11 Terrenos Usado, em Lagoa

Com licença de construção obtida e pronta a arrancar, a Chamusca é uma moradia térrea de 4 quartos e 5 casas de banho, de estilo clássico português, situada a 5 minutos de carro do centro da cidade e a 10 minutos da escola internacional. Localizada numa zona tranquila, a propriedade oferece vistas deslumbrantes de 180 graus sobre a serra de Monchique. O terreno, totalmente vedado, tem vista para uma vinha produtiva. A propriedade situa-se numa das ruas mais tranquilas de Carvoeiro. Os jardins formais oferecem vistas para o mar ao longe, mas do terraço do primeiro andar é possível avistar claramente a baía de Lagos. Uma cave ampla proporciona muito espaço útil adicional. Atualmente, existe uma piscina natural. No entanto, se preferir, existe uma autorização para a construção de uma piscina formal. Existe também a possibilidade de adquirir a casa em planta, onde o comprador pode escolher artigos como a cozinha, os revestimentos do chão, as cores, etc. Todos os requisitos necessários para iniciar a construção estão em vigor, sob a supervisão do director-geral, conforme acordado com a Câmara Municipal local. Por favor, consulte-nos para saber o preço de compra como projeto finalizado.
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Terreno, com 2000m2 de área a para construção d moradia isolada com as seguintes características:

Moradia de rés-do-chão e 1º andar com cércea inferior a 7,50 m;
Área bruta (somatório do rés-do-chão e do andar) de 300 m2;
Área de apoios de piscina e outros, em anexo, com a área de 100 m2;
Hipótese, face ao desnível do terreno, de construção de cave ainda que o seu uso tenha, obrigatoriamente, que ser enquadrado em áreas de apoio ao funcionamento da moradia (garagens, casa da caldeira/ar condicionado, lavandaria, etc.) , localiza-se numa plataforma elevada a cerca de 2 km das praias de Benagil, Marinha e Albandeira.

Terreno urbano com 1043 m2 para construção de moradia com área de implantação de edifício de 173,8 m2.
Localizado no Carvoeiro, numa área onde predomina a habitação unifamiliar, com fáceis acessos (automóvel e pedonal),este magnifico terreno situa-se a 1 km das belas praias do Paraíso e Três castelos.

Na envolvente existe uma vasta oferta de serviços, tais como mercado municipal, cafés, restaurantes, escolas, centro de saúde, clínica veterinária, ginásios, mercearias, Câmara Municipal, bombeiros e transportes públicos.

A uma curta distância encontram-se Escolas, Piscina municipal, Terminal Rodoviário de Lagoa, Parque Municipal de Feiras e Exposições, Centro de Saúde de Lagoa, a Escola de Artes de Lagoa, e o jardim da Rua 5 de Outubro com parque infantil onde poderá descontrair junto da natureza.

Sem dúvida o local ideal para construir a sua moradia de sonho!

Apresentamos-lhe esta excelente oportunidade de investimento no coração do Algarve: um terreno rústico com 8.780 m², situado na zona tranquila e encantadora de Porches, no concelho de Lagoa.
O terreno conta com projeto aprovado para construção de uma moradia unifamiliar, oferecendo-lhe a possibilidade de concretizar a casa dos seus sonhos, rodeada pela natureza e com total privacidade.
O projeto necessita de atualização, o que permite ao novo proprietário adaptá-lo ao seu gosto e às necessidades atuais, beneficiando de um processo de licenciamento já iniciado.

Localização privilegiada:

Porches é uma típica vila algarvia, conhecida pela sua rica tradição cerâmica e ambiente acolhedor.

A localização deste terreno proporciona uma combinação perfeita entre sossego rural e proximidade a todas as comodidades essenciais.

A 5 minutos das belas praias da costa sul, como a Praia da Senhora da Rocha e Praia de Albandeira


A 10 minutos do centro de Lagoa


A 15 minutos de Albufeira ou Portimão


A 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro


O Algarve é uma das regiões mais procuradas de Portugal, tanto para residência permanente como para férias, graças ao seu clima ameno durante todo o ano, praias deslumbrantes, gastronomia rica e excelente qualidade de vida.

