2 Imóveis para com Certificação Energética A+, Usado em Miranda do Corvo

Moradia unifamiliar em Lapinhas, a 15 min de Coimbra, implantada em Lote de terreno com área aproximada de 800 m2, e dividida em dois pisos e anexos.

Esta moradia está localizada a 5 minutos de Miranda do Corvo e a 15 minutos de Coimbra, servida de rede rodoviária que possibilita a rapidez no acesso a centros urbanos da maior relevância para o quotidiano, sublinhando-se, ainda, que irá usufruir, a escassos metros, da estação do metro Bus que fará a ligação entre Lousã e Coimbra.
A moradia esta situada em zona rural, mas em área consolidada para a zona, composta, maioritariamente, por moradias unifamiliares.

Esta propriedade, além da moradia, possui uma zona de cultivo (horta) e área com árvores de fruto, contribuindo estes fatores para um embelezamento natural e muito agradável, pois a sua localização e excelente exposição solar dão um toque de requinte e beleza natural.
Composta por 2 pisos, no r/c temos uma grande sala do tipo open space, que nos dá acesso a todo o piso térreo, uma casa de banho social, um quarto com casa de banho privativa, uma cozinha, e uma sala de estar. Neste piso temos também acesso ao logradouro, tanto para o terreno (pomar), como para os anexos. Tem ainda estacionamento (parte da frente da moradia), bem como a ligação interna e externa para o andar de cima, primeiro andar.

O primeiro andar, está distribuído por três quartos, uma casa de banho social, uma sala e uma cozinha totalmente equipada, a que acresce uma varanda/alpendre com umas vistas deslumbrantes.

Nos anexos encontramos várias valências apropriadas a casas de aldeia, como uma cozinha com forno a lenha, arrumos para guardar lenha, casa das máquinas (onde está instalada a caldeira a lenha para aquecimento da moradia), e zona de tratamento de roupa/lavandaria, o que dota este imóvel de todas as infraestruturas necessárias ao quotidiano e qualidade de vida, para que possa usufruir do que melhor a propriedade nos oferece: qualidade de vida e tranquilidade.

Outra variável interessante desta propriedade é a possibilidade extra para quem queira rentabilizar, pois como está composta por dois pisos, cada um deles com todas as infraestruturas necessárias a utilização autónoma e independente, permite a transformação do r/c num excelente T1 e do 1º piso num excelente T3.

Venha conhecer esta propriedade e desfrutar o que de melhor a vida nos oferece, vivendo numa zona tranquila, num espaço mais recatado, que garante todas as condições necessárias à serenidade quotidiana de uma família.

Moradia isolada e encantadora situada numa agradável aldeia a norte de Miranda do Corvo, no distrito de Coimbra.

Esta espaçosa moradia situa-se num terreno de 1.246 m² com socalcos na parte traseira e uma ampla entrada pavimentada com portão duplo na frente. O rés-do-chão da casa é um espaçoso apartamento independente. A propriedade foi bem conservada pelos atuais proprietários e encontra-se num estado imaculado.

Detalhes:
Rés-do-chão - A porta principal, no final da entrada pavimentada, abre para um espaçoso hall com armários e uma lareira a pellets para complementar o sistema de aquecimento central. Do hall acede-se a uma sala de estar com zona de TV e focos embutidos no teto que iluminam a divisão durante a noite. Junto à sala de estar encontra-se o quarto principal com casa de banho privativa, também com focos embutidos. A casa de banho tem um chuveiro de entrada directa, lavatório, sanita e acabamentos em azulejos cerâmicos cinzentos de qualidade. Em frente ao quarto principal encontra-se uma segunda casa de banho que serve este piso. A última porta dá acesso a uma cozinha/sala de jantar muito espaçosa, com armários em pinho no chão e na parede, todos em bom estado, e bancadas em granito polido. A cozinha dispõe ainda de uma lareira a lenha que aquece os radiadores do sistema de aquecimento central.

1º andar: Uma escadaria de mogno leva ao corredor do 1º andar, que tem portas para o terraço exterior com vistas deslumbrantes. Uma outra porta abre para a segunda cozinha equipada, também com acabamento em pinho. Da cozinha chega-se a um corredor central com portas para 3 quartos de casal, uma casa de banho com banheira, sanita, bidé e lavatório, uma sala de estar com portas de correr para o terraço frontal e uma porta adicional no final do corredor. O terraço possui degraus que descem para a entrada da garagem.

Exterior:
Nas traseiras, encontra-se uma cozinha exterior com churrasqueira e forno de pão, lavandaria, arrecadação com esquentador ligado ao sistema de aquecimento central. Existe um pequeno pomar junto à horta e belas vistas da paisagem rural nas proximidades.

Esta propriedade acomodaria facilmente duas famílias. Os novos proprietários têm também a opção de alugar o apartamento ou utilizar esta área para acomodar familiares e amigos.

Distâncias de carro:

Miranda do Corvo 10 minutos, Coimbra 20 minutos, Figueira da Foz 60 minutos, Porto 95 minutos, Lisboa 110 minutos.