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51 Imóveis para em Valença, Gandra e Taião, Página 2
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Terreno
Gandra e Taião, Valença, Distrito de Viana do Castelo
1 300m²
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57.000 €
Com uma área total de 1.300 m², este lote que conta com projeto aprovado para armazém com cerca de 120m2,.
Está localizado num núcleo rural, proporcionando bons acessos para as principais vias da região.
Com projeto para Edificação de armazém aprovado, o seu potencial é inegável para quem procura uma localização de fácil acesso e local de passagem.

SALGADOS IMOBILIÁRIA
Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção
(telefone) | (telefone)
(url) | (email)
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Terreno
Gandra e Taião, Valença, Distrito de Viana do Castelo
Usado · 2 808m²
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130.000 €
Terreno com 2.808 m², localizado na freguesia de Gandra, no concelho de Valença.
Inserido numa zona tranquila e soalheira, com bons acessos e excelente potencial para construção.
Ideal para quem procura investir ou construir a sua moradia num local calmo, com vistas desafogadas e em contacto com a natureza.
Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita e venha conhecer este magnífico terreno.
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Terreno
Gandra e Taião, Valença, Distrito de Viana do Castelo
12 000m²
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445.000 €
Terreno urbanizável com potencial para um loteamento com varias moradias. Com uma extensão de +/-260m a confrontar com via publica e a 5 minutos do centro de Valença esta propriedade é o projeto que procura.
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Pavilhão
Gandra e Taião, Valença, Distrito de Viana do Castelo
Usado · 557m²
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2.000 €
Pavilhão no parque empresarial de gandra, lote nº10.
Zona com acessos privilegiados á autoestrada A3.
Além da zona de armazenamento/produção é composto por receção/exposição, wc feminino e masculino e escritórios.
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Terreno
Gandra e Taião, Valença, Distrito de Viana do Castelo
2 677m²
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55.000 €
Terreno à Venda em Gandra - Valença

Excelente oportunidade de investimento num terreno com 2677m², localizado em Gandra, Valença, uma zona com grande potencial de valorização.

A apenas 5 minutos do centro da cidade de Valença e com acesso rápido à autoestrada A3, este terreno combina tranquilidade com acessibilidade. Está também muito próximo da zona industrial de Gandra, o que o torna ideal tanto para fins habitacionais como para projetos com vocação empresarial ou de serviços.

Características principais:

Área total de 2677m²

Terreno com boa exposição solar durante todo o dia

Bons acessos por estrada asfaltada

Localização estratégica, com proximidade à cidade, à A3 e a zonas de atividade económica

Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência urbana, sendo uma escolha segura para quem procura investir com visão de futuro.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.
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Moradia Geminada T3
Gandra e Taião, Valença, Distrito de Viana do Castelo
Em construção
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120.000 €
Moradia Geminada T3 em fase de construção Gandra, Valença
Apresentamos esta magnífica moradia geminada de tipologia T3, em fase de
construção, situada numa zona calma na freguesia de Gandra, Valença.
Com um design contemporâneo e distribuição inteligente, esta moradia desenvolve-se em
três pisos:
Piso superior: Sala ampla com excelente exposição solar, cozinha em open space,
uma casa de banho de serviço e garagem com acesso direto à habitação.
Piso intermédio: Três quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho
privativa, e ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.
Piso inferior: Espaçosa zona de arrumação com múltiplas possibilidades de
aproveitamento.
Informações adicionais:
Exterior será entregue concluído, exceto: colocação de janelas,
pavimentos/jardim exteriores, portões, muros.
Interior no estado atual, conforme visível nas fotografias.
Oportunidade imperdível!
Se procura tranquilidade, conforto e potencial de valorização, esta é a casa certa para si
quer para habitação própria, quer como investimento.
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Terreno
Gandra e Taião, Valença, Distrito de Viana do Castelo
6 448m²
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295.000 €
Terreno com Ruína em Picões, Gandra
Área total de 6448 m², com índice de construção de 40%, ideal para projetos residenciais ou turísticos.
O terreno oferece vistas panorâmicas incríveis sobre o concelho, sendo uma localização de elevada procura para construção.
Potencial de Investimento:
Perfeito para investidores que desejam aproveitar o crescente interesse na região.
Excelente opção para a construção de um condomínio residencial ou de luxo.
Com bons acessos e inserido em uma zona tranquila, este terreno é uma oportunidade única. Não perca a oportunidade de visitar! Agende já sua visita.
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Lote Industrial
Gandra e Taião, Valença, Distrito de Viana do Castelo
700m²
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30.500 €
Terreno para Construção - Gandra, Valença
Apresentamos um terreno de 700 m² situado numa localização estratégica em Gandra, Valença. Com excelente acessibilidade e próximo ao centro da cidade, este espaço é ideal para quem procura investir num projeto de futuro.
Características do Terreno:
Área total: 700 m²
Localização privilegiada, de fácil acesso.
Zona consolidada, próxima de serviços e comércio.
Potencial para construção de armazém, pavilhão ou projeto industrial.
Este terreno oferece a oportunidade perfeita para desenvolver o seu negócio num ponto estratégico e de grande valorização.
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Terreno
Gandra e Taião, Valença, Distrito de Viana do Castelo
4 740m²
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120.000 €
Terreno plano para construção.
Solo de 50% 2 pisos
Pode ser implementado 2300m² de construção.
Apanha sol o dia todo.
Bons acessos
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Terreno
Gandra e Taião, Valença, Distrito de Viana do Castelo
819m²
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55.000 €
Venda de lotes com diferentes áreas a partir de 55.000 €, em Valença.

Excelente localização e acessos a apenas 5 minutos do centro da cidade.

Para mais informações e marcação de visitas, não hesite em nos contactar!

CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS

Imobiliária Monção
Av. Porta do Sol, (telefone) Monção

Imobiliária Valença
Av. São Teotónio, Edif. São Gião
Loja n.º 1, 4930-594 Valença

A informação apresentada em cada imóvel, incluindo áreas e dimensões, requer indubitavelmente confirmação posterior pois pode conter eventuais erros e/ou atualizações.
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Terreno
Gandra e Taião, Valença, Distrito de Viana do Castelo
1 538m²
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49.500 €
Terreno Único às Portas do Centro Histórico de Valença do Minho

Imagine construir o seu projeto de vida ou de investimento num dos locais mais estratégicos e encantadores do Alto Minho. Apresentamos-lhe um terreno exclusivo com 1.538 m², situado a poucos minutos a pé do centro histórico de Valença do Minho, onde a tradição, a beleza e a conveniência se encontram.

Potencial de Construção e Versatilidade

Com uma capacidade construtiva de 615 m², este terreno oferece possibilidades quase ilimitadas:

Moradia de luxo com jardim e piscina?

Conjunto de apartamentos modernos?

Espaço comercial com conceito inovador?

A escolha é sua e o espaço permite sonhar alto.

Recurso Natural Valioso: Poço de Água

O terreno conta com o seu próprio poço, um recurso sustentável que poderá usar para jardinagem, agricultura ou até apoio à construção. Um detalhe raro que valoriza ainda mais o investimento.

Acesso Premium com Duas Frentes

Duas frentes distintas tornam este lote ainda mais especial:

Melhor aproveitamento do terreno

Maior exposição e acessibilidade

Versatilidade no layout da construção

Esta vantagem aumenta o valor do imóvel e permite soluções criativas de arquitetura e urbanismo.

️ Exposição Solar Privilegiada

Desfrute de luz natural durante todo o dia e vistas amplas que tornam qualquer projeto ainda mais agradável e acolhedor.

Localização Estratégica

A poucos metros do centro histórico de Valença

Perto de comércio, serviços, escolas e transportes

Zona calma, mas com tudo à mão

A minutos da fronteira com Espanha

A localização perfeita para viver, investir ou empreender.

Um Convite à Criação

Este terreno não é apenas uma oportunidade imobiliária é uma base sólida para o futuro que deseja construir. Combinando localização premium, amplo espaço, recursos naturais e flexibilidade arquitetónica, este é o lugar ideal para transformar ideias em realidade.

Entre em contacto e marque já a sua visita. O seu próximo grande projeto começa aqui.
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Moradia
Gandra e Taião, Valença, Distrito de Viana do Castelo
Por recuperar · 100m²
Com Garagem
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120.000 €
Apresentamos este imóvel composto por uma Moradia T3 com terreno

MORADIA
-Rés-do-chão
Espaço amplo

-1°Andar
3 quartos
1 casa de banho completas
1 sala
1 cozinha

-Exterior
Arrumos
Cozinha de campo
Wc

-Terreno
Uma área de terreno a volta de 2 000 m2 com arvores de fruto num ambiente reservado, com possibilidade de faser uma piscina

Ligue
Agende visita

Temos a solução do seu futuro
domingues&esteves
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Terreno
Gandra e Taião, Valença, Distrito de Viana do Castelo
1 498m²
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57.000 €
Terreno com 1.498 m², situado na freguesia de Gandra, no concelho de Valença.
O imóvel conta com projeto aprovado para construção de um armazém, representando uma excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento de atividade empresarial.
Ideal para quem procura um espaço destinado a atividade industrial, armazenamento ou logística, com projeto já definido e pronto a avançar.
Não perca esta oportunidade!
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Terreno
Gandra e Taião, Valença, Distrito de Viana do Castelo
3 119m²
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87.000 €
Terreno com 3119m² com Projeto Unifamiliar Aprovado - Gandra e Taião, Valença



Localização Exata: (url)



Ao adquirir este terreno, está a investir num lote de 3119 m² , situado numa zona privilegiada de Gandra and Taião, Valença. Inserido em área construtiva do PDM de Valença, este terreno destaca-se por apresentar um projeto unifamiliar aprovado, sendo uma ótima opção para a construção de sua próxima casa, com uma ótima vizinhança em local tranquilo para viver.



Distâncias:



EN 13 - 1,2 km



Lidl Valença - 3,1 km



Pingo doce Valença - 3,2 km



Estação de Comboios Valença - 3,2 km



Escola Básica e Secundária de Valença - 3,3 km



Farmácia- 3,4 km



Jardim Público de Valença - 3,4 km



Continente Valença - 3,8 km



Escola Profissional ETAP Valença - 3,8 km



OUTLETUI - 6,6 km



Aeroporto de Vigo - 30,6 km



Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - 116 km



Não perca esta oportunidade.



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3119m² Plot with Approved Single-Family Project - Gandra and Taião, Valença



Exact Location: (url)

By acquiring this land, you are investing in a 3119 m² plot, located in a privileged area of Gandra and Taião, Valença. Located within the constructive area of Valença’s PDM, this land stands out for having an approved single-family project, making it an excellent option for building your next home, with a great neighborhood in a peaceful place to live.



Distances:

EN 13 - 1.2 km

Lidl Valença - 3.1 km

Pingo Doce Valença - 3.2 km

Valença Train Station - 3.2 km

Valença Basic and Secondary School - 3.3 km

Pharmacy - 3.4 km

Valença Public Garden - 3.4 km

Continente Valença - 3.8 km

ETAP Valença Professional School - 3.8 km

OUTLETUI - 6.6 km

Vigo Airport - 30.6 km

Francisco Sá Carneiro Airport (Porto) - 116 km



Don’t miss this opportunity.

;ID RE/MAX: (telefone)
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Terreno
Gandra e Taião, Valença, Distrito de Viana do Castelo
2 000m²
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39.500 €
Terreno, para construção, com 2.000 m2! Vistas panorâmicas e deslumbrantes!
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Quinta T3
Gandra e Taião, Valença, Distrito de Viana do Castelo
Usado · 146m²
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875.000 €
Esta quinta de 5 hectares conta com várias árvores como castanheiros, pinheiros, oliveiras, carvalhos e árvores de fruto. A Moradia construída em pedra tem adega, várias salas de estar, quartos, cozinha, Wc, adega e varias divisões para arrumos. Uma parcela de terreno com 12.000m2 permite a construção de novas moradias. Quinta com muito potencial para projeto de turismo ou mesmo de habitações.
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Armazém
Gandra e Taião, Valença, Distrito de Viana do Castelo
Usado · 4 318m²
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12.000 €
Armazém/Instalação Industrial Moderna - Gandra, Valença



Localização Premium



Zona Industrial de Gandra e Taião - Valença do Minho



A apenas 4 km da fronteira com Espanha (Tui)



1 km de acesso direto à A3 (ligação Porto Espanha)



Próximo da linha ferroviária internacional excelente para logística e transporte de mercadorias



Características Técnicas



Área total do terreno: 10.743 m²



Área de construção: 4.309 m² (aproximadamente)



Área útil privativa: 4.244 m²



Estrutura e Layout



ü Armazém industrial ampla com pé-direito até 15 m



ü Parte do armazém com altura mínima de 12 m



ü 3 portas automáticas de acesso de grandes dimensões



ü 7 divisões internas, incluindo áreas técnicas



ü 4 casas de banho e áreas de serviço



ü 2 escritórios (cada um com cerca de 61 m²)



ü Hall de entrada / receção



ü Espaço livre amplo para produção, armazenamento ou logística



Infraestrutura e Equipamentos



ü 3 pontes grua duplas, cada uma com capacidade de 6,4 toneladas



ü Instalação elétrica instalada: 41 kVA (ampliável até 100 kVA)



ü Cabine de alta tensão externa: 100 kVA disponível



ü Estacionamento pavimentado com 17 lugares para camiões e 22 lugares para veículos ligeiros



ü Telhado em painéis sandwich de alta eficiência



ü Possibilidade de divisão modular para diversosutilizadores



Potencial de Uso



Armazém logístico de grande escala



Centro de distribuição e importações/exportações



Produção industrial pesada ou leve



Centro de serviços à indústria



Arrendamento em módulos ou utilização integral



Benefícios da Localização



Ideal para Investidores Nacionais e Internacionais



Proximidade Transfronteiriça



4 km da fronteira com Espanha (Tui) permite operações de
comércio e distribuição direta entre os dois países sem grandes barreiras logísticas.



Acessos e Conectividade



ü Acesso imediato à A3 (Porto - Valença - Espanha), facilitando a ligação a:



ü Porto e principais portos de saída (Leixões)



ü Regiões industriais e mercados espanhóis no norte da Galiza



ü Infraestrutura s Logísticas internacionais para transporte de mercadorias



Infraestruturas Logísticas



Excelente acesso a:



ü Portos marítimos (Porto/Leixões, Vigo)



ü Aeroportos (Porto, Vigo, Corunha)



ü Redes logísticas marítimas, aéreas e terrestres



ü Stock e serviços de consolidação para exportação
para toda a UE



Incentivos e Desenvolvimento Regional



ü Valença integra um parque empresarial elogístico dinâmico, com incentivos municipais e enquadramento para expansão industrial.



ü Inserido numa euro-região Norte de Portugal / Galiza, com ambiente favorável a investimentos internacionais.



Destaques Comerciais



Armazém industrial nova e moderna, em fase final de acabamento e pronta a operar.



Estrutura robusta com grande pé-direito e equipamento industrial pesado.



Layout flexível para múltiplos usos industriais e logísticos.



Localização estratégica junto à fronteira e principais vias de transporte.



Oportunidade imperdível
no coração do corredor industrial Portugal-Galiza. Ideal para empresas logísticas, industriais e investidores que desejam uma base estratégica de operações entre Espanha e Portugal.



FICHA TÉCNICA DE INVESTIMENTO



1. Identificação do Ativo



ü Tipologia: Armazém / Unidade Industrial Nova



ü Classificação de uso: Indústria Nível 3



ü Localização: Zona Industrial de Gandra, Concelho de Valença, Distrito de Viana do Castelo



ü Enquadramento: Parque industrial consolidado, vocacionado para logística, produção e indústria pesada







2. Áreas



ü Área total do terreno: > 10.000 m²



ü Área de implantação:> 4.000 m²



ü Área bruta de construção: aproximadamente 4.300 m²



ü Área útil industrial: aproximadamente 4.200 m²



ü Área administrativa/escritórios: 120 m²



3. Características Construtivas



ü Estrutura: Betão armado e estrutura metálica industrial



ü Cobertura: Painéis sandwich térmicos de alta eficiência



ü Paredes exteriores: Painéis industriais isolados



ü Pavimento: Betão industrial reforçado, preparado para cargas elevadas



ü Altura livre:



* Zona principal: até 15 m



* Zona mínima: aprox.12 m







4. Layout Funcional



ü Nave industrial ampla e modular



ü Zona de produção / armazenagem de grandes dimensões



ü Áreas técnicas independentes



ü 2 escritórios com cerca de 60 m²



ü 4 casas de banho



ü Hall de entrada e receção



ü Possibilidade de subdivisão em módulos industriais



5. Acessos e Logística



ü Portões industriais automáticos: 3



ü Preparado para circulação de veículos pesados e TIR



Estacionamento:



ü Lugares para camiões e viaturas pesadas



ü Estacionamento para veículos ligeiros



ü Zona exterior ampla para cargas, descargas e manobras



6. Equipamentos e Infraestruturas Técnicas Pontes grua:



ü 3 pontes grua duplas



ü Capacidade individual: cerca de 6,4 toneladas



ü Potência elétrica instalada: 41 kVA



ü Potência elétrica disponível: até 100 kVA



ü Cabine de alta tensão externa: disponível



ü Infraestruturas de água, saneamento etelecomunicações



ü Preparação para sistemas de ventilação e extração industrial



7. Licenciamento e Conformidade



ü Armazém ’novo’, pronto a operar



ü Licenciamento para Indústria Nível 3



ü Conformidade com normas ambientais e de segurança industrial



ü Inserido em zona industrial reconhecida pelo município



8. Potenciais Utilizações



ü Indústria transformadora



ü Logística e distribuição internacional



ü Centro de produção e montagem



ü Armazém de importação/exportação



ü Centro operacional ibérico (Portugal-Espanha)







9. Vantagens Estratégicas para Investidores nacionais e internacionais Localização Transfronteiriça



ü Apenas 4 km da fronteira com Espanha (Tui)



ü Inserido no eixo económico Galiza - Norte de
Portugal



ü Operação binacional com custos operacionais mais competitivos em Portugal



Acessibilidades



ü 1 km do acesso à A3 (Porto - Valença - Espanha)



ü Ligação direta a:



· Vigo



· Corunha



· Porto



· Proximidade a portos marítimos de Leixões e Vigo



· Acesso a aeroportos internacionais de Porto e Vigo



Benefícios Económicos



ü Custos de aquisição e operação inferiores aos praticados na Galiza



ü Regime fiscal competitivo para empresas internacionais



ü Facilidade de contratação de mão de obra local



ü Ambiente favorável a investimento estrangeiro



10. Perfil de Investimento



ü Ativo industrial de grande escala



ü Adequado para:



· Utilização própria



· Arrendamento industrial



· Plataforma logística internacional



· Elevado potencial de valorização devido à localização estratégica



11. Conclusão



Este armazém industrial representa uma oportunidade
estratégica para investidores espanhóis* que pretendam estabelecer ou expandir
operações em Portugal, mantendo proximidade imediata ao mercado espanhol.



Um ativo moderno, funcional e preparado para responder às
exigências da indústria e logística contemporânea, no coração do corredor económico Portugal-Galiza.



Portugal oferece vários incentivos e apoios a investidores estrangeiros (incluindo espanhóis) que queiram estabelecer uma empresa ou investir no país. Não há discriminação por nacionalidade dentro da União Europeia os espanhóis, como cidadãos e empresas da UE, beneficiam das mesmas regras e incentivos que outros investidores europeus.



1. Incentivos
Fiscais para Empresas e Projetos de Investimento



Incentivos fiscais diretos



Incentivos fiscais no âmbito do investimento produtivo



Portugal concede créditos fiscais às empresas que façam investimentos que contribuam para inovação, exportação e criação de emprego.
Isso pode incluir:



Crédito fiscal no IRC (Imposto sobre o Rendimento de Pessoas Coletivas) de 10% a 25% do valor do investimento elegível;



Isenções ou reduções de impostos imobiliários (IMT, Imposto Municipal sobre Imóveis) e de selo;



O crédito fiscal pode ser utilizado ao longo de 10 anos após a conclusão do projeto.



Apoios financeiros (subvenções)



Subvenções diretas para investimento produtivo



Cash grants para grandes projetos (por exemplo, investimentos de dezenas de milhões, criação de emprego qualificado, inovação e exportações).



As percentagens variam consoante o tipo de projeto, localização e tamanho do investimento.



2. Programas de Apoio e Financiamento



Portugal 2030



Um dos maiores programas de financiamento estruturado (valor global na casa das dezenas de milhares de milhões de euros) destinado a apoiar empresas em inovação, capacidade produtiva, competitividade e sustentabilidade com grande parte dos fundos também acessível a investidores estrangeiros.



Plano de Recuperação e Resiliência (PRR)



Inclui incentivos financeiros e reformas para apoiar transição digital, competitividade empresarial e sustentabilidade acessíveis também a empresas estrangeiras que se estabeleçam em Portugal.



3. Incentivos à Inovação e I&D



SIFIDE - Sistema de Incentivos Fiscais à I&D Empresarial



Este programa permite d eduções fiscais robustas em despesasde investigação e desenvolvimento (R&D), incluindo custos com pessoal, equipamentos e propriedade intelectual um grande atrativo para empresas tecnológicas ou inovadoras.



Apoios à Inovação e Startups



Programas com vouchers de financiamento não reembolsável (até dezenas de milhares de euros) para startups, especialmente em tecnologia, sustentabilidade digital e inovação.



4. Regimes Fiscais Especiais



Regimes fiscais para residentes estrangeiros



Existem regimes fiscais (como o IFICI+ e anteriores versões do estatuto de Residentes Não Habituais) que oferecem taxas reduzidas de IRS para trabalhadores/empreendedores estrangeiros qualificados que se mudam para Portugal isto pode beneficiar fundadores e gestores de empresas que se deslocam para o país.



5. Apoio na Criação e Desenvolvimento de Empresas



AICEP e IAPMEI



AICEP Portugal Global: Agência de promoção de investimento estrangeiro, ajuda com informação, contactos e apoio ao investimento.



IAPMEI: Apoia PMEs em acesso a incentivos, diagnóstico de inovação e competitividade.



Principais Benefícios Práticos para Investidores Espanhóis



Acesso ao mesmo regime de
incentivos que empresas portuguesas (sem discriminação) devido à livre circulação dentro da UE.



Possibilidade de aproveitar programas de financiamento estruturais e europeus (Portugal 2030, PRR).



Potenciais créditos fiscais e subvenções para investimento produtivo e inovador.



Incentivos fiscais à I&D e regimes fiscais especiais em zonas como a Madeira.



Apoio institucional para facilitar entrada no mercado e estabelecimento de operações.



Ver menos

Título

Armazém para vendaMapa

MapTiler OpenStreetMap contributorsLocalização

Código Postal:4930-311

Morada:Bragadela, Tuido

Distrito:Viana do Castelo

Concelho:Valença

Freguesia:Gandra e Taião

Zona:

Latitude: (telefone)

Longitude:- (telefone) Áreas, Estacionamento e Vistas

Área Bruta Privativa (m²) :4318 m2

Área Bruta (m²) :

Área Útil (m²) :

Área Total do Lote (m²):10743 m2

Tipo estacionamento:

Elevador:Não

Carregamento carros elétricos:Não

Núm. Frentes:

Tipo de Vista:

Núm. Pisos:Divisões

Total Divisões:

Núm. WC:0

Nº de Quartos:

Núm. Casas Banho:0

2026.1.19.1 COPYRIGHT 2026 DevScope, All rights Reserved

;ID RE/MAX: (telefone)
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Terreno
Gandra e Taião, Valença, Distrito de Viana do Castelo
1 260m²
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55.000 €
Terreno com 1.260 m², composto por dois artigos, situado numa zona de grande procura para construção de novas habitações. Envolvido por natureza e com vistas amplas e desafogadas.
Uma excelente oportunidade para quem procura investir ou construir a casa dos seus sonhos num local tranquilo e bem localizado. Venha conhecer este espaço único disponível no mercado imobiliário!
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Terreno
Gandra e Taião, Valença, Distrito de Viana do Castelo
Usado · 1 504m²
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75.000 €
Terreno construtivo bem localizado. Possui poço e tem boas acessibilidades de acesso e infra-estruturas
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Terreno Industrial
Gandra e Taião, Valença, Distrito de Viana do Castelo
700m²
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25.000 €
Oportunidade Imperdível em Valença Gandra!

Apresentamos um terreno industrial exclusivo de 700 m², localizado na dinâmica zona industrial de Valença Gandra. Com um índice de construção de 60%, este espaço oferece total flexibilidade para transformar seus projetos em realidade.

Destaques do terreno:
Área central e de fácil acesso - a poucos minutos do centro da cidade.
Ótima visibilidade e conveniência para o seu negócio.
Grande potencial de valorização em um ambiente em constante crescimento.

Seja para expansão empresarial, investimento ou desenvolvimento industrial, esta é a oportunidade ideal para quem busca um espaço estratégico e promissor.

Preço: 25.000€

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Industrial
Gandra e Taião, Valença, Distrito de Viana do Castelo
Usado · 3 000m²
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357.000 €
Oportunidade de investimento para empreendedores no mundo dos negócios de empresas nacionais e internacionais no polígono Industrial de Gandra, em Valença do Minho de fácil acesso. Lote de terreno industrial plano, descrito na caderneta predial como terreno urbano, com 7.388m2; possui uma área de implantação de 3.000 m2, com possibilidade de construir vários pavilhões com parque e espaço lateral para acesso a camiões. Frente para a rua principal e exposição solar nascente/poente.



Vantagens competitivas:


- Centralidade relativamente à euro-região norte de Portugal-Galiza
- Excelentes condições de acessibilidade rodoferroviária
- Ampla oferta de infraestruturas portuárias (Leixões, Viana e Vigo)
- Ampla oferta de infraestruturas aeroportuárias (Porto, Vigo, Corunha e Santiago de Compostela)
- Redução dos custos de transferência de mercadorias
- Eficiência e rastreabilidade de tráfego de mercadorias

Aproveite os incentivos fiscais oferecidos pelo Município de Valença. O terreno situa-se numa zona estratégica, pois localiza-se a 5 minutos da fronteira com Espanha e da A3; a 10 minutos de Vila Nova de Cerveira, a 30 minutos de Viana do Castelo, a 10 minutos de Porriño, a 20 minutos de Vigo, a 30 minutos de Pontevedra e a 60 minutos do Porto. Não hesite e venha conhecer este empreendimento inovador e marque a sua visita.

;ID RE/MAX: 123331212-2
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Terreno
Gandra e Taião, Valença, Distrito de Viana do Castelo
1 024m²
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Lote de terreno destinado a construção de moradia com área de 1.024 m2 em local de eleição com bons acessos e boas vistas. Marque a sua visita e venha analisar os estudos de moradias UNICAS que temos para lhe apresentar.
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Terreno Industrial
Gandra e Taião, Valença, Distrito de Viana do Castelo
16 800m²
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Terreno industrial para venda com 16.800 m2 na Zona Industrial da Gandra. Marque a sua visita.
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Terreno
Gandra e Taião, Valença, Distrito de Viana do Castelo
819m²
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Lote de terreno destinado a construção de moradia com área de 819 m2 em local de eleição com bons acessos e boas vistas. Marque a sua visita e venha analisar os estudos de moradias UNICAS que temos para lhe apresentar.
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