57 Imóveis para em Vila do Bispo, Budens

O terreno está situado em frente à Praia de Salema, uma das mais belas e tranquilas praias da região. Esta localização privilegiada oferece uma vista espetacular para o oceano, proporcionando um ambiente ideal para quem busca tranquilidade e beleza natural.

Características do Terreno
Vista: Vista deslumbrante para o mar, perfeita para a construção de uma residência ou empreendimento turístico que valorize a paisagem natural.
Acesso: Fácil acesso às principais vias da região, garantindo comodidade e praticidade.
Tamanho: O terreno possui uma extensão considerável, permitindo diversas possibilidades de construção.
Situação do PIP e PDM

Pedido de Informação Prévia (PIP)
O PIP do terreno está atualmente caducado. Isso significa que, para dar continuidade a qualquer projeto de construção, será necessário submeter um novo pedido às autoridades competentes. Esse processo é fundamental para garantir que o projeto esteja em conformidade com as normas urbanísticas vigentes.
Plano Diretor Municipal (PDM)
O terreno está aguardando a alteração final do Plano Diretor Municipal (PDM). Essa alteração é crucial, pois determinará as diretrizes e restrições para o desenvolvimento da área. A atualização do PDM pode trazer novas oportunidades de investimento e desenvolvimento para a região, tornando o terreno ainda mais valioso.
Oportunidades de Investimento

Apesar do PIP estar caducado e da espera pela alteração do PDM, o terreno oferece um grande potencial de investimento. A proximidade com a praia e a vista espetacular são atrativos significativos para investidores interessados em desenvolver projetos residenciais ou turísticos de alto padrão.
Projetos Residenciais: Ideal para a construção de vilas ou condomínios de luxo com vista para o mar.
Empreendimentos Turísticos: Potencial para o desenvolvimento de hotéis ou resorts que aproveitem a localização privilegiada.

Considerações Finais
Investir neste terreno pode ser uma excelente oportunidade para aqueles que desejam atuar no mercado imobiliário ou turístico. Com a atualização do PDM e um novo PIP, este terreno poderá se tornar um dos locais mais procurados na região. É importante acompanhar as alterações no PDM e planejar cuidadosamente os próximos passos para maximizar o potencial do investimento.

Lote Urbano, a 2km da praia, com projeto para Moradia Contemporânea T3 em Salema - Vila do Bispo

Descubra uma oportunidade rara no coração do barlavento algarvio: lote urbano com 494 m², localizado entre Budens e Salema, numa zona tranquila e privilegiada, a apenas 2 km da Praia da Salema.

Com projeto existente na Câmara Municipal de Vila do Bispo para construção de uma elegante moradia T3 contemporânea, esta propriedade combina privacidade, natureza e proximidade ao mar ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de elevada valorização.

Projeto previsto
A moradia foi concebida para oferecer conforto, funcionalidade e ligação harmoniosa ao exterior, distribuindo-se por:

2 pisos acima da cota de soleira
1 piso abaixo da cota de soleira
Área bruta de construção: 250 m²
Área útil: 150 m²
Área bruta dependente: 100 m²

PISO 0
Sala e cozinha em conceito open space
1 quarto
Ligação direta às zonas exteriores
Terraço coberto e descoberto
Piscina
Espaço barbecue e lazer

PISO 1
Master suíte com zona de vestir e casa de banho privativa
Segundo quarto
Casa de banho de apoio
Mezanino com excelente entrada de luz natural
Localização de excelência

Inserido numa envolvente calma e residencial, este lote beneficia de proximidade a comércio local, supermercados, restaurantes, cafés e serviços essenciais.

Distâncias aproximadas:
Praia da Salema - 20 minutos a pé
Burgau - 10 minutos
Vila do Bispo - 10 minutos
Lagos - 25 minutos
Aeroporto Internacional de Faro - cerca de 60 minutos
Destaques adicionais
Excelente exposição solar
Terreno com declive ideal para arquitetura moderna
Zona muito procurada no mercado internacional
Próximo de campos de golfe:
Santo António Golf
Parque da Floresta
Espiche Golf
Bons acessos à EN125 e autoestrada

Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais autênticas e valorizadas do Algarve.

