52 Imóveis para Usado em Estremoz

Prédio de estrutura clássica com 301 m3 de área bruta privativa, no centro histórico de Estremoz, no Alentejo. Prédio bem implementado com características e pequenos detalhes notáveis, como as cantarias da fachada de mármore local. O imóvel foi objeto de reabilitação e requalificação habitacional, sendo composto por 2 fogos de qualidade superior, atractivos e de linguagem interior contemporânea, inclui ainda logradouros e vista panorâmica a tardoz para o Castelo de Estremoz e o seu edificado histórico.

Encontra-se localizado em zona central e comercial a escassos metros do lago do Gadanha, e do icónico Rossio Marquês de Pombal em Estremoz, onde se realiza o conhecido mercado tradicional aos sábados, num arruamento com facilidade de parqueamento.

TRATA O PRÓPRIO

T2 RENOVADO
Terraço com vista panorâmica
Tem:
AC (ar condicionado)
Placa
Forno
Maquina de lavar roupa
Não tem:
Frigorifico
Maquina de lavar loiça

Descubra esta bela moradia alentejana com 3 quartos, 2 casas de banho e uma sala espaçosa de 28m², ideal para quem busca tranquilidade e charme no coração do Alentejo.
Totalmente reabilitada em 2022, a propriedade passou por melhorias significativas, incluindo a substituição do telhado, caixilharia, canalização de água e instalação elétrica, preservando ao máximo as características originais da construção.

Com uma área de 3.750m², a propriedade conta com algumas oliveiras, árvores de fruto, um grande pinheiro, um tanque tradicional e várias construções de arrumos que podem ser transformadas em suítes, quartos ou outros espaços de acordo com suas necessidades e sonhos.

O acesso é feito por uma pequena estrada de terra batida em boas condições, que serve também a algumas outras moradias, garantindo privacidade e tranquilidade. A apenas 1 km da pitoresca vila medieval de Évora Monte, com seu imponente castelo visível ao longe, esta é uma oportunidade única para quem deseja uma casa, segunda habitação no campo ou investimento, a pouco mais de uma hora de Lisboa, a 15 minutos de Estremoz e a 20 minutos de Évora.

Se procura um refúgio de paz, com potencial de personalização e rodeado de beleza natural, esta moradia é perfeita para si. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Moradia T2 localizada no centro de Estremoz.
É composta por 2 pisos.
R/C: uma sala totalmente independente, com 2 casas de banho e uma arrecadação. ( já foi um estabelecimento comercial) Pode ser aproveitada, por exemplo, para comércio ou escritório.
Piso inferior: ( Cave) sala com cozinha em open space, dois quartos, despensa e uma casa de banho.
Possui ainda um sótão com uma entrada independente.
Venha visitar e encontre o seu espaço ideal.

Moradia T2 em banda - Zona Histórica de Estremoz

Moradia em banda com 2 pisos, situada no coração da zona histórica de Estremoz. Em bom estado de conservação, com excelente exposição solar (orientação sul).

Área bruta: 60 m²
Área útil: 58 m²
2 quartos
2 casas de banho
Segunda mão / Bom estado
Orientação: Sul

Ideal para habitação própria ou investimento em alojamento local (AL).
Localização tranquila e com fácil acesso a serviços, comércio e pontos turísticos.

Excelente oportunidade para quem procura viver ou investir no Alentejo!

Monte Alentejano tipologia T5 com:

Dois casarões
Terreno com uma área total de 28000m2

Composto na totalidade por:

Cinco quartos
Uma cozinha com lareira alentejana
Uma sala
Uma despensa
Uma casas de banho

Podemos destacar:
- Anexo com sala/cozinha e lareira alentejana-
- Um tanque
- Dois furos
- Eletricidade

Localizado em zona muito sossegada e com boas vistas e bons acessos:
A 1.45 hora de Lisboa
dois minutos de Estremoz

Apresentamos a encantadora Courela do Monte do Meio, uma quintinha de 2.140 m² que alia autenticidade e serenidade, ideal para residência permanente ou casa de férias. Situada em São Bento do Ameixial, a poucos minutos de Estremoz, conjuga o melhor do estilo de vida alentejano com conforto moderno.

