25 Imóveis para em Vila do Conde, Guilhabreu

Esta maravilhosa casa com um grande jardim, piscina e muitas árvores frutíferas é um pequeno paraíso.
#ref:34447579

Venda de Terreno industrial com 14 490 m², em Guilhabreu.
Com estudo para implantação de um pavilhão industrial com 3900 m², mas com um pedido para que o terreno passe a utilizar mais uma parcela de construção, que permitiria a implantação de mais 980 m² de construção.
A zona já está infraestruturada com ligações a rede de abastecimento de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações.
Situado a sudoeste de Vila do Conde e a nascente da EN13 e A28.
Boas acessibilidades.
Ref.: VC04424
.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 14 490 m2
Área: 14 490 m2
Área Útil: 14 490 m2
Área de Implantação: 3 900 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terreno com 3.130m2, para venda.
Localizado em Guilhabreu, Vila do Conde.
Excelente oportunidade de negócio!
Ref.: PV05986
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 3 130 m2
Área: 3 130 m2
Área Útil: 3 130 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de Lote com 679 m², para construção de quatro moradias geminadas.
Situado em Guilhabreu, este lote encontra-se numa zona residencial tranquila, com excelente localização: a apenas 10 minutos do VC Fashion Outlet e 5 minutos da Estrada Nacional 13.
Ref.: VC05039
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CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 679 m2
Área: 679 m2
Área Útil: 679 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de terreno rústico com área de 2620 m2.
Ótimos acessos e boa localização em Guilhabreu, Vila do Conde.
Oportunidade de negócio.
Ref.: VC00810
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CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 2 620 m2
Área: 2 620 m2
Área Útil: 2 620 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de Lote com 1481 m², para construção de seis moradias geminadas.
Situado em Guilhabreu, este lote encontra-se numa zona residencial tranquila, com excelente localização: a apenas 10 minutos do VC Fashion Outlet e 5 minutos da Estrada Nacional 13.
Ref.: VC05036
.





CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 481 m2
Área: 1 481 m2
Área Útil: 1 638 m2
Área de Implantação: 567 m2
Área de Construção: 1 638 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Lote para construção de três moradias em banda, situado em Guilhabreu, Vila do Conde.
Para construção de moradias de cave, r/c e primeiro andar.
Se procura terreno para desenvolvimento de projeto habitacional, este lote afigura-se como uma excelente opção.

Área do lote: 796m2
Área de implantação: 431,20m2
Área bruta de construção: 1.061,20m2
Área bruta dependente: 431,20m2
Valor m2: 251,26€
C.Energético: Isento

Marque a sua visita!

Valor: 200.000€

Excelente terreno, com vistas excecionais sobre o vale até ao Atlântico.
Tem desnível, água de poço área construtiva em conformidade com o lote

RO2453
Este armazém espaçoso, com 786 m2 de área de implantação e um pé direito de 6,55 metros, oferece uma solução versátil e funcional para empresas de diversas áreas.

Localizado num condomínio privado em Guilhabreu, este imóvel combina segurança, acessibilidade e tranquilidade, proporcionando o ambiente perfeito para o crescimento do seu negócio. Fácil acesso às principais vias, estando a 3,5 km da EN14 e a 6 km da autoestrada A41.

Não perca esta oportunidade de investir num espaço que atende às suas necessidades e potencia o seu negócio. Entre em contato agora mesmo!




A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Terreno para construção de 450 m2 em local tranquilo
#ref:

RO2316
Apresentamos-lhe uma magnífica moradia de 4 frentes, localizada em Guilhabreu, ideal para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida.

Esta propriedade dispõe de um amplo jardim ajardinado, com piscina, ideal para momentos de lazer, onde poderá relaxar e criar memórias inesquecíveis.
A moradia está totalmente equipada e mobilada. As áreas interiores são generosas e distribuídas de forma funcional, com uma iluminação natural abundante que realça a beleza dos ambientes.

