35 Imóveis para Usado em Alcoutim

Casa construída em 2025, design elegante, conforto moderno, interiores luminosos e um estilo de vida tranquilo.
A poucos minutos das praias e de Espanha é o equilíbrio perfeito entre a paz e a conveniência internacional.
T2 com wc privado , roupeiro embutido na após a compra.
cozinha equipada
Pátio com 39m2 ideal para refeições ao ar livre com vista para a encosta.
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A 30 kms de Vila Real de St António (via rápida), a 15 de Castro Marim e a 9 de Alcoutim, sede do Concelho, localiza-se a aldeia de Pereiro, onde o tempo demora a passar. Simpática e com tudo o que de melhor o Algarve tem para nos encantar, desde a luminosidade única no País, até à proximidade à Praia Fluvial de Alcoutim. Desde a excelente gastronomia até às maravilhosas Praias de Vila Real, Monte Gordo e Altura.
A proximidade facilita a diversão nocturna nas zonas turísticas, com a vantagem de estar fora da ’confusão’. Ideal para quem quer aproveitar o calor do Algarve, a proximidade a Espanha e o maravilhoso sol algarvio.
Esta casa no centro da aldeia, tem tudo o que se pode desejar, seja para habitação permanente ou para utilização como casa de férias. A possibilidade de ser utilizada em regime de Alojamento Local apenas depende de ser requerida à Câmara.
Casa térrea com 2 quartos exteriores, 2 interiores, Wc, 2 salas, com aproveitamento do sótão (quarto), casa de máquinas, quintal com mosaico com 30m2 e um pequeno terraço com 9m2 completamente exclusivo, onde poderá bronzear-se sem precisar de ir à praia, longe de olhares alheios.
Facilidade de estacionamento junto aos dois acessos da casa, porta principal e portão traseiro.
Se procura o refúgio ideal, encontrou!
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Um refúgio à beira-rio com potencial de negócio ilimitado.
Descubra este magnífico empreendimento turístico com Hotel Rural, estrategicamente localizado na margem do Rio Guadiana, em Guerreiros do Rio, Alcoutim. Esta é uma oportunidade de investimento imperdível para quem procura aliar a tranquilidade da natureza a um negócio com elevado potencial de retorno.
O empreendimento é composto por um edifício de 1.320m² de área coberta com vistas panorâmicas sobre o rio. O Hotel dispõe de 22 quartos duplos e 4 suites, projetados para oferecer o máximo de conforto aos seus hóspedes. As instalações incluem ainda uma receção, áreas de lazer, restaurante/bar e uma piscina para desfrutar do sol algarvio.
A localização é o ponto forte. Situado em ambiente rural e sereno, este empreendimento está em posição cimeira para apoiar atividades náuticas como canoagem e vela. O acesso é fácil pela EM 507, EM 507-2, Via do Infante (A22) e IC27, a cerca de 40kms de Vila Real de Santo António.
Porquê investir aqui? A vila de Alcoutim, a apenas 10km de distância, é um destino turístico em crescimento. É conhecida pelo seu castelo medieval bem preservado, pela praia fluvial do Pego Fundo (com bandeira azul) e pela ligação a Espanha através do rio, com a pitoresca vila de Sanlúcar de Guadiana na outra margem.
Esta é a oportunidade de criar um destino de excelência para o turismo de natureza.
Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade de transformar este sonho em realidade!

Para mais informações, por favor contacte:
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Diogo Martins
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Email: (email)
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Telefone: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Casa Térrea com 1 quarto, situada em zona de campo perto de Alcoutim totalmente renovada para arrendamento de Outubro a Maio .
Despesas de água e luz incluídas.
Cozinha com sala Quarto e WC.
Espaço exterior com zona com BBQ.

Marque já a sua visita!!!!!

Moradia pronta a habitar com 2 quartos, terraço e vista para o rio Guadiana, na localidade do Álamo, a 11kms de Alcoutim.
A moradia é composta por 2 pisos: no rés do chão tem uma grande cozinha, casa de banho com duche e despensa. No exterior tem um terraço com barbecue. No 1º andar tem uma sala com varanda e vista aberta sobre o rio Guadiana, um quarto, um segundo quarto interior e uma casa de banho com banheira. Está pronta a habitar.
A aldeia do Álamo fica situada a 11kms de Alcoutim, a 30 minutos da praia de Monte Gordo ou de Vila Real de Santo António. É ideal para quem gosta de tranquilidade.
Visite!

