82 Imóveis para Usado em Lisboa, Arroios, com Elevador

Senhores INVESTIDORES!

Excelente oportunidade de investimento em zona nobre da cidade de Lisboa.

Apartamento T4 situado no 7.º piso de edifício com elevador, beneficiando de vistas desafogadas e excelente exposição.

Junto a estação de metro.

Imóvel atualmente arrendado com contrato de prazo fixo, válido até 31/01/2030.

Rendimento mensal: 1.000€
Inquilinos com idade inferior a 65 anos
Oposição à renovação já formalizada

Uma solução ideal para investidores que procuram uma aplicação a médio prazo, com potencial de valorização futura.

Nota: Não são permitidas visitas ao imóvel.

Se vai recorrer a crédito Bancário, nós podemos tratar.
Somos intermediários de credito vinculado com numero 0001735 no Banco de Portugal.
Protocolo com várias entidades bancárias.

Consulte informação no nosso site: WWW.PREDIALRAINHASANTA.PT

# EXCLUSIVO MEDIPRED #

Ref.ª: MJU10005 - Apartamento T1 no Centro de Lisboa | Arroios

* Disponível para Escriturar em agosto de 2026

Apartamento situado em zona central de Lisboa, junto à Avenida Almirante Reis, a 4 minutos (a pé) apenas da estação de metro de Arroios.

Imóvel com localização privilegiada, combinando e unindo a parte cosmopolita e os seus demais serviços e locais de comércio com os espaços verdes envolventes nas imediações. É possível aceder a diversos pontos de interesse deslocando-se exclusivamente a pé:
- o Jardim do Arco do Cego que se encontra a 10 minutos;
- Jardim da Alameda Dom Afonso Henriques, junto à Fonte Luminosa e à estação de metro da Alameda, a 12 minutos deste imóvel, passando pelo Mercado de Arroios;
- Saldanha a 12 minutos, onde está concentrado um núcleo de escritórios, restaurantes, lojas e cuja localização faz a ponte entre diferentes pontos da cidade (Odivelas, Rato, Aeroporto de Lisboa);
- Miradouro da Penha de França, a 15 minutos;
- Miradouro do Monte Agudo a 17 minutos;
- Jardim do Torel a 20 minutos.

O imóvel conta com:
- Sala de 14,5 m2, com uma marquise de 6 m2, bastante luminosa;
- Cozinha equipada de 8,5 m2 - frigorífico combinado, placa vitrocerâmica / gás, exaustor, forno, microondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e esquentador;
- Despensa no hall;
- Hall de entrada (3 m2);
- Hall dos quartos com roupeiro (4,5 m2);
- Quarto de 10 m2;
- WC de 3,5 m2, com banheira.

A nível de acabamentos dispõe de ar condicionado na sala e no quarto, caixilharia nova (oscilobatente com vidro duplo), estores térmicos e porta blindada.

Trata-se de um 1.º andar inserido num prédio com 2 elevadores.
Valor de Condomínio: 50 €

Marque já a sua visita!

Escritório / Loja remodelado por um gabinete de arquitetura com materiais de qualidade superior e idealizado para disponibilizar áreas bastante espaçosas e com muita luz natural.

O espaço é dividido por 3 pisos e com um excelente terraço privado, a comunicação entre os pisos é efetuada por escadas desenhadas e construídas a base de madeira e perfis metálicos dando uma leveza visual.
O piso superior foi idealizado com gabinetes, todos eles com luz natural, e no terraço foi construído um mezanino com dois acessos, pelo terraço e pelo interior do escritório, os restantes pisos são em openspace. A caixilharia é de topo, com corte térmico, vidros duplos e insonorização.
Localizado no Saldanha, em frente ao mercado 31 de Janeiro, com a opção de duas paragens de Metro com a distancia de 7 minutos a pé, excelentes acessos rodoviários e várias opções de estacionamento no exterior ou parques com avenças mensais.
Se pretende ter o seu novo escritório com umas instalações bastante modernas ou montar o seu negócio numa excelente localização, este é o imóvel ideal para si.
Marque já a sua visita.

Licença de Utilização:

Número: 20/UT/2013
Data: 16/01/2013
Emitido pela Câmara Municipal de Lisboa

Não perca esta oportunidade!

