61 Imóveis para com Certificação Energética D, Usado em Lisboa, Estrela

Apartamento T1 com 112 m² de área bruta privativa, terraço de 9m2, estacionamento e arrecadação, no condomínio Lisboa Loft, da Rua Tenente Valadim.

O espaço desenvolve-se em dois pisos, combinando o charme industrial do conceito open space com o conforto contemporâneo:

No piso da entrada conta com uma cozinha equipada, um lavabo e sala com acesso direto ao terraço.
Na mezanine conta com um espaço de escritório, quarto e casa-de-banho completa.

Com um ambiente luminoso e funcional, ideal para quem valoriza design, conforto e localização, no 4º andar de um edifício moderno, no coração de Santos-o-Velho.

Numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, a poucos metros do rio Tejo, entre o Time Out Market e Lx Factory, a 5 minutos a pé da CUF Tejo e rodeado por restaurantes, galerias e lojas de design, este loft representa uma oportunidade única de viver num dos bairros mais desejados da cidade.

Não perca esta oportunidade!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
#ref:34807

Apartamento T3 duplex, com 130 m² de área bruta privativa e vista frontal de rio, na Madragoa, em Lisboa.

Situado no 3º piso de edifício sem elevador, o apartamento, distribuído por dois pisos, encontra-se em bom estado de conservação e beneficia de excelente luminosidade. No piso de entrada, conta com sala comum, cozinha semiaberta, uma casa de banho e um quarto principal com closet.

No piso superior, dispõe de um quarto em suite e de uma sala que pode ser utilizada ou transformada em quarto, ambos com ar condicionado, bem como amplos espaços de arrumação sob o esconso do telhado. O prédio mantém a traça arquitetónica típica da zona, com janelas de sacada e azulejos característicos.

Possibilidade de obter avença de lugar de estacionamento no parque do Pingo Doce nas imediações.

Localizado junto ao ISEG e ao Palácio de São Bento, encontra-se a 10 minutos de walking distance do Rio Tejo, da Basílica da Estrela e do respetivo jardim, a 10 minutos de driving distance das Amoreiras e de Campo de Ourique, e a 25 minutos do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

8 IMÓVEIS PARA VENDA EM CONJUNTO.

1 APARTAMENTO NA CIDADE DE LISBOA

1 ESCRITÓRIO NA CIDADE DE LISBOA

1 LUGAR DE GARAGEM NA CIDADE DE LISBOA

2 APARTAMENTOS NO BARREIRO

1 APARTAMENTO NA MOITA

1 APARTAMENTO EM ALCOCHETE

1 APARTAMENTO EM PORTIMÃO

Descrição do imóvel:

1 APARTAMENTOS NA CIDADE DE LISBOA

Imóvel T1+1 Em Excelente Localização No Centro De Lisboa, 50 m² De Área Útil, Constituído Por 1 Sala, Corredor, Quarto Com Janela, Quarto Interior, Cozinha Com Janela, Casa De Banho E Logradouro Para Uso Exclusivo Da Fracção Com 150 m². Imóvel Inserido Num Prédio Com 7 Pisos E Servido Por 2 Elevadores.

1 ESCRITÓRIO NA CIDADE DE LISBOA

Sala/Escritório Com 2 pisos. Pé-Direito De 3 Metros. 4 Janelas Em Cada Piso, Vista Rio. Área De 40m2, 20 m² Em Cada Piso, Casa De Banho Comum. Excelente Localização 10 Minutos Parque Das Nações, Com Vista De Rio.

1 LUGAR DE GARAGEM NA CIDADE DE LISBOA

Lugar De Garagem Com 12,5 m2 E Casa De Banho. Excelente Localização 10 Minutos Parque Das Nações.

3 APARTAMENTOS NO BARREIRO

T2 No Centro Do Barreiro, Com Área De 83 m2 E 1 Casa de Banho.

T2 No Centro Do Barreiro, Com Área De 70 m2 E 1 Casa de Banho.

T1 Com Arrecadação E Quintal. Atellier Adaptado Para Habitação Com Área De 35 m², E 1 Casa De Banho. Andar Ao Nível De R/C. Localizado Muito Próximo Da Universidade ESTB.

1 APARTAMENTO EM ALCOCHETE

T3 Com Estacionamento. Com 120 m² De Área E 2 Casas De Banho. Com Vista Desafogada. 3º Andar Sem Elevador. Excelente Localização Próximo Ao Futuro Aeroporto Do Montijo E Próximo A Acessos Á Cidade De Lisboa.

1 APARTAMENTO EM PORTIMÃO/PRAIA DA ROCHA

T0+1 Com Parque De Estacionamento Privativo. Imóvel Com 35 m² De Área E 1 Casa De Banho. Inserido Em Condomínio Com Segurança 24 Horas. Imóvel Em Localização Privilegiada A 100 Metros Da Praia Da Rocha.

