4 Imóveis para com Certificação Energética E, Usado no Distrito de Castelo Branco, Proença-a-Nova e Peral

Moradia com terreno, pronta a habitar, localizada numa tranquila aldeia do concelho de Proença-a-Nova, inserida num ambiente calmo e reservado, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento no interior de Portugal.

A habitação desenvolve-se por dois pisos destinados a habitação, apresentando uma organização funcional e confortável.

No rés-do-chão encontra-se 1 quarto, 1 escritório, 1 sala de estar, 1 cozinha, 1 casa de banho, garagem, garrafeira e lavandaria.

O primeiro piso, que serve simultaneamente de rés-do-chão para a rua principal, integra um agradável espaço exterior/pátio em frente à casa, 3 quartos, 1 sala, 1 casa de banho com banheira, 1 cozinha totalmente equipada e sótão.

A moradia dispõe ainda de ar condicionado em dois quartos e na sala, oferecendo maior conforto térmico ao longo de todo o ano.

Ao nível dos acabamentos, destaca-se o pavimento flutuante nos quartos e a utilização de tijoleira cerâmica na sala, cozinha e casas de banho, conciliando funcionalidade e fácil manutenção.

A propriedade encontra-se equipada com parabólica recentemente recuperada e beneficia de excelente exposição solar, localizando-se num dos extremos da povoação, fator que reforça a privacidade e tranquilidade do imóvel.

O terreno, com cerca de 1.500 m², apresenta um espaço exterior muito agradável e bem aproveitado, incluindo piscina com sistema de tratamento a sal (água salgada), zona de barbecue e área de cultivo organizada em socalcos.

Destaca-se ainda a abundância de árvores de fruto, num total aproximado de 70 árvores, incluindo macieiras, pereiras, videiras, laranjeiras, ameixoeiras e figueiras, criando um ambiente natural e produtivo de grande qualidade.

Uma propriedade versátil e acolhedora, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e ligação à natureza, sem abdicar do conforto e funcionalidade.

Situada num generoso e versátil terreno de 2.773 m², esta propriedade cheia de charme oferece espaço, privacidade e um potencial extraordinário num belo cenário rural. A casa fica nos arredores da aldeia, desfrutando de uma posição tranquila, pacífica e discreta, mas ainda assim beneficiando das comodidades e da vida comunitária nas proximidades.
Com uma área construída total de 120 m², distribuída por dois pisos, a propriedade está inserida numa área urbana de 933 m², que inclui ainda dependências tradicionais em pedra e um palheiro uma característica rara e valiosa que permite a expansão ou remodelação dentro do perímetro urbano.
Além disso, a propriedade beneficia de 1.840 m² de terreno rústico, onde se encontram as árvores de fruto e as vinhas, elevando a área total do terreno para 2.773 m² e oferecendo um cenário ideal para jardinagem, agricultura em pequena escala ou simplesmente para desfrutar do ambiente natural.
O rés-do-chão dá-lhe as boas-vindas através da entrada principal, que dá acesso a uma luminosa cozinha com janela, complementada por um prático armário de arrumação por baixo das escadas. Uma sala de estar separada oferece um refúgio confortável, enquanto um quarto no piso térreo proporciona flexibilidade e pode ser facilmente transformado num espaço aberto de sala de estar e de jantar. Nas traseiras da casa, uma divisão adicional amplia ainda mais a sensação de espaço e o potencial para reconfiguração.
No piso superior, a casa oferece quatro quartos e uma casa de banho, com todos os quartos a desfrutarem de janelas e belas vistas panorâmicas da paisagem rural circundante, criando uma atmosfera arejada e iluminada em toda a casa. Uma escadaria conduz ao sótão, que oferece um valioso espaço de arrumação ou a possibilidade de conversão numa divisão adicional.
Do lado de fora, a propriedade continua a impressionar. Um pátio central forma um encantador ponto focal, rodeado por vários depósitos e edifícios exteriores, incluindo uma estrutura com um forno tradicional de tijolos, ideal para fazer pão caseiro e pratos rústicos. Existe também uma estrutura com uma lareira tradicional que abrange duas divisões. Como estas construções se localizam dentro do perímetro urbano, oferecem oportunidades interessantes para ampliação ou adaptação.
Um belo palheiro de pedra xisto, com dois quartos espaçosos, está pronto a ser restaurado e tem potencial para um piso adicional, sendo ideal para alojamento de hóspedes, um estúdio ou mais espaço habitável. Há também uma casa de banho exterior e vários estábulos antigos, todos classificados como urbanos e adequados para conversão para satisfazer diversas necessidades.
O terreno está bem equipado com poço artesiano, reservatório de água, sistema de rega, fossa séptica e ligações de água e eletricidade da rede pública. O terreno rústico está plantado com uma maravilhosa variedade de árvores de fruto, incluindo laranjeira, macieira, oliveira, figueira, romãzeira e nespereira, juntamente com vinhas e outras árvores adultas, criando um ambiente produtivo e pitoresco.
A partir da propriedade, desfrute de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem campestre. O Rio Ocreza, a apenas 1 km, oferece um refúgio natural para passeios tranquilos, pesca e lazer ao ar livre. Um restaurante local conhecido fica nas proximidades, com outras comodidades e aldeias encantadoras de fácil acesso.

Oferecida a um excelente preço de 95.000€ (ou melhor oferta), esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com um terreno urbano substancial, terreno rural produtivo, características tradicionais e um potencial excecional ideal como casa de família, refúgio de férias ou projeto de renovação num ambiente tranquilo, mas conveniente, nos arredores de uma aldeia.

Apresentamos esta fantástica propriedade, situada na Aldeia da Bairrada, na freguesia de Proença-a-Nova.
Com uma excelente exposição solar e tranquilidade, é a opção ideal para quem procura espaço, privacidade e o potencial de desenvolvimento de vários projetos.
Composta por casa de habitação, arrumos e ainda um terreno para cultivo.
A moradia, embora necessite de reparos gerais, dispõe de muito potencial. Oferece um espaço habitacional com uma sala acolhedora, uma cozinha, uma casa de banho e três quartos. O telhado foi completamente refeito recentemente, utilizando telha de alta qualidade, garantindo durabilidade e eficiência.
A zona exterior é composta por uma grande área de arrumos conferindo-lhe um charme rústico e acolhedor e por um terreno.
O terreno, de área significativa, é composto por laranjeiras e oliveiras, ideal para quem pretende desenvolver atividades agrícolas ou até mesmo criar uma zona de lazer. Tem ainda um poço, sendo este um excelente recurso para irrigação ou outras necessidades..
A propriedade é a última da aldeia, oferecendo assim sossego e privacidade, ao mesmo tempo que se encontra bem posicionada para uma boa exposição solar durante todo o dia.
Com várias construções e um vasto terreno, esta propriedade permite múltiplas opções para novos projetos, seja para expansão residencial, exploração agrícola ou criação de espaços de lazer.
É uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com grande potencial de valorização.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

A Moradia Amarela localiza-se nas proximidades da vila de Proença-a-Nova, no distrito de Castelo Branco, inserida numa zona tranquila, soalheira e com boa vizinhança, ideal para quem procura qualidade de vida no interior.

Implantada num terreno com cerca de 750 m², esta moradia desenvolve-se em quatro pisos: garagem, rés do chão, primeiro andar e sótão.

No interior, dispõe de cinco quartos, três casas de banho e uma ampla sala com acesso a varanda. O sótão encontra-se totalmente aproveitado, forrado e com excelente área, podendo ser utilizado como zona adicional de lazer, arrumos ou até espaço habitacional complementar. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado. A garagem inclui ainda casa de banho e adega.

No exterior, destaca-se um anexo de apoio composto por cozinha, churrasqueira e espaço amplo, ideal para convívios e momentos em família. O terreno envolvente oferece boas áreas para lazer, com potencial para criação de horta ou jardim, beneficiando de um ambiente calmo e acolhedor.

Pela sua localização, dimensão e características, esta moradia apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa região onde a tranquilidade e o contacto com a natureza são fatores predominantes. (REF. SA883)