A moradia térrea, renovada há 5 anos, dispõe de 3 quartos (1 em suite), 1 escritório (que pode ser quarto adicional), sala espaçosa com salamandra, cozinha equipada (placa, forno, exaustor e micro-ondas) e 2 wc. Acabamentos rústicos e funcionais, com termoacumulador de 200L.

No exterior, encontra-se zona relvada com deck, piscina amovível, duche, horta, árvores de fruto, oliveiras e anexo para arrumos. Toda a propriedade está vedada, com duas entradas independentes e portão de acesso. Estrada alcatroada até à entrada.

De dia, o espaço convida ao lazer e convívio; à noite, o céu estrelado cria um ambiente mágico e silencioso.

São Bento do Ameixial é uma aldeia tranquila, a apenas 10 minutos da histórica Estremoz, com excelentes acessos e proximidade ao nó da A6. Lisboa fica a cerca de 1h30 e Badajoz a 30 minutos.

Estremoz é cada vez mais procurada por quem valoriza tradição, cultura e qualidade de vida, oferecendo mercados, restaurantes, eventos, vinhos premiados e paisagens únicas perfeito para quem deseja fugir do ritmo citadino sem perder comodidade.

Este imóvel é um convite a viver com alma alentejana, em harmonia com a natureza.

Agende já a sua visita!

T2 para remodelar para habitação em Rua das Paias em Veiros - Estremoz com projeto na Camara Municipal

Neste momento é vendido sem as obras e com projeto na Camara

O imovel é de serviços, mas existe projeto no poder do proprietario para transformar em T2 Habitação que é autorizado pela Camara conforme consulta previa e conforme a planta


Para mais informações contacte-nos


T2 with in Rua das Paias in Veiros - Estremoz


When the works begin, it will be the price already with works.


For more information please contact us

Espaço Comercial destinado a uso industrial.



Antiga Salsicharia situada na freguesia de São Bento do Cortiço, em perfeitas condições para uso industrial, devidamente equipada e com câmaras frigoríficas.



Espaço que pode ser convertido para habitação devidamente licenciado. Com cozinha equipada, poderá fazer até 4/5 quartos. No espaço exterior tem ainda anexos. Algumas árvores de fruto e poço com água. Na parte traseira do imóvel existe um espaço com área igual ao valor de construção que pode ser terminado e fazer um garagem de grandes dimensões.



Excelente oportunidade de investimento, não perca esta oportunidade! Imóvel com valor negociável!



Marque já a sua visita, contacte-me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Em Arcos a 4 Kms de Estremoz, encontramos este estabelecimento comercial, pronto a laborar. Este café tem um largo generoso em frente, que permite estacionamento aos clientes. Equipado com ar condicionado, frigorífico, máquina de café e moinho, máquina de imperial, máquina de lavar copos, máquina de gelo e tostadeira. É um excelente investimento... á sua espera. Marque a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta para venda a 435 000 .



Venha descobrir os encantos do Alentejo e usufruie desta magnifica quinta .



Com quatro quartos, um deles suite, tres casas de banho arrecadações, areas muito amplas.



cozinha de matanças, ginasio e garagem.



Podera disfrutar ainda da varanda com uma vista magnifica.



Marque já a sua visita!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Café / Estabelecimento de Bebidas à Venda - Localização Premium em Estremoz

Apresentamos este imóvel comercial, ideal para quem pretende abrir ou expandir o seu negócio no setor da restauração ou bebidas, situado numa localização premium na Avenida Condessa da Cuba, em Estremoz. Com entrada pelo nº 33, o espaço destaca-se pela visibilidade e pelo fluxo de clientes da zona.