IDEAL PARA INVESTIMENTO

OS IMÓVEIS ACIMA INDICADOS SERÃO VENDIDOS EM CONJUNTO

MAIS INFORMAÇÕES E FOTOS DO INTERIOR DOS IMÓVEIS ATRAVÉS DOS CONTACTOS INDICADOS


Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Apartamento com 50 m² De Área Útil, Constituído por 1 Sala, Corredor, Quarto com Janela, Quarto Interior, Cozinha com Janela, Casa de Banho. Nesta Fração Está Incluído um Logradouro para Uso Exclusivo com 150 m².

Imóvel Inserido num Prédio com 7 Pisos e Servido por 2 Elevadores.

Em Localização Privilegiada e Zona Habitacional Muito Calma. Próximo Da Basílica Da Estrela, Palácio das Necessidades e de um Espaço Verde Ímpar, O Jardim da Estrela, Onde Pode Realizar Agradáveis Caminhadas e Desfrutar de Forma Calma e Tranquila da Natureza, que Existe na Cidade.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE E VENHA VISITAR O SEU PRÓXIMO APARTAMENTO.

Composição do Imóvel:

- Corredor; Cozinha Com Janela; Sala; Quarto Com Janela; Quarto Interior; Casa de Banho; Logradouro.


Extras/Equipamentos:

- Cozinha Equipada com Fogão, Forno e Exaustor.


Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- Centro Cidade de Lisboa;

- Comércio;

- Farmácias;

- Escolas;

- Jardim;

- Policia;

- Bombeiros;

- Estação de autocarros;

- Metro;

- Comboio;

- Centro Comercial;

- Hipermercados;

- Supermercado;

- Auto estrada.


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Apartamento T1 à Venda - Rua do Quelhas, nº20, R/C Esquerdo - Lapa, Lisboa

Área bruta: 50m² Tipologia: T1 Estado: Muito Bom Prédio de placa

Descrição do Imóvel

Este encantador apartamento T1, situado no rés-do-chão esquerdo de um prédio de placa na prestigiada Rua do Quelhas, é a oportunidade perfeita para quem procura viver com conforto e qualidade no coração da Lapa, um dos bairros mais nobres e charmosos de Lisboa.

Com 50m² bem distribuídos, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar.

Composição:

Sala ampla e acolhedora
Quarto com espaço para cama de casal e roupeiro
Casa de banho com cabine de duche
Cozinha totalmente equipada com:
-Frigorífico
-Placa de indução
-Forno elétrico
-Termoacumulador

Ideal para quem valoriza uma vida prática num ambiente elegante e tranquilo. A construção em prédio de placa assegura maior conforto térmico e acústico.

Pontos de Referência (distâncias a pé):

Estação de Metro Santos (em construção - linha vermelha) - 3 min (150m)
Basílica da Estrela e Jardim da Estrela - 5 a 7 min (400-500m)
Assembleia da República - 4 min (300m)
Miradouro de Santa Catarina (Adamastor) - 6 min (500m)
Hospital CUF Tejo - 10 min (800m)
Estação de Metro da Estrela (em construção) - 5 min (400m)
Escola Secundária Passos Manuel - 4 min (350m)
Paragem de autocarros - Calçada da Estrela - 3 min (250m)
Mercado da Ribeira (Time Out Market) - 15 min (1,2 km)

Sobre a Zona da Lapa

A Lapa é um dos bairros residenciais mais tradicionais, seguros e valorizados de Lisboa. Conhecida pela tranquilidade das suas ruas, elegância arquitetónica e presença de embaixadas e consulados, a zona oferece uma excelente qualidade de vida.

Viver na Lapa é escolher:

Um bairro residencial e familiar
Comércio local diversificado
Cafés e restaurantes típicos
Proximidade a zonas verdes
Boas acessibilidades e ligações de transportes públicos

Apoio à Compra para Jovens até 35 Anos - Programa ’Tens Futuro em Portugal’

Este imóvel é elegível para o novo programa do Governo, criado para facilitar o acesso à habitação própria para jovens com menos de 35 anos.

Benefícios:

Isenção total de impostos:
IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões)
Imposto do Selo
Custos de registo da escritura e hipoteca
Financiamento até 100% do valor do imóvel
Sem entrada inicial (entrada zero)
Garantia do Estado até 15% do valor da casa
Requisitos:

Ter até 35 anos à data da escritura
Não ser proprietário de outro imóvel
Ter domicílio fiscal em Portugal
Rendimento até ao 8.º escalão do IRS (~81.199€/ano)
Utilização como habitação própria e permanente
Programa regulado pelo Decreto-Lei n.º 44/2024 e pela Portaria n.º 236-A/2024
Válido para escrituras a partir de 1 de agosto de 2024

Ideal para:

Jovens profissionais
Casais em início de vida
Investidores (zona com elevada procura de arrendamento)

Agende já a sua visita!
Se procura um T1 de charme na Lapa, com excelente estado de conservação, numa zona central e com acesso a apoios estatais únicos, esta pode ser a sua oportunidade.

