27 Imóveis para com Certificação Energética C, Usado em Paredes

Apartamento T2 com suite localizado em pleno centro de Paredes, numa das zonas mais bem servidas e convenientes da cidade.
Situado na Avenida Dr. Francisco Sá Carneiro, fica a poucos metros da Estação de Comboios de Paredes, a cerca de 50 metros da Avenida da República e a escassos minutos a pé do Parque da Cidade. Tem paragem de autocarro praticamente à porta e todo o comércio, serviços, restauração, bancos e escolas acessíveis a pé, além de acesso rápido à N15 e à autoestrada A4.
Inserido num edifício de 2009, em muito bom estado de conservação, o apartamento situa-se no 5. andar, servido por elevador.
Distingue-se pelas suas duas frentes, ambas com vistas desafogadas, e por uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia: a sala e um dos quartos recebem o sol da manhã e até ao início da tarde, e a suite beneficia de uma agradável luz de fim de tarde, garantindo uma casa cheia de luz natural de manhã à noite.
Composto por:
Sala ampla com acesso a varanda
Cozinha equipada
Suite com casa de banho privativa
Segundo quarto
Segunda casa de banho completa
Três varandas
Lugar de garagem

Áreas: 96 m² de área privativa, acrescidos de 33 m² de áreas complementares (garagem e varandas).
Outras características: aquecimento central, armários embutidos, certificado energético de classe C.
Um imóvel ideal tanto para habitação própria, para quem procura conjugar a comodidade de viver no centro com a mobilidade que a proximidade à estação e às principais vias oferece, como para investimento, dada a localização de elevada procura para arrendamento.
O apartamento encontra-se mobilado.
O recheio pode ficar incluído, caso seja do interesse do comprador.
Venda diretamente pelo proprietário. Agradecemos a não solicitação de contacto por parte de agências imobiliárias.
#ref:35032913

Apresentamos esta moradia de 2008, situada na prestigiada Urbanização do Oural, em Paredes.

Com um equilíbrio perfeito entre o interior acolhedor e um espaço exterior generoso, esta é a casa onde as memórias são criadas.
Com uma área de construção de 270m² inserida num lote de 421m², o imóvel destaca-se pela qualidade dos materiais:
- Sala ampla com recuperador de calor e elegância garantida pelo soalho em madeira em todo o pavimento.
- Garagem fechada com capacidade para 2 carros.
- Um logradouro espaçoso, ideal para churrascos em família, jantares ao ar livre ou para as crianças brincarem em segurança.

Viva com a tranquilidade que a sua família merece, a poucos minutos do centro de Paredes e com rápidos acessos ao Porto.

Será a sua próxima casa? Venha visitar!

Moradia T3 em Pedra, Mobilada, Restaurada e com Vinha Produzindo Cerca de 62 Toneladas de Vinho por Ano

Apresentamos esta Quinta magnífica, localizada numa área de total tranquilidade, classe e privacidade.



Totalmente reabilitada em 2012, esta propriedade alia o charme intemporal da construção em pedra com o conforto e a funcionalidade de instalações modernas.

Interior da Moradia

Rés do Chão:



Cozinha Regional: Espaço totalmente equipado com fogão, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e lareira. Ideal para reunir família e amigos em momentos únicos.



Adega Anexa à Cozinha: Um ambiente acolhedor e funcional para armazenamento de vinhos.



Arrumos: Com prateleiras organizadas para maior funcionalidade.



Casa de Banho Completa: Inclui base de duche, oferecendo suporte prático à área social do rés do chão.



Sala de Estar: Espaçosa, equipada com salamandra a pellets, ar condicionado e iluminação embutida, proporcionando conforto e elegância.



Garagem: Com casa de banho própria e acesso direto à sala.

Piso Superior:



1º Quarto: Equipado com roupeiro embutido, televisão-espelho, ar condicionado e caixilharia com vidro duplo.



2º Quarto: Espaço confortável, televisão-espelho, ar condicionado e possibilidade de personalização.



3º Quarto: Inclui roupeiro embutido, ar condicionado e acesso direto a uma varanda/alpendre, ideal para desfrutar da vista.



Casa de Banho Completa: Inclui base de duche, moderna e prática.

Equipamentos e Funcionalidades Modernas:



Domótica: Sistema inteligente para controlo da iluminação e outros recursos.



32 Painéis Solares: Garantem eficiência energética e economia.



Sistema de Videovigilância: Com 9 câmaras e gravador de imagem, assegurando máxima segurança.



Aquecimento de Águas: Bomba de calor, gás e esquentador para versatilidade e conforto.



Caixilharia em PVC: destaca-se pelo excelente isolamento térmico e acústico, alta durabilidade e baixa manutenção, sendo ideal para conforto e eficiência energética.



Som Ambiente por toda a casa.



Todas as divisões possuem rádio e intercomunicador.



Escritório com video-porteiro.

Anexos e Exterior:



Mais 2 Garagens: Adicionais à garagem principal, aumentando a capacidade de estacionamento e armazenamento.



Pavilhão e Celeiro: Estruturas amplas e funcionais.



Vinha de Casta Loureiro Branco: Com 2,6 hectares e 8 mil pés de videira, produzindo cerca de 62 toneladas anuais. Ideal para quem deseja investir no setor da vinicultura.



Pomar com Árvores de Fruto: Perfeito para complementar as atividades agrícolas.



3 Poços: Garantem um abastecimento de água robusto para a propriedade.



Vacaria Modernizada: Totalmente equipada e com licença ativa.

Localização e Acessos

Situada a poucos minutos do centro de Paredes, a quinta combina o sossego do campo com a conveniência de estar próxima de serviços e comércio.

Esta propriedade é uma verdadeira joia para quem procura aliar conforto, elegância e a oportunidade de investir na vinicultura e agricultura.



Um espaço único, aguardando para transformar o seu sonho em realidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT563783

Se deseja:
- espaço loja/escritório, com 17 m², com boa orientação solar;
- próximo da estação dos caminhos de ferro - Recarei-Sobreira;
- possibilidade de reconverter em habitação*;
- inserido em zona comercial de edifício multifamiliar;

poderá estar aqui a sua solução!

Espaço comercial, para loja ou escritório, luminoso, com boa orientação solar e vãos de janela generosos, integrado em zona comercial de edifício multifamiliar. *Possibilidade de reconverter em habitação caso seja adquirida com espaço contíguo, com a referência ZMPT567773**.

**A mudança de uso está de acordo com o Plano Diretor Municipal e as normas urbanísticas locais.

Pontos de interesse na proximidade:

79m - Posto de Abastecimento Cepsa
85m - J Machado Lda - Oficina
300m - USF Nova Era Sobreira
350m - Farmácia Central de Sobreira
450m - Estação de Comboios - Recarei - Sobreira
750m - Supermercado Triplo
1000m - Pavilhão Casa de Povo
1100m - Cruz vermelha
1100m - Escola Básica de 1º CEB nº1
1400m - Supermercado Loja Nova
2100m - Escola EBS

4400m - Acesso A4 Castromil
6900m - Acesso A41 Gandra
7800m - CESPU
8100m - Acesso A4 Campo

Informações adicionais:

Possibilidade de aquisição de fração contígua com 22m2.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT571816

Espaço comercial inserido no ’Edifício Centro Comercial de Rebordosa’. Loja com 56 m2, com muita luz natural, para qualquer tipo de uso para comércio inclusive restauração ou similar.

Inserido num prédio com várias lojas, de serviços e comércio. Excelente localização, junto da Junta de Freguesia de Rebordosa.

Localização: Avenida dos Bombeiros Voluntários, 143

Ano de construção: 1992

Condições essenciais para arrendamento:
- Declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação do ano anterior
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Comprovativo de vínculo laboral
- Apresentação de fiadores (preferencial)
- Pagamento de 4 rendas (2 meses - primeiro e último - e 2 meses de caução) no ato de assinatura do contrato de arrendamento
- Valor de condomínio incluído na renda

Pontos de interesse:
- a 50 m da Junta de Freguesia de Rebordosa
- a 800 m do Complexo Desportivo de Azevido - Campo de Futebol do Rebordosa Atlético Clube
- a 650 m da Escola EB23 de Rebordosa
- a 1,5 km do Pingo Doce de Lordelo
- a 2,8 km da Junta de Freguesia de Lordelo
- a 3,2 km do Intermarché de Lordelo
- a 8 km da CESPU - Cooperativa de Ensino Superior Politécnico e Universitario, Gandra

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Situado em Mouriz, numa zona residencial tranquila, junto ao Hospital Veterinário e com excelente proximidade ao centro de Paredes. Este imóvel beneficia de uma localização estratégica, encontrando-se a poucos minutos dos Bombeiros, Hospital Privado, Posto Médico, farmácias e principais áreas comerciais.
Este apartamento apresenta uma distribuição equilibrada e generosa, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. Dispõe de duas instalações sanitárias completas, uma equipada com banheira e outra com duche, respondendo às necessidades do quotidiano com praticidade.
A área da cozinha destaca-se pela sua dimensão e funcionalidade, contando com marquise, ideal como espaço de apoio. A zona social prolonga-se para uma varanda, garantindo luminosidade natural e uma sensação constante de tranquilidade.
Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, proximidade a serviços essenciais e um ambiente equilibrado entre centralidade e serenidade, seja para habitação própria ou investimento.
Está equipado com aspiração central, piso radiante para máximo conforto térmico, estores elétricos e janelas com vidro duplo e oscilo-batentes.

Localizado no Piso 4º esq.
Fração: BH
Lugar de garagem.
- Valor de condomínio: 41.47€ + 3.77€ (fundos de reserva)


A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Loja para Venda em Paredes

298 m² de Potencial para o Seu Negócio

Se procura um espaço amplo para expandir ou iniciar o seu projeto, esta loja com 298 m² em Paredes é a oportunidade certa.

Com uma área generosa e de fácil adaptação a diferentes tipos de negócio comércio, serviços, showroom ou escritório, este imóvel destaca-se pela versatilidade e localização privilegiada, próximo de serviços, transportes e zonas de grande movimento.

Investir neste espaço é garantir visibilidade, acessibilidade e o conforto de ter um local à medida das necessidades do seu negócio.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Se procura o local ideal para expandir o seu negócio ou iniciar um novo projeto, esta é a oportunidade que esperava. Localizada no prestigiado Edifício Souto Meão, no coração da cidade de Paredes, esta loja destaca-se pela sua amplitude, versatilidade e localização estratégica.

Principais Características e Potencial:

Área Generosa: 298 m2 de área útil, permitindo uma disposição flexível para diversas atividades.

Versatilidade de Afetação: Documentação aprovada para Serviços, Comércio ou Café/Restauração.

Infraestrutura Completa: O imóvel já dispõe de 3 casas de banho, instalação para cozinha, pé-direito alto e sistema de ventilação.

Frente com Grande Visibilidade: Fachada com 6 metros de comprimento. Existe a possibilidade de substituir a chapa atual por vidro (seguindo o padrão dos imóveis vizinhos), criando uma montra moderna e com excelente luz direta.

Localização Premium e Fluxo de Clientes

Situada no centro nevrálgico de Paredes, a localização é um dos maiores ativos deste imóvel:
- Transportes: A poucos passos da Estação de Comboios de Paredes, garantindo um fluxo constante de pessoas diariamente.

- Envolvente Dinâmica: Zona com forte densidade de comércio e serviços consolidados, o que alavanca naturalmente o sucesso dos negócios vizinhos.

- Acessibilidade: Estacionamento e acessos facilitados para clientes e fornecedores.

Porquê investir com a Gaiphedra Imobiliária?
Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura. Com 32 anos de experiência no mercado imobiliário, oferecemos um acompanhamento completo em todas as fases.

Dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita!

QUINTA EM PAREDES



- Localizada em Paredes, esta magnifica quinta direcionada para a realização de eventos.
- Encontra-se num local privilegiado com vistas para a cidade de Paredes e Penafiel.
- Dispõem de uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas.
- Complementando-os com a vista circundante repleta natureza.

- A Quinta é um espaço encantador para a realizar seu dia de sonho!
- Na mesma encontramos um salão repleto de luz com uma área de 800m2.
- Temos junto do salão uma área de 200m2, composta com cozinha, wc., arrumos, escritório e armazém.
- A sua luxuosa infraestrutura interna com arquitetura contemporânea é dotada de todas as comodidades para eventos com capacidade até 650 pessoas sentadas.
- Nosso vasto espaço exterior é formado por amplos jardins, sempre disponíveis para realizar a sessão de fotos.

- A mesma oferece serviços de Casamentos
- Conferências
- Batizados, e todo o tipo de cerimonias que cada cliente deseje realizar.
- Ainda inserida na Quinta encontramos uma moradia em pedra para restauro.
- Dispõe de duas entradas, uma para clientes e a segunda para serviço dando acesso direto a zona da cozinha.
- O imóvel encontra-se toda vedada a sua volta.

- Atualmente existem cerimonias e festas agendadas ate 2025

Marque já a sua visita!

Este espaço está destinado a comércio/ industria hoteleira ou similares.
Restaurante marisqueira para trespasse é uma oportunidade de negócio atrativa para quem deseja entrar no setor da restauração.
O restaurante está localizado numa área de boa visibilidade e acesso, preferencialmente próxima a zonas de grande movimento, a localização estratégica é importante para atrair clientes.
Sendo composto por dois andares, cave e rés do chão.
Cave:
-Espaço amplo;
-2 WC com antecâmara;
-Copa;
-Cozinha;
O restaurante está equipado com uma cozinha profissional bem montada, com todos os utensílios necessários, como fogões industriais, fornos, grelhadores e equipamentos para a preservação da frescura dos alimentos.
-Monta-cargas;
-2 vestiários sanitários para funcionários;
-Armazém;
-Câmara de frio e despensa
Rés-do-Chão:
-2 Wc com antecâmera;
-Monta Cargas e um terraço com cerca de 9m2;
Possui ainda um lugar de garagem
O restaurante tem um ambiente acolhedor e informal.
O espaço é amplo, com mesas bem distribuídas, e possui uma área para grupos maiores. A decoração pode ser mais tradicional ou até contemporânea.

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Fantástica moradia com piscina situada na freguesia de Cristelo (Paredes), a 5 km do acesso à A42, do centro de Paredes e 7 km do centro de Paços de Ferreira
Casa térrea de 170 m² e anexos de 80 m² (ambos com sótão) inseridos num terreno de 513 m² (vedado por muro). Encontra-se em fase final de acabamentos das obras de renovação que permitem beneficiar de 200 m² uteis na habitação e 100 m² uteis nos anexos.

A moradia está equipada de domótica, alarme, videovigilância.

No exterior, poderá usufruir com toda a privacidade de um terraço soalheiro com uma piscina de cobertura automática.

A habitação conta com:
1 cozinha extremamente funcional e equipada
1 salão / sala de jantar
1 suite
2 quartos com moveis embutidos
2 casas de banho (1 com chuveiro de hidromassagens, a outra com banheira)
No sótão encontra muitos arrumos (armários embutidos em madeira lacada)
No anexo, encontra:
1 garagem para 2 carros
1 casa de banho
Espaço de lavandaria
Espaço de arrumos, incluindo sótão, que poderá ser transformado em T1 pelo comprador se assim o desejar

O certificado energético atual ainda não reflete as obras de melhoramento que foram efetuadas.

Precisa de acompanhamento para financiamento do seu projeto? Fornecemos um serviço chave na mão graças aos nossos parceiros especializados.

Moradia T3 em Sobrosa com Piscina e Espaço Comercial

Este fantástico imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelas excelentes áreas, combinando conforto habitacional com potencial comercial.

No primeiro andar encontra-se uma elegante habitação T3, totalmente mobilado com divisões amplas, excelente luminosidade natural e varandas generosas, proporcionando todo o conforto para a vida familiar.

O rés do chão está destinado a comércio e serviços, sendo ideal para áreas como, estética, fisioterapia, clínica dentária, escritório ou outros negócios. Existe ainda a possibilidade de conversão em habitação, aumentando o potencial do imóvel.

Características principais:

* Habitação T3 no piso superior
* 3 WC
* Rés do chão preparado para comércio/serviços
* Possibilidade de transformar em habitação
* Grande garagem com excelente capacidade (5 carros)
* Piscina e anexo de apoio
* Excelente exposição solar
* Zona calma com bons acessos, a 2 km do no de acesso A 42 saída sobrosa / paços de Ferreira

Uma propriedade única que alia habitação, lazer e investimento no mesmo espaço.

Referência: ASF26040

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Fantástico Apartamento T4 com 207 m² em Paredes - Junto ao Intermarché, com 2 lugares de Garagem, Elevador e Arrumos
Apresentamos este excelente apartamento T4, com 207 m² de área bruta, localizado em Paredes, numa zona privilegiada junto ao Intermarché, com acesso direto à A4 e rodeado de comércio, serviços e transportes.
Inserido num prédio com elevador, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, qualidade de construção e funcionalidade, ideal para quem procura conforto numa localização central.
Características principais:
Área bruta: 207 m²
Tipologia: T4
Cozinha mobilada e equipada, com despensa
Sala ampla com acesso a varanda
4 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas
2 casas de banho completas
Aquecimento central a gás canalizado
Mobilado parcialmente (alguma mobília da sala e dos quartos incluída)
2 lugares de garagem incluídos, com opção de mais 2 lugares adicionais
Arrumos na fração + arrumos independentes com 50 m²
Pontos fortes:
Excelente exposição solar e varandas em várias divisões
Elevador no edifício
Acesso rápido à autoestrada A4
Zona residencial tranquila, mas com toda a conveniência urbana
Ideal para famílias ou para investimento
- Mobilado e equipado!
Este apartamento oferece uma combinação perfeita entre espaço, conforto e localização. Se procura uma casa pronta a habitar, com boas acessibilidades e tudo à porta, não perca esta oportunidade.
Agende já a sua visita!


A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Identificação do imóvel: ZMPT563784

Se deseja:
espaço loja/escritório, com 22 m², com boa orientação solar;
próximo da estação dos caminhos de ferro - Recarei-Sobreira;
possibilidade de reconverter em habitação*;
inserido em zona comercial de edifício multifamiliar.

poderá estar aqui a sua solução!

Espaço comercial, para loja ou escritório, luminoso, com boa orientação solar e vãos de janela generosos, integrado em zona comercial de edifício multifamiliar. *Possibilidade de reconverter em habitação caso seja adquirida com espaço contíguo, com a referência ZMPT567773**.

**A mudança de uso está de acordo com o Plano Diretor Municipal e as normas urbanísticas locais.

Pontos de interesse na proximidade:

79m - Posto de Abastecimento Cepsa
85m - J Machado Lda - Oficina
300m - USF Nova Era Sobreira
350m - Farmácia Central de Sobreira
450m - Estação de Comboios - Recarei - Sobreira
750m - Supermercado Triplo
1000m - Pavilhão Casa de Povo
1100m - Cruz vermelha
1100m - Escola Básica de 1º CEB nº1
1400m - Supermercado Loja Nova
2100m - Escola EBS

4400m - Acesso A4 Castromil
6900m - Acesso A41 Gandra
7800m - CESPU
8100m - Acesso A4 Campo

Informações adicionais:

Possibilidade de aquisição de fração contígua com 17m2.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade de ter o seu próprio negócio! Padaria / confeitaria em ótimo funcionamento (10 anos) com área de 149 m², decoração moderna e sofisticada!

Com todos os equipamentos necessários para o seu funcionamento. Dispõem de 12 mesas interiores, 48 lugares. 8 mesas de explanada, 32 lugares. Totalmente licenciado, com renda mensal de 900 €, (contrato por mais 10 anos).

Não perca esta oportunidade de ter o seu próprio negocio!
Marque visita e ficara a conhecer este excelente negócio! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 transformado em T3, localizado junto à Faculdade de Gandra, excelente oportunidade para investimento ou habitação própria.

Totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. Situado no 3º andar, com ótima exposição solar, oferece divisões amplas e muita luz natural.

Cozinha funcional equipada com placa, forno, micro-ondas e frigorífico, com zona adicional para arrumos ou lavandaria. Sala e quartos com boas áreas, todos mobilados. Janelas com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico.
Dispõe ainda de varanda/terraço, casa de banho com banheira, lugar de garagem e arrumos.

Condomínio de apenas 48€.

Uma oportunidade a não perder!

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, Facebook, Instagram, WhatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imo virtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

APARTAMENTO T3 CONVERTIDO EM T4 MUITO PRÓXIMO Á FACULDADE CESPU EM GANDRA- PAREDES



Apartamento com quatro quartos, muito próximo à faculdade, com muito potencial para rentabilizar.



Este apartamento apresenta:


- Hall de entrada:
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados e acesso a varanda e uma lareira com recuperador de calor;
- Sala de estar;
- Quatro quartos, um deles é suíte, todos eles com roupeiros embutidos e acesso a varanda;
- Duas varandas;
- Uma casa de banho completa;
- Lugar de garagem;
- Arrumos fechados.


ESTE APARTAMENTO APRESENTA AINDA:


- Caixilharia vidro duplo;
- Aquecimento central;
- Piso em Parquet de madeira;


Excelente localização



Transportes públicos à porta



Faculdade a 10 min a pé



Entrada da A4 e da A41 muito próximo

Para habitação propria ou para investimento tem aqui uma ótima oportunidade de negócio, possibilidade de continuar arrendado ao quarto.



(VENDIDO TODO MOBILADO E EQUIPADO)

NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



MARQUE A SUA VISITA!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 com boas áreas e distribuição funcional, situado em zona com bons acessos e proximidade a serviços.
A cozinha encontra-se equipada com exaustor, fogão, forno e esquentador a gás canalizado, contando ainda com lavandaria independente.
O imóvel dispõe de duas casas de banho completas, ambas com cabine de duche.
A sala apresenta boa luminosidade e acesso à varanda, proporcionando um espaço agradável para o dia a dia.
Em termos de arrumação, conta com roupeiros no hall de entrada, no corredor e em um dos quartos.
Inclui ainda lugar de garagem e arrumos.
O edifício dispõe de salão de convívios com casa de banho, adequado para eventos, bem como um ringue exterior.
Localização:
A cerca de 5 minutos a pé da estação de comboios;
Próximo de comércio, serviços e principais acessos;
Condomínio: 110€/mês (valor em vigor até dezembro de 2026)

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária temos a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Moradia T3 em pedra completamente restaurada com vinha de 2.6 Hectares com seis anos, 8 mil videiras, que produzem por ano cerca de 62 toneladas de vinho.
Esta quinta intemporal, para além de toda a sua privacidade, classe e conforto, é o lugar ideal para usufruir de sossego e ter o seu próprio negócio no ramo da Vinicultura e Agricultura
Nesse sentido esta vinha, rodeada de bardos e ramada, possui ainda um extenso pomar, um loureiro e para sua elegância e charme, toda esta área é rodeada de focos.
Apresenta ainda, uma moderna vacaria (com fossa), dotada de todos os utensílios necessárias á mesma devidamente licenciada.
Na casa das máquinas encontramos bomba de Calor (para aquecimento das águas) Gás e esquentador.
Anexo com o quadro de demótica de toda a casa, servidor com 10 camaras com gravador de imagem e casa de banho de serviço.
Para salientar ainda mais o charme desta moderna quinta, possuímos no seu exterior um elegante celeiro e uma adega que contempla:
- Cozinha regional equipada e mobilada com Frigorifico, fogão, forno exaustor e máquina de lavar loiça, mesa e 10 cadeiras e ainda um sofá.
-Lareira
-Casa de banho completa com poliban.

A moradia é constituída por Rés do chão e primeiro andar estando distribuída da seguinte forma:
Rés do Chão:
-Escritório;
-Amplo salão com salamandra a pellets;
-Ar-condicionado;
- Teto falso com focos embutidos;
- Sofá, mesa e quatro cadeiras;
- Escadaria em caracol com acesso ao 1º andar;

No 1º andar dispomos de:
-Hall de acesso aos quartos;
-Corredor com janelas e duas portas de acesso á varanda;
-Casa de banho de serviço completa com base de chuveiro;
-3 quartos, sendo que dois possuem roupeiros embutidos e dois, espelhos com televisão,
de salientar que um dos quartos tem acesso direto á varanda;
- Ar-condicionado em todas as divisões;

Finalmente e como não poderia deixar de ser, a moradia possui sistema de alarme, vidros duplos, caixilharia toda em alumínio, portadas em alumínio e portões automáticos.
A escassos minutos de Paredes, onde encontra todo o comercio e serviços, esta quinta aguarda a sua visita para dar início ao sonho da sua vida.

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Com loja em Paredes, a MARRANAS, já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, na compra / venda e arrendamento de imóveis, para além de apoiar na obtenção de crédito habitação junto dos vários bancos que trabalha.

Com a entrada em vigor do Decreto-Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da atividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a MARRANAS é uma empresa de Mediação Imobiliária com Licença AMI 17624.
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal nº6761 / ANICA (Associação Nacional Intermediários Crédito Autorizados) nº 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos propondo aos seus clientes as melhores soluções de crédito.

Aguardamos o seu contato!

1º Piso completo para aproveitamento de zona comercial, com 357m2 (do qual faz parte um extenso terraço), num edifício de 4 andares, à face de uma das ruas mais movimentadas do centro de Rebordosa, Paredes.
Encontra-se em estado de boa conservação, dispondo de várias casas-de-banho e de várias janelas que permitem a entrada de bastante luz solar. O imóvel apresenta também 4 frentes.
Situa-se no centro de Rebordosa, numa zona de elevado tráfego e é uma das últimas lojas disponíveis na zona.
Ao lado da loja:
- Cabeleireiro;
- Lavandaria Self-service;
- Cafés;
- Padaria;
- Ginásio;
- Clínica de estética.

A 1 minuto do imóvel:
- 2 Supermercados;
- Bombeiros;
- Centro de saúde;
- Bancos;
- Piscinas públicas;
- Clínica de medicina dentária;
- Mercearia;
- Talho;
- Correios CTT;
- Posto de abastecimento de combustível;
- Farmácias;
- Restaurantes.

A 15 minutos de Paços de Ferreira e Valongo.
Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT586230

Descrição do imóvel:

Espaço comercial inserido no ’Edifício Centro Comercial de Rebordosa’. Loja com 500 m2, com muita luz natural, ideal para comércio ou serviços.

Inserido num prédio com várias lojas, de serviços e comércio. Excelente localização, com frente virada para a Avenida dos Bombeiros Voluntários, em Rebordosa.

Localização: Avenida dos Bombeiros Voluntários, 143, R/C, Rebordosa, Paredes.

Espaço com 500 m2 de área útil e duas casas de banho de serviço para clientes.

Ano de construção: 1992

Condições essenciais para arrendamento:
- Comprovativos de rendimentos (Particular ou Empresa)
- Apresentação de fiadores (preferencial)
- Pagamento de 4 rendas (2 meses + 2 caução) no ato de assinatura do contrato de arrendamento
- Valor de condomínio incluído na renda

Pontos de interesse:
- a 50 m da Junta de Freguesia de Rebordosa
- a 800 m do Complexo Desportivo de Azevido - Campo de Futebol do Rebordosa Atlético Clube
- a 650 m da Escola EB23 de Rebordosa
- a 1,5 km do Pingo Doce de Lordelo
- a 2,8 km da Junta de Freguesia de Lordelo
- a 3,2 km do Intermarché de Lordelo
- a 8 km da CESPU - Cooperativa de Ensino Superior Politécnico e Universitario, Gandra

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 em Sobrosa, Paredes - Conforto, Espaço e Excelente Localização

Apresentamos esta fantástica moradia T4, localizada em Sobrosa, no concelho de Paredes, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade aos principais acessos rodoviários.

Composta por rés do chão e primeiro andar, esta habitação destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços:

No rés do chão, encontra uma cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, uma ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor, perfeita para momentos em família, um WC de serviço, escritório (ideal para teletrabalho) e garagem fechada para um carro.

No primeiro andar, dispõe de quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

No exterior, poderá usufruir de um agradável terraço na parte posterior da moradia, ideal para lazer e convívio.

A moradia está equipada com aquecimento central, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano.

Localização privilegiada, a apenas 1 minuto da entrada da A42, proporcionando rápidos acessos às principais vias e centros urbanos.

Características principais:

Tipologia: T4
Área bruta privativa: 192 m²
Área bruta dependente: 31,87 m²
Área total: 250,80 m²
Certificado energético: C
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita!

QUINTA EM PAREDES



- Localizada em Paredes, esta magnifica quinta direcionada para a realização de eventos.
- Encontra-se num local privilegiado com vistas para a cidade de Paredes e Penafiel.
- Dispõem de uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas.
- Complementando-os com a vista circundante repleta natureza.

- A Quinta é um espaço encantador para a realizar seu dia de sonho!
- Na mesma encontramos um salão repleto de luz com uma área de 800m2.
- Temos junto do salão uma área de 200m2, composta com cozinha, wc., arrumos, escritório e armazém.
- A sua luxuosa infraestrutura interna com arquitetura contemporânea é dotada de todas as comodidades para eventos com capacidade até 650 pessoas sentadas.
- Nosso vasto espaço exterior é formado por amplos jardins, sempre disponíveis para realizar a sessão de fotos.

- A mesma oferece serviços de Casamentos
- Conferências
- Batizados, e todo o tipo de cerimonias que cada cliente deseje realizar.
- Ainda inserida na Quinta encontramos uma moradia em pedra para restauro.
- Dispõe de duas entradas, uma para clientes e a segunda para serviço dando acesso direto a zona da cozinha.
- O imóvel encontra-se toda vedada a sua volta.

- Atualmente existem cerimonias e festas agendadas ate 2025

299.000€

Apartamento T2 combina modernidade, funcionalidade e uma localização verdadeiramente central.

Situado em Paredes, mesmo junto ao Parque José Guilherme e a poucos metros da Câmara Municipal, oferece a conveniência de ter tudo por perto, sem abdicar de tranquilidade.

Áreas generosas e muita luminosidade, distribuídas por 114 m² de espaço privativo

Garagem fechada para 1 viatura

2 quartos com armários embutidos, incluindo uma suíte confortável

Sala acolhedora com lareira/recuperador de calor garantindo aquecimento eficiente

Ar condicionado

Aquecimento central instalado em todo o apartamento

Varanda

Cozinha equipada com frigorifico, placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça

Lavandaria equipada

Arrumos

Viver no Coração da Cidade

A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. A poucos passos encontra:

A zona oferece mobilidade exemplar, com acessos rápidos e serviços essenciais muito próximos:

Estação de Comboios de Paredes
Acesso à A4 aprox. 2 km
Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) aprox. 35 km
Escolas e creches entre 300 m e 1,5 km
Universidades / Ensino Superior aprox. 1,5 km a 3 km
Centro de Saúde de Paredes aprox. 1 km
Hospital Privado (Trofa Saúde) aprox. 2 km
Clínica CUF Paredes aprox. 1,5 km
Hospital Público Padre Américo (Penafiel) aprox. 7 km
Supermercados e comércio local entre 100 m e 500 m
Ambiente Agradável e Vistas Abertas
O apartamento beneficia de vistas amplas e desafogadas em ambos os lados, garantindo privacidade e uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia.
Para Quem é Ideal
Quem procura viver no centro com conforto e mobilidade
Famílias que valorizam áreas amplas e boa exposição solar
Profissionais que desejam proximidade a serviços e transportes
Investidores que procuram um imóvel com forte procura na região

Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa!!

Marque a sua visita.
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299.000€

2 bedroom flat combines modernity, functionality and a truly central location.

Located in Paredes, right next to José Guilherme Park and a few meters from the City Hall, it offers the convenience of having everything close by, without giving up tranquillity.

Generous areas and lots of light, spread over 114 m² of private space

Closed garage for 1 car

2 bedrooms with built-in closets, including a comfortable suite

Cozy living room with fireplace/stove ensuring efficient heating

Air conditioning

Central heating installed throughout the flat

Balcony

Kitchen equipped with fridge, hob, oven, extractor fan, microwave and dishwasher

Equipped laundry room

Storage

Living in the Heart of the City

The location is one of the great assets of this property. A few steps away you will find:

The area offers exemplary mobility, with quick access and essential services very close by:

Paredes Train Station
Access to the A4 approx. 2 km
Francisco Sá Carneiro Airport (Porto) approx. 35 km
Schools and nurseries between 300 m and 1.5 km
Universities / Higher Education approx. 1.5 km to 3 km
Paredes Health Centre - approx. 1 km
Private Hospital (Trofa Saúde) approx. 2 km
CUF Paredes Clinic approx. 1.5 km
Padre Américo Public Hospital (Penafiel) approx. 7 km
Supermarkets and local shops between 100 m and 500 m
Pleasant Atmosphere and Open Views
The flat benefits from wide and unobstructed views on both sides, ensuring privacy and an excellent entry of natural light throughout the day.
Who is it ideal for
Those looking to live in the centre with comfort and mobility
Families that value large areas and good sun exposure
Professionals who want proximity to services and transportation
Investors looking for a property with strong demand in the region

If you have the dream... We have the solution! Come visit what could be your future home!!

Book your visit
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299 000€

Un appartement de 2 chambres allie modernité, fonctionnalité et un emplacement véritablement central.

Situé à Paredes, juste à côté du parc José Guilherme et à quelques mètres de l’hôtel de ville, il offre la commodité d’avoir tout à proximité, sans jamais renoncer à la tranquillité.

Des espaces généreux et beaucoup de lumière, répartis sur 114 m² d’espace privé

Garage fermé pour 1 voiture

2 chambres avec placards intégrés, incluant une suite confortable

Salon chaleureux avec cheminée/poêle garantissant un chauffage efficace

Climatisation

Le chauffage central installé dans tout l’appartement

Balcon

Cuisine équipée de réfrigérateur, de cuisinière, four, extracteur, micro-ondes et lave-vaisselle

Buanderie équipée

Stockage

Vivre au cœur de la ville

L’emplacement est l’un des grands atouts de cette propriété. À quelques pas, vous trouverez :

La zone offre une mobilité exemplaire, avec un accès rapide et des services essentiels très proches :

Gare ferroviaire de Paredes
Accès à l’A4 environ 2 km
Aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto) environ 35 km
Écoles et crèches entre 300 m et 1,5 km
Universités / Enseignement supérieur environ 1,5 km à 3 km
Centre de santé de Paredes - environ 1 km
Hôpital privé (Trofa Saúde) environ 2 km
Clinique CUF Paredes environ 1,5 km
Hôpital public Padre Américo (Penafiel) environ 7 km
Supermarchés et commerces locaux entre 100 m et 500 m
Atmosphère agréable et vues ouvertes
L’appartement bénéficie d’une vue large et dégagée des deux côtés, garantissant l’intimité et une excellente entrée de lumière naturelle tout au long de la journée.
Pour qui est-ce idéal ?
Ceux qui souhaitent vivre au centre avec confort et mobilité
Des familles qui valorisent les vastes espaces et une bonne exposition au soleil
Professionnels qui souhaitent la proximité des services et des transports
Investisseurs à la recherche d’un bien à forte demande dans la région

Si tu fais le rêve... Nous avons la solution ! Venez visiter ce qui pourrait être votre futur chez-vous !!

Réservez votre visite

Identificação do imóvel: ZMPT567773

Se deseja:
- 2 lojas/escritórios, com total de 39m² (17m² + 22m²), com boa orientação solar;
- próximo da estação dos caminhos de ferro - Recarei-Sobreira;
- com proximidade à autoestrada (A4/A41);
- inserido em zona comercial de edifício multifamiliar;

poderá estar aqui a sua solução!

Espaço comercial, de 2 lojas contíguas, total de 39m² (17m² + 22m²) com a possibilidade de ligação interna, para loja / escritório ou até reconversão em habitação*. Espaço luminoso, com boa orientação solar e vãos de janela generosos, integrado em zona comercial de edifício multifamiliar.

*A mudança de uso está de acordo com o Plano Diretor Municipal e as normas urbanísticas locais.

Pontos de interesse na proximidade:

79m - Posto de Abastecimento Cepsa
85m - J Machado Lda - Oficina
300m - USF Nova Era Sobreira
350m - Farmácia Central de Sobreira
450m - Estação de Comboios - Recarei - Sobreira
750m - Supermercado Triplo
1000m - Pavilhão Casa de Povo
1100m - Cruz vermelha
1100m - Escola Básica de 1º CEB nº1
1400m - Supermercado Loja Nova
2100m - Escola EBS

4400m - Acesso A4 Castromil
6900m - Acesso A41 Gandra
7800m - CESPU
8100m - Acesso A4 Campo

3 razões para comprar com a Zome

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+ feliz

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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