9 Imóveis para com Certificação Energética E, Usado na Covilhã

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QUINTA T10 NA COVILHÃ

Majestosa Propriedade Histórica com Licença de Turismo Rural | Covilhã

No coração da Beira Interior, encontra-se esta imponente propriedade senhorial de inspiração colonial, um verdadeiro tesouro arquitetónico do início do século XX. Rodeada por paisagens deslumbrantes e plena de carácter, esta antiga quinta foi alvo de uma reabilitação cuidada no final dos anos 90, dando lugar a um elegante alojamento rural, pronto a acolher visitantes com todo o conforto e sofisticação. Possui licenças ativas para Habitação, Turismo e Serviços.

Características Essenciais:

Ano de construção: Inícios do século XX
Renovação integral: Final da década de 1990
Estilo: Colonial beirão, com traços tradicionais como varandas em ferro forjado, madeiras de qualidade e painéis de azulejo pintados à mão
Área total: 11.446 m² de terreno
Área edificada: 1.518 m²

Composição e Ambientes:

10 quartos generosos, todos com janelas amplas e vistas desafogadas sobre a paisagem natural envolvente
Várias salas de estar e jantar, que combinam conforto contemporâneo com detalhes arquitetónicos que remetem ao passado
Cozinha totalmente equipada, pensada para uso funcional e também para a confecção de refeições em contexto de alojamento e eventos
Jardins amplos e bem cuidados, com piscina, zonas de descanso e áreas de lazer ao ar livre, ideais para momentos de tranquilidade

Licenciamento Turístico:

A propriedade encontra-se legalmente habilitada para funcionar como unidade de turismo rural, com autorizações emitidas pela Direção Geral do Turismo e pela Câmara Municipal da Covilhã. Trata-se de um espaço que para operar, principalmente a nível exterior, carece de alguma manutenção prévia, devido a se encontrar encerrado bem como ás intempéries que entretanto surgiram, mas com o cuidado certo irá providenciar todas as comodidades para receber até os hospedes mais exigentes.

Investimento com Potencial:

Esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário da região centro. Inserida num cenário privilegiado, muito próximo da Serra da Estrela, beneficia de uma localização estratégica que atrai turistas ao longo de todo o ano ? seja para atividades ao ar livre, seja para momentos de descanso em contacto com a natureza.

Pontos Fortes Adicionais:

Documentação e licenças atualizadas para exploração turística
Versatilidade para acolher eventos privados e corporativos (casamentos, retiros, conferências)
Acesso facilitado à cidade da Covilhã e aos principais pontos turísticos da zona
Piscina, estacionamento privado e espaços exteriores pensados para o bem-estar dos visitantes

Seja para dar continuidade ao projeto de turismo já estabelecido, seja para criar um refúgio exclusivo de habitação e lazer, esta propriedade alia o valor histórico ao conforto moderno, num cenário de rara beleza e tranquilidade. Agende já a sua visita e conosco!

Ref. interna QRJD2207
AMI: 17382

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APARTAMENTO T2 6 ASSOALHADAS CENTRO COVILHA - AV FREITOR PINTO 12

area util 70m2

2 Quartos
2 casa banho independentess
despensa
Hall entrada hall serviço
Cozinha
Sala

Comodidades

Habitação equipada como nas fotos
Smart TV quartos Sala Cozinha
Banheira com Hidro e duche
Muita arrumação e armários de qualidade
Decoração apurada
Pintura confortante
Recuperador Calor Ventilado Sala
AC 12000 BTU Sala
AC 9000 BTU Quarto (antigo interno)
Maq Lavar Loiça automatica
Maq lavar roupa 9kg
Frigorifico americano
Micro ondas Forno e Grill grande capacidade 26L
Forno Pirolitico
Placa gas nova
Cilindro Aguas Novo
Filme privacidadee termico na sala, quarto e parte da cozinha
Varanda com mesa e cadeiras pra café
Engraixa sapatos automatico
Secretaria de estudo e cadeira se pedida, é obrigatorio tapete de silicone pra nao riscar chao)
Quartos com pavimento ac4 e isolamento de piso de cortiça.

Valor Renda 700 2 cauções entrada.
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Apartamento T2 e espaço comercial no centro da Vila do Paul

Oportunidade no coração da vila do Paul!
Esta propriedade encontra-se numa zona central e tranquila, próxima da famosa praia fluvial e de todos os serviços essenciais.

O imóvel é constituído por:

-Apartamento T2 com dois quartos, uma casa de banho, sala ampla (com possibilidade de fazer outro quarto), uma grande cozinha mobilada com varanda e sala de estar acolhedora.

-Espaço comercial no rés-do-chão que pode ser mantido para uso comercial ou transformado num estúdio independente, ideal para rentabilização.


A casa está em bom estado de conservação, necessitando de pequenas remodelações estéticas para atingir todo o seu potencial.
Destaca-se ainda pelas áreas amplas e pela excelente localização, a poucos minutos da belíssima praia fluvial da Vila do Paul.