Moradia/Prédio em prop.total sem andares, com duas entradas independentes, 3 divisões, convertido atualmente num autêntico Museu de Antiguidades, funciona como Oficina e apoio á actividade agricola.



Não tem casa de banho, nem cozinha de momento. Não foi emitida licença de utilização.

Inclui 1 garagem e 1 arrecadação.



INFORMAÇÃO IMPORTANTE - Acessos: O trajeto até à placa de Monte Argil é por estrada alcatroada (EN124 para Martim Longo) depois, são 2,5km de estrada em terra batida até á povoação de Monte Argil.

;ID RE/MAX: (telefone)

Álamo - Alcoutim | Moradia V4 com Estúdio Independente e Vistas Panorâmicas para o Rio
Uma proposta especial no coração do interior algarvio, onde a autenticidade, a tranquilidade e a natureza se encontram num cenário absolutamente inspirador.

Localizada na pitoresca aldeia do Álamo, concelho de Alcoutim, esta propriedade combina privacidade, vistas arrebatadoras e um potencial de rentabilidade que a coloca num patamar acima da média para quem procura investimento turístico.

Vistas impressionantes e envolvência única

O Álamo é conhecido pelo seu ambiente rural preservado, casas caiadas, colinas suaves e uma ligação permanente ao rio. A vista panorâmica sobre o curso de água transforma cada pôr do sol num momento memorável um verdadeiro ’postal’ que valoriza qualquer projeto de turismo rural ou alojamento de charme.

Duas unidades independentes mais potencial, mais retorno

Moradia principal (V4): quatro quartos amplos e áreas bem distribuídas, perfeitas para residência permanente ou alojamento de longa duração.

Estúdio independente: ideal para hóspedes, familiares ou para gerar rendimento imediato através de arrendamento turístico ou estadias curtas.

Esta separação funcional aumenta a flexibilidade e cria múltiplas fontes de rendimento, potenciando o retorno anual da propriedade.

Exterior preparado para experiências

O terreno generoso, aliado aos espaços exteriores bem definidos, oferece um ambiente perfeito para quem procura paz total.
A zona da piscina, totalmente privada, reforça a atratividade para turismo de bem-estar, retiros naturais e alojamento boutique segmentos cada vez mais procurados no interior do Algarve.

Potencial de rendimento e valorização

A região de Alcoutim está em ascensão no segmento de turismo sustentável e experiências de natureza. Propriedades com vista rio e unidades independentes são raras e altamente valorizadas.
Aqui, pode desenvolver:

Turismo rural ou alojamento local com forte ocupação anual

Retiros de bem-estar / mindfulness

Programa combinado ’natureza + rio’, muito procurado por estrangeiros

Um projeto de vida com rendimento paralelo estável

A autenticidade do Álamo, aliada à proximidade ao rio e ao charme do interior algarvio, transforma esta moradia numa oportunidade sólida, tanto para viver com qualidade, como para investir com visão de futuro.

A Casas do Sotavento atua em todo o Sotavento Algarvio, oferecendo um conjunto completo de serviços imobiliários:

Compra e venda de imóveis: Mediação Imobiliaria de de moradias, apartamentos, terrenos e propriedades turísticas.

Arrendamentos (curto e longo prazo): soluções para habitação permanente ou férias.

Gestão de propriedades: administração integral para proprietários que querem rentabilizar o imóvel sem lidar com manutenção, inquilinos ou burocracias.

Consultoria imobiliária: avaliação, análise de mercado, estudos de investimento e acompanhamento personalizado em todo o processo.

Apoio administrativo, legal e financeiro: contratos, documentação, financiamento e suporte a clientes estrangeiros (vistos, residência, banca).

Projetos de investimento e desenvolvimento: apoio especializado para terrenos, reabilitação e novos projetos imobiliários.

Diferenciais

Acompanhamento personalizado e soluções sob medida.

Divulgação em cerca de 220 portais nacionais e internacionais, garantindo máxima visibilidade.