A proximidade ao Parque de Avioso proporciona aos moradores um espaço verde agradável para passeios, atividades ao ar livre e momentos de lazer.

A moradia situa-se em zona residencial calma, mas perto de todas as comodidades, como escolas, supermercados e transportes públicos. A localização é perfeita para famílias que procuram conforto e praticidade.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Oportunidade de Investimento Imobiliário - Vila do Conde



Apresentamos uma oportunidade de investimento imobiliário de
elevada atratividade, localizada em Vila do Conde, numa zona residencial
consolidada e em forte crescimento, muito próxima da Zona Industrial da Maia e apenas 6 km da frente marítima.



Descrição do Projeto



Loteamento composto por 5 lotes para construção, com viabilidade para o desenvolvimento de 10 moradias, todas com rés do chão, primeiro e segundo pisos, distribuídas por:



4 moradias unifamiliares



6 moradias em banda



O projeto destina-se ao segmento classe média/média-alta, respondendo à crescente procura por habitação moderna, bem localizada e com bons acessos aos principais polos urbanos e empresariais.



Localização Estratégica



Proximidade imediata à Zona Industrial da Maia



Bons acessos a Vila do Conde, Maia, Porto e principais vias rodoviárias



Inserido numa urbanização com construção recente e projetos em desenvolvimento



Ambiente residencial valorizado e em consolidação



Distâncias



Praia - 10Kms - 20 minutos



Aeroporto Sá Carneiro - 10Kms - 25 minutos



Centro da cidade da Maia - 10 Kms - 15 minutos



Centro de Vila de Conde - 13 Kms - 25 minutos



Centro da cidade do Porto - 20 Kms - 30 minutos



Espanha - 100 Kms - 60 minutos

Potencial de Mercado



A envolvente apresenta:



Forte procura por moradias novas



Oferta limitada de produto semelhante



Tendência de valorização sustentada

Indicadores Financeiros



Tipo de investimento: Promoção imobiliária residencial



Número total de unidades: 10 moradias



Perfil do comprador final: Habitação própria permanente



Rentabilidade estimada: Superior a 30%



Trata-se de um projeto com perfil de risco controlado, localização estratégica e elevado potencial de retorno, ideal para investidores e promotores que procuram rentabilidade acima da média, segurança e liquidez no médio prazo.



Asseguramos o acompanhamento profissional, análise demercado rigorosa e apoio em todas as fases do investimento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém para Venda Localização Estratégica na N318
CENTRO OPERACIONAL PARA LOGÍSTICA ARMAZENAGEM FROTA
5.000m² construídos + 28.000m² de pátio Fácil acesso a rodovia
Pronto para operar, com possibilidade de expansão imediata.
Área construída: 5.000 m²
Lote de terreno: 28.250 m²
Localização privilegiada:

Apenas 6 km do Aeroporto

7 km da A28

12 km de Vila do Conde

Este armazém destaca-se pela sua excelente implantação, com grande capacidade de armazenagem, logística ou atividade industrial.
O amplo lote oferece espaço adicional para expansão, estacionamento de frotas ou outras necessidades operacionais.

Situado junto à N318, garante acessos rápidos e eficientes às principais vias de comunicação.


Oportunidade única para empresas que procuram localização, espaço e potencial de crescimento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Procura o conforto de um apartamento com a liberdade de uma moradia? Este magnífico T3 em Guilhabreu, com uma área bruta total de 300 m², é a resposta para quem privilegia espaço, luz natural e uma localização estratégica entre a Maia, Vila do Conde e Trofa.
O grande diferencial deste imóvel é a sua ligação ao exterior: a sala, a cozinha e dois dos quartos têm acesso direto a um fantástico terraço de 100 m² voltado a sul, perfeito para momentos de lazer e refeições ao ar livre. No interior, conte com uma cozinha mobilada e equipada, zona de lavandaria independente, janelas com vidro duplo e 2 WCs (sendo um deles da suíte).
Inserido num prédio de 2008 muito bem cuidado, o apartamento inclui ainda uma garagem fechada de 80 m² com capacidade para 4 carros e arrumação extra. Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, está a escassos minutos da A28, escolas e serviços.
Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Área útil: 96,82m2
Área bruta privativa: 113,90m2
Área bruta dependente:86,10m2
Área bruta: 309m2

