36 Imóveis para Usado em Montalegre

Moradia no Centro de Salto com 4 Suítes, 7 Quartos e Jardim



Apresentamos esta incrível moradia, situada no coração da vila de Salto, Montalegre. Com uma localização central e uma área de jardim encantadora, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e contacto com a natureza.



Características Principais:



4 Suítes + 7 Quartos: Espaços amplos e confortáveis para acomodar família e amigos ou para exploração turística.



Área de Jardim: Um espaço lindíssimo para relaxar, socializar ou desfrutar do ar puro.



Garagem para 2 Carros: Segurança para o seu dia a dia.



Certificação Energética A+: Eficiência e sustentabilidade asseguradas.



Infraestruturas Modernas:


- Caldeira a gasóleo e outra a lenha.
- Vidros duplos para excelente isolamento térmico e acústico.
- Áreas Generosas:
- Área total do terreno: 712 m²
- Área Útil: 417,95 m²

Localização de Excelência:


- No centro de Salto, com acesso fácil a todos os serviços e comodidades.
- A poucos minutos do Parque Nacional da Peneda-Gerês e da Albufeira da Venda Nova, perfeitos para desportos aquáticos e atividades ao ar livre.

Aproveite esta Oportunidade Única:
Esta moradia é ideal para habitação própria ou como um investimento no setor turístico, num dos destinos mais procurados da região.



Contacte-nos!
Agende a sua visita e venha conhecer esta magnífica moradia no centro de Salto. Não deixe escapar esta oportunidade de viver ou investir num local tão especial!

;ID RE/MAX: (telefone)

Arrenda-se casa de campo no concelho de Montalegre. Horta com arvores de fruta.
Localizada na serra do Gerês,O local é isolado, em plena serra do Gerês, não estando servido de escolas na proximidade, nem serviços, próximo da albufeira com trilhos em plena serra.
Encontra-se a cerca de 70KM da cidade de Braga e a 40KM de Montalegre.
Não há transportes públicos para a localidade..
Está mobilada e equipada.
Isento de de licença.
Solicite informação!





Longitude -7,88558
Latitude 41, (telefone)

Apresentamos esta moradia T3 em excelente estado de conservação, usada apenas durante períodos de férias, o que garante um desgaste mínimo e um ambiente cuidado e acolhedor.

Com uma área bruta de 128 m² e 64 m² de área útil, esta propriedade oferece um espaço bem distribuído, confortável e funcional, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias.

Composição:
-3 quartos bem dimensionados
-Cozinha espaçosa
-Sala de estar com zona de jantar integrada
-1 varanda e 1 terraço - perfeitos para momentos ao ar livre
-Lareira - para um ambiente acolhedor nos dias mais frios
-Mobilada e pronta a habitar


Esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre conforto e funcionalidade, num espaço cuidado, com excelente aproveitamento interior e boa luminosidade natural.

Agende já a sua visita e descubra o potencial desta casa pronta a receber novos momentos e memórias!

IMPORTANTE

O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita!


Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso

Licença de AMI: 21374

Moradia T3 situada em Peireses, num ambiente tranquilo e rodeado pela beleza natural da região, a apenas 8 minutos de Montalegre. Esta propriedade oferece conforto, espaço e uma série de características que a tornam única!



Características da Moradia T3:
- 3 quartos amplos, ideais para toda a família.
- 1 casa de banho completa.
- Sala aconchegante com lareira, perfeita para os dias frios.
- Cozinha totalmente equipada para o seu dia a dia.
- Terraço espaçoso e duas varandas para desfrutar da paisagem.
- Jardim com poço de água próprio.
- Armazém amplo, ideal para armazenamento ou projetos diversos.
NOTA: Mobilia incluida.



Bónus Especial:



Esta propriedade inclui ainda uma segunda moradia T2, que necessita de restauro, proporcionando um excelente potencial de investimento!



Se procura uma casa com espaço, conforto e excelente localização, esta é a opção ideal para si! ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT580327

Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel de baixo investimento, para casa de férias ou turismo ou mero um refúgio no mundo rural.

Trata-se de uma típica casa da aldeia situada em Santo André, no concelho de Montalegre.

- Propriedade constituída por casa de rés-do-chão e 1º andar, maioritariamente em pedra granítica.
- Imóvel com 180m2 de área bruta,
- Possui pequeno pátio interior e um lagar em pedra
- Grande potencial para projecto de restauro

Pode ficar a conhecer a localidade de Santo André, sua história e costumes, no link seguinte: (url)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584064

Moradia em Pedra para Recuperar - Cabril, Montalegre

Moradia tradicional em pedra, para recuperar, situada no lugar de Azevedo, na aldeia de Cabril, Montalegre. Uma das zonas mais autênticas e naturais do concelho, é um local de refúgio perfeito para quem procura tranquilidade, contacto direto com a natureza e um cenário envolvente marcado pela montanha e pelo silêncio.

Com uma área bruta de construção de 236,30 m², distribuída por dois pisos, esta moradia está implantada num lote com 137,20 m². O imóvel oferece um excelente potencial de reabilitação, seja para casa de férias, residência permanente ou projeto turístico, valorizando o charme rústico da região. A sua localização desfruta de bons acessos e proximidade a miradouros naturais, Albufeiras e percursos pedestres.

Principais Áreas:
- Área total do terreno: 137,20 m²
- Área de implantação: 137,20 m²
- Área bruta de construção: 236,30 m²
- Área bruta dependente: 50,95 m²
- Área bruta privativa: 185,35 m²

Pontos Fortes:
- Moradia em pedra com excelente potencial de recuperação
- Enquadramento rural e paisagístico de grande beleza
- Zona calma e perfeita para quem privilegia natureza e privacidade
- Bons acessos e proximidade a pontos naturais de interesse
- Ideal para projeto de turismo rural, segunda habitação ou investimento

Pontos de interesse próximos próximos:
- Centro de Cabril - 10 min
- Rio Cávado - 10 min
- Albufeira da Paradela - 15 min
- Montalegre - 40 min
- Albufeira do Alto Rabagão - 40 min
- Vila do Gerês - 50 min
- Braga - 1h00
- Chaves - 1h30
- Porto - 1h45

Se procura um imóvel onde possa criar um refúgio autêntico, com identidade, vistas inspiradoras e potencial de valorização num dos cenários mais tranquilos de Montalegre, esta moradia em Azevedo é uma oportunidade a não perder.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT546744

Se procura um local ideal para construir a sua casa, veja esta oportunidade.

Um conjunto de dois artigos, palheiro devoluto mais terreno em encosta com magnificas vistas.

Um recanto de paz e sossego, em meio rural.

Conjunto composto por:

- Moradia
- Terreno para construção

Atributos a destacar:

- localização
- vistas
- belo conjunto arquitetónico para restauro
- terreno em meia encosta

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

PRÉDIO EM ESTRUTURA, RÉS DO CHÃO, MAIS 2 PISOS, EM FRENTE AO PARQUE
DE LAZER ’TORRÃO DA VEIGA’ - SALTO







Prédio em estrutura, atualmente registado e descrito como: ’Garagem com logradouro anexo’, com 570 m2 de área de terreno, com 210 m2 de implantação e 210 m2 de construção.



Embora caducada, pelo facto de anteriormente ter tido licença de construção para alteração de ’garagem’ para hotel, justifica que, atualmente, o edifício ocupa uma área de implantação superior à descrita, bem como uma área de construção, quase 3 vezes maior do que a que consta nos documentos atuais.



Está preparado com fosso para elevador até ao 2º andar e, dependendo da autorização da Câmara Municipal de Montalegre, poderá vir a ser um hotel, um prédio Familiar com vários apartamentos, um lar ou outro projeto que se possa vir a coadunar à estrutura existente e ao meio envolvente.



Não perca esta oportunidade, um prédio no centro de Salto, localizado numa rua sem saída, com vista privilegiada para o parque de lazer ’Torrão da Veiga’, com campo desportivo, parque de merendas, praia fluvial e a 25 minutos de Montalegre, a 20 minutos de Cabeceiras de Basto, com entrada na autoestrada e ligação ao Porto (mais 30 minutos) e a 30 minutos das pontes de Rio Caldo - ’Gerês’.



Confidencie-nos as suas ideias e nós ajudamos a concretiza-las !



(não esquecer que este seu novo projeto, requer parecer favorável da Câmara Municipal de Montalegre).

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2+1 em fase inicial de construção;



Habitação situa-se no primeiro piso;



Cave para arrumos e garagem;



Inserida num lote de 300 m2;



Com uma área de implantação 100 m2;



Espaço para jardim e logradouro;



Excelente exposição solar.



NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’



Montalegre



Em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês, esta região oferece deslumbrantes paisagens, em que a Natureza ainda conserva todo o seu encanto.



A vila de Montalegre é dominada pelo castelo construído no séc. XIII sobre restos de uma fortificação mais antiga, o que demonstra a importância deste local como ponto estratégico de defesa do território.



Nas redondezas, junto à típica aldeia comunitária de Pitões das Júnias, o pequeno e curioso Mosteiro de Santa Maria das Júnias, hoje em ruínas pertenceu à Ordem de Cister (sécs. XIII-XIV).



Sob o ponto de vista gastronómico, Montalegre é famosa pela produção de enchidos e presunto, sendo a Feira do Fumeiro que se realiza anualmente em Janeiro, a oportunidade ideal para adquirir estas iguarias.



O ponto mais elevado do município encontra-se no Pico da Nevosa, a 1546 metros de altitude, na Serra do Gerês. Este pico é o mais elevado da Serra do Gerês e consequentemente o mais elevado da Região Norte.



Também se encontram outras serras neste concelho, como a Serra da Cabreira, a Serra do Barroso e a Serra do Larouco.



O concelho de Montalegre é, com Boticas, um dos dois concelhos do Barroso. Um pouco mais de 26,25% da superfície do concelho faz parte do Parque Nacional da Peneda-Gerês, sendo dos concelhos que o integram aquele que contribui com maior área para o Parque (21 174 ha, ou 211,74 km²).





;ID RE/MAX: (telefone)

Apresenta-se esta excelente moradia T3 situada na acolhedora aldeia de Covelães, a cerca de 10 minutos da vila de Montalegre e a aproximadamente 45 minutos da cidade de Chaves. Localizada em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês, esta propriedade beneficia de uma paisagem envolvente de rara beleza natural e de um ambiente de plena tranquilidade.



𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿í𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺ó𝘃𝗲𝗹:



- Terreno: Com uma área total de 976m², oferecendo amplo espaço exterior ideal para jardim, cultivo ou zona de lazer.



- Três quartos.



- 1 casa de banho.



- Cozinha equipada com lareira.



- Sala acolhedora com salamandra a lenha ideal para os dias mais frios.



O imóvel apresenta-se em bom estado de conservação, com divisões bem distribuídas e excelente exposição solar, proporcionando conforto e bem-estar ao longo de todo o ano.

Nas imediações, é possível desfrutar de diversos pontos de interesse e turísticos, como por exemplo: a aldeia de pitões das Júnias, bem como o seu Mosteiro de Santa Maria das Júnias e o miradouro da cascata de Pitões das Júnias. As Aldeias de Parada de Outeiro e Outeiro. O Castelo de Montalegre, o Parque Nacional da Peneda-Gerês, as Barragens do Alto Rabagão e de Paradela, assim como percursos pedestres e áreas de lazer que valorizam ainda mais a qualidade de vida.

Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 localizado em plena avenida principal da vila de Montalegre,a apenas 45 minutos da cidade de Chaves, 12 minutos da Barragem do Alto Rabagão, e com acesso imediato a todas as infraestruturas e serviços essenciais para o dia a dia



Características do imóvel:



- 3 quartos (um deles suíte)



- Sala ampla e luminosa



- Marquise com ótima exposição solar



- 1 casa de banho completa



- Cozinha de origem (necessita instalação) - oportunidade ideal para personalizar ao seu gosto



- Edifício com elevador



- Lugar de garagem e arrumos incluídos



Este apartamento é uma excelente opção tanto para residência própria como para investimento, numa zona de grande tranquilidade, beleza natural e tradição.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2 situada numa aldeia pacata, entre a vila de Montalegre e a cidade de Chaves, a apenas 15 minutos de Montalegre, rodeada por paisagens deslumbrantes e uma atmosfera de paz e sossego. Esta propriedade oferece a combinação ideal de tranquilidade e acessibilidade.



Características do imóvel:
- 2 quartos.



- 1 WC e 1 casa de banho.



- Paisagens deslumbrantes e ambiente sossegado, ideal para viver ou como refúgio de férias.
- Proximidade a Montalegre e Chaves, com fácil acesso.



- Arrumos com possibilidade de transformar em garagem.



- Necessita de restauro, dando-lhe a oportunidade de criar o seu espaço personalizado num cenário de beleza natural.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT580714

Moradia Individual em Pedra para Recuperar - Covelo do Gerês, Montalegre

Descubra esta moradia individual em pedra, para recuperar, situada em Covelo do Gerês, no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e vistas deslumbrantes sobre a montanha.

Composta por dois pisos e com uma área bruta de construção de 297 m², esta moradia está implantada num lote de 451,50 m², oferecendo um enorme potencial para projeto de recuperação e valorização.

A sua localização privilegiada, com bons acessos e excelente exposição solar, coloca-a a apenas 40 minutos de Montalegre e Vieira do Minho e a 60 minutos de Braga.

Existe ainda a possibilidade de adquirir um lote contíguo com 2.433 m², aumentando o lote de terreno para um total de 2.884,50 m², o que proporciona ainda mais espaço e possibilidades de investimento.

Principais Áreas:

- Área total do terreno: 451,50 m²
- Área de implantação: 148,50 m²
- Área bruta de construção: 297,00 m²

Pontos Fortes:

- Moradia em pedra com enorme potencial de recuperação
- Inserida no Parque Nacional da Peneda-Gerês
- Vistas desafogadas sobre a montanha
- Zona calma e com bons acessos
- Possibilidade de aumentar a área total com lote contíguo
Se procura um refúgio no meio da natureza, com autenticidade, charme e um elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal.

Pontos de Interesse próximos:

- Rio Cávado 4 min (2.1 km);
- Baloiço de Covelo 7 min (3.9 km);
- Albufeira da Paradela 18 min (11km);
- Albufeira de Salamonde 35 min (26 km);
- Albufeira do Alto Rabagão 35 min (30 km);
- Montalegre 39 min (29 km);
- Vila do Gerês 50 min (38 km);
- Braga 1h (60 km);
- Chaves 1h16 (73 km);
- Porto 1h30 (133 km).

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 totalmente remodelada em Gralhas Montalegre
Descubra esta encantadora moradia T2 situada na pitoresca aldeia de Gralhas, no concelho de Montalegre, onde o charme do rústico se encontra com o conforto do moderno.
Totalmente remodelada, esta casa preserva a essência da arquitetura tradicional da região, combinando elementos em pedra e madeira com acabamentos contemporâneos que proporcionam conforto e funcionalidade.
A moradia dispõe de:
-
Sala open space acolhedora com bastante luz natural
-
Cozinha mobilada e equipada
-
2 quartos confortáveis
-
Mais um quarto mezzanine partilhado
-
Casas de banho com acabamentos atuais
-
Aquecimento central
-
Lareira
-
Caixilharia com vidro duplo e rutura térmica
-
Excelente espaço exterior para tempos de lazer
Os detalhes rústicos, aliados a uma renovação cuidada, criam um ambiente único e acolhedor, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.
Localizada numa zona tranquila, rodeada pela natureza e pela autenticidade das aldeias do Barroso, esta propriedade oferece qualidade de vida, ar puro e proximidade a paisagens naturais únicas.
Noite das Bruxas (sexta-feira 13) e o Parque Nacional da Peneda-Gerês, a pista de Rallycross e voo de Parapente na serra do Larouco.
Fica a 2,5km do complexo desportivo e piscina (gratuita) da aldeia de Santo André.

Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, charme e conforto no coração de Montalegre. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT575352

Quinta centenária com 6,5 hectares de potencial turístico:
Localizada no histórico Aldeamento da Seara, em Montalegre!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Quinta composta por casa de habitação e diversas dependências, integrada no Aldeamento da Seara, na Freguesia de Salto em Montalegre. De construção original em pedra de xisto e madeira, esta propriedade foi recebendo benfeitorias ao longo das décadas. Destaca-se a moradia principal com cerca de 300 m2 de área habitacional, corte/vacaria recentemente edificada, adega, espigueiro, armazém de centeio, lagar e vários hectares de terreno com vistas livres sobre toda a envolvente natural da Seara.

DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO:
Situada a cerca de 1h30 do Porto, esta quinta com 6,5 hectares beneficia do recato próprio de uma aldeia histórica, atualmente em fase de transformação. A envolvente é caracterizada pela presença das paisagens montanhosas do Barroso, intercalada por alguns aglomerados habitacionais. Na envolvente, é possível aceder a várias povoações e cidades vizinhas, entre as quais Gondiães (Cabeceiras) a 12 minutos, centro da freguesia de Salto a 18 minutos e a cidade de Cabeceiras de Pasto a 30 minutos, assim como atrações naturais tais como a Praia Fluvial de Gondiães, o Parque de Lazer do Rio Covas, o Parque Nacional Peneda-Gerês, entre outras.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Quinta composta por 3 artigos: 1 urbano e 2 rústicos
- Com área total de 64.652 m2
- Dispõe de casa principal com 2 pisos e várias dependências, tais como corte, adega, lagar, armazém, espigueiro, entre outras
- Construção tradicional em pedra de xisto e tabiques de madeira
- Acesso a água de nascente e água canalizada
- Benfeitorias realizadas na ampliação da moradia principal e construção de vacaria, ambas já com betão e tijolo
- Obras de reabilitação necessárias para exploração de turismo de habitação ou eventos

ÁREAS GERAIS:
- Artigo urbano - 312,65 m2
- Artigo rústico 1 - 46.113,37 m2
- Artigo rústico 2 - 18.225,78 m2
- Área total - 64.651,80 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 87,14€ (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
- Construção existente original anterior a 1951

PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:
- A 30 metros da Capela da Seara (à porta)
- A 90 metros de paragem de autocarro - ligação a Salto (1 min. a pé)
- A 3,4 km da Cascata de Gondiães (5 min. carro)
- A 6,6 km da Povoação de Gondiães (12 min. carro)
- A 9,2 km da Praia Fluvial de Gondiães (17 min. carro)
- A 9,6 km do centro de Salto (18 min. carro)
- A 25 km de Cabeceiras de Basto (32 min. carro)
- A 27 km do Covelo do Gerês (40 min. carro)
- A 50 km do Parque Nacional Peneda-Gerês (1h09 min. carro)
- A 113 km do Porto (1h27 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa de férias ou o seu próximo investimento turístico!

Saiba mais sobre esta quinta com área total de 6,5 hectares, no Aldeamento da Seara em Montalegre, Vila Real. Ligue connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Situada na barragem de Venda Nova, rio Rabagão, esta simpática moradia está inserida num loteamento com acesso a praia fluvial. Poderá usufruir de uma paisagem de rara beleza e de uma tranquilidade que só a zona do Gerês lhe pode oferecer. O imóvel usufrui de todo o conforto e equipamentos necessários. Terá acesso a uma piscina inserida no loteamento e a outros benefícios existentes.
Nas redondezas poderá encontrar serviços úteis como restaurantes, mercado, clinica, posto de combustível entre outros. Na freguesia vizinha de Salto, vai encontrar uma farmácia, banco, correios, etc.
Distancias úteis:
Cidade do Porto e aeroporto - 90 min
Braga, Guimarães e Chaves - 60 min
Montalegre - 30 min

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT567625

Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel de baixo investimento, para casa de férias ou turismo ou mero um refúgio no mundo rural.

Trata-se de uma tipica casa da aldeia situada em Contim, perto de Paradela, no concelho de Montalegre.

- Propriedade constituída por casa de rés-do-chão e 1º andar, maioritariamente em pedra granítica.
- Imóvel com 200m2 de área bruta, mantendo as suas condições mínimas de habitabilidade.
- 3 quartos, cozinha , sala
- R/C amplo em bruto, serve garagem e arrumos.
- Possui terraço exterior, que é uma mais valia.
- Precisa de obras de restauro.
- Divisão entre andares já feita em placa de cimento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Apartamento T3 com 155m2, localizado numa zona central na encantadora Vila de Montalegre.



Composto por 3 quartos, duas casas de banho completas, uma sala de estar luminosa com acesso á varanda com vistas desafogadas sobre a área envolvente.



Conta ainda com sistema de aquecimento a pellets garantindo eficiência energética e conforto térmico.



Com uma cozinha funcional e luminosa, ideal para o dia a dia em familia.



O apartamento dispõe ainda de uma garagem box fechada, garantindo segurança, comodidade e arrumação.



Perfeito para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida numa das vilas mais acolhedoras do Norte do País.



Marque já a sua visita!;ID RE/MAX: (telefone)

Imóvel com Terreno para Reconstrução - Excelente Oportunidade de Investimento!



Descubra o charme do campo com a conveniência da cidade neste imóvel rústico com terreno, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e proximidade com tudo o que é essencial!



Localização Privilegiada:

Situado numa zona calma e bem localizada, este imóvel encontra-se a curta distância a pé de:


- Escola
- Centro de saúde
- Farmácia
- Salão de estética
- Café
- Mercado Minipreço
- Parque infantil

Tudo o que precisa, ao seu alcance - sem abrir mão da privacidade e do contacto com a natureza.



Características do Imóvel:


- Casa antiga para reconstrução (ideal para projeto personalizado ou investimento).
- Terreno amplo, perfeito para jardim, horta, área de lazer ou até expansão do imóvel.
- Arquitetura rústica com potencial para transformar num lar acolhedor ou alojamento local.
- Bons acessos e excelente exposição solar.

Ideal para:


- Quem sonha com uma casa de campo com charme.
- Projetos de reconstrução ou turismo rural.
- Investidores que procuram valorização futura.

Grande Potencial de Valorização!

Uma oportunidade a merecer a sua atenção...;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra o verdadeiro encanto de Trás-os-Montes nesta magnífica moradia em granito, situada na pitoresca aldeia de Santo André, a apenas 12 km da vila de Montalegre. Inserida numa zona tranquila, soalheira e rodeada pela beleza natural da serra do Larouco, esta propriedade combina autenticidade, espaço e qualidade de vida.

Com duas frentes e acesso por duas ruas distintas, a casa beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia e de uma ampla varanda com vistas desafogadas sobre a aldeia, zonas verdes e montanha, o cenário perfeito para desfrutar da tranquilidade única do Barroso.

No rés-do-chão encontram-se as antigas áreas de apoio aos animais, atualmente recuperadas e transformadas em adega, arrumos e garagem, preservando toda a identidade e carácter da construção original.

No primeiro piso, a habitação oferece divisões amplas e acolhedoras: uma cozinha espaçosa com lareira, casa de banho completa, escritório, uma confortável sala de estar e jantar e um total de 6 quartos, ideal para habitação própria, casa de férias ou até projeto de turismo rural.

Santo André é uma aldeia viva, marcada pelo espírito comunitário, pelas tradições do Barroso e pela forte ligação à natureza. A poucos metros encontra ainda a conhecida piscina de montanha da aldeia, espaços verdes, trilhos e diversas iniciativas culturais que tornam esta região ainda mais especial.

Uma oportunidade rara para quem procura autenticidade, espaço e vistas deslumbrantes em pleno coração de Trás-os-Montes.

Este imóvel, datado de 1937, é vendido ao abrigo do Regime Simplex, encontra-se sem Licença de Utilização, nos termos do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro.

Agende já a sua visita e venha sentir ao vivo a tranquilidade e o encanto do Barroso.

Esta pode ser a moradia ideal para criar memórias em família, desfrutar da natureza ou investir numa das regiões mais genuínas e autênticas de Portugal. Não deixe escapar esta oportunidade única em Santo André, Montalegre.

MORADIA T4 COM TERRENO AMPLO NO CENTRO DE SALTO
A 2 minutos da Praia Fluvial | Conforto, Espaço e Potencial num só imóvel



Imagine viver rodeado de natureza, com tranquilidade absoluta, mas no centro da vila e com tudo por perto. Esta moradia T4 em Salto oferece exatamente isso: qualidade de vida, espaço e um enorme potencial de valorização.



Seja para habitação própria, refúgio de férias ou investimento turístico, esta é uma oportunidade que reúne localização, conforto e versatilidade.

Localização estratégica
- A apenas 2 minutos da Praia Fluvial de Salto

- A 5 km da Barragem de Venda Nova

- A cerca de 60 km de Braga

- Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais

Uma casa pensada para viver bem

- Moradia T4 distribuída por 2 pisos

- Área bruta privativa de 275,12 m²

- Terreno amplo com 827,82 m²

- Um quarto suíte

- Excelente exposição solar, garantindo luz natural ao longo do dia

Conforto e eficiência todo o ano

- Aquecimento central através de caldeira a pellets

- Sistema adicional a lenha para maior conforto

- Painel solar para aquecimento de águas sanitárias, com apoio de caldeira

- Soluções que aliam conforto e eficiência energética, reduzindo custos

Exterior com verdadeiro potencial


O espaço exterior é um dos grandes destaques deste imóvel:


- Ideal para criar um jardim de sonho

- Possibilidade de construção de piscina ou zona de lazer

- Espaço para horta ou cultivo

- Excelente oportunidade para projeto de Alojamento Local

Por que esta é uma oportunidade única

- Localização central com envolvência natural

- Forte potencial de valorização

- Imóvel versátil com várias possibilidades de utilização

- Escassez de imóveis com estas características na região


Este não é apenas um imóvel, é um investimento na sua qualidade de vida.



Agende a sua visita e descubra tudo o que esta moradia tem para oferecer.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT576477

Se procura uma casa para habitação própria, férias ou investimento... esta é a sua oportunidade!

- Localizada numa região de grande beleza natural, com paisagens deslumbrantes e excelentes condições para caminhadas, atividades de lazer e turismo
- Inserida na aldeia de Tourém, concelho de Montalegre, terra acolhedora, de gente simpática e hospitaleira
- No topo norte de Portugal, junto à fronteira com Espanha, a poucos minutos de Pitões das Júnias, a 30 minutos de Montalegre e a menos de 2 horas de Braga
- Com 2 quartos, disposta em dois pisos, e com arrecadação exterior para arrumos

Breve descritivo da casa:

Moradia situada no Largo do Outeiro, na aldeia de Tourém, composta por dois pisos, distribuídos entre rés-do-chão e primeiro andar:

Piso 1:

- Cozinha em compartimento autónomo, mobilada e equipada com fogão, frigorífico, micro-ondas, esquentador, lava-loiça duplo em inox e lareira
- Sala com pavimento cerâmico e teto em madeira
- Casa de banho completa com base de chuveiro
- Dois quartos, sendo um deles interior, com roupeiro embutido
- Porta de entrada principal com acesso direto a pátio interior partilhado

Piso R/chão:

- Entrada independente pelas traseiras da moradia
- Sala ampla com lareira, paredes em pedra, teto em madeira e pavimento cerâmico, proporcionando um ambiente acolhedor e com identidade própria
- Zona de apoio com bancada e móveis de arrumação, equipada com máquina de café, escano tradicional e cadeiras
- Casa de banho completa com base de chuveiro
- Arrecadação exterior, ideal para arrumos diversos e apoio ao espaço interior
- Ligação direta ao piso superior através de escadas com corrimão em madeira, garantindo fluidez e acessibilidade entre os dois níveis da moradia

Se procura uma casa em Tourém, no concelho de Montalegre, para habitação própria, férias ou investimento... não perca esta oportunidade!

Aldeia de Tourém

Esta pequena aldeia na margem esquerda do rio Salas, situa-se no extremo norte do Parque Nacional Peneda-Gerês, última terra do território português, fazendo fronteira com a Espanha, entre as aldeias galegas de Requiás e Guntumil (concelho de Muíños) e Randín (concelho de Calvos de Randín).

É talvez a freguesia mais cosmopolita da zona e continua a ser a terra mais visitada por Galegos. Nesta aldeia a corte do boi do povo foi transformada em polo do Ecomuseu onde está retratada a questão do contrabando, do couto misto, dos exilados políticos e da relação transfronteiriça.

O que não faltam são opções para explorar nos arredores de Tourém.

Para os amantes de caminhadas ou ciclismo, estar nos arredores de Tourém é uma região repleta de lugares maravilhosos que vale a pena visitar.

Distâncias e Acessos:

Saúde:

- 29 Km UCC - Montalegre
- 28,8 Km do Centro Saúde de Montalegre
Restauração e bebidas:

- 200m do ’Café Paris’
Outros pontos de interesse:

- Rota do Contrabando - Trilho de Tourém (PR6 - MTR). Percurso pedestre (PR), circular, com cerca de 11 quilómetros permite fazer a ligação entre duas aldeias raianas, Tourém e Randin, que desde sempre tiveram vivências em comum.
- 250m EcoMuseu
- 350m Forno comunitário de Tourém
- 650m Casa dos Braganças - Turismo de Habitação
- 750m Igreja Matriz de Tourém
- 4 Km Capela de São Lourenço. Situa-se em pleno monte, fazendo fronteira com terras Galegas.
- 11Km Praia fluvial de Muiños, Ourense
- 13,3Km Igreja e Ruínas do Mosteiro de Santa Maria de Pitões da Júnias
- 13,7Km Cascata de Pitões das Júnias
- 30,7Km Castelo de Montalegre
- 30,8Km Igreja do Castelo de Montalegre / Antiga Igreja Matriz de Montalegre

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT554691

Excelente moradia em na localidade de Cambeses do Rio, concelho de Montalegre, composta de Rés do chão e primeiro andar, com logradouro.

R/C
- Cortes de gado
- Garagem
- Arrumos

1º Andar
- Cozinha
- Sala
- Quartos
- Casa de banho
- Corredor de acesso aos quartos em varanda fechada com marquise..
- Varanda e acesso ao logradouro

NOTAS:

- Tem placa de entrepiso em cimento e chão em mosaicos
- Precisa de ser intervencionada.

Montalegre é uma vila do Distrito de Vila Real, região Norte e sub-região do Alto Trás-os-Montes, com cerca de 1800 habitantes. É sede de um município de fronteira com 805,46 Km2 de área e 10 537 Habitantes (2002), subdividido em 25 freguesias. O município é limitado a norte por Espanha (município de Loibos, Muiños, Calvos de Randín, Baltar, Cualedro e Oimbra), a leste por Chaves, a sudeste por Boticas, a sul por Cabeceiras ed Basto, a sudoeste por Vieira do Minho e a Oeste por Terras de Bouro. O concelho de Montalegre é, com Boticas, um dos dois concelhos do Barroso. Um pouco mais de 26,25% da superfície do concelho faz parte do Parque Nacional da Peneda-Gêres, sendo dos concelhos que o integram aquele que contribui com maior área para o Parque (21174ha). Célebre pela sua feira do fumeiro e pelas míticas sextas 13 ligadas ao oculto, Montalegre é hoje um destino cultural de excelência.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT579760

Moradia de Arquitetura Contemporânea com Projeto Aprovado em Pitões das Júnias - Refúgio de Pedra no Coração do Gerês

Apresento-lhe esta singular moradia unifamiliar inserida num lote com 84,20m² e uma área bruta de construção de 168,40m², com projeto aprovado, localizada na pitoresca aldeia de Pitões das Júnias, em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês um local onde a tranquilidade da montanha se funde com a autenticidade da arquitetura tradicional.

O projeto, cuidadosamente integrado na paisagem e na identidade local, combina o charme da pedra granítica com linhas modernas e elegantes. A varanda e as amplas janelas proporcionam uma vivência contínua com a natureza envolvente, privilegiando a luz natural e a privacidade.

O imóvel é vendido com:

- Projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal;
- Todas as especialidades concluídas (estruturas, redes, térmica, etc.);
- Alvará de construção em fase final de emissão.

Ideal tanto como habitação própria, casa de férias ou investimento turístico de charme.

Distribuição do Projeto Arquitetónico:

Piso R/C

- Pátio (4,87m²);
- Sala de estar e jantar em open space (26,13m²), com luz natural e ligação ao exterior;
- Cozinha com ilha central (16,55m²), funcional e contemporânea;
- Casa de banho de serviço (2,72m²).

Piso 1

- Hall dos quartos (8,89m²);
- Dois quartos com roupeiros embutidos (11,28m² e 11,46m²);
- Casa de banho completa de apoio aos quartos (5,30m²).

Enquadramento Único:

- Inserida em zona protegida, com total harmonia com o meio envolvente;
- A poucos minutos a pé do Mosteiro de Pitões das Júnias, cascatas e trilhos emblemáticos;
- A 30 minutos de Montalegre e a cerca de 1h30 do Porto.

Situação Legal e Técnica:

- Projeto 100% legalizado e aprovado;
- Especialidades técnicas incluídas.

Pontos de interesse nas proximidades:

- Restaurante Dom Pedro Pitões 2 min a pé (130 metros);
- Padaria Pitões - 5 min a pé (290 metros);
- Restaurante Casa do Preto - 6 min a pé (400m);
- Parque de Merendas de Pitões das Júnias - 3 min (1.5 km);
- Miradouro da Cascata de Pitões das Júnias- 7 min (1,5km);
- Portela de Pitões - 7 min (4 km);
- Mosteiro de Santa Maria das Júnias - 9 min (2 km);
- Intermarché Montalegre - 25min (20 km);
- Montalegre - 26 min (20.4 km);
- Braga - 1h46 (88 km);
- Porto - 2h14 (157 km);

Esta é uma oportunidade rara para concretizar um projeto de vida ou de investimento num dos locais mais autênticos e preservados do Norte de Portugal.

Entre em contacto para mais informações, consulta do projeto completo ou visita ao local.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Restaurante Totalmente Equipado em São Vicente de Chã (Montalegre)



Magnífico restaurante pronto a funcionar, localizado na pitoresca aldeia de São Vicente de Chã, a apenas 3 minutos da Barragem do Alto Rabagão e 15 minutos de Montalegre. Uma zona de grande beleza natural e com forte potencial turístico.



O imóvel encontra-se totalmente equipado e mobilado com materiais e equipamentos de qualidade, distribuído por dois andares cuidadosamente organizados:



1.º Andar


- Ampla sala com balcão e zona de refeições.
- Casas de banho de serviço.
- Balneário independente para funcionários.
- Despensa.
- Cozinha totalmente equipada.
- Sala adicional com três fornos a lenha, ideal para assados tradicionais.

2.º Andar


- Duas salas amplas, perfeitas para eventos, grupos ou refeições privadas.
- Duas casas de banho de serviço adicionais.

Exterior


- Parque de estacionamento privativo, garantindo comodidade aos clientes.
- Excelente acessibilidade e enquadramento natural privilegiado.

Este restaurante apresenta-se como o espaço ideal para reuniões familiares, convívios, eventos e exploração gastronómica numa região em crescente valorização turística.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)