Foco em transparência, segurança e profissionalismo.

Para quem é

Quem quer comprar ou vender com apoio completo.

Quem pretende arrendar ou delegar a gestão do seu imóvel.

Investidores nacionais e internacionais que procuram oportunidades sólidas no Algarve..

Moradia com 2 pisos em Laranjeiras
Localizada numa zona deslumbrante e tranquila, esta moradia oferece uma vista privilegiada sobre o Rio Guadiana.
Distribuição dos espaços:
Rés do chão: 1 quarto, 1 cozinha, 1 casa de banho.
Primeiro piso: sala , 2 quartos, 1 casa de banho e um terraço com uma vista magnífica sobre o Rio Guadiana, perfeito para momentos de lazer.
A propriedade conta ainda com garagem.
Laranjeiras é uma zona verdadeiramente encantadora, marcada pela calma e pela beleza de uma natureza pura e única, oferecendo o privilégio de viver num local de excelência.
Marque a sua visita, aguardamos por si!

Terreno rústico com 1400 m2 (algumas arvores fruto e sequeiro ) ,com vistas deslumbrantes sobre o Rio Guadiana e tranquilidade garantida .
A apenas 10 minutos da Vila de Alcoutim ,com fácil acesso.
Ideal para fazer uma pequena horta ,lazer ou simplesmente desfrutar da natureza .
excelente oportunidade para quem procura um refugio tranquilo no Algarve.
Não perca esta chance única !Contacte-nos para mais informações.

Duas encantadoras moradias rústicas com terreno em Vicentes, Pereiro.
Descubra esta excelente oportunidade composta por duas moradias de estilo tradicional, inseridas num ambiente tranquilo e autêntico.
A primeira moradia dispõe de uma acolhedora sala e dois quartos, sendo um deles em suíte, proporcionando conforto e privacidade.
A segunda moradia é composta por cozinha, sala, um quarto com lareira ideal para os dias mais frescos e uma casa de banho.
Ambas as casas preservam elementos típicos da região, como os característicos tetos forrados a cana, que conferem charme e identidade única ao espaço, aliados a uma agradável luminosidade natural.
No exterior, encontrará espaço para estacionamento e um terreno plano com cerca de 160 m², atualmente dedicado ao cultivo de hortícolas e árvores de fruto perfeito para quem valoriza o contacto com a natureza.
Localizadas numa aldeia com bons acessos, a apenas 1 km de Pereiro, onde dispõe de serviços, comércio, restauração e transportes públicos. A propriedade encontra-se ainda a cerca de 30 minutos da cidade e das praias do sotavento algarvio, e a 15 km de Alcoutim.
Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.
Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Terreno com 600 m2 - com ruina de 105 m2 em Malfrades - Vaqueiros - Algarve.

Moradia com terreno na típica aldeia de Malfrades.

A parte da construção pode ser aumentada, tanto para habitação como para turismo.

Com eletricidade e água da rede junto à propriedade.

A poucos minutos da aldeia de Vaqueiros.

Fica a 30 minutos de Alcoutim e da praia Fluvial.

O Aeroporto internacional de Faro fica a 1 hora e 20 minutos.

Apenas 40 minutos das melhores Praias do Algarve.

E a 40 minutos da vila de Mértola no Alentejo.

Peça-nos mais informações.

Agende a sua visita.

**Auxiliamos em todo o Processo de Compra e Venda**

Um refúgio autêntico no coração do Algarve profundo.

No topo do Monte de Santa Justa, onde o silêncio é apenas interrompido pelo som da natureza e o horizonte se estende sobre colinas verdejantes, encontra-se esta encantadora moradia de campo, cheia de carácter e autenticidade.
Implantada num terreno cuidadosamente desanexado de 720 m², esta moradia térrea tradicional convida a um estilo de vida tranquilo, ligado à terra e às raízes do Algarve mais genuíno.

A casa principal dispõe de quatro quartos, uma casa de banho com poliban, uma acolhedora sala de estar com lareira, perfeita para os serões de inverno, e uma cozinha ampla e funcional, onde facilmente se imagina o convívio em família.