Entre em contacto para mais informações e apoio no processo de financiamento - com ou sem garantia do Estado.

Partilhamos com todos os agentes imobiliários na proporção 50%/50% (mediante apresentação de licença AMI).

No centro de Lisboa, num dos bairros mais emblemáticos e carismáticos, com escolas, jardins, monumentos, mercados, comércio variado e transportes, este apartamento de 65 m2 de área bruta, situa-se junto à Escola Salesianos de Lisboa e Escola Secundária Josefa de Óbidos, num 6 andar com dois elevadores com as seguintes características:

# 2 quartos (um deles interior)
# Sala
# Cozinha
# 1 WC
# Logradouro de 148m2 (exclusivo da fracção)

Atualmente encontra-se com contrato de arrendamento de longa duração, que poderá ser mantido ou rescindido.

Para mais informações contacte-nos e marque a sua visita.

Moradia T4 na Lapa com 550 m² e 68 m² de jardim.

Localizada num dos bairros mais prestigiados e históricos de Lisboa, esta moradia tem 550 m² de área bruta privativa e 68 m² de jardim.

O imóvel, atualmente com uso de armazém, conta com dois pisos: rés-do-chão e primeiro andar, incluindo uma mezzanine que serve como escritório.

A casa dispõe de quatro quartos, dois deles em suite, uma sala ampla, uma cozinha totalmente equipada, casa de banho social e um jardim interior.

A garagem tem capacidade para dois carros, e há quatro lugares de estacionamento previstos num condomínio privado adjacente.

O imóvel possui um projeto aprovado para alteração de uso. Este novo projeto converterá o espaço e prevê cinco suites, além de incluir um jardim maior e uma piscina, aumentando também a área bruta para 567 m² e o jardim para 127 m².

Está previsto a construção de um portão na rua, aumentando a privacidade e segurança da propriedade.

A Lapa é um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais de Lisboa, reconhecido pela sua elegância e tranquilidade. Destaca-se pelas suas ruas arborizadas, arquitetura histórica e pela proximidade a pontos culturais e comerciais da cidade, proporcionando uma experiência única de viver numa zona central, mas com um ambiente residencial. Este bairro atrai tanto famílias como profissionais que valorizam o charme clássico, o conforto e a exclusividade que a Lapa oferece.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

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It’s time to imagine your future space.

Deslumbrante apartamento de charme, localizado na prestigiada Rua Borges Carneiro, no coração da Lapa.

Totalmente remodelado, este imóvel alia na perfeição o encanto dos traços tradicionais a um design contemporâneo, recriando um ambiente que nos encanta ao primeiro olhar.

Com uma área bruta privativa de 142 m2 distribuída de forma única, o apartamento destaca-se pela sua arquitetura distinta e pelos detalhes cuidadosamente preservados.

A sala conduz-nos a outro nível de sofisticação, dividida entre uma zona social e um espaço de refeição, ambos com ligação direta a um jardim de utilização exclusiva.
A cozinha com acabamentos delicados e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, é ideal para receber os mais exigentes amantes da gastronomia.

Na zona mais privada, os dois quartos, um deles em suite, foram cuidadosamente idealizados para proporcionar a máxima tranquilidade e privacidade.

Cada detalhe foi pensado para criar uma atmosfera acolhedora e sofisticada, tornando-o num apartamento único, ideal para quem procura viver num ambiente de charme e máxima exclusividade.

A localização é simplesmente imbatível. Situado na Lapa, um dos bairros mais elegantes e históricos de Lisboa, aqui encontra todo o tipo de cafés e restaurantes, ideais para aproveitar a gastronomia local; serviços essenciais, como supermercados, farmácias e transportes públicos; e ainda a proximidade a zonas culturais e icónicas, como o Museu Nacional de Arte Antiga e a Basílica da Estrela. A 5 minutos de distância está situado o Jardim da Estrela, um dos parques mais emblemáticos de Lisboa, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

Características gerais do apartamento:
- Área bruta privativa: 142 m2
- Jardim de utilização exclusiva: 32 m2
- Chão de madeira maciça em tábua corrida, pé direito de alto e tetos trabalhados
- 1 suite e 1 quarto
- Climatização de todas as divisões feita com aquecimento central
- Cozinha totalmente equipa com eletrodomésticos da marca Teka (frigorífico, fogão, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa) com acesso a jardim interior.


Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e deixe-se seduzir por este apartamento único, numa das zonas mais desejáveis da cidade de Lisboa!

Prédio para venda, situado na Estrela.


Prédio urbano destinado a habitação, em propriedade total, com 3 frações distriuídas por 4 pisos, r/c, 1ºandar, 2ºandar e sótão (duplex), todos de tipologia T1.

Com pormenores históricos e fachada revestida a azulejos originais, muito bem conservados.

Todas as zonas comuns, estrutura, cobertuda e fachada encontram-se em bom estado de conservação.

Uma fração encontra-se ocupada com um contrato de arrendamento com termo (até 10/2024) pelo valor de 400€/mensais.


