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61 Imóveis para Usado em Maia, Pedrouços
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Apartamento T2
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 100m²
Com Garagem
alugar
1.100 €
T2 totalmente mobilado e equipado com varanda disponível a partir de 1 de maio
Arrenda-se apartamento T2 totalmente mobilado e equipado, com duas casas de banho completas, uma varanda, lavandaria independente, arrumos e lugar de garagem para um carro. O apartamento tem orientação nascente/poente.
Condições de arrendamento:
Disponível a partir de 1 de maio
Necessário contrato de arrendamento
Pagamento inicial de 1 mês de renda + 1 mês de adiantamento + 2 meses de caução
Para mais informações ou agendamento de visita, por favor entrar em contacto.
#ref:34877952
Arrenda-se apartamento T2 totalmente mobilado e equipado, com duas casas de banho completas, uma varanda, lavandaria independente, arrumos e lugar de garagem para um carro. O apartamento tem orientação nascente/poente.
Condições de arrendamento:
Disponível a partir de 1 de maio
Necessário contrato de arrendamento
Pagamento inicial de 1 mês de renda + 1 mês de adiantamento + 2 meses de caução
Para mais informações ou agendamento de visita, por favor entrar em contacto.
#ref:34877952
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Apartamento T3
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 104m²
Com Garagem
alugar
1.500 €
Apartamento T3 para arrendamento a 1.500/mês
Apartamento T3 com localização excecional, a 3 minutos a pé do novo Mercadona que será à face da Circunvalação, próximo do Pólo Universitário, do Hospital de S. João e da linha amarela do Metro, e com rápido acesso às autoestradas A3 e A4.
Situado num rés-do-chão recuado, o imóvel oferece 91 m² de área habitacional e três frentes com excelente exposição solar! Dispõe ainda de acesso direto ao amplo logradouro do prédio, que acaba por ser de uso quase exclusivo por esta fração.
A zona social é composta por uma ampla sala com lareira, uma cozinha totalmente equipada, lavandaria e halls (de entrada e para os quartos).
Na zona privada, encontram-se 3 quartos espaçosos (2 deles com roupeiro embutido) e 2 casas de banho completas.
O pavimento é em piso flutuante em muito bom estado.
Inclui ainda lugar de garagem de 13 m² para 1 carro (box fechada) com arrumação.
A casa tem Licença de Utilização da CM Maia - 280/1991.
Contrato de arrendamento pelo período de 3 anos (com cláusula de saída opcional a partir dos 12 meses).
Entrega de 2 rendas adiantadas mais 1 renda de caução.
O arrendamento está condicionado à apresentação da seguinte documentação:
- Identificação completa;
- Comprovativos da capacidade financeira do(s) inquilino(s) (contrato de trabalho, últimos 3 recibos de vencimento, declaração de IRS e respetiva nota de liquidação).
#ref:35007236
Apartamento T3 com localização excecional, a 3 minutos a pé do novo Mercadona que será à face da Circunvalação, próximo do Pólo Universitário, do Hospital de S. João e da linha amarela do Metro, e com rápido acesso às autoestradas A3 e A4.
Situado num rés-do-chão recuado, o imóvel oferece 91 m² de área habitacional e três frentes com excelente exposição solar! Dispõe ainda de acesso direto ao amplo logradouro do prédio, que acaba por ser de uso quase exclusivo por esta fração.
A zona social é composta por uma ampla sala com lareira, uma cozinha totalmente equipada, lavandaria e halls (de entrada e para os quartos).
Na zona privada, encontram-se 3 quartos espaçosos (2 deles com roupeiro embutido) e 2 casas de banho completas.
O pavimento é em piso flutuante em muito bom estado.
Inclui ainda lugar de garagem de 13 m² para 1 carro (box fechada) com arrumação.
A casa tem Licença de Utilização da CM Maia - 280/1991.
Contrato de arrendamento pelo período de 3 anos (com cláusula de saída opcional a partir dos 12 meses).
Entrega de 2 rendas adiantadas mais 1 renda de caução.
O arrendamento está condicionado à apresentação da seguinte documentação:
- Identificação completa;
- Comprovativos da capacidade financeira do(s) inquilino(s) (contrato de trabalho, últimos 3 recibos de vencimento, declaração de IRS e respetiva nota de liquidação).
#ref:35007236
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Apartamento T0
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 35m²
Com Garagem
alugar
800 €
Apartamento T0 Novo de 2025, Equipado e Mobilado à Asprela, em Pedrouços, Porto. Com área de 35m2, com lugar de garagem.
Com uma localização excelente, a 5 min a pé até à Rotunda da Areosa, 8 min a pé até ao Continente e Mercadona e 11 min a pé até ao LIDL. Fica próximo do Pólo Universitário da Asprela e do Hospital de São João. Igualmente próximo dos acessos à A3, A4, Nacional e Estrada da Circunvalação.
Painéis solares. Video porteiro com acesso remoto via app. Caixilharia de corte térmico. Fachada ventilada.
Necessário fiador com rendimentos em Portugal.
#ref:
Com uma localização excelente, a 5 min a pé até à Rotunda da Areosa, 8 min a pé até ao Continente e Mercadona e 11 min a pé até ao LIDL. Fica próximo do Pólo Universitário da Asprela e do Hospital de São João. Igualmente próximo dos acessos à A3, A4, Nacional e Estrada da Circunvalação.
Painéis solares. Video porteiro com acesso remoto via app. Caixilharia de corte térmico. Fachada ventilada.
Necessário fiador com rendimentos em Portugal.
#ref:
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Prédio
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 215m²
comprar
195.000 €
Descobrindo o Solar Alentejano Centenário de Alter do Chão
No coração do Alentejo, uma região conhecida por suas paisagens deslumbrantes e rica tradição cultural, encontra-se a vila de Alter do Chão. Aqui, um solar alentejano centenário se destaca como um testemunho do tempo, oferecendo uma janela para o passado e uma experiência única para os proprietários.
Este solar, com suas características arquitectónicas diversas, reflete a história e a cultura da região.
O solar está harmoniosamente integrado ao ambiente, proporcionando uma atmosfera de tranquilidade e beleza. A sua localização privilegiada no centro da vila permite aos proprietários explorar facilmente o património local e absorver a essência do Alentejo.
Este solar apresenta uma estrutura robusta sendo que parte sofreu obras de remodelação estando a outra parte ainda no seu estado original, distribuída por três pisos.
No rés-do-chão, encontramos uma garagem espaçosa, duas salas dedicadas a arrumações ou a uma adega e um conjunto de escadas que nos conduzem ao piso superior.
O primeiro piso é composto por duas cozinhas funcionais, três salas amplas, dois quartos confortáveis, uma casa de banho completa e um hall de circulação que facilita o acesso a todas as divisões.
Subindo ao segundo piso, somos recebidos por mais dois quartos, uma cozinha adicional, um hall e um terraço convidativo, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.
A propriedade inclui ainda um logradouro com árvores de fruto que promete serenidade e frescura, e duas habitações com entradas independentes, cada uma com duas divisões e uma lareira, oferecendo potencial para acomodar visitas ou para um rendimento extra através de arrendamento.
Este solar é, sem dúvida, uma propriedade com carácter, pronta a acolher uma família ou a ser transformada num investimento rentável.
Alter do Chão é uma vila que preserva suas raízes históricas enquanto abraça o presente. As termas romanas e a ponte da Vila são apenas alguns dos tesouros históricos que os visitantes podem admirar região ,
A Coudelaria de Alter, fundada em 1748, é outro ponto de interesse, onde os visitantes podem interagir com o nobre cavalo lusitano, um símbolo da região.
O solar alentejano centenário de Alter do Chão é mais do que uma construção; é um emblema da identidade alentejana, um lugar onde a história e a modernidade se encontram. Para aqueles que buscam uma experiência autêntica e uma conexão profunda com o passado português, uma visita a este solar é indispensável. É uma oportunidade de vivenciar o Alentejo de uma maneira íntima e memorável, venha visitar e descobrir todas as supressas que temos para mostrar .
No coração do Alentejo, uma região conhecida por suas paisagens deslumbrantes e rica tradição cultural, encontra-se a vila de Alter do Chão. Aqui, um solar alentejano centenário se destaca como um testemunho do tempo, oferecendo uma janela para o passado e uma experiência única para os proprietários.
Este solar, com suas características arquitectónicas diversas, reflete a história e a cultura da região.
O solar está harmoniosamente integrado ao ambiente, proporcionando uma atmosfera de tranquilidade e beleza. A sua localização privilegiada no centro da vila permite aos proprietários explorar facilmente o património local e absorver a essência do Alentejo.
Este solar apresenta uma estrutura robusta sendo que parte sofreu obras de remodelação estando a outra parte ainda no seu estado original, distribuída por três pisos.
No rés-do-chão, encontramos uma garagem espaçosa, duas salas dedicadas a arrumações ou a uma adega e um conjunto de escadas que nos conduzem ao piso superior.
O primeiro piso é composto por duas cozinhas funcionais, três salas amplas, dois quartos confortáveis, uma casa de banho completa e um hall de circulação que facilita o acesso a todas as divisões.
Subindo ao segundo piso, somos recebidos por mais dois quartos, uma cozinha adicional, um hall e um terraço convidativo, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.
A propriedade inclui ainda um logradouro com árvores de fruto que promete serenidade e frescura, e duas habitações com entradas independentes, cada uma com duas divisões e uma lareira, oferecendo potencial para acomodar visitas ou para um rendimento extra através de arrendamento.
Este solar é, sem dúvida, uma propriedade com carácter, pronta a acolher uma família ou a ser transformada num investimento rentável.
Alter do Chão é uma vila que preserva suas raízes históricas enquanto abraça o presente. As termas romanas e a ponte da Vila são apenas alguns dos tesouros históricos que os visitantes podem admirar região ,
A Coudelaria de Alter, fundada em 1748, é outro ponto de interesse, onde os visitantes podem interagir com o nobre cavalo lusitano, um símbolo da região.
O solar alentejano centenário de Alter do Chão é mais do que uma construção; é um emblema da identidade alentejana, um lugar onde a história e a modernidade se encontram. Para aqueles que buscam uma experiência autêntica e uma conexão profunda com o passado português, uma visita a este solar é indispensável. É uma oportunidade de vivenciar o Alentejo de uma maneira íntima e memorável, venha visitar e descobrir todas as supressas que temos para mostrar .
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Andar de Moradia T1
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 42m²
alugar
750 €
Arrenda-se T0 situado no sótão, totalmente mobilado e equipado, ideal para 1 pessoa ou casal. Espaço acolhedor, funcional e com boa organização, pronto a habitar. Todas as contas inclusas e internet rápida.
#ref:34771494
#ref:34771494
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Apartamento T0
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 43m²
comprar
215.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT589465
Apartamento T0, com piscina, ao Hospital de São João, Pedrouços, Maia
Apartamento T0, localizado no primeiro andar na Rua Gonçalo Mendes da Maia nº 102, em Pedrouços, ao Hospital São João.
O empreendimento conta com jardim e piscina proporcionando comodidade e momentos de lazer sem sair de casa.
A zona é de grande valorização, próxima de serviços, comércio, transportes e dos principais acessos rodoviários garantindo facilidade no dia a dia.
Trata-se de um excelente investimento para habitação própria ou para investimento.
Este apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição:
- Hall de entrada com roupeiros embutidos;
- Casa de banho equipada com base de duche;
- Sala e cozinha em open space;
- Varanda.
Cozinha integralmente equipada:
- Pia lava-loiça TEKA ou equivalente;
- Torneira TEKA ou equivalente;
- Placa BOSCH ou equivalente;
- Forno/micro-ondas: BOSCH ou equivalente;
- Exautor BOSCH ou equivalente;
- Máquina de lavar loiça BOSCH ou equivalente;
- Frigorífico combinado BOSCH ou equivalente;
- Bomba de calor Ariston com capacidade adequada à tipologia da fracção.
- Armários e gavetas em melamina cinza
- Tampo, espaldar, ilhargas laterais e superior em SILSTONE ou equivalente;
- Ferragens tipo BLUM.
