2 Imóveis para no Distrito de Lisboa, Agualva e Mira-Sintra, Mira Sintra

Plataforma ideal para o seu projeto de logística, indústria ou serviços no coração da Grande Lisboa.

Apresentamos um terreno industrial de 24.000 m² (2,4 ha), estrategicamente posicionado para empresas que procuram uma base de operações com conectividade ímpar. Completamente plano e inserido numa zona industrial consolidada, este terreno oferece uma tela em branco para a construção de um projeto à sua medida, com acesso direto aos principais eixos viários que servem Lisboa e todo o país.
Pontos-Chave do Terreno:
Área Total: 24.000 m² (2,4 hectares).
Topografia: 100% plano, o que representa uma poupança significativa nos custos e prazos de construção.
Estado: Sem construções existentes e melhorado, pronto para iniciar o desenvolvimento do seu projeto.
Localização: Fachada e acesso direto ao IC19, junto aos nós rodoviários que ligam a Lisboa, Sintra, Cascais e ao resto do país.
Classificação: Inserido em zona industrial, garantindo o enquadramento legal para a sua atividade.
Visibilidade: Exposição e visibilidade excecionais a partir do IC19, uma das vias mais movimentadas do país.

Potencial de Investimento e Construção:
A versatilidade deste terreno permite a concretização de diversos tipos de projetos de grande escala:
Logística e Distribuição: Ideal para a construção de um moderno centro de distribuição, armazém de last-mile ou uma plataforma logística intermodal, aproveitando a ligação direta às autoestradas A5, CREL (A9), A1 e A2.
Indústria: Perfeito para instalar a sua unidade fabril, parque de pequenas indústrias ou um centro de produção tecnológica.
Serviços e Hotelaria: Excelente oportunidade para o desenvolvimento de uma unidade hoteleira de apoio às zonas empresariais de Sintra e Oeiras, ou para a construção de um complexo de escritórios ou data center.
Projetos Mistos: Possibilidade de combinar diferentes valências, como armazenamento e área administrativa, maximizando a rentabilidade do espaço.

Uma Localização Estratégica Sem Igual:
Estar junto ao IC19 significa estar no epicentro da mobilidade da Grande Lisboa. A sua empresa beneficiará de:
Acessos Rápidos: A poucos minutos do centro de Lisboa, do Porto de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.
Conectividade Nacional: Ligação fluida e direta com o Norte (A1), o Sul (A2) e toda a cintura de Lisboa (CREL).
Proximidade a Mercados: Acesso imediato a um dos maiores mercados de consumo e bacias de mão-de-obra do país (concelhos de Lisboa, Sintra, Amadora, Oeiras e Cascais).

Este é o terreno que procura para expandir o seu negócio e otimizar as suas operações.

Venda de 50% de Apartamento T3 - Agualva-Cacém, Sintra

Excelente oportunidade: venda de *metade indivisa (50%)* de apartamento T3, situado em Agualva-Cacém - Sintra

Área Bruta: 102 m²
4.º andar com elevador
Apartamento devoluto
Prédio com pintura exterior programada

Composição do imóvel:

* 3 quartos
* 2 casas de banho
* Cozinha
* Varanda
* Sala com acesso a varanda
* Boa exposição solar

Localização e pontos de interesse próximos:

* A 10 min a pé da **Estação CP Agualva-Cacém
* Próximo do **Continente Bom Dia e Lidl
* A 5 min do **Centro de Saúde de Agualva
* Escolas básicas e secundárias nas imediações
* Bons acessos à IC19, facilitando ligação a Lisboa e Sintra
* Próximo de farmácias, cafés, restaurantes e serviços variados

Zona residencial tranquila, ideal para arrendamento ou valorização futura.
Potencial de rendimento a médio/longo prazo, com possibilidade de futura aquisição total do imóvel.

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