Marque já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá dar vida ao seu próximo projeto de excelência.
Ref.: SOL_50632

**Apartamento T2+1 Renovado Perto da Praia da Salema**Apartamento totalmente renovado com 3 quartos e 3 casas-de-banho, localizado apenas a 800m da bonita praia da Salema, ideal para viver todo o ano, passar férias e/ou para rendimento.Situado ao nível do R/C, com 3 quartos, sendo 2 em suite, e 3 casas-de-banho, este apartamento é perfeito para quem busca acesso sem escadas, conforto, espaço e qualidade de vida perto da praia!Oportunidade de estrear um apartamento modernizado num condomínio consolidado, situado numa zona tranquila, com facilidade de estacionamento no exterior, e a distância a pé da praia da Salema, onde poderá fazer passeios com vistas deslumbrantes, e tomar banho em águas cristalinas.A luminosa sala com kitchenette em open space, tem acesso directo ao exterior, onde poderá aproveitar o Sol durante toda a tarde. Dois dos quartos têm uma pequena varanda ideal para desfrutar do ar fresco. Os 3 quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo espaço e organizaçãoEquipado com ar-condicionado nos quartos e na sala para lhe proporcionar conforto em todas as estações do ano.Este apartamento foi totalmente remodelado, incluindo canalizações e sistema elétrico novos, além de uma cozinha e casas-de-banho a estrear. Vendido sem móveis, oferece a liberdade de personalizar o espaço ao seu gosto.Não perca esta chance de viver perto do mar!Notas: - Valor de Condomínio: 31€/mês.

No coração da vila de Budens, esta moradia totalmente renovada combina charme, conforto e qualidade de uma forma imediatamente acolhedora. Com um total de 147m² e um jardim surpreendentemente espaçoso para uma propriedade em vila, oferece privacidade e praticidade, com duas entradas separadas: uma pela entrada principal da casa e outra diretamente pelo jardim. A propriedade inclui também um lugar de estacionamento privado, uma característica cada vez mais valiosa no centro da vila.

Ao entrar, a atmosfera é acolhedora e ampla. A grande zona de estar organiza-se naturalmente em torno de uma lareira central fechada com distribuição de calor, criando um ponto central confortável sem perder a luminosidade e modernidade do espaço. Cada detalhe da renovação foi cuidadosamente pensado por um arquiteto profissional, desde os acabamentos de alta qualidade até ao isolamento em cortiça nas paredes e no teto, proporcionando conforto e eficiência energética em toda a casa.

A cozinha liga-se naturalmente ao terraço exterior e à zona do jardim, criando um estilo de vida fluido entre interior e exterior. No exterior, existe espaço suficiente para desfrutar de longas noites de verão e receber convidados. Uma arrecadação prática completa o espaço exterior.

Um dos quartos encontra-se convenientemente no rés-do-chão, enquanto no piso superior, a suite em mezzanine cria uma atmosfera completamente diferente. Com o seu walk-in closet, design elegante e bonita janela em meia-lua, o piso superior transmite um carácter único e cheio de personalidade.

A propriedade é vendida totalmente mobilada com mobiliário de designer cuidadosamente selecionado, e todos os eletrodomésticos foram renovados em 2022. Seja como residência principal, casa de férias refinada ou investimento de alta qualidade para arrendamento de verão, esta é uma propriedade pronta a ser desfrutada imediatamente, sem necessidade de obras adicionais.

Com a iad Portugal, parte de um grupo internacional presente em França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Reino Unido e Estados Unidos, beneficia de um alcance global e de uma experiência de confiança para concretizar a sua visão imobiliária.
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Terreno urbano com 568m2 para construção de moradia, localizado perto das praias de Cabanas Velhas, Burgau e Salema.

Este lote situa-se na Quinta da Fortaleza, uma zona tranquila rodeada do verde do campo e do azul do oceano, já com todas as infraestruturas concluídas para poder construir a sua vivenda. É um local fantástico para caminhadas na Natureza, onde é difícil não se deslumbrar pela envolvência.

A poucos minutos de carro encontra supermercados, restaurantes, campos de golfe e algumas das mais belas praias da região algarvia. As cidades de Lagos, Vila do Bispo e Sagres distam apenas alguns minutos.

Com área bruta de construção de 160m2, pode edificar uma casa de dois pisos com piscina e torná-la no seu lar de sonho ou na casa de férias que sempre quis.

O loteamento encontra-se na área do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, uma das faixas de litoral europeu melhor conservado, com várias espécies de fauna e flora únicas.

Terreno urbano com 858 m2 para construção de moradia, localizado perto das praias de Cabanas Velhas, Burgau e Salema.

Este lote situa-se na Quinta da Fortaleza, uma zona tranquila rodeada do verde do campo e do azul do oceano, já com todas as infraestruturas concluídas para poder construir a sua vivenda. É um local fantástico para caminhadas na Natureza, onde é difícil não se deslumbrar pela envolvência.

A poucos minutos de carro encontra supermercados, restaurantes, campos de golfe e algumas das mais belas praias da região algarvia. As cidades de Lagos, Vila do Bispo e Sagres distam apenas alguns minutos.