Excelente localização, no início da Rua das Trinas, a poucos metros da embaixada de França, do Largo de Santos e próximo do Rio Tejo bem como da frente ribeirinha.

De fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços.

Paragem de autocarro e elétrico a 1 minuto, estação de comboio a 5 e acesso à Avenida 24 Julho.


A freguesia da Estrela é uma zona importante e charmosa de Lisboa que atrai residentes e visitantes com o sua rica história, arquitetura deslumbrante e ambiente acolhedor.


Não perca esta excelente oportunidade de investimento.

Aguardamos o seu contacto.

Magnífico espaço comercial no coração de Lisboa, recentemente remodelado.

Os 400m2 (rc 200m2+1º andar 200m2) podem ser vendidos em conjunto com o espaço contíguo de 200m2 (rc 100m2+1º andar 100m2).

Infraestruturas:
Rede de calhas debaixo do pavimento com caixas de pavimento e Rede estruturada
Circuito de alimentação para UPS
Sistema de deteção de incendio e intrusão
Infra estruturas de Ar condicionado
Wcs com chuveiro
Cozinha de apoio
Caixilhos em aço reforçado com vidros de segurança triplos laminados

Acesso a transportes públicos e serviços essenciais (farmácias, mercados, clínicas)

Disponível também para arrendamento, 8500€ /mês.


EN
Magnificent commercial space in the heart of Lisbon, recently refurbished.

The 400m2 (rc 200m2+1st floor 200m2) can be sold together with the adjacent 200m2 space (rc 100m2+1st floor 100m2).

Infrastructure:
Underfloor gutter network with floor boxes and Structured network
UPS power circuit
Fire and intrusion detection system
Air conditioning infrastructure
WC with shower
support kitchen
Reinforced steel frames with triple laminated safety glass

Access to public transport and essential services (pharmacies, markets, clinics)

Also available for rent, €8500/month.


FR
Magnifique espace commercial au coeur de Lisbonne, récemment rénové.

Les 400m2 (rc 200m2+1er étage 200m2) peuvent être vendus avec l’espace adjacent de 200m2 (rc 100m2+1er étage 100m2).

Infrastructure:
Réseau de gouttières sous plancher avec boîtes de sol et réseau structuré
Circuit d’alimentation de l’ASI
Système de détection d’incendie et d’intrusion
Infrastructures de climatisation
WC avec douche
soutien cuisine
Cadres en acier renforcé avec triple verre de sécurité feuilleté

Accès aux transports en commun et aux services essentiels (pharmacies, marchés, cliniques).

Également disponible à la location, 8500 €/mois.


ES
Magnífico local comercial en el corazón de Lisboa, recientemente reformado.

Los 400m2 (rc 200m2+1er piso 200m2) se pueden vender junto con el espacio contiguo de 200m2 (rc 100m2+1er piso 100m2).

Infraestructuras:
Red de canalones bajo el suelo con cajas de suelo y malla estructurada.
Circuito de alimentación para UPS
Sistema de detección de incendios e intrusiones.
Infraestructura de aire acondicionado
WC con ducha
Cocina de apoyo
Estructuras de acero reforzado con vidrio de seguridad triple laminado.

Acceso al transporte público y servicios esenciales (farmacias, mercados, clínicas)

También disponible en alquiler, 8500€/mes.

Localizado no primeiro andar de um edifício com a tradicional fachada de azulejos portugueses, este apartamento T2 na Estrela é um verdadeiro tesouro, oferecendo uma planta única que inclui um logradouro privativo e espaço de garagem para dois carros, uma raridade na cidade.
O apartamento, iluminado e acolhedor, tem acesso por um hall de entrada que nos leva, à direita, ao primeiro quarto, que se destaca pela sua luminosidade e privacidade singular. À esquerda, depara-se com uma ampla sala, ideal para a criação de dois ambientes distintos: uma sala de estar e uma sala de jantar, perfeitas para momentos em família ou para receber amigos.
A cozinha, equipada com armários amplos e uma elegante bancada em mármore, é acessível a partir das salas, que preservam o pavimento original em pinho nacional. Essa disposição oferece uma fluidez excepcional entre os ambientes do dia a dia.
Da cozinha, uma varanda versátil se revela, permitindo diversas possibilidades, seja como um espaço de arrumação, lavandaria ou o que a sua imaginação desejar. Através dela, alcançamos a casa de banho, que dispõe de bancada e espaço de arrumação. Além disso, o logradouro, que faz parte desta fração, convida-o a viver sob a luz radiante de Lisboa, um verdadeiro privilégio.
A localização é, sem dúvida, um dos grandes atrativos deste imóvel, situado entre o encantador Jardim da Estrela e o Jardim da Parada, em Campo de Ourique. A região oferece uma rica variedade de serviços, comércio e restaurantes, tanto nacionais quanto internacionais, garantindo todo o conforto de uma vida de bairro. O fácil acesso às principais vias da cidade e a uma ampla rede de transportes públicos são outros pontos fortes desta área. Além disso, a previsão de inauguração da estação de Metro Estrela, no segundo semestre de 2025, a apenas 10 minutos de distância, certamente valorizará ainda mais a propriedade
Se você procura a segurança de um edifício, mas deseja a sensação de viver numa casa com quintal, num dos bairros mais charmosos de Lisboa, não perca a oportunidade de agendar uma visita. Estamos prontos para o receber!