Ref: JA042601

Arrenda-se T1 totalmente remodelado, mobilado e decorado a estrear, em plena Av. Almirante Reis. Prédio moderno (2001)com porteiro em horário laboral, com elevador (4. andar) e excelente luz natural (orientação Oeste). Possui ar condicionado, sala com kitchenette totalmente equipada e wc renovado. Inclui 1 lugar de garagem privado no edifício. No coração de Arroios, junto ao metro, comércio e serviços. Condições de Entrada: 2 meses de renda + 2 meses de caução.
#ref:35044723

Apresenta-se este excelente apartamento T2 situado no coração do Areeiro, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa.

Inserido num prédio bem conservado com elevador, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.

O apartamento é composto por uma sala ampla e luminosa, com espaço para zona de estar e refeições, beneficiando de uma excelente exposição solar. A cozinha encontra-se totalmente equipada e com boas áreas de arrumação.

Dispõe de dois quartos amplos e confortáveis, complementados por uma segunda casa de banho completa, garantindo maior comodidade no dia a dia.

Localizado numa zona privilegiada, o imóvel encontra-se próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, restaurantes e espaços verdes, bem como de uma vasta rede de transportes públicos (metro, comboio e autocarros), proporcionando fácil acesso a toda a cidade.

Uma excelente oportunidade para viver com qualidade no centro de Lisboa

Escritório / Loja remodelado por um gabinete de arquitetura com materiais de qualidade superior e idealizado para disponibilizar áreas bastante espaçosas e com muita luz natural.

O espaço é dividido por 3 pisos e com um excelente terraço privado, a comunicação entre os pisos é efetuada por escadas desenhadas e construídas a base de madeira e perfis metálicos dando uma leveza visual.
O piso superior foi idealizado com gabinetes, todos eles com luz natural, e no terraço foi construído um mezanino com dois acessos, pelo terraço e pelo interior do escritório, os restantes pisos são em openspace. A caixilharia é de topo, com corte térmico, vidros duplos e insonorização.
Localizado no Saldanha, em frente ao mercado 31 de Janeiro, com a opção de duas paragens de Metro com a distancia de 7 minutos a pé, excelentes acessos rodoviários e várias opções de estacionamento no exterior ou parques com avenças mensais.
Se pretende ter o seu novo escritório com umas instalações bastante modernas ou montar o seu negócio numa excelente localização, este é o imóvel ideal para si.
Marque já a sua visita.

Licença de Utilização:

Número: 20/UT/2013
Data: 16/01/2013
Emitido pela Câmara Municipal de Lisboa

Não perca esta oportunidade!

Ref: JA042601

Apartamento T3 com 125 m² de área bruta e um terraço de 22 m², uma sala ampla com vista desafogada por Lisboa, situado na Graça.

Esta propriedade dispõe de três quartos (15m2, 11m2 e um de 8m2, atualmente usado como closet), distribuídos de forma funcional, proporcionando versatilidade para famílias ou para quem procura espaços de trabalho em casa.

A sala e o espaço extra são amplos e oferecem ambientes distintos para estar e jantar, beneficiando de abundante luz natural graças à sua orientação solar privilegiada no último andar.

A cozinha totalmente equipada, apresenta uma configuração generosa, ideal para quem valoriza o espaço no dia a dia. A casa de banho serve a área privada do apartamento, podendo ser facilmente modernizada para mais conforto.

Com um espaço extra na zona do terraço que pode ser usado como um quarto extra e uma casa de banho, situado no 4.º piso num edifício sem elevador.

Os acabamentos refletem o estado de conservação usado, proporcionando potencial para atualizações ao gosto do futuro proprietário.

O bairro da Graça é uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa, com excelente acessibilidade e proximidade a uma vasta oferta de comércio local, serviços, restaurantes e espaços verdes. A poucos minutos a pé encontra hospitais, escolas, supermercados e várias opções de transportes públicos, incluindo metro e autocarros. Em poucos minutos de carro é possível aceder ao aeroporto, centros comerciais e aos principais pontos turísticos e culturais da capital.

O ambiente envolvente é seguro, com forte presença de comércio tradicional e zonas ajardinadas, tornando-se uma solução prática para quem procura viver no coração de Lisboa, beneficiando de todas as comodidades urbanas e um estilo de vida cosmopolita.

