42 Imóveis para Usado em Terras de Bouro

Moradia T4 no Gerês com Piscina e Vista Privilegiada Conforto e Natureza em Harmonia
O Seu Paraíso no Gerês: Moradia T4 com Piscina e Luz Natural Todo o Dia- Viva Onde os Outros Passam Férias!

Descubra esta magnífica moradia T4 situada em pleno coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês, a poucos minutos do centro da vila e da deslumbrante Barragem da Caniçada (Rio Caldo).

Com uma arquitetura funcional e acolhedora, a moradia apresenta dois pisos e oferece todo o conforto necessário para residência permanente ou casa de férias, destaca-se pela excelente exposição solar e luz natural que apresenta em todas as divisões.


Rés do chão:

- Sala de estar e sala de jantar, ambas perfeitas para convívio, lazer e descanso
- 1 quarto com armário embutido
- Cozinha equipada
- Despensa/lavandaria
- Casa de banho completa


Piso 1:

-3 quartos, um deles com acesso à varanda
- Área de descanso com vistas panorámicas
- Casa de banho completa



De destacar:

- Cozinha equipada com placa com indução e gás, forno, exaustor, frigorífico americano, máquina de lavar loiça
- Despensa / lavandaria com máquina de lavar roupa
- Garagem fechada para dois carros, lado a lado
- Estacionamento para 2 carros
- Ar condicionado no 1º Piso
- Recuperador de calor
- Aquecimento central
- Portões automáticos
- Painéis fotovoltaicos para auto consumo
- Terraço com alpendre
- Terraço com churrasqueira e forno
- Piscina privativa com vista para a natureza e exposição solar de manhã até ao final do dia
- Casa de banho de apoio junto à piscina

- A casa é vendida mobilada

A moradia está inserida num ambiente tranquilo, com excelente acessibilidade e proximidade a restaurantes, comércio local e pontos turísticos. Seja para relaxar à beira da piscina, explorar trilhos naturais ou praticar atividades náuticas na barragem, aqui encontrará o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e localização privilegiada.
Ideal para residência familiar, investimento turístico ou refúgio de fim de semana.

Agende já a sua visita e apaixone-se pelo Gerês!

Venha conhecer pessoalmente esta fantástica moradia T4 com piscina, localizada numa das zonas mais privilegiadas do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Deixe-se encantar pela tranquilidade da natureza, pela proximidade à barragem do Rio Caldo e pelo conforto de uma casa luminosa, espaçosa e pronta a receber novos momentos felizes.
Ideal para quem procura qualidade de vida, descanso e contacto com a natureza, sem abdicar da conveniência.


Venha conhecer a moradia pensada no conforto, funcionalidade e bem-estar da sua família!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Identificação do imóvel: ZMPT575619

Moradia de Sonho com Vista Panorâmica para a Barragem da Caniçada - Rio Caldo, Terras de Bouro.

Se procura um refúgio de excelência, onde o conforto e a natureza se encontram em perfeita harmonia, esta moradia é para si!
Localizada em Rio Caldo, Terras de Bouro, esta fantástica propriedade destaca-se pela sua vista deslumbrante sobre a Barragem da Caniçada e pela proximidade ao Santuário de São Bentinho.

Principais características:

- Hall de entrada
- Sala de estar mobilada com lareira e saída para o terraço;
- Cozinha mobilada e totalmente equipada, em open space com a sala de jantar mobilada e saída para o terraço;
- Hall de quartos;
- Quarto 1 com roupeiro embutido e fica totalmente mobilado;
- Quarto 2 com roupeiro embutido, fica totalmente mobilado e tem saída para a varanda;
- Suite com closet, fica totalmente mobilado e saída para a varanda;
- Wc da Suite com banheira de hidromassagens;
- Garagem para 2 carros com portão automático + parqueamento para 2 veículos;
- Bomba de calor e painéis solares;
- Aquecimento central com radiadores aquecidos através da lareira;
- Piscina com vista panorâmica - Desfrute de momentos únicos com uma paisagem de cortar a respiração;
- Churrasqueira para convívios com família e amigos;
- Quintal com várias árvores de Fruto;
- Furo;
- Casa das máquinas;
- Fácil acesso - Uma localização privilegiada, com ótimos acessos e perto de serviços essenciais;

Se procura tranquilidade, exclusividade e uma ligação única à natureza, esta é a oportunidade ideal.

Venha conhecer esta moradia de Sonho com Vista Panorâmica para a Barragem da Caniçada - Rio Caldo, Terras de Bouro.

Agende já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia para restauro situada em Gondoriz, no concelho de Terras de Bouro, em plena envolvência do Parque Nacional da Peneda-Gerês, uma das regiões mais procuradas do norte do país pela sua beleza natural, tranquilidade e autenticidade. Inserida num cenário verdejante e harmonioso, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de habitação própria, casa de férias ou investimento turístico com elevado potencial de valorização.

Com área de implantação de 70 m², a moradia desenvolve-se em dois pisos e dispõe já de uma proposta de reabilitação funcional e moderna. No piso rés do chão encontra-se prevista uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente acolhedor, luminoso e ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. Ainda neste piso, está contemplado um wc de serviço e garagem com capacidade para uma viatura.

No piso superior, o projeto propõe um hall de distribuição, três quartos confortáveis e duas casas de banho, oferecendo toda a funcionalidade necessária para uma vivência prática e confortável. A configuração pensada permite tirar o máximo partido da área existente, conciliando charme rústico com soluções contemporâneas.

A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Rodeada por natureza, com vistas magníficas sobre a paisagem envolvente, oferece um ambiente sereno e relaxante, perfeito para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e contacto direto com o meio natural. A poucos minutos de trilhos, cascatas, miradouros e zonas de lazer, esta moradia beneficia ainda da proximidade a vários pontos de interesse turístico da região do Gerês.

Com excelente potencial para restauro e personalização ao gosto do futuro proprietário, esta é uma oportunidade única para criar um refúgio exclusivo numa das zonas mais encantadoras de Portugal. Ideal tanto para habitação própria permanente ou de férias, como para investimento em alojamento local ou turismo rural, num mercado cada vez mais valorizado pela procura nacional e internacional. A combinação entre a localização privilegiada, o enquadramento natural e o potencial de reabilitação transforma esta propriedade numa solução versátil e diferenciadora. Uma escolha acertada para quem pretende investir numa zona turística de excelência, com forte procura ao longo de todo o ano e enorme potencial de rentabilidade. Possibilidade de criar um espaço único e memorável. Muito exclusivo.

Oportunidade Única de Restauro e Investimento em Souto, Terras de BouroO Charme Intemporal da Pedra e o Potencial Infinito

Apresentamos uma moradia de pedra datada de 1937, um tesouro arquitetónico à espera de ser ressuscitado.