Com área bruta de construção de 160m2, pode edificar uma casa de dois pisos com piscina e torná-la no seu lar de sonho ou na casa de férias que sempre quis.

O loteamento encontra-se na área do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, uma das faixas de litoral europeu melhor conservado, com várias espécies de fauna e flora únicas.

Terreno urbano com 850m2 para construção de moradia, localizado perto das praias de Cabanas Velhas, Burgau e Salema.

Este lote situa-se na Quinta da Fortaleza, uma zona tranquila rodeada do verde do campo e do azul do oceano, já com todas as infraestruturas concluídas para poder construir a sua vivenda. É um local fantástico para caminhadas na Natureza, onde é difícil não se deslumbrar pela envolvência.

A poucos minutos de carro encontra supermercados, restaurantes, campos de golfe e algumas das mais belas praias da região algarvia. As cidades de Lagos, Vila do Bispo e Sagres distam apenas alguns minutos.

Com área bruta de construção de 160m2, pode edificar uma casa de dois pisos com piscina e torná-la no seu lar de sonho ou na casa de férias que sempre quis.

O loteamento encontra-se na área do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, uma das faixas de litoral europeu melhor conservado, com várias espécies de fauna e flora únicas.

Terreno Urbano com Projeto Aprovado - Salema, Vale de Boi (Budens)
494 m² | Projeto Aprovado para Moradia V3+1 com Piscina

Descubra esta excelente oportunidade de investimento em Salema, uma das zonas mais encantadoras e prestigiadas do concelho de Vila do Bispo.
Este terreno urbano com 494 m² já dispõe de projeto aprovado para a construção de uma moradia contemporânea V3+1 com dois pisos, logradouro e piscina privada.

Com uma área bruta de construção de 250 m², incluindo 100 m² de área dependente, este lote oferece uma exposição solar privilegiada a sul, perfeita para aproveitar a luminosidade natural durante todo o dia.

Situado numa zona tranquila e residencial, o terreno beneficia da proximidade às praias paradisíacas de Salema, conhecidas pelas suas falésias douradas, mar cristalino e ambiente acolhedor.

Nas imediações encontrará restaurantes, cafés, serviços e todas as comodidades essenciais, o que torna este local ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento no turismo local.

A vila de Salema é um verdadeiro tesouro do Algarve, com uma mistura harmoniosa entre tradição e modernidade, oferecendo um estilo de vida sereno, mas com fácil acesso a todas as infraestruturas.

Não perca esta oportunidade única de construir a sua casa de sonho num dos locais mais desejados do Algarve!

Agende já a sua visita!

*Falo francês, português, inglês e espanhol.
*Partilha de comissão 50/50 com todas as agências parceiras.
#ref: 151158

Espectacular lote de terreno com projecto para construção de moradia.
Localizado num Empreendimento de Luxo ás portas do Parque Natural da Costa Vicentina, este lote de terreno virado a Sul com projeto aprovado para a construção de uma moradia de dois pisos + piscina, desfruta de vistas panorâmicas deslumbrantes para a mística e eterna paisagem algarvia, onde por vezes, se vislumbra o oceano por entre as colinas costeiras.
Venha conhecer o seu local de sonho para viver na Serra Algarvia, perto do Mar.

PORTUGAL - ALGARVE - VILA DO BISPO

Terreno com projeto de loteamento aprovado para 17 casas de tipologia T3.
Excelente oportunidade para um construtor, numa zona consolidada e cada vez mais procurada.

Este magnífico terreno para construção, localizado no Parque da Floresta em Budens, oferece uma vasta área de 7640 m² com uma excelente orientação solar.
A área dos lotes varia entre 215 m² e 497 m².

A área de construção de cada lote varia entre 170 e 200 m², a tipologia será T3 com o máximo de 2 pisos. As caves não contabilizam para os efeitos de número de pisos e área de construção se cumprindo o disposto no RMUE de Vila do Bispo e as condições do Decreto-Regulamentar 5/2019 de 27 de Setembro.

A construção deve ser feita com moradias em banda, como a urbanização adjacente. Os lotes 4 e 14 permitem a edificação de moradias completamente independentes.

As ligações às redes de eletricidade, água potável e esgoto, estão na porta.

Localizado numa zona tranquila e com fácil acesso, em contacto com a natureza, este terreno representa uma oportunidade unica para um construtor em busca de um novo projeto, enquadrada num ambiente natural e bonito.
Budens oferece vários serviços como cafés, restaurantes, mercados, etc.

