5 Imóveis para com Certificação Energética E, Usado em Ansião

Imagine uma lindíssima casa de campo com três quartos, distribuída em dois pisos, perfeita para quem procura conforto e espaço no sossego da natureza.

Entrando pela porta principal no rés-do-chão, encontramos um all de entrada bastante espaçoso, com entrada para um quarto grande onde faltam fazer apenas os acabamentos finais. Seguindo pelo corredor encontramos uma casa de banho composta, de área generosa e com bastante luz natural. Continuando pelo corredor temos a entrada para a cozinha, sendo esta bastante ampla e podendo ser também utilizada como espaço de refeições , excelente para quem tem uma família numerosa e precisa de rentabilizar o espaço. Esta cozinha tem ainda uma lareira , que lhe dá um ambiente bastante acolhedor e uma casinha com forno a lenha.
Neste piso tem ainda outro quarto e uma sala de convívio bastante espaçosa.

No piso de cima faltam apenas os acabamentos, sendo que ficarão ao seu gosto, é composto por um quarto, uma casa de banho, uma sala grande com saída direta para uma grande marquise com vistas privilegiadas. Tem ainda acesso a um anexo de arrumos.

O terreno de cultivo é todo murado, garantido a privacidade e segurança da sua família, e tem um portão para entrada de máquinas agrícolas.
Além de um logradouro ideal para relaxar nos seus momentos ao ar livre, a propriedade conta ainda com um furo de água, garantindo abastecimento próprio e autonomia na rega.
Para completar, há anexos que podem ser utilizados como armazenamento, oficina ou garagem.

Se o seu sonho é viver em harmonia com a natureza, mantendo a proximidade com os serviços, esta moradia é ideal para si. Com localização privilegiada fica apenas a 2 minutos do centro do Avelar, onde encontra os principais serviços como: escolas, hospital, farmácia, supermercados, bancos, restauração e etc.
A cerca de 30 minutos de Coimbra, 45 minutos de Leiria, 1H30 das cidades de Lisboa e Porto, 1H das praias.

Próximo de várias praias fluviais como: Praia das Rocas, Fragas de São Simão, Agroal e muitas outras.

Oportunidade Única no Centro de Avelar, Ansião!

Prédio implantado num lote de terreno com 245 m2, constituído por casa de habitação e generoso espaço comercial.
Apresentamos-lhe um magnífico prédio localizado no coração de Avelar, Ansião, que combina o charme de uma moradia com a versatilidade de uma loja, anteriormente ocupada pelo Banco Santander.

A moradia divide-se em dois andares, sendo que a parte habitacional é composta por: hall de entrada, cozinha, sala de estar com lareira, quatro quartos, um deles possui roupeiros embutidos e ainda duas instalações sanitárias.
Existe ainda um aproveitamento de sótão em que, consideramos um quarto com acesso a um generoso terraço, para que possa apreciar as vistas deslumbrantes e desfrutar de momentos relaxantes.
Para uma maior comodidade, segurança e praticidade dispõe de uma garagem fechada.

No rés do chão encontra-se a antiga loja do Santander ideal para diversos negócios.
A loja oferece uma sala bastante ampla, perfeita para várias finalidades comerciais ou serviços.
O espaço inclui diversos gabinetes, proporcionando uma configuração ideal para empresas e empreendedores.
Como comodidade acrescida dispõe de instalações sanitárias separadas para homens e mulheres.
Este prédio único é a oportunidade perfeita para quem procura um investimento multifuncional no centro de Avelar. Seja para residência, comércio ou ambos, as possibilidades são vastas. A moradia, para reconstruir, oferece a oportunidade de criar um espaço personalizado e adaptado às suas necessidades.

Não deixe escapar esta oportunidade de possuir um imóvel com caráter e potencial inigualáveis. Este é o negócio ideal em Avelar, Ansião.
Entre em contato para agendar uma visita e descubra como este prédio pode realizar os seus sonhos imobiliários.

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

Identificação do imóvel: ZMPT566249

Porquê esta moradia na zona centro de Portugal?