Não perca esta oportunidade!

Apartamento com terraço, situado a escassos metros do Marquês de Pombal, da exclusiva Avenida da Liberdade e próximo da praça Duque de Saldanha, este é o endereço de quem não abdica da centralidade, mas exige a máxima discrição.

Neste cenário de elite, apresentamos um apartamento desenhado para elevar os seus sentidos. Com uma planta inteligente e funcional, cada metro quadrado foi pensado para proporcionar uma experiência de vida fluida e revigorante.

O apartamento: harmonia e amplitude
Suíte exclusiva: privacidade e conforto, com acabamentos que convidam ao descanso absoluto.

Open space de design: a sala e a cozinha fundem-se num espaço amplo e luminoso, ideal para receber com elegância ou desfrutar de momentos em família.

Terraço privativa: um refúgio exterior com 34m² dentro da cidade de Lisboa.

Casa de banho social: funcionalidade e sofisticação para as suas visitas, mantendo a reserva das suas áreas privadas.

Detalhes que definem o luxo:
Viver aqui é sentir o rigor da construção e a nobreza dos materiais em cada toque. O conforto é garantido por uma caixilharia de última geração em pvc e alumínio, com duplo corte térmico e acústico, assegurando que o silêncio seja o seu novo padrão de vida.

O piso em madeira natural confere uma temperatura acolhedora a toda a casa, enquanto os armários de design, com portas lacadas e iluminação interna em led, transformam a organização do seu dia-a-dia numa experiência de galeria de arte.

Uma localização irrepreensível:
Habitar nas Avenidas Novas é estar onde tudo acontece. aqui, terá à sua porta a alta moda internacional, a gastronomia com estrelas michelin e o pulsar do centro financeiro, sem nunca perder a serenidade de uma zona residencial de prestígio.

Venha descobrir o verdadeiro significado de morar numa obra de arte.

Apresentamos este distinto apartamento T4 com 200 m², totalmente remodelado, que se destaca pela sua elegância intemporal, excelentes áreas e notável conforto. Os espaços amplos e bem distribuídos beneficiam de ótima luz solar, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora ao longo de todo o dia. A remodelação cuidada alia materiais de qualidade a um design sóbrio e funcional, pensado para um estilo de vida exigente. Dispõe de entrada de serviço e integra um condomínio tranquilo, com elevadores, ideal para quem valoriza privacidade e serenidade no centro da cidade. A localização é verdadeiramente excecional, com todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes e transportes nas imediações, a apenas 3 minutos a pé da emblemática Praça do Saldanha. Uma oportunidade única de viver no coração de Lisboa com espaço, centralidade e elevado nível de conforto.

Apartamento com terraço, situado a escassos metros do Marquês de Pombal, da exclusiva Avenida da Liberdade e próximo da praça Duque de Saldanha, este é o endereço de quem não abdica da centralidade, mas exige a máxima discrição.

Neste cenário de elite, apresentamos um apartamento desenhado para elevar os seus sentidos. Com uma planta inteligente e funcional, cada metro quadrado foi pensado para proporcionar uma experiência de vida fluida e revigorante.

O apartamento: harmonia e amplitude
Suíte exclusiva: privacidade e conforto, com acabamentos que convidam ao descanso absoluto.

Open space de design: a sala e a cozinha fundem-se num espaço amplo e luminoso, ideal para receber com elegância ou desfrutar de momentos em família.

Terraço privativa: um refúgio exterior com 34m² dentro da cidade de Lisboa.

Casa de banho social: funcionalidade e sofisticação para as suas visitas, mantendo a reserva das suas áreas privadas.

Detalhes que definem o luxo:
Viver aqui é sentir o rigor da construção e a nobreza dos materiais em cada toque. O conforto é garantido por uma caixilharia de última geração em pvc e alumínio, com duplo corte térmico e acústico, assegurando que o silêncio seja o seu novo padrão de vida.

O piso em madeira natural confere uma temperatura acolhedora a toda a casa, enquanto os armários de design, com portas lacadas e iluminação interna em led, transformam a organização do seu dia-a-dia numa experiência de galeria de arte.