O estabelecimento é composto por:

Área de atendimento no rés-do-chão, incluindo casa de banho;

Logradouro anexo ;

Esplanada exterior, perfeita para receber clientes ao ar livre ;

Acesso a cave através de escada interna, com 4 divisões que funcionam como arrecadação ou armazenamento.

Destaques do imóvel:

Localização premium em Estremoz, numa das avenidas mais movimentadas e reconhecidas da cidade;

Distribuição funcional entre rés-do-chão e cave, permitindo otimizar a operação do negócio;

Excelente volume de faturação mensal e clientela fidelizada ;

Potencial para diferentes conceitos de restauração, café ou bar.

Venha abrir o seu próprio negócio em Estremoz e aproveite esta oportunidade única de adquirir um estabelecimento consolidado, com clientela e faturação já estabelecidas, numa localização estratégica da cidade.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel comercial!
#ref: 150365

PROJETO TURÍSTICO ou MORADIA com 731 m2 de CONSTRUÇÃO em terreno com 1560m2 em VEIROS -ESTREMOZ

Prédio com grande logradouro

Moradia deslumbrante.

Espaço para projeto turístico .

Para mais informações entre em contato com PREDIAL LIZ (telefone)

Monte Alentejano localizado em zona tranquila, com vistas para Estremoz e Serra D´Ossa, com área total de 13 ha, sendo 2,5 ha de vinha, 10 ha de Olival e 500 m2 de habitação e arvores de fruto.
Esta propriedade encontra-se toda murada com muros de pedra.

A moradia principal térrea, é omposta por:
- Hall de entrada
- 2 salas com lareira de chão,
- 1 salão de jogos,
- Cozinha,
- 2 suites,
- 2 quartos,
- 1 casa de banho
- 1 Arreadação.
- 5 Roupeiros

Equipada com vidros duplos e aquecimento central.

Possui barbecue e piscina no jardim

Lavandaria

Casa do Caseiro com sala, cozinha, 2 quartos, 1 casa de banho, adega, lareira e salamandra.

Casão para apoio às afaias agríolas.

Garagem

Rega gota a gota e rega automática.

6 furos de água, e uma 1 nora.

Propriedade produtora de vinho e azeite

Excelente localização, com proximidade da auto estrada, a uma hora e meia de Lisboa, a 30 minutos de Badajoz, e a poucos km do centro de Estremoz.

Vende-se propriedade com vista Panorâmica sobre Estremoz - Monte com 6,5 Hectares e duas moradias

Magnífica propriedade situada nos arredores de Estremoz, inserida numa paisagem típica do Alentejo, onde a tranquilidade, a privacidade e a vista panorâmica sobre a cidade criam um ambiente verdadeiramente único.
Com uma área aproximada de 6,5 hectares, este monte alentejano oferece excelentes condições para habitação permanente, casa de campo ou projeto de turismo rural, beneficiando de uma localização estratégica no eixo entre Lisboa e Badajoz.

A propriedade integra duas moradias independentes:
A moradia principal, com cerca de 212 m², destaca-se pela sua distribuição funcional e pelas amplas áreas sociais. A casa dispõe de uma espaçosa sala de estar com lareira, ideal para momentos de convívio, com acesso a dois alpendres, sendo que um deles oferece uma agradável vista para a piscina e para a paisagem envolvente.
A zona privada da moradia é composta por três quartos, uma master suite com closet e casa de banho completa com duche e banheira, além de uma segunda casa de banho de apoio. A casa dispõe ainda de cozinha totalmente equipada e áreas de circulação bem distribuídas.

A propriedade conta também com uma segunda moradia, composta por sala, dois quartos, cozinha, casa de banho e uma ampla garagem, sendo ideal para receber familiares e amigos, alojamento independente ou apoio a uma eventual exploração turística.
Inserida numa zona extremamente tranquila, esta propriedade beneficia de excelentes acessos, de uma vista privilegiada sobre Estremoz e de um enquadramento natural que proporciona um estilo de vida calmo e relaxante, típico do interior alentejano.
Uma oportunidade rara para adquirir um monte no Alentejo com terreno, duas habitações e vista sobre uma das cidades mais emblemáticas da região.