Situada entre a zona rústica e a zona urbana do concelho de Ansião, esta fantástica moradia T3 de 212m2, completamente equipada oferece-lhe centralização e boas paisagens para um campo verdejante, um ambiente tranquilo e uma arquitectura de linha em pedra rústica.

Ao entrar nesta casa acolhedora, encontrará à sua disposição uma cozinha e uma sala de jantar ligadas entre si. A sala de estar permite ainda a ligação aos três quartos da moradia. No primeiro andar encontra três quartos e duas casas de banho, uma delas com banheira de hidromassagem instalada.

No piso inferior terá à sua disposição um espaço amplo, que poderá transformar a seu gosto, como quarto, escritório ou sala de jogos pois tem bastante espaço de arrumação com 3 garagens fechadas.

Todas as divisões têm aquecimento central, pelo que não terá de se preocupar com dias frios.

A moradia apresenta ainda um espaço exterior excelente com um pátio bastante grande, apoiado por uma churrasqueira e um terreno com algumas árvores de fruto e auxiliado com um grande reservatório de água.

Para finalizar convido-o a vir conhecer o terraço superior da moradia com umas vistas completamente desafogadas para o pôr do sol.

Não perca esta oportunidade.

A vila de Ansião é o sitio ideal para você que está desse lado passar os seus melhores dias, a sua centralização tanto para norte como para sul é a sua maior vantagem, a par da sua proximidade com toda a linha da costa de prata das lindas praias do centro de Portugal.

Não perca esta oportunidade e marque a sua visita connosco! Quando entrar, terá a certeza que será a sua próxima morada!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia moderna com 258 metros quadrados de área bruta de construção, no centro da vila do Avelar, composta por rés-do-chão, primeiro andar e jardim.

Caracteriza-se por uma arquiteta moderna, grandes janelas e funcionalidade.

A entrada é feita para um hall, a partir do qual tem acesso a toda a casa.
À direita, uma linda sala de estar/jantar com um bonito recuperador de calor e uma grande portada envidraçada para o jardim. Do lado esquerdo, um quarto ou escritório com bastante luz natural.

De seguida, uma casa de banho completa com janela para o exterior, no topo uma linda cozinha equipada com uma porta de acesso à despensa/lavandaria e à garagem que tem portão automático.
A cozinha tem também acesso ao jardim onde tem uma churrasqueira para poder fazer os seus grelhados e refeições no exterior.

Voltamos ao hall onde ainda temos a escada de acesso ao primeiro andar: uma linda escada em madeira de carvalho que nos leva a um hall com acesso a três grandes quartos, dos quais dois com roupeiros, um quarto mais pequeno que atualmente serve de arrumos, mas, que facilmente poderá ser outro quarto ou escritório.

Há ainda neste nível da casa uma linda varanda.

A moradia tem janelas e portas com vidro duplo e estores exteriores, pré-instalação de aquecimento central, ar condicionado e um recuperador de calor.

A zona exterior é ajardinada com duas entradas para carro e uma pedonal.

Localiza-se no centro da vila, a escassos minutos do jardim de infância, escolas, comércio e hospital.
Zona residencial, bonita e sossegada.

A vivenda está pronta a habitar.
Todos os espaços foram muito bem concebidos: por exemplo, entra com o carro na garagem, que tem acesso direto a um corredor que leva à despensa e cozinha, facilitando a entrada de compras, crianças, favorecendo assim o seu bem-estar.

A cozinha permite ter uma mesa central para as refeições e a sala combina dois ambientes: estar e jantar.

