2 Imóveis para Usado em Guimarães, Abação e Gémeos

Fantástica moradia T3;



Cozinha mobilada e equipada;



Amplas áreas;



Ótima exposição solar;



Ar condicionado;



Recuperador de calor a pellets;



Bomba de calor;



Painéis solares;



Pré-instalação de aspiração central;



Varanda;



Lavandaria;



Garagem fechada para 4 automóveis;



Piscina;



Fantástica área de apoio à piscina;



Jardim;



Vistas fabulosas;



Local tranquilo;



Trânsito de acesso fácil.



Agende a sua visita e beneficie desta excelente oportunidade.



Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga.



Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede.



É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como
Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias.



Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita.



A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED) 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013. Distinguida como Capital Verde Europeia em 2026.



Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129.



A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final Nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha. A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas ;ID RE/MAX: (telefone)

Já pensou ter a sua casa e a sua empresa no mesmo local, mas com acessos distintos?
Beneficiando de dois pisos, sendo o de habitação e o depois, constituído por um são de convívio e um enorme espaço amplo que pode sem sombra de dúvida ser a sua empresa, encontra nesta moradia o que procura para juntar a sua casa ao seu negócio.
Este é um a moradia T3, muito bem localizada, com excelentes acessos e exposição solar. Encontra-se implantada em lote com 800 m2, totalmente cercado e vedado, com muito espaço exterior e duas entradas.
A casa tem uma área de implantação de 225 m2 e uma área bruta de construção de 393 m2 e área útil de 221 m2.
Apesar da sua idade, destaca-se pela qualidade da construção, pela sua acolhedora e renovada cozinha com a sua salamandra, totalmente mobilada e equipada, e com acesso ao terraço, onde pode gozar de magníficos banhos de sol.
Os quartos são 3, todos eles com armários embutidos, sendo um deles uma suite com uma generosa casa de banho, com banheira de hidromassagem. Toda a zona habitacional da casa se espalha pelo mesmo andar, onde ainda encontramos a casa de banho de serviço completa e a sala de jantar e de estar com lareira.
A casa tem aquecimento central.
E depois temos o piso de baixo, e que grande é este espaço no r/c, constituído por um salão de convívio e por um amplo são e garagem, com enorme potencial, seja para ser transformado numa segunda casa para investimento, mesmo porque pode beneficiar de entrada independente e conta com acessos diretos para a rua e janelas, seja para fazer dele o espaço para a sua empresa ou negócio. Arrumos ou estacionamento para uma verdadeira frota de carros não faltam.
Se procura uma casa confortável, se precisa de muito espaço, interior e exterior, se dá valor ao sossego e privacidade, sem deixar de beneficiar da proximidade ao centro da cidade a todo o tipo de comércios e serviços, é certamente esta magnífica moradia que procura.
Se procura um imóvel que lhe permita ter a sua casa e o seu negócio no mesmo local, este imóvel tem o que procura.
Venha conhecer, contacte-nos.
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