Espaço Comercial de Referência na Rua de Santana à Lapa - 637 m² | RC

Situado numa das zonas mais carismáticas e centrais de Lisboa, na Rua de Santana à Lapa, este amplo espaço comercial ao nível do rés-do-chão distingue-se pela sua dimensão, versatilidade e organização funcional, sendo ideal para projetos de serviços, formação, área institucional, empresarial ou até mesmo pessoal.

Com uma área total de 637 m², o imóvel é atualmente ocupado pela ACCP - Associação dos Cozinheiros Profissionais de Portugal, evidenciando desde logo a sua adequação a utilizações profissionais exigentes e bem estruturadas.

Apesar de se desenvolver em rés-do-chão, o espaço encontra-se organizado em três pisos funcionais, garantindo uma excelente separação de áreas e uma utilização eficiente:

Piso 1
Amplo espaço principal com excelente pé-direito
Biblioteca
Open space com cozinha profissional de grandes dimensões
Casas de banho
Sala de arrumos
Sala de reuniões
Duas salas de formação
Economato e despensa

Piso 2
Cozinha
Sala de formação, ideal para ensino, workshops ou apoio operacional


Piso 3
Terraço de dimensão generosa, um verdadeiro valor acrescentado ao imóvel
Atualmente utilizado para instalação de equipamentos e máquinas, com potencial para outras soluções técnicas ou de apoio, mediante adaptação

A distribuição inteligente dos espaços permite uma fácil reconversão para diversos tipos de negócio, tais como:

Centros de formação e ensino
Clínicas ou serviços de saúde
Sede institucional ou associativa
Escritórios, cowork ou empresas criativas
Showroom, espaço cultural ou gastronómico

Inserido numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade ao centro da cidade, este imóvel representa uma oportunidade única pela área, configuração e localização na freguesia da Estrela, onde o investimento é garantido.

Rua de Santana à Lapa - Lisboa
637 m² | Espaço organizado em 3 pisos
Terraço amplo como mais-valia diferenciadora

Para mais informações, contacte-me.
Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias e/ou profissionais com Licença AMI.

Lapa. T2. 76m² - Grande Potencial e Localização Prime

Apartamento T2 para remodelação, com excelente potencial de valorização, localizado no coração do prestigiado bairro da Lapa.
O imóvel é composto por uma sala com cozinha em plano aberto, dois quartos (um em suite), hall, duas casas de banho (uma completa e uma social) e uma charmosa varanda com vista de cidade.

O edifício, de construção clássica e arquitetura distinta, possui elementos de época, como pé direito elevado e outros detalhes arquitetónicos. Composto por quatro pisos, o imóvel passará por uma reabilitação geral das áreas comuns, gerida pelo proprietário. Essas melhorias incluem a instalação de um elevador, que trará maior conveniência e contribuirá para a valorização do imóvel.
Os apartamentos serão vendidos no estado atual, permitindo ao comprador personalizar o espaço conforme as suas preferências e necessidades.

Localização de Excelência

Situado numa rua tranquila e predominantemente residencial, o edifício está rodeado por uma envolvência aprazível, que combina espaços verdes, condomínios exclusivos, palacetes históricos e embaixadas. A Lapa é reconhecida como um dos bairros mais emblemáticos e procurados de Lisboa, com uma forte demanda tanto para habitação como para investimento.

Mais informações disponíveis a pedido.

Prédio na Lapa, para investimento, com projeto aprovado



Prédio com vista rio, com 810m2 construídos, distribuídos por quatro pisos, com projeto de licenciamento aprovado para 6 T2 e 1 T3+1:


- Piso 1 - dois T2: um com 95m2 + varanda (9m2) + logradouro (7m2); outro com 76m2 + logradouro (30m2);
- Piso 2 - dois T2: um com 95m2 + varanda (9m2); outro com 76m2 + varanda (4m2);
- Piso 3 - dois T2: um com 95m2 + varanda (9m2); outro com 76m2 + varanda (4m2);
- Piso 4 - um T3+1 (duas suites) com 148m2 + terraço (23m2).

O projeto contempla elevador e fantásticas vistas de rio e Ponte 25 de Abril, bem como um imponente pé direito superior a 3m de altura.



Localizado numa zona privilegiada da Lapa, um dos bairros mais procurados de Lisboa, este prédio constitui uma excelente oportunidade de investimento para posterior venda à fração.



Não perca esta oportunidade de investimento e venha visitar. Para mais informações sobre o projeto, demais detalhes e esclarecimentos, não hesite em contactar.

