36 Imóveis para Usado em Alcobaça, com Elevador

Este magnífico apartamento T4, localizado no quinto piso, oferece uma experiência de vida única numa das cidades mais encantadoras de Portugal.

Com uma generosa área de 168 m², este espaço foi cuidadosamente remodelado com acabamentos e decoração de alta qualidade, garantindo o máximo conforto e elegância em cada detalhe.

Ao entrar, será recebido por uma vista deslumbrante de uma das encostas verdejantes que envolvem Alcobaça.
Além disso, as janelas, a varanda deste apartamento oferecem uma vista panorâmica da imponente encosta da Quinta do Cidral proporcionando um cenário verdadeiramente espetacular.

A localização privilegiada deste apartamento coloca - o a uma curta distância de todos os serviços essenciais, incluindo escolas, piscinas, hipermercados e muito mais. A conveniência alia - se ao luxo.

A atenção aos detalhes é evidente em cada canto deste espaço refinado. .
A modernidade estende - se à garagem fechada, acomodar um carro ficando ainda baste espaço para arrumos.

Este apartamento T4 + 1 em Alcobaça não é apenas uma residência; é um símbolo de conforto e bom gosto.

Venha descobrir o prazer de viver num espaço que combina perfeitamente a tradição da cidade com as comodidades contemporâneas.
Este é o local ideal para criar memórias inesquecíveis e desfrutar do estilo de vida exclusivo que você merece.

Agende uma visita e apaixone-se pelo seu novo lar

Características:

Hall 3,64 m2
Cozinha 10,64 m2
Marquise 3.75 m2
Quarto principal 18.50 m2
Quarto duplo 14.45 m2
Quarto 11.77 m2
Casa de banho principal 4,49 m2
Casa de banho 4,49 m2
Sala 26.08 m2
Corredor 5,90 m2
Varanda 6,15 m2

1º piso
Sala
Quarto
Closet
Casa de banho

Moradia de carácter exclusivo na Costa de Prata (prox. Alcobaça, Nazaré e São Martinho do Porto)

Ao viver nesta moradia vai deslumbrar-se a cada momento com a tranquilidade do local e a vista ampla e desafogada para o campo.

Localizada na Costa de Prata, esta moradia muito exclusiva em termos de arquitetura e equipamentos, possui uma ampla sala de estar com vista sobre a serra dos candeeiros, 2 suites com closet, casa de banho social, cozinha e lavandaria

Existe, ainda, a possibilidade de vir a ser construída uma piscina na zona do jardim.

O aproveitamento do sótão foi considerado com todo o cuidado, sendo dotado de acesso exterior diretamente do pátio ou pelo interior da moradia, através de elevador. O sótão, pode ser utilizado para uma agradável área de trabalho, ginásio, sala de estudo ou mesmo, para os aficionados pelas tecnologias da rádio, para instalação de uma estação de radioamador, a localização é perfeita para esta atividade.

A moradia está equipada com ar condicionado - sistema inverter -, com moderna tecnologia para aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, bem como está instalado um sistema de microgeração de eletricidade apoiado por baterias, que permitem economizar no consumo diário e, ainda, promover a sustentabilidade energética.

Todos os detalhes foram cuidadosamente pensados. O jardim, numa perspectiva de preocupação ecológica com a economia de água na irrigação, está dotado de sistema de rega gota a gota e as plantas escolhidas são na sua maioria autóctones da região, perfeitamente adaptadas às condições climáticas do local.

A proximidade às cidades das Caldas da Rainha e Alcobaça, fazem com a vida aqui seja partilhada entre a tranquilidade do campo, os aromas e o ambiente relaxante, mas sempre próximo dos serviços de apoio e comodidades que as cidades oferecem. A oferta lúdica, cultural e gastronómica da Costa de Prata fazem com que seja mesmo agradável viver aqui, assim o dizem os que ao longo dos anos têm tomado a decisão de mudar a sua residência e que têm chegado dos 4 cantos do mundo.