Contacte-nos para mais informações e descubra todo o potencial deste terreno !

Beneficie da experiência da iad Portugal, filial de um grupo internacional que opera em França, Espanha, Itália, Alemanha, Reino Unido, México e EUA. Beneficie de um serviço e apoio à medida para o ajudar na realização do seu projeto.
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Situada numa encosta com vista para o Atlântico, esta impressionante moradia moderna beneficia de uma localização privilegiada na charmosa vila piscatória da Salema.
Rodeada por natureza preservada e oferecendo vistas panorâmicas ininterruptas sobre o oceano, a propriedade combina um design contemporâneo elegante com conforto, funcionalidade e construção de elevada qualidade.
Distribuída por três pisos, a moradia foi cuidadosamente concebida para maximizar a luz natural e aproveitar ao máximo a sua excepcional localização.

Layout Interior
Piso Principal
Sala de estar e jantar em open space, luminosa e acolhedora, com grandes janelas
Acesso direto a um amplo terraço virado a sul com vista mar
Cozinha moderna em conceito aberto
WC social
Mezanino acessível através de uma elegante escadaria, ideal para escritório ou biblioteca

Piso Inferior (Quartos)
Três quartos e duas casas de banho
Duas amplas suites com vista mar e acesso a uma grande varanda
Terceiro quarto atualmente em open space, utilizado como escritório (pode ser fechado)
Suite principal com closet

Rés-do-chão / Espaço Flexível
Grande área multifuncional com potencial para apartamento independente
Inclui casa de banho e zona de lavandaria
Adequado para divisões adicionais, ginásio, sala de cinema ou utilização personalizada

Características Principais & Equipamentos
Área bruta de construção: 204 m2
Área do lote: 148 m2
3 quartos
4 casas de banho
Construída em 2023
Janelas com vidros duplos
Ar condicionado em toda a casa
Certificação energética: A

TERRENO RUSTICO NA VILA DO BISPO

Excelente oportunidade de aquisição de um terreno rústico com uma área total de 22 960m2, atualmente destinada a agricultura, mediante aprovação da entidade do Parque Natural.

Localização numa das zonas mais bonitas, tranquilas e procuradas do Algarve, designada por Costa Vicentina, uma faixa de litoral entre Odeceixe e Burgau.
É um Algarve diferente, onde a natureza preservada tem um carácter forte e selvagem, o que permite a existência de paisagens únicos.

Trabalhamos com excelência em todo o processo de venda e compra do imóvel, incluindo a promoção através da execução de ferramentas de marketing especializadas, Intermediação de Crédito e gestão de todo o ciclo burocrático, tanto dos clientes como dos imóveis. Estando presentes e em comunicação com todas as entidades intervenientes, conseguimos garantir uma conclusão breve e isenta de problemas.

Como Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço gratuito de Intermediação de Crédito que lhe permite criar, ou transferir, um crédito à habitação com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado para a sua situação específica.

Fazemos parte integrante da maior rede imobiliária do mundo, com mais de 14.000 agências em 88 países e com mais de 147.000 consultores imobiliários focados em encontrar a melhor solução para os nossos clientes.

Venha visitar-nos e conhecer a nossa equipa de profissionais.

Apresentamos o Lote 152, uma oportunidade rara para quem procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade do barlavento algarvio e um investimento imobiliário inteligente. Situado na prestigiada zona do Caminho do Infante, este terreno urbano de 384 m² é a tela em branco ideal para materializar a sua visão de uma moradia de sonho.

- O Seu Projeto à Medida

Com viabilidade para a construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos com garagem e uma área total de 180 m², este lote oferece o espaço e a flexibilidade necessários para criar:

Primeira Habitação: Um lar moderno com design contemporâneo numa zona tranquila e segura.

Casa de Férias: O seu retiro privado a poucos minutos das praias mais emblemáticas da Costa Vicentina.

Imóvel de Rendimento: Uma aposta segura num mercado com procura crescente e oferta limitada, sendo que uma moradia nova nesta localização terá sempre um valor de venda entre 500 e 750 mil euros. Ao investir na construção, não só garante uma casa com garantia de construção nova e eficiência energética superior, como adquire um ativo com um custo final significativamente abaixo do valor de mercado de um imóvel pronto, maximizando o seu ROI (Retorno sobre o Investimento). Optar pela construção no Lote 152 representa uma vantagem financeira estratégica. No mercado atual de Vila do Bispo, a valorização de imóveis novos é significativa.