Porches, em particular, oferece um estilo de vida tranquilo com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes típicos e campos de golfe de renome.

Este terreno é ideal para quem procura construir uma moradia num local sereno mas com boa acessibilidade, seja para residência própria, casa de férias ou investimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Estamos à sua disposição para o acompanhar em todas as fases do processo.

Apresentamos um excelente terreno de 720 m², situado no coração da pitoresca vila de Ferragudo, no Algarve, com um projeto aprovado para a construção de um moderno hostel.

O projeto contempla a construção de um edifício de 3 pisos com 20 quartos, todos com casa de banho privativa, além de uma ampla sala de convívio, lavandaria, arrecadações e estacionamento subterrâneo.

No topo, um terraço oferece uma vista panorâmica de 360º sobre a vila e o campo.

Características do Imóvel:

Área do Terreno: 720 m²

Projeto Aprovado: Hostel com 20 quartos ensuite, sala de estar, cozinha, lavandaria, estacionamento e arrecadações.

Localização: A apenas 500 metros das belas praias de Ferragudo e a 10 minutos a pé do centro da vila, rodeado por restaurantes, cafés e outros serviços essenciais.

Ferragudo é uma das vilas mais encantadoras e tradicionais do Algarve, conhecida pelas suas ruas estreitas, casas caiadas e uma atmosfera tranquila, ideal para quem procura um refúgio à beira-mar.

A vila está situada na foz do Rio Arade, do lado oposto a Portimão, e oferece fácil acesso a várias praias, como a Praia Grande, Pintadinho e Caneiros, além de uma excelente oferta de lazer e gastronomia.

Distâncias principais:

Praias de Ferragudo: 500 metros

Portimão: 10 km

Aeroporto de Faro: 67,4 km

Autoestrada A22: 9,4 km

O Algarve, famoso pelas suas praias deslumbrantes e clima ameno, é um destino turístico muito procurado tanto por portugueses quanto por turistas internacionais.

Com um mercado imobiliário em constante crescimento e uma forte procura por alojamento de qualidade, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir no setor hoteleiro.

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste projeto!

Há terrenos e depois há aqueles que já estão preparados para dar o próximo passo.

Este terreno rústico apresenta um conjunto de características que o tornam particularmente interessante para quem procura um espaço funcional, com infraestruturas já implementadas e margem para utilização imediata.

Totalmente vedado, conta com muro de contenção na sua parte inferior, garantindo maior estabilidade e definição do espaço.

No interior do terreno, encontra-se uma casa amovível T2, permitindo uma solução prática para utilização no local, seja para apoio ou permanência pontual.

A nível de infraestruturas, dispõe ainda de:

Fossa séptica com capacidade de 5.000L
Depósito de água com capacidade de 5.000L
Eletricidade disponível
Pedido de ramal já efetuado

Um conjunto que, na prática, facilita a utilização do terreno sem necessidade de intervenções imediatas.

Classificação do solo: terreno rústico, inserido em PDM com enquadramento REN / RAN / agrícola.

Sobre Arnaut Consultores:

Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si.

Terreno urbano com 1043 m2 para construção de moradia com área de implantação de edifício de 173,8 m2.
Localizado no Carvoeiro, numa área onde predomina a habitação unifamiliar, com fáceis acessos (automóvel e pedonal),este magnifico terreno situa-se a 1 km das belas praias do Paraíso e Três castelos.

Na envolvente existe uma vasta oferta de serviços, tais como mercado municipal, cafés, restaurantes, escolas, centro de saúde, clínica veterinária, ginásios, mercearias, Câmara Municipal, bombeiros e transportes públicos.

A uma curta distância encontram-se Escolas, Piscina municipal, Terminal Rodoviário de Lagoa, Parque Municipal de Feiras e Exposições, Centro de Saúde de Lagoa, a Escola de Artes de Lagoa, e o jardim da Rua 5 de Outubro com parque infantil onde poderá descontrair junto da natureza.

Sem dúvida o local ideal para construir a sua moradia de sonho!