Principais características:
- Piscina;
- Jardim;
- Video porteiro;
- Cozinha Equipada;
- Boas acessibilidades;
- Área bruta privativa 43,90 m2;
- Varanda 3 m2;
- Área exterior comum 300m2.
Detalhes Técnicos / Construtivos:*
- Caixilharias em alumínio com rotura térmica e sistema de ventilação e arejamento integrada, do tipo CORTIZO, lacadas à cor RAL Gris 2800 Sablé com factor de protecção solar térmico e acústico;
- Pavimento Vinílico de qualidade superior com banda acústica, acabamento fosco, com aspeto natural e ligeiramente estampadas de madeira de pinho antigo;
- Porta de entrada de alta segurança e corta-fogo, acabamento MDF lacado a branco, do tipo Trancar;
- Portas interiores, aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado;
- Ferragem em inox do tipo ’JNF’;
- Instalação sanitária
- Revestimento de pavimento BALDOCER refª Quantum 60x60mm;
- Revestimento das paredes em cerâmica BALDOCER refª Quantum120x60mm, aplicado até 1,20m de altura, excepto em toda a área da base de duche, aí será para revestir todas as superfícies;
-Sanita VALADARES suspensa;
-Estrutura de sanita GEBERIT ou equivalente;
-Lavatório VALADARES;
-Torneira de lavatório VALADARES
- Base de duche ASD extra-plana;
- Torneira de duche VALADARES;
- Resguardo SANITANA - EVOLVE entre-paredes;
- Armário MDF folheado a folha de madeira de NogueiraTampo: SILSTONE BRANCO ZEUS ou equivalente;
- Armários de roupeiro com portas de abrir, em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado, interior em melamina linho Cancun e equipados com módulo de três gavetas, prateleiras e zona de fatos;
- Varanda Pavimento, do tipo grés EVOQUE cinza da MARGRÉS 90x90;
- Instalação de ar condicionado ’Mitsubichi’ ou equivalente, sistema de splitsmural, em todos os apartamentos, um split por compartimento habitável unidade exterior por cada fracção a colocar na cobertura do prédio;
- Estores Black-Out a correr em calha, elétricos, em todos os vãos exteriores
- Elevador do tipo elétrico, sem casa de máquinas’Gearless’, com capacidade para 8pessoas / 630Kg.
* A listagem apresentada tem natureza indicativa, podendo sofrer modificações determinadas pelo promotor, decorrentes de alterações de projeto, execução da obra ou fornecedores, de indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção.As substituições, a acontecerem, serão sempre feitas respeitando os padrões de qualidade estabelecidos e a aprovação da fiscalização de obra e equipa projetista.
Localização e pontos de interesse:
- 200 m da Estrada da Circunvalação;
- 500 m do Lidl;
- 800 m da A3;
- 900 m Continente Bom Dia Asprela;
- 1,1 km Colégio Júlio Dinis;
- 1,1 Fitness UP São João;
- 1,5 km FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto;
- 1,6 km Hospital de São João, Porto;
- 1,6 km da estação de metro Hospital São João (linha amarela);
- 1,9 km da A20;
- 2,4 km da A4;
- 2,4 km Porto Intermodal - Polo da Asprela;
- 2,5 km Alameda Shopping - Porto;
- 2,7 km Instituto Politécnico de Porto Portuguese;
- 4,3 km da estação de comboio de Campanhã;
- 11,1 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Apartamento T0, com piscina, ao Hospital de São João, Pedrouços, Maia
Apartamento T0, localizado no primeiro andar na Rua Gonçalo Mendes da Maia nº 102, em Pedrouços, ao Hospital São João.
O empreendimento conta com jardim e piscina proporcionando comodidade e momentos de lazer sem sair de casa.
A zona é de grande valorização, próxima de serviços, comércio, transportes e dos principais acessos rodoviários garantindo facilidade no dia a dia.
Trata-se de um excelente investimento para habitação própria ou para investimento.
Este apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição:
- Hall de entrada com roupeiros embutidos;
- Casa de banho equipada com base de duche;
- Sala e cozinha em open space;
- Varanda.
Cozinha integralmente equipada:
- Pia lava-loiça TEKA ou equivalente;
- Torneira TEKA ou equivalente;
- Placa BOSCH ou equivalente;
- Forno/micro-ondas: BOSCH ou equivalente;
- Exautor BOSCH ou equivalente;
- Máquina de lavar loiça BOSCH ou equivalente;
- Frigorífico combinado BOSCH ou equivalente;
- Bomba de calor Ariston com capacidade adequada à tipologia da fracção.
- Armários e gavetas em melamina cinza
- Tampo, espaldar, ilhargas laterais e superior em SILSTONE ou equivalente;
- Ferragens tipo BLUM.
Principais características:
- Piscina;
- Jardim;
- Video porteiro;
- Cozinha Equipada;
- Boas acessibilidades;
- Área bruta privativa 43,90 m2;
- Varanda 3 m2;
- Área exterior comum 300m2.
Detalhes Técnicos / Construtivos:*
- Caixilharias em alumínio com rotura térmica e sistema de ventilação e arejamento integrada, do tipo CORTIZO, lacadas à cor RAL Gris 2800 Sablé com factor de protecção solar térmico e acústico;
- Pavimento Vinílico de qualidade superior com banda acústica, acabamento fosco, com aspeto natural e ligeiramente estampadas de madeira de pinho antigo;
- Porta de entrada de alta segurança e corta-fogo, acabamento MDF lacado a branco, do tipo Trancar;
- Portas interiores, aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado;
- Ferragem em inox do tipo ’JNF’;
- Instalação sanitária
- Revestimento de pavimento BALDOCER refª Quantum 60x60mm;
- Revestimento das paredes em cerâmica BALDOCER refª Quantum120x60mm, aplicado até 1,20m de altura, excepto em toda a área da base de duche, aí será para revestir todas as superfícies;
-Sanita VALADARES suspensa;
-Estrutura de sanita GEBERIT ou equivalente;
-Lavatório VALADARES;
-Torneira de lavatório VALADARES
- Base de duche ASD extra-plana;
- Torneira de duche VALADARES;
- Resguardo SANITANA - EVOLVE entre-paredes;
- Armário MDF folheado a folha de madeira de NogueiraTampo: SILSTONE BRANCO ZEUS ou equivalente;
- Armários de roupeiro com portas de abrir, em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado, interior em melamina linho Cancun e equipados com módulo de três gavetas, prateleiras e zona de fatos;
- Varanda Pavimento, do tipo grés EVOQUE cinza da MARGRÉS 90x90;
- Instalação de ar condicionado ’Mitsubichi’ ou equivalente, sistema de splitsmural, em todos os apartamentos, um split por compartimento habitável unidade exterior por cada fracção a colocar na cobertura do prédio;
- Estores Black-Out a correr em calha, elétricos, em todos os vãos exteriores
- Elevador do tipo elétrico, sem casa de máquinas’Gearless’, com capacidade para 8pessoas / 630Kg.
* A listagem apresentada tem natureza indicativa, podendo sofrer modificações determinadas pelo promotor, decorrentes de alterações de projeto, execução da obra ou fornecedores, de indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção.As substituições, a acontecerem, serão sempre feitas respeitando os padrões de qualidade estabelecidos e a aprovação da fiscalização de obra e equipa projetista.
Localização e pontos de interesse:
- 200 m da Estrada da Circunvalação;
- 500 m do Lidl;
- 800 m da A3;
- 900 m Continente Bom Dia Asprela;
- 1,1 km Colégio Júlio Dinis;
- 1,1 Fitness UP São João;
- 1,5 km FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto;
- 1,6 km Hospital de São João, Porto;
- 1,6 km da estação de metro Hospital São João (linha amarela);
- 1,9 km da A20;
- 2,4 km da A4;
- 2,4 km Porto Intermodal - Polo da Asprela;
- 2,5 km Alameda Shopping - Porto;
- 2,7 km Instituto Politécnico de Porto Portuguese;
- 4,3 km da estação de comboio de Campanhã;
- 11,1 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Apartamento T3
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 99m²
Com Garagem
comprar
529.000 €
Apresentamos este magnífico apartamento localizado em Maia, a poucos minutos do Porto, oferecendo um espaço ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade.
Com quartos amplos, este imóvel destaca-se por uma suíte com acesso a uma varanda com mais de 100 m²voltada ao nascente, proporcionando privacidade e conforto. Os outros 2 quartos tem acesso a uma segunda varanda voltada ao poente. Além disso, conta com um banheiro adicional no corredor atendendo às necessidades de todos os moradores e visitantes.
A varanda principal é um dos pontos altos deste apartamento sendo espaçosa e voltada ao poente, perfeita para receber luz natural durante o dia. Isto permite que você aproveite momentos de relaxamento ao ar livre com vistas encantadoras.
A área social apresenta um conceito aberto, unindo a sala e a cozinha em um ambiente luminoso e arejado. O acesso à varanda torna este espaço ainda mais agradável, sendo uma fonte de luz natural que cria uma atmosfera acolhedora para entretenimento e convívio.
Este apartamento em Maia combina a tranquilidade da vida suburbana com a proximidade das comodidades urbanas, tornando-se a escolha perfeita para quem deseja qualidade de vida próxima ao Porto. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço excepcional! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Com quartos amplos, este imóvel destaca-se por uma suíte com acesso a uma varanda com mais de 100 m²voltada ao nascente, proporcionando privacidade e conforto. Os outros 2 quartos tem acesso a uma segunda varanda voltada ao poente. Além disso, conta com um banheiro adicional no corredor atendendo às necessidades de todos os moradores e visitantes.
A varanda principal é um dos pontos altos deste apartamento sendo espaçosa e voltada ao poente, perfeita para receber luz natural durante o dia. Isto permite que você aproveite momentos de relaxamento ao ar livre com vistas encantadoras.
A área social apresenta um conceito aberto, unindo a sala e a cozinha em um ambiente luminoso e arejado. O acesso à varanda torna este espaço ainda mais agradável, sendo uma fonte de luz natural que cria uma atmosfera acolhedora para entretenimento e convívio.
Este apartamento em Maia combina a tranquilidade da vida suburbana com a proximidade das comodidades urbanas, tornando-se a escolha perfeita para quem deseja qualidade de vida próxima ao Porto. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço excepcional! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Apartamento T1
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 45m²
Com Garagem
comprar
241.000 €
Novo projeto residencial surge como resposta às exigências de um público cada vez mais diversificado, inserido numa zona dinâmica e em plena expansão na Maia.
A apenas 1500 metros do Hospital de S. João e do Polo Universitário, e a 450 metros da Estrada da Circunvalação, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica com excelente ligação às cidades do Porto, Maia e Matosinhos. Implantado num terreno com 899,80 m² e com uma área bruta de construção de 2668,25 m², o projeto contempla um edifício composto por 44 frações, distribuídas entre tipologias T0 e T1.
Estas unidades foram desenhadas para maximizar funcionalidade e conforto, respondendo às necessidades de um estilo de vida urbana. A envolvente oferece uma experiência equilibrada entre tranquilidade e conveniência, com acesso próximo a transportes públicos, incluindo metro, bem como a uma ampla oferta de comércio e serviços. Apesar da sua centralidade, a zona mantém um ambiente residencial calmo, ideal para viver. Pensado sobretudo como uma oportunidade de investimento, o Combatentes 165 aposta em frações compactas e eficientes, facilitando a rentabilização através do arrendamento. A construção privilegia materiais de elevada qualidade ao nível estrutural, técnico e de climatização, complementados por acabamentos modernos e duradouros, garantindo assim valorização a longo prazo com uma gestão simplificada.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
A apenas 1500 metros do Hospital de S. João e do Polo Universitário, e a 450 metros da Estrada da Circunvalação, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica com excelente ligação às cidades do Porto, Maia e Matosinhos. Implantado num terreno com 899,80 m² e com uma área bruta de construção de 2668,25 m², o projeto contempla um edifício composto por 44 frações, distribuídas entre tipologias T0 e T1.