- Gestão Transparente e Valorização Garantida

O futuro da urbanização está assegurado por uma gestão profissional. A APUCI (Associação de Proprietários do Caminho do Infante) trabalha em parceria direta com a Câmara Municipal de Vila do Bispo para a finalização das infraestruturas e plano de pormenor.
*Custo Estimado de Infraestruturas: Aproximadamente 11.250€.


- Localização Privilegiada

Vila do Bispo é o segredo mais bem guardado do Algarve. Localizado numa zona de natureza preservada, oferece proximidade às melhores praias de surf, trilhos naturais e à vibrante vila de Sagres, mantendo a autenticidade e a calma que o Algarve central já perdeu.

Construa o seu futuro aqui.

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Nota informativa:
Artigo 3º. Âmbito Territorial
A área de incidência do PLANO, constante na Planta de Implantação, situa-se no Concelho de Vila do Bispo, abrange uma superfície de aproximadamente 31,10 ha (311.000 m2) e tem os seguintes limites:
A Norte - Estrada Nacional 125;
A Nascente - Limite cadastral poente dos prédios rústicos confinantes, a saber: 67, 66, 64 e 62 da secção B1 da Freguesia de Budens;
A Sul - Limite cadastral norte dos prédios confinantes, a saber: 87, 81, 33 da secção B1 da Freguesia de Budens;
A Poente - Limite cadastral nascente dos prédios confinantes, a saber, 3, 2, 8, 30, da secção G da freguesia de Budens, correspondendo à área de intervenção do território para a qual foi emitido o alvará de loteamento urbano nº 3/88;
A área de intervenção do PLANO, corresponde, na totalidade, à área no território titulada pelo Alvará de loteamento urbano n.º 3/88.

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Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.

Imagine acordar ao som da natureza, rodeado por hectares de terra intocada, no interior de uma das costas mais protegidas da Europa. Onde o Atlântico brilha no horizonte, e nada além do canto dos pássaros quebra o silêncio...

A Terra da Ribeira conta a história de uma família que se apaixonou por um santuário e escolheu restaurá-lo com respeito. Utilizando exclusivamente materiais naturais como pedra e cal, e um artesanato autêntico, criaram algo único: uma casa profundamente enraizada, onde a tradição não é uma escolha, mas uma forma de vida.

Quatro hectares de anfiteatro natural abraçam a quinta em silêncio, enquanto uma nascente de água doce lhe dá o pulso. A arquitetura singular surpreende a cada regresso a casa, especialmente a torre. Simples no conceito, poderosa na presença: uma cozinha em baixo, um quarto em cima.

Ao lado, a casa principal recebe-o com uma sala aquecida por uma salamandra, um espaço generoso que serve de quarto e escritório, e uma casa de banho complementada por uma área de lavandaria. Tudo se abre naturalmente para o exterior, com um espaçoso terraço sombreado por uma majestosa amendoeira, e um tanque de água que traz um toque de frescura durante o Verão.

Para além das paredes, perca-se numa terra orgânica salpicada de várias árvores de fruto, uma horta, e uma fauna e flora incríveis que lembram, diariamente, que aqui somos hóspedes da Natureza. Encontrará também um anexo atualmente utilizado como armazém.

Este é um lugar para quem quer viver em sintonia com o ritmo das estações, ou para quem tem uma visão, pronto a dar continuidade à renovação que poderá transformar este santuário em algo verdadeiramente extraordinário.

A encantadora vila de Budens, com uma surpreendente oferta de serviços, fica a apenas cinco minutos. À sua volta, a praia selvagem da Boca do Rio, as aldeias de Burgau e Salema, a fortaleza de Almadena com as suas vistas deslumbrantes, e centenas de quilómetros de trilhos de caminhada e ciclismo da Rota Vicentina. Privacidade absoluta, mas nunca isolado.

No coração de uma zona altamente protegida, o que vê hoje, verá para sempre.
A Terra da Ribeira não é simplesmente uma propriedade. É uma filosofia de vida, excepcionalmente rara pela sua natureza, localização e alma. Uma experiência de vida à espera de ser descoberta.

Contacte-nos para uma visita privada, e deixe a magia acontecer.

iad Real Estate é um grupo internacional presente na Europa, Reino Unido, México e EUA. Fale-nos do seu projeto, oferecemos uma ampla gama de serviços e teremos todo o prazer em acompanhá-lo.
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Moradia T2 em Vale de Boi - Budens, com 64 m² e obras de recuperação iniciadas, situada na tranquila aldeia de Vale de Boi, em Budens, esta moradia T2 apresenta uma oportunidade excelente para quem procura um projeto já em andamento numa zona de grande beleza natural. Com 64 m² de área bruta, a casa mantém a traça típica da região, oferecendo um equilíbrio entre charme tradicional e potencial para um interior moderno e funcional.