Valor m2(área útil): 3.171€
CE: C

Valor 307.000€

Refª DSPVZHP151

Lote para construção de três moradias em banda, situado em Guilhabreu, Vila do Conde.
Para construção de moradias de cave, r/c e primeiro andar.
Se procura terreno para desenvolvimento de projeto habitacional, este lote afigura-se como uma excelente opção.

Área do lote: 624m2
Área de implantação: 347m2
Área bruta de construção: 931m2
Área bruta dependente: 347m2
Valor m2: 320,51€
C.Energético: Isento

Marque a sua visita!

Valor: 200.000€

MA10424
Apresentamos-lhe um enorme terreno industrial com impressionantes 37.258 m2 e duas frentes de rua, situado numa localização privilegiada em Guilhabreu, Vila do Conde.

O local beneficia de bons acessos, garantindo a eficiência do seu negócio.

Não perca a oportunidade de adquirir este terreno estratégico!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Moradia para reconstruir com terreno de 669 m², possibilitando oportunidade única para quem procura um projeto de reconstrução ou novo investimento imobiliário na zona Norte.

Localiza-se numa zona tranquila de Guilhabreu com bons acessos à A28 e EN13

Este imóvel oferece excelente potencial para quem deseja criar uma habitação personalizada ou investir num projeto de reabilitação.

Características principais:
Terreno com 669 m²
Edificação existente com 208 m² de área bruta de construção
Dois pisos, com pátio e quintal
Afetação: Habitação
Tipologia original: 3 divisões
Estado: Ruína
Zona calma, com bons acessos e proximidade a serviços e transportes

Ideal para:
Reconstrução total com possibilidade de ampliação
Construção de moradia moderna em lote independente

Consulte-nos para mais informações

Identificação do imóvel: ZMPT537422

Quinta Agricola composta por Pinhal e eucaliptal; com varias especies de arvores e plantações.
Propriedade toda murada em pedra, com varios acessos e portões metalicos decorativos.
Construções de zonas cobertas para apoio a atividade agricola
Imóvel excelente para cultivo ou criação de animais de grande ou pequeno porte.
Localizado em zona industrial com acesso a circulação e manobra de camiões.

- 13km Aeroporto francisco sa Carneiro
- 11Km Trofa
- 11Km da Maia
- 6Km CAstelo da Maia
- 20Km do Markin

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno Rústico com área total de 3.130,00m2.

Fantástico armazém como novo para venda/arrendamento, situado na zona industrial de Guilhabreu, Vila do Conde.
O armazém dispõe de uma área ampla de 788 m², oferecendo excelentes condições para atividades industriais, comerciais ou logísticas.

Destaca-se pela excelente luminosidade natural, acessos rodoviários privilegiados e disponibilidade de lugares de estacionamento, proporcionando maior comodidade e eficiência operacional.


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Terreno Industrial para Venda Guilhabreu, Vila do Conde
Localizado em Guilhabreu, concelho de Vila do Conde, este terreno industrial com 14.490 m² oferece uma excelente oportunidade para instalação de empresas ou projetos de investimento.
Área total: 14.490 m²
Frente de estrada e bons acessos
Inserido em zona industrial em desenvolvimento
Potencial para construção de pavilhões, armazéns ou unidade fabril
Localização estratégica:
-
N13 a apenas 3,5 km
-
N318 4 km
-
A28 4,5 km
-
Outlet Vila do Conde 2 km
-
Centro de Vila do Conde 12 km
Proximidade a vias rápidas, comércio e serviços, garantindo facilidade logística e acessibilidade.
Ideal para empresas que procuram espaço para expansão ou investidores que visam valorização no setor industrial.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT539361

Terreno com uma área generosa de 13.800 metros quadrados, pronto para ser explorado e transformado em seu próximo empreendimento de sucesso. Localizado estrategicamente na zona industrial de Guilhabreu, na avenida de Santa Eufémia, este terreno oferece uma localização privilegiada, que lhe proporcionará inúmeras vantagens comerciais e logísticas.