No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial e charme rural:
Uma cozinha de preparação,
A tradicional casa do forno, com forno a lenha,
Uma despensa destinada a equipamentos agrícolas,
Um simpático chalé independente, com quarto, sala e WC, ideal para receber visitas com total privacidade,
E um pouco mais afastada, uma garagem ampla.

A moradia principal está ligada à rede pública de água e dispõe de saneamento básico. Conta ainda com uma cisterna para aproveitamento das águas da chuva e furo para irrigação, reforçando a autonomia e sustentabilidade da propriedade.
O restante terreno, com 3.376 m², abre um leque de possibilidades: cultivo de árvores de fruto, agricultura tradicional de sequeiro ou a criação de uma horta, tudo num cenário de absoluta tranquilidade e privacidade.

Localização:
Santa Justa situa-se numa zona remota e autêntica do Algarve, longe do turismo de massas. Encontra-se a apenas 4 km de Martim Longo, onde estão disponíveis todas as comodidades essenciais do dia a dia Multibanco e ATM, CTT, posto de combustível, comércio local, escolas, cafés e restaurantes, bem como transportes para Faro e Vila Real de Santo António.
A vila histórica de Alcoutim e a fronteira com Espanha (Sanlúcar de Guadiana) cerca de 27 km.
A região é rica em natureza, património e lazer: o rio Guadiana, a praia fluvial, o castelo de Alcoutim, trilhos pedestres, reservas de caça e locais arqueológicos tornam esta zona perfeita para quem aprecia caminhadas, ciclismo e uma vida em harmonia com a natureza.

Informação Importante:
O imóvel não possui licença de utilização, pelo que a venda será realizada ao abrigo do ’Simplex’, sem possibilidade de Crédito Habitação. Uma excelente oportunidade para investidores ou compradores com capitais próprios que procuram um refúgio no campo, com enorme potencial de valorização. Para mais esclarecimentos, não hesite em contactar.

Marque já a sua visita e venha descobrir a casa de campo que sempre imaginou.

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Moradia de tipologia T3 de dois pisos nas Laranjeiras em Alcoutim.
Sendo o rés do chão composto por: sala, cozinha, quarto e garagem.
Primeiro piso: 2 quartos um deles com ampla varanda onde poderá usufruir de uma das mais belas vistas para o rio Guadiana, casa de banho, hall entrada e varanda.
Moradia em condições básicas de habitabilidade no entanto toda a casa necessita de algumas remodelações.
Moradia dispõe de garagem.

Oportunidade única de adquirir uma moradia na pitoresca aldeia de Giões, localizada na bonita região do Algarve. Esta propriedade, com um preço atrativo de 85.000€, oferece um excelente potencial para se transformar na casa dos seus sonhos.

Características da Propriedade:

Localização: Situada na encantadora aldeia de Giões, conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, rodeada pela paisagem algarvia e a poucos minutos das belas margens do Rio Guadiana.

Área: A moradia dispõe de boas áreas, oferecendo espaço suficiente para criar um lar acolhedor e funcional. Com múltiplos compartimentos, há a possibilidade de reestruturar o espaço conforme as suas necessidades.

Espaço Exterior: Um dos pontos fortes desta propriedade é o seu espaço exterior. Com um terreno que permite a criação de um jardim, área de churrasco , poderá desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, aproveitando o clima ameno do Algarve.

Potencial de Remodelação: Esta é uma excelente oportunidade para investidores ou para aqueles que desejam personalizar a sua casa. A moradia necessita de remodelação, permitindo que você crie um espaço único e adaptado ao seu estilo de vida.

Acessibilidade: A aldeia de Giões é de fácil acesso, com boas ligações a outras localidades da região, permitindo que aproveite todas as comodidades e serviços que Alcoutim e arredores têm para oferecer.

Marque a sua visita.

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Moradia térrea de linhas tradicionais. Entre as colinas suaves e o silêncio inspirador do campo, encontra-se esta moradia de traça tradicional, situada na tranquila localidade de Tacões. Esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação com grande potencial.

O imóvel é composto por: 1 cozinha com sala de refeições de traça rústica e funcional; 2 quartos; 1 sala com ligação direta a um dos quartos; 1 instalação sanitária com base de duche; 1 arrecadação com acesso ao pátio Pátio orientado a sul/poente, com vista desafogada sobre a paisagem rural.