Descubra este lote de terreno residencial com 360m², situado numa tranquila estrada sem saída na zona de Bela Vista. Com uma topografia totalmente plana, oferece ótimas condições para construção da sua futura moradia.
O terreno conta com todas as infraestruturas essenciais: água, luz e esgotos, proporcionando mais comodidade no processo de edificação. Destaca-se pela excelente exposição solar e localização privilegiada, a poucos minutos de escolas, supermercados, transportes públicos e praias.
Uma oportunidade rara numa zona consolidada e muito procurada para habitação.
Ideal para construir a sua moradia de sonho com tranquilidade e proximidade a tudo.

Agende visita a este lote terreno residencial em Bela Vista!

Refª LT-7039

Terreno, misto (parte urbana e parte rústica) este terreno, tem a área total de 79 080 m2, localiza-se numa plataforma elevada a cerca de 2 km das praias de Benagil, Marinha e Albandeira.

A publicação da revisão do Plano Director Municipal, Aviso, n.º 16179/2021 de 26 de Agosto, publicado no Diário da República - 2.ª série, n.º 166, veio alterar a situação do terreno, tendo parte deste, mais concretamente, um pouco mais de 6 000 m2, sido inserido em ’espaços habitacionais de baixa densidade’ e a parte restante, cerca de 73 000 m2 inserida em ’outros espaços agrícolas’. Esta classificação atribuída decorre da aplicação, no primeiro caso, do artigo 63.º, número 2, alínea c) e, no segundo caso, da aplicação do artigo 44.º, n.º 2, alínea b) estando a capacidade construtiva prevista, no primeiro caso, definida no artigo 65.º, n.º 3, alíneas a) a l), e no segundo caso, no artigo 45.º, n.º 3, alíneas a) a h)
Mais concretamente, no primeiro caso, ’espaços habitacionais de baixa densidade’ encontra-se na CM Lagoa para aprovação, operação de destaque de um terreno com 6200 m2 e um projeto de loteamento, propondo a divisão do terreno em três lotes individuais, de cerca de 2 000 m2, sendo possível, em cada um, a construção de uma moradia isolada com as seguintes características:

Moradia de rés-do-chão e 1º andar com cércea inferior a 7,50 m;
Área bruta (somatório do rés-do-chão e do andar) de 300 m2;
Área de apoios de piscina e outros, em anexo, com a área de 100 m2;
Hipótese, face ao desnível do terreno, de construção de cave ainda que o seu uso tenha, obrigatoriamente, que ser enquadrado em áreas de apoio ao funcionamento da moradia (garagens, casa da caldeira/ar condicionado, lavandaria, etc.)

No segundo caso, ’outros espaços agrícolas’, o tipo de ocupação/utilização, está definido nas alíneas acima referidas, que integram o artigo 45.º do Regulamento do PDM sendo possivel a construção de uma habitação unifamiliar com 300m2 por existência prévia de uma ruína anterior a 1951, bem como o desenvolvimento de um TER ( turismo em espaço rural) com 2000 m2 de área de construção de alojamento e uma zona comercial/industrial com 500 m2 area de construção.

Este terreno com 4.690 m², localizado na zona das Seixosas, na Freguesia de Estômbar & Parchal, Concelho de Lagoa, beneficia de uma envolvente tranquila e estratégica, a cerca de 10 minutos de Ferragudo e das praias de Carvoeiro, numa das áreas mais consolidadas do Algarve.

Trata-se de uma oportunidade particularmente interessante para investidores ou promotores que pretendam desenvolver um empreendimento turístico qualificado, numa região com elevada procura ao longo de todo o ano, reconhecida pela qualidade da oferta turística, clima ameno e acessibilidade.

Características do Terreno e Projeto

Área total do lote: 4.690 m²

Projeto aprovado (licença de construção em curso) para Turismo em Espaço Rural (TER)

Área total de construção: 2.000 m²

O projeto prevê a implantação de 15 moradias geminadas, organizadas em dois blocos, totalizando 36 quartos duplos, e integrando:

Receção

Zonas de lazer e convívio

Restaurante

Lavandaria

Garagem comum subterrânea

Estacionamento exterior com capacidade para 35 viaturas

As unidades de alojamento, com tipologias entre T1 e T3, foram pensadas para responder a diferentes perfis de utilização turística. A unidade principal (UA7), com 289 m², inclui amplas áreas comuns de refeições e convívio, suítes e condições de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.