Localizada na serena e pitoresca freguesia de Souto, no concelho de Terras de Bouro, esta propriedade é muito mais do que uma simples ruína; é uma base sólida para a sua visão.



Com uma área de 202 m² de construção possível, a estrutura é composta por dois pisos, mantendo as suas paredes de pedra originais .



O interior oferece a liberdade de um projeto de arquitetura de raiz, sem as limitações de uma remodelação superficial.



Nota: Este é o investimento ideal para quem procura um projeto de reabilitação total, valorizando a robustez e o carácter da construção tradicional em pedra, mas que exige uma reconstrução completa do interior, pisos e telhado.



Localização Estratégica: Natureza e Conveniência

A localização é um dos pontos mais fortes desta oportunidade:


- Acessibilidade: Apenas 5 km separam a propriedade do centro de Terras de Bouro, onde encontrará todas as comodidades essenciais: Intermarché, Finanças, bancos, centro de saude, farmácias e uma escola com ensino até ao 12.º ano.
- Proximidade: Situada num núcleo residencial tranquilo, encontra-se convenientemente perto de um jardim de infância.
- Grandes Centros:
- Vila Verde: A apenas 15 minutos de carro.
- Braga: A grande cidade do Minho, acessível em apenas 25 minutos, garantindo um fácil acesso a serviços urbanos e vida cultural.
- Transporte público
- Natureza: Próxima ao coração do Parque Nacional Peneda-Gerês, oferecendo uma qualidade de vida inigualável para os amantes da natureza e desportos ao ar livre.

Para Quem é Este Imóvel?


- Investidores Imobiliários: Com o crescimento da procura por alojamento local (AL) e habitação no Minho, esta moradia tem um enorme potencial de valorização após a reabilitação.
- Particulares com Visão: Quem sempre sonhou em construir a casa perfeita, combinando a arquitetura rústica da pedra com um design interior moderno e personalizado.
- Construtores: Um projeto onde a demolição é mínima e o foco está na criação, com a estrutura principal já garantida.

Não perca a oportunidade de transformar esta base histórica no seu projeto de sonho. Inglês (English)Unique Restoration and Investment Opportunity in Souto, Terras de BouroThe Timeless Charm of Stone and Infinite Potential

We present a stone house dated 1937, an architectural treasure waiting to be resurrected.



Located in the serene and picturesque parish of Souto, in the municipality of Terras de Bouro, this property is much more than a simple ruin; it is a solid foundation for your vision.



With a possible construction area of 202 m², the structure consists of two floors, maintaining its original stone walls.



The interior offers the freedom of a ground-up architectural project, without the limitations of a superficial renovation.



Note: This is the ideal investment for those seeking a total rehabilitation project, valuing the robustness and character of traditional stone construction, but requiring a complete reconstruction of the interior, floors, and roof.

Strategic Location: Nature and Convenience

The location is one of this opportunity’s strongest points:


- Accessibility: Only 5 km separate the property from the center of Terras de Bouro, where you will find all essential amenities: Intermarché, Finances (Tax Office), banks, health center, pharmacies, and a school with education up to the 12th grade.
- Proximity: Situated in a quiet residential area, it is conveniently located near a kindergarten.
- Major Centers:
- Vila Verde: Just a 15-minute drive away.
- Braga: The major city of Minho, accessible in just 25 minutes, ensuring easy access to urban services and cultural life.
- Public Transport (Available).
- Nature: Close to the heart of the Peneda-Gerês National Park, offering an unparalleled quality of life for nature and outdoor sports enthusiasts.

Who is This Property For?


- Real Estate Investors: With the growing demand for local accommodation (AL) and housing in Minho, this house has enormous appreciation potential after rehabilitation.
- Individuals with Vision: Those who have always dreamed of building the perfect home, combining rustic stone architecture with a modern, personalized interior design.
- Builders: A project where demolition is minimal and the focus is on creation, with the main structure already guaranteed.

Don’t miss the opportunity to transform this historic base into your dream project. Francês (Français)Opportunité Unique de Restauration et d’Investissement à Souto, Terras de BouroLe Charme Intemporel de la Pierre et le Potentiel Infini

Nous vous présentons une maison en pierre datant de 1937, un trésor architectural qui n’attend que d’être ressuscité.



Située dans la paisible et pittoresque paroisse de Souto, dans la municipalité de Terras de Bouro, cette propriété est bien plus qu’une simple ruine ; c’est une base solide pour votre vision.



Avec une surface de construction possible de 202 m², la structure se compose de deux étages, conservant ses murs en pierre d’origine.



L’intérieur offre la liberté d’un projet d’architecture de A à Z, sans les contraintes d’une rénovation superficielle.



Note : C’est l’investissement idéal pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation totale, valorisant la robustesse et le caractère de la construction traditionnelle en pierre, mais qui nécessite une reconstruction complète de l’intérieur, des planchers et de la toiture.

Emplacement Stratégique : Nature et Commodité

L’emplacement est l’un des points forts de cette opportunité :


- Accessibilité : Seuls 5 km séparent la propriété du centre de Terras de Bouro, où vous trouverez toutes les commodités essentielles : Intermarché, Services des Finances, banques, centre de santé, pharmacies et une école avec un enseignement jusqu’au 12ème année.
- Proximité : Située dans un quartier résidentiel calme, elle est idéalement placée à proximité d’un jardin d’enfants.
- Grands Centres :
- Vila Verde : À seulement 15 minutes en voiture.
- Braga : La grande ville du Minho, accessible en seulement 25 minutes, garantissant un accès facile aux services urbains et à la vie culturelle.
- Transport Public (Disponible).
- Nature : Proche du cœur du Parc National Peneda-Gerês, offrant une qualité de vie inégalée pour les amoureux de la nature et des sports de plein air.

À Qui S’Adresse Ce Bien ?


- Investisseurs Immobiliers : Avec la croissance de la demande de logement local (AL) et d’habitation dans le Minho, cette maison a un énorme potentiel de valorisation après réhabilitation.
- Particuliers Visionnaires : Ceux qui ont toujours rêvé de construire la maison parfaite, combinant l’architecture rustique de la pierre avec un design intérieur moderne et personnalisé.
- Constructeurs : Un projet où la démolition est minimale et l’accent est mis sur la création, avec la structure principale déjà garantie.

Ne manquez pas l’opportunité de transformer cette base historique en votre projet de rêve. Espanhol (Español)Oportunidad Única de Restauración e Inversión en Souto, Terras de BouroEl Encanto Atemporal de la Piedra y el Potencial Infinito

Presentamos una casa de piedra que data de 1937, un tesoro arquitectónico a la espera de ser resucitado. U



bicada en la serena y pintoresca pedanía de Souto, en el municipio de Terras de Bouro, esta propiedad es mucho más que una simple ruina; es una base sólida para su visión.