As obras de recuperação já se encontram iniciadas, permitindo ao novo proprietário dar continuidade ao projeto e personalizá-lo ao seu gosto. A estrutura principal está a ser revitalizada, garantindo maior conforto e eficiência. O imóvel conta com dois quartos, sala com boa luminosidade, cozinha com possibilidade de conceito aberto e casa de banho a renovar.

Localizada a poucos minutos das praias e dos campos de golfe de Vila do Bispo e Sagres, esta moradia é ideal tanto para residência permanente como para investimento em alojamento local, beneficiando da envolvente tranquila e do fácil acesso às principais vias.

Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso.
EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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CB98348MA

Terreno urbano para construção, a 120 metros da Praia da Salema.

O terreno está em declive, virado a sul, com plena vista de praia e mar, e dispõe de todas as infraestructuras urbanas.


De momento, aguarda-se a revisão do PDM de Vila do Bispo, para que seja actualizado o índice de construção (IC), permitindo várias possibilidades de construção.


Objectivos pretendidos para o lote,

1.- Possibilidade A: Edificação de bloco de Apartamentos turísticos T0/T1+ (30 unidades), com Cave/RC estacionamentos/serviços, + 3 pisos escalados na vertente. Piscina e solário na cobertura. (exige IC 0,7 ou 1,0).

2.- Possibilidade B: Edificação de bloco de Apartamentos turísticos T0/T1+ (20 unidades), com Cave/RC para estacion./serviços, + 2 pisos escalados na vertente. Piscina na cobertura. (exige IC 0,5 ou 0,7).

3.- Possibilidade C: Edificação de 6 ou 7 moradias em banda (T3+ e T4+ nos gavetos), com cave/rés-do-chão para garagem/arrumos, + 2 pisos e piscina/solário na cobertura. (exige IC 0,5).

4.- Possibilidade imediata: Edificação de 2 moradias (geminadas) T4/T6, com cave + 2 pisos de habitação escalados na vertente e piscina/solário na cobertura ou no logradouro, com implantação de 2 x (25 x 7). (IC inferior a 0,3).
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Esta moradia constituída por dois pisos, que se encontra totalmente renovada com bons acabamentos e equipamentos de luxo onde se destaca também pelas amplas áreas interiores. A zona social foi pensada para funcionar em plano aberto com possibilidade de se individualizarem os diferentes espaços. A partir desta zona também se acede ao exterior, a um amplo e agradável terraço, e ao terraço da piscina, com diferentes zonas de descanso e fruição dos espaços exteriores, cozinha com churrasqueira, WC e duche. Piscina aquecida. No piso inferior encontram-se os 4 quartos todos com roupeiros, 2 dos quais em suite com poliban e c/ casa de banho com closet. Totalmente remodelada em 2009, incluindo piso completo removido e estrutura em aço adicionada. Toda a parte elétrica foi reinstalada e trifásica adicionada, todo a canalização foi completamente substituída. Um total de 12 painéis solares foram adicionados ao topo da moradia, gerando todo o aquecimento necessário para a água quente e acrescentando aquecimento à piscina. A moradia está totalmente equipada com piso radiante nos quartos. Os painéis solares fornecem aquecimento para o piso radiante durante os meses de inverno, juntamente com aquecimento de água e aquecimento da piscina. A Villa também possui persianas de segurança completas, totalmente elétricas, exceto em dois quartos. Todo o sistema de iluminação foi equipado com iluminação LED e todos os focos têm garantia vitalícia. Uma cozinha para churrasqueira foi completamente renovada com um grande grelhador a gás e um grande frigorifico americano. Há também cortinas elétricas em todas as portas do pátio do salão. Além disso, existe uma cortina elétrica que pode ser utilizada para separar a sala da área de jantar. Existe um toldo totalmente elétrico para a grande área do terraço que também está equipado com um dispositivo automático que pode ser usado para fechar o toldo quando o vento está muito forte e abrir quando o sol brilha. Há também uma persiana elétrica para a cozinha do churrasco. Situada numa das posições mais altas e tranquilas do resort, oferece agradáveis vistas panorâmicas sobre o oceano. Este empreendimento fica muito perto da ponta de Sagres, de praias incriveis para a prática do SURF e de Lagos onde poderá disfrutar de dias no mar a bordo de barco ou até praticar pesca....
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno urbano com 884m2 para construção de moradia, localizado perto das praias de Cabanas Velhas, Burgau e Salema.

Este lote situa-se na Quinta da Fortaleza, uma zona tranquila rodeada do verde do campo e do azul do oceano, já com todas as infraestruturas concluídas para poder construir a sua vivenda. É um local fantástico para caminhadas na Natureza, onde é difícil não se deslumbrar pela envolvência.