O espaço exterior é generoso e versátil, perfeito para uma área de lazer ao ar livre para momentos de convívio. Ideal para quem procura uma moradia com identidade, para reabilitar ao seu gosto, e transformar num refúgio de tranquilidade e lazer.

Localizada a:
- 6 Km de Odeleite;
- 15 Km de Castro Marim;
- 22 Km da fronteira com Espanha;
- 72 km do Aeroporto de Faro.

A moradia de construção anterior a 1951 está muito bem localizada, numa localidade muito pacata do interior Algarvio, Tacões, Pereiro, concelho de Alcoutim e com fácil acesso. Está habitável, contudo necessita de algumas obras de reabilitação e tem um grande potencial devido à área de construção de 109 m2.

A localidade é servida por rede de abastecimento de água e para a drenagem dos esgotos existe uma fossa. Tacões/Pereiro localiza-se a 14 Km de Alcoutim onde pode desfrutar de belíssimas paisagens e a vista sobre o Rio Guadiana e a vizinha Espanha (Sanlúcar de Guadiana).

Em Alcoutim para além de deliciosas refeições, poderá desfrutar de momentos de lazer na Praia Fluvial do Pego Fundo, o Festival do Contrabando em Março e as Festas de Alcoutim em Setembro, sempre com muita animação. A 36 Km de distância de Castro Marim e 41 Km das praias do concelho de Vila Real de Santo António. ’Imóvel com certidão de construção anterior a 1951’

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Imóvel para venda nas Preguiças - Alcoutim



Edifício térreo destinado a arrecadação e arrumos, localizado nas Preguiças, no concelho de Alcoutim.



O imóvel possui uma área total de 160 m², sendo 60 m² de área coberta, incluindo construção principal, ramada e curral. Encontra-se inserido num ambiente calmo e rural, ideal para apoio agrícola, arrumos ou pequeno projeto de lazer.



Dispõe de ligação à rede de água e eletricidade, o que acrescenta funcionalidade e potencial de utilização.



Excelente oportunidade para quem procura um espaço no meio rural, com tranquilidade e contacto com a natureza, numa zona típica do interior algarvio.



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Property for Sale in Preguiças - Alcoutim



Single-storey building intended for storage, located in Preguiças, in the municipality of Alcoutim.



The property has a total area of 160 m², with 60 m² of covered area, including the main building, a covered porch (ramada) and an animal shelter/corral. It is set in a quiet rural environment, ideal for agricultural support, storage or a small leisure project.



The property is connected to water and electricity, adding functionality and usage potential.



An excellent opportunity for those looking for a rural property offering peace, privacy and close contact with nature, in a typical area of the Algarve hinterland.

;ID RE/MAX: (telefone)

Conjunto de duas moradias geminadas localizado na zona de Alcoutim.

A primeira moradia tem 9 divisões no total, é distribuída em dois andares. Três quartos, duas salas, arrecadação, hall e casa de banho no rés-do-chão. Terraço com vista de serra e mais uma divisão no primeiro andar. Recentemente colocados os tetos novos em madeira. A moradia precisa de obras de renovação.

A segunda moradia foi recentemente renovada. De único piso, com pequeno quintal à entrada da casa. Sala com kitchenette, um quarto, hall de entrada e hall do quarto, casa de banho.
Ambas das casas têm água de rede, canalização e electricidade.

Bónus: Terreno Rústico Incluído
Ao adquirir ambas as propriedades, recebe um terreno rústico de 200 m² localizado em frente às casas ideal para um jardim ou espaço de lazer.

Viver em Alcoutim: Um Estilo de Vida Tranquilo
A região de Alcoutim é conhecida pela sua beleza natural, ambiente calmo e custo de vida acessível. É um paraíso para os amantes da natureza, oferecendo:

Paisagens deslumbrantes e o Rio Guadiana
Atividades ao ar livre, como caminhadas, canoagem e observação de aves
Riqueza histórica e cultural
Este local combina o melhor dos dois mundos: um ambiente rural tranquilo a apenas 30-40 minutos de Monte Gordo, Vila Real de Santo António e das deslumbrantes praias do Algarve. A proximidade com Espanha e com o Rio Guadiana aumenta ainda mais a sua atratividade.

