6 Terrenos em Valongo, vista para o Campo

Lote com 375m2 - Sobrado - Valongo

Lote de terreno com 375m2 para construção de moradia com 3 frentes, com 216m2 de área bruta de construção.

Zona urbanizada com bons acessos.

Refª 3446

Terreno Urbano para Construção - Elevado Potencial | Valongo

Terreno para construção urbana, com enquadramento no Plano Diretor Municipal de Valongo, apresentando um elevado potencial para desenvolvimento habitacional, comércio e serviços. Solução ideal para promotores e investidores.

? Características Urbanísticas

- Área total do terreno: 5.181,00 m²
- Classificação urbanística: Espaço Central (i) - UOPG 5
- Índice de utilização: 1,20 m²/m²
- Área Bruta de Construção potencial: ~6.217 m²
- Altura máxima de fachada: até 23 metros
- Número máximo de pisos: até 7 pisos
- Índice máximo de impermeabilização: 80%
- Possibilidade de cave para estacionamento
- Usos admitidos: Habitação, comércio e serviços

O terreno encontra-se inserido em Estrutura Ecológica Complementar (EEC), não existindo condicionantes impeditivas ao licenciamento, desde que respeitados os parâmetros definidos no regulamento do PDM.

? Potencial do Projeto

Permite o desenvolvimento de um edifício multifamiliar de média/alta densidade, com possibilidade de integração de comércio ou serviços ao nível do rés-do-chão e estacionamento em cave e/ou logradouro, adaptável a diferentes tipologias habitacionais.

? Localização

Inserido em zona urbana consolidada de Valongo, com bons acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e equipamentos, beneficiando de um contexto de valorização urbana contínua.

? Oportunidade de Investimento

Terreno com forte capacidade construtiva e enquadramento urbanístico favorável, indicado para projetos com boa absorção de mercado e potencial de valorização.

Se pretende recorrer a financiamento para a aquisição, dispomos de uma equipa de profissionais especializados que prestam apoio completo em crédito, com soluções ajustadas às melhores condições de mercado.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB04-28
? (url)

? Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia
Licença AMI: 24770
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 (Banco de Portugal)

? Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.

Terreno que se localiza com frente para EN15, junto a rotunda de ligação, bastante movimentada.

Tem área total de 10.200m2 e está inserido em zona de espaços terciários, com índice de utilização do solo de 1.20, que permite a instalação de:
- Unidades comerciais;
- Unidades de serviços;
- Estabelecimentos hoteleiros;
- Habitação;
- Equipamentos de utilização coletiva;
- Indústria, ou outros usos desde que compatíveis.

Tem na sua proximidade zona habitacional e estrada de acesso principal à cidade.

Zona com uma densidade populacional significativa, servida por vasta rede de transportes, junto aos principais acessos/saídas da cidade.

Excelente Oportunidade!

Refª 4744

----

A Cais Norte, imobiliária criada em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal.

Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir.

Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis.

Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência.

Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada.

Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias.

A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições.

SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o êxito para os seus clientes.

Com a Satisfação da Realização dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NÓS CONFIAM.

Agradecemos a sua confiança na CAIS NORTE!

Terreno no Centro de Valongo. Junto à Rotunda do Tribunal novo de Valongo

Terreno com viabilidade para construção de 3.000m2.

Localização central na cidade de Valongo, junto a rotunda central. A 250 metros da nova Câmara de Valongo e do Tribunal Novo de Valongo.

Inserido na Avenida Emídio Navarro, a dois passos do Tribunal de Valongo, Escolas EB2/3 e Secundária, Câmara Municipal, MaxMat, Shopping Continente, Staples, estação de comboio, Supermercados Aldi, Pingo Doce, Intermarché e bem no centro da cidade.

Zona de grande expansão habitacional e comercial, sendo a nova zona nobre de Valongo.

Projecto de arquitectura em apreciação camarária.

Possibilidade de parceria e partilha.

Aceita-se permuta por apartamentos novos ou usados.

Ref 10502

Terreno com 4000 m2 situado em Ermesinde, Valongo.
Nas imediações existem todo o tipo de serviços, comércio e transportes.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.

Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.

A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.

Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.
Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações.

A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Terreno rústico com 2900 m2 situado em Ermesinde, Valongo.

Nas imediações existem todo o tipo de serviços, comércio e transportes.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.

Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.

A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.

Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.
Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações.

A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!