Áreas (principais) :

- Cozinha : 10,00m2
- Sala de estar / jantar : 69,00 m2
- Suite 1 : 19,80 m2
- Suite 2 : 16,50 m2
- Terraço : 95,00 m2
- Sótão : 122,00 m2
- Parqueamento : 23,20 m2

Destaques :

- Caixilharia de corte térmico
- Sistema de microgeração com baterias (fotovoltaicos)
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
- Ar condicionado
- Blackouts com controlo remoto
- Cozinha equipada
- Elevador
- Video porteiro
- 2 suites com closet

Distâncias a pontos de interesse :

- São Martinho do Porto (praia) - 10 Km
- Nazaré (praia) - 15 km
- Foz do Arelho (praia) - 25 Km
- Alcobaça (cidade, hospital, comércio/supermercados e eventos) -10 Km
- Caldas da Rainha (cidade, hospital, comércio tradicional, museus, eventos) - 20 Km
- Óbidos (vila medieval, castelo, eventos e campos de golf) - 25 Km
- Lisboa (aeroporto) - 100 Km
- Auto estrada (A8) - 7 Km

Agende a sua visita e venha conhecer um imóvel de conceito e qualidade ímpares, bem no centro da Costa de Prata e que poderá ser a sua próxima residência.

Casas & Properties - somos seus parceiros para tornar a sua vida mais agradável ! Contacte-nos.


Descrição na Caderneta Predial :

Tipo de Prédio : Prédio em Prop. Total sem andares nem Div Susc de Utiliz independente
Afectação : Habitação Nº de Pisos : 2 Tipologia/Divisões : 4

Fantástico apartamento, T3, situado num edifício distinto e muito bem concebido, oferecendo uma vista de mar frontal verdadeiramente impressionante.
Localizado na 1.ª linha (frente de mar), dispõe de uma varanda contínua de 16,5 m de comprimento por 2 m de largura, que acompanha toda a frente do apartamento. (Todas as divisões quartos, cozinha e sala beneficiam de uma vista privilegiada para a linha de ondas)
Acabamentos de elevada qualidade, reforçando a exclusividade do espaço.
Dispõe de:
- hall de entrada;
- cozinha e sala em open-space (sala de estar + sala de refeições);
-1 suite;
- 2 quartos;
- 2 wc’s ( 1 c/ banheira e outra c/ duche);
- box fechada com 37,00 m², c/ 2 ventilações naturais, p/ 2/3 viaturas e de fácil acesso;
- arrecadação independente (11,65 m2), c/ 1 vão envidraçado (situado no sótão/cobertura, junto ao terraço);
- sala de condomínio (situada no sótão/cobertura);
- terraço comum, c/ vista panorâmica sobre a baía, (situado na cobertura).
Técnicas/equipamentos:
- cozinha - totalmente equipada;
- roupeiros (4) - circulação, suite e os 2 quartos;
- aquecimento central c/ radiadores;
- radiadores de toalhas nos wc’s;
- pavimento cerâmico - hall de entrada, circulação, cozinha, sala e wc’s;
- pavimento madeira - quartos;
- vidros duplos;
- alarme;
- elevador (da cave à cobertura/sótão).
Fotografias da vista de mar, captadas a partir da varanda, sala e quartos.
Valor do condomínio 50€ / mês.
Valor do IMI 750€ / ano.
20 min. de Alcobaça (24 km) e de Caldas da Rainha (21 km);
30 min. de Leiria (49 km);
50 min. de Santarém (74 km);
1h aeroporto de Lisboa (100 km);
1 h20 m de Lisboa (108 km);
3h de Badajoz (310 km).
(APARTAMENTO VENDIDO SEM RECHEIO)

Este fantástico apartamento com 3 quartos e 3 casas-de-banho, está localizado a cerca de 700 metros da praia, numa área com todos os serviços à porta de casa.

Para habitação permanente, férias ou rentabilizar, este apartamento é uma óptima opção.

Situado no segundo andar, este T3 dispões de 2 pisos.