Um Processo de Compra Completo
Acompanhamos todo o processo de compra, garantindo uma transição tranquila até à escritura final.

Marque já a sua visita e descubra o potencial destas duas encantadoras moradias numa aldeia serena!

Terreno com 440 m2 junto a aldeia da Casa Branca em Balurcos, Alcoutim.

Acesso por asfalto. Terreno plano.

Localidade calma.

Bons acessos.

Infraestruturas no local, saneamento, água, eletricidade e iluminação pública.

Apenas 10 minutos da vila de Alcoutim e da sua praia fluvial.

Cerca de 25 minutos da Vila de Castro Marim e da Fronteira com Espanha, Ayamonte.

Uma hora do Aeroporto de Faro.

Situado a 30 minutos das melhores praias do Algarve.

Contacte-nos para mais informações.

Marque a sua visita!

Oportunidade única de investimento no coração do Algarve interior, na pitoresca aldeia de Laranjeiras, freguesia de Alcoutim e Pereiro.

Situada a poucos metros do rio Guadiana, esta moradia em ruína oferece um enorme potencial para quem deseja criar um refúgio com charme, tranquilidade e contacto direto com a natureza.

Com duas entradas (frontal e traseira) e um espaço exterior generoso, a propriedade é composta por seis divisões com boas áreas, incluindo duas salas de estar e jantar, dois quartos, uma casa de banho e cozinha.

Destaca-se a vista parcial para o rio Guadiana, que poderá ser significativamente ampliada consoante o projeto de reabilitação. Trata-se de um imóvel ideal para quem tem visão e criatividade para transformar esta ruína numa casa de campo única, numa zona de grande beleza natural.

Sobre Laranjeiras:
Laranjeiras é uma pequena aldeia ribeirinha com muito carácter, situada nas margens do Guadiana, conhecida pelas suas paisagens tranquilas, caminhadas, pesca e um estilo de vida autêntico. A poucos minutos da Vila de Alcoutim, conta com um ambiente calmo e preservado, perfeito para quem procura paz e ligação à natureza.

Terreno para Venda - 880 m² com Viabilidade de Construção
Apresentamos este fantástico terreno com 880 m², perfeito para o desenvolvimento de um projecto habitacional ou de lazer.
Características principais:
Saneamento básico disponível
Poço de água próprio
Árvores de fruto
Deslumbrante vista para o Rio Guadiana
Este terreno oferece uma excelente oportunidade para construir a sua casa de férias de sonho ou investir num projecto com elevado potencial de rentabilidade.
Não perca esta oportunidade única!
Entre em contacto connosco e marque já a sua visita. Estamos disponíveis para o ajudar a transformar este espaço no seu próximo grande investimento.

Laranjeiras - Um Refúgio de Tranquilidade nas Margens do Guadiana
Localizada no coração do concelho de Alcoutim, a pitoresca aldeia de Laranjeiras é um verdadeiro tesouro escondido no Algarve. Situada nas margens do sereno Rio Guadiana, esta localidade combina a beleza natural com o charme tradicional.
Aqui, o tempo parece parar. As casas típicas de traça algarvia, rodeadas por paisagens deslumbrantes de montes e vales, criam o ambiente ideal para quem procura paz e harmonia. A aldeia é também conhecida pelas suas árvores de fruto, com especial destaque para as laranjeiras, que dão nome ao lugar e embelezam a paisagem com os seus tons vibrantes.

Moradia T3 com Garagem, Terraço e Espaço Exterior em Balurcos - Alcoutim

Moradia com 125 m² de área de construção, inserida num lote de 159 m², localizada na tranquila aldeia de Balurcos, no concelho de Alcoutim.

O imóvel dispõe de garagem, terraço, anexo e logradouro, oferecendo excelentes áreas exteriores para lazer, convívio ou para desfrutar da tranquilidade da região.

Conta com ligação à rede pública de água e eletricidade, estando pronta a habitar ou a personalizar ao seu gosto.

Situada numa zona calma e com bons acessos, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos da Praia Fluvial de Alcoutim, do Rio Guadiana e do centro da vila de Alcoutim, onde encontrará comércio, serviços e restauração.

O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a aproximadamente 1 hora e 20 minutos de distância.

Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento no interior algarvio.

Auxiliamos em todo o processo de compra e venda.

Marque já a sua visita!

Se procura um refúgio que combine o charme do campo com a serenidade do rio, este apartamento T3 a estrear é a escolha ideal. Localizado no centro histórico de Alcoutim, a escassos metros do Rio Guadiana, o imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de gama alta e é vendido totalmente mobilado e equipado com mobiliário totalmente novo.

? Nota sobre a decoração (Home Staging): O mobiliário que vê nas imagens está incluído no preço de venda. Apenas as pequenas peças decorativas de produção fotográfica (como mantas, almofadas, vasos ou plantas) foram colocadas para a sessão de fotos e servem como inspiração.

Privacidade e Luz Natural
Inserido num edifício residencial exclusivo de apenas duas frações, este imóvel ocupa o rés-do-chão, oferecendo total acessibilidade e privacidade. Beneficia de uma excelente orientação solar (Nascente/Poente), que inunda as divisões de luz natural, realçando o design minimalista e os tons brancos que caracterizam o seu interior moderno.

Conforto de Alta Gama e Eficiência
A qualidade e a tecnologia de ponta estão presentes em cada detalhe:
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Espaço Social: Uma ampla sala e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama Siemens (placa, forno, combinado e exaustor).
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Climatização: Conforto térmico assegurado em todas as estações com ar condicionado Nipon em todas as divisões.
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Sustentabilidade: Painel solar térmico inteligente (com comutação automática entre energia solar e gás canalizado) e esquentador Vulcano.
Espaço Privativo e o Grande Diferencial: O Logradouro

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Zona de Descanso: 3 quartos generosos (totalmente mobilados), sendo um deles uma suite privativa com poliban. Dois dos quartos incluem roupeiros embutidos de excelente arrumação.
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Exterior Privado: O apartamento dispõe de um excelente logradouro equipado com bancada e ponto de água, o espaço exterior perfeito para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou suporte para atividades após um dia de rio.
Localização Estratégica e Conetividade
Alcoutim oferece a tranquilidade do Algarve profundo com ligações rápidas aos pontos-chave da região:
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Espanha (Sanlúcar de Guadiana): A menos de 20 minutos.
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Vila Histórica de Mértola: Apenas a 30 minutos de viagem.
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Aeroporto de Faro: A 50 minutos através de bons acessos.

Uma oportunidade única de adquirir um imóvel pronto a estrear, com tudo incluído.
Venha conhecer pessoalmente e surpreenda-se com este fantástico apartamento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra este refúgio singular junto ao Rio Guadiana, na pitoresca aldeia de Guerreiros do Rio, Alcoutim - um lugar onde o tempo desacelera e a natureza reina. Situada a poucos metros do cais fluvial e do acolhedor Bar/Snack-bar Beira Rio, esta moradia completamente renovada combina o charme da traça tradicional com o conforto dos acabamentos modernos.

Com uma vista deslumbrante sobre o rio que faz fronteira com Espanha, esta propriedade é ideal para quem procura paz, beleza natural e uma ligação direta à água - seja para relaxar ou atracar o seu barco ou veleiro mesmo ali ao lado.

A moradia oferece:

Sala em open space com cozinha equipada;

Mezanine acolhedora com quarto;

Casa de banho moderna com toalheiro aquecido;

Zona de arrumos/lavandaria;

Ar condicionado, caixilharias com vidros duplos;

Pavimento em tijoleira Santa Catarina, típica e de qualidade superior.

Com licença de Alojamento Local (AL) já ativa, esta propriedade é também uma excelente oportunidade de rentabilização turística, num local ainda preservado do Algarve interior.

Ideal para quem procura:
Um investimento com retorno garantido;
Uma escapadinha romântica ou retiro tranquilo;
Um ponto de apoio para atividades náuticas e fluviais;
Um pedaço autêntico do Algarve longe da azáfama.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este lugar único onde o rio encontra a tranquilidade e a tradição se cruza com o conforto.

Terreno Rústico para venda com 920m2, situado na extrema do Rio Guadiana, fora do núcleo urbano, com cerca de 10 metros frente rio.

Terreno Rústico, Zona de Alcoutim