2 Imóveis para com Certificação Energética D, Usado em Oleiros

Moradia T4 com 5 varandas + terreno de 2000 m2 com árvores de fruto e furo
Ideal para Habitação Familiar ou Projeto Turístico

Se sonha viver rodeado de natureza, com espaço, conforto e potencial de valorização, esta propriedade no coração do centro de Portugal é a escolha perfeita.

Imagine-se a tomar o pequeno-almoço com vista para a serra, a colher fruta diretamente do seu jardim ou a ouvir apenas os sons da natureza no final do dia. Esta casa não é apenas uma estrutura, é o ponto de partida para uma nova forma de viver: mais serena, mais autêntica, mais sua.

Localizada na aldeia de Orvalho, no concelho de Oleiros, esta moradia T4 de dois pisos combina áreas amplas, qualidade de construção e ligação única ao exterior num cenário que inspira tranquilidade e novas oportunidades de vida.

Espaços Exteriores & Potencial de Rentabilização
O imóvel dispõe de amplos espaços exteriores, ideais para criar uma piscina, zona de barbecue ou áreas de convívio. A atual configuração da casa, com 4 quartos cada um com a sua varanda privativa, permite, com obras simples, transformar a moradia em várias suites independentes, sendo uma excelente opção para Alojamento Local (AL) ou turismo rural.
A ligação direta entre a cozinha e a varanda lateral, que contorna a casa até à fachada principal, cria uma circulação prática e funcional, perfeita para quem gosta de integrar a vida interior com o espaço exterior.
Graças ao terreno rústico de cerca de 2.000 m², com árvores de fruto variadas e um furo de água legalizado, a propriedade garante não apenas autonomia como também espaço para projetos agrícolas, de lazer ou expansão turística.

Características do Imóvel
A moradia está inserida num lote urbano de 180 m², com uma área bruta de construção de 300 m², distribuída por dois pisos:
Rés-do-chão
Cozinha espaçosa com lareira e zona de estar junto à lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor com sofás
Sala de jantar e sala de estar, em divisão independente, ampla e com excelente luminosidade natural
Varanda de ligação da cozinha ao exterior, que dá acesso direto ao terreno e contorna a lateral da casa até à entrada principal
Hall de entrada
Casa de banho
Garagem tipo box
Despensa

Primeiro andar
4 quartos, cada um com boas áreas e varanda privativa
Casa de banho completa
Zona de circulação ampla

Acabamentos e conforto
Escadas em mármore
Vidros duplos para maior conforto térmico e acústico
Roupeiros embutidos nos quartos
Garagem fechada e arrecadação espaçosa
Jardim envolvente com árvores de fruto variadas e furo

O imóvel é vendido sem mobília, oferecendo a liberdade de personalização ao gosto do novo proprietário.

Localização e Envolvente Natural
A aldeia de Orvalho é conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural, estando integrada no território das Aldeias do Xisto, um dos destinos mais autênticos de Portugal. A propriedade beneficia da proximidade a vários pontos turísticos de destaque:
Passadiços do Orvalho
Cascata da Fraga de Água dAlta
Miradouro do Cabeço Mosqueiro, com vistas deslumbrantes sobre a serra
Parque Fluvial da Lavandeira - Janeiro de Cima
Trilhos pedestres, praias fluviais e aldeias históricas

Um Refúgio com Alma no Coração de Portugal
Seja para recomeçar, investir ou simplesmente respirar fundo, longe do ritmo urbano, esta moradia está pronta para receber a sua história.
Agende a sua visita. Aqui, pode nascer o próximo capítulo da sua vida.

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Bem-vindo a esta propriedade encantada, onde duas moradias totalmente restauradas aguardam por si, num ambiente murado que lhe confere uma sensação de segurança e privacidade.
Imagine-se a entrar num cenário idílico, onde a tranquilidade é uma constante e a natureza é o pano de fundo perfeito para os seus sonhos mais serenos.
Com água própria e um terreno que se estende por mais de um hectare, este é o lugar ideal para criar o seu próprio paraíso. As moradias, uma de dois quartos e outra de três, foram meticulosamente pensadas ao pormenor para aproveitar cada recanto e encanto deste local único.
A zona é banhada pelo sol durante todo o dia, e o espaço exterior oferece inúmeras possibilidades para lazer, agricultura e outros projetos que deseje concretizar.
Além disso, corre um pequeno riacho pela floresta, proporcionando momentos de frescura e relaxamento nos dias quentes de verão.
O jardim é um verdadeiro oásis, com um terraço que oferece vistas de cortar a respiração, convidando-o a contemplar a beleza natural que o rodeia.
Esta propriedade está situada numa zona muito tranquila e isolada, mas com capacidade de captar Internet, o que a torna perfeita para os turistas nómadas ou profissionais que necessitam de fazer teletrabalho e que em simultâneo procuram um refúgio no meio da natureza.
Venha confirmar por si mesmo o encanto deste lugar e agende a sua visita.
Aqui, a tranquilidade espera por si, pronta para o acolher num ambiente de paz e serenidade.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.