;ID RE/MAX: (telefone)

T2 na Lapa com varanda e vista parcial de rio e Ponte 25 de Abril, totalmente renovado



Apartamento T2 com 76m² de área interior, complementada por uma varanda de 4m2, e vista parcial sobre rio e Ponte 25 de Abril, proporcionando momentos de pura contemplação.



Este imóvel conta com suite (e respetiva casa de banho), quarto, casa de banho e cozinha aberta para a sala que, por sua vez, dá acesso a uma varanda cheia de luz e vistas desafogadas.



A remodelação encontra-se em curso e o apartamento será entregue renovado em setembro, totalmente equipado (incluindo ar condicionado).



Apartamento inserido no 1º andar de um prédio com 8 frações, que se distribuem por 4 andares, e que contará com elevador. O prédio encontra-se em fase de reabilitação total, com conclusão prevista já em maio.



Rua com facilidade de estacionamento, concessionado pela EMEL. Adicionalmente, existe uma garagem com lugares de estacionamento disponíveis, mediante avença, mesmo em frente à porta do prédio.



Este apartamento representa uma oportunidade única para habitação própria ou investimento numa das melhores zonas residenciais de Lisboa, a Lapa. Desfrute do equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com o rio a poucos passos e uma vasta oferta cultural, comercial, bem como de restaurantes e de serviços, incluindo escolas e transportes públicos, sem esquecer a futura estação de metro Infante Santo - linha vermelha.



Este imóvel constitui uma excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento.



Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar.

;ID RE/MAX: (telefone)

T4+2 na ESTRELA / Santos-o-Velho, centro de Lisboa.
Numa zona de caráter muito Lisboeta, mas já próximo do rio Tejo, este apartamento cheio de janelas faz parte de um imponente prédio de traça antiga com fachada revestida de azulejos.
As três fachadas orientadas a Oeste, Sudeste e Noroeste (NW-SE-W), oferecem ao interior do apartamento uma excelente exposição solar ao longo do dia. Sendo um Rés do Chão ao nível da entrada da rua, é equivalente a um 1º andar na fachada lateral, e a um 3º andar na fachada predominante com mais janelas onde se localiza a sala e a cozinha.
A distribuição das divisões é muito versátil, com enorme potencial para ser um excelente apartamento moderno mas cheio de detalhes típicos da uma arquitetura portuguesa tradicional, como: chão de madeira em tábua corrida, portas e portadas de madeira maciça, tetos altos 3,32m), lambrins de azulejos antigos.
Destaca-se uma enorme sala dupla ligada a uma sala de jantar, com vista desafogada orientada a sul sobre o arvoredo de um jardim.
- Sala de estar dupla, com lareira, 45 m2.
- Sala de jantar com lambrins de azulejos, 23m2.
- 1 Quarto com closet 32m2 e porta para a casa de banho,é uma suite, mas com casa de banho partilhada com outro quarto.
- 2 Quartos ( 16m2 e 12m2), um deles com acesso direto à casa de banho partilhada.
- 2 casas de banho (10,5m2 2 3m2).
- cozinha 15m2.
- corredor e circulação.

Localização privilegiada numa zona habitacional, de serviços e muito comércio, vizinha do Museu de Arte Antiga, do Largo de Santos, de São Bento e do Rio Tejo, onde se prima por preservar a traça antiga de Lisboa partilhando-a com lojas de design contemporâneo. Circula-se entre novos cafés, restaurantes para degustação de sabores variados, lojas de roupas coloridas, ceramistas, lojas de decoração, fundações e espaços públicos ajardinados muito apetecíveis.
Este imóvel RB001881 outros no site RB Real Estate.pt

Viva num dos bairros mais nobres e desejados de Lisboa. Este apartamento T1 situa-se na histórica zona da Lapa, rodeado por palacetes, embaixadas e com a tranquilidade que poucos bairros no centro da cidade oferecem.

Este imóvel combina a traça tradicional lisboeta com o conforto moderno. Em bom estado de conservação.

Sala com 15m2, com bastante luz natural.
Quarto com 8m2.
Cozinha com 14m2, com zona para colocar mesa de refeições, totalmente equipada e funcional, com forno, placa a gás, exaustor, frigorifico, congelador, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, esquentador e micro-ondas. Vista desafogada para o Rio Tejo.

Localização de excelência, a pouca distância do Museu de Arte Antiga e não muito distante do Jardim da Estrela.
Aqui, faz-se vida a pé, com comércio tradicional, restaurantes de autor e o Rio Tejo no horizonte.
Acesso fácil a transportes e à zona de Santos e Baixa.

Condições para o arrendamento: 2 rendas + 1 caução. Fiador requerido.

Imóvel inscrito na matriz anterior a 1951. Isento LU.
Área útil: 55m2

**IMÓVEL DA BANCA - INVESTIMENTO COM VANTAGENS **

Prédio para Serviços no Coração de Alcântara - Lisboa

Oportunidade única para adquirir um prédio destinado a serviços, localizado na Rua Prior do Crato nº 70, em Alcântara, uma das zonas mais históricas de Lisboa.