Agende a sua visita!

Moradia inserida num terreno como 2,15 Hec.
É composta por 1 hall de entrada, 1 cozinha, 1 WC, 2 quartos, 1 sala de jantar, 1 despensa e 2 marquises, com chão todo ele em granito. A salientar o sótão e a cave que acompanham toda a área do imóvel.
Com terreno circundante de 2,15ha, destacam-se ainda nele embutidos os 2 pavilhões agrícolas, 1 tanque, árvores de fruto e oliveiras, bem como um furo com bomba eléctrica.
Enquadrada pela magnífica paisagem natural e inserida num concelho pouco povoado, esta vivenda é um convite à beleza e tranquilidade alentejana, com vista privilegiada para a Serra d’Ossa.
A 10Km do castelo de Estremoz e a 40Km de Elvas, com acesso rápido à autoestrada e a menos de 2h de Lisboa, esta é uma excelente oportunidade para escapar ao bulício das cidades, seja para habitação própria ou secundária.
Agende já a sua visita e venha conhecê-la.

Vila Augusta, conhecida como ’Chalé’
Área bruta: 341 m² | Lote: 101.750 m² | Piscina | Garagem incluída

Um Refúgio Histórico, Exclusivo e Singular no Coração do Alentejo
Descubra a Vila Augusta, mais do que uma propriedade: um verdadeiro testemunho do tempo, um refúgio onde o charme, a história e a natureza se entrelaçam numa experiência de vida única. Apelidado de ’Chalé’, este espaço convida a viver o campo com requinte e autenticidade, preservando memórias que atravessam gerações.

Um Legado que Perdura
O ’Chalé’ é um portal para o passado, uma casa que já recebeu um Rei e guarda em cada parede vestígios da antiga linha férrea que ligava Vila Viçosa a Lisboa. Esta propriedade é, assim, muito mais do que uma residência: é um capítulo vivo da história, onde cada detalhe remete a momentos memoráveis e à riqueza cultural do Alentejo.

A excelência da propriedade estende-se à sua produção agrícola. Com 1 hectare de vinha Arinto (6 anos) e 2 hectares de Aragonês (12 anos), além de 7 hectares de olival tradicional galego, o ’Chalé’ alia a tradição à produção de qualidade, garantindo autenticidade e sabor em cada fruto colhido. Um furo de água assegura o abastecimento completo, reforçando a autonomia e sustentabilidade do espaço.

Características Distintas da Propriedade
Área Total: 10 hectares de vinhas e olivais em plena produção.

Edifício Histórico: Um imponente casão com chão original, tetos em madeira e forno de lenha, outrora ponto de encontro comunitário.
Espaços de Lazer: Piscina, alpendre com lava-pés original e churrasqueira, ideais para momentos memoráveis de lazer e convívio.

Casa Principal
Rés-do-Chão
Sala ampla com lareira (recuperador) e portas voltadas a Norte e Sul, com acesso direto ao pátio central.
Vestíbulo generoso e acolhedor.
Suíte principal com tetos em madeira, promovendo conforto e charme rústico.
Escritório luminoso.
Cozinha típica e WC social.
Escadaria de acesso ao primeiro andar.

1º Piso
Duas suítes com varanda e vistas panorâmicas sobre vinhedos e olivais.
Casas de banho em mármore de Estremoz, unindo luxo e tradição.
Escritório adicional, sala ampla com lareira (recuperador) e varanda.
Terraço com vistas deslumbrantes sobre a Serra D’Ossa.

