7 Imóveis para na Vidigueira, Pedrógão

Nas mediações da aldeia de Pedrógão, na proximidade do Guadiana e Alqueva, encontra estas parcelas agrícolas de terreno fértil e arável.

São 6 parcelas vendidas no seu conjunto, 5 das quais são confinantes, e que perfazem uma área total aproximada a 3,5 ha.

Algumas das parcelas têm olival tradicional.

O terreno é relativamente plano e bons acessos.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Imóvel para Recuperação em Marmelar - Concelho da Vidigueira



Oportunidade para quem procura um imóvel com potencial no coração do Alentejo. Situada na tranquila aldeia de Marmelar, no concelho da Vidigueira, esta propriedade apresenta-se como uma excelente base para projeto de recuperação, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.



O imóvel é composto por construção tradicional alentejana, com paredes robustas e estrutura típica da região.



No interior encontram-se divisões amplas, com pé direito generoso e elementos estruturais em madeira.



Apesar de necessitar de obras de reabilitação, oferece uma base sólida para renovação, permitindo adaptar o espaço às necessidades e gosto do futuro proprietário.



No exterior existe um espaço coberto tipo alpendre/arrecadação, ideal para estacionamento, zona de arrumos ou até criação de uma área de lazer.



O conjunto possui características rurais autênticas e muito potencial para transformação.



Localizado numa zona calma e com ambiente tipicamente alentejano, o imóvel beneficia da proximidade à Vidigueira e de bons acessos às localidades vizinhas. A região é conhecida pela sua tranquilidade, paisagens naturais e tradição vinícola.



Ideal para habitação, turismo rural ou casa de férias.



Uma excelente oportunidade para quem deseja criar um refúgio no Alentejo ou investir num projeto de reabilitação com identidade e charme rural.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de negócio em Pedrogão.
Propriedade constituída por dois artigos matriciais 6.1ha + 2,2ha, onde encontra montado de Azinho, Oliveiras, Eucaliptos e com extrema no Rio Guadiana.
Imóvel ideal para colocação de gado, ou até para cultivo de Oliveira na semelhança das propriedades confinantes.
Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas.

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Moradia em Pedrogão do Alentejo,concelho de Vidigueira distrito de Beja, com 64 m2 de area bruta de construção inserida em lote de terreno com 153,30m2, completamente vedado por muro em alvenaria e portão novo de correr. Esta moradia embora já tenha telhado cerâmico e madeiramento novos bem como teto em forras de madeira tambem novas, encontra-se ampla ( pode ser incluido mezanino, pois o pé direito permite aumentar area interior)
e em fase ideal para ser idealizada e acabada ao gosto dos novos proprietários. Localizada no centro de uma vila pacata onde o pequeno comercio, farmacia e restauração estão a escassos metros de distância. Locais circundantes de interesse histórico:
-2 Dòlmens na Herdade de Corte Serrão
- Igreja de Santa Maria de Marmelar
- Atalaia da Insuinha - Romano, Idade do Bronze
- Monte do Peso- Habitat Romano
-Praia Fluvial
- Barragem do Alqueva a 19 minutos de carro ou mota.
Este imovel pode tambem ser convertido em Alojamento Local.
Bons acessos IP2 e EN258.

Quintinha em Pedrogão com 8000 m , com área urbanizável de 800 m
Quintinha na vila de Pedrogão, concelho de Vidigueira, com uma área de 8000 m2 , com zona agrícola e possibilidade de construção de 800 m2.
O terreno está todo vedado com muro, tem um armazém poço e nora.
Quer a agua de rede e eletricidade encontram-se junto à propriedade.

Gostaria de obter mais informações?
Não hesite em entrar em contacto conosco.
Estamos à sua espera, na Predial Alentejana!

Terreno urbano situado em Pedrógão do Alentejo, com excelente viabilidade para construção de apartamentos, armazéns ou lar de idosos. Localizado numa zona em pleno desenvolvimento, este terreno beneficia de proximidade a todos os serviços essenciais escolas, comércio local, centro de saúde e restauração.
Em breve, a localidade contará com a nova praia fluvial de Pedrógão do Alentejo, reforçando o seu potencial turístico e valorizando o investimento.
A região destaca-se ainda pela sua gastronomia tradicional alentejana, os vinhos de excelência e as paisagens rurais únicas, ideais para turismo de natureza e lazer.
Uma oportunidade imperdível de investimento numa das zonas mais promissoras do Alentejo.

Situado no coração da vila de Pedrógão do Alentejo, este terreno urbano destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo potencial para criar uma moradia funcional e acolhedora.
Características do Terreno
Área Total: 48,75 m²
Viabilidade de Construção: Moradia T2 com primeiro andar até 78 m², ou opção por base com mezzanine
Infraestruturas: Rede de água, eletricidade e saneamento já disponíveis
Topografia: Terreno plano e de fácil acesso

Localização Estratégica
Centro da Vila: A poucos passos de serviços, comércio local e zonas históricas
Rota dos Vinhos do Alentejo: Inserido numa região rica em património vinícola, com adegas e experiências gastronómicas únicas
Futura Praia Fluvial: Nas imediações da Barragem do Alqueva, que irá ganhar uma nova zona de lazer aquática ideal para desfrutar da natureza
Potencial Se procuras um espaço compacto com excelente aproveitamento, este terreno é a escolha ideal para construir uma casa com charme, seja para viver, férias ou rentabilizar no mercado turístico.
Versatilidade de Utilização
Habitação própria: Ideal para um casal em início de vida ou para quem vive sozinho, oferecendo um espaço moderno, eficiente e de fácil manutenção
Casa de férias: Perfeita para escapadinhas tranquilas no Alentejo, com acesso rápido à natureza e à cultura local
Investimento imobiliário: Excelente oportunidade para investidores seja em arrendamento tradicional ou alojamento local
Rentabilidade Estimada
Com base nos valores médios da região, a rentabilidade líquida anual pode atingir entre 6,5% e 7%, dependendo do modelo de exploração
O baixo custo de construção e manutenção, aliado à crescente procura por alojamentos turísticos na zona do Alqueva, tornam este projeto altamente atrativo
Se procuras um espaço compacto com excelente aproveitamento, este terreno é a escolha ideal para construir uma casa com charme, seja para viver, férias ou rentabilizar no mercado turístico.