4 Imóveis para Usado no Montijo, com Logradouro

Armazém para arrendamento com 675 m2 de área bruta locável, no Parque do Comércio e Indústria, no Montijo.

O complexo conta com várias unidades que se encontram arrendadas. Dispõe 2 portas de acesso TIR, casas de banho privativas, pé direito de 7 a 8 metros, vestiários e vigilância. Na parte exterior possui logradouro com capacidade de estacionamento a veículos pesados e ligeiros.

Aos valores de renda acrescem custos de condomínio e IVA sobre estes.

Localizado na Estrada do Pau Queimado fica a 3 minutos driving distance da A33, a menos de 10 minutos do acesso da A12. Está a 25 minutos do centro de Setúbal e a 35 minutos do centro de Lisboa.

Apresentamos esta extraordinária moradia T7 no Montijo, com 869m² de área bruta de construção e inserida num vasto terreno murado de 8.640m². Uma propriedade rara no mercado que combina o máximo conforto residencial com um enorme potencial comercial, industrial ou turístico.
Localização Estratégica
Situada numa zona de fácil acesso e com excelente ligação às principais vias:
A2 (Lisboa - Algarve)
A12 (Ponte Vasco da Gama, Lisboa, Norte e Porto)
A6 (Espanha - Badajoz)
Seja para viver, trabalhar ou investir, esta moradia é perfeita para quem valoriza qualidade de vida, acessibilidade e versatilidade de uso.
Destaques da Moradia
869m² de construção, com espaços generosos e bem distribuídos
7 quartos, incluindo 4 suítes amplas e 6 casas de banho
Sala de estar com 70m², lareira com recuperador de calor
Cozinha moderna com ilha central, totalmente equipada
Hall de entrada espaçoso, 2 arrecadações e divisões com excelente luz natural
Ar condicionado em todas as divisões, com ótima exposição solar
Dois terraços, um deles elevado, com vistas desafogadas e ambiente sereno
Espaços Exteriores e de Lazer
Churrasqueira coberta com 40m², equipada com água, eletricidade, WC e sala de apoio
Jardim amplo e privado, ideal para momentos de lazer ou eventos
Telheiro com capacidade para vários veículos
Sistema de videovigilância e dois portões automáticos para maior segurança
Infraestruturas Complementares:

Armazém com mais de 500m²:
Pé direito de 6 metros
Eletricidade instalada
Perfeito para logística, armazenamento, oficina, projeto agrícola ou apoio a turismo rural e eventos
Edifício adicional classificado como arrumos, com múltiplas possibilidades de utilização, desde apoio logístico até eventual conversão, mediante licenciamento.
Recursos Adicionais
Furo de água próprio, proporcionando autonomia e redução de custos
Propriedade totalmente vedada, garantindo segurança, privacidade e tranquilidade
Forte potencial para uso misto: habitação com espaço de negócio, turismo rural ou eventos privados
Uma Oportunidade Incomparável no Montijo
Se procura uma moradia de grandes dimensões com conforto, privacidade e um conjunto de infraestruturas já instaladas que permitem diferentes usos e rentabilidades, esta é uma oportunidade única. Seja para viver com qualidade, para investir em alojamento ou para lançar um projeto profissional, esta propriedade oferece tudo isso e muito mais.
Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade excecional no Montijo.

Oportunidade única no Montijo: armazém com mais de 500m², integrado numa propriedade murada de 8.640m², que inclui ainda uma moradia de luxo T7 com 869m² de área bruta de construção. Um espaço versátil e raro, perfeito para unir negócio, investimento e habitação num só local.
Destaques do Armazém
Área superior a 500m², com pé-direito de 6 metros
Eletricidade instalada e infraestruturas funcionais
Espaço amplo, ideal para logística, armazenamento, oficina, projeto agrícola ou turismo rural/eventos
Acesso facilitado por dois portões automáticos
Área adicional classificada como arrumos, com possibilidade de múltiplas utilizações (apoio logístico, expansão, ou eventual conversão mediante licenciamento)
A Moradia T7 (869m² de construção)
7 quartos (4 suítes) e 6 casas de banho
Sala de estar com 70m² e lareira com recuperador de calor
Cozinha moderna com ilha, totalmente equipada
Terraços com vistas abertas e excelente exposição solar
Acabamentos premium e ar condicionado em todas as divisões
Espaços Exteriores e Comodidades
Terreno murado de 8.640m², totalmente vedado e seguro
Churrasqueira coberta de 40m² com água, eletricidade e WC de apoio
Telheiro com capacidade para vários veículos
Jardim amplo, ideal para lazer ou eventos
Sistema de videovigilância e total privacidade
Furo de água próprio, reduzindo custos de manutenção
Localização Estratégica
Acesso direto à A2 (Lisboa - Algarve), A12 (Ponte Vasco da Gama, Lisboa/Norte) e A6 (Espanha - Badajoz)
Apenas 20 minutos de Lisboa e do futuro aeroporto
Forte potencial para habitação com espaço de negócio, turismo rural ou eventos privados
Se procura um armazém de grandes dimensões com moradia de luxo integrada, pronto a dar resposta a múltiplos projetos, esta é a solução ideal.
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única no Montijo.

Armazém amplo com 250m², logradouro privativo, 2 WC e 1 arrumo. Equipado com corrente monofásica e trifásica, ideal para comércio, armazenamento, logística ou pequena indústria. Espaço funcional, com boa área de circulação e acessos facilitados para cargas e descargas.