No primeiro piso dispõe de:

- 1 Sala de boas dimensões;
- 1 Cozinha equipada em estilo OpenSpace;
- 3 Casas-de-banho, 2 em suite, 1 com duche, 1 com banheira e 1 com duche e banheira;
- 2 Terraços, 1 na sala e 1 nos quartos;

Ao nível dos equipamentos;

- Ar-condicionado em todas as divisões;
- Aspiração central;
- Som ambiente em todas as divisões;
- Estores eléctricos;
- Janelas com corte térmico e vidros duplos;

Na cave do edifício, terá acesso a um lugar de parqueamento e uma arrecadação privada e fechada.

No condomínio pode aproveitar momentos em família na piscina aquecida, relaxar no deck junto à piscina ou jogar na sala de condomínio.

O apartamento conta com duas frente, podendo desfrutar do sol e iluminação natural ao longo do dia.

Nesta localização não ira precisar de veiculo para o seu dia-a-dia, tendo todos os serviços num raio de 500 metros, como comércio, padarias e pastelarias, transportes públicos, saúde e bem-estar.

O apartamento é vendido sem mobília.

Localiza-se a:
- 5 km da autoestrada A8,
- 13 km da Praia da Foz do Arelho,
- 15 km das Caldas da Rainha,
- 14 km da Nazaré,
- 100 km do Aeroporto de Lisboa.

Venha conhecer

Apartamento T4 Duplex - São Martinho do Porto - Junto à Baía

Composto por:

1 - Hall de entrada
1 - Casa de banho social
1 - Sala c/ mezzanine e varanda
1 - Cozinha semi equipada
1 - Lavandaria e casa das máquinas
1 - Corredor com roupeiros
1 - Suite c/ closet e casa de banho com banheira de hidromassagem e uma varanda
1 - Quarto c/ acesso à casa de banho c/ base duche
1 - Quarto c/ roupeiros e acesso à casa de banho c/ base duche

1º andar

1 - Mezanine
1 - Casa de banho c/ base duche
1 - Quarto c/ roupeiro

Extras:

Piscina
Vídeo porteiro
Portão automático
Churrasqueira
Estacionamento privado
Prédio com elevador
Recuperador de calor
Placa
Forno
Exaustor
Frigorífico
Micro-ondas
Máquina de lavar roupa
Termo acumulador
Pré-instalação de ar condicionado
Painéis solares

Viver aqui é acordar com a luz refletida na baía em forma de concha, abrir a varanda e sentir a brisa do mar antes mesmo do primeiro café.

Este apartamento T4 duplex, localizado no segundo andar de edifício com elevador, beneficia de uma posição verdadeiramente ímpar: a proximidade à baía é tão absoluta que o mar passa a fazer parte do quotidiano.

A zona social foi pensada para impressionar e acolher. A sala, ampla e cheia de luz natural, eleva-se até ao mezzanine, criando uma sensação de amplitude rara e sofisticada. A ligação à varanda permite desfrutar de uma vista deslumbrante sobre a envolvente e de momentos únicos ao final do dia, quando o pôr-do-sol pinta a baía com tons dourados. A cozinha semi equipada, funcional e elegante, articula-se harmoniosamente com a lavandaria e casa das máquinas, garantindo organização e conforto no quotidiano. Existe ainda uma casa de banho social neste piso, reforçando a praticidade do espaço.

A zona privada destaca-se pela fluidez e conforto. A suite, com closet e casa de banho equipada com banheira de hidromassagem, oferece um verdadeiro refúgio dentro de casa, complementado por varanda privativa. Os restantes quartos revelam áreas generosas, roupeiros embutidos e uma ligação inteligente às casas de banho com base de duche, assegurando conforto a toda a família.

No piso superior, o mezzanine acrescenta versatilidade ao imóvel, zona perfeita para escritório, zona de leitura ou espaço de lazer. Um quarto adicional e uma casa de banho com base de duche completam este piso, permitindo múltiplas possibilidades de utilização, seja para receber família, criar uma área independente ou simplesmente desfrutar de mais espaço.

O condomínio eleva ainda mais a experiência de viver aqui, oferecendo piscina, churrasqueira e estacionamento privado. O apartamento dispõe de recuperador de calor, pré-instalação de ar condicionado, painéis solares e diversos equipamentos já integrados, assegurando eficiência e conforto ao longo de todo o ano.

