1 268 Imóveis para em Vila Nova de Gaia, com Jardim

Apartamento T3 com 132 m², 62 m² de área exterior e 2 lugares de garagem, na primeira linha do Douro, Cais do Cavaco, Vila Nova de Gaia.

Apartamento T3, localizado no 1.º andar, com 132 m² de área interior, 62 m² de área exterior, 2 lugares de garagem e arrumos, inserido no mais recente projeto residencial a nascer no Cais do Cavaco, em Vila Nova de Gaia. Situado em primeira linha de rio, este apartamento usufrui de vistas inalteráveis e absolutamente privilegiadas sobre o rio Douro e o Porto.

Assinado pelo prestigiado atelier Saraiva & Associados, o empreendimento distingue-se por uma arquitetura contemporânea e arrojada, marcada por terraços generosos e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos, oferecendo luminosidade excecional, conforto e uma relação permanente com a paisagem ribeirinha. Cada fração foi cuidadosamente desenhada para potenciar a vista sobre o Douro, reforçando a exclusividade desta localização única.

O projeto desenvolve-se entre o futuro parque natural da cidade, que será cedido ao Município, e a frente ribeirinha do Cais do Cavaco, junto à estação de Metro da Arrábida e à futura Ponte D. Antónia Ferreira. Trata-se de uma das zonas ribeirinhas mais valorizadas e com maior projeção de crescimento, onde a escassez de terrenos disponíveis torna cada unidade uma oportunidade rara.

Composto por oito edifícios com até cinco pisos, o empreendimento oferece tipologias de T1 a T5, todas com terraços amplos, estacionamento e arrecadações. Incorpora ainda um anfiteatro ao ar livre, áreas de bem-estar e uma zona comercial junto ao Douro, desenhadas para promover convívio, lazer e integração com a natureza, inspiradas nos socalcos do Douro.

Este apartamento representa uma oportunidade extraordinária para viver ou investir, num cenário onde a paisagem, a arquitetura e a localização convergem num conceito residencial de excelência. No Cais do Cavaco, entre o rio, o verde e a cidade, encontra-se uma das frentes ribeirinhas mais exclusivas de Vila Nova de Gaia.

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.HOJE
#ref:35810

Apartamento T4 Penthouse, com 232 m2 de área bruta privativa, vista mar e terraço com 140 m2, no condomínio mais exclusivo de Vila Nova de Gaia, Porto.

Com vistas inalteráveis para a foz do Rio Douro, Porto e oceano Atlântico esta Penthouse é composto por 4 suites e uma sala com 53 m2. Tem ainda 3 lugares de garagem e arrumos.

Os apartamentos asseguram elevados padrões de segurança, excelente qualidade de construção, eco sustentabilidade ambiental e energética. Ampla e desafogada área exterior e envolvente, refletindo um cuidado tratamento paisagístico.

No interior evidencia-se pelo pavimento em madeira nobre com sistema de piso radiante, cozinha mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos, ventilação mecânica para renovação do ar, pré-instalação para ventiloconvectores e bomba de calor para AQS.

Todas as divisões contemplam acesso ao terraço ou varanda privativa, onde é possível desfrutar da beleza única da paisagem envolvente, onde o luxo encontra a serenidade do rio Douro.

O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Com Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo e que está neste momento em grande remodelação imobiliária, cultural e geracional. Este empreendimento é servido por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.




A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
#ref:19299-DA

Apartamento T4 novo, com 177m2 de área interior e 19 m2 de exterior e vista para parque, na Quinta do Cravel.

O apartamento conta com bastante luz natural, sala de 40m2 interligada com a varanda com vista para o parque.

Com acabamentos premium, como madeiras lacadas a branco, soalho em madeira revestida a carvalho, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch de gama superior, frigorífico e congelador side by side, placa de indução, forno, micro ondas, exaustor e máquina de lavar louça, casa de banho social, 2 suites com closet, 2 amplos quartos e casa de banho completa de apoio.

Neste novo apartamento, foi tudo pensado ao pormenor, nomeadamente a criteriosa relação entre o interior e o exterior.

Está equipado com os melhores equipamentos tais como ar condicionado por condutas, bomba de calor para AQS, estores elétricos, lavandaria com máquina de lavar roupa Bosch, 3 lugares de garagem e arrumos.