Con un área de construcción posible de 202 m², la estructura se compone de dos plantas, manteniendo sus paredes de piedra originales.



El interior ofrece la libertad de un proyecto de arquitectura desde cero, sin las limitaciones de una remodelación superficial.



Nota: Esta es la inversión ideal para quienes buscan un proyecto de rehabilitación total, valorando la robustez y el carácter de la construcción tradicional en piedra, pero que requiere una reconstrucción completa del interior, pisos y tejado.

Ubicación Estratégica: Naturaleza y Conveniencia

La ubicación es uno de los puntos más fuertes de esta oportunidad:


- Accesibilidad: Solo 5 km separan la propiedad del centro de Terras de Bouro, donde encontrará todas las comodidades esenciales: Intermarché, Finanzas, bancos, centro de salud, farmacias y una escuela con enseñanza hasta el 12º curso.
- Proximidad: Situada en un tranquilo núcleo residencial, se encuentra convenientemente cerca de un jardín de infancia.
- Grandes Centros:
- Vila Verde: A solo 15 minutos en coche.
- Braga: La gran ciudad del Minho, accesible en solo 25 minutos, garantizando un fácil acceso a servicios urbanos y vida cultural.
- Transporte Público (Disponible).
- Naturaleza: Próxima al corazón del Parque Nacional Peneda-Gerês, ofreciendo una calidad de vida inigualable para los amantes de la naturaleza y los deportes al aire libre.

¿Para Quién es Este Inmueble?


- Inversores Inmobiliarios: Con el crecimiento de la demanda de alojamiento local (AL) y vivienda en el Miño, esta casa tiene un enorme potencial de revalorización tras la rehabilitación.
- Particulares con Visión: Aquellos que siempre soñaron con construir la casa perfecta, combinando la arquitectura rústica de la piedra con un diseño interior moderno y personalizado.
- Constructores: Un proyecto donde la demolición es mínima y el enfoque está en la creación, con la estructura principal ya garantizada.

No pierda la oportunidad de transformar esta base histórica en el proyecto de sus sueños.

NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’





;ID RE/MAX: (telefone)

Loja/ Bar



Localizado estrategicamente junto à estrada nacional e às portas do Parque Nacional da Peneda-Gerês, este acolhedor bar loja oferece uma oportunidade única para quem deseja investir num empreendimento de sucesso. O estabelecimento dispõe de uma zona de cozinha equipada, um balcão funcional e uma sala com mesas, ideal para o atendimento aos clientes.



No exterior, uma esplanada convida os visitantes a desfrutarem de momentos relaxantes ao ar livre, enquanto apreciam as deslumbrantes vistas para a serra. O ambiente natural ao redor proporciona um cenário perfeito para atrair turistas e amantes da natureza que frequentam a região.



As potencialidades deste espaço são inúmeras. Com uma localização privilegiada, o bar loja tem o potencial de se tornar um ponto de paragem obrigatório para quem explora o parque nacional. Além disso, a possibilidade de organizar eventos temáticos, noites de música ao vivo ou degustações de produtos locais pode aumentar significativamente o fluxo de clientes e a receita do negócio.



Em resumo, esta é uma oportunidade imperdível para adquirir um negócio bem localizado, com todas as infraestruturas necessárias para proporcionar um serviço de qualidade e aproveitar ao máximo o fluxo turístico da região do Gerês. Seja para iniciar um novo projeto ou expandir um negócio existente, este bar tem tudo para ser um sucesso.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT583912

Luxuosa Moradia T4 com excelentes acabamentos em Vilar da Veiga ( Gerês)

- Cozinha mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos
- Sala ’Open Space’ com acesso a varanda de apoio
- 4 Suites espaçosas com roupeiros embutidos que ficam completamente mobiladas
- Ar Condicionado por Split em toda a casa
- Caixilharia em PVC com vidro duplo
- Painéis Solares para aquecimento de águas
- Elevador
- Estores Elétricos
- Garagem para 2 carros com portões automáticos
- Churrasqueira
- Piscina com excelente zona de lazer para desfrutar de bons momentos em família.
- Lote individual de 1455m2
Vilar da Veiga fica apenas a 45m de Braga, 30m de Vila Verde, 1h30 do aeroporto do Porto.
Moradia excecional próximo do Parque Nacional Peneda-Gerês, onde o turismo está em grande destaque; se procura uma moradia para umas férias ou se pretende viver em pleno com a natureza, então esta é a sua nova casa.

AGENDE VISITA!!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia em Pedra T2+T3 com Excelente Rentabilidade (+ de 6%) - Terras de Bouro (Ribeira)



Excelente oportunidade de investimento no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês!



Esta encantadora moradia em pedra é composta por:

- Um T2 acolhedor com salamandra, ideal para o conforto nos dias mais frios

- Um T3 espaçoso, com quarto em suíte e ar condicionado em todas as divisões, garantindo bem-estar durante todo o ano



Vendida com cozinha equipa, pronta a habitar ou a rentabilizar de imediato



Alta rentabilidade - Actualmente a ser utilizada para alojamento de turistas



Localizada em Ribeira - Terras de Bouro, uma zona de forte procura turística, nas proximidades de:

Parque Nacional da Peneda-Gerês

Santuário de São Bento da Porta Aberta

Albufeira da Caniçada

Cascatas, trilhos e paisagens naturais deslumbrantes

Praia fluvial do Rio Homem



Ideal para quem procura um investimento seguro com retorno imediato, ou simplesmente uma casa de férias num dos locais mais bonitos do país



Entre em contacto para mais informações ou para marcar a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Propriedade absolutamente rara, em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês, com acesso privado à água e envolvida por natureza, oferecendo um nível de tranquilidade, privacidade e exclusividade praticamente impossível de encontrar no mercado atual.

Inserida num terreno amplo e sem vizinhança, a moradia com 2 pisos garante isolamento total e uma relação permanente com o espelho de água e a paisagem natural envolvente. A vista aberta sobre a albufeira, o silêncio e o contacto direto com a natureza conferem um valor emocional e patrimonial excecional, tornando o imóvel ideal tanto para uso próprio como para investimento turístico de qualidade superior.

A construção sólida em pedra reforça o carácter autêntico da casa e assegura excelente conforto térmico ao longo de todo o ano. Trata-se de um T3, sendo um dos quartos totalmente independente da casa principal, solução ideal para hóspedes, família ou exploração autónoma no contexto de alojamento turístico, acrescentando versatilidade e potencial de rentabilidade.

Os interiores são amplos, confortáveis e bem distribuídos, com grandes vãos envidraçados que permitem uma excelente entrada de luz natural e mantêm uma ligação constante entre o interior e o exterior, valorizando permanentemente a envolvente natural.