Uma localização irrepreensível:
Habitar nas Avenidas Novas é estar onde tudo acontece. aqui, terá à sua porta a alta moda internacional, a gastronomia com estrelas michelin e o pulsar do centro financeiro, sem nunca perder a serenidade de uma zona residencial de prestígio.

Venha descobrir o verdadeiro significado de morar numa obra de arte.

Aprecie este deslumbrante apartamento T2, um recanto especial situado bem no centro da Penha de França, em Lisboa. Com uma organização prática e um espaço que cativa, este imóvel sobressai pela sua luz natural intensa, tornando cada área convidativa e cheia de vida. O terraço simpático é o sítio ideal para descontrair ao ar livre ou convidar pessoas.

Situado num edifício charmoso totalmente renovado, a conservação da arquitetura original dá um toque único a este lar. O design moderno harmoniza-se totalmente com a beleza tradicional. O ambiente reservado e acolhedor é perfeito para quem valoriza o bem-estar na cidade.

A localização é excelente, a poucos metros da estação de Metro dos Anjos e rodeado de lojas locais, mercados e cafés.
O Mercado de Arroios, famoso pelos produtos frescos, fica ali perto, tal como os conhecidos Miradouros da Graça e o Castelo de São Jorge. Com fácil acesso a transportes públicos e pistas de bicicleta, a deslocação é simples.

Este T2 oferece ainda ar condicionado, janelas com vidros duplos e isolamento térmico e acústico de excelente nível. Não deixe passar a chance de viver neste lugar singular que junta conforto, requinte e uma localização perfeita.
Marque uma visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos o Palmira, um projeto residencial no centro de Lisboa, com apartamentos de tipologias T1 a T3, inseridos num edifício totalmente reabilitado, com elevador e acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida.
Localizado numa rua essencialmente residencial, a Rua Palmira oferece um ambiente calmo e familiar, típico dos bairros lisboetas. Apesar da tranquilidade, está a poucos minutos da vida agitada da cidade e conta com ótimos acessos a transportes públicos, facilitando as deslocações no dia a dia. Aqui, é possível viver com conforto e proximidade a tudo o que Lisboa tem para oferecer.
O projeto recupera um edifício de arquitetura ’gaioleira’ do início do século XX, que ao longo dos anos foi perdendo algumas das suas características originais. A reabilitação foi feita com o objetivo de preservar a sua essência, adaptando-o às necessidades atuais.
A fachada destaca-se pelos seus azulejos tradicionais portugueses, com cores e padrões pouco comuns, que dão ao edifício um carácter único.
No interior, foram mantidos elementos inspirados na arquitetura tradicional, como as janelas com portadas em madeira, combinados com acabamentos modernos, criando espaços confortáveis e funcionais.
O Palmira é ideal para quem procura viver no centro de Lisboa, num ambiente com identidade, conforto e boas acessibilidades.
Localização e acessos:
Situado na Rua Palmira nº 28, o imóvel beneficia de excelentes ligações e proximidade a vários pontos de interesse:
Metro Intendente (Linha Verde) - aproximadamente 200 metros
Metro Anjos (Linha Verde) - cerca de 400 metros
Paragens de autocarro nas imediações, com ligações rápidas a várias zonas da cidade
Supermercados, farmácias e comércio local a menos de 5 minutos a pé
Restaurantes, cafés e serviços diversos na envolvente imediata
Avenida Almirante Reis - a poucos passos, com acesso direto a várias zonas centrais
Miradouro da Senhora do Monte - cerca de 10 minutos a pé, com vistas privilegiadas sobre a cidade
Escolas, serviços e equipamentos públicos nas proximidades, garantindo total conveniência no dia a dia

Descubra este elegante apartamento de 2 quartos, inserido num edifício construído em 2001, com dois elevadores e um lugar de garagem. O apartamento encontra-se mobilado e equipado, uma verdadeira raridade no centro de Lisboa. Localizado a escassos 7 minutos da estação de metro de Picoas. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre mobilidade, conforto e qualidade de vida urbana.

Características Principais:

Ar condicionado;

Quartos espaçoso com roupeiros;

Cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, fogão de bico à gás, frigorífico, máquinas de lavar a loiça e roupa;

Casa de banho contemporânea, com acabamentos de qualidade;

Aquecimento central;

Janelas de vidro duplo e isolamento térmico e acústico;

Localização Privilegiada:

Viva no coração de Lisboa, com tudo à sua porta:

7 minutos a pé até a estação de Picoas;

Supermercados e comércio local a menos de 4 minutos;

Restaurantes, cafés de referência na vizinhança;

Escolas públicas e privadas a poucos minutos;

Hospitais e farmácias nas imediações.