A exclusividade da Natureza, no centro da cidade, assim é viver no empreendimento Quinta do Cravel.

Surgindo como um refúgio natural no centro da cidade, o Cravel Park é uma reserva natural de mais de 6 hectares de uso exclusivo para residentes com trilhos e miradouros com vistas soberbas sobre a cidade e sobre o rio Douro.

Os moradores usufruem ainda de piscina panorâmica, zona de fitness e lounge com vistas inalteráveis.

No condomínio está ainda disponível restaurante junto a extensa área verde de lazer.

Situada junto à Avenida da República, e a escassos metros da nova linha de Metro, a Quinta de Cravel beneficia de excelentes acessos aos principais eixos viários e da proximidade aos mais variados serviços, como escolas, comércio, centros de comércio e hospital.

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T3, com 132 m² de área bruta privativa, 29 m² de área exterior, vista rio, dois lugares de estacionamento e arrecadação, no condomínio Gaia Hills, em Vila Nova de Gaia, Porto.

O apartamento é composto por uma ampla sala com acesso direto à varanda principal de 20 m², cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, três quartos, sendo um deles em suíte, e duas casas de banho. Dispõe ainda de uma segunda varanda com 9 m².

Conta com materiais sustentáveis e sofisticados, pavimento em soalho de madeira de carvalho e caixilharia de corte térmico com vidros duplos.

Localizado junto ao rio Douro, em Vila Nova de Gaia, está a 12 minutos walking distance do Cais do Cavaco e a 15 minutos das Caves de Vinho do Porto. A 3 minutos driving distance do Cais de Gaia, a 5 minutos da Douro Marina, a 7 minutos do WOW - World of Wine, a 8 minutos da Estação de Metro General Torres, a 20 minutos do Centro Histórico do Porto, a 30 minutos do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.

Moradia T3 com jardim, com boa exposição solar. Organizada em 3 pisos:

Piso - 1 - garagem para 3 carros com pré-instalação para carregamento de carros elétricos e lavandaria

Piso 0 - Sala comum com prolongamento para o jardim, cozinha com acesso a pátio e casa de banho de serviço.

Piso 1 - Suíte com closet e varanda, dois quartos com armários embutidos e varanda, e uma casa de banho completa

Acabamentos de alta qualidade: Cozinha equipada com eletrodomésticos da ’SIEMENS’ ou equivalente , sistema de climatização (aquecimento e arrefecimento) ar condicionado com sistema de conduta da ’DAIKIN’ ou equivalente, sistema integrado de controlo de iluminação e estores, proteção solar através de telas interiores elétricas em rolo do tipo ’blackout’, com sistema de calhas nos quartos.

Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m.

Privilege Gaia, é um novo e estimulante projeto que combina arquitetura vanguardista e natureza, localizado entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal.

situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio.
Privilege Gaia reflete a essência do minimalismo, na beleza da simplicidade e na amplitude dos espaços para criar ambientes elegantes e singulares no seu delicado desenho: linhas retas e tons neutros, cujo encanto é realçado graças a um cenário natural excecional. O resultado? Um lugar surpreendente e único!

16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado.

Privilege Gaia é um lugar em harmonia com a envolvente. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para criar moradias mais eficientes e em comunhão com o meio ambiente, além de oferecer o máximo conforto e bem-estar.

Final da obra previsto para o primeiro semestre de 2028

Condições:
CPCV - 5%
Inicio obra - 10%
Estrutura - 10%
Caixilharia - 10%
Escritura - 65%

Andar moradia em zona comércial e industrial perto de escolas supermercado farmácia com transportes a porta, em zona tranquila com espaço exterior e possibilidade de ligar de garagem, do tipo T0+1 com vista de cidade e perto da praia com fáceis acessos ao porto e Aveiro com pouco trânsito situado entre canelas e carvalhos na freguesia de Perosinho

disponível para arrendamento 2 rendas 2 cauções negociável

IRS 3 recibos de vencimento e fiador.

Suite (quarto + WC privativo) com 32 m2 +WC, último andar do prédio, tendo 3 quartos (todos c/ wc) com frente para a Av. Edgar Cardoso, onde passará o Metro (linha Rubi