866 Imóveis para Usado em Oeiras, Página 4

Apartamento T3 para venda numa zona premium em Algés inserido num prédio com boa apresentação, luminosidade, exposição solar nascente, r/c alto com vista ao primeiro andar de área útil de pavimento de 83m2.

Descrição geral da Habitação:
- Porta de segurança/entrada - em madeira maciça
- Caixilharia - PVC vidro duplo
- Hall - 8m2, revestimento de pavimento cerâmica.
- Sala - 16m2, revestimento em pavimento flutuante, paredes a estuque e teto em gesso cartonado, ambiente com boa luminosidade através de janela.
- Cozinha - 18m2, revestimento de pavimento e paredes cerâmico, bancada de mármore, móveis em termolaminado branco, equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador, dispensa, espaço para refeições bastante luminoso servido por amplas janelas.
- Quarto 1 - 13 m2, revestimento de pavimento, tacos de madeira , paredes e teto estuque projetado, ampla janela.
- Quarto 2 - 12m2, revestimento de pavimento, tacos de madeira , paredes e teto estuque projetado, ampla janela.
- Quarto 3 - 11m2, revestimento de pavimento, tacos de madeira , paredes e teto estuque projetado, ampla janela.
- WC - 5.30m2, revestimento cerâmico de pavimento e paredes, teto em estuque projectado, cabine e base de duche, sanita e lavatório.

Localização Premium, perto de comércio, zonas verdes, serviços, transportes públicos e escolas, oferecendo uma excelente qualidade de vida.

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Acessibilidades - Lisboa, Cascais A5/Marginal, zona Oeste e zona ribeirinha


Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Algés, numa das zonas mais procuradas da linha de Oeiras/Lisboa. Apartamento T3 com 83 m² de área útil, inserido em prédio bem conservado, com boa luminosidade e exposição solar nascente.

Localizado em rés-do-chão alto, com vista equivalente a um primeiro andar, o imóvel combina facilidade de acesso com privacidade, característica muito valorizada no mercado de arrendamento.

Potencial de Rentabilidade

Tipologia T3 com elevada procura para:

Arrendamento familiar

Arrendamento a profissionais

Arrendamento por quartos

Zona com forte procura devido à proximidade de:

Lisboa

Zona ribeirinha

Acessos rápidos à A5 e Marginal

Boa relação preço/localização/tipologia, ideal para valorização a médio e longo prazo

Espero por si, até já.

Procura um refúgio de luxo onde a qualidade de vida é a prioridade? Conheça este excecional apartamento T1, com 119,11m² de área total, inserido na prestigiada Quinta do Cedro, em Oeiras. Design audacioso, sustentabilidade e acabamentos irrepreensíveis. Se valoriza espaços amplos, luz natural e a conveniência de ter o melhor do urbanismo e da natureza à porta, este imóvel é uma ótima opção.

Características do Apartamento (Fração C - 1º Andar com elevador):

Áreas Generosas: Uma suite impressionante com 22,87m², sala de 27,44m² e uma cozinha de 19,44m², espaços perfeitos para quem gosta de receber ou simplesmente viver com conforto.

Espaços Exteriores: Desfrute do clima ameno de Oeiras em duas varandas privativas com 13,91m² e 2,26m², ideais para o seu café matinal ou um copo de vinho ao final do dia.

Design e Acabamentos Premium:
Pavimentos: Madeira de carvalho francês (salas, quartos, hall), cerâmica Coverlam Statuario (cozinha e IS social).
Cozinha: Placa e exaustor Bora Pure, Torneiras Quooker e eletrodomésticos SMEG. Armários em lacado opaco com folheado natural.
Casas-de-banho: Bancada em Corian sobre móvel em carvalho, sanitas e bidés suspensos; base de duche e banheira de encastrar, na suite.
Rodapés: Em madeira maciça saliente de carvalho francês em todo o apartamento.

Comodidades: O apartamento inclui 1 lugar de estacionamento e uma arrecadação de 6,11m², essenciais para uma vida organizada e sem stress.


Viver na Quinta do Cedro:
A Quinta do Cedro é um edifício exclusivamente dedicado a uso habitacional, composto por 22 unidades desenhadas para quem escolhe e exige viver num espaço amplo, luminoso e distinto, de acordo com altos padrões de qualidade.

Proximidades:
A 5min de carro do Complexo Desportivo do Jamor, perfeito para a sua rotina fitness
Em frente à Praia do Dafundo
Extenso Passeio Marítimo de Algés (5.5km) para um passeio à beira-mar
A 7km de Lisboa e com acessos rápidos aos eixos de Cascais/Sintra
Próximo de rede de transportes públicos, comércio e serviços



Este apartamento é a solução ideal para quem deseja uma base sofisticada perto de Lisboa, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade a parques e ao Rio Tejo.


Se procura um imóvel que alinha design, qualidade e localização premium, agende a sua visita e venha sentir a diferença de viver na Quinta do Cedro.

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Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
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Moradia T6 de traça antiga, com 640 m² de área bruta de construção, com piscina, jardim e garagem inserida em lote de terreno de 3.281 m², com necessidade de obras de reabilitação total, em Queijas, Carnaxide.

A moradia, construída em 2003, distribui-se por três pisos. O piso 0 é composto por sala de jogos, sala de festas, um quarto, duas casas de banho, balneários, garrafeira, zona técnica, arrumos e garagem.

O piso 1 conta com hall de entrada, cozinha com copa e despensa, sala de estar/jantar, escritório e duas suítes com terraço.

O piso 2 é composto por uma master suite, dois quartos, uma casa de banho e terraço.

No total, a moradia dispõe de 6 quartos, sendo 3 deles em suite. A propriedade inclui piscina, jardim, garagem, adega, anexos, arrecadação e garrafeira. Dispõe de estacionamento exterior e áreas de terraço e varanda.

Situada num ponto elevado, a moradia oferece vistas sobre o vale do Jamor, rio Tejo e mar. O terreno apresenta jardins paisagísticos, canteiros e piscina, criando integração entre os espaços habitacionais e exteriores.

Localizada em Queijas, com acesso direto pela marginal e A5 para Lisboa e Cascais. A proximidade às praias de Cascais e às escolas internacionais da região, como St Julians School, St Dominic’s International School e Oeiras International School, torna esta localização estratégica para famílias.

Apartamento T2 com 81 m², situado no Bairro da Figueirinha, uma das zonas mais valorizadas de Oeiras, reconhecida pela excelente qualidade de vida e pela proximidade a serviços, comércio e transportes.

Recentemente remodelado, o imóvel encontra-se no 1.º andar de um prédio com dois elevadores e beneficia de duas frentes solares, garantindo excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.

A distribuição interior inclui dois quartos amplos, ambos com acesso à marquise, uma sala espaçosa em open space com a cozinha, totalmente equipada com forno, placa e termoacumulador, também com ligação à marquise. Dispõe ainda de duas casas de banho e uma despensa, proporcionando maior funcionalidade no dia a dia.

Conta igualmente com uma arrecadação de 10 m², ideal para arrumação adicional.

Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada.


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T3 com varanda a estrear após remodelação, na Quinta do Alto em Caxias


Disponível para arrendamento este fantástico apartamento T3 em Caxias, a estrear após uma remodelação profunda.

Localizado numa zona residencial muito tranquila, tem uma excelente exposição solar (nascente / poente) que garante muita luz natural ao longo de todo o dia. Destaca-se ainda pelo conforto moderno da cozinha e casas de banho, pelo elegante chão de tacos restaurado e pela existência de muitas soluções de arrumação.
A varanda orientada a poente com vista para um jardim cheio de verde é uma mais-valia.

Destaques do Imóvel
Estado: A estrear após a remodelação.
Climatização: Conforto térmico garantido com janelas de vidro duplo basculantes, estores eléctricos e 5 splits de ar condicionado (na sala e nos quartos) e atestado pela certificação energética B-.
Zona Social Ampla: Sala dupla com 32 m² (20 m² + 12 m²), perfeita para criar dois ambientes independentes (zona de estar e uma excelente área para sala de jantar ou escritório). Tem acesso à varanda virada a poente.
Cozinha (16 m²): Espaço 100% elétrico com muita arrumação e eletrodomésticos novos a estrear: placa de indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça e termoacumulador de 100L. A grande janela com vista sobre
Quartos e Distribuição: Três quartos com áreas generosas (14 m² com roupeiro, 13 m² e 12 m²), um deles com acesso direto à varanda.
Casas de Banho: 2 WCs modernos (4 m² e 3 m²), ambos com base de duche.
Hall de entrada e hall dos quartos espaços com muita arrumação (7m2 + 7m2)

Localização e Acessos Estratégicos
Acessos diretos e rápidos à Avenida Marginal e à A5, permitindo chegar ao centro de Lisboa ou a Cascais em apenas 15 minutos. Proximidade à estação de comboios da CP de Caxias (Linha de Cascais).
A poucos minutos a pé da Praia de Caxias, dos Jardins da Cascata do Paço Real e do Passeio Marítimo, ideais para desporto e lazer.
Próximo de escolas, supermercados, serviços locais e a uma curta distância dos principais polos empresariais de Oeiras (Lagoas Park, Taguspark).

Condições para o Arrendamento
Prazo Mínimo de Contrato 3 anos
Com a assinatura do contracto o proprietário solicita:
- o pagamento de dois meses de renda e o equivalente a um mês de renda como caução
- apresentação de Fiador
- demonstração de capacidade financeira do Inquilino e Fiador

Se valoriza qualidade de vida num ambiente tranquilo e moderno, esta é a casa ideal.
As visitas já começaram. Contacte-me hoje mesmo e agende a sua visita!

Licença de utilização 184 de 6 de Outubro de 1982

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T3 para remodelar no centro de Carnaxide



T3 para remodelar no centro de Carnaxide

| 96 m² | Piso 3 | Ideal para habitação própria ou investimento



Se procura morar no centro de Carnaxide com tudo à porta ou quer um ativo com margem real de valorização este T3 é uma oportunidade rara numa zona com procura constante.



Com 96 m², o apartamento encontra-se de origem e a necessitar de modernização, o que é precisamente a vantagem: comprar bem, remodelar ao seu gosto e ficar com um espaço atualizado numa localização sólida.



Para quem compra para viver, é a oportunidade de criar o seu apartamento, sem pagar o preço de uma remodelação feita por terceiros.



Para investidores, é um imóvel com potencial claro de valorização após obra e boa liquidez, pela força da localização.



Características do imóvel

Tipologia: T3

Área: 96 m²

Piso: 3º Andar em prédio sem elevador

Estado: a remodelar / de origem

Exposição solar: Duas Frentes (N/S) (boa luminosidade)

Divisões: sala, cozinha (com despensa), 1 Suite, 2 quartos, 2 casas de banho



Viver em Carnaxide



Carnaxide é aquele equilíbrio raro: está muito perto de Lisboa, mas com uma vivência mais tranquila e prática.

É uma zona consolidada, com infraestrutura completa e um dia a dia fácil.



Envolvente e qualidade de vida: bairro maioritariamente residencial, organizado e calmo, com zonas verdes e um ritmo mais confortável do que dentro da cidade.

Mobilidade (a sério): acessos rápidos a Lisboa, A5 e CRIL, facilitando deslocações para Lisboa, Oeiras, Cascais e toda a linha. Há também transportes públicos e serviços próximos, o que reduz a dependência do carro.

Serviços e conveniência: comércio local e grandes superfícies, farmácias, bancos, clínicas, ginásios e escolas aqui resolve-se a vida sem perder tempo.

Restaurantes e vida de bairro: boa oferta de cafés, pastelarias e restaurantes, ideal para o dia a dia, famílias e quem trabalha na zona.

Localização estratégica: zona muito procurada por famílias, jovens profissionais e investidores, o que sustenta estabilidade e liquidez no mercado.



Fantástico para Viver, Excelente para Investir!



Pode agendar visita pelo contacto directo: (telefone) (Também WhatsApp)



Pode ainda realizar um Virtual Tours, lendo o QR Code presente nas Fotografias.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização estratégica, no coração de Algés.

Loja comercial com 210 m2 de área total e 175 m2 de área útil, distribuída por dois pisos (rés do chão e cave), com grande potencial de adaptação a diferentes tipos de atividade.

O espaço encontra-se afeto exclusivamente a comércio e apresenta uma configuração versátil, podendo ser facilmente convertido em open space, conforme as necessidades do seu negócio.

Características principais:
Rés do chão com 43 m2
Cave ampla com 176 m2
Distribuição atual em 5 divisões (1 no rés do chão e 4 na cave)
Mezzanine com sótão
Zona de armazém/arquivo
Montra com visibilidade para rua e zona pedonal
3 aparelhos de ar condicionado (1 no rés do chão e 2 na cave)
Elevador interno (monta-cargas)
Imóvel de 1976

Localizada numa zona de elevado fluxo pedonal, inserida no circuito comercial da baixa de Algés, com proximidade a transportes públicos (autocarros, elétrico e comboio), bem como a bancos, restauração e espaços culturais, como o emblemático Palácio dos Anjos, rodeado por áreas verdes de lazer.

Nota:
- Arrendamento efetuado sem equipamentos.
- Não tem saída de fumos.

Uma excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio numa zona consolidada e dinâmica.
Marque já a sua visita!

Edifício Atlas II - Escritórios para Arrendamento em Miraflores

O Edifício Atlas II situa-se em Miraflores, freguesia do concelho de Oeiras, junto a Algés e no limite da cidade de Lisboa. A sua localização estratégica, próximo da saída da A5, assegura acessos rápidos tanto a Cascais como ao centro de Lisboa.

A zona envolvente oferece uma ampla variedade de serviços, uma boa rede de transportes públicos e diversas opções de estacionamento, tanto público como privado.

O edifício foi recentemente alvo de remodelação nas áreas comuns, incluindo receção, hall dos elevadores, elevadores, instalações sanitárias e portas de acesso às frações.

Características do imóvel:

2 elevadores

Ar condicionado (revisto antes da entrega; manutenção a cargo do inquilino)

Teto falso com iluminação embutida

Caixas de pavimento

Algumas frações com fit out existente

2 salas de reuniões de uso gratuito para os inquilinos

Possibilidade de instalação de carregadores elétricos

1 lugar de estacionamento (100€/mês, valor acresce ao arrendamento do escritório)

Condições:

Condomínio: 2,5€/m²/mês
Inclui segurança 24h, limpeza, manutenção, iluminação e consumíveis das zonas comuns, bem como água no interior das frações (para pequenas copas)

Rendas isentas de IVA

Licença de Utilização nº 240 - CM Oeiras

Existem outras opções disponíveis no mesmo edifício.

REF:JA012501

Moradia T6 de arquitetura dos anos 50 com vista rio, situada numa das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas de Caxias, em Oeiras.

Implantada num lote de 800 m², esta propriedade tem uma excelente exposição solar: nascente-sul-poente, benefeciando assim de luz natural ao longo de todo o dia e de um enquadramento verde e muito reservado.

Com dois pisos, cave e garagem, a moradia tem uma área bruta de construção de 358 m², distribuída de forma equilibrada. A zona social abre-se ao jardim, oferecendo salas amplas e luminosas, lareira e ligações diretas ao exterior. A área privada integra 6 quartos, alguns em suíte, assegurando conforto e privacidade para todos. Na cave, encontram-se áreas multiusos com luz natural, lavandaria, arrumos e acesso direto à garagem. No exterior, jardim espaçoso a toda a volta da casa com agradáveis zonas de estar.

Localizada numa zona exclusivamente residencial, predominantemente de moradias, está numa rua calma e arborizada, onde a tranquilidade e os sons da natureza são uma constante. A poucos minutos a pé do Passeio Marítimo e da praia de Caxias, bem como de comércio e serviços locais.

Goza de excelentes acessos à A5 e à Av. Marginal e está próxima da estação da Linha de Cascais. Em curta distância de carro encontram-se o Jamor, o Parque dos Poetas, o Lagoas Park, a Quinta da Fonte, a Nova SBE, o Hospital da Luz-Oeiras e colégios de referência. O centro de Oeiras, Cascais, Sintra e Lisboa ficam a poucos minutos, assim como o Aeroporto Humberto Delgado.

Uma moradia com carácter, luz e localização, ideal para quem valoriza qualidade de vida junto ao rio e ao mar.

O escritório localiza-se no prestigiado Edifício Eça de Queiroz, em Miraflores.

A fração corresponde a um piso inteiro, distribuído por vários gabinetes e salas de reunião. Dispõe de instalações sanitárias privativas, pavimento técnico, tectos falsos com iluminação LED embutida, pavimento sobrelevado revestido a alcatifa, caixilharia em alumínio com vidros duplos e 5 lugares de estacionamento.

O escritório encontra-se inserido numa zona central e consolidada, com fáceis e rápidos acessos à A5, IC17-CRIL e Avenida Marginal. O edifício é predominantemente afeto a serviços, contando ainda com comércio ao nível do rés-do-chão.

Nas proximidades existe uma vasta oferta de serviços, nomeadamente supermercados, bancos, farmácias e restaurantes.

O edifício é composto por 13 pisos, sendo 11 acima do solo e 2 em cave, dispondo de recepção com porteiro e encontrando-se equipado com sistema de alarme, videovigilância, ar condicionado e sistema de segurança contra incêndios.

Licença de Utilização n.º (telefone) /93 | CM Oeiras

REF: JA112501

Conjunto composto por duas moradias autónomas implantadas num terreno único de 1.000 m2 incluídas na venda de herança indivisa, em zona residencial consolidada do Alto do Lagoa.

A primeira moradia com 265 m2 é dividida em dois pisos: no piso 0 existem duas salas, um escritório, cozinha, casa de banho social e garagem; no piso 1 temos 4 quartos e 2 casas de banho.
A moradia necessita de obras de modernização.

A segunda moradia com 127 m2 em piso térreo, possui uma sala com lareira, cozinha e 2 suítes e um quarto com casa de banho de apoio.

As duas moradias estão separadas no terreno com os jardins e a piscina. Ambas com privacidade entre si, permitem múltiplas utilizações, ideal para famílias que procurem espaços autónomos para trabalho, hóspedes ou independência familiar, bem como para investidores que pretendam valorizar e comercializar as unidades em separado.

Ambas as moradias oferecem utilização imediata e elevada flexibilidade de aproveitamento - habitação principal com casa de apoio/hóspedes, residência multigeracional ou investimento com rentabilização autónoma de cada fração.

Modalidade de aquisição: O valor de 1.600.000 € corresponde à aquisição da totalidade do quinhão hereditário de uma herança indivisa cujo único acervo são os presentes imóveis. Trata-se da cessão da posição global dos herdeiros na herança, e não da venda direta dos imóveis, com todos os herdeiros em pleno acordo quanto à transmissão

Localização privilegiada na linha de Cascais, com acessos rápidos à A5, proximidade ao mar, escolas internacionais e ao polo empresarial de Oeiras-Tagus Park.

Modalidade de aquisição: O valor de 1.600.000 € corresponde à aquisição da totalidade do quinhão hereditário de uma herança indivisa cujo único acervo são os presentes imóveis. Trata-se da cessão da posição global dos herdeiros na herança, e não da venda direta dos imóveis, com todos os herdeiros em pleno acordo quanto à transmissão. A operação tem enquadramento fiscal próprio, distinto da escritura tradicional de compra e venda, a avaliar pelo comprador junto do seu consultor jurídico/fiscal.

Escritório para Arrendamento | 602 m² | Edifício Makro - Alfragide

Excelente oportunidade para instalar a sua empresa num espaço moderno, funcional e com ótima luz natural, inserido no prestigiado Edifício Makro, na Zona Industrial de Alfragide. O imóvel destaca-se pelos seus 20 lugares de estacionamento privados e pela localização estratégica com acessos privilegiados.

Principais Características

Área total: 602 m²

Espaço amplo, luminoso e versátil

20 lugares de estacionamento privados

Instalações sanitárias comuns no edifício

Excelente ambiente profissional

Sobre o Edifício

Arquitetura moderna e quatro fachadas desafogadas, garantindo excelente iluminação natural

Logradouro pavimentado com 130 lugares de estacionamento

Composto por 4 pisos acima do solo

Estrutura em betão armado e cobertura em terraço

Equipado com:

Sistema de deteção de incêndio

Sistema de intrusão

CCTV

Ar condicionado

Localização Estratégica - Zona Industrial de Alfragide

Situado numa das áreas empresariais mais consolidadas e procuradas de Lisboa, o edifício encontra-se próximo de serviços e comércio de referência, como:

Centro Comercial Alegro Alfragide

Leroy Merlin

Restauração, supermercados e outros serviços essenciais

A zona oferece excelentes acessibilidades, com ligação imediata aos principais eixos rodoviários:

CRIL

IC19

A5

Perfeito para empresas que valorizam mobilidade, visibilidade e conveniência.

Licenciamento

Licença de Utilização n.º 191

Câmara Municipal de Oeiras

Emitida a 14 de janeiro de 2014

REF: JA022505

Escritório para Arrendamento | 602 m² | Edifício Makro - Alfragide

Excelente oportunidade para instalar a sua empresa num espaço moderno, amplo e altamente funcional, com 602 m² e 20 lugares de estacionamento privados, ideal para quem procura uma localização estratégica com ótimos acessos.

Características do escritório

Área total: 602 m²

Espaço moderno, luminoso e versátil

Ótima luz natural, graças às quatro fachadas do edifício

20 lugares de estacionamento privados

Instalações sanitárias localizadas nas zonas comuns

O Edifício Makro

Arquitetura moderna com fachadas amplas e desafogadas

Logradouro pavimentado com 130 lugares de estacionamento

4 pisos acima do solo

Estrutura em betão armado e cobertura em terraço

Sistema de deteção de incêndios e intrusão

CCTV

Ar condicionado instalado

Localização Estratégica - Alfragide

Situado na Zona Industrial de Alfragide, o edifício beneficia da proximidade a serviços e comércio de referência, como:

Centro Comercial Alegro Alfragide

Leroy Merlin

Restauração, supermercados e outros serviços essenciais

A localização garante excelentes acessibilidades, com ligações diretas a:

CRIL

IC19

A5

Uma zona consolidada, ideal para empresas que valorizam mobilidade e conveniência.

Licenciamento

Licença de Utilização n.º 191 - CM Oeiras

Data: 14 de janeiro de 2014

REF: JA022502

Edifício Atlas II - Escritórios para Arrendamento em Miraflores

O Edifício Atlas II situa-se em Miraflores, freguesia do concelho de Oeiras, junto a Algés e no limite da cidade de Lisboa. A sua localização estratégica, próximo da saída da A5, assegura acessos rápidos tanto a Cascais como ao centro de Lisboa.

A zona envolvente oferece uma ampla variedade de serviços, uma boa rede de transportes públicos e diversas opções de estacionamento, tanto público como privado.

O edifício foi recentemente alvo de remodelação nas áreas comuns, incluindo receção, hall dos elevadores, elevadores, instalações sanitárias e portas de acesso às frações.

Características do imóvel:

2 elevadores

Ar condicionado (revisto antes da entrega; manutenção a cargo do inquilino)

Teto falso com iluminação embutida

Caixas de pavimento

Algumas frações com fit out existente

2 salas de reuniões de uso gratuito para os inquilinos

Possibilidade de instalação de carregadores elétricos

1 lugar de estacionamento (100€/mês, valor acresce ao arrendamento do escritório)

Condições:

Condomínio: 2,5€/m²/mês
Inclui segurança 24h, limpeza, manutenção, iluminação e consumíveis das zonas comuns, bem como água no interior das frações (para pequenas copas)

Rendas isentas de IVA

Licença de Utilização nº 240 - CM Oeiras

Existem outras opções disponíveis no mesmo edifício.

REF:JA012508

Moradia T4 em Paço de Arcos com 216,25 m² de área útil e 455,92 m² de área bruta, distribuída por três pisos, com sala ampla, três suítes, sótão com casa de banho, terraço e garagem para quatro viaturas. A propriedade destaca-se pelas áreas generosas, orientação nascente/poente e grande potencial de modernização.

No piso de entrada, encontra-se um hall, sala espaçosa com lareira e abundante luz natural, cozinha equipada com eletrodomésticos (forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa) e acesso a varanda virada a nascente. Uma casa de banho completa de grandes dimensões e armários de arrumação complementam este piso.

O piso superior é dedicado à zona privada, com três suítes com pavimento em madeira, roupeiros embutidos e casas de banho com janela e ventilação natural. Duas suítes dispõem de banheira e uma de base de duche.

O último piso oferece um sótão/mansarda com acesso independente, ideal para escritório, quarto adicional ou sala polivalente, contando também com casa de banho com duche e janela. O terraço proporciona um espaço exterior privativo.

A garagem, com portão elétrico e ventilação natural, tem capacidade para quatro carros e inclui uma área de arrecadação.

Localizada em zona residencial consolidada de Paço de Arcos, esta moradia beneficia da proximidade a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e zonas verdes, tudo a curta distância a pé. O acesso à estação de comboios está a poucos minutos, facilitando a ligação a Lisboa e Cascais. De carro, encontra-se a cerca de 25 minutos do Aeroporto de Lisboa e a poucos minutos dos principais centros comerciais e praias da linha de Oeiras.

A envolvente caracteriza-se por segurança, tranquilidade e fácil acesso a comércio local, serviços e transportes, tornando este imóvel uma solução sólida para quem procura viver numa das áreas mais valorizadas da região de Oeiras.

Escritórios para arrendamento, com áreas entre os 510 m2 e os 668 m2, inserido no edifício Francisco Pinto Balsemão, em Paço de Arcos, Oeiras.

O espaço encontra-se em open space equipado com ar condicionado e dispõe de auditório e instalações sanitárias privativas. Possibilidade de estacionamento interior. Aos valores de renda acrescem custos de condomínio com contrato de prestação de serviços que incluem segurança 24 horas, consumíveis, gestão e manutenção, serviço de limpeza das zonas comuns e privativas, entre outros.

Localizado numa zona empresarial consolidada e estrategicamente posicionada entre Lisboa e Cascais, beneficia de rápidos acessos à A5, Estrada Marginal (EN6) e à CRIL. Servido por várias linhas de autocarro. Encontra-se a 5 minutos driving distance do Oeiras Parque e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Escritório para arrendamento com 602 m² no Edifício Makro, um espaço moderno, funcional e ótima luz natural, 20 lugares de estacionamento privados, ideal para empresas que procuram uma boa localização estratégica e excelentes acessibilidades.

O edifício têm uma arquitetura moderna com quatro fachadas desafogadas, garantindo ótima iluminação natural, e um logradouro pavimentado com 130 lugares de estacionamento. Composto por quatro pisos acima do solo, apresenta uma estrutura em betão armado e cobertura em terraço. O mesmo está equipado com sistema de detecção de incêndio e intrusão, CCTV e ar-condicionado. As instalações sanitárias encontram-se nas zonas comuns do edifício.

Localizado na Zona Industrial de Alfragide, o imóvel está próximo de diversos serviços e comércios de referência, como o Centro Comercial Alegro e a Leroy Merlin. A sua posição estratégica garante excelentes acessos rodoviários, dada a proximidade com os principais eixos de conexão regional, incluindo a CRIL, o IC19 e a A5.

Licença de Utilização N191 CM Oeiras 14 Janeiro 2014

REF: JA022503

Apartamento T2, com 88m2, totalmente remodelado, em prédio com elevador, situado no prestigiado Bairro Augusto de Castro, em Oeiras, uma zona residencial tranquila e familiar muito próxima do centro.

Com 88 m² de área bruta privativa e uma excelente orientação solar, o imóvel destaca-se pela luminosidade natural, pelos acabamentos modernos e pelo conforto que oferece em cada divisão.
Está inserido num prédio com elevador, proporcionando comodidade adicional e uma vivência prática no dia a dia.

Viver em Oeiras é sinónimo de qualidade de vida, e este apartamento beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, próximo do mar. A poucos minutos do Oeiras Parque, de vários supermercados, comércio tradicional e de uma vasta oferta de serviços, permite um quotidiano fácil e conveniente. As acessibilidades são excelentes, com ligações rápidas a Lisboa e Cascais através da A5 ou da Marginal, e a estação de comboio fica a apenas dez minutos a pé, facilitando deslocações sem depender do carro.

Nas proximidades encontram-se ainda boas escolas públicas, o emblemático Parque dos Poetas e diversas infraestruturas desportivas, como campos de ténis, futebol e piscinas, ideais para quem valoriza um estilo de vida ativo.

Trata-se de uma oportunidade sólida tanto para quem procura uma nova casa como para quem pretende investir numa das zonas mais valorizadas e procuradas da Grande Lisboa.

Um apartamento moderno, bem localizado e com tudo o que é essencial para viver com conforto e tranquilidade.

Venha visitá-lo!

Edifício Atlas II - Escritórios para Arrendamento | Miraflores, Oeiras

O Edifício Atlas II está estrategicamente localizado em Miraflores, junto a Algés e no limite da cidade de Lisboa. Beneficia de uma excelente posição, próximo da saída da Autoestrada A5, garantindo acessos rápidos tanto ao centro de Lisboa como a Cascais.

A envolvente conta com uma ampla oferta de serviços, transportes públicos e diversas soluções de estacionamento, tornando este edifício uma opção muito conveniente para empresas que procuram qualidade, acessibilidade e funcionalidade.

Recentemente Remodelado

O edifício foi alvo de intervenções nas zonas comuns, incluindo:

Receção

Hall dos elevadores

Elevadores

Instalações sanitárias

Portas de acesso às frações

Características do Edifício

2 elevadores

Ar condicionado (revisto antes da entrega; manutenção a cargo do inquilino)

Teto falso com iluminação embutida

Caixas de pavimento

Algumas frações com fit out existente

2 salas de reuniões para uso gratuito dos inquilinos

Possibilidade de instalação de carregadores elétricos

1 lugar de estacionamento por fração (100€/mês/unidade, acresce ao valor da renda)

Condomínio

2,5 €/m²/mês
Inclui:
Segurança 24h
Limpeza e manutenção das zonas comuns
Iluminação e consumíveis das áreas comuns
Água no interior das frações (para copas e pequenas necessidades)

Condições Fiscais e Licenciamento

Rendas isentas de IVA

Licença de Utilização n.º 240 - CM Oeiras

Disponibilidade

Existem várias opções de áreas e configurações no mesmo edifício.

REF:JA012505

Este apartamento T3 com 107 m² em Carnaxide distingue-se pela sua funcionalidade, boas áreas e excelente localização, sendo uma excelente opção para quem procura conforto e praticidade no dia a dia.

Ao entrar na casa encontramos um hall de entrada acolhedor, que conduz a uma divisão adicional versátil, perfeita para escritório, sala de leitura ou espaço de trabalho em casa. Este espaço faz ligação à sala, através da marquise, criando uma zona social agradável e adaptável às necessidades da família, que poderá funcionar como prolongamento da zona social ou como um espaço adicional de apoio.

A cozinha é espaçosa e prática, permitindo a colocação de mesa de refeições e encontrando-se equipada. Dispõe ainda de despensa, garantindo espaço extra de arrumação.

A zona privada é organizada por um corredor que distribui para os dois quartos e para as casas de banho, garantindo privacidade e uma separação clara entre as áreas da casa. Os quartos apresentam boas áreas, sendo que um deles dispõe de roupeiro embutido.

O apartamento conta com duas casas de banho, uma delas completa, respondendo às necessidades do quotidiano familiar.

Destacam-se ainda melhorias já realizadas, como janelas com vidros duplos e pavimento em soalho flutuante, que contribuem para o conforto e para a boa conservação do imóvel.

É um rés-do-chão alto, com um pequeno espaço ajardinado à frente, oferecendo por isso a maior privacidade.

Localizado numa zona muito prática de Carnaxide, o apartamento beneficia de proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, creches e escolas, bem como de acesso rápido à A5, permitindo uma ligação fácil a Lisboa e às principais vias da região.

Uma oportunidade excelente para quem procura espaço, funcionalidade e uma localização conveniente

Apartamento T2 mobilado e equipado, inserido em condomínio fechado com piscina, jardins e segurança 24 Horas, em Caxias. Imóvel com 120 m² de área útil composto por: Sala comum com um pequeno escritório, cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de encastrar, suite com roupeiro e banheira com jacuzzi, quarto com roupeiro, 2 casas de banho. Todas as divisões com vista frontal de mar. Possui 2 lugares de garagem e arrecadação. Dispõe de aquecimento central, aspiração central e sistema de alarme. Proximidade à estação da CP, auto-estrada, espaços verdes, praias.

Apartamento T1 com 69 m2 de área bruta privativa e vista rio sobre o Rio Tejo, em Paço de Arcos, Oeiras.

Este apartamento combina uma localização privilegiada com uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo. Destacam-se os acabamentos de qualidade e a exposição solar. Ótima oportunidade de investimento dado o potencial de valorização. Localizado na rua principal do centro histórico de Paço de Arcos.


Localizado em Paço de Arcos, zona com ampla oferta de serviços e comércio, apenas a 2 minutos walking distance da estação de comboios de Paço de Arcos. A 10 minutos walking distance da praia de Paço de Arcos e do Passeio Marítimo de Oeiras. A 2 minutos driving distance do shopping centre Oeiras Parque e do Parque dos Poetas. Apenas a 20 minutos do centro de Cascais, de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.

MIRAFLORES - Escritório com 220 m2

Localizado no edifício Atlas I em Miraflores, numa das principais avenidas, próximo da saída da autoestrada A5, excelentes acessibilidades a Lisboa e a Cascais e com oferta de serviços e transportes públicos.

O edifício tem as seguintes características:
- Segurança 24 horas;
- 2 Elevadores;
- Estacionamento privativo e público;
- 2 Salas de reunião para uso dos arrendatários (utilização incluída no valor do condomínio);
- Possibilidade de instalação de carregadores para viaturas elétricas.

Características atuais do escritório:
- Escritório em open space;
- Um terraço de uso exclusivo;
- Pode ser alterado em função da necessidade da empresa;
- Ar condicionado com revisão realizada antes da entrega e manutenção a cargo arrendatário;
- Teto falso com iluminação embutida;
- Pavimento técnico;
- 2 Lugares de estacionamento (valor unitário de 100€/mês acrescentar ao valor da renda mensal).
Valor no condomínio mensal não incluído (2,7€/m2/mês)

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MIRAFLORES - Escritório com 438 m2

Localizado no edifício Atlas I em Miraflores, numa das principais avenidas, próximo da saída da autoestrada A5, excelentes acessibilidades a Lisboa e a Cascais e com oferta de serviços e transportes públicos.

O edifício tem as seguintes características:
- Segurança 24 horas;
- 2 Elevadores;
- Estacionamento privativo e público;
- 2 Salas de reunião para uso dos arrendatários (utilização incluída no valor do condomínio);
- Possibilidade de instalação de carregadores para viaturas elétricas.

Características atuais do escritório:
- Vários gabinetes e zona de open space;
- Copa e zona de refeições;
- Pode ser alterado em função da necessidade da empresa;
- Ar condicionado com revisão realizada antes da entrega e manutenção a cargo arrendatário;
- Teto falso com iluminação embutida;
- Pavimento técnico;
- 4 Lugares de estacionamento (valor unitário de 100€/mês acrescentar ao valor da renda mensal).
Valor no condomínio mensal não incluído (2,71€/m2/mês)

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