Licença de utilização nº 1548 emitida em 27/12/2001

Não perca esta oportunidade única de viver com distinção numa das zonas mais dinâmicas e bem conectadas de Lisboa.

Ligue para mais informações ou agende já sua visita!

A Amoretty. Real Estate é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

A Amoretty. Real Estate presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Loja usada para venda localizada em Arroios, Lisboa. O imóvel situa-se em Jardim Constantino, uma zona central com acesso a comércio tradicional e transportes públicos. Nas proximidades encontram-se escolas, farmácias, hospitais, praças de táxis, estações rodoviárias, centros comerciais, bancos, metro e estacionamento público.

O espaço comercial dispõe de cave, copa(s), refeitório e WC com balneário. Possui também instalações sanitárias comuns e copa adicional. O imóvel beneficia de luz natural e ar condicionado, com uma área bruta especificada.

O edifício conta com elevador (0), e existem áreas de lazer infantil e espaços verdes próximos. A localização é privilegiada, com excelentes acessos e numa área cosmopolita.

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos.

Localizado na Rua Sousa Martins 6, no coração das Avenidas Novas, em Lisboa, o Apartamento K coroa a coleção de T2 do Sousa Martins Premium Apartments o piso mais elevado, a perspetiva mais dominante sobre a cidade e a expressão máxima da visão deste edifício excecional.

Com 94,64 m² de área interior e um espaço exterior de 4,28 m², o Apartamento K beneficia de todas as vantagens da elevação: abundante luz natural, vistas amplas sobre os telhados de Lisboa e uma sensação de distinção tranquila que apenas um último piso consegue proporcionar. Para quem compreende o valor de estar acima da cidade, e não apenas dentro dela, esta é a escolha definitiva desta coleção.

Cada elemento das especificações foi cuidadosamente selecionado segundo um padrão absolutamente exigente: pavimento em madeira estratificada, caixilharias com vidro duplo e isolamento térmico e acústico, cozinha totalmente equipada em open space com eletrodomésticos SMEG e bancadas Silestone, casas de banho revestidas em pedra natural com louças suspensas Duravit ou Roca, e roupeiros lacados com iluminação interior LED. O resultado é uma habitação de qualidade duradoura e carácter intemporal.

A partir desta posição elevada na Rua Sousa Martins, a cidade revela-se aos seus pés. Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, Parque Eduardo VII e Saldanha encontram-se todos a curta distância a pé. Ligações de Metro, os melhores restaurantes de Lisboa, escolas internacionais e toda a riqueza cultural e comercial da capital estão imediatamente acessíveis.

O estacionamento é assegurado através da utilização gratuita de um lugar no Largo das Palmeiras 3 (aproximadamente a 100 metros) por um período de 10 anos a contar da data da escritura. Após esse período, o comprador poderá continuar a utilizá-lo mediante o pagamento mensal de €200 (sujeito a atualização anual).

A combinação entre localização, qualidade construtiva e funcionalidade torna Sousa Martins 6 particularmente relevante para compradores que valorizam uma experiência urbana fluida seja como residência principal, segunda residência ou base para um estilo de vida internacional e conectado.

Apartamento T2+2 para arrendar em Arroios 118 m² 3 casas de banho 3.º andar COM elevador

Apartamento com 118 m², com cozinha equipada e sem móveis, mesmo em frente ao Mercado de Arroios e a 5 minutos a pé do metro de Arroios (linha verde) e do metro da Alameda (linhas verde e vermelha). Fica no 3.º andar de um prédio com elevador de 4 pisos e tem uma sala ampla muito luminosa com ar condicionado e marquise.
O apartamento tem 2 quartos em suite (cada um com a sua casa de banho com chuveiro) com vista desafogada sobre a cidade, um 3º quarto interior (ideal para closet ou quarto de apoio) e ainda um espaço/escritório com janela para a sala. Há ainda uma 3ª casa de banho completa com banheira.