Mas é impossível falar deste imóvel sem enaltecer a envolvência. São Martinho do Porto é conhecida pela sua baía única, de águas calmas, ideal para famílias e para a prática de desportos náuticos. No verão, a vila ganha vida com eventos culturais, animação na marginal, mercados sazonais e espetáculos ao ar livre. Ao longo do ano, mantém um ambiente tranquilo e acolhedor, com excelentes restaurantes, pastelarias tradicionais e uma qualidade de vida que combina mar, natureza e segurança.

A poucos minutos encontram-se Alcobaça e Caldas da Rainha, cidades ricas em património, comércio e serviços, o que reforça a centralidade estratégica deste apartamento. Entre a serenidade da baía e a proximidade urbana, este duplex oferece o equilíbrio perfeito.

Mais do que um apartamento, é uma experiência de vida à beira-mar, luminosa, elegante e absolutamente distinta.

Não perca esta fantástica oportunidade, venha conhecer a sua casa de sonho.

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Moradia com Terreno Generoso em Alfeizerão - Espaço, Potencial e Qualidade de Vida a Minutos do Mar
Imagine viver entre o campo e o oceano, com espaço, privacidade e uma localização estratégica no coração da Costa de Prata.
Apresento-lhe esta moradia de dois pisos, situada em Valado de Santa Quitéria (Alfeizerão), implantada num extraordinário terreno com 4.138m², perfeita para famílias que valorizam espaço, jovens à procura do primeiro investimento seguro ou investidores atentos ao crescimento da região.
Características Principais
Área Bruta: 330,80 m²
Área Útil: 171,10 m²
Área Dependente: 159,70 m²
Área de Terreno: 4.138 m²
Pisos: 2
Certificado Energético: E
Preço: 450.000€
Uma propriedade com estrutura sólida e versátil, ideal para habitação própria, turismo rural ou projeto de valorização imobiliária.

Localização Privilegiada
A partir da morada, encontra-se a poucos minutos de algumas das praias mais emblemáticas da região:
Praia de São Martinho do Porto - 10 min (baía única em forma de concha, ideal para famílias)
Praia da Nazaré - 20 min (famosa pelas ondas gigantes e ambiente vibrante)
Praia do Salgado - 15 min (natureza selvagem e tranquilidade)
Além disso:
Alcobaça (Mosteiro Património Mundial) - 10 min
Caldas da Rainha (comércio, serviços e cultura) - 15 min
Aeroporto de Lisboa a cerca de 1h10, com excelentes acessos pela A8 um fator chave para quem pensa em investimento ou alojamento turístico.

Enquadramento Económico e Turístico
Alfeizerão está em clara valorização, beneficiando de:
Crescente procura turística na Costa de Prata
Proximidade a polos urbanos e culturais
Forte aposta em turismo sustentável e rural
Esta combinação cria uma oportunidade real de rentabilização seja através de:
Alojamento Local
Turismo rural
Arrendamento de média/longa duração
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Potencial de Investimento (ROI)
Com base na procura atual da região:
Rentabilidade estimada (ROI): entre 5% e 8% ao ano, dependendo do modelo de exploração
Elevado potencial de valorização do imóvel e do terreno
Possibilidade de criação de múltiplas unidades ou projeto turístico (mediante viabilidade)
Se procura um espaço onde possa crescer em família, investir com segurança ou simplesmente viver com qualidade de vida
Esta propriedade oferece-lhe liberdade, espaço e visão de futuro.
Num momento em que o mercado recompensa quem decide com inteligência, esta é a oportunidade de garantir um ativo com valor emocional e financeiro.
E para os mais jovens: com os novos apoios e garantia pública, este pode ser o passo certo para deixar de pagar renda e começar a construir património.
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Porque esta casa é diferente?
Não é apenas uma moradia.
É um projeto de vida, um investimento inteligente e um refúgio entre o verde e o azul do Atlântico.