Principais Destaques

Vista parcial para o campo de golfe do Gramacho e vista distante para o mar, proporcionando um enquadramento calmo e valorizador

Piscina coletiva, com profundidade média de 1,5 m, integrada em zonas ajardinadas com espécies típicas da região

Arquitetura de inspiração algarvia, com utilização de materiais locais, respeitando a identidade e o carácter da paisagem envolvente

Infraestruturas completas, incluindo estacionamento subterrâneo, estacionamento exterior e percursos pedonais pavimentados que articulam todo o conjunto

Localização e Acessos

Aeroporto Internacional de Faro: 67,4 km

Acesso à autoestrada: 9,4 km

Praias: aproximadamente 15 minutos

Supermercados e restaurantes: 1 km

Campos de golfe: 3,7 km

Ferragudo, antiga vila piscatória situada junto ao rio Arade, mantém um ambiente autêntico e uma forte identidade local, aliando tranquilidade, charme e proximidade a algumas das praias mais emblemáticas do Algarve.

O Algarve destaca-se a nível internacional pela qualidade da sua oferta turística, campos de golfe de referência, estabilidade do mercado imobiliário e forte atratividade para investimento.

Este terreno representa uma oportunidade sólida para o desenvolvimento de um projeto turístico estruturado, com margem para ajustes e personalização do conceito antes do início da construção.

Para mais informações técnicas ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto.

Situado na vila de Ferragudo, no concelho de Lagoa, este projeto representa uma oportunidade sólida de investimento numa das zonas mais procuradas e autênticas do Algarve.

Ferragudo distingue-se pelo seu carácter tradicional, ambiente tranquilo e proximidade ao mar. A curta distância encontram-se praias como a Praia da Angrinha e a Praia Grande, bem como campos de golfe, a Marina de Portimão e uma variada oferta de restauração.

Localização
Praia: cerca de 5 minutos
Centro de Ferragudo: 5 minutos
Portimão: 10 minutos
Marina de Portimão: 10 minutos
Aeroporto de Faro: aproximadamente 45 minutos

A localização permite usufruir de um ambiente calmo, mantendo uma boa ligação a todos os serviços e acessos principais.

O Projeto

Oportunidade composta por dois lotes de terreno contíguos, com projetos destinados a turismo em espaço rural (TER), numa zona com forte procura e potencial de valorização.

Vale da Canada Sul

Área total do terreno: 15.620 m²
Área de construção: 2.000 m²
Projeto em aprovação para unidade hoteleira com 48 quartos
(60 camas individuais e 18 camas de casal)
Preço: 3.090.000 €

Vale da Canada Norte

Área total do terreno: 14.320 m²
Área de construção: 2.000 m²
Projeto aprovado para unidade com 46 quartos
Preço: 3.090.000 €

(O valor indicado corresponde a cada um dos lotes.)

Existe ainda a possibilidade de aquisição conjunta dos dois lotes, permitindo o desenvolvimento de um projeto de maior escala, com ganhos de eficiência e maior potencial de rentabilidade.

Ambos os projetos foram concebidos com uma lógica funcional tipo hotel, incluindo áreas comuns, zonas técnicas, estacionamento e espaços exteriores com potencial para zonas de lazer e piscina.

A arquitetura privilegia a integração na paisagem e a adaptação à topografia natural do terreno, valorizando a privacidade e o conforto dos hóspedes.

Potencial

Inserido numa zona com elevada procura turística ao longo de todo o ano, este investimento apresenta um forte potencial de valorização, sobretudo no segmento de turismo de natureza e turismo sustentável.

Tons Real Estate

A Tons Real Estate é uma agência imobiliária com presença consolidada no Algarve, especializada em imóveis residenciais e investimento.

Acompanhamos todo o processo de forma próxima e transparente, garantindo segurança em cada etapa.

Contacto

Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto connosco.