Descrição predial:
- 321 metros quadrados de área total de terreno
- 258 metros quadrados de área bruta de construção

Características:
- 1 cozinha equipada
- 1 churrasqueira
- 1 garagem
- 4 quartos
- 2 casas de banho
- 1 sala de estar/jantar
- 1 escritório
- 2 varandas
- Despensa
- Jardim

Distâncias relevantes:
- Hospital a 300 m
- Escolas e comércio a 100 m
- Autoestrada a 2 km
- Cidade de Lisboa a 190 km
- Cidade do Porto a 150 km
- Cidade de Coimbra a 30 km
#ref: 144964

Bonita propriedade isolada com aproximadamente 7.349 m² de terreno localizada em local privado, mas não isolado, perto da localidade de Santiago de Guarda, Ansião. A maravilhosa casa de quinta construída em pedra foi renovada com elevados padrões e ainda mantém muitas das suas características originais. Na parte de trás, há uma piscina de 10 m x 5 m com um gazebo, com vista para a terra em direção ao cercado de cabras com um barracão de descanso, que está totalmente vedado. A sul da casa encontra-se a garagem, canis e 2 anexos com telhados côncavos e octogonais. Os anexos foram concebidos para receber familiares, amigos ou hóspedes pagantes que possam alugar as unidades.

Casa:

Existe uma entrada frontal, mas é normalmente a entrada das traseiras que é utilizada para entrar na casa. Esta porta abre para um corredor com uma casa de banho à esquerda com banheira, chuveiro separado, sanita, lavatório e bidé. Do outro lado do corredor, em frente à casa de banho, está a porta da cozinha. O corredor tem ainda uma escada que leva ao quarto principal e uma porta para a frente da casa. A escadaria de pinho polido leva-o ao espaçoso quarto principal com casa de banho privativa, que tem um teto abobadado e belas paredes de pedra originais. No corredor encontra-se a porta da cozinha que dá acesso à cozinha totalmente equipada, com armários de chão e de parede em pinho pintado e superfícies de trabalho em granito polido. Aqui encontrará um lava-loiça, fogão e forno elétricos, máquina de lavar louça, frigorífico com congelador e micro-ondas. Junto à lareira (que já não está a ser utilizada) existe uma porta para o terraço das traseiras e outra porta para a sala de estar/jantar. O espaçoso salão tem pavimento em cerâmica ocre de alta qualidade e uma salamandra para complementar o sistema de aquecimento central com a sua caldeira a pellets.
O segundo quarto com casa de banho privativa está localizado na empena da casa. Este quarto está atualmente a ser utilizado como depósito. Em frente ao segundo quarto encontra-se o chuveiro/sala de caldeiras, localizado não muito longe da piscina. A sala da caldeira alberga o queimador de pellets e o cilindro de água quente que pode ser aquecido pelo queimador de pellets, painéis solares e também pelo aquecedor de imersão.

Dois anexos octogonais:

Estas estruturas soberbamente concebidas foram recentemente adicionadas e oferecem um tipo de alojamento muito diferente. Cada um tem uma casa de banho de boas dimensões, totalmente revestida em azulejos, com chuveiro e sanita e lavatório. Há um estúdio espaçoso com mini-cozinha, cama de casal, sala de estar/área de televisão e esquentador elétrico. São ideais para família/amigos e seriam ótimas unidades de arrendamento por estarem localizadas não muito perto da casa.

Exterior:

Um grande portão de correr abre para o enorme pátio da quinta junto à casa. Aqui encontrará uma garagem, abrigo para carros e canis. Em frente à garagem encontra-se a área de eira circular original com uma churrasqueira recém-adicionada. Parte da Eira está coberta por uma pérgula de madeira que proporciona sombra às refeições ao ar livre nos meses mais quentes. Mesmo ali ao virar da esquina estão os restos de um enorme lagar de azeite que remonta a muitos anos. Existem várias oliveiras maduras e árvores de fruto no terreno, bem como uma área com canteiros elevados que fornecem legumes para a cozinha.

Esta é realmente uma propriedade muito especial, com apenas um pequeno celeiro nas proximidades, garantindo total privacidade. O acesso à propriedade é feito por asfalto e por uma estrada de gravilha, com cerca de 2 tratores a passar por uma estrada rural por semana.

Distâncias de carro:

Santiago da Guarda 5 minutos, Ansião 10 minutos, Pombal 30 minutos, Coimbra 40 minutos, Figueira da Foz 55 minutos, Porto 100 minutos, Lisboa 120 minutos.