Situado bem próximo à estrada, com fácil acesso à vila de Vila do Conde e à cidade de Trofa, este terreno oferece uma visibilidade excepcional para qualquer negócio que deseje estabelecer. Se está pensando em investir em um terreno bem localizado e altamente promissor, este é o momento perfeito para agir!

A localização estratégica deste terreno garante um fluxo constante de tráfego, permitindo que sua empresa seja facilmente encontrada pelos clientes em potencial. Além disso, a proximidade com importantes centros comerciais e industriais torna este terreno uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento de sucesso.

Ao visitar este terreno, será cativado por suas vastas possibilidades. Com uma área tão generosa, terá espaço de sobra para construir as instalações que atendam às suas necessidades específicas, sejam elas industriais, comerciais ou residenciais. A versatilidade desse terreno permitirá que dê asas à sua imaginação e crie um projeto sob medida, alinhado com seus objetivos e visão.

Não perca esta oportunidade única de investir em um terreno excepcionalmente localizado. Agende uma visita agora mesmo e esteja preparado para dar o próximo passo rumo ao sucesso. Estou ansioso para o receber e ajudá-lo a concretizar seus planos ambiciosos neste terreno de potencial ilimitado.

Lembre-se, grandes oportunidades como essa não surgem com frequência. Portanto, não deixe escapar essa chance de adquirir um terreno estratégico que impulsionará seus negócios para novos patamares. Venha conhecer pessoalmente e descubra como esse terreno pode ser o ponto de partida para o seu sucesso empresarial!

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Não espere mais, a porta para o futuro está aberta e convidativa.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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+ simples

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T5 em Guilhabreu - Espaço e Tradição

Apresentamos esta exclusiva moradia T5 de dois pisos, localizada em Guilhabreu, que combina charme rústico e potencial de investimento.

Características principais:

Composta por vários corpos articulados, formando um antigo assento de lavoura, incluindo antiga vacaria, telheiro e casa da eira;

Amplos espaços livres de circulação, destacando-se a eira em lajeado de granito;

Inserida a apenas 900 metros do centro;

Frente de 48 metros para a rua, reduzindo-se progressivamente até aos 24 metros no limite posterior;

Terreno contíguo de 2080m2, ideal para cultivo ou lazer;

De acordo com o PDM em vigor, a faixa contígua ao arruamento integra Espaços Urbanos e Urbanizáveis (EUU) - Zonas de Construção Tipo II, até uma profundidade de aproximadamente 30 metros.

Esta propriedade é ideal para quem valoriza espaço, privacidade e a possibilidade de adaptações diversas:
1. Reconstrução para Habitação Unifamiliar de Luxo
2. Conversão em Condomínio Privado/Moradias Geminadas
3. Turismo Rural ou Alojamento Local Premium
4. Residência Sênior ou Universidade de Cuidados
5. Espaço Multifuncional (Misto)
(Em conformidade com o PDM da Câmara)
Localizada a 20 km do Porto,18km do Aeroporto Francisco Sa Carneiro, a 14 km de Vila do Conde e a 10km da praia de Mindelo.

Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Agende uma visita com Stanley Gomes: (telefone) ou pelo número (telefone)

Encantadora moradia independente de quatro frentes, com potencial para Alojamento local, lar de idosos e multifamiliar.
Construída com a solidez do granito desde os alicerces até às paredes, chaminés, varandas e até mesmo na rua envolvente. Esta escolha confere-lhe uma durabilidade notável e um carácter intemporal. Envolta por um muro que garante total privacidade, está situada numa zona residencial tranquila, rodeada de natureza e com vistas deslumbrantes sobre colinas e campos verdejantes.