O lugar de sonho!!
Na Costa de Prata de Portugal, na lindíssima vila de São Martinhos do Porto e em plena Avenida Marginal, mesmo à frente da praia, foi inaugurado em 2025, o magnifico condomínio privado Janela da Baia, composto por 5 blocos cada uma deles apenas com 3 andares, com apartamentos T1, T2 e T3, preparados para disponibilizarem máximo conforto aos seus utilizadores.
Com design moderno, varandas generosas e uma elegância impar, este condomínio enquadra-se na perfeição na envolvente de grande beleza natural da vila balnear de São Martinho, conhecida pela sua adequabilidade a famílias com crianças devido à pacatez da vila e das águas da baía, considerada uma das conchas naturais mais perfeitas do mundo.
Este apartamento T1, possui um WC com base de duche, sala e cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos Siemens ou equiparado, situa-se num segundo andar do bloco D do condomínio, o qual, além da sua exclusividade única, dispõe de comodidades como piscina aquecida, piscina para crianças, ginásio, sauna, Banho turco e balneários, o acesso e a segurança dos moradores estão assegurados pela integral vedação do condomínio. Cada apartamento dispõe de um lugar de garagem e de uma arrecadação, muito útil para arrumar os gadgets, como bicicletas, pranchas, colchões, etc. O edifício dispõe de carregadores para abastecer a sua viatura elétrica.
Distâncias:
16 km da Nazaré
12 km de Caldas da Rainha e Foz do Arelho
22 km de Óbidos
90 Km de Lisboa
47 Km de Leiria
232 Km do Porto
650 Km de Madrid

Venha fazer-lhe uma visita, e encante-se !

#ref: 809509

Apartamento T3 no Coração de Alcobaça
Apresento-lhe esta excelente oportunidade de adquirir um apartamento T3, localizado numa das ruas mais centrais e valorizadas da cidade de Alcobaça.
Situado em prédio com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela extraordinária luminosidade natural, beneficiando de muita luz e sol ao longo do dia.
O apartamento é composto por: Três quartos espaçosos
Duas casas de banho
Sala ampla e confortável
Cozinha de grandes dimensões com dispensa
Marquise com excelente exposição solar
Arrecadação no sótão
Com um enorme potencial, o imóvel necessita apenas de pequenas obras de atualização, tornando-se assim uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.
A localização é verdadeiramente privilegiada a poucos passos de comércio, serviços, escolas e de toda a dinâmica do centro da cidade.
? Extremamente bem localizado dentro de Alcobaça
Excelente exposição solar
? Prédio com elevador
Se procura espaço, centralidade e potencial de valorização, este pode ser o imóvel ideal para si.
? Para mais informações ou agendamento de visita, estou ao dispor. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta agradável moradia encontra-se em bom estado de conservação e está inserida num terreno de 2900 m².

A moradia principal é constituída por dois pisos e dispõe ainda de 2 estúdios independentes com cozinha equipada e casa de banho.

Ao nível do rés do chão, temos cozinha equipada e uma despensa, uma agradável sala de jantar com lareira e uma grande sala de estar, uma casa de banho, dois quartos, uma lavandaria / casa das máquinas, uma garagem transformada em sala de jogos.

No 1.º andar encontra um quarto em suíte.

No exterior, um magnífico jardim com uma zona onde se pode experimentar criar a sua horta, locais para estacionamento, uma zona com barbecue, um anexo de apoio à piscina com casa de banho e diversas árvores para poder desfrutar de sombras naturais.

Apartamento T2 na Primeira Linha de Mar - Avenida Marginal, São Martinho do Porto

Este elegante T2 insere-se no condomínio mais recente e exclusivo da Avenida Marginal de São Martinho do Porto, concebido para um estilo de vida exigente, onde a localização privilegiada e a qualidade assumem um papel central.

Ideal para quem valoriza viver em primeira linha de praia, com conforto, privacidade e um padrão de construção superior, o apartamento distingue-se por uma organização funcional e contemporânea, aliada a um ambiente sofisticado e luminoso.

A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala de estar e cozinha de forma harmoniosa, com acesso direto à varanda. Este espaço beneficia de excelente luz natural e de uma vista sobre o mar, criando um ambiente agradável tanto para o dia a dia como para momentos de convívio.