Existe a possibilidade de alugar lugar de estacionamento na garagem logo por baixo do prédio. Nas ruas adjacentes há estacionamento de residente com dístico.

Composição
Hall de entrada
Sala de jantar e de estar estendida à marquise com ar condicionado e muita luz
Cozinha equipada: frigorífico Kunft, forno Teka, fogão, máquina de lavar louça Kunft, máquina de lavar roupa Kunft, esquentador Vulcano + Marquise
Quarto 1 em suite com cerca de 19 m2 com chuveiro, WC e lavatório
Quarto 2 em suite com cerca de 15 m2 com chuveiro, WC e lavatório
Quarto interior (+1) com cerca de 7 m2
Escritório (+1) de 6m2 com janela para a sala
Casa de banho principal completa com banheira
Certificado Energético: D
Destaques:
Prédio com elevador
3 casas de banho completas
Sala com ar condicionado reversível
Cozinha totalmente equipada
Estacionamento disponível no edifício (extra)
Metro, autocarros, cafés, restaurantes, comércios e mercado, jardim a pé
Vídeo e plantas no final das fotos

O Bairro
Arroios é uma zona residencial muito bem servida de comércio diário (mercado, supermercados MyAuchan, Continente, Pingo Doce, Lidl), serviços, bancos, farmácias e restauração. Metro de Arroios e Alameda (linhas verde e vermelha) a poucos minutos, e várias carreiras de autocarro (708, 726, 730, 735, 797).

Condições de arrendamento:
Disponível imediatamente
Renda mensal: 2100 euros por mês (despesas não incluídas: água, gás, eletricidade, internet)
Contrato : longa duração
Condições iniciais de entrada: 2 meses de renda + 2 meses de caução

Para mais informações ou para agendar visita, entra em contacto. Falo francês, inglês, alemão, português, chinês e acompanho-o durante todo o processo de arrendamento.
#ref: 152147

Licença de utilização: Isento

O Palmira 28 apresenta este exclusivo apartamento T3 Duplex, situado no 4.º piso do empreendimento, uma proposta residencial que combina o charme da arquitetura lisboeta com o conforto e a funcionalidade da vida contemporânea, em plena baixa de Lisboa.

Inserido num edifício totalmente reabilitado, com elevador e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, este apartamento destaca-se pela sua distribuição inteligente em dois pisos, proporcionando uma separação equilibrada entre as áreas sociais e privadas.

A zona social beneficia de uma excelente luminosidade natural e de uma atmosfera acolhedora, onde os elementos inspirados na arquitetura tradicional portuguesa se conjugam harmoniosamente com acabamentos modernos e soluções funcionais. Os detalhes originais do edifício, como as janelas com portadas em madeira, reforçam o carácter autêntico e distinto da fração.

No piso superior, os quartos oferecem conforto, privacidade e tranquilidade, criando um ambiente ideal tanto para habitação própria como para quem procura um ativo sólido no centro da cidade.

O Palmira 28 recupera a essência de um edifício ’gaioleiro’ do início do século XX, preservando a identidade arquitetónica lisboeta através da sua emblemática fachada revestida a azulejo tradicional português, agora reinterpretada para responder às exigências da vida atual.

Localizado na Rua Palmira, numa zona residencial tranquila e familiar, este apartamento beneficia de uma envolvente vibrante e central, com acesso imediato a transportes, comércio, restauração e serviços.

Localização e acessibilidades:

Estação de Metro do Intendente (Linha Verde) - aproximadamente 200 metros
Estação de Metro dos Anjos (Linha Verde) - cerca de 400 metros
Paragens de autocarro com ligação rápida a várias zonas da cidade
Supermercados, farmácias e comércio local a menos de 5 minutos a pé
Restaurantes, cafés e serviços na envolvente imediata
Avenida Almirante Reis a poucos passos
Miradouro da Senhora do Monte a cerca de 10 minutos a pé
Escolas, serviços públicos e infraestruturas nas proximidades

Uma oportunidade única para viver Lisboa com autenticidade, conforto e centralidade.

Viver no coração de Lisboa nunca foi tão confortável No Saldanha, onde a cidade vibra com energia e elegância, encontra este T1 acolhedor e luminoso com cozinha equipada e sem móveis um espaço onde o conforto moderno e a tranquilidade se encontram num piso elevado de um edifício seguro e discreto.