Características Principais
Tipologia: T5
Casas de banho: 4, todas equipadas com acabamentos de qualidade
Lote: 101.750 m², incluindo jardins, áreas de lazer e espaços verdes naturais
Terraço e Varanda: Perfeitos para contemplar as paisagens únicas da região
Lareira: Ambiente acolhedor e elegante
Lugar de garagem: Incluído no preço
Estado: Segunda mão / bom estado, pronto para habitar
Conforto e Funcionalidade
Armários embutidos e arrecadação, otimizando espaço e organização
Aquecimento central para conforto em todas as estações
Acesso e imóvel adaptados para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo acessibilidade total
Equipamentos e Lazer
Ar condicionado em várias divisões
Piscina para momentos de lazer e descontração
Jardim cuidadosamente cuidado, perfeito para desfrutar da natureza

Detalhes Técnicos
Água: Furo com autonomia total.
Energia: Ligação à rede elétrica.
Janelas e Portas: Alumínio com corte térmico, garantindo conforto e eficiência energética.
Aquecimento Central: Sistema a diesel distribuído por todas as divisões.

Privacidade: Propriedade totalmente vedada e orientada a sul, oferecendo exclusividade total.
Esta quinta combina o melhor da vida no campo com o conforto contemporâneo, proporcionando uma experiência única de tranquilidade, privacidade e bem-estar.

A apenas 5 minutos da histórica cidade de Estremoz, com acesso fácil à A6, o ’Chalé’ combina tranquilidade e conectividade: 1h30 de Lisboa, 35 minutos de Évora e próximo da fronteira com Espanha.

O Grupo Lascasas Real Estate é uma empresa de mediação imobiliária especializada no mercado premium, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, tanto para venda como para arrendamento. A empresa foi criada pela selecionada pela prestigiada marca Laskasas Portugal, garantindo desde a sua origem os mais elevados padrões de excelência. Com presença nas regiões do Porto, Lisboa, Cascais, Alentejo e Algarve, a nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel.

Quinta a 10 km de Estremoz
Tranquilidade e charme no coração do Alentejo ?
Descubra esta encantadora Quinta, situado a apenas 10 km de Estremoz, onde a natureza, a privacidade e a autenticidade se unem para criar um verdadeiro refúgio de bem-estar.
A propriedade dispõe de 452 m² de área de construção, inserida num amplo terreno rústico com 11.625 m², oferecendo inúmeras possibilidades para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural.Características do imóvel:
-
Edifício térreo com 264 m² de área habitacional privativa
-
Sala de jogos, ideal para convívio e lazer
-
Forno tradicional de cozer pão
-
Alambique, preservando a tradição alentejana
-
Piscina, perfeita para os dias quentes de verão
-
Furo com abundância de água Espaço exterior:
-
Vinha
-
Diversas árvores de fruto
-
Terreno rústico com cerca de 11.625 m², ideal para cultivo, lazer ou projetos turísticos
Envolvido pela serenidade da paisagem alentejana, este monte é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um ambiente genuíno, sem abdicar da proximidade a uma cidade histórica como Estremoz.

Uma oportunidade única no Alentejo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Edifício de 1920 com Estúdio e T2 Duplex no Centro de Estremoz
Imóvel localizado no centro histórico de Estremoz, inserido num edifício datado de 1920, anteriormente ocupado pela antiga Tipografia Progresso. A sua localização, junto ao Jardim Municipal e à Igreja de Nossa Senhora do Socorro, permite acesso rápido a comércio, serviços, restauração e pontos de interesse da cidade.

Com 115,5 m² de área de superfície, o imóvel encontrase em bom estado geral e beneficia de exposição solar a Poente, proporcionando boa luminosidade natural ao longo do dia.