A varanda, com vista privilegiada sobre a baía e a piscina, prolonga naturalmente a área social, proporcionando um espaço distinto para refeições ao ar livre ou momentos de lazer, onde se destaca o enquadramento sobre o mar e os agradáveis finais de dia ao pôr do sol.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch, combinando design, eficiência e fiabilidade.

Na zona privada, o imóvel dispõe de dois quartos com boas áreas e roupeiros embutidos, pensados para garantir conforto e funcionalidade. A casa de banho apresenta um design moderno e acabamentos de qualidade, em linha com o restante apartamento.

Ao nível do conforto, o apartamento está equipado com ar condicionado para climatização dos espaços e bomba de calor para aquecimento de águas, assegurando eficiência energética e bem-estar em todas as estações.

O apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem privativo e de uma arrecadação independente, ambos localizados na cave do edifício, proporcionando maior comodidade, segurança e organização no dia a dia.

O condomínio oferece um conjunto de comodidades que reforçam a exclusividade do empreendimento, incluindo piscina aquecida com sistema de sal, ginásio, sauna, banho turco, áreas comuns cuidadosamente tratadas e pontos de carregamento para veículos elétricos na garagem, proporcionando um ambiente próximo de um conceito de resort.

A localização é um dos seus principais atributos: em primeira linha de praia, a poucos passos de comércio, restauração e serviços.

Uma solução equilibrada, adequada tanto para residência permanente como para segunda habitação, numa zona consolidada e em valorização.

Mais do que um apartamento, é uma escolha orientada para quem privilegia localização, qualidade e discrição.

Destaques principais:

Apartamento

Vista mar em primeira linha
Acabamentos e equipamentos de gama alta
Ar condicionado e bomba de calor para AQS
Lugar de garagem privativo e arrecadação

Condomínio

Condomínio privado em primeira linha de praia
Empreendimento recente e exclusivo
Piscina aquecida, spa (sauna e banho turco) e ginásio
Ambiente reservado com padrão tipo resort
Pontos de carregamento para veículos elétricos

Localização

Avenida Marginal, a poucos passos da praia
Vista sobre a Baía de São Martinho do Porto
Zona valorizada, com serviços e bons acessos


Distâncias:
16 km da Nazaré
12 km de Caldas da Rainha e Foz do Arelho
22 km de Óbidos
90 Km de Lisboa
47 Km de Leiria
232 Km do Porto

As portas de S. Martinho do Porto, temos para lhe apresentar esta quintinha com duas moradias , uma moradia de charme na sua maior parte em madeira tratada, com Sala, Cozinha , despensa e três quartos, wc, onde pode dispor de modernidade e conforto e ainda defronte um outro edifício de r/c e 1º andar com uma sala, cozinha e espaço multiusos com wc. No piso superior temos 2 quartos e casa de banho.

A par destes 2 espaços para habitação, temos uma zona de lazer com jardim, poço e arvores quer de fruta, quer arborização de jardim onde encontramos alguns recantos para lazer e ainda alguns anexos de pequena dimensão

Esta quintinha termina com uma extensão de terreno com cerca de 4300 m2, plano e utilizável para jardim ou até na vertente agrícola

Com dois portões e toda cercada, esta quintinha oferece toda a privacidade mesmo estando a 50 m da via de acesso e torna-se uma ótima oportunidade de investimento pois tem excelentes condições quer para habitação propria de até 2 familias com tambem para Alojamento Local (AL )

Esta quintinha tem a capacidade de nos surpreender pelo encanto da zona com boa exposição solar, pela surpresa do conforto oferecido pela moradia que foi sofrendo modernização interior sendo um excelente local para habitação permanente, para férias e fins de semana de lazer ou ainda na vertente de investimento para Alojamento Local ou arrendamento de Ferias

A meio caminho entre a saída de Alfeizerão e S. Martinho do Porto dista cerca de 1 km desta bela praia, permitindo caminhar até lá a pé e desfrutar da natureza e do mar

A 1 km temos a Vila de Alfeizerão com todos os comércios e serviços, a 8 km a Nazaré com as suas o Surf e as ondas gigante e a 15 km a Cidade de Caldas da Rainha ficando a entrada /saída da Autoestrada A8 a cerca de 5 minutos, permitido estar á distancia de menos de 1 hora de Lisboa

Marque a sua visita e adquira a sua nova casa ou o seu novo inverti mento, no campo junto do Mar

Apartamento T1 em excelente estado em condomínio privado com piscina, garagem, elevador e vista parcial para o mar, localizado em 2ª linha, a apenas 100m da praia de S. Martinho do Porto.

