4 Imóveis para com Certificação Energética E em Tomar, Junceira

O Refúgio que Sempre Sonhou Um Lar com Alma no Coração do Médio Tejo!

Imagine acordar com o som dos pássaros, sentir o cheiro da terra e saber que cada canto da sua casa foi pensado por si. Nesta moradia em Junceira, Tomar, encontra um verdadeiro convite à liberdade, ao silêncio e à autenticidade da vida no campo sem abdicar da proximidade à cidade.

Esta casa T2, com 201 m² de área bruta de Construção, é mais do que uma habitação: é uma tela em branco pronta para contar a sua história. Os espaços são amplos, cheios de luz e com detalhes que respiram tradição. O telheiro virado para o terreno é o cenário perfeito para jantares de verão, tardes preguiçosas ou simplesmente contemplar o pôr do sol.

Mas é no exterior que a magia acontece.

* 1360 m² de terreno fértil liberdade para criar um jardim, uma horta, um pomar ou até uma zona de lazer de sonho.
* Tanque com potencial para piscina imagine mergulhos ao final do dia, com oliveiras ao fundo.
* Ruína com alma pronta para renascer como lounge coberto, espaço chill-out ou abrigo de viaturas.
* E sim oliveiras que podem dar o seu próprio azeite.

Localização perfeita para quem procura paz sem solidão:

* A poucos minutos de Tomar e do Convento de Cristo
* A cerca de 35 min de Fátima
* Próximo da Albufeira de Castelo de Bode e praias fluviais
* Ótimos acessos à A23

O imóvel precisa de obras e é exatamente isso que o torna tão especial.
Aqui pode criar, transformar, imaginar viver a sua visão de casa, sem limites.

Esta quintinha de 2529 m², localizada na Serra de Tomar, é uma excelente oportunidade tanto para quem busca um refúgio tranquilo, como para investidores que procuram terrenos com elevado potencial de valorização. Situada numa zona em crescimento e com excelente acessibilidade, a propriedade oferece um ambiente rural sem perder a proximidade com o centro urbano e serviços essenciais.
Ideal para amantes da vida no campo, dispõe de casa de habitação com 76 m2 de área, com três quartos, sala de jantar e estar, cozinha casa de banho e um anexo excecional para habitação ou para uma tertúlia, com cozinha open-space, sala, casa de banho e uma divisão que pode ser transformado em quarto, um telheiro com churrasqueira e um amplo espaço de lazer.
Necessita de poucas obras de requalificação e atualização, ou pode de igual modo ser uma excelente oportunidade para rentabilizar ou habitação própria ou fins de semana.
É uma quintinha muito bem situada e muito calma bom para ter um fim de dia reconfortante e relaxante, bom acesso terra fértil para poder trabalhar e ter um bom resultado.
Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente com 3 divisões.
Com área total de terreno de 2529 m2, é composta de artigo urbano e rústico, com poço de água e várias árvores de frutos, oliveiras e vinha, parcialmente vedado.
Localiza-se a poucos minutos das margens do Zêzere, a 1h15m do Aeroporto de Lisboa, e a 50 minutos da praia a Nazaré e limítrofes.

Quinta com potencial de rentabilidade e espaço para agricultura a cerca de 5 km da Albufeira do Castelo do Bode.

A moradia tradicional de 2 pisos está pronta a habitar, e tem excelente potencial para ser convertida em três habitações independentes, ideal Turismo Rural ou arrendamento de longa duração.
A casa apresenta condições de habitabilidade, enquanto o exterior oferece diversas possibilidades de recuperação e personalização ao seu gosto.

A habitação é composta por rés-do-chão com ampla sala em open-space ideal para convívio, cozinha com lareira, quarto, casa de banho com janela, sala de arrumos com garrafeira; e 1.º Andar com 4 quartos, casa de banho, cozinha com lareira, varanda e terraço. Inclui ainda, por concluir, a possibilidade de um T2 independente, com ligação direta ao terraço com vista desafogada sobre a paisagem rural ideal para rentabilização imediata após finalização.

A propriedade destaca-se pelo seu extenso espaço exterior, onde encontrará um pátio soalheiro, uma antiga adega, forno a lenha tradicional, uma garagem fechada, uma eira, e um palheiro de dois pisos (registado como artigo urbano), com grande potencial de aproveitamento.

Com uma localização privilegiada, a quinta possui excelente exposição solar, privacidade e está envolta por natureza:

2 poços de água

Árvores de fruto, oliveiras e vinhas

Pequeno ribeiro

Terreno fértil, ideal para agricultura e criação de gado

Situada na envolvência de uma aldeia pacata e acolhedora, a apenas 10 minutos da cidade histórica de Tomar, a propriedade beneficia de proximidade a:

Cafés, restaurantes e minimercados;

Escola primária, lar de idosos;

Multibanco, bombas de gasolina e centro recreativo;

Tudo isto a apenas 1h30 de Lisboa.

Com características únicas e uma localização privilegiada, esta quinta representa uma excelente oportunidade de investimento ou de realização do seu projeto de vida no campo. Atrativa para compradores nacionais e estrangeiros, oferece um estilo de vida tranquilo, com possibilidade de rentabilização imediata.

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste magnífico imóvel.

Moradia T2, remodelada, com garagem e logradouro, localizada em Vales, pertencente à UF de Serra e Junceira, Tomar!
Imóvel sem Licença de Utilização - possibilidade de escriturar ao abrigo da lei do SIMPLEX, DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO
Composto por;

- Cozinha (equipada) e sala em openspace
- Dois quartos, um deles com acesso ao logradouro
- 1 WC
- Lavandaria com acesso ao logradouro
- Logradouro exterior
- Garagem (Matriz independente da moradia)

Área total registada 66 m²+ 30 m²
CE: E
Rápido acesso à Autoestrada A13.
Venha conhecer esta oportunidade!

Marque a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade