19 Imóveis para no Distrito de Vila Real, Valpaços e Sanfins

Prédio urbano para reconstrução em Valverde, Valpaços Um projeto de sonho com história e luz
focando no potencial de reconstrução e na autenticidade da pedra

Descubra o potencial único deste prédio urbano situado na Lameira, na encantadora aldeia de Valverde, a apenas 4 km do centro de Valpaços. Este é o cenário ideal para quem procura reconstruir um refúgio autêntico, onde o granito tradicional transmontano se funde com a serenidade da paisagem rural.
Com uma área total de 918 m², esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar a Sul e Poente, garantindo uma luminosidade natural privilegiada durante todo o dia. A poucos minutos das margens do rio Rabaçal e das suas praias fluviais, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade aos serviços da cidade.

Características do Imóvel:
Ruína em Pedra com História: Edifício em pedra tradicional inscrito em 1937, composto por dois pavimentos e dependência, com uma área coberta de 150 m².

Espaço Exterior Generoso: Terreno com 768 m² de área descoberta, incluindo um pátio soalheiro e caminho privativo, ideal para a criação de um jardim, horta biológica ou zona de lazer com piscina.

Acessibilidade: Dispõe de duas entradas independentes, facilitando o planeamento do seu projeto de arquitetura e o acesso à propriedade.

Enquadramento: Situado na zona da Lameira, o imóvel beneficia de vistas desafogadas e da atmosfera típica de uma aldeia transmontana genuína.

Esta é a oportunidade de adquirir uma ’tela em branco’ com alma, pronta para ser transformada numa moradia de luxo rústico ou num investimento de turismo rural de excelência.
Isenção de Certificado Energético por se encontrar em estado de ruína.

Área Total: 918 m² Área Coberta: 150 m² Matriz: 99

Venha conhecer este tesouro escondido em Valverde e deixe-se inspirar pelo potencial da pedra e do sol.
Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.
#ref:34721859

Se procura um projeto de restauro numa localização privilegiada, esta casa no coração de Sanfins é uma excelente oportunidade. Situada mesmo em frente à Igreja, oferece um espaço com potencial para transformar num lar encantador ou num investimento interessante.

Características principais:

Casa para restaurar, com estrutura que inclui cave e andar.
Acesso por escada em pedra, com um charme rústico.
Rés-do-chão amplo, ideal para criar diferentes ambientes.
Andar com três divisões, oferecendo várias possibilidades de layout.
Conta com água, luz e saneamento já disponíveis, facilitando o projeto de renovação.
Esta propriedade é perfeita para quem gosta de trabalhar um projeto de restauro e valoriza uma localização central e histórica.

Se desejar mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição para ajudar!

Moradia de tipologia V4 situada em Valpaços.
A moradia encontra-se num bom estado geral de conservação, encontrando-se localizada em pleno centro da cidade de Valpaços, junto da Biblioteca Municipal.
O imóvel possui uma generosa área de construção, distribuída por dois pisos e andar recuado.
Possui 4 quartos, sendo um deles suíte, dispõe de estacionamento coberto (30m²) e descoberto e cozinha
mobilada e equipada.
Esta equipada com aquecimento central.

ARMAZÉM COMERCIAL COM R/C E 1º ANDAR

ANTONIO RODRIGUES

(telefone)

(email)

Descrição:

Armazém Comercial com Grande Potencial Valpaços e Sanfins

Imóvel comercial com excelentes condições, localizado na freguesia de Valpaços e Sanfins, no distrito de Vila Real. Trata-se de um armazém de construção recente (ano 2016), com dois pisos (rés do chão e 1.º andar), inserido num amplo terreno com 4.085 m² de área total.

A área bruta de construção é de 800 m², oferecendo espaço generoso e versátil para atividades comerciais, industriais ou logísticas. A localização estratégica, aliada às características do imóvel, proporciona uma excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio.

Este é um imóvel de banco, com possibilidade de financiamento em condições especiais, tornando-se uma opção especialmente atrativa para investidores ou empreendedores.

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e apresente a sua proposta para este imóvel com elevado potencial comercial.

’A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seu sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel’

Dois terrenos à venda que perfazem 331,9m², localizados em Valpaços, uma cidade tranquila e bem estruturada.



Com acesso facilitado a todas as comodidades essenciais, como escolas, comércio, serviços e transportes, este espaço oferece um excelente potencial de valorização. A sua localização estratégica, inserida numa zona urbana, torna-os ideais para a construção de um prédio ou moradia, garantindo retorno atrativo para investidores ou para quem deseja construir o seu lar novo.



Além da posição privilegiada em que se encontram, estes terrenos proporcionam um ambiente sossegado e confortável, sem abdicar da proximidade às principais vias de acesso, permitindo ligações rápidas a outras cidades da região. Para os amantes da natureza e do lazer, Valpaços é reconhecida pela sua paisagem encantadora e pelas diversas áreas recreativas disponíveis nas proximidades.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja comercial com 206 m² em Valpaços.

Está localizada no R/C de prédio no centro de Valpaços, junto da Igreja Matriz, em zona de média densidade urbanística, dotada de todas as infraestruturas e com exposição solar.
Local bem servido por apoio comercial e de serviços, com facilidade de estacionamento na via pública.

É constituída por sala de atendimento e de espera, gabinete médico, 2 consultórios, copa, e 2 instalações sanitárias (para o público e funcionários). Dispõe de lugar de garagem (20 m²).

Venha conhecer este imóvel com a Life Time.

A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.

A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Moradia T3 situada a 2 minutos do centro de Valpaços, com dois pisos de entradas independentes, oferece a fusão perfeita entre a natureza e a cidade, com 18121m² de terreno, jardins e recantos para descontrair.



Características Principais:



- Primeiro Andar: Varanda com vistas panorâmicas sobre a cidade e as serras da Padrela e de Santa Comba, cozinha equipada, 2 quartos, 1 casa de banho completa e 1 de serviço, ampla sala de jantar e estar com lareira, corredor e hall de acesso ao rés-do-chão.



- Rés-do-Chão: Cozinha equipada, despensa, 1 quarto, 1 casa de banho completa, ampla sala de jantar e estar com lareira, escadaria interna, marquise com forno a lenha/churrasqueira e garagem para dois carros, lagar e 3 cubas para vinho.



- Anexo: Garagem adicional para dois carros, cozinha para fumeiro (necessita de restauro), abrigos para animais e um amplo armazém.



Detalhes Adicionais:



Tanque: Tanque junto à casa com dimensões de 9,50 m x 6,30 m e profundidade de 1,90 m a 1,10 m, com possibilidade de trasnformar em piscina.



Terreno Produtivo: Com 3 poços de água, o terreno inclui olival, vinha, amendoeiras e diversas árvores de fruto como macieiras, figueiras, pereiras, pessegueiros, damasqueiros, nespereira, dióspireiros, romanzeira, limoeiro, tangerineira, kiwis, maracujás e morangos.



Ramada de Uvas: Uma ramada com uvas de mesa cobre ( e faz sombra) parte do caminho até ao pátio da casa.



Jardins e Paisagens: Jardins com diferentes espécies de flores e plantas, incluindo uma pequena área de pinheiros, sobreiros e dois medronheiros numa pequena colina com vista privilegiada.



Esta moradia é ideal para quem procura um refúgio sereno sem abdicar das comodidades urbanas.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

Propriedade Agrícola de Prestígio em Valpaços - 2,4 Hectares com Recursos Hídricos



Apresentamos este magnífico terreno rústico com umaárea total de 24.300 m², situado no coração de Valpaços. Esta é uma oportunidade de investimento numa das regiões mais férteis deTrás-os-Montes, ideal para quem valoriza a produção própria e a autenticidade
do mundo rural.



Destaques da Propriedade:



Autonomia Hídrica: Um dos grandes ativos deste terreno é a presença de um poço próprio, garantindo o recurso essencial para a rega das culturas e a manutenção de toda
a área agrícola com total independência.



Património Agrícola Consolidado: A terra encontra-se plenamente estruturada com Olival
e Vinha, as culturas de eleição da região, prontas para a produção deazeite e vinho de qualidade superior.



Diversidade e Pomar: Inclui figueiras produtivas, que oferecem colheitas sazonais
biológicas, complementando a riqueza do solo.



Enquadramento Florestal: A presença de pinhal e sobreiros confere àpropriedade uma excelente sombra natural, privacidade e potencial para o aproveitamento de cortiça e madeira.



Localização e Acessos: Situado a apenas 5 minutos do centro de Valpaços, o terreno
concilia a serenidade do campo com a proximidade à cidade. Beneficia de bons acessos em terra batida, permitindo a circulação fácil de veículos agrícolas ou viaturas ligeiras.



Este terreno é a escolha perfeita para quem procura um projeto agrícola viável ou um refúgio de lazer com elevada biodiversidade e recursos próprios. ;ID RE/MAX: (telefone)

LOJA COMERCIO RUA - VALPAÇOS

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Loja Comercial com 206 m² no Centro de Valpaços

Oportunidade única para estabelecer o seu negócio no coração de Valpaços! Esta loja comercial, com uma área total de 206 m², encontra-se no rés-do-chão de um edifício bem localizado, junto à Igreja Matriz, em zona de média densidade urbanística e com excelente exposição solar.

A envolvente oferece todas as infraestruturas essenciais e está bem servida de comércio, serviços e transportes, com facilidade de estacionamento na via pública, garantindo conveniência para clientes e colaboradores.

O espaço está atualmente organizado com:

Sala de atendimento e espera

Gabinete médico

Dois consultórios

Copa

Duas instalações sanitárias (público e funcionários)

Complementa-se com um lugar de garagem privativo com 20 m², proporcionando segurança e funcionalidade adicionais.

Ideal para clínicas, consultórios, centros de estética, escritórios ou qualquer atividade que beneficie de visibilidade central e bons acessos.

Venha conhecer ! Faça a sua proposta !

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel

Loja comercial em Valpaços, localizada no r/c de prédio no centro de Valpaços, em frente a posto de abastecimento de combustível e a cerca de 100 m da Igreja Matriz, em zona de média densidade urbanística, dotada de todas as infraestruturas e com exposição solar.
Local bem servido por apoio comercial e de serviços, com facilidade de estacionamento na via pública.

É constituída por sala de atendimento e de espera, gabinete médico, 2 consultórios, copa, e 2 instalações sanitárias (para o público e funcionários). Dispõe de garagem.

A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente

Moradia T4 com muita luz natural e vistas sobre a cidade - Valpaços

Apresentamos esta excelente moradia T4 em Valpaços, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade.

Com ótima exposição solar, esta moradia destaca-se pela abundante luz natural em todas as divisões e pelas agradáveis vistas abertas sobre a cidade.

A zona social em conceito open space, com cozinha e sala em conjunto, proporciona um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para o dia a dia em família ou para receber amigos.

A moradia dispõe ainda de:
* 4 quartos amplos
* Sala e cozinha em open space
* Várias zonas de arrumação
* Espaço exterior agradável
* Excelente localização residencial e tranquila

Próxima de comércio, serviços, escolas e acessos principais, esta é uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Venha conhecer esta moradia cheia de potencial no coração de Valpaços
#ref: 919684

Espaçosa Moradia em Banda em Valpaços - 355 m² de Conforto e Potencial!

Procura o lar ideal para a sua família ou quer investir em Valpaços?

Apresentamos esta fantástica moradia em banda , localizada numa zona privilegiada, que combina áreas generosas, funcionalidade e um excelente espaço exterior .

Com 355 m² de área bruta, este imóvel distribui-se por 3 pisos pensados para o seu máximo bem-estar:

Destaques do Imóvel:

1 Piso 1 (Zona Social):
Ampla Sala de Estar e Jantar: Perfeita para receber amigos e família com todo o conforto.

Cozinha Open Space: Equipada, com lareira para os dias mais frios e uma despensa prática .

Casa de banho completa de apoio ao piso .

2 Piso 2 (Zona de Descanso):
4 Quartos de Grandes Dimensões: Incluindo uma suíte privada .

Todos os quartos possuem armários embutidos , garantindo máxima organização.

Três dos quartos têm acesso direto a varandas , com ótima exposição solar .

Casa de banho completa de apoio aos quartos .

3 Piso 3 (Sótão Aproveitado):
Um grande espaço multifuncional com janelas Velux , que conferem imensa luz natural.

Ideal para criar a sua própria sala de cinema , salão de jogos ou escritório .

Inclui ainda várias zonas de arrumos discretos .

A moradia conta ainda com garagem fechada .

Espaço Exterior e Anexos:
Jardim privativo: Um espaço verde para relaxar ao ar livre.

Anexos funcionais: Lavandaria e zona de arrumos independente.

Potencial: Espaço ideal para a criação de uma churrasqueira, transformando as suas tardes de verão em momentos inesquecíveis .

Esta é uma oportunidade única para quem valoriza espaço interior, arrumação e a qualidade de vida que só uma moradia em Valpaços pode oferecer!

Ficou interessado? Entre em contacto e agende já a sua visita!
#ref: 875052

Loja comercial com 206 m² em Valpaços.

É constituída por :

- Sala de atendimento
- Sala de espera
- Gabinete médico
- 2 consultórios
- Copa
- 2 instalações sanitárias
- Lugar de garagem

Está localizada no R/C de prédio no centro de Valpaços, junto da Igreja Matriz.

Local bem servido por apoio comercial e de serviços, com facilidade de estacionamento na via pública.

Veja o vídeo no canal Youtube Douro Real Estate

Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o
conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade
entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de
consultores, imóveis online e negócios concretizados.
A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo
e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para
gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as
etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.

*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
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Retoma do Banco

Loja comercial em Valpaços, localizada no r/c de prédio no centro de Valpaços, em frente a posto de abastecimento de combustível e a cerca de 100 m da Igreja Matriz, em zona de média densidade urbanística, dotada de todas as infraestruturas e com exposição solar.

Local bem servido por apoio comercial e de serviços, com facilidade de estacionamento na via pública.

É constituída por sala de atendimento e de espera, gabinete médico, 2 consultórios, copa, e 2 instalações sanitárias (para o público e funcionários). Dispõe de garagem.

Coordenadas/Coordinates: 41°36’19.2’N 7°18’37.8’W

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Oportunidade Única: Moradia Individual com Terreno Amplo em Valpaços!



Excelente moradia T3 em Valpaços, perfeitamente situada numa zona residencial tranquila, mas com acesso rápido a todas as comodidades. Ideal para quem procura o equilíbrio entre a vida urbana e o prazer de um espaço exterior generoso.



Destaques do Imóvel:


- Localização: Junto à Avenida do Pinheiro Manso, garantindo fácil acesso e proximidade ao centro.
- Área total do Lote: 811M2, Perfeito para criar o seu jardim, horta, piscina, ou simplesmente desfrutar de um grande espaço exterior para convívio e brincadeiras.
- Composição:
- 3 quartos.
- 2 salas de estar.
- 2 cozinhas equipadas, do qual uma tem lareira.
- 2 casas de banho completas.
- Vários anexos:
- Garagem.
- Canil.
- Armazém.
- Alpendre.

- Vistas desafogadas.
- Excelente exposição solar.

Viver em Valpaços



Valpaços é conhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida. Esta moradia oferece-lhe a tela em branco para criar o lar dos seus sonhos, seja através de uma ligeira modernização ou de uma remodelação completa, maximizando o potencial da sua área e localização privilegiada.



Breve História de Valpaços: Da Antiguidade à Cidade Atual



A história de Valpaços, no coração de Trás-os-Montes, é marcada pela sua forte ligação à agricultura e pela evolução lenta, mas firme, de um povoado milenar a uma
cidade moderna.



Das Origens à Época Medieval


- Pré-História e Romanização: A região que hoje é Valpaços foi habitada desde a Pré-História, conforme atestam os vários vestígios arqueológicos. A ocupação romana deixou marcas importantes, nomeadamente os Lagares Rupestres, que comprovam a antiguidade da produção de vinho e azeite.
- Primeira Menção: Os primeiros documentos que citam Valpaços (originalmente Vale de Paço ou Vale de Paços) datam do século XII, no primeiro período da Nacionalidade Portuguesa. Teria começado como um pequeno reduto de famílias nobres atraídas pelos privilégios de povoamento junto à fronteira.

O Consolidação e Eventos Chave


- Fundação do Concelho (1836): Embora a povoação seja antiga, o concelho de Valpaços foi criado apenas no século XIX (1836), por desmembramento de Chaves.
- Guerra da Patuleia (1846): Valpaços foi palco de um evento historicamente significativo durante a Guerra Civil da Patuleia, em 16 de novembro de 1846, onde as tropas rivais se defrontaram na zona.
- Elevação a Vila (1853): Devido à sua importância crescente, Valpaços foi elevada à categoria de Vila em 1853 (Decreto Real de D. Pedro V).

Século XX e a Atualidade


- Foco Económico: Ao longo do século XX, e até à atualidade, a economia manteve-se profundamente ligada à agricultura, destacando-se a excelência dos seus produtos, como o vinho, o azeite, os enchidos e, sobretudo, o famoso Folar de Valpaços.
- Elevação a Cidade (1999): O crescimento populacional e a consolidação do seu papel como polo regional culminaram na sua elevação a Cidade em 13 de maio de 1999.
- Valpaços Hoje: Atualmente, Valpaços é a sede de um município que procura valorizar o seu património cultural e os seus produtos endógenos (com feiras como a Feira do Folar e a Feira da Castanha), mantendo-se como um centro vital da sub-região do Alto Tâmega.



;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para Venda no Centro de Valpaços

Espaço comercial com localização privilegiada, no coração da cidade de Valpaços, com acesso por duas ruas.
O imóvel necessita de alguns trabalhos de restauro, oferecendo-lhe a oportunidade de o adaptar integralmente às necessidades do seu negócio.

Apta para qualquer tipo de comércio ou serviços, esta loja é ideal para quem procura visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização.

Aproveite esta oportunidade e venha abrir aqui o seu negócio!

Apartamento T1 com garagem e arrumação - Valpaços, Vila Real

Localizado em Valpaços, este apartamento T1 de 62 m² no rés-do-chão oferece conforto, praticidade e ótima luminosidade.

A zona social desenvolve-se em open-space, com sala e cozinha integradas, criando um ambiente moderno e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada, complementada por uma prática lavandaria/arrumação, que garante maior organização no dia a dia.

O imóvel dispõe ainda de:

1 quarto confortável;

Casa de banho completa;

Espaço de arrumação adicional;

Garagem privativa.

Ideal para quem procura um apartamento acolhedor, com boa localização e todas as comodidades necessárias para viver ou investir

Marque a sua visita!

Apartamento T1 com garagem e arrumação - Valpaços, Vila Real

Localizado em Valpaços, este apartamento T1 de 62 m² no rés-do-chão oferece conforto, praticidade e ótima luminosidade.

A zona social desenvolve-se em open-space, com sala e cozinha integradas, criando um ambiente moderno e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada, complementada por uma prática lavandaria/arrumação, que garante maior organização no dia a dia.

O imóvel dispõe ainda de:

1 quarto confortável;

Casa de banho completa;

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Excelente oportunidade em Valpaços - Vila Real.

Moradia familiar com 2 pisos, 4 quartos, 4 Wc’s, garagem, aquecimento central.. em ótimo estado de conservação!