Aproveite esta oportunidade para viver ou investir num lugar com qualidade de vida, tranquilidade e charme! A casa ideal para quem procura espaço, conforto e um bom investimento.
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OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO







Excelente oportunidade de negócio no centro da aldeia do Sobral de São Miguel



Moradia para recuperar, composta por 4 pisos e garagem.



Venha conhecer esta oportunidade única.



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento 4 assoalhadas optimo para quem procura um imóvel com potencial de valorização na Covilhã!

Este T3 no 1. º andar, inserido em prédio com apenas dois apartamentos, é ideal para remodelar ao seu gosto quer seja para habitação própria, quer para investimento, aproveitando a forte procura por arrendamento estudantil e familiar na cidade.

Características Principais
1. º andar sem elevador
Hall de entrada,Cozinha e despensa Sala ampla 3 quartos Casa de banho completaSótão com 20 m², com várias possibilidades de aproveitamento

Localizado numa zona sossegada e bem servida, com bons acessos rodoviários e transportes públicos, este imóvel está próximo de:
Serra Shopping Supermercados, escolas e farmácia Clínica e serviços essenciais
Universidade da Beira Interior - a poucos minutos, numa área de forte procura por alojamento estudantil

Seja para viver com tranquilidade ou para investir com rentabilidade, este é o apartamento ideal para transformar num espaço moderno e acolhedor, com excelente potencial de valorização.

Marque já a sua visita!

Prédio/Moradia com 5 pisos, vistas abertas e enorme potencial Covilhã

Apresento-lhe uma oportunidade rara na zona superior da Covilhã, junto à principal via de acesso à Serra da Estrela, onde a tranquilidade, a vista e a proximidade ao centro da cidade se juntam num único imóvel.

Trata-se de uma moradia com estrutura de prédio, sólida e bem cuidada, com 688 m² de área bruta, distribuída por 5 pisos e com várias unidades independentes, ideal para quem pretende conjugar habitação, conforto e rentabilização.

No piso inferior (subcave), o imóvel dispõe de duas unidades T2 independentes: uma já beneficiada com obras de melhoria e outra em bruto, atualmente destinada a arrecadação, mas com excelente potencial para ser transformada em mais uma habitação. Na cave encontramos uma garagem ampla, com instalação sanitária e despensa, permitindo estacionamento, arrumação ou zona de apoio.

O rés-do-chão e o 1.º andar são ocupados por um T3 duplex, com áreas generosas, muita luz natural e varandas com vista desafogada. No rés-do-chão encontramos hall, cozinha, sala, despensa, escritório, WC e três varandas; no 1.º andar, três quartos, uma casa de banho e mais três varandas. No topo, um sótão com acesso a terraço panorâmico, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento. O logradouro envolvente permite criar um agradável espaço de lazer, jardim ou horta.

Pensado também para o conforto e eficiência, o imóvel está equipado com 8 painéis solares (5 kW) para autoconsumo e termoacumulador de 200 L, contribuindo para poupança energética e maior sustentabilidade.

A localização é um dos seus grandes trunfos: zona elevada, sossegada, com excelente exposição solar, vistas abertas para a Serra da Estrela, para a cidade e para a Cova da Beira, mas ao mesmo tempo próxima de comércio, serviços e acessos.

Graças à sua organização e dimensão, este imóvel é perfeito para quem procura habitação própria com rendimento adicional, investimento para arrendamento, alojamento local ou reabilitação para valorização futura. Um ativo versátil, com características difíceis de encontrar no mercado local.

Agende já a sua visita e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer para viver, investir e rentabilizar.

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Contacte-me hoje mesmo e venha conhecer este imóvel em exclusivo com a iad Portugal!

Nota: A informação presente não dispensa a sua verificação e não pode ser considerada vinculativa.
Enquanto consultor imobiliário iad, acompanho todo o processo, com apoio da maior rede de consultores independentes em Portugal e na Europa.
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Moradia para Reabilitar - Zona Rural | Excelente Oportunidade de Investimento



Moradia usada, desocupada e disponível de imediato, localizada em zona rural tranquila, no interior de Portugal, com localização estratégica e proximidade a escolas e serviços essenciais.



O imóvel encontra-se licenciado para habitação, com licença de utilização emitida, sendo indicada para habitação própria permanente como para habitação secundária. Apresenta necessidade de obras de reabilitação, nomeadamente pequenas intervenções, permitindo valorização futura e adaptação ao gosto do comprador.



Inserida numa zona sossegada, esta moradia representa uma solução económica, com preço fixo, escritura imediata e excelente potencial para residência familiar ou projeto de reabilitação.



Imóvel novo em carteira, com fibra ótica disponível na zona, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar de conectividade.



Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Apartamento T3, com 46m2 de área privativa a 450 metros do Polo I da Universidade da Beira Interior.
Este imóvel é composto por 3 quartos, 1 arrecadação , 1 casa de banho interior provida de banheira e cozinha equipada e mobilada com a sala semi-integrada.
Este apartamento encontra-se a menos de 450 metros do Polo I da UBI, a menos de 5 minutos a pé do mesmo.
Este apartamento localiza-se ao nível do primeiro andar do prédio, prédio esse composto por 4 pisos.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade