23 Imóveis para Usado em Portimão, perto de Comércio

Apresenta-se para arrendamento anual um elegante apartamento T2, localizado numa das zonas mais prestigiadas do Algarve, a apenas 30 metros da icónica Praia da Rocha.

Este imóvel distingue-se pela sua excelente distribuição e luminosidade, contando com:
Dois quartos confortáveis
Duas casas de banho completas
Varanda ampla com vista para o mar
Sala espaçosa, ideal para momentos de lazer
Cozinha totalmente equipada, funcional e moderna

Inserido num edifício de qualidade, o apartamento beneficia de uma localização excecional, com acesso imediato a restaurantes de referência, pastelarias, farmácia, comércio, bancos e serviços essenciais, tudo a curta distância pedonal.

Uma oportunidade única para quem valoriza conforto, exclusividade e qualidade de vida, com o mar como cenário diário

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

8 IMÓVEIS PARA VENDA EM CONJUNTO.

1 APARTAMENTO NA CIDADE DE LISBOA

1 ESCRITÓRIO NA CIDADE DE LISBOA

1 LUGAR DE GARAGEM NA CIDADE DE LISBOA

2 APARTAMENTOS NO BARREIRO

1 APARTAMENTO NA MOITA

1 APARTAMENTO EM ALCOCHETE

1 APARTAMENTO EM PORTIMÃO

Descrição do imóvel:

1 APARTAMENTOS NA CIDADE DE LISBOA

Imóvel T1+1 Em Excelente Localização No Centro De Lisboa, 50 m² De Área Útil, Constituído Por 1 Sala, Corredor, Quarto Com Janela, Quarto Interior, Cozinha Com Janela, Casa De Banho E Logradouro Para Uso Exclusivo Da Fracção Com 150 m². Imóvel Inserido Num Prédio Com 7 Pisos E Servido Por 2 Elevadores.

1 ESCRITÓRIO NA CIDADE DE LISBOA

Sala/Escritório Com 2 pisos. Pé-Direito De 3 Metros. 4 Janelas Em Cada Piso, Vista Rio. Área De 40m2, 20 m² Em Cada Piso, Casa De Banho Comum. Excelente Localização 10 Minutos Parque Das Nações, Com Vista De Rio.

1 LUGAR DE GARAGEM NA CIDADE DE LISBOA

Lugar De Garagem Com 12,5 m2 E Casa De Banho. Excelente Localização 10 Minutos Parque Das Nações.

3 APARTAMENTOS NO BARREIRO

T2 No Centro Do Barreiro, Com Área De 83 m2 E 1 Casa de Banho.

T2 No Centro Do Barreiro, Com Área De 70 m2 E 1 Casa de Banho.

T1 Com Arrecadação E Quintal. Atellier Adaptado Para Habitação Com Área De 35 m², E 1 Casa De Banho. Andar Ao Nível De R/C. Localizado Muito Próximo Da Universidade ESTB.

1 APARTAMENTO EM ALCOCHETE

T3 Com Estacionamento. Com 120 m² De Área E 2 Casas De Banho. Com Vista Desafogada. 3º Andar Sem Elevador. Excelente Localização Próximo Ao Futuro Aeroporto Do Montijo E Próximo A Acessos Á Cidade De Lisboa.

1 APARTAMENTO EM PORTIMÃO/PRAIA DA ROCHA

T0+1 Com Parque De Estacionamento Privativo. Imóvel Com 35 m² De Área E 1 Casa De Banho. Inserido Em Condomínio Com Segurança 24 Horas. Imóvel Em Localização Privilegiada A 100 Metros Da Praia Da Rocha.

IDEAL PARA INVESTIMENTO

OS IMÓVEIS ACIMA INDICADOS SERÃO VENDIDOS EM CONJUNTO

MAIS INFORMAÇÕES E FOTOS DO INTERIOR DOS IMÓVEIS ATRAVÉS DOS CONTACTOS INDICADOS


Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

O Restaurante O Pipo tem história e alma. Todos os dias recebe quem passa pelo coração de Portimão, entre o movimento da Câmara Municipal e o encanto da Zona Ribeirinha. Aqui vivem memórias de almoços de negócios, tardes entre amigos e noites recheadas de sabores que se querem repetir.

TRESPASSE - 215.000€

Agora abre-se uma nova oportunidade. O Pipo procura quem continue esta história de sucesso.

Trespassa-se restaurante totalmente operacional no Largo Heliodoro Salgado, uma das localizações mais privilegiadas da cidade. O espaço está pronto a receber os seus próximos clientes desde o primeiro dia, permitindo uma transição simples, rápida e com retorno imediato.

Características do imóvel:
Interior completamente mobilado e preparado para serviço
Esplanada exterior com mesas e cadeiras
Zona interna coberta para maior conforto do cliente
Cozinha profissional totalmente equipada
Casa de banho
Todo o equipamento e mobiliário incluídos no trespasse

Estado e condições:
O estabelecimento foi renovado recentemente, encontra-se em excelente estado e está pronto a funcionar. Não são necessárias obras ou investimentos adicionais.

Localização estratégica:
Situado em zona nobre do centro histórico de Portimão, com um fluxo diário elevado de pessoas. Muito próximo de serviços públicos, comércio, estacionamento e das principais atrações turísticas. Excelente visibilidade e acessibilidade, garantindo movimento constante de residentes e visitantes.

Potencial de negócio:
O espaço ideal para quem quer iniciar ou expandir o seu investimento na restauração. O Pipo oferece uma clientela já fidelizada e um ponto consolidado com elevado potencial de rentabilidade.

Esta é a oportunidade de agarrar um negócio que já sabe receber, servir bem e crescer. Basta dar continuidade a tudo o que aqui já se celebra todos os dias.

Pronto para escrever o próximo capítulo deste restaurante? Estou ao dispor para mais informações e visita ao local.

Ref. 80-T3UM
Imóvel Premium.

Penthouse 4 assoalhadas com uma área - 232 m2, terraço -107 m2.
Em condomínio fechado, com supermercado, restaurante, bares, ginásio, cabeleireiro, campo futebol, campo de ténis, parque infantil, piscinas, segurança 24horas e a 50m do campo de golfe do Alto Golfe.

Composto por:
Hall de entrada uma sala ampla, despensa, cozinha, duas instalações sanitárias, três quartos com roupeiros e duas varandas com 107m2. Ar condicionado completo em todas as divisões.

Cozinha equipada com cilindro para aquecimento de água, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, frigorifico, exaustor, placa, forno, micro-ondas.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Maravilhoso apartamento T2 junto à Praia da Rocha.
Condomínio fechado com piscina exterior, jardim e 2 lugares de estacionamento,varanda muito espaçosa, localizado a cerca de 300 metros do areal da Praia da Rocha e todas as comodidades e serviços.
Este condomínio é composto por 18 frações, um lugar muito calmo para viver.

Este apartamento é composto por um Hall de Entrada, Cozinha completamente equipada, Dois Quartos, Duas Casas de Banho, Sala e Varanda.

Fantástica oportunidade quer para habitação como para casa de férias/rentabilização.

Marque já a sua visita

A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto, Braga, Algarve, Alentejo e na Ilha da Madeira. A nossa missão é a satisfação do cliente, com uma equipa totalmente orientada e focada na concretização.
Atuamos com rigor e profissionalismo no desempenho das nossas tarefas.
Esperamos por si, para o ajudar a encontrar a solução que procura, na IMOJOY Real Estate fazemos negócios com sorrisos!

Apartamento T0 no empreendimento Vila Rosa
Empreendimento localizado a poucos metros da Praia da Rocha

Composto por:

- Sala em open space com kitchenette equipada com fogão elétrico, exaustor, micro-ondas, frigorífico pequeno
- Casa de Banho com base de duche
-quarto com roupeiro embutido

Apartamento com ar condicionado

O condomínio possui:
-Elevadores
-Garagem coberta.
-Recepção e Segurança 24 h
-Piscina
-Campo de tênis e de paddle
-Jardim e parque infantil

O condomínio possui ainda, no primeiro andar um terraço para lazer, o qual poderá fazer usufruto do mesmo

Ano de construção:
Condomínio: €250,00 por mês (inclui luz, água, wi-fi, recepção 24h, manutenção da piscina e jardim, churrasqueira, vigilância, piscina, ténis, paddle)



Portimão é uma cidade portuguesa no Distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 40 000 habitantes. O centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo.

É sede de um município com 182,06 km² de área e 55 614 habitantes, subdividido em 3 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Monchique, a leste por Silves e Lagoa e a oeste por Lagos; a sul, tem litoral no oceano Atlântico.

A K&T Imobiliária, dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel.

Moradia isolada T3 + 1, construída em 2011, encontra-se em muito bom estado de conservação, inserida num lote de 417.50m2, com bastante privacidade e vistas desafogadas. Localizada numa zona residencial tranquila a poucos minutos de acesso à A22.

A moradia é constituída no Rés do chão, por:
- Hall de entrada
- Escritório
- Sala de Jantar
- Sala de Estar
- Cozinha equipada
- Casa de banho de serviço

Primeiro andar:
- 2 Quartos com roupeiros embutidos e varandas
- 1 quarto em suíte com roupeiro e varanda
- 1 Casa de banho completa

No exterior:
- Área de refeições e de lazer
- Barbecue
- Garagem
- Jardim de baixa manutenção

Outras características:
- Cave convertida em T2 com entrada independente
- Estacionamento exterior e interior
- Vidros duplos
- Ar condicionado
- Vídeo porteiro
- Alarme


Excelente imóvel para quem procura viver com conforto numa zona tranquila.

Na CityHome fazemos partilhas 50/50, com qualquer consultor ou agência imobiliária que possua Licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes.

Oportunidade de adquirir esta loja com 47 m² no Centro Comercial da Hortinha, um dos edifícios mais emblemáticos e movimentados de Portimão.

Situada no rés do chão do centro comercial, esta loja é composta por uma ampla área principal e uma zona de arrumos generosa, oferecendo versatilidade para diversos tipos de negócio, com exceção de restauração (sem saída de fumos).

Graças à sua localização privilegiada numa zona com elevado tráfego pedonal e rodoviário, este espaço é ideal para quem procura visibilidade, centralidade e potencial de rentabilidade.

- 47 m² de área total
- Espaço dividido entre área comercial e arrumos
- Sem saída de fumos (não adequado para restauração tradicional)
- Ideal para comércio, serviços, escritório ou showroom
- Inserida num dos centros comerciais históricos da cidade

Se procura um espaço no coração de Portimão para desenvolver o seu negócio ou como investimento para arrendamento comercial, esta é uma solução sólida e com grande potencial.

Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.
REFª COM-6087

Oportunidade Única na primeira linha da praia da rocha

Lojas Versáteis com Múltiplas Possibilidades!

Localização Imbatível:

Em zona comercial movimentada, com grande fluxo de pessoas.
Fácil acesso por carro e transporte público.

Histórico de Sucesso:
Funcionou com sucesso como padaria e pastelaria por muitos anos, com alvará ainda ativo.
Experiência como salão de cabeleireiro demonstra a versatilidade do espaço.
Ideal para Diversos Ramos:

A configuração atual permite a operação de dois negócios distintos simultaneamente.
Ampla variedade de opções, desde comércio varejista até serviços especializados.

Adaptação fácil às suas necessidades e ideias.

Características Atraentes:
2 WC para maior comodidade dos clientes e funcionários.
2 salas com entradas independentes para flexibilidade máxima.
Possibilidade de unir as salas para criar um espaço maior.

Excelente investimento para quem busca iniciar ou expandir seu negócio.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço comercial com potencial ilimitado!

Agende uma visita hoje mesmo e explore as infinitas possibilidades!

Não deixe esta oportunidade passar!

Vende-se Apartamento T1 em Resort de Luxo, Portimão

Sala com varanda. Kitchenette totalmente equipada. Um quarto e uma casa de banho completa.
Mobilado. Com ar condicionado. Com lugar de parqueamento e arrecadação.

O Resort situa-se num dos melhores e mais populares destinos de férias do pais.
Um Empreendimento com muito glamour e com a melhor qualidade de construção e decoração.

Situa-se na Praia da Rocha onde pode aproveitar para descansar e ter o privilégio de estar 21 metros acima de água.
Este Resort de Luxo é uma excelente escolha para casais ou famílias que querem umas férias com muito descanso e inspiração através dos passeios na areia da Praia da Rocha.

O Empreendimento providencia assim uma grande qualidade de estruturas, com jardins panorâmicos, jacuzzi, piscina aquecida no interior, ginásio, sauna, clube para os mais pequenos, com uma área reservada para a multimédia e 24h de recepção e segurança.

Excelente opção de investimento! Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita!

Prédio com 2 T2 em Alvor, vista deslumbrante para a ria e excelente potencial turístico. Ideal para guest house!
Procura um imóvel com forte potencial turístico no Algarve? Este prédio em Alvor, Portimão, pode ser a sua próxima grande oportunidade! Composto por duas fracções T2 independentes, distribuídas por dois pisos e uma área útil total de 149,08 m², este imóvel oferece o enquadramento ideal para a criação de uma guest house, alojamento local ou residência turística.

A localização não podia ser melhor: a escassos minutos do centro de Alvor e das suas praias, rodeado de restaurantes, supermercados, escolas e transportes. O terraço na cobertura oferece uma vista panorâmica sobre a Ria de Alvor e um pôr do sol inesquecível um verdadeiro diferencial para hóspedes exigentes. Com corredor e escadaria comuns, o prédio garante uma circulação funcional e acesso independente entre as fracções.

Sem necessidade de condomínio e com baixo IMI anual, é um investimento com manutenção reduzida. A certificação energética está em elaboração.
Oportunidade imperdível para criar uma guest house com charme, no coração de Alvor um dos destinos mais procurados do Algarve.
Agende já a sua visita !

Refª PRD-6960

Terreno urbano com possibilidade de efetuar um loteamento, com enquadramento atual no PDM de Portimão tendo em consideração os parâmetros definidos para a Z.3 de densidade populacional <200hab/ha:
CAS <0,30 - índice de implantação;
CIS <0,45 - índice de impermeabilização;
COS <0,50 - índice de construção;
Cércea máxima dos edifícios - cinco pisos.
Edificado atual contempla:
Um armazém em perfeito estado de uso e conservação com cerca de 20 anos, estruturalmente o prédio é constituído por uma estrutura tradicional de betão armado e paredes de alvenaria.
Uma casa térrea com cerca de 70 anos constituindo a habitação principal e dependências (arrecadação e área lúdica), apresenta um razoável estado de conservação, estruturalmente o edifício é constituído por paredes estruturais de taipa, paredes interiores em taipa, tem ainda uma garagem e uma casa do forno, relativamente mais recentes em alvenaria, rebocada e pintadas. Voltando à habitação o pavimento é cerâmico e as dependências em pavimento cerâmico ou betonilha afagada. As paredes são em taipa ou tabique, rebocadas e pintadas. Os tetos são rebocados e pintados, com barrotes e telha cerâmica, teto falso ou chapa metálica. As caixilharias são em alumínio e madeira com vidros simples.

É uma boa oportunidade para quem procura uma casa para habitar ou pensando em rentabilização poderá ser desenvolvido um processo de loteamento para construção de imóveis de habitação.

Região envolvente:

Estendendo-se por cerca de 70 km, a costa do Barlavento Algarvio com o seu clima ameno é um destino turístico muito agradável.
O concelho de Portimão é sempre uma alternativa agradável para passar os seus períodos de descanso com excelentes opções de lazer, rica na sua gastronomia, com pessoas afáveis e paisagens naturais deslumbrantes que atraem moradores e turistas quase todo o ano.

Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site.

REFª LT-6526

Oportunidade, Prédio Residencial em Portimão composto por um apartamento T3 duplex e um apartamento T2. No R/C tem um apartamento T2 composto por hall, dois quartos, sala ampla com acesso a um terraço , kitchenette toda equipada, uma casa de banho, um grande terraço.
No 1º andar tem um T3 composto por hall, três quartos, sala ampla, kitchenette toda equipada, uma casa de banho com poliban, no 2º andar tem uma lavanderia e um grande terraço.
Situado em zona ARU ( Área de Reabilitação Urbana) com possibilidade de incentivos financeiros e isenções fiscais.

Nas proximidades encontram-se as mais belas praias, a Zona Ribeirinha de Portimão e o seu centro urbano, as principais vias de acesso (EN125 e A22) tornam a sua localização um atrativo adicional, permitindo-lhe usufruir da beleza natural do Algarve, das suas praias e da sua gastronomia.

Como pontos de interesse destacam-se o centro histórico de Portimão, a Casa Manuel Teixeira Gomes, o TEMPO (Teatro Municipal de Portimão), o Museu de Portimão, bem como as belas praias do concelho.
Os diversos serviços públicos e privados, nomeadamente escolas, creches e serviços de saúde, comércio, hotelaria e restauração complementam tudo o que a cidade tem para oferecer.

Realizamos visitas online aos imóveis em tempo real através de videochamada (WhatsApp/Messenger) e/ou videoconferência.

Marque já a sua visita!

REFª PRD-5001


Opportunity, Residential building in Portimão comprising a 3 bedroom duplex flat and a 2 bedroom flat. On the ground floor there is a 2-bedroom flat comprising a hall, two bedrooms, a large living room with access to a terrace, a fully equipped kitchenette, a bathroom and a large terrace.
On the 1st floor there is a 3-bedroom apartment comprising a hall, three bedrooms, a large living room, a fully equipped kitchenette, a bathroom with shower, on the 2nd floor there is a laundry room and a large terrace.
Located in an ARU area (Urban Rehabilitation Area) with the possibility of financial incentives and tax exemptions.

Nearby are the most beautiful beaches, Portimão’s riverside area and its urban centre. The main access roads (EN125 and A22) make its location an additional attraction, allowing you to enjoy the natural beauty of the Algarve, its beaches and its gastronomy.

Points of interest include the historic centre of Portimão, the Manuel Teixeira Gomes House, TEMPO (Portimão Municipal Theatre), the Portimão Museum, as well as the municipality’s beautiful beaches.
The various public and private services, including schools, nurseries and health services, shops, hotels and restaurants complement everything the city has to offer.

We carry out online visits to properties in real time via video call (WhatsApp/Messenger) and/or video conference.

Book your visit now!

REF PRD-5001


Opportunité, immeuble résidentiel à Portimão comprenant un appartement duplex de 3 chambres et un appartement de 2 chambres. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2 chambres comprenant un hall, deux chambres, un grand salon avec accès à une terrasse, une kitchenette entièrement équipée, une salle de bains et une grande terrasse.
Au 1er étage, un appartement de 3 chambres comprenant un hall, trois chambres, un grand séjour, une kitchenette entièrement équipée, une salle de bain avec douche, au 2ème étage une buanderie et une grande terrasse.
Situé dans une zone ARU (zone de réhabilitation urbaine) avec la possibilité d’incitations financières et d’exonérations fiscales.

À proximité des plus belles plages, de la zone fluviale de Portimão et de son centre urbain, les principales voies d’accès (EN125 et A22) font de son emplacement un attrait supplémentaire, vous permettant de profiter de la beauté naturelle de l’Algarve, de ses plages et de sa gastronomie.

Le centre historique de Portimão, la maison de Manuel Teixeira Gomes, le TEMPO (théâtre municipal de Portimão), le musée de Portimão, ainsi que les belles plages de la municipalité sont autant de points d’intérêt.
Les différents services publics et privés, y compris les écoles, les crèches et les services de santé, les magasins, les hôtels et les restaurants complètent tout ce que la ville a à offrir.

Nous effectuons des visites en ligne des propriétés en temps réel par appel vidéo (WhatsApp/Messenger) et/ou vidéoconférence.

Réservez votre visite dès maintenant !

REF PRD-5001

Localizada em pleno centro de Portimão, esta moradia com 525 m² de área bruta e 350 m² de área útil, inserida num lote de 488 m², representa uma oportunidade única de investimento. Composta pelo total de 11 quartos, o imóvel oferece espaço abundante para uma remodelação completa, com enorme potencial para transformar-se num hostel ou numa residência de turismo local.

A moradia encontra-se por reabilitar, com paredes em tosco, mas já equipada com toda a eletricidade, canalização e pré-instalação de ar condicionado. Dispõe ainda de garagem para dois carros, varandas e uma área exterior com espaço previsto para construção de piscina.
A sua localização privilegiada, perto da zona ribeirinha do Rio Arade, a apenas 2,5 km da praia, garante acessos rápidos e fáceis a todas as zonas da cidade. Nas imediações encontra-se a polícia, biblioteca, pavilhão desportivo, campo de ténis, auditório e hipermercados. Com certificação energética em curso, esta propriedade destaca-se como uma excelente opção para investidores no Algarve.

Oportunidade única no centro de Portimão - ideal para reabilitação ou investimento turístico

REFª VIV-7188

Exclusivo penthouse com piscina privada e acabamentos de alto padrão.
Penthouse T2 de luxo com vista rio e piscina privada, a poucos passos da praia. Garagem para 2 carros!
Descubra esta excecional penthouse T2 na Praia da Rocha, um verdadeiro refúgio de luxo com vista rio e piscina privada. Com 119 m² de área útil e 331 m² de área bruta total, esta propriedade oferece espaço, conforto e sofisticação numa das zonas mais prestigiadas do Algarve.

Construída em 2020 e em excelente estado, esta penthouse apresenta um design moderno, acabamentos de alta qualidade, cozinha equipada, ar-condicionado, piso radiante, estores elétricos, painéis solares e elevador. As amplas varandas e o terraço oferecem uma envolvência perfeita para momentos ao ar livre, com total privacidade.

Inclui garagem para dois carros e classificação energética A. Situada numa localização privilegiada, está a poucos metros das praias, restaurantes, supermercados, escolas, marina e zonas de lazer.

Ideal tanto para residência permanente como para investimento premium.
Agende já a sua visita e descubra este exclusivo penthouse na Praia da Rocha!
Refª APT-7003

Oportunidade! Apartamento T2 em fase de remodelação | Zona Aqua Portimão | Pronto a Habitar em 3 Meses

Apresentamos este excelente Apartamento T2, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Portimão, junto ao Centro Comercial Aqua, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, o imóvel encontra-se em fase de remodelação total, sendo entregue totalmente renovado e pronto a habitar no prazo máximo de 3 meses.

Características do Imóvel:
Área aproximada de 86 m²
2 quartos amplos, com boa luminosidade natural
Sala luminosa, com acesso a varanda
Cozinha em open space, moderna e funcional
Casa de banho nova, com base de duche (poliban)
2 varandas, ideais para aproveitar o espaço exterior

Remodelação incluída:
Pré-instalação de ar condicionado
Vidros duplos
Canalização e instalação elétrica renovadas (tudo elétrico)
Cozinha totalmente equipada, incluindo:
Frigorífico
Placa vitrocerâmica
Forno
Termoacumulador
Acabamentos modernos e funcionais

Localização:
Zona central e estratégica, com fácil acesso a:
Comércio e supermercados
Escolas e serviços
Transportes públicos
Principais vias de acesso

Este apartamento combina localização, conforto e valorização futura, sendo uma excelente opção para quem procura um imóvel moderno numa zona urbana consolidada.

Agende já a sua visita e acompanhe de perto a transformação deste imóvel!

REF: APA_355

Descubra este encantador apartamento, idealmente localizado numa das zonas mais prestigiadas do Algarve. A poucos minutos a pé da icónica Praia da Rocha, este imóvel combina conforto, localização privilegiada e excelente qualidade de vida.

Apesar de se tratar de uma construção de 2009, o apartamento foi totalmente remodelado e é vendido completamente mobilado e equipado, pronto a habitar ou rentabilizar.

Composição:

-Sala ampla e luminosa
-Cozinha funcional
-Casa de banho moderna
-Quarto principal confortável
-Quarto interior versátil (ideal como closet ou escritório)
-Varandas com excelente exposição solar
-2 lugares de garagem
-Piscina

Notas:
-Eletrodomésticos marca Bosch ( com garantia )
- Ar condicionado Mitsubishi ( com garantia )
- Estores elétricos

Perfeito para:
- Refúgio de férias no Algarve
- Habitação permanente junto ao mar
- Investimento com elevado potencial de rentabilidade

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel numa das regiões mais desejadas do sul de Portugal.

Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita!

Este edifício histórico, com uma localização privilegiada no centro da cidade de Portimão, é uma oportunidade única para quem procura um espaço que possa ser remodelado e convertido em comércio, hotel, alojamento local ou restaurantes, considerando que tem uma boa esplanada e um fácil acesso pedonal. Pode ainda ser transformado num prédio residencial.

O prédio para remodelação tem uma área bruta de 681,80 m², distribuídos em 3 pisos:
- No R/C, temos 3 unidades independentes, sendo 2 frações armazéns de 108,40 m² e 98 m² respetivamente e 1 unidade com potencial para espaço comercial de 68 m²;
- O 1º piso é composto por 10 divisões, totalizando 133,00 m²
- O 2º piso é composto por 7 divisões, totalizando uma área de 133 m².

Há um estudo de projeto para a realização de 7 apartamentos residenciais, que considera manter a fachada, alterar pisos e divisões interiores, adicionando um piso intermédio para obtenção do prédio residencial.

O edifício está inserido em zona ARU(Área de Reabilitação Urbana).

A sua envolvente é composta por uma variedade de serviços a poucos minutos a pé, onde existem cafés, bares, restaurantes com uma enorme variedade gastronómica, lojas, teatros e instalações desportivas para todos os gostos.

O prédio de esquina tem exposição solar a Sul, na rua do Carvalho e a Este, na rua Portas da Serra. Como pontos de interesse temos a 7 min a pé a Zona Ribeirinha, a 10 min de carro a Praia da Rocha e a 8 min a pé ao Mercado Municipal de Portimão.
REF:PRD-5443.

Garagem com 62 m² de área útil, localizada em plena zona central de Portimão, junto à Rua do Comércio e a poucos minutos da zona ribeirinha. O espaço atualmente licenciado como armazém para atividades industriais, destaca-se pelo seu pé direito muito alto, mezanino funcional, luz natural abundante, eletricidade, água e portão automático com acesso direto à via pública.

Com potencial de alteração de uso e afetação para habitação, este imóvel representa uma excelente oportunidade para transformar num loft exclusivo no centro da cidade. Ideal para investidores ou para quem procura um projeto residencial com charme urbano e localização privilegiada.

Envolvido por transportes públicos, comércio local, restaurantes e serviços, este espaço único oferece versatilidade e excelente valorização.
Agende já a sua visita. Oportunidade única no centro de Portimão

REFª GAR-520

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na prestigiada Praia da Rocha. Trata-se de uma loja com as seguintes características:

Localização privilegiada: Situada na primeira linha da Praia da Rocha, com vista direta para rua principal e grande fluxo de pessoas.
Área interior: 27m² bem distribuídos.
Esplanada exterior: Espaço para colocação de mesas, ideal para atendimento ao público ao ar livre.
Cozinha equipada: Pronta a funcionar, ideal para negócios de restauração ou snack-bar.
Licenciamento: Possui alvará de restauração, o que permite iniciar a atividade de imediato.
Versatilidade: Pode ser utilizada tanto como loja tradicional quanto como estabelecimento de restauração.

Ideal para quem pretende abrir um café, gelataria, bar ou pequeno restaurante, num dos pontos mais movimentados e turísticos do Algarve.

Agende a sua visita!

Ref: COM-6941