Estas unidades foram desenhadas para maximizar funcionalidade e conforto, respondendo às necessidades de um estilo de vida urbana. A envolvente oferece uma experiência equilibrada entre tranquilidade e conveniência, com acesso próximo a transportes públicos, incluindo metro, bem como a uma ampla oferta de comércio e serviços. Apesar da sua centralidade, a zona mantém um ambiente residencial calmo, ideal para viver. Pensado sobretudo como uma oportunidade de investimento, o Combatentes 165 aposta em frações compactas e eficientes, facilitando a rentabilização através do arrendamento. A construção privilegia materiais de elevada qualidade ao nível estrutural, técnico e de climatização, complementados por acabamentos modernos e duradouros, garantindo assim valorização a longo prazo com uma gestão simplificada.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Apartamento T3
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 116m²
Com Garagem
comprar
390.000 €
Apresentamos este magnífico apartamento localizado em Maia, a poucos minutos do Porto, oferecendo um espaço ideal para famílias que procuram conforto e funcionalidade.
Com quartos amplos, este imóvel destaca-se pelas suas duas suítes, proporcionando privacidade e conforto. Além disso, conta com uma casa de banho adicional no corredor atendendo às necessidades de todos os moradores e visitantes.
A varanda é um dos pontos altos deste apartamento, sendo espaçosa e voltada a poente, perfeita para receber luz natural durante o dia. Todos os quartos, com exceção de uma das suítes, têm acesso direto à varanda, permitindo que aproveite momentos de relaxamento ao ar livre com vistas encantadoras.
A área social apresenta um conceito open space, unindo a sala e a cozinha num ambiente luminoso e arejado. O acesso à varanda torna este espaço ainda mais agradável, sendo uma fonte de luz natural que cria uma atmosfera acolhedora para entretenimento e convívio.
Este apartamento em Maia combina a tranquilidade da vida suburbana com a proximidade das comodidades urbanas, tornando-se a escolha perfeita para quem deseja qualidade de vida próxima ao Porto. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço excepcional! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Com quartos amplos, este imóvel destaca-se pelas suas duas suítes, proporcionando privacidade e conforto. Além disso, conta com uma casa de banho adicional no corredor atendendo às necessidades de todos os moradores e visitantes.
A varanda é um dos pontos altos deste apartamento, sendo espaçosa e voltada a poente, perfeita para receber luz natural durante o dia. Todos os quartos, com exceção de uma das suítes, têm acesso direto à varanda, permitindo que aproveite momentos de relaxamento ao ar livre com vistas encantadoras.
A área social apresenta um conceito open space, unindo a sala e a cozinha num ambiente luminoso e arejado. O acesso à varanda torna este espaço ainda mais agradável, sendo uma fonte de luz natural que cria uma atmosfera acolhedora para entretenimento e convívio.
Este apartamento em Maia combina a tranquilidade da vida suburbana com a proximidade das comodidades urbanas, tornando-se a escolha perfeita para quem deseja qualidade de vida próxima ao Porto. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço excepcional! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Comercial
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 125m²
comprar
285.000 €
Descubra esta excelente loja comercial inserida no prestigiado empreendimento ’São João Premium’, localizado em Pedrouços, Maia. Um projeto moderno e exclusivo que combina qualidade de construção, acabamentos contemporâneos e uma envolvente tranquila.
Situado no rés-do-chão, esta loja destaca-se pela sua funcionalidade e versatilidade, sendo ideal para comércio, serviços ou escritório. Dispõe de dois WC.
Áreas do Imóvel:
- Área Total: 125,48 m²
- Área das Instalações Sanitárias: 3,80 m².
Características do Imóvel:
- Intercomunicador com câmara de vídeo;
- Sistema de segurança contra incêndios;
- Elevador no edifício;
- Portões elétricos nas zonas comuns;
- Instalação de painéis solares no edifício;
- Pré-instalação de ar condicionado.
- Orientação Solar: Nascente.
Localização e área envolvente:
A localização estratégica permite o acesso rápido a uma vasta rede de serviços, comércio, de saúde e lazer, tornando o seu dia a dia mais cómodo e prático:
- a 9 minutos - Hospital Universitário de São João;
- a 13 minutos - Alameda Shopping;
- a 12 minutos - Estádio do Dragão;
- a 20 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- a 15 minutos - centro da cidade da Maia e a 20 minutos do centro do Porto.
Esta loja combina acessibilidade, modernidade e uma localização estratégica, sendo uma oportunidade perfeita para instalar ou expandir o seu negócio numa zona com com elevada procura e valorização.
Agende a sua visita e venha conhecer este espaço exclusivo! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Situado no rés-do-chão, esta loja destaca-se pela sua funcionalidade e versatilidade, sendo ideal para comércio, serviços ou escritório. Dispõe de dois WC.
Áreas do Imóvel:
- Área Total: 125,48 m²
- Área das Instalações Sanitárias: 3,80 m².
Características do Imóvel:
- Intercomunicador com câmara de vídeo;
- Sistema de segurança contra incêndios;
- Elevador no edifício;
- Portões elétricos nas zonas comuns;
- Instalação de painéis solares no edifício;
- Pré-instalação de ar condicionado.
- Orientação Solar: Nascente.
Localização e área envolvente:
A localização estratégica permite o acesso rápido a uma vasta rede de serviços, comércio, de saúde e lazer, tornando o seu dia a dia mais cómodo e prático:
- a 9 minutos - Hospital Universitário de São João;
- a 13 minutos - Alameda Shopping;
- a 12 minutos - Estádio do Dragão;
- a 20 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- a 15 minutos - centro da cidade da Maia e a 20 minutos do centro do Porto.
Esta loja combina acessibilidade, modernidade e uma localização estratégica, sendo uma oportunidade perfeita para instalar ou expandir o seu negócio numa zona com com elevada procura e valorização.
Agende a sua visita e venha conhecer este espaço exclusivo! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Apartamento T1
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 53m²
Com Garagem
comprar
280.000 €
Descubra este elegante apartamento T1, inserido no prestigiado empreendimento ’São João Premium’, localizado em Pedrouços, Maia. Um projeto moderno e exclusivo que combina qualidade de construção, acabamentos contemporâneos e uma envolvente tranquila.
Situado no 4.º andar, este apartamento é composto por um quarto, uma casa de banho, hall de entrada, sala e cozinha em open space, varanda e ainda garagem privativa para um automóvel.
Áreas do Imóvel:
- Área Total: 59,63 m²
- Área Bruta de Construção: 53, 5 m²;
- Área Bruta da Varanda: 6,13 m²;
- Área da Garagem: 12,95 m².
Características Interiores do Imóvel:
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo;
- Louças sanitárias suspensas;
- Estores exteriores elétricos;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Bomba de Calor;
- Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;
- Orientação Solar: Poente.
Outros elementos e equipamentos do Imóvel:
- Intercomunicador com câmara de vídeo;
- Sistema de segurança contra incêndios;
- Elevador no edifício;
- Instalação de painéis solares;
- Estacionamento privativo para um carro;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem.
Localização e área envolvente:
A localização estratégica permite o acesso rápido a uma vaste rede de serviços, comércio, de saúde e lazer, tornando o seu dia a dia mais cómodo e prático:
- a 9 minutos - Hospital Universitário de São João;
- a 13 minutos - Alameda Shopping;
- a 12 minutos - Estádio do Dragão;
- a 20 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- a 15 minutos - centro da cidade da Maia e a 20 minutos do centro do Porto.
Este apartamento combina conforto, modernidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade diferenciadora para viver ou investir numa zona com elevada procura e valorização.
Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Situado no 4.º andar, este apartamento é composto por um quarto, uma casa de banho, hall de entrada, sala e cozinha em open space, varanda e ainda garagem privativa para um automóvel.
Áreas do Imóvel:
- Área Total: 59,63 m²
- Área Bruta de Construção: 53, 5 m²;
- Área Bruta da Varanda: 6,13 m²;
- Área da Garagem: 12,95 m².
Características Interiores do Imóvel:
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo;
- Louças sanitárias suspensas;
- Estores exteriores elétricos;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Bomba de Calor;
- Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;
- Orientação Solar: Poente.
Outros elementos e equipamentos do Imóvel:
- Intercomunicador com câmara de vídeo;
- Sistema de segurança contra incêndios;
- Elevador no edifício;
- Instalação de painéis solares;
- Estacionamento privativo para um carro;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem.
Localização e área envolvente:
A localização estratégica permite o acesso rápido a uma vaste rede de serviços, comércio, de saúde e lazer, tornando o seu dia a dia mais cómodo e prático:
- a 9 minutos - Hospital Universitário de São João;
- a 13 minutos - Alameda Shopping;
- a 12 minutos - Estádio do Dragão;
- a 20 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- a 15 minutos - centro da cidade da Maia e a 20 minutos do centro do Porto.
Este apartamento combina conforto, modernidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade diferenciadora para viver ou investir numa zona com elevada procura e valorização.
Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Loja
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 86m²
alugar
650 €
Identificação do imóvel: ZMPT576156
Espaço de comércio e serviços, para arrendamento:
Em Pedrouços, na Maia, perto da estação de comboio e dos principais acessos!
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Loja comercial com área de 86 m2 localizada na Rua Augusto Simões, em Pedrouços, Maia. Dispõe de orientação solar a sul, poente e norte, com amplo espaço interior e montra. Tendo sido utilizada anteriormente como cafetaria, esta loja está apta para acomodar praticamente qualquer negócio comercial ou escritório de serviços, beneficiando de uma envolvente residencial e proximidade aos principais acessos. Os senhorios estão recetivos à negociação e reconversão deste espaço comercial, em função da natureza da atividade a instalar.
DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Área residencial complementada com a presença de algumas unidades logísticas e comerciais, tais como o centro de formação profissional de reparação automóvel (CEPRA) e armazéns de ferro e do setor têxtil. Este imóvel dispõe de uma paragem de autocarro a poucos metros e também a recente estação de comboios de São Gemil, junto da qual se encontra em construção um novo supermercado. A poucos minutos, é ainda possível aceder à Estrada da Circunvalação, às autoestradas A3 e A4 e à Rua D. Afonso Henriques com rápida ligação a Águas Santas e Areosa (Porto).
RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Loja para comércio e serviços sita na Rua Augusto Simões, Pedrouços (Maia)
- Integrada num pequeno prédio misto, ao nível do rés-do-chão
- Com área total de 86,30 m2
- Dispõe de um átrio frontal de acesso à fração, de uso exclusivo da mesma
- Orientação solar a Sul, Poente e Norte
- Gás canalizado, sistema de alarme e ar condicionado
- Águas sanitárias com aquecimento proporcionado por cilindro elétrico
- Atualmente composta pelas seguintes divisões: sala principal, cozinha, duas instalações sanitárias e escritório
- Interior a necessitar de obras de remodelação, sendo estas consideradas para efeitos de negociação do contrato de arrendamento futuro
- Preferência dada à ocupação para serviços, como centro de estética, profissões liberais e similares, não sendo permitida a instalação de negócios de cafetaria, snack-bar e restaurantes
ÁREAS (configuração atual):
- Sala - 40,62 m2
- Cozinha - 14,05 m2
- Corredor - 3,15 m2
- I.S. masculina - 3,98 m2
- I.S. feminina - 3,35 m2
- Escritório - 8,45 m2
- Alpendre frontal (exterior) - 15,68 m2
CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO:
- Documentos de identificação
- Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Preferência pela apresentação de fiador(es)
- *Preferência de contrato de arrendamento com duração de 1 a 2 anos renováveis*
- Pagamento mínimo de 3 rendas: 1.º e 2.º meses de renda e 1 mês de caução
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Encargos de condomínio a cargo dos senhorios
- Consumos de água, gás, eletricidade e telecomunicações a cargo do arrendatário
- Licença de utilização n.º 447/89 emitida pela C.M. Maia
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
-A 10 m da paragem de autocarro - Linha Unir 6005 (1 min. a pé) - A 110 m da CEPRA Centro de Formação Profissional da Reparação Automóvel (2 min. a pé)
- A 140 m da CELSILVA Armazéns de Ferro (2 min. a pé)
- A 400 m da Residência Sénior Tempo de Amar (5 min. a pé)
- A 400 m da mercearia Cantinho do Pedro(6 min. a pé)
- A 400 m da pastelaria e padaria Pão Quente Nortenho (6 min. a pé)
- A 550 m do restaurante A Roda (7 min. a pé / 1 min. carro)
- A 550 m de lavandaria self-service Leandra(7 min. a pé)
- A 600 m do Complexo Municipal Casa do Alto (8 min. a pé)
- A 650 m da Escola Básica e Secundária de Pedrouços (10 min. a pé / 4 min. carro)
- A 750 m da (Re)Criar Centro de Apoio à Comunidade (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,1 km da USF Saúde em Família Pedrouços (4 min. carro)
- A 1,1 km da estação de serviço PRIO 24h (3 min. carro)
- A 1,1 km do futuro supermercado Pingo Doce São Gemil (4 min. carro)
- A 1,3 km do ISCAP Inst. Superior de Contabilidade e Adm. do Porto (4 min. carro)
- A 1,5 km do supermercado ALDI Pedrouços (3 min. carro)
- A 2,2 km do acesso à N12/Circunvalação - ligação à A3/VCI/A1/A4 (5 min. carro)
- A 3,1 km do Hospital de São João (8 min. carro)
- A 4,0 km do Polo Universitário do Porto (9 min. carro)
- A 4,3 km do Shopping Parque Nascente (10 min. carro)
Este pode ser o local onde vai instalar o seu negócio!
Estamos ao seu inteiro dispor para apoiar no arrendamento deste espaço apto para comércio e serviços, em Pedrouços, no concelho da Maia. Entre em contacto para obter mais informações!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Espaço de comércio e serviços, para arrendamento:
Em Pedrouços, na Maia, perto da estação de comboio e dos principais acessos!
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Loja comercial com área de 86 m2 localizada na Rua Augusto Simões, em Pedrouços, Maia. Dispõe de orientação solar a sul, poente e norte, com amplo espaço interior e montra. Tendo sido utilizada anteriormente como cafetaria, esta loja está apta para acomodar praticamente qualquer negócio comercial ou escritório de serviços, beneficiando de uma envolvente residencial e proximidade aos principais acessos. Os senhorios estão recetivos à negociação e reconversão deste espaço comercial, em função da natureza da atividade a instalar.
DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Área residencial complementada com a presença de algumas unidades logísticas e comerciais, tais como o centro de formação profissional de reparação automóvel (CEPRA) e armazéns de ferro e do setor têxtil. Este imóvel dispõe de uma paragem de autocarro a poucos metros e também a recente estação de comboios de São Gemil, junto da qual se encontra em construção um novo supermercado. A poucos minutos, é ainda possível aceder à Estrada da Circunvalação, às autoestradas A3 e A4 e à Rua D. Afonso Henriques com rápida ligação a Águas Santas e Areosa (Porto).
RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Loja para comércio e serviços sita na Rua Augusto Simões, Pedrouços (Maia)
- Integrada num pequeno prédio misto, ao nível do rés-do-chão
- Com área total de 86,30 m2
- Dispõe de um átrio frontal de acesso à fração, de uso exclusivo da mesma
- Orientação solar a Sul, Poente e Norte
- Gás canalizado, sistema de alarme e ar condicionado
- Águas sanitárias com aquecimento proporcionado por cilindro elétrico
- Atualmente composta pelas seguintes divisões: sala principal, cozinha, duas instalações sanitárias e escritório
- Interior a necessitar de obras de remodelação, sendo estas consideradas para efeitos de negociação do contrato de arrendamento futuro
- Preferência dada à ocupação para serviços, como centro de estética, profissões liberais e similares, não sendo permitida a instalação de negócios de cafetaria, snack-bar e restaurantes
ÁREAS (configuração atual):
- Sala - 40,62 m2
- Cozinha - 14,05 m2
- Corredor - 3,15 m2
- I.S. masculina - 3,98 m2
- I.S. feminina - 3,35 m2
- Escritório - 8,45 m2
- Alpendre frontal (exterior) - 15,68 m2
CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO:
- Documentos de identificação
- Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Preferência pela apresentação de fiador(es)
- *Preferência de contrato de arrendamento com duração de 1 a 2 anos renováveis*
- Pagamento mínimo de 3 rendas: 1.º e 2.º meses de renda e 1 mês de caução
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Encargos de condomínio a cargo dos senhorios
- Consumos de água, gás, eletricidade e telecomunicações a cargo do arrendatário
- Licença de utilização n.º 447/89 emitida pela C.M. Maia
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
-A 10 m da paragem de autocarro - Linha Unir 6005 (1 min. a pé) - A 110 m da CEPRA Centro de Formação Profissional da Reparação Automóvel (2 min. a pé)
- A 140 m da CELSILVA Armazéns de Ferro (2 min. a pé)
- A 400 m da Residência Sénior Tempo de Amar (5 min. a pé)
- A 400 m da mercearia Cantinho do Pedro(6 min. a pé)
- A 400 m da pastelaria e padaria Pão Quente Nortenho (6 min. a pé)
- A 550 m do restaurante A Roda (7 min. a pé / 1 min. carro)
- A 550 m de lavandaria self-service Leandra(7 min. a pé)
- A 600 m do Complexo Municipal Casa do Alto (8 min. a pé)
- A 650 m da Escola Básica e Secundária de Pedrouços (10 min. a pé / 4 min. carro)
- A 750 m da (Re)Criar Centro de Apoio à Comunidade (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,1 km da USF Saúde em Família Pedrouços (4 min. carro)
- A 1,1 km da estação de serviço PRIO 24h (3 min. carro)
- A 1,1 km do futuro supermercado Pingo Doce São Gemil (4 min. carro)
- A 1,3 km do ISCAP Inst. Superior de Contabilidade e Adm. do Porto (4 min. carro)
- A 1,5 km do supermercado ALDI Pedrouços (3 min. carro)
- A 2,2 km do acesso à N12/Circunvalação - ligação à A3/VCI/A1/A4 (5 min. carro)
- A 3,1 km do Hospital de São João (8 min. carro)
- A 4,0 km do Polo Universitário do Porto (9 min. carro)
- A 4,3 km do Shopping Parque Nascente (10 min. carro)
Este pode ser o local onde vai instalar o seu negócio!
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Apartamento T2
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 60m²
comprar
230.000 €
Oportunidade Imperdível em Pedrouços, Maia
Apartamento T2 podendo reverter em T3 e rentabilizar ainda mais na Maia, Pedrouços.
A poucos minutos do Hospital São João, este apartamento T2 totalmente renovado combina conforto moderno com uma localização tranquila.
Perfeito para viver ou para investir chave na mão, pronto para entrar no mercado de arrendamento desde o primeiro dia.
Tudo neste apartamento foi renovado: novas canalizações, eletricidade, isolamento, janelas, portas e fachada simplemente tudo novo a estrear
Daniele Dias
Tlm - Whats app : + (telefone) *
Vantagem Invicta
( *custo chamada Nacional)
Já avaliou a sua viabilidade financeira?
Posso acompanhá-lo em todo o processo com assessoria financeira especializada, através da Gold by Maxfinance, líder em Portugal na intermediação de crédito, para ajudá-lo a realizar a compra da casa dos seus sonhos!
Destaques
- Sala moderna e luminosa, com um design limpo e minimalista.
- Cozinha feita à medida, semi-equipada com placa, termo acumulador e exaustor.
- Marquise fechada ligada à cozinha, com ampla luminosidade e umas belas vistas ideal para refeições tranquilas, um espaço de leitura ou para apreciar o pôr do sol.
- Dois quartos com roupeiros embutidos.
- Arrumação adicional integrada na sala, perfeita para manter o espaço funcional e organizado.
- Totalmente isolado (interior e exterior) com isolamento capoto, caixilharia e portas novas, garantindo conforto térmico e acústico durante todo o ano.
- Excelente localização: a poucos minutos do Hospital São João do metro, com várias paragens de autocarro nas proximidades. Supermercado Continente e um novo Mercadona (em construção) a curta distância a pé, para ainda mais conveniência.
- Nova fachada, conferindo ao edifício uma aparência moderna e cuidada.
Se esta a procura de um apartamento pronto a habitar ou um investimento sólido numa das zonas de maior crescimento do Grande Porto, este imóvel merece a sua visita. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar na Maia, Porto!
Daniele Dias
Tlm - Whats app : + (telefone) *
Vantagem Invicta
( *custo chamada Nacional)
Já avaliou a sua viabilidade financeira?
Posso acompanhá-lo em todo o processo com assessoria financeira especializada, através da Gold by Maxfinance, líder em Portugal na intermediação de crédito, para ajudá-lo a realizar a compra da casa dos seus sonhos!
IDEAL principalmente para estudantes, docentes, médicos, enfermeiros, etc.., devido à sua proximidade ao Pólo Universitário e Hospital de São João.
MAPA de ACABAMENTOS:
* Fachadas e paredes com isolamento térmico tipo Capoto
* Caixilharia nova com corte térmico e vidro duplo;
* Cozinha semi equipada;
* Soalhos, tubulações hidráulicas, elétricas novas
* Tetos falsos com iluminação embutida;
* Bombas de calor para o sistema de águas quentes;
* Roupeiros embutidos;
* Pre Instalação para Ar condicionado;
* Tudo novo a estrear
Comércio, serviços e transportes à porta!
Já avaliou a sua viabilidade financeira?
Posso acompanhá-lo em todo o processo com assessoria financeira especializada, através da Gold by Maxfinance, líder em Portugal na intermediação de crédito, para ajudá-lo a realizar a compra da casa dos seus sonhos!
Daniele Dias
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Vantagem Invicta
( *custo chamada Nacional)
ENG
2 Bedroom Apartment for Sale
Spectacular 2-Bedroom Apartment, close to Hospital São João Ready for live !!!
Just a few minutes from São João Hospital, this fully renovated two-bedroom apartment combines modern comfort with a peaceful location.
Perfect for living or as a turnkey investment, ready to enter the rental market from day one. Everything in this apartment has been completely renovated: new plumbing, electrical system, insulation, windows, doors, and facade for a home that’s new inside and out.
Highlights - Modern and bright living room, with a clean and minimalist design. - Custom-made kitchen, semi-equipped w...
Apartamento T2 podendo reverter em T3 e rentabilizar ainda mais na Maia, Pedrouços.
A poucos minutos do Hospital São João, este apartamento T2 totalmente renovado combina conforto moderno com uma localização tranquila.
Perfeito para viver ou para investir chave na mão, pronto para entrar no mercado de arrendamento desde o primeiro dia.
Tudo neste apartamento foi renovado: novas canalizações, eletricidade, isolamento, janelas, portas e fachada simplemente tudo novo a estrear
Daniele Dias
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Vantagem Invicta
( *custo chamada Nacional)
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Posso acompanhá-lo em todo o processo com assessoria financeira especializada, através da Gold by Maxfinance, líder em Portugal na intermediação de crédito, para ajudá-lo a realizar a compra da casa dos seus sonhos!
Destaques
- Sala moderna e luminosa, com um design limpo e minimalista.
- Cozinha feita à medida, semi-equipada com placa, termo acumulador e exaustor.
- Marquise fechada ligada à cozinha, com ampla luminosidade e umas belas vistas ideal para refeições tranquilas, um espaço de leitura ou para apreciar o pôr do sol.
- Dois quartos com roupeiros embutidos.
- Arrumação adicional integrada na sala, perfeita para manter o espaço funcional e organizado.
- Totalmente isolado (interior e exterior) com isolamento capoto, caixilharia e portas novas, garantindo conforto térmico e acústico durante todo o ano.
- Excelente localização: a poucos minutos do Hospital São João do metro, com várias paragens de autocarro nas proximidades. Supermercado Continente e um novo Mercadona (em construção) a curta distância a pé, para ainda mais conveniência.
- Nova fachada, conferindo ao edifício uma aparência moderna e cuidada.
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Daniele Dias
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Já avaliou a sua viabilidade financeira?
Posso acompanhá-lo em todo o processo com assessoria financeira especializada, através da Gold by Maxfinance, líder em Portugal na intermediação de crédito, para ajudá-lo a realizar a compra da casa dos seus sonhos!
IDEAL principalmente para estudantes, docentes, médicos, enfermeiros, etc.., devido à sua proximidade ao Pólo Universitário e Hospital de São João.
MAPA de ACABAMENTOS:
* Fachadas e paredes com isolamento térmico tipo Capoto
* Caixilharia nova com corte térmico e vidro duplo;
* Cozinha semi equipada;
* Soalhos, tubulações hidráulicas, elétricas novas
* Tetos falsos com iluminação embutida;
* Bombas de calor para o sistema de águas quentes;
* Roupeiros embutidos;
* Pre Instalação para Ar condicionado;
* Tudo novo a estrear
Comércio, serviços e transportes à porta!
Já avaliou a sua viabilidade financeira?
Posso acompanhá-lo em todo o processo com assessoria financeira especializada, através da Gold by Maxfinance, líder em Portugal na intermediação de crédito, para ajudá-lo a realizar a compra da casa dos seus sonhos!
Daniele Dias
Tlm - Whats app : + (telefone) *
Vantagem Invicta
( *custo chamada Nacional)
ENG
2 Bedroom Apartment for Sale
Spectacular 2-Bedroom Apartment, close to Hospital São João Ready for live !!!
Just a few minutes from São João Hospital, this fully renovated two-bedroom apartment combines modern comfort with a peaceful location.
Perfect for living or as a turnkey investment, ready to enter the rental market from day one. Everything in this apartment has been completely renovated: new plumbing, electrical system, insulation, windows, doors, and facade for a home that’s new inside and out.
Highlights - Modern and bright living room, with a clean and minimalist design. - Custom-made kitchen, semi-equipped w...
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Moradia T3
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 92m²
comprar
220.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT585347
Excelente Oportunidade de Investimento - Moradia Térrea T3 com Terreno para Construção | Pedrouços - Maia
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento composta por moradia térrea T3 e terreno urbano contíguo com viabilidade de construção, localizada em Pedrouços, Maia, numa zona tranquila e com ótimos acessos.
Moradia Existente
Inserida num lote com:
- Área total do terreno: 242,25 m²
- Área bruta de construção: 92 m²
A moradia é composta por:
- 3 Quartos
- Sala de estar
- Cozinha
- 2 Casas de banho
- Amplo quintal frontal, ideal para jardim, lazer ou zona de convívio
- Poço de água
O imóvel necessita de obras de renovação, apresentando um elevado potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento.
Terreno Urbano Contíguo
Com viabilidade para construção de moradia, dispõe das seguintes características:
- Área total do terreno: 288 m²
- Área de implantação do edifício: 94 m²
- Área bruta de construção: 150 m²
- Área bruta dependente: 19 m²
Localização e Acessibilidades
Situado numa zona residencial calma, mas com proximidade a comércio, serviços, ensino e principais acessos rodoviários:
- Hospital de São João - 2,5 km
- Polo Universitário da Asprela - 3 km
- Circunvalação - 2 km
- VCI - 3 km
Excelente solução para investidores ou para quem pretende desenvolver um projeto habitacional numa zona com forte procura. Nota: A moradia existente não possui licença de habitabilidade. Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Excelente Oportunidade de Investimento - Moradia Térrea T3 com Terreno para Construção | Pedrouços - Maia
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento composta por moradia térrea T3 e terreno urbano contíguo com viabilidade de construção, localizada em Pedrouços, Maia, numa zona tranquila e com ótimos acessos.
Moradia Existente
Inserida num lote com:
- Área total do terreno: 242,25 m²
- Área bruta de construção: 92 m²
A moradia é composta por:
- 3 Quartos
- Sala de estar
- Cozinha
- 2 Casas de banho
- Amplo quintal frontal, ideal para jardim, lazer ou zona de convívio
- Poço de água
O imóvel necessita de obras de renovação, apresentando um elevado potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento.
Terreno Urbano Contíguo
Com viabilidade para construção de moradia, dispõe das seguintes características:
- Área total do terreno: 288 m²
- Área de implantação do edifício: 94 m²
- Área bruta de construção: 150 m²
- Área bruta dependente: 19 m²
Localização e Acessibilidades
Situado numa zona residencial calma, mas com proximidade a comércio, serviços, ensino e principais acessos rodoviários:
- Hospital de São João - 2,5 km
- Polo Universitário da Asprela - 3 km
- Circunvalação - 2 km
- VCI - 3 km
Excelente solução para investidores ou para quem pretende desenvolver um projeto habitacional numa zona com forte procura. Nota: A moradia existente não possui licença de habitabilidade. Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Moradia T4
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 595m²
comprar
1.200.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT574907
Com 595m² de área bruta privativa e um impressionante espaço exterior de quase 1.400m², esta propriedade oferece um ambiente de tranquilidade e sofisticação, a poucos minutos do centro da cidade.
Construída em 1996 e modernizada em 2013, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade.
Características de Destaque:
Áreas sociais amplas e sofisticadas - Sala de estar, sala de jantar e uma elegante sala de leitura.
Cozinha totalmente equipada - Espaço funcional e moderno.
4 quartos espaçosos - Incluindo uma suíte com 70m2, perfeita para relaxamento total.
Ginásio privativo - Treine no conforto da sua casa.
Salão de lazer- Espaço exclusivo com bar, mesa de snooker e uma garrafeira fantástica.
Piscina - Existente e funcional, embora desactivada pela construção do ginásio.
Jardins e espaço exterior - Quase 1.400m² de área exterior, ideal para momentos ao ar livre.
Localização central - A menos de 15 minutos do centro do Porto.
Futura linha do Metro - Expansão confirmada com estação em Pedrouços, a poucos metros.
Proximidade às praias - A menos de 15 minutos.
Centros comerciais e serviços - A 15 minutos do Mar Shopping, NorteShopping e Aeroporto do Porto.
Hospitais - A 2 minutos do Hospital de São João e 10 minutos do Hospital CUF
Esta é a sua oportunidade de viver com luxo, espaço e conforto, num ambiente tranquilo e privilegiado.
Marque já a sua visita!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
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+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Com 595m² de área bruta privativa e um impressionante espaço exterior de quase 1.400m², esta propriedade oferece um ambiente de tranquilidade e sofisticação, a poucos minutos do centro da cidade.
Construída em 1996 e modernizada em 2013, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade.
Características de Destaque:
Áreas sociais amplas e sofisticadas - Sala de estar, sala de jantar e uma elegante sala de leitura.
Cozinha totalmente equipada - Espaço funcional e moderno.
4 quartos espaçosos - Incluindo uma suíte com 70m2, perfeita para relaxamento total.
Ginásio privativo - Treine no conforto da sua casa.
Salão de lazer- Espaço exclusivo com bar, mesa de snooker e uma garrafeira fantástica.
Piscina - Existente e funcional, embora desactivada pela construção do ginásio.
Jardins e espaço exterior - Quase 1.400m² de área exterior, ideal para momentos ao ar livre.
Localização central - A menos de 15 minutos do centro do Porto.
Futura linha do Metro - Expansão confirmada com estação em Pedrouços, a poucos metros.
Proximidade às praias - A menos de 15 minutos.
Centros comerciais e serviços - A 15 minutos do Mar Shopping, NorteShopping e Aeroporto do Porto.
Hospitais - A 2 minutos do Hospital de São João e 10 minutos do Hospital CUF
Esta é a sua oportunidade de viver com luxo, espaço e conforto, num ambiente tranquilo e privilegiado.
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+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Apartamento T2
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 110m²
comprar
240.000 €
T2 à Areosa I Polo Universitário
Excelente oportunidade de investimento numa das zonas com maior procura de arrendamento no Porto.
Situado na Rua D. Afonso Henriques, este T2 destaca-se pela excelente localização e ótima luminosidade, graças às suas duas frentes e exposição solar.
Inserido no 1. º andar de um prédio bem conservado, dispõe de dois quartos com boas áreas, sala ampla, cozinha com despensa, duas casas de banho e um espaçoso hall de entrada.
Como grande mais-valia, conta com um terraço de uso exclusivo da fração e arrumos individuais no sótão.
Localizado numa zona de elevada procura, próximo do Polo Universitário (1,6 km), Hospital de São João, comércio, serviços, transportes e principais acessos.
Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.
Imóvel atualmente arrendado até ao final de 2026, proporcionando rendimento imediato e estabilidade contratual ao futuro proprietário
AREOSA- envolvente
Distâncias:
Serviços/Comércio:
a 42m de distância da Farmácia Giesta;
a 120m de distância da Farmácia Areosa;
a 270m de distância do Banco Santander;
a 300m de distância do Banco Millennium’;
a 350m de distância do Banco Caixa Geral de Depósitos’;
a 400m de distância do LIDL;
a 2 minutos de distância do Continente Bom Dia Areosa;
a 5 minutos de distância do Auchan das Oliveiras;
a 10 minutos de distância do Aldi das Oliveiras;
a 10 minutos de distância do futuro Mercadona Areosa;
Escolas:
a 1,2 km de distância da escola EB 2/3 e primária da Areosa,
a 1,5 km de distância da escola EB 2/3 e primária de Pedrouços;
a 1,6 km de distância Polo Universitário da Asprela; Universidades/Institutos
Saúde:
a 1,9 km de distância do Hospital São João.
Acessos:
Estrada da Circunvalação
A3, A4, A20
Transportes:
Vasta rede de ligação de autocarro:
o 5M, 701, 702, 703, 704 o 105,106,111, 205, 305, 8M, 803, 706, 707
Excelente oportunidade de investimento numa das zonas com maior procura de arrendamento no Porto.
Situado na Rua D. Afonso Henriques, este T2 destaca-se pela excelente localização e ótima luminosidade, graças às suas duas frentes e exposição solar.
Inserido no 1. º andar de um prédio bem conservado, dispõe de dois quartos com boas áreas, sala ampla, cozinha com despensa, duas casas de banho e um espaçoso hall de entrada.
Como grande mais-valia, conta com um terraço de uso exclusivo da fração e arrumos individuais no sótão.
Localizado numa zona de elevada procura, próximo do Polo Universitário (1,6 km), Hospital de São João, comércio, serviços, transportes e principais acessos.
Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.
Imóvel atualmente arrendado até ao final de 2026, proporcionando rendimento imediato e estabilidade contratual ao futuro proprietário
AREOSA- envolvente
Distâncias:
Serviços/Comércio:
a 42m de distância da Farmácia Giesta;
a 120m de distância da Farmácia Areosa;
a 270m de distância do Banco Santander;
a 300m de distância do Banco Millennium’;
a 350m de distância do Banco Caixa Geral de Depósitos’;
a 400m de distância do LIDL;
a 2 minutos de distância do Continente Bom Dia Areosa;
a 5 minutos de distância do Auchan das Oliveiras;
a 10 minutos de distância do Aldi das Oliveiras;
a 10 minutos de distância do futuro Mercadona Areosa;
Escolas:
a 1,2 km de distância da escola EB 2/3 e primária da Areosa,
a 1,5 km de distância da escola EB 2/3 e primária de Pedrouços;
a 1,6 km de distância Polo Universitário da Asprela; Universidades/Institutos
Saúde:
a 1,9 km de distância do Hospital São João.
Acessos:
Estrada da Circunvalação
A3, A4, A20
Transportes:
Vasta rede de ligação de autocarro:
o 5M, 701, 702, 703, 704 o 105,106,111, 205, 305, 8M, 803, 706, 707
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Apartamento T3
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 99m²
comprar
329.500 €
Identificação do imóvel: ZMPT588857
Apartamento T3 , no 2º piso com elevador e lugar de garagem:
Em Pedrouços (Maia), rodeado de comércio, serviços e bons acessos!
Descrição do Imóvel:
Apartamento T3 , localizado na Rua Alves Redol, em Pedrouços - Maia, inserido num prédio residencial, no 2.º piso, com elevador.
Este imóvel destaca-se pela sua excelente oportunidade de investimento, encontrando-se atualmente arrendado ao quarto, proporcionando uma rentabilidade aproximada de 5%.
Além da excelente rentabilidade que apresenta, este imóvel é também uma ótima opção para uma família que pretenda viver próximo do centro, beneficiando de uma localização estratégica, com bons acessos, serviços, comércio e transportes nas proximidades.
O apartamento dispõe de cozinha mobilada e equipada, pronta a utilizar, 2 casas de banho completas.
Conta ainda com janelas com caixilharia dupla, garantindo melhor isolamento térmico e acústico.
Dispõe ainda de um lugar de garagem aberto com 21 m² e de um espaço adicional para arrumos, acrescentando maior comodidade e capacidade de organização.
Descrição da Envolvente
- Zona residencial com bastante comércio local e vários serviços, tais como escolas, centro de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes e pastelarias.
- Na zona envolvente encontramos também acessos a transportes públicos e áreas verdes, como o Amores Urban Park e a Casa do Alto.
- Rápidos acessos ao Hospital de São João, ao ISCAP, ao Polo Universitário do Porto e às autoestradas A3 e A4.
- Excelente localização para habitação própria ou investimento, beneficiando da proximidade a universidades, hospitais e principais vias de acesso da cidade.
Pontos de Interesse e Distâncias Aproximadas:
- Hospital de São João - cerca de 10 minutos de carro
- Metro - Estação Hospital S.João - cerca de 10 minutos de carro
- ISCAP - cerca de 5 minutos de carro
- Polo Universitário do Porto - cerca de 10 minutos de carro
- Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) - cerca de 8 minutos de carro
- Faculdade de Economia da Universidade do Porto (FEP) - cerca de 10 minutos de carro
- Amores Urban Park - cerca de 15 minutos a pé
- Casa do Alto - cerca de 7 minutos a pé
- Paragens de autocarro STCP - a poucos minutos a pé
- My Auchan - cerca de 6 minutos de carro
- ALDI Pedrouços - cerca de 3 minutos de carro
- Forno da Mira - cerca de 5 minutos de carro
- Doce Deleite - cerca de 3minutos de carro
- Prazeres Do Palato - cerca de 4 minutos de carro
- A Roda - cerca de 1 minutos de carro
- Centro da Maia - cerca de 13 minutos de carro
- Camara Municipal do Porto - cerca de 18 minutos de carro
- Estádio do Porto -- cerca de 10 minutos de carro
- City Wok -- cerca de 7 minutos de carro
A envolvente oferece uma excelente combinação entre comodidade, acessibilidade e qualidade de vida, tornando este imóvel uma solução ideal tanto para investimento como para habitação própria.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Apartamento T3 , no 2º piso com elevador e lugar de garagem:
Em Pedrouços (Maia), rodeado de comércio, serviços e bons acessos!
Descrição do Imóvel:
Apartamento T3 , localizado na Rua Alves Redol, em Pedrouços - Maia, inserido num prédio residencial, no 2.º piso, com elevador.
Este imóvel destaca-se pela sua excelente oportunidade de investimento, encontrando-se atualmente arrendado ao quarto, proporcionando uma rentabilidade aproximada de 5%.
Além da excelente rentabilidade que apresenta, este imóvel é também uma ótima opção para uma família que pretenda viver próximo do centro, beneficiando de uma localização estratégica, com bons acessos, serviços, comércio e transportes nas proximidades.
O apartamento dispõe de cozinha mobilada e equipada, pronta a utilizar, 2 casas de banho completas.
Conta ainda com janelas com caixilharia dupla, garantindo melhor isolamento térmico e acústico.
Dispõe ainda de um lugar de garagem aberto com 21 m² e de um espaço adicional para arrumos, acrescentando maior comodidade e capacidade de organização.
Descrição da Envolvente
- Zona residencial com bastante comércio local e vários serviços, tais como escolas, centro de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes e pastelarias.
- Na zona envolvente encontramos também acessos a transportes públicos e áreas verdes, como o Amores Urban Park e a Casa do Alto.
- Rápidos acessos ao Hospital de São João, ao ISCAP, ao Polo Universitário do Porto e às autoestradas A3 e A4.
- Excelente localização para habitação própria ou investimento, beneficiando da proximidade a universidades, hospitais e principais vias de acesso da cidade.
Pontos de Interesse e Distâncias Aproximadas:
- Hospital de São João - cerca de 10 minutos de carro
- Metro - Estação Hospital S.João - cerca de 10 minutos de carro
- ISCAP - cerca de 5 minutos de carro
- Polo Universitário do Porto - cerca de 10 minutos de carro
- Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) - cerca de 8 minutos de carro
- Faculdade de Economia da Universidade do Porto (FEP) - cerca de 10 minutos de carro
- Amores Urban Park - cerca de 15 minutos a pé
- Casa do Alto - cerca de 7 minutos a pé
- Paragens de autocarro STCP - a poucos minutos a pé
- My Auchan - cerca de 6 minutos de carro
- ALDI Pedrouços - cerca de 3 minutos de carro
- Forno da Mira - cerca de 5 minutos de carro
- Doce Deleite - cerca de 3minutos de carro
- Prazeres Do Palato - cerca de 4 minutos de carro
- A Roda - cerca de 1 minutos de carro
- Centro da Maia - cerca de 13 minutos de carro
- Camara Municipal do Porto - cerca de 18 minutos de carro
- Estádio do Porto -- cerca de 10 minutos de carro
- City Wok -- cerca de 7 minutos de carro
A envolvente oferece uma excelente combinação entre comodidade, acessibilidade e qualidade de vida, tornando este imóvel uma solução ideal tanto para investimento como para habitação própria.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Apartamento T2
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 80m²
Com Garagem
comprar
330.000 €
Descubra este elegante apartamento T2, inserido no prestigiado empreendimento ’São João Premium’, localizado em Pedrouços, Maia. Um projeto moderno e exclusivo que combina qualidade de construção, acabamentos contemporâneos e uma envolvente tranquila.
Situado no 1.º andar, este apartamento é composto por dois quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, uma casa de banho de apoio, hall de entrada, sala de estar e de jantar e cozinha em conceito de ’open space’, varanda e ainda garagem privativa para um automóvel.
Áreas do Imóvel:
- Área Total: 104,7 m²
- Área Bruta de Construção: 80, 9 m²;
- Área Bruta da Varanda: 23,8 m²;
- Área da Garagem: 14,45 m².
Características Interiores do Imóvel:
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo;
- Louças sanitárias suspensas;
- Estores exteriores elétricos;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Bomba de Calor;
- Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;
- Orientação Solar: Poente.
Outros elementos e equipamentos do Imóvel:
- Intercomunicador com câmara de vídeo;
- Sistema de segurança contra incêndios;
- Elevador no edifício;
- Instalação de painéis solares;
- Estacionamento privativo para um carro;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem.
Localização e área envolvente:
A localização estratégica permite o acesso rápido a uma vaste rede de serviços, comércio, de saúde e lazer, tornando o seu dia a dia mais cómodo e prático:
- a 9 minutos - Hospital Universitário de São João;
- a 13 minutos - Alameda Shopping;
- a 12 minutos - Estádio do Dragão;
- a 20 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- a 15 minutos - centro da cidade da Maia e a 20 minutos do centro do Porto.
Este apartamento combina conforto, modernidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade diferenciadora para viver ou investir numa zona com elevada procura e valorização.
Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Situado no 1.º andar, este apartamento é composto por dois quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, uma casa de banho de apoio, hall de entrada, sala de estar e de jantar e cozinha em conceito de ’open space’, varanda e ainda garagem privativa para um automóvel.
Áreas do Imóvel:
- Área Total: 104,7 m²
- Área Bruta de Construção: 80, 9 m²;
- Área Bruta da Varanda: 23,8 m²;
- Área da Garagem: 14,45 m².
Características Interiores do Imóvel:
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo;
- Louças sanitárias suspensas;
- Estores exteriores elétricos;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Bomba de Calor;
- Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;
- Orientação Solar: Poente.
Outros elementos e equipamentos do Imóvel:
- Intercomunicador com câmara de vídeo;
- Sistema de segurança contra incêndios;
- Elevador no edifício;
- Instalação de painéis solares;
- Estacionamento privativo para um carro;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem.
Localização e área envolvente:
A localização estratégica permite o acesso rápido a uma vaste rede de serviços, comércio, de saúde e lazer, tornando o seu dia a dia mais cómodo e prático:
- a 9 minutos - Hospital Universitário de São João;
- a 13 minutos - Alameda Shopping;
- a 12 minutos - Estádio do Dragão;
- a 20 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- a 15 minutos - centro da cidade da Maia e a 20 minutos do centro do Porto.
Este apartamento combina conforto, modernidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade diferenciadora para viver ou investir numa zona com elevada procura e valorização.
Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Comercial
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 10m²
comprar
285.000 €
O empreendimento ’São João Premium’, situa-se muito próximo do hospital de São João, no Porto. Pedrouços é a mais jovem e a segunda maior freguesia das dez que integram o concelho da Maia, no distrito do Porto. Sendo que o empreendimento fica situado em linha reta a pouco mais de 1 Kilometro do hospital de São João, num local tranquilo e que permite uma excelente qualidade de vida, estando muito próximo da cidade do Porto.
Tipologias T1 | T2 | T3 | T4
2 Torres de apartamentos
Garagem para 1 carro
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Tipologias T1 | T2 | T3 | T4
2 Torres de apartamentos
Garagem para 1 carro
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Moradia T2
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 78m²
comprar
210.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT587552
Moradia térrea, com garagem, jardim e poço de água:
Próxima do Polo Universitário e ISCAP, em Pedrouços, Maia!
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia com um piso, localizada na Travessa Particular de Teibas, em Pedrouços - Maia. Próxima das universidades e dos principais acessos viários, esta moradia dispõe de orientação solar privilegiada a Sul, Nascente e Poente, beneficiando de jardim, garagem e poço de água. Com estrutura em granito. Apresenta necessidade de obras imediatas, com enorme potencial de reabilitação. Esta moradia não dispõe de licença de utilização.
DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Integrada na zona residencial de Teibas, esta moradia usufrui de bastante privacidade e tranquilidade. Na envolvente, é possível encontrar transportes públicos a curta distância, assim como escolas, centro de saúde, zonas verdes (Parque Urbano dos Amores e Casa do Alto), acessos viários às autoestradas A3 e A4, supermercados, estação de comboios, entre outros.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia T2 térrea localizada na Travessa Particular de Teibas, em Pedrouços - Maia
- Com orientação solar privilegiada a Sul, Nascente e Poente
- Composta por moradia, anexos e garagem, com jardim e poço de água
- Estrutura original em pedra de granito
- Áreas interiores com sala, cozinha, dois quartos, casa de banho, lavandaria e arrumos
- Garagem com espaço para aparcamento de 1 carro e arrecadação
- Com ligação ao saneamento público
- Atualmente a necessitar de obras de reabilitação imediata
- Imóvel sem licença de utilização, podendo ser comercializado ao abrigo do ’Simplex Urbanístico’ (D.L. 10/2024 - 8 de janeiro)
ÁREAS GERAIS (de acordo com levantamento):
- Terreno - 209,6 m2
- Moradia - 78,3 m2
- Anexo/garagem - 35,9 m2
- Jardim - 95,4 m2
ÁREAS INTERIORES:
Moradia:
- Sala - 12,4 m2
- Cozinha - 8,9 m2
- Copa - 12,9 m2
- Quarto - 7,3 m2
- Quarto - 9,5 m2
- I.S. - 3,8 m2
- Lavandaria - 3,7 m2
- Arrumos - 6,3 m2
Anexo:
- Garagem - 26,5 m2
- Arrecadação - 6,5 m2
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 59,61 (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
- Possibilidade de acesso a benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF)
- Imóvel sem licença de utilização (AUGI)
- Isento de certificado energético, de acordo com a legislação em vigor
PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:
- A 240 m de cafetaria (4 min. a pé) - A 240 m de paragem de autocarro - Linha 603 (4 min. a pé)
- A 250 m da Junta de Freguesia de Pedrouços (4 min. a pé)
- A 350 m da (Re)Criar Centro de Apoio à Comunidade (6 min. a pé)
- A 500 m de lavandaria self-service (9 min. a pé)
- A 550 m de restaurante (8 min. a pé / 1 min. carro)
- A 550 m do Parque Urbano dos Amores (8 min. a pé)
- A 600 m do Complexo Municipal Casa do Alto (8 min. a pé)
- A 700 m da estação de serviço Prio - 24h (10 min. a pé / 4 min. carro)
- A 750 m de mercearia (12 min. a pé / 2 min. carro)
- A 750 m de pastelaria e padaria (12 min. a pé / 2 min. carro)
- A 850 m do ISCAP Inst. Sup. Contabilidade e Adm. do Porto (12 min. a pé / 5 min. carro)
- A 1,3 km da Escola Básica e Secundária de Pedrouços (4 min. carro)
- A 1,5 km do supermercado Aldi Pedrouços (3 min. carro)
- A 1,7 km da Farmácia São João (6 min. carro)
- A 1,8 km do supermercado Continente Bom Dia Areosa (4 min. carro)
- A 1,8 km do acesso à Circunvalação - ligação à A3/VCI/A1/A4 (4 min. carro)
- A 2,4 km do Centro Veterinário São João (6 min. carro)
- A 2,5 km do ginásio Go Gym (6 min. carro)
- A 3,0 km do supermercado Lidl Areosa (8 min. carro)
- A 3,0 km da estação de Metro Hosp. S. João (8 min. carro)
- A 3,1 km do Hospital de São João (8 min. carro)
- A 3,6 km do Polo Universitário do Porto (9 min. carro)
- A 4,4 km do Shopping Parque Nascente (10 min. carro)
Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!
Saiba mais sobre esta moradia para reabilitar, com jardim, garagem, anexos e poço, em Pedrouços, Maia. Entre em contacto connosco para obter mais informações!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Moradia térrea, com garagem, jardim e poço de água:
Próxima do Polo Universitário e ISCAP, em Pedrouços, Maia!
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia com um piso, localizada na Travessa Particular de Teibas, em Pedrouços - Maia. Próxima das universidades e dos principais acessos viários, esta moradia dispõe de orientação solar privilegiada a Sul, Nascente e Poente, beneficiando de jardim, garagem e poço de água. Com estrutura em granito. Apresenta necessidade de obras imediatas, com enorme potencial de reabilitação. Esta moradia não dispõe de licença de utilização.
DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Integrada na zona residencial de Teibas, esta moradia usufrui de bastante privacidade e tranquilidade. Na envolvente, é possível encontrar transportes públicos a curta distância, assim como escolas, centro de saúde, zonas verdes (Parque Urbano dos Amores e Casa do Alto), acessos viários às autoestradas A3 e A4, supermercados, estação de comboios, entre outros.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia T2 térrea localizada na Travessa Particular de Teibas, em Pedrouços - Maia
- Com orientação solar privilegiada a Sul, Nascente e Poente
- Composta por moradia, anexos e garagem, com jardim e poço de água
- Estrutura original em pedra de granito
- Áreas interiores com sala, cozinha, dois quartos, casa de banho, lavandaria e arrumos
- Garagem com espaço para aparcamento de 1 carro e arrecadação
- Com ligação ao saneamento público
- Atualmente a necessitar de obras de reabilitação imediata
- Imóvel sem licença de utilização, podendo ser comercializado ao abrigo do ’Simplex Urbanístico’ (D.L. 10/2024 - 8 de janeiro)
ÁREAS GERAIS (de acordo com levantamento):
- Terreno - 209,6 m2
- Moradia - 78,3 m2
- Anexo/garagem - 35,9 m2
- Jardim - 95,4 m2
ÁREAS INTERIORES:
Moradia:
- Sala - 12,4 m2
- Cozinha - 8,9 m2
- Copa - 12,9 m2
- Quarto - 7,3 m2
- Quarto - 9,5 m2
- I.S. - 3,8 m2
- Lavandaria - 3,7 m2
- Arrumos - 6,3 m2
Anexo:
- Garagem - 26,5 m2
- Arrecadação - 6,5 m2
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 59,61 (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
- Possibilidade de acesso a benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF)
- Imóvel sem licença de utilização (AUGI)
- Isento de certificado energético, de acordo com a legislação em vigor
PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:
- A 240 m de cafetaria (4 min. a pé) - A 240 m de paragem de autocarro - Linha 603 (4 min. a pé)
- A 250 m da Junta de Freguesia de Pedrouços (4 min. a pé)
- A 350 m da (Re)Criar Centro de Apoio à Comunidade (6 min. a pé)
- A 500 m de lavandaria self-service (9 min. a pé)
- A 550 m de restaurante (8 min. a pé / 1 min. carro)
- A 550 m do Parque Urbano dos Amores (8 min. a pé)
- A 600 m do Complexo Municipal Casa do Alto (8 min. a pé)
- A 700 m da estação de serviço Prio - 24h (10 min. a pé / 4 min. carro)
- A 750 m de mercearia (12 min. a pé / 2 min. carro)
- A 750 m de pastelaria e padaria (12 min. a pé / 2 min. carro)
- A 850 m do ISCAP Inst. Sup. Contabilidade e Adm. do Porto (12 min. a pé / 5 min. carro)
- A 1,3 km da Escola Básica e Secundária de Pedrouços (4 min. carro)
- A 1,5 km do supermercado Aldi Pedrouços (3 min. carro)
- A 1,7 km da Farmácia São João (6 min. carro)
- A 1,8 km do supermercado Continente Bom Dia Areosa (4 min. carro)
- A 1,8 km do acesso à Circunvalação - ligação à A3/VCI/A1/A4 (4 min. carro)
- A 2,4 km do Centro Veterinário São João (6 min. carro)
- A 2,5 km do ginásio Go Gym (6 min. carro)
- A 3,0 km do supermercado Lidl Areosa (8 min. carro)
- A 3,0 km da estação de Metro Hosp. S. João (8 min. carro)
- A 3,1 km do Hospital de São João (8 min. carro)
- A 3,6 km do Polo Universitário do Porto (9 min. carro)
- A 4,4 km do Shopping Parque Nascente (10 min. carro)
Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!
Saiba mais sobre esta moradia para reabilitar, com jardim, garagem, anexos e poço, em Pedrouços, Maia. Entre em contacto connosco para obter mais informações!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Apartamento T0
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 35m²
comprar
195.000 €
Apresenta-mos um moderno apartamento T0, ideal para quem procura uma solução prática, funcional e bem localizada. Inserido numa zona em crescimento na Maia, beneficia da proximidade ao Hospital de S. João e ao Pólo Universitário (a cerca de 1500 metros), bem como de rápidos acessos à Estrada da Circunvalação, a apenas 450 metros.
Integrado num empreendimento contemporâneo, este T0 foi concebido para otimizar cada metro quadrado, oferecendo um espaço confortável, com layout inteligente e adaptado ao estilo de vida urbano.
A excelente localização garante ligação facilitada às cidades do Porto, Maia e Matosinhos, além de proximidade a transportes públicos, comércio e serviços, tornando este imóvel uma escolha acertada tanto para habitação própria como para investimento seguro. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Integrado num empreendimento contemporâneo, este T0 foi concebido para otimizar cada metro quadrado, oferecendo um espaço confortável, com layout inteligente e adaptado ao estilo de vida urbano.
A excelente localização garante ligação facilitada às cidades do Porto, Maia e Matosinhos, além de proximidade a transportes públicos, comércio e serviços, tornando este imóvel uma escolha acertada tanto para habitação própria como para investimento seguro. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Moradia T3
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 90m²
comprar
400.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT584684
Moradia térrea com jardim amplo em Pedrouços
Apresentamos esta moradia térrea situada em Pedrouços, inserida numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura viver com conforto, espaço exterior e a praticidade de ter toda a casa desenvolvida num único piso. Implantada num terreno com 550 m², esta moradia destaca-se pelo jardim amplo, um dos seus principais pontos fortes, perfeito para momentos de lazer, convívio em família ou simplesmente para usufruir de um espaço exterior privado.
Composição do imóvel:
- Moradia desenvolvida integralmente ao nível do rés-do-chão
- Sala com boa luminosidade natural
- Cozinha funcional
- Quartos com áreas equilibradas
- Casa de banho
- Acesso direto ao exterior
No exterior, o jardim oferece múltiplas possibilidades de utilização, seja para zona de lazer, horta, espaço para crianças ou área de descanso. A moradia dispõe ainda de:
- Adega, ideal para arrumos ou apoio ao espaço exterior
- Sótão com acesso por escadas retráteis, atualmente utilizado como arrumo
(não se encontra preparado para habitação, mas é um espaço complementar útil)
Localização:
- Zona habitacional consolidada
- Bons acessos às principais vias
- Proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes
- A poucos minutos do centro do Porto
Ideal para:
- Famílias que procuram moradia térrea com espaço exterior
- Quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana
- Compradores que pretendem um imóvel com potencial de valorização
Dados complementares:
- Área total do terreno: 550 m²
- Área de implantação do edifício: 90 m²
- Área bruta de construção: 90 m²
- Ano de inscrição na matriz: 1959
- Licença de utilização: n.º 113
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Moradia térrea com jardim amplo em Pedrouços
Apresentamos esta moradia térrea situada em Pedrouços, inserida numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura viver com conforto, espaço exterior e a praticidade de ter toda a casa desenvolvida num único piso. Implantada num terreno com 550 m², esta moradia destaca-se pelo jardim amplo, um dos seus principais pontos fortes, perfeito para momentos de lazer, convívio em família ou simplesmente para usufruir de um espaço exterior privado.
Composição do imóvel:
- Moradia desenvolvida integralmente ao nível do rés-do-chão
- Sala com boa luminosidade natural
- Cozinha funcional
- Quartos com áreas equilibradas
- Casa de banho
- Acesso direto ao exterior
No exterior, o jardim oferece múltiplas possibilidades de utilização, seja para zona de lazer, horta, espaço para crianças ou área de descanso. A moradia dispõe ainda de:
- Adega, ideal para arrumos ou apoio ao espaço exterior
- Sótão com acesso por escadas retráteis, atualmente utilizado como arrumo
(não se encontra preparado para habitação, mas é um espaço complementar útil)
Localização:
- Zona habitacional consolidada
- Bons acessos às principais vias
- Proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes
- A poucos minutos do centro do Porto
Ideal para:
- Famílias que procuram moradia térrea com espaço exterior
- Quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana
- Compradores que pretendem um imóvel com potencial de valorização
Dados complementares:
- Área total do terreno: 550 m²
- Área de implantação do edifício: 90 m²
- Área bruta de construção: 90 m²
- Ano de inscrição na matriz: 1959
- Licença de utilização: n.º 113
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Moradia T4
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 105m²
comprar
175.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT588740
Duas moradias térreas T2 com logradouro, para reabilitar:
Próxima do Polo Universitário e ISCAP, em Pedrouços, Maia!
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Moradias contíguas com um piso, localizadas na Travessa Particular de Teibas, em Pedrouços - Maia. Próximas das universidades e dos principais acessos viários, estas moradias dispõem de orientação solar privilegiada a Nascente e Poente, beneficiando de logradouro com jardim e anexos. Apresentam necessidade de obras imediatas, com enorme potencial de reabilitação. Ideal para habitação própria de duas famílias ou para investimento.
DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Integradas na zona residencial de Teibas, estas moradias usufruem de bastante privacidade e tranquilidade. Na envolvente, é possível encontrar transportes públicos a curta distância, assim como escolas, centro de saúde, zonas verdes (Parque Urbano dos Amores e Casa do Alto), acessos viários às autoestradas A3 e A4, supermercados, estação de comboios, entre outros.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Duas moradias T2 térreas localizadas na Travessa Particular de Teibas, em Pedrouços - Maia
- Com orientação solar privilegiada a Nascente e Poente
- Composta por um único artigo com casas, anexos e jardim
- Com ligação ao saneamento público
- Atualmente a necessitar de obras de reabilitação imediata
- Conjunto residencial pacato próximo do Hospital São João, universidades e principais acessos
ÁREAS GERAIS (aproximadas):
- Terreno - 187 m2
- Moradias - 90 m2
- Anexos - 15 m2
- Jardim - 82 m2
ÁREAS INTERIORES:
Moradia Sul:
- Sala/entrada - 11,02 m2
- Quarto - 8,06 m2
- Quarto - 6,31 m2
- Cozinha - 6,96 m2
Moradia Norte:
- Sala/entrada - 10,96 m2
- Quarto - 7,12 m2
- Quarto - 6,22 m2
- Cozinha - 6,71 m2
Anexo:
- Instalação sanitária - 3,00 m2
- Sala - 8,34 m2
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 207,42€ (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
- Possibilidade de acesso a benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF)
- Imóvel sem licença de utilização por se tratar de construção anterior a 1951
- Isento de certificado energético, de acordo com a legislação em vigor
PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:
- A 240 m de cafetaria (4 min. a pé)
- A 240 m de paragem de autocarro - Linha 603 (4 min. a pé)
- A 250 m da Junta de Freguesia de Pedrouços (4 min. a pé)
- A 350 m da (Re)Criar Centro de Apoio à Comunidade (6 min. a pé)
- A 500 m de lavandaria self-service (9 min. a pé)
- A 550 m de restaurante (8 min. a pé / 1 min. carro)
- A 550 m do Parque Urbano dos Amores (8 min. a pé)
- A 600 m do Complexo Municipal Casa do Alto (8 min. a pé)
- A 700 m da estação de serviço Prio - 24h (10 min. a pé / 4 min. carro)
- A 750 m de mercearia (12 min. a pé / 2 min. carro)
- A 750 m de pastelaria e padaria (12 min. a pé / 2 min. carro)
- A 850 m do ISCAP Inst. Sup. Contabilidade e Adm. do Porto (12 min. a pé / 5 min. carro)
- A 1,3 km da Escola Básica e Secundária de Pedrouços (4 min. carro)
- A 1,5 km do supermercado Aldi Pedrouços (3 min. carro)
- A 1,7 km da Farmácia São João (6 min. carro)
- A 1,8 km do supermercado Continente Bom Dia Areosa (4 min. carro)
- A 1,8 km do acesso à Circunvalação - ligação à A3/VCI/A1/A4 (4 min. carro)
- A 2,4 km do Centro Veterinário São João (6 min. carro)
- A 2,5 km do ginásio Go Gym (6 min. carro)
- A 3,0 km do supermercado Lidl Areosa (8 min. carro)
- A 3,0 km da estação de Metro Hosp. S. João (8 min. carro)
- A 3,1 km do Hospital de São João (8 min. carro)
- A 3,6 km do Polo Universitário do Porto (9 min. carro)
- A 4,4 km do Shopping Parque Nascente (10 min. carro)
Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!
Saiba mais sobre estas duas moradias para reabilitar, com jardim e anexos, próximas das universidades e Hospital São João em Pedrouços, Maia. Entre em contacto connosco para obter mais informações!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Duas moradias térreas T2 com logradouro, para reabilitar:
Próxima do Polo Universitário e ISCAP, em Pedrouços, Maia!
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Moradias contíguas com um piso, localizadas na Travessa Particular de Teibas, em Pedrouços - Maia. Próximas das universidades e dos principais acessos viários, estas moradias dispõem de orientação solar privilegiada a Nascente e Poente, beneficiando de logradouro com jardim e anexos. Apresentam necessidade de obras imediatas, com enorme potencial de reabilitação. Ideal para habitação própria de duas famílias ou para investimento.
DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Integradas na zona residencial de Teibas, estas moradias usufruem de bastante privacidade e tranquilidade. Na envolvente, é possível encontrar transportes públicos a curta distância, assim como escolas, centro de saúde, zonas verdes (Parque Urbano dos Amores e Casa do Alto), acessos viários às autoestradas A3 e A4, supermercados, estação de comboios, entre outros.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Duas moradias T2 térreas localizadas na Travessa Particular de Teibas, em Pedrouços - Maia
- Com orientação solar privilegiada a Nascente e Poente
- Composta por um único artigo com casas, anexos e jardim
- Com ligação ao saneamento público
- Atualmente a necessitar de obras de reabilitação imediata
- Conjunto residencial pacato próximo do Hospital São João, universidades e principais acessos
ÁREAS GERAIS (aproximadas):
- Terreno - 187 m2
- Moradias - 90 m2
- Anexos - 15 m2
- Jardim - 82 m2
ÁREAS INTERIORES:
Moradia Sul:
- Sala/entrada - 11,02 m2
- Quarto - 8,06 m2
- Quarto - 6,31 m2
- Cozinha - 6,96 m2
Moradia Norte:
- Sala/entrada - 10,96 m2
- Quarto - 7,12 m2
- Quarto - 6,22 m2
- Cozinha - 6,71 m2
Anexo:
- Instalação sanitária - 3,00 m2
- Sala - 8,34 m2
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 207,42€ (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
- Possibilidade de acesso a benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF)
- Imóvel sem licença de utilização por se tratar de construção anterior a 1951
- Isento de certificado energético, de acordo com a legislação em vigor
PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:
- A 240 m de cafetaria (4 min. a pé)
- A 240 m de paragem de autocarro - Linha 603 (4 min. a pé)
- A 250 m da Junta de Freguesia de Pedrouços (4 min. a pé)
- A 350 m da (Re)Criar Centro de Apoio à Comunidade (6 min. a pé)
- A 500 m de lavandaria self-service (9 min. a pé)
- A 550 m de restaurante (8 min. a pé / 1 min. carro)
- A 550 m do Parque Urbano dos Amores (8 min. a pé)
- A 600 m do Complexo Municipal Casa do Alto (8 min. a pé)
- A 700 m da estação de serviço Prio - 24h (10 min. a pé / 4 min. carro)
- A 750 m de mercearia (12 min. a pé / 2 min. carro)
- A 750 m de pastelaria e padaria (12 min. a pé / 2 min. carro)
- A 850 m do ISCAP Inst. Sup. Contabilidade e Adm. do Porto (12 min. a pé / 5 min. carro)
- A 1,3 km da Escola Básica e Secundária de Pedrouços (4 min. carro)
- A 1,5 km do supermercado Aldi Pedrouços (3 min. carro)
- A 1,7 km da Farmácia São João (6 min. carro)
- A 1,8 km do supermercado Continente Bom Dia Areosa (4 min. carro)
- A 1,8 km do acesso à Circunvalação - ligação à A3/VCI/A1/A4 (4 min. carro)
- A 2,4 km do Centro Veterinário São João (6 min. carro)
- A 2,5 km do ginásio Go Gym (6 min. carro)
- A 3,0 km do supermercado Lidl Areosa (8 min. carro)
- A 3,0 km da estação de Metro Hosp. S. João (8 min. carro)
- A 3,1 km do Hospital de São João (8 min. carro)
- A 3,6 km do Polo Universitário do Porto (9 min. carro)
- A 4,4 km do Shopping Parque Nascente (10 min. carro)
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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Contactar
Comércio Rés-do-Chão
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 178m²
comprar
355.000 €
Apresento-lhe uma oportunidade rara no mercado: loja de gaveto com grande visibilidade, montras amplas e licença aprovada para restauração e indústria hoteleira, situada a escassos metros do Hospital de S. João e do Polo Universitário, uma das zonas com maior fluxo diário do Porto.
Principais Características
Área total: 178 m²
Loja ao nível do rés-do-chão: 135 m², com excelente exposição solar, montras e espaço totalmente aberto.
Cave com 43 m², ideal para armazém, apoio logístico ou estacionamento.
Licenciamento aprovado para restaurante, pizzaria, confeitaria, takeaway, cafetaria e similares. Um ativo diferenciado num mercado onde as licenças são cada vez mais difíceis de obter.
Localização premium, rodeada por serviços, clínicas, empresas, comércio e elevada densidade populacional.
Elevado potencial para:
Clínicas médicas ou dentárias
Sede de empresas
Restauração / Cafés
Projetos de rendimento a médio e longo prazo
Vantagens para Investidores
Zona de procura garantida, especialmente por projetos na área da saúde e alimentação.
Espaço versátil, com possibilidade de adaptação rápida a vários modelos de negócio.
Potencial de valorização devido ao crescimento contínuo do eixo Hospital - Universidade.
Preço Fixo
355.000 €
Equipamentos hoteleiros negociáveis à parte.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto
Principais Características
Área total: 178 m²
Loja ao nível do rés-do-chão: 135 m², com excelente exposição solar, montras e espaço totalmente aberto.
Cave com 43 m², ideal para armazém, apoio logístico ou estacionamento.
Licenciamento aprovado para restaurante, pizzaria, confeitaria, takeaway, cafetaria e similares. Um ativo diferenciado num mercado onde as licenças são cada vez mais difíceis de obter.
Localização premium, rodeada por serviços, clínicas, empresas, comércio e elevada densidade populacional.
Elevado potencial para:
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Sede de empresas
Restauração / Cafés
Projetos de rendimento a médio e longo prazo
Vantagens para Investidores
Zona de procura garantida, especialmente por projetos na área da saúde e alimentação.
Espaço versátil, com possibilidade de adaptação rápida a vários modelos de negócio.
Potencial de valorização devido ao crescimento contínuo do eixo Hospital - Universidade.
Preço Fixo
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Equipamentos hoteleiros negociáveis à parte.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
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Apartamento T4
Pedrouços, Maia, Distrito do Porto
Usado · 80m²
Com Garagem
comprar
429.000 €
Descubra este elegante apartamento T4, inserido no prestigiado empreendimento ’São João Premium’, localizado em Pedrouços, Maia. Um projeto moderno e exclusivo que combina qualidade de construção, acabamentos contemporâneos e uma envolvente tranquila.
Situado no rés-do-chão, este apartamento é composto por quatro quartos, sendo um deles uma suíte com WC privativo, duas casas de banho de apoio, hall de entrada, sala de estar e de jantar e cozinha em conceito de ’open space’, duas varandas e ainda garagem privativa para um automóvel.
Áreas do Imóvel:
- Área Total: 167,53 m²
- Área Bruta de Construção: 141, 43 m²;
- Área Bruta da Varanda: 26,1 m²;
- Área da Garagem: 28,9 m².
Características Interiores do Imóvel:
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo;
- Louças sanitárias suspensas;
- Estores exteriores elétricos;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Bomba de Calor;
- Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;
- Orientação Solar: Poente.
Outros elementos e equipamentos do Imóvel:
- Intercomunicador com câmara de vídeo;
- Sistema de segurança contra incêndios;
- Elevador no edifício;
- Instalação de painéis solares;
- Estacionamento privativo para um carro;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem.
Localização e área envolvente:
A localização estratégica permite o acesso rápido a uma vaste rede de serviços, comércio, de saúde e lazer, tornando o seu dia a dia mais cómodo e prático:
- a 9 minutos - Hospital Universitário de São João;
- a 13 minutos - Alameda Shopping;
- a 12 minutos - Estádio do Dragão;
- a 20 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- a 15 minutos - centro da cidade da Maia e a 20 minutos do centro do Porto.
Este apartamento combina conforto, modernidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade diferenciadora para viver ou investir numa zona com elevada procura e valorização.
Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Situado no rés-do-chão, este apartamento é composto por quatro quartos, sendo um deles uma suíte com WC privativo, duas casas de banho de apoio, hall de entrada, sala de estar e de jantar e cozinha em conceito de ’open space’, duas varandas e ainda garagem privativa para um automóvel.
Áreas do Imóvel:
- Área Total: 167,53 m²
- Área Bruta de Construção: 141, 43 m²;
- Área Bruta da Varanda: 26,1 m²;
- Área da Garagem: 28,9 m².
Características Interiores do Imóvel:
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo;
- Louças sanitárias suspensas;
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- Pré-instalação de ar condicionado;
- Bomba de Calor;
- Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;
- Orientação Solar: Poente.
Outros elementos e equipamentos do Imóvel:
- Intercomunicador com câmara de vídeo;
- Sistema de segurança contra incêndios;
- Elevador no edifício;
- Instalação de painéis solares;
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- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem.
Localização e área envolvente:
A localização estratégica permite o acesso rápido a uma vaste rede de serviços, comércio, de saúde e lazer, tornando o seu dia a dia mais cómodo e prático:
- a 9 minutos - Hospital Universitário de São João;
- a 13 minutos - Alameda Shopping;
- a 12 minutos - Estádio do Dragão;
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Este apartamento combina conforto, modernidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade diferenciadora para viver ou investir numa zona com elevada procura e valorização.
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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