A poucos minutos de carro encontra supermercados, restaurantes, campos de golfe e algumas das mais belas praias da região algarvia. As cidades de Lagos, Vila do Bispo e Sagres distam apenas alguns minutos.

Com área bruta de construção de 160m2, pode edificar uma casa de dois pisos com piscina e torná-la no seu lar de sonho ou na casa de férias que sempre quis.

O loteamento encontra-se na área do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, uma das faixas de litoral europeu melhor conservado, com várias espécies de fauna e flora únicas.

Excelente terreno agriculta, já com arvores de fruto, furo, canalização em todo o terreno.

TERRENO RUSTICO SITUADO NA VILA DO BISPO

Terreno rústico com área total de 2.5ha com vista desafogada sobre a Vila do Bispo. Este terreno não permite qualquer tipo de construção.
A Vila do Bispo fica cerca de 5 minutos de carro, onde se encontra supermercado, farmácia, restaurantes entre outros serviços.
Também é uma zona bastante conhecida, devido ás praias do Castelejo, Amada, Ingrina que são frequentadas por turistas todo o ano, as excelentes condições que as mesmas oferecem para a pratica de Surf e Bodyboard, fazem com que o turismo esteja sempre presente todo o ano.
A 10 minutos seguindo da Vila do Bispo fica situado a vila de Sagres e a Fortaleza que é um ponto de grande interesse turístico, para os nossos visitantes.
Com 60% da sua área inserida no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, o concelho de Vila do Bispo é um dos poucos locais da região do Algarve onde a natureza selvagem, aliada a um património histórico cultural riquíssimo, se mantém intacta.

Trabalhamos com excelência em todo o processo de venda e compra do imóvel, incluindo a promoção através da execução de ferramentas de marketing especializadas, Intermediação de Crédito e gestão de todo o ciclo burocrático, tanto dos clientes como dos imóveis. Estando presentes e em comunicação com todas as entidades intervenientes, conseguimos garantir uma conclusão breve e isenta de problemas.

Como Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço gratuito de Intermediação de Crédito que lhe permite criar, ou transferir, um crédito à habitação com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado para a sua situação específica.

Fazemos parte integrante da maior rede imobiliária do mundo, com mais de 14.000 agências em 88 países e com mais de 147.000 consultores imobiliários focados em encontrar a melhor solução para os nossos clientes.

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Terreno rústico com 4.200 m², situado dentro da aldeia da Figueira, no concelho de Vila do Bispo. Conta com acesso a água da rede e eletricidade, o que facilita qualquer tipo de projeto futuro.

Foi submetido um pedido junto do Município de Vila do Bispo para a reclassificação do terreno como urbano, estando atualmente a aguardar a alteração do PDM (Plano Diretor Municipal).

Uma excelente oportunidade de investimento numa zona tranquila, com potencial para desenvolvimento urbano.

Uma Propriedade Única Perto da Costa

Situada num terreno de 2.400 m² numa localização tranquila, esta propriedade oferece uma combinação rara de privacidade, natureza e proximidade ao litoral. A aldeia fica a uma curta distância a pé, enquanto as praias e a cidade de Lagos estão a apenas cerca de 8 km.

A propriedade inclui uma encantadora casa de madeira com 50 m² e uma impressionante altura de teto de 3,5 metros, criando um ambiente luminoso e espaçoso. Um terraço coberto de 30 m², cuidadosamente concebido, prolonga a área habitável para o exterior e pode ser desfrutado durante todo o ano.

A propriedade está equipada com:

Painéis solares
Salamandra a pellets
Ar condicionado
Máquina de lavar roupa
Depósito de água com capacidade para 13.000 litros (normalmente necessitando de abastecimento apenas duas vezes por ano)
Pequena cabana de hóspedes para família, amigos ou utilização criativa

O terreno está classificado como rústico e não dispõe de direitos de construção. Esta propriedade é, por isso, mais indicada para compradores que valorizem a configuração existente e procurem um estilo de vida alternativo e único, em vez de uma oportunidade de desenvolvimento imobiliário.

Apenas para compradores com capitais próprios (sem recurso a crédito bancário).

Quer procure um refúgio tranquilo, um espaço criativo ou uma forma alternativa de viver em contacto com a natureza, esta propriedade representa uma oportunidade única numa das regiões mais procuradas do Algarve.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.
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PORTUGAL - ALGARVE - VILA DO BISPO

Procura um terreno rustico à beira-mar ?