Ideal para quem valoriza qualidade de vida, localização privilegiada e um lar com personalidade.

Saldanha, Lisboa - Disponível para entrada imediata
Estacionamento para uma viatura
Documentos necessários:

Documento de identificação

Declaração de IRS

3 últimos recibos de vencimento

Comprovativo de morada

Condições:

Pagamento de 2 rendas iniciais

1 caução no valor de 2 meses de renda

Descubra este magnífico apartamento com 5 quartos (T7 em caderneta), com 195m², situado em Arroios, em plena Av. Almirante Reis.
Este imóvel destaca-se pela sua vista panorâmica, localizado no 6º andar, num prédio com elevador, oferecendo um espaço ideal para famílias que valorizam conforto e estilo de vida urbano, ou até numa vertente de investimento devido à sua excelente localização no centro de Lisboa.

O apartamento apresenta uma distribuição inteligente, oferecendo 5 quartos - um deles com 28 m² - incluindo uma suite com casa de banho privativa. A cozinha equipada encontra-se em perfeitas condições e dispõe ainda de uma prática despensa. A sala, com 40 m², proporciona um ambiente amplo, confortável e versátil, ideal para criar distintas zonas de convívio.

Complementando a área social, o imóvel conta ainda com um sótão de 47 m², atualmente utilizado como escritório/biblioteca, e que inclui uma divisão extra para arrumos. Este espaço adicional, acessível diretamente a partir da sala, oferece uma funcionalidade excecional.

Este apartamento é perfeito para quem procura um lar com áreas generosas e bem aproveitadas, além de contar com janelas duplas para maior conforto, varanda e ar condicionado em 2 quartos.

Tanto o imóvel como o prédio está em excelente estado de conservação, com gestão de condomínio a funcionar plenamente.

Localizado numa zona privilegiada, perto de transportes públicos (metro de Arroios), mercados, restaurantes e áreas históricas, este apartamento oferece a conveniência de viver no coração de Lisboa.

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Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
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Se você está interessado num apartamento T5 no centro de Lisboa esta será uma ótima oportunidade para si!

Imóvel vendido de origem ou com remodelação total (com o projeto apresentado nas fotos do anúncio) ficando com valor final com a remodelação de 1 050 000,00 €.

Este apartamento possui uma área de 170 m2.

O imóvel está situado no centro da grande Lisboa, mais especificamente na Estefânia com fácil acesso a comércio, transportes públicos e espaços verdes, o que é ideal para quem procura conforto e conveniência.

É um terceiro andar com elevador.

Fácil acesso às autoestradas, facilitando deslocamentos para outras áreas.

Podemos ajudar a negociar as melhores condições para o seu FINANCIAMENTO (SEM CUSTOS) contacte agora - NR: (telefone) e usufrua das excelentes condições de Crédito Habitação* que temos para si. *MAXFINANCE Global - Intermediário de Crédito: Vinculado, registado no banco de Portugal com o nº 0002524.

Esta penthouse T3 mobilada e decorada, com 223 m² de área bruta privativa, é um verdadeiro convite ao luxo contemporâneo no coração das Avenidas Novas, junto ao Saldanha e a poucos minutos da Avenida da Liberdade.

Assinada pela conceituada arquiteta e designer de interiores Rita Valadão, esta residência destaca-se pela excelência dos acabamentos e pela criteriosa escolha de materiais nobres, como a madeira de nogueira e o mármore Fior di Pesco. A ampla sala de 65 m², envolvida por painéis de vidro do chão ao teto, oferece uma vista deslumbrante de 180º sobre Lisboa e está inteligentemente organizada em áreas de estar, leitura, convívio, trabalho e refeições - cada uma com mobiliário e iluminação desenhados à medida, criando ambientes elegantes e acolhedores.

A cozinha, equipada com eletrodomésticos Gaggenau e bancada em mármore Taj Mahal, integra-se de forma fluida com a área social, ideal para cozinhar e receber. Um armário sofisticado com vinoteca embutida acrescenta um toque de requinte e funcionalidade.

Com três suítes, incluindo uma master com walk-in closet, esta penthouse oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e charme - tudo emoldurado por vistas inspiradoras sobre a cidade. Conta ainda com lavabo social, três lugares de estacionamento e uma arrecadação.