Características do Imóvel:

Área Bruta Privativa: 548 m²

Área do Terreno: 360 m²

2 pisos para serviços, em bom estado de conservação, que foram sendo modernizados ao longo dos anos.

Instalações sanitárias em cada piso e copa.

Cobertura utilizada como área técnica, passível de utilização como rooftop.

Ligação entre pisos por escadas ou elevador

Localização Premium:

Situado numa das áreas mais prestigiadas da cidade, o imóvel beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, acessos rodoviários facilitados e proximidade a hospitais, museus, jardins, universidades, restaurantes e comércio tradicional. A zona é reconhecida pela sua atmosfera moderna, multifacetada e pela forte componente de comércio de rua.

Destaques:

Prédio devoluto, pronto a ser adaptado às necessidades do seu negócio.

Excelente exposição e acessibilidade.

Ambiente envolvente com grande qualidade de vida.

Ideal para empresas ou investidores que procuram um espaço funcional, bem localizado e com todas as comodidades para o desenvolvimento das suas atividades.

Condições para apresentação de propostas (até 28-11-2025): Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Apartamento T1 recentemente remodelado, localizado na zona das Necessidades, freguesia da Estrela, em Lisboa.
Completamente mobilado, com ar-condicionado e com cozinha equipada, o apartamento combina conforto e estilo num ambiente moderno e acolhedor.
A recente remodelação garante acabamentos de qualidade e uma disposição prática dos espaços.
- Hall;
- Sala de estar com acesso a uma das varandas;
- Casa de jantar;
- Casa de banho;
- Quarto com acesso a varanda;
- Cozinha equipada, também com acesso a uma das varandas.
Este imóvel situa-se num terceiro e último andar de um prédio sem elevador, dispondo das referidas varandas que proporcionam vistas deslumbrantes sobre o rio e a cidade.
Inserido numa zona tranquila e de grande charme, mas próximo de serviços, comércio e transportes, este apartamento é ideal para quem valoriza conforto, uma localização central e vistas magníficas.
Este imóvel RB001918 e outros no site RBRealEstate.PT

Apartamento T2+2+sotão amplo num dos bairros mais exclusivos da capital: A Lapa na Estrela.



O apartamento foi todo remodelado, inserido num prédio de traça antiga, num 4º andar sem elevador e vista para a cidade e o rio Tejo. Rua muito tranquila, sem saída e com parquímetro exclusivo de residentes, com todo o tipo de serviços, comércio e transportes.

Composto por:
Sala com 2 janelas e varanda com vista para o rio Tejo, com 2 ambientes onde poderá criar uma zona de lazer e outra de refeições. Junto à sala tem ainda um esconso que poderá utilizar como escritório ou sala de arrumação.
2 quartos com closet. Um deles com claraboia com abertura elétrica e cortina Velux.
Casa de banho com banheira e janela.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA.
Pequena sala que poderá utilizar como escritório ou sala de arrumação.
Sotão amplo.

Marque já a sua visita!

Isento de LU por ser de construção anterior a 1951.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descobre o charme deste magnífico apartamento T4, localizado num primeiro andar sem elevador, que combina o traçado e os azulejos do século XVIII com o conforto moderno. Com uma área útil de 230 m² e um jardim privado de 150 m², este imóvel oferece um espaço generoso para a tua família. A zona social inclui uma cozinha equipada, despensa, lavabo social, sala de estar e zona de jantar, com acesso direto ao jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

Na zona privada, encontrarás uma suite elegante, um quarto espaçoso, um quarto adicional de menor dimensão e uma casa de banho completa. Além disso, há um quarto de armários/arrumos que oferece espaço extra para organização. O acesso ao piso superior é feito através do jardim, onde se encontra um quarto adicional com casa de banho, ideal para visitas ou para um espaço mais reservado.

Construído em 1988, este apartamento está em bom estado e conta com armários embutidos e arrecadação. A orientação Norte, Sul e Este garante uma excelente luminosidade natural em todas as divisões. Com uma área bruta total de 380 m², este é o lar perfeito para quem procura espaço, história e conforto no coração da cidade. Não percas a oportunidade de viver num espaço único e cheio de personalidade!

Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

Apartamento T1+1 em Lisboa.
Este é um apartamento no sexto piso de um prédio com sete andares, constituído por um quarto, quarto interior, sala, cozinha, Wc e um logradouro com 148m2, propriedade exclusiva da fração.
Situado em zona central da grande Lisboa, este imóvel dispõe de uma vista rio tendo na sua zona envolvente vários pontos de interesse cultural e lúdico, tais como, o Jardim da Estrela, Palácio das Necessidades, Escola Josefa de Óbidos e a simbólica Basílica da Estrela.

Apartamento T1 para venda na Lapa.



Estúdio muito luminoso, com espaço exterior, transformado em T1 ocultando a zona do quarto. Situado no Rés-do-Chão tem um logradouro muito agradavel onde poderá trabalhar ou passar momentos de relax.