Excelente opção para residência permanente, férias, ou investimento para arrendamento (renda estimada de 750-800€) ou Alojamento Local (valor estimado entre 90€/noite na época baixa e 250€/noite na época alta).

É composto por uma sala espaçosa em open space com a cozinha com um tolal de 35 m2, criando um ambiente moderno e funcional. A cozinha fica equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico e termoacumulador. Na sala encontra-se ainda um roupeiro embutido, ideal para arrumação.

A varanda, acessível pela sala, com orientação para a baía, permite desfrutar de vista para a piscina, ideal para momentos de lazer ao final do dia.

O quarto tem vista parcial para a baía, possui roupeiro embutido e pavimento flutuante.

A casa de banho dispõe de banheira, resguardo e extrator de vapores.

O imóvel dispõe de ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos, focos embutidos, garantindo conforto durante todo o ano.

Conta ainda com garagem e elevador.

Inserido num condomínio privado, ao nível de 2º andar, com orientação para o interior do condomínio, proporcionando segurança, conforto, tranquilidade e uma excelente qualidade de vida. Entrada separada para o empreendimento e para cada um dos blocos. Possui duas piscinas, uma delas para crianças, e um amplo espaço exterior com jardim, totalmente murado, proporcionando um espaço com total privacidade e abrigado nos dias de vento. Disponível serviço de TV e internet fibra de vários operadores.

Dispõe acessível a pé todo o tipo de serviços: supermercados, escolas, restaurantes, cafés, gelatarias, talho, comércio, farmácia, mercado municipal, posto da GNR, paragem de autocarro, estação de comboios, posto de turismo, lavandaria, bares, entre outros. A vila dispõe de vários serviços públicos, nomeadamente junta de freguesia, centro de saúde, bombeiros, posto de correios, clínicas médicas, escolas de todos os ciclos, gimnodesportivo, transportes públicos (estação de comboios, Rede Expresso, transportes interurbanos), delegação marítima, entre outros.

São Martinho do Porto, conhecida pela sua baía em forma de concha, é uma das mais icónicas praias portuguesas, com águas calmas, pouco profundas e seguras, extenso areal com areia macia, sendo ideal para famílias, e para prática de desportos náuticos como jetski, canoagem, standup paddel, pesca, entre outros. A vila mantém o charme histórico com a sua marginal, onde poderá caminhar, fazer jogging ou circular de bicicleta na ciclovia. A baía protege a zona dos ventos fortes e da agitação marítima atlântica. O passadiço oferece um percurso pedestre único ao longo da praia, ligando à vila de Salir do Porto, onde se encontra a maior duna de Portugal.

Com alta procura para arrendamento de curta duração (Alojamento Local), com taxas de ocupação elevadas não só no verão, mas também em épocas festivas (Festa de Stº António, Festa de São Martinho, passagem de ano) e fins de semana prolongados. A escassez de apartamentos usados e novos, bem como de terrenos para construção nova em primeira e segunda linha de mar, garante uma valorização constante.

Localização estratégica com acesso direto à autoestrada A8 (5 min), colocando Lisboa e o Aeroporto a apenas 60 minutos. Proximidade a outros pontos turísticos da região, como praia da Foz do Arelho (15 min), Caldas da Rainha, (15 min), praia da Nazaré (20 min), Alcobaça (20 min), Óbidos (20 min), vários campos de golfe conceituados do Bom Sucesso Resort, West Cliffs, Praia D’el Rey (30 min).

Apartamento T2 vista mar, 3 andar, 2quartos, 1 casa de banho sala/cozinha, terraço, lugar de garagem, arrecadaçao, piscina virado a sul poente #REF: APA_1435 Características: Características:

Moradia T4 + Estúdio + Anexos

Moradia murada inserida em terreno com 3.275m2, composta por: marquise, hall de entrada, sala de estar com recuperador de calor, casa de banho de serviço, cozinha com despensa, hall dos quartos com roupeiro, 2 suites com closet, 2 quartos com roupeiro, casa de banho e garagem para dois carros.

Estúdio com 34m2, com possibilidade de utilização independente, casa de banho completa e com possibilidade de instalação de cozinha.

Anexos para sala de jogos, zona de lazer e casa de máquinas.

Piscina coberta com cobertura de fácil abertura que permite usar a piscina no verão e inverno.

Localizada numa zona plana a 30 minutos a pé da baía de São Martinho do Porto, restaurantes e bares.

Equipada com:
Aquecimento através de piso radiante hidráulico;
Piscinas aquecida com sistema de tratamento de água a sal;
Câmaras de vídeo vigilância CCTV;
Ar condicionado;
Cozinha equipada;
Vídeo porteiro;
Rede mosquiteira;
Sistema de som;
Aspiração central;
Estores elétricos;
Bomba de calor para aquecimento de águas;
Painéis solares para aquecimento de águas;
Wallbox para carregar carro elétrico;
Portões automáticos.

Distâncias:
Praia, Baía de São Martinho do Porto: 2km
Alcobaça: 17km
Nazaré: 15km
A8 Autoestrada: 3km
Aeroporto de Lisboa: 102 km
Golf Óbidos: 30 km
Caldas da Rainha: 17km

Apartamento T3 Vista mar, 3 quartos, 2 casas de banho, sala/cozinha equipada, varanda. 2 lugares de garagem, arrecadação, piscina. condomínio fechado. em frente ao mar. #REF: APA_2036 Características: Características:

Moradia Independente de Excelência em São Martinho do Porto.
Espaço, Conforto e Eficiência Energética.

Esta moradia destaca-se pelo espaço, privacidade e elevada eficiência energética.

O imóvel está inserido num terreno com 629 m² e possui 619 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos com áreas semelhantes. A área útil habitável é de aproximadamente 246 m², correspondente às áreas interiores destinadas a habitação.

Ideal para uma família numerosa ou para a criação de um Turismo Rural ou Espaço de Eventos.

Composta por:
- 4 suítes, tendo a principal um closet
- 1 escritório (quarto)
- sala de estar e jantar com lareira partilhada (duas faces)
- cozinha ampla com acesso a terraço com deck e área social, lavandaria e WC social.

Na cave:
- sala de jogos,
- casa de banho
- lavandaria
- garagem para 6 viaturas
- sala técnica (caldeiras)

Sótão preparado para apartamento independente, com todas as infraestruturas necessárias.

Equipada com aspiração central, caldeiras a pellets e gasóleo (depósito de 1.000 L), sensores de luz em todos os corredores e acessos, portões automáticos e painéis solares.

Jardim privado com furo de água, pomar, horta e espaço urbano ainda disponível para construção de uma piscina.

A poucos minutos da praia, escolas e comércio.

Privacidade, conforto e qualidade de vida num só imóvel!

Alcobaça: 18 km

Nazaré: 14 km

Caldas da Rainha: 15 km

Leiria: 50 km

Aeroporto de Lisboa: 105 km

Fantástico apartamento totalmente equipado, localizado a apenas 3 minutos da praia.

O imóvel é composto por 3 quartos, sala ampla, terraço com acesso direto pela sala e pela cozinha, e dispõe de ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano.

Inclui ainda parqueamento na cave, arrecadação e acesso à piscina do condomínio, oferecendo comodidade e qualidade de vida.

Situado numa localização privilegiada, encontra-se a cerca de 1 hora de Lisboa, a 10 km das cidades de Caldas da Rainha e Alcobaça, a 10 minutos da Nazaré e a 15 minutos da Foz do Arelho.

Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento.

As informações disponibilizadas são de carácter meramente informativo, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.