A localização é ideal para quem procura viver em harmonia com a natureza, sem abdicar das comodidades da vida moderna. A escassos metros da moradia encontram-se a Igreja, o Centro Paroquial, a Junta de Freguesia e um café/restaurante. Um pouco mais adiante há lojas, farmácia e escolas. Está inserida no Grande Porto, a poucos minutos das praias, do aeroporto internacional e das cidades da Maia, Vila do Conde e Porto, com fácil acesso a estações de metro, supermercados e centros comerciais.

A moradia é composta por rés-do-chão e cave, ambos com abundante luz natural. No rés-do-chão encontra-se uma espaçosa suíte, quatro quartos, três casas de banho completas, uma ampla cozinha, salão com cozinha regional, lavandaria, área de arrumos e uma churrasqueira coberta por um agradável telheiro. Todos os compartimentos destacam-se pela luminosidade natural e generosas áreas, valorizadas por varandas amplas e portas envidraçadas que enchem o espaço de charme e conforto.

O interior combina elegância e qualidade, com tetos trabalhados com molduras, revestimentos em mármore, azulejos e tijoleiras de alto padrão, além de madeira maciça nos pavimentos, portas, rodapés e armários embutidos. A moradia encontra-se completamente equipada, incluindo fogão de sala com recuperador de calor, fogão a gás e lenha em inox com serpentina para aquecimento de águas de dois WCs e da cozinha, além de forno a lenha.

Na cave há uma garagem com capacidade para quatro viaturas, equipada com porta e portão automáticos. A propriedade conta ainda com dois poços com motor elétrico, além de ligação à rede pública de abastecimento. O jardim circunda toda a casa e está equipado com sistema de rega automática por aspersão. A área exterior prolonga-se por um terreno contínuo com 1750 m², com ramada de kiwis e diversas árvores de fruto.

Distâncias e acessos:

Aeroporto Internacional: 15 minutos de carro

Porto e Vila do Conde: 13 km

Póvoa de Varzim: 15 km

Guimarães: cerca de 30 km

Braga: 40 km

Praias: a apenas 8 km

Transportes: carreiras de autocarros diárias para Vila do Conde, Porto, Maia e estações de metro de Vilar de Pinheiro e Castelo da Maia (4 km)


Destaques:

Cave com luz natural

2 casas de banho com base de duche

Armários embutidos

Lavandaria

Fogão a lenha, forno e churrasqueira.

Três acessos frontais: rua pedonal, acesso pedonal com circulação automóvel e rampa para a garagem

Hall de entrada amplo

Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça

Todas as casas de banho com luz natural

Varandas espaçosas em todos os quartos

Agende uma visita com Stanley Gomes: (telefone) ou pelo número (telefone)

Apartamento T3 com Terraço de 103 m² e Garagem Fechada, localizado na freguesia de Guilhabreu em Vila do Conde..
Está, inserido em prédio recente e bem cuidado, tem excelentes áreas, acabamentos modernos e um terraço de grandes dimensões que acompanha todas as divisões.

É composto por uma suíte com ótimos acabamentos,
2 quartos adicionais com roupeiros embutidos
Sala ampla e luminosa
Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos
2 casas de banho completas
Excelente isolamento térmico e acústico

Terraço com 103 m², com acesso por todas as divisões
Ideal para refeições ao ar livre, zona lounge ou espaço de lazer

Garagem fechada para 3 carros, com espaço de arrumação

O Edifício foi construído recentemente.
Áreas comuns bem cuidadas

Boa localização, zona tranquila e de fácil acesso, próxima de escolas, comércio e supermercados.
Transportes públicos, fácil e rápido acesso à A28

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.