ESTE APARTAMENTO ENCONTRA-SE ARRENDADO (900€/MÊS) ATÉ JULHO DE 2026.



A zona da Lapa fala por si...



A Lapa é um bairro nobre e residencial de Lisboa, conhecido pela sua atmosfera calma, ruas arborizadas e edifícios históricos, incluindo palacetes e embaixadas. Situa-se entre a Estrela e o rio Tejo, e é considerado um local de grande prestígio, com forte presença da alta sociedade lisboeta e estrangeira.



Características da Lapa:



Residencial e Calmo:



É um bairro essencialmente residencial, com ruas tranquilas e pouco trânsito, ideal para quem procura um ambiente sereno.



Próximo à Natureza:



A Lapa oferece fácil acesso ao Jardim da Estrela e vistas para o rio Tejo, proporcionando momentos de lazer e contacto com a natureza.



História e Elegância:



O bairro conserva edifícios históricos, palacetes e embaixadas, refletindo a sua longa história e a influência da aristocracia.



Comércio e Serviços:



Apesar de ser um bairro residencial, a Lapa dispõe de algum comércio local, incluindo restaurantes, lojas e serviços.



Ponto de Referência:



O Palácio de São Bento, sede da Assembleia da República, e a residência oficial do Primeiro-Ministro estão localizados na Lapa, tornando-o um ponto importante da vida política portuguesa.



Próximo de Tudo:



A Lapa está bem localizada, permitindo fácil acesso a outras zonas de Lisboa e às suas atrações.



Locais de Interesse:



Jardim da Estrela:



Um dos jardins mais bonitos de Lisboa, com um coreto histórico e áreas verdes para relaxar.



Museu Nacional de Arte Antiga:



Um dos museus mais importantes de Portugal, com um vasto acervo de arte.



Palácio de São Bento:



Sede do Parlamento Português, um edifício histórico com arquitetura impressionante.



Hotel Olissipo Lapa Palace:



Um luxuoso hotel situado num palácio do século XIX, com jardins e vistas para o rio Tejo.



Embaixadas:



A Lapa acolhe diversas embaixadas de países estrangeiros, como a Áustria, Suíça, Luxemburgo, Finlândia, Holanda e Roménia.



Transportes:



A zona da Lapa, em Lisboa, é bem servida por transportes públicos. É possível utilizar autocarros, elétricos, e o metro (Rato) para se deslocar pela área e para outras zonas da cidade. A Lapa situa-se entre a Estrela e o rio, sendo uma zona residencial com bom acesso a transportes.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos um excelente apartamento T2+3 localizado avenida 24 de Julho, a 2 pasos do Rio Tejo, situa-se numa das principais artérias da cidade, muito próximo às estações de comboio de Santos e Alcântara-Mar e das Docas.

Este apartamento totalmente reformado por um arquitecto, está localizado numa zona com potencial elevado.

O apartamento é composto de 3 salas abertas, cozinha totalmente equipada, 3 quartos, WC social e privado.

Viver nesta zona e viver numa zona com um potencial de desenvolvimento forte.

Nao perça esta oportunidade unica e rara!

A atual freguesia da Estrela em Lisboa, é uma pequena freguesia pertencente a esta bela cidade, possuidora de um dinamismo e diversidade cultural e religiosa verdadeiramente incontornáveis. A Estrela agrega as antigas freguesias da Lapa, Prazeres e Santos-o-Velho, indo desde a beira-rio até à zona da Basílica. Foi exatamente a Basílica da Estrela que deu o seu nome à freguesia e também a toda a sua envolvente, um convento construído em homenagem a Nossa Senhora da Estrela, em 1572, onde hoje se edifica o Hospital Militar Principal. Um estudo recente aponta esta zona da cidade como a segunda mais exclusiva de Lisboa, escolhida para local de habitação pelas famílias de rendimentos mais elevados da classe média-alta. Desde sempre esta zona foi escolhida pelas famílias mais distintas e abastadas, existindo ainda hoje vários palacetes que foram pertença dessas famílias. A zona da Estrela é uma das mais centrais de Lisboa, localizando-se no coração da cidade. É nesta zona que se localiza nomeadamente a Assembleia da República e o Palácio de S. Bento, residência oficial do Primeiro-ministro.

T2 para arrendamento na Lapa



Na rua das Trinas mesmo junto à rua da Lapa fica este acolhedor T2, remodelado, equipado com fogão, exaustor, esquentador e frigorífico.



Com uma localização privilegiada, venha desfrutar de um dos mais cobiçados bairro de Lisboa.



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2-Bedroom Apartment for Rent in Lapa



Located on Rua das Trinas, just off Rua da Lapa, this charming and cozy 2-bedroom apartment has been renovated and comes equipped with a stove, extractor fan, water heater, and refrigerator.



Enjoy living in one of the most sought-after neighborhoods in Lisbon, with a privileged location that offers both charm and convenience.

;ID RE/MAX: (telefone)