O edifício histórico onde se insere foi totalmente reabilitado, preservando a sua identidade clássica e oferecendo aos residentes serviços exclusivos como piscina interior e exterior, ginásio, lounge area, concierge e segurança 24 horas - num ambiente de total sofisticação e discrição.

A localização é absolutamente privilegiada: a apenas 5 minutos a pé do metro do Saldanha, e próxima de marcos como o El Corte Inglés, Parque Eduardo VII, Fundação Calouste Gulbenkian e das melhores escolas internacionais. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a 15 minutos de carro. Esta é mais do que uma casa - é um estilo de vida raro e incomparável no coração da cidade.

Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes nacionais e internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os nossos clientes e apresentar as melhores propriedades disponíveis.

Loja para arrendar | Av. Almirante Reis n.º 149 (Praça do Chile) | 220 m² ABP | 176 m² úteis | 2 pisos

Há lojas que são apenas ’um espaço’. E há lojas que dão vida ao negócio pela rua onde estão, pela facilidade de acesso e pela envolvência que puxa pessoas todos os dias.

Na Av. Almirante Reis n.º 149, junto à Praça do Chile, encontra esta loja com 220 m² de ABP e 176 m² de área útil, distribuída por 2 pisos com áreas semelhantes. Uma solução prática para quem quer separar, de forma natural, zona de atendimento/exposição e zona de apoio (gabinetes, stock, armazém, etc.).

Envolvência e acessos:
Localização numa das principais artérias de Lisboa, em plena zona de Arroios / Praça do Chile, com comércio, serviços e vida de bairro à porta. (Municipio de Lisboa)
Metro Arroios (Linha Verde) na Praça do Chile, facilitando a chegada de clientes e equipa. (Metropolitano de Lisboa, E.P.E.)

Características principais:
220 m² ABP | 176 m² área útil
2 pisos com repartição de área idêntica (mais organização, melhor operação)
Espaço versátil para adaptar ao seu conceito (mediante licença)

Informação importante:
Não tem extração de fumos ideal para comércio/serviços e atividades que não dependam deste requisito.
Ideal para
Retalho especializado, showroom, serviços, escritórios com atendimento ao público, centros de estética/beleza, formação, entre outros (conforme licença de utilização).

Condições:
Renda: € 4980 /mês
Entrada: 2 rendas + 2 cauções
. Garantia Bancária


Se quer um espaço com dimensão, visibilidade e uma localização que trabalha por si, esta pode ser a oportunidade certa.
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Apartamento T2 com 131 m2 de área bruta privativa, com estacionamento, varandas e vista sobre Lisboa, localizado no 9º andar do prestigiado Edifício Saldanha Residence, no coração das Avenidas Novas, em Lisboa.

O apartamento é composto por hall de entrada, sala com dois ambientes estar e jantar de 36,5 m2, com lareira e recuperador de calor, cozinha totalmente equipada, na zona privativa do apartamento temos um hall de quartos com roupeiros de arrumação, uma casa de banho completa com banheira, e os dois quartos, sendo um deles a master suite. O primeiro quarto, de 14,72 m2 tem roupeiros embutidos e uma varanda privativa com uma vista desafogada sobre o Saldanha. A master suite também tem uma varanda privativa com uma ótima vista, bons roupeiros para arrumação e casa de banho com lavatórios duplos e base de duche.

Arrendado com mobília e decoração a estrear. Do contrato fará parte um serviço mensal gratuito de limpeza de vidros interior e exterior.

O edifício dispõe de dois elevadores e serviço de concierge 7 dias por semana das 7h às 21h.


Localizado numa das maiores e mais consolidadas zonas residenciais de Lisboa, atravessando o eixo central e beneficiando de uma vasta oferta de jardins, equipamentos culturais, comércio e serviços, além de uma vasta rede de transportes públicos. Próximo dos principais polos da cidade de Lisboa como a Praça Duque de Saldanha, o Parque Eduardo VII, o icónico Marquês de Pombal, a emblemática Avenida da Liberdade, o Liceu Francês Charles Lepierre, os centros comerciais Saldanha Residences, Atrium Saldanha e Monumental, a zona Central Business District, o eixo das Avenidas Novas, o Centro Comercial Amoreiras e o El Corte Inglês. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.