Descubra este magnífico terreno com 4320 m², situado acima da fabulosa praia de Furnas, em Budens !

Com uma exposição solar impar, o terreno proporciona vistas fantásticas sobre o mar, e uma privacidade excecional. Ideal para :

- Escapadinhas de fim de semana em total tranquilidade
- Instalar uma base para autocaravana em plena natureza
- Desenvolver um projeto rustico
- Desfrutar de atividades ao ar livre

Se sonha criar um refúgio tranquilo ou simplesmente ter o seu cantinho privado no campo Algarvio, este terreno é uma perola.

Acesso fácil por caminho de terra batida.

Contacte-nos hoje para agendar a sua visita !

A fiabilidade da IAD em Portugal, como filial de um grupo internacional presente em França, Espanha, Itália, Alemanha, Reino Unido, México e Estados Unidos, garante-lhe um serviço de alta qualidade e uma ampla gama de soluções para concretizar o seu projeto.
#ref: 150714

Identificação do imóvel: ZMPT569942

Terreno Urbano com Vista Mar em Salema, a 120 m da Praia

Apresentamos um exclusivo terreno urbano em Salema, freguesia de Budens, concelho de Vila do Bispo uma das zonas mais promissoras da costa do Algarve. Com uma localização absolutamente privilegiada, este lote oferece vista plena de praia e mar, sendo uma raridade no Algarve atual, estando situado a apenas 120 metros da praia.

Com mais de 72 metros de frente para a EM 537, este terreno em declive virado a sul beneficia de excelente exposição solar e de todas as infraestruturas urbanas já instaladas.

Dimensões e características do Terreno:

- Área oficial registada: 2.600 m²
- Frente de lote: +72 m
- O lote encontra-se no centro da Salema, numa zona consolidada e com forte procura turística e residencial

Valorização Urbanística em Curso

A revisão do PDM foi iniciada em 2018 e encontra-se prestes a ser concluída, o que representa uma oportunidade de valorização imediata. A revisão do PDM em fase final, prevê a retificação do perímetro urbano, que passará a incluir a totalidade do terreno, atualmente essa linha corta o terreno pelo meio.

Isto permitirá:

- Aumento do índice de construção (IC), para 1,0 (atualmente entre 0,3 e 0,5)
- Cálculo da capacidade construtiva com base na área total registada (2.600 m²)
- Maior flexibilidade para projetos turísticos ou habitacionais

Projeto Apresentado à Câmara Municipal

Foi submetido um Pedido de Informação Prévia (PIP), em conformidade com as diretrizes previstas no Plano Diretor Municipal (PDM), para um empreendimento de elevada qualidade, composto por:

- 22 habitações (14 T1 e 8 T2)
- 1 loja comercial
- 23 lugares de estacionamento
- 23 arrumos
- Piscina e Solário panorâmico na cobertura

Versatilidade de Utilização

O desenho arquitetónico permite adaptar o projeto para:

- Aparthotel
- Apartamentos turísticos

Alternativas de Desenvolvimento

Em vez de um edifício coletivo, o terreno também permite:

- Loteamento para 3 moradias individuais, ou
- 6 a 7 moradias em banda, com vista mar e proximidade imediata da praia

Uma Oportunidade Única na Costa do Algarve

Este terreno reúne todas as características que tornam um investimento verdadeiramente excecional:

- Localização premium
- Vista total de mar garantida
- A 120 metros da praia
- Potencial construtivo crescente
- Forte procura turística
- Flexibilidade de projeto

Distâncias:

- a 120 m da Praia da Salema
- a 9 Km de Vila do Bispo;
- a 17 Km de Sagres;
- a 18 Km de Lagos;
- a 42 Km de Portimão

Salema é uma encantadora vila piscatória na freguesia de Budens, município de Vila do Bispo, Algarve. É um local pitoresco com ruelas sinuosas e casas tradicionais pintadas de branco. Situada no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, Salema oferece um cenário deslumbrante e preservado. A Praia da Salema, localizada na base das falésias costeiras, é um destino imperdível para quem visita a região.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno Rústico à Venda - Próximo da Aldeia da Figueira
Área Total: 1,108000

Terreno rústico muito bem localizado, nas proximidades da Aldeia da Figueira, com alguns vizinhos por perto, o que garante tranquilidade sem completo isolamento.

Infraestruturas próximas:
Água da rede a curta distância
Eletricidade a poucos metros do terreno

Foi já submetido à Câmara Municipal um pedido de alteração do uso do solo de rústico para urbano, aguardando-se resposta oficial.

Excelente oportunidade para investimento a médio prazo ou para quem procura um espaço com potencial de desenvolvimento futuro.