Distribuição do Imóvel
1.º Andar - Estúdio Independente
Unidade habitacional autónoma composta por:

Cozinha equipada

Casa de banho

Zona de estar/quarto integrada

2.º Andar - T2 Duplex com Duas Varandas
Apartamento distribuído em dois pisos, composto por:

Sala de estar

Cozinha equipada

2 quartos

1 casa de banho

2 varandas com exposição Poente

Hall de entrada

Características Gerais e Equipamentos
Ar condicionado

Boa luminosidade natural

Duas cozinhas equipadas

Duas varandas no T2 duplex

Edifício com elementos históricos preservados

Localização
Centro de Estremoz

Junto ao Jardim Municipal

Próximo da Igreja de Nossa Senhora do Socorro

A poucos metros de comércio, serviços, escolas e acessos principais

O imóvel integra duas unidades independentes, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações, incluindo habitação própria, arrendamento ou soluções de rendimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me.
#ref: 927612

Monte Alentejano inserido num terreno com 1 509,7 m2.

Está localizado a cerca de 2,5 km de Évora Monte, e perto de Estremoz.

O Monte possui 2 quartos, cozinha com lareira, despensa, uma sala, e uma casa de banho. No terreno em frente, tem um anexo com outra cozinha com lareira.

Tem Luz da companhia e tem poço que abastece a casa e o terreno.







Ótima oportunidade para desfrutar da tranquilidade Alentejana.

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade única de adquirir um monte alentejano de 5.000 m², situado num cenário fabuloso na encantadora região de Estremoz.

Descubra a serenidade do Alentejo nesta propriedade totalmente vedada, que oferece a privacidade e a envolvência natural única que procura, com uma vista magnífica sobre a paisagem da região.

O imóvel destaca-se pela rara abundância de água, contando com um lago, um poço e diversas árvores, incluindo várias de fruto, que conferem um carácter exclusivo a este refúgio rústico.

A moradia de 115,5 m², de tipologia T2, prima pela luminosidade, com luz natural em todas as divisões e quartos com acesso directo para o jardim, reforçando a ligação harmoniosa com o exterior.
A casa é composta por sala, cozinha, casa de banho e dois quartos, sendo complementada por um canil e uma churrasqueira, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de lazer em plena harmonia com a natureza.

A localização é estrategicamente privilegiada, não só pela proximidade a Lisboa (90 min) e Badajoz (30 min), mas também pela riqueza cultural envolvente.

A zona de São Domingos de Ana Loura é muito procurada para turismo de natureza, com trilhos rurais que passam pelo Largo do Espinheiro.
A apenas 10 minutos, o centro de Estremoz oferece tesouros como o Castelo de mármore branco, os Bonecos de Estremoz (Património UNESCO) e o vibrante mercado de antiguidades no Rossio, entre outros.
Nas proximidades, pode ainda explorar o Castelo de Veiros, a mística vila de Evoramonte e prestigiadas herdades vinícolas, tornando este monte o refúgio perfeito para quem valoriza a gastronomia e o património alentejano, que tão bem completam um estilo de vida único.

Não hesite em me contactar para agendar a sua visita a esta magnífica propriedade, ou para esclarecer qualquer outra questão ou dúvida. Bem Haja! Nuno Machado.
#ref: 835889

Construída no início do século XX como residência familiar, esta propriedade com assinatura de arquiteto mantém uma presença marcante e um carácter único, refletindo o gosto da burguesia da época, onde se cruzam referências clássicas e revivalistas com influências mais modernas, recorrendo inclusivamente a materiais provenientes da Europa Central.

Trata-se de um palacete Arte Nova que atravessa o tempo com elegância, revelando toda uma época através da sua arquitetura, dos materiais nobres e dos detalhes cuidadosamente preservados.

Foi mandado edificar pelo médico João Lopes Nunes Vieira da Silva, casado com Elisa Carmen Reynolds Graça Zagallo, tendo servido durante décadas como casa de família. Hoje apresenta-se sem constrangimentos de uso, oferecendo grande liberdade para novos projetos, seja para turismo, atividade empresarial ou utilização mista.

Implantado num lote de 1.758 m², o imóvel desenvolve-se por quatro pisos, totalizando cerca de 945 m² de área construída, com 11 quartos e quatro casas de banho. O jardim e os anexos complementam o conjunto e permitem uma integração natural em diferentes conceitos de reabilitação ou exploração.

Trata-se de um imóvel com identidade própria, história e escala, ideal para quem procura um projeto diferenciador, assente numa base arquitetónica sólida e cheia de personalidade.

Moradia independente em bom estado geral, com orientação norte/sul.

(N/REF 654) (M.A)
#ref:654

Quinta das Sequeiras
Se está à procura de um investimento único no coração do Alentejo, temos a solução perfeita para si! Apresentamos uma magnífica quinta localizada em Estremoz, uma cidade conhecida pela sua rica história e beleza natural. Esta propriedade oferece uma vasta área com 3000m² de construção, ideal para diversos projetos, desde turismo, social ou habitação própria.
A quinta é rodeada por uma paisagem deslumbrante, típica da região alentejana, com campos de oliveiras e vinhedos que proporcionam um ambiente tranquilo e inspirador. Além disso, a localização privilegiada em Estremoz garante acesso a todas as comodidades urbanas, permitindo uma vida confortável no campo sem abrir mão da proximidade com a cidade. Não perca a oportunidade de investir nesta propriedade única, onde o sonho de uma vida no Alentejo pode tornar-se realidade.
Entre em contacto connosco para mais informações e venha conhecer pessoalmente esta quinta que pode ser o seu próximo grande investimento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Propriedade de excelência localizada na região de Estremoz, no distrito de Évora, que combina uma residência de elevado padrão, uma exploração vitivinícola premium já implementada no mercado e em crescimento, bem como um estruturado potencial para desenvolvimento de turismo rural de gama alta.

Com uma área total de 6,2 hectares e aproximadamente 850 m² de construção, esta propriedade distingue-se pela privacidade, qualidade construtiva, forte componente agrícola e envolvente natural consolidada, posicionando-se como um ativo raro no Alentejo, tanto para utilização privada como para investimento.

A componente residencial desenvolve-se em torno de uma elegante casa principal com cerca de 400 m², composta por 5 quartos, dos quais 3 em suíte, 5 casas de banho, 3 salas de estar, uma sala adaptada de smoking free, lareira, cozinha equipada e ar condicionado em todas as divisões.

A propriedade inclui ainda uma segunda unidade independente com cerca de 70 m², atualmente utilizada como biblioteca, composta por sala principal e casa de banho.

No exterior, destacam-se os 4 alpendres e várias zonas de estar, cuidadosamente integradas na paisagem envolvente, bem como a ampla zona de piscina com cerca de 350 m². A piscina, com dimensões de 15m x 7m, dispõe de sistema de hidrólise de sal e aquecimento de temperatura. Existe ainda infraestrutura de apoio e casa de máquinas subterrânea.

Todo o conjunto foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e ligação harmoniosa com a natureza. O recheio poderá igualmente ser incluído na venda do imóvel.

A componente agrícola e vitivinícola encontra-se plenamente estruturada e orientada para a qualidade e valorização contínua.

A vinha premium, com cerca de 1 hectare e aproximadamente 10 anos de plantação, integra as castas Alicante Bouschet, Petit Verdot e Syrah, apresentando uma produção média de cerca de 7.000 kg por ano. Dispõe de sistema de rega gota-a-gota automatizado e condução em cordão bilateral.

O olival ocupa cerca de 2,5 hectares, com aproximadamente 800 oliveiras e uma produção anual estimada em 35.000 kg.

A propriedade integra ainda cerca de 400 sobreiros, com primeira tiragem de cortiça prevista para 2030, 50 azinheiras seculares, pomar diversificado com 30 árvores de fruto, horta biológica com cerca de 900 m², zona de citrinos e jardim consolidado.

Ao nível das infraestruturas agrícolas, dispõe de furo de água com 120 metros de profundidade e excelente qualidade hídrica, poço, sistema de rega distribuído, trator de 80cv, alfaias agrícolas e diversos equipamentos de manutenção da propriedade. Conta ainda com apoio permanente de caseiro / zelador / encarregado geral.

A propriedade apresenta igualmente um forte potencial para desenvolvimento de Turismo Rural - Casa de Campo, encontrando-se atualmente em fase avançada de licenciamento um projeto orientado para o segmento de Luxury Rural Hospitality.

Concebido em regime de utilização exclusiva da propriedade, este conceito pretende proporcionar uma experiência diferenciadora, sofisticada e altamente personalizada, focada na privacidade, autenticidade e integração com o estilo de vida alentejano.

O projeto prevê estadias privadas em regime de full property use, complementadas por serviços premium como chef privado sob pedido, welcome drink, apoio local dedicado e integração com a experiência vínica da propriedade, criando uma oferta de elevado valor acrescentado no segmento do turismo de luxo.

Em termos de posicionamento de mercado, o projeto apresenta indicadores bastante atrativos, estimando-se uma tarifa média por noite entre 900€ em época baixa e 1.750€ em época alta, com uma taxa de ocupação prevista entre 35% e 50%.

O potencial económico desta componente revela-se igualmente relevante, apontando para uma receita anual estimada entre 180.000€ e 320.000€, com margens líquidas estimadas entre 30% e 45%, permitindo alcançar resultados líquidos anuais na ordem dos 60.000€ aos 145.000€.

Esta vertente turística representa uma mais-valia significativa no conjunto do investimento, reforçando a valorização global do ativo e complementando de forma sustentável as componentes residencial, agrícola e vitivinícola da propriedade.

Adicionalmente, encontra-se também disponível para aquisição, por um valor adicional (sob consulta), a unidade de negócio vitivinícola associada à propriedade, permitindo uma abordagem integrada e altamente diferenciadora no mercado, podendo esta componente ser adquirida de forma conjunta ou complementar ao imóvel.

Esta unidade de negócio integra uma empresa em plena atividade, com marca registada na Europa e África, bem como uma rede de distribuição ativa em Portugal e Angola, encontrando-se atualmente em expansão para o mercado brasileiro.

Inclui ainda um stock relevante de vinhos, composto por aproximadamente 14.250 litros em estágio, produto engarrafado pronto para comercialização e cerca de 40 barricas de carvalho francês.

A componente vínica reforça de forma significativa o posicionamento premium da propriedade, criando sinergias naturais com o projeto de turismo rural de luxo e potenciando experiências exclusivas ligadas ao vinho, gastronomia e lifestyle alentejano.

Trata-se de uma propriedade invulgar e de raras características, marcada pelo elevado charme, privacidade e autenticidade, beneficiando de três entradas independentes e de uma localização privilegiada, a menos de 2 horas de Lisboa e a cerca de 15 minutos da A6. A propriedade dispõe ainda de três acessos independentes, fator que reforça a sua funcionalidade, exclusividade e versatilidade de utilização.

Em termos de investimento, esta propriedade distingue-se então pela combinação rara de três componentes complementares: a utilização residencial de elevada qualidade, ideal para habitação permanente, segunda residência ou acolhimento privado até 10 pessoas; a componente agrícola e vitivinícola estruturada, com vinha premium, produção própria e marca implementada no segmento de vinhos de gama alta; e o forte potencial de exploração turística orientado para o segmento de Luxury Rural Hospitality.

Um ativo raro no Alentejo, que alia lifestyle, rentabilidade e potencial de valorização sustentada a médio e longo prazo.

Um espaço comercial na freguesia de Arcos, Estremoz. É um mini mercado, que procura novo dono. Espaço amplo e com um largo á frente, que permite aos clientes estacionarem. Dispõe ainda de uma pequena arrecadação, WC e acesso pela traseira. Está incluído no preço todo o recheio: posto de caixa, prateleiras e armário de venda de pão, duas arcas frigoríficas com mostrador e uma fechada, frigorífico, balança, fiambreira e ar condicionado. É uma boa oportunidade para montar o seu negócio e dinamizar. Peça a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)