A moradia encontra-se totalmente equipada para uma utilização imediata e confortável, dispondo de ar condicionado em todas as divisões, fogão a gás, portões elétricos, lareira, salamandra, e um sistema recente de alarme e video-vigilância, garantindo funcionalidade, conforto e segurança.

No exterior, o espaço foi pensado para usufruto pleno, destacando-se o jardim e a zona junto à água, com sensação de praia privativa, bem como a área de lazer com churrasqueira equipada com barbecue e forno a lenha, ideal para momentos de convívio e lazer ao ar livre.

Localizada na Albufeira da Caniçada, esta propriedade beneficia de proximidade a praias fluviais, atividades náuticas, trilhos naturais e serviços essenciais, mantendo simultaneamente um elevado grau de privacidade.

Uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora, destinada a quem procura um ativo raro, exclusivo e com forte potencial de valorização, seja para uso próprio, lazer ou investimento turístico premium.

Identificação do imóvel: ZMPT571853

Prédio situado no coração da Vila do Gerês, destinado a habitação e comercio, artigos independentes.
Na Vila existem todo o tipo de serviços e comunidades que precisa, a apenas 2 minutos a pé das Termas do Gerês, 4 Km da Barragem da Caniçada e a 6 km do Santuário de São Bento da Porta Aberta. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro, fica a apenas 90 km de distancia.

Descrição:

Artigo habitacional:
Características Principais:

Dois Apartamentos Tipo T2:

- Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, e frigorífico;
- Sala Open Space mobilada;
- Dois quartos mobilados, com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa;
- Ar condicionado.

Seis Quartos:

- Amplos quartos independentes;
- Ampla casa de banho, comum a todos os quartos;
- Zona de Chuveiros, comum a todos a quartos;
- Pré instalação para uma cozinha comum.

Areas Comuns:

- Dispõem de um pátio com churrasqueira;
- Piscina e logradouro com vista panorâmica para a Vila do Gerês.

Artigo Comercial:
Restaurante Geresiana, características:

- Espaço amplo e totalmente equipado, com uma área de 386m2;
- Ampla sala de jantar, capacidade para 60 lugares;
- Cozinha industrial totalmente equipada;
- Casa de banho acessíveis para clientes e staff;
- Anexo preparado para armazém;
- Explanada.

Não perca esta oportunidade, venha conhecer o potencial deste prédio, no coração da Vila do Gerês.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

No coração do Gerês, esta moradia T4 combina tranquilidade, natureza e versatilidade, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico.

Com quatro quartos (incluindo uma suíte), quatro casas de banho, terraços, varandas e jardim exterior, oferece espaços pensados para viver com conforto e ligação ao exterior.

A apenas 10 minutos de praias fluviais, permite um estilo de vida equilibrado, onde o lazer e a natureza fazem parte do dia a dia. Pela sua tipologia e localização, apresenta também um excelente potencial de rentabilização no turismo.



Mais do que uma casa, uma oportunidade de viver ou investir com propósito.

Destaques:

Moradia T4

4 casas de banho

1 suíte

Terraços e varandas

Jardim exterior

Localização no Gerês

A 10 minutos de praias fluviais

Ideal para habitação, férias ou turismo

Agende já a sua visita e analise esta oportunidade connosco. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Hotel com 15 quartos e 2 apartamentos T3 localizado numa zona pitoresca do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Possui também um terrento com licença de construção.
O hotel tem a sua história e uma lista significativa dos clientes fieis.
O Parque Nacional da Peneda-Gerês localiza-se no extremo noroeste de Portugal, entre o Alto Minho e Trás-os-Montes, também ocupa território espanhol. Tendo a Natureza como uma das principais riquezas, a região do Gerês conta ainda com uma bonita história cultural, hospedagem convidativa, gastronomia saborosa e um crescente número de visitantes

Amazing hotel in the Peneda-Gerês National Park

Hotel with 15 rooms and 2 three-bedroom apartments located in a beautiful area of the Peneda-Gerês National Park. It also has a plot of land for construction.

The hotel has a rich history and a significant list of loyal customers.

The Peneda-Gerês National Park is located in the far north-west of Portugal, between Alto Minho and Trás-os-Montes, and also occupies Spanish territory. The Gerês region offers a unique experience that combines stunning nature, traditional gastronomy and a growing number of visitors. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia distinta situada na zona de Rio Caldo, inserida num terreno generoso e com vistas abertas sobre a serra e a albufeira, oferecendo privacidade, conforto e uma forte ligação à natureza.

Trata-se de uma moradia térrea, de construção sólida em pedra, com 238 m² de área bruta, implantada num terreno com 1.500 m², pronta a habitar e pensada para proporcionar conforto durante todo o ano.

A casa dispõe de três quartos em suite, dois deles com base de duche e um com banheira, garantindo funcionalidade e privacidade para família e convidados. A organização em apenas um piso assegura uma vivência prática, fluida e confortável, adequada tanto para residência permanente como para casa de lazer.

A envolvente exterior é um dos grandes destaques da propriedade, com piscina exterior com tratamento de sal, zonas ajardinadas, vistas desafogadas e uma área de churrasqueira, ideal para usufruto ao ar livre em total tranquilidade.

A moradia encontra-se totalmente equipada, dispondo de nascente própria, aquecimento central, ar condicionado em todas as divisões, lareira com recuperador de calor e sistema de alarme, garantindo conforto térmico, autonomia e segurança ao longo de todo o ano.

A localização na zona de Rio Caldo permite usufruir de um ambiente natural privilegiado, com proximidade à albufeira, à serra e a múltiplos pontos de interesse do Parque Nacional da Peneda-Gerês, mantendo simultaneamente bons acessos e privacidade.

Uma propriedade versátil e equilibrada, adequada para uso próprio, segunda habitação ou investimento turístico, destacando-se pela qualidade construtiva, enquadramento paisagístico e conforto global.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Refúgio de Parada - Hotel Rural - GERÊS







Empreendimento Turístico com 3 pisos e 15 unidades de alojamento para hóspedes, correspondentes a 30 camas. Os acessos são realizados por intermédio de uma caixa de escadas principal e outra de serviço. Está previsto futuramente a introdução de um elevador para hóspedes, junto da escada principal.







A área total de terreno é de 8.700 m2, com um ribeiro num dos seus limites, com acesso direto à estrada E.N. 304 (situada a poente), com uma área de implantação do edifício de 432,60m2 e a uma área bruta total de 920,40m2.







CAVE: Áreas de cargas e descargas, áreas de serviço e do pessoal, áreas técnicas e cozinha (com acesso direto ao exterior).



PISO 0: Receção, sala de estar, sala de refeições (restaurante e bar para hóspedes e clientes externos), instalações sanitárias comuns, 3 quartos duplos para hóspedes (sendo que um será destinado para pessoas com mobilidade condicionada) e um quarto para a gerência.



PISO 1: Doze quartos duplos para hóspedes.







Para além de espaços de esplanada, parque infantil, percurso de manutenção no talude inferior, está também contemplado o estacionamento com 21 lugares automóveis e 2 lugares para autocarros, no interior do empreendimento.







Este Hotel Rural em fase final de conclusão, insere-se numa zona de grande interesse, nomeadamente por se encontrar na área geográfica das Termas e do Parque Nacional da Peneda-Gerês, com a proximidade da Albufeira da Caniçada, do santuário de S. Bento da Porta Aberta, da Albufeira do Ermal, da Serra da Cabreira, entre outros, onde, não só o património arquitetónico e arqueológico, mas também, a fauna e flora existente no meio, propiciarão certamente dias de tranquilidade, relaxamento e vivências únicas.







LOCALIZAÇÃO: (url)







Pontos de atração nas redondezas:



São Bento da Porta Aberta: (url)



Barragem da Caniçada: (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT573335

Terreno com Corte de Chão de Castro* para recuperação com 100m² mais baldio, localizado em Gondoriz, Terras de bouro.
Local propício para projeto de lazer ou turismo.
As características do imovel proporcionam a instalação de bungalows, tornando-o uma opção interessante.

Bons acessos rodoviários
Pontos de ligação elétrico e fibra juntos á Corte de Chão de Castro.

A zona circundante é tranquila, o que favorece a criação de um espaço de descanso ou alojamento com o Gerês na paisagem.

*Uma corte de chão de castro refere-se a uma construção tradicional portuguesa, geralmente em pedra, utilizada no seu tempo para abrigar animais.

A recuperação ou reabilitação de uma corte de chão de castro para habitação é viável, desde que sejam respeitadas as normas legais e regulamentares em vigor, incluindo o cumprimento do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação (RJUE) e as disposições do Plano Diretor Municipal (PDM) da área em questão.

Para informações mais detalhadas sobre o processo de licenciamento e as possibilidades de recuperação de uma corte de chão de castro, é aconselhável consultar a Câmara Municipal local ou um profissional especializado em arquitetura rural.

Gondoriz, Bustelo, Terras de Bouro
Localização: (url)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia para Remodelar com Grande Terreno em Cibões



Procura um projeto de renovação num ambiente tranquilo em Portugal? Esta moradia em Cibões é uma oportunidade a não perder. Com um vasto terreno de 2111m2, oferece um potencial interessante para criar a sua futura residência.



Uma Localização Privilegiada



Localizada em Cibões, esta propriedade beneficia de um ambiente natural agradável, mantendo-se próxima das comodidades. O centro de Terras de Bouro, com as suas escolas, comércio e serviços, fica a apenas 8 minutos de carro. Poderá assim desfrutar da tranquilidade do campo, tendo ao mesmo tempo um acesso fácil a todas as facilidades.



Potencial de Renovação



Esta casa permitirá dar largas à sua imaginação. Transforme-a numa casa familiar acolhedora, numa segunda habitação tranquila ou num investimento de arrendamento. As possibilidades são inúmeras.



Distribuição das Divisões



A moradia dispõe de uma salla, cozinha, 2 quartos e uma casa de banho no piso superior, oferecendo um espaço noturno confortável e funcional.



Pontos Fortes


- Grande terreno: 2111m2 com diversas possibilidades de arranjo exterior.
- Proximidade de Terras de Bouro: A apenas 8 minutos do centro, das escolas e do comércio.
- Ambiente tranquilo: Cibões, um local ideal para quem procura tranquilidade.
- Potencial de renovação: Crie um espaço único e personalizado.

Aproveite esta Oportunidade



Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia para remodelar num local privilegiado. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir o potencial desta propriedade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 situada no coração do Gerês, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e contacto direto com a natureza. Esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura harmoniosa e pela excelente integração na paisagem envolvente.

Conta com 443,1000 m² de área bruta de construção e 2.249,2400 m² de área total de terreno, esta moradia distribui-se por três pisos, conjugando sempre a funcionalidade, luz natural e a paz tão características do Gerês.

Piso 1:
- Hall de entrada
- Sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada
- Um quarto
- Uma casa de banho completa
- Despensa/lavandaria
- Varanda

Piso 2:
- Uma suíte com varanda privativa
- Dois quartos, ambos com varanda ampla

Piso3:
- Sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada
- Uma casa de banho
Neste piso temos acesso direto ao exterior, a moradia conta com um agradável espaço de lazer com piscina, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, seja em família ou com amigos. A envolvência natural oferece um ambiente calmo e relaxante, ideal para quem valoriza qualidade de vida.

Características e Equipamentos:
- Ar condicionado
- Terraço com churrasqueira
- Piscina
- Painéis solares
- Espaço para colocar elevador
- Excelente exposição solar

Esta moradia única e versátil, composta por duas habitações independentes, ideal para famílias numerosas, investimento ou para quem procura conciliar habitação própria com rendimento adicional.
O imóvel encontra-se dividido em dois espaços autónomos, cada um com entrada própria, garantindo total privacidade e funcionalidade. Ambas as unidades dispõem de áreas bem distribuídas, com salas luminosas, cozinhas equipadas, quartos confortáveis e instalações sanitárias completas.

No exterior, a moradia conta com jardim, terraço e churrasqueira, proporcionando espaços ideais para lazer e convívio. A sua configuração permite múltiplas utilizações: habitação multifamiliar, arrendamento ou utilização como alojamento local. Localizada em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, esta moradia destaca-se pela sua flexibilidade e potencial de valorização.

NOTA: A moradia já tem a funcionalidade de Alojamento Local.
Uma oportunidade única para viver ou investir numa das regiões mais bonitas de Portugal, o Gerês.


Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

PRÉDIO - TERRAS DE BOURO

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Prédio em propriedade total, composto por dois pisos, implantado num generoso lote de terreno com aproximadamente 2.331 m². O edifício dispõe de uma área bruta de cerca de 380 m², oferecendo um conjunto de características com elevado potencial para habitação própria, segunda residência, alojamento turístico ou investimento.

Inserido num ambiente tranquilo e de forte componente natural, o imóvel localiza-se numa zona residencial de caráter rural, marcada por pequenas comunidades de moradias unifamiliares e vastas áreas florestais, proporcionando privacidade, sossego e uma envolvente paisagística de grande beleza.

A sua localização é particularmente privilegiada, nas proximidades da Barragem da Caniçada, na parte superior da albufeira, uma das zonas mais procuradas da região do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Beneficia de excelentes acessibilidades, situando-se a cerca de 10 km de Terras de Bouro e a apenas 8 km da vila do Gerês, reconhecida pela sua oferta turística, termal e de lazer.

O imóvel encontra-se descrito na Conservatória do Registo Predial de Terras de Bouro sob o n.º 1685 e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 1140 da freguesia de Valdosende.

Características principais:

Tipo: Prédio
Finalidade: Venda
Estado: Usado
Área bruta: 380 m²
Área do terreno: 2.331 m²
Classe energética: D

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com dimensão, localização privilegiada e elevado potencial numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas do norte de Portugal.

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Terreno com 3 Ruínas para Reabilitar em Pergoim, Terras de Bouro. Oportunidade Única as portas do Gerês:



Descubra o potencial deste terreno de aproximadamente 1500m2
localizado na pitoresca povoação de Pergoim, em Terras de Bouro, uma zona de
rara beleza natural e rica em património histórico. O imóvel apresenta-se como
uma oportunidade ímpar para investidores, famílias ou aqueles que procuram um
refúgio tranquilo e autêntico no coração do Gerês.



Características do Imóvel:



Terreno Murado e Acesso Controlado: O terreno é murado e
possui acesso controlado, garantindo a privacidade e segurança dos
proprietários ou hóspedes. No seu interior, encontram-se três ruínas distintas,
oferecendo um amplo leque de possibilidades de reabilitação.



Vistas Deslumbrantes: As ruínas e o terreno circundante
desfrutam de vistas deslumbrantes sobre o vale, proporcionando um cenário
natural de incomparável beleza.



Exposição Solar: A exposição solar Sul é excelente,
garantindo uma iluminação natural abundante e condições ideais para a
implementação de sistemas de energia solar.



Levada de Água e Cascata: Uma levada de água atravessa a
propriedade, culminando numa cascata que não só embeleza o espaço como também
cria um ambiente tranquilo e relaxante, graças ao som constante da água a cair.



Enquadramento e Localização:Situado na encosta solarenta de
Pergoim, o terreno beneficia de uma localização privilegiada dentro da
povoação, conhecida pela sua população residente acolhedora. A vila de Terras
de Bouro, com todos os serviços e comércio necessários para uma vida quotidiana
tranquila, está a apenas 10 minutos de distância.



Potencialidades:



Complexo Turístico: Com as três ruínas existentes e espaço
para a construção de uma piscina, este terreno apresenta um enorme potencial
para a criação de um pequeno complexo turístico, comportando até 5 ou 6
habitações.



Imóvel Misto: Pode ser utilizado como imóvel misto,
conciliando habitação própria com alojamento local, oferecendo flexibilidade e
diversidade de usos.







Investimento Familiar: A existência de imóveis separados
torna-o num interessante investimento familiar, permitindo várias opções de
utilização.



Atractivos da Região:Beleza Natural e Património: O local é
rodeado por belezas naturais, incluindo um riacho a apenas 500 metros e uma
ponte medieval, além de outros elementos históricos como monumentos e a Geira
Romana.



Gastronomia e Hospitalidade: A região é conhecida pela sua
gastronomia típica e pela hospitalidade das suas gentes, tornando-a num destino
apetecível para quem procura uma experiência autêntica.



Conclusão:



Este terreno em Pergoim, Terras de Bouro, representa uma
oportunidade única de adquirir um imóvel com um enorme potencial de
reabilitação e utilização, inserido numa das regiões mais belas e ricas em
património de Portugal. Não perca a chance de conhecer este magnifico imóvel às
portas do Parque Nacional do Gerês. Entre em contacto para obter mais
informações e para agendar uma visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3



Apresentamos esta excelente oportunidade em Chorense, Terras de Bouro uma moradia T3 com anexo T0, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e potencial de investimento.



A habitação principal dispõe de três quartos, ótima exposição solar, proporcionando um ambiente acolhedor para toda a família. A cozinha encontra-se mobilada e equipada, pronta a utilizar.



Como mais-valia, o imóvel inclui um anexo T0 totalmente independente, também com cozinha mobilada e equipada, perfeito para alojamento local, arrendamento ou para receber familiares e amigos com total privacidade.



Inserida numa zona calma e rodeada pela natureza, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e acessibilidade, sendo ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento turístico.



Não perca esta oportunidade única de viver ou investir numa das zonas mais encantadoras do Gerês!

;ID RE/MAX: (telefone)

Propriedade com Casa, Moinho e Terreno - Potencial para Habitação Sustentável ou Turismo Rural | 11.600 m²



Apresentamos uma oportunidade única para quem procura um projeto com grande potencial, inserido num cenário natural e tranquilo. Esta propriedade é composta por dois artigos urbanos e um artigo rústico, totalizando 12.242,23 m², com uma casa em pedra para reconstrução e um antigo moinho com excelente viabilidade para produção de energia elétrica (mini-hídrica).



Características principais



Dois artigos urbanos: Incluem uma casa em pedra e um moinho tradicional, ambos com viabilidade de reconstrução.



Um artigo rústico: Terreno amplo, com espaço para cultivo, paisagismo ou instalações complementares;



Área total: 11.600,23 m², ideal para um projeto de habitação, turismo rural ou investimento em energias renováveis;



Recursos naturais: Presença de curso de água, com ótimo potencial para geração de energia elétrica através do moinho;



Localização tranquila, com boa exposição.



Potencial de desenvolvimento:



Projeto habitacional sustentável com produção própria de energia;



Empreendimento turístico ecológico (glamping, casa de campo, eco-alojamento);



Agricultura biológica ou permacultura.



Nas margens do Rio Homem, o som da água e a natureza envolvente criam o cenário perfeito para desportos náuticos e momentos de lazer.



Uma propriedade com história, alma e múltiplas possibilidades para quem deseja aliar natureza, sustentabilidade e qualidade de vida.



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Este pode ser o seu próximo grande projeto!





NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT580333

Descubra esta propriedade única, composto por três frações (um artigo urbano e dois rústicos) inserida no Parque Nacional da Peneda-Gerês, com uma área total de 8.134 m² e uma moradia de 426 m² de construção, cuidadosamente projetada para oferecer conforto, exclusividade e vistas de cortar a respiração sobre a albufeira da Caniçada.

Um imóvel versátil e raro que pode ser utilizado como habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local, já com licença ativa e histórico de exploração turística.

Localização Privilegiada

Situada junto às Pontes de Rio Caldo, a apenas 600 metros de todos os serviços essenciais: minimercado, farmácia, cafés, restaurantes, multibanco, centro de saúde, marina e praias fluviais. Esta moradia oferece a combinação perfeita entre acessibilidade e tranquilidade.

Aqui, poderá usufruir do silêncio e serenidade característicos do Gerês, sem abdicar da conveniência do dia a dia.

A Moradia

Com uma implantação de 354 m², a casa foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência de conforto, bem-estar e contacto direto com a natureza.

Suítes

- 6 suítes no total, todas equipadas com:

- Aquecimento central (caldeira a diesel ou lareira/ recuperador).
- Ar condicionado com tecnologia inverter.
- Ventoinha de teto.
- Televisão e toalheiros aquecidos.

. 2 suítes no 1.º andar, com varandas espaçosas e vistas panorâmicas sobre a albufeira.
. 4 suítes no rés-do-chão, com acesso direto ao jardim e piscina; uma delas com sala privativa.

Áreas Sociais

- Sala de refeições diárias com lareira a bioetanol (dispositivo de aquecimento decorativo que não necessita de chaminé, pois queima bioetanol, um combustível líquido derivado de plantas, produzindo uma chama real, mas sem fumo, cinza ou gases nocivos)
- Sala de estar ampla com lareira, garrafeira de parede e sistema de vídeo vigilância.
- Salão de refeições/festas com capacidade para 20 pessoas, ideal para eventos ou convívios.
- WC social de apoio.

Cozinha

- Completamente equipada com 4 discos elétricos, 5 a gás, 3 fornos, frigorífico americano e múltiplos equipamentos de apoio.
- Zona de churrasco independente com forno a lenha, fogão a lenha e ampla área para grelhados e convívio.

Exterior & Lazer

- Piscina inserida em área relvada, com sistema de tratamento por eletrólise de sais (método ecológico e automático de desinfeção de água, como de piscinas, que utiliza uma corrente elétrica para transformar o sal (cloreto de sódio) já dissolvido na água em cloro natural) e robot automático de limpeza.
- Dois terraços/solários com vistas absolutamente deslumbrantes sobre a albufeira.
- Estacionamento privativo para 7 carros.
- Pequena horta, galinheiros, árvores de fruto, videiras e tanque decorativo.

Eficiência & Sustentabilidade

- Licença de Alojamento Local ativa, em funcionamento há 7 anos, com excelente potencial de rentabilidade.
- 2 painéis solares para aquecimento de águas.
- Caldeira a diesel para aquecimento central.
- Projeto aprovado para furo de água (capacidade 6/9 m³ diários).

Oportunidade Única

Esta propriedade não é apenas uma casa.
É um refúgio de luxo e bem-estar,composto por três frações (um artigo urbano e dois rústicos), onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto absoluto e uma ligação direta à natureza.

Imagine acordar com a serenidade das montanhas, desfrutar de pequenos-almoços com vista para a albufeira da Caniçada e terminar o dia junto à piscina, num cenário que parece saído de um postal. Aqui, o tempo ganha outro ritmo: mais calmo, mais autêntico, mais seu.

Mas esta moradia é também uma oportunidade de investimento sólida e estratégica. Com licença de Alojamento Local ativa e já explorada durante vários anos, a propriedade apresenta todas as condições para continuar a receber hóspedes exigentes que procuram no Gerês experiências exclusivas de lazer e descanso. O potencial de rentabilidade é elevado e imediato, apoiado pela localização privilegiada e pela procura crescente de turismo de qualidade na região.

Quer esteja à procura de:

- Um lar permanente em plena harmonia com a natureza.
- Uma casa de férias para criar memórias em família e com amigos.
- Ou um investimento turístico com retorno comprovado.
Esta moradia oferece tudo isso numa só solução, reunindo exclusividade, conforto, localização e versatilidade.

Mais do que comprar uma propriedade, trata-se de abraçar um estilo de vida único e de conquistar um espaço onde o bem-estar e a rentabilidade andam de mãos dadas.

Venha Visitar!

3 razões para comprar com a Zome

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+ feliz

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Exclusiva T7 O Refúgio Perfeito (Restauro 2024)
Localizada num ambiente de máxima tranquilidade e com vistas panorâmicas, esta moradia combina o charme de uma casa familiar com o conforto de uma renovação profunda e moderna terminada em 2024.
Características Principais
Piso Inferior (Zona Social):
-
Conceito Integrado: Cozinha totalmente equipada e sala de estar/jantar de grandes dimensões.
-
Acesso Direto: Ligação fluida ao espaço exterior, ideal para convívio.
1º Piso (Zona de Descanso):
-
7 Quartos Amplos: Espaço para toda a família e convidados.
-
Suite Privada: Conforto extra com casa de banho exclusiva.
-
Varanda 360º: Uma varanda que circunda toda a casa, permitindo desfrutar de uma vista fantástica a partir de qualquer divisão.

Espaço Exterior e Lazer
O exterior foi desenhado para proporcionar momentos de relaxamento e segurança:
-
Jardim com Relva: Área verde cuidada em redor da habitação.
-
Tanque com Cogumelo de Água: Um elemento decorativo e lúdico único, perfeito para os dias de verão.
-
Privacidade: Localizada num sítio de sossego absoluto.
-
Conveniência: Portão automático para maior segurança e facilidade de acesso.

Conforto e Eficiência (Renovação 2024)
A casa foi intervencionada para garantir os mais altos padrões de habitabilidade:
-
Isolamento: Caixilharia de alumínio nova com vidros duplos.
-
Acabamentos: Restauro completo realizado em 2024, garantindo que a casa está pronta a habitar sem necessidade de obras.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja para arrendamento preparada para estabelecimento de café ou restauração no
centro da vila. Esta loja no coração da vila de Terras de Bouro é indicada para
instalação de um negocio de comercio ou serviços porem atualmente tem balcão,
copa e WC M/F alem de um salão e uma zona de esplanada. A facil acessibilidade
quer de transportes particulares quer de transportes publicos facilitam o
acesso de pessoas e Bens. Existem todas as infra estruturas nomeadamente,
electricidade, agua, saneamento e telecomunicações, esta com muita qualidade. Existe
estacionamento na proximidade.



A Poucos metros estão as principais instituições publicas, Camara
Municipal, Finanças, Cartorio, Conservatoria, Bancos, etc



Este estabelecimento já funcionou como café com jogos.



PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX?



Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. A nossa especialidade é trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe apresentar de que modo poderá comprar a sua casa de sonho.




QUANDO ESCOLHE A RE/MAX ADQUIRE:
- Um profissional conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;
- O apoio de uma grande empresa de confiança.

EMPENHÁMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Observação das casas com antecedência;
- Manter informado sobre novas habitações no mercado;
- Ajudar a pesquisar casas na web;
- Informação sobre outros imóveis vendidos e a que valores;
- Trabalhar até descobrir a casa dos seus sonhos;
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel;
- Apoio (se solicitado), no processo de financiamento;
- Presença na avaliação do imóvel;
- Auxílio na marcação e realização do CPCV Contrato Promessa Compra e Venda;
- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A RE/MAX conta com profissionais especializados quem agradecem aos nossos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência.
Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência!

Para mais informações contacte-nos ou marque a sua visita!!

Shop for rent, ready for a café or restaurant in the town center.



This shop in the heart of Terras de Bouro is ideal for setting up a commercial or service business, but currently has a counter, a kitchen, and a men’s and women’s bathroom, in addition to a lounge and an outdoor seating area.



The easy accessibility, both by private and public transport, facilitates the access of people and goods.



All infrastructures are in place, namely electricity, water, sanitation, and telecommunications, the latter with very good quality.



There is parking nearby. A few meters away are the main public institutions, such as the City Council, Finance Department, Registry Office, Registry, Banks, etc.



This establishment has previously operated as a café with games.



For more information, please contact us or schedule a visit!

Local commercial à louer, prêt pour un café ou un restaurant, en centre-ville.



Ce local situé au cœur de Terras de Bouro est idéal pour créer une entreprise commerciale ou de services, mais dispose actuellement d’un comptoir, d’une cuisine et de toilettes hommes et femmes, ainsi qu’un salon et une terrasse.



L’accessibilité facile, tant en transport privé que public, facilite l’accès des personnes et des marchandises. Toutes les infrastructures sont en place, notamment l’électricité, l’eau, l’assainissement et les télécommunications, ces dernières étant de très bonne qualité. Il y a un parking à proximité.



À quelques mètres se trouvent les principales institutions publiques, telles que la mairie, les finances, le bureau d’enregistrement, le registre, les banques, etc.



Cet établissement a déjà fonctionné comme un café avec jeux. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter ou planifier une visite !



Local comercial en alquiler, preparado para cafetería o restaurante en el centro de la ciudad.



Este local en el corazón de Terras de Bouro es ideal para establecer un negocio comercial o de servicios, pero actualmente cuenta con una barra, una cocina y un baño para hombres y mujeres, además de un salón y una zona de terraza.



La fácil accesibilidad, tanto en transporte privado como público, facilita el acceso de personas y bienes.



Todas las infraestructuras están en su lugar, a saber, electricidad, agua, saneamiento y telecomunicaciones, estas últimas con muy buena calidad. Hay estacionamiento cerca.



A pocos metros se encuentran las principales instituciones públicas, como el Ayuntamiento, Hacienda, Registro Civil, Registro, Bancos, etc.



Este establecimiento ya ha funcionado como cafetería con juegos.



¡Para más información, contáctenos o programe una visita!


;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT566969

Magnífica moradia T4, dividida em 2 habitações independentes com entradas independentes, em Cabenco, na freguesia de Cibões e Brufe no PNPG, destacando-se pela sua localização privilegiada e potencial extraordinário para o seu refúgio de fim de semana com a família e amigos ou para o seu negócio de Turismo, oferece uma experiência única de tranquilidade e conexão com a natureza numa aldeia que nos últimos anos tem sofrido uma renovação fantástica e admirável.

A Moradia toda em Pedra antiga na traça original, com renovação da laje (placa) e telhado (placa), a necessitar de um mimo na parte final da renovação em algumas divisões. Oferece um Logradouro com vista a sul fantástica, local ideal para a sua churrasqueira. No Piso 0 tem um pátio amplo, uma sala e dois espaços ideais para sala das máquinas e arrumos.

As vistas deslumbrantes das montanhas circundantes, com uma exposição a SUL fantástica, proporcionam um cenário singular, Os atrativos desta região incluem trilhos envolventes que convidam à exploração da natureza exuberante, cascatas encantadoras que refrescam os sentidos e o renomado Parque Nacional da Peneda-Gerês, oferecendo uma variedade de atividades ao ar livre.

Pontos de Interesse:

- Santuário de São Bento da Porta Aberta: Localizada a cerca de10 km
- Castelo de Lindoso: Localizada a cerca de 15 km
- Aldeia de Soajo: Localizada a cerca de 20 km
- Miradouro da Pedra Bela: Localizada a cerca de 10 km
- Mosteiro de Rendufe: Localizada a cerca de 12 km
- Parque Natural do Homem: Localizada a cerca de 18 km
- Espigueiros de Lindoso: Localizada a cerca de 15 km

Cascatas Próximas:

- Cascata do Tahiti: Localizada a cerca de 25 km
- Cascata de Fírvidas: Localizada a cerca de 15 km
- Cascata do Arado: Localizada a cerca de 30 km
- Cascata da Portela do Homem: Localizada a cerca de 20 km
- Cascata de Leonte: Localizada a cerca de 25 km

Estas sugestões oferecem uma variedade de experiências culturais, históricas e naturais, enriquecendo a visita a Terras de Bouro, Cabenco.

Elementos matriciais e legais:
Artigo Urbano:
-Área bruta privativa: 95 m2
-Área bruta dependente: 32 m2
-Área bruta construção: 126m2
-Área terreno: 126m2
-Ano de inscrição na matriz: 1937
-Certificado energético: F

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa Rústica T2 para Restauro no Gerês



Situada a apenas 5 minutos da encantadora vila de Terras de Bouro, no pitoresco lugar de Infesta, esta casa rústica oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza. Infesta é uma pequena povoação com uma rica história de vida comunitária e práticas agrícolas, agora valorizada como refúgio da vida urbana.



Comodidades de Terras de Bouro:



Terras de Bouro é uma vila que combina o charme rural com a conveniência moderna. Oferece uma variedade de serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias, escolas e centros de saúde, garantindo que todas as suas necessidades diárias sejam
atendidas sem esforço. Além disso, a vila é conhecida por sua hospitalidade calorosa e eventos culturais vibrantes, proporcionando um senso de comunidade acolhedor.



Características do Imóvel:



Esta casa rústica T2, ideal para restauro, possui água própria e eletricidade, com fácil acesso à fibra ótica, permitindo a conexão digital e a possibilidade de teletrabalho. O espaço amplo com dois quartos oferece potencial para conversão em T3, adaptando-se às suas necessidades de espaço e conforto.



Potencial e Oportunidades:



Este imóvel é uma excelente opção para habitação própria permanente ou como segunda habitação. A localização é perfeita para quem busca viver em harmonia com a natureza ou criar um destino turístico de contato com o ambiente natural. A proximidade com o Parque Nacional da Peneda-Gerês oferece inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e observação da vida selvagem.



Venha conhecer esta oportunidade única de construir sua casa em contato direto com a natureza e desfrutar de um estilo de vida tranquilo e revitalizante. Imagine acordar todos os dias com o som dos pássaros e a brisa fresca do campo, enquanto ainda tem
acesso a todas as comodidades modernas que a vila de Terras de Bouro oferece.
Não perca a chance de transformar este espaço em seu refúgio pessoal ou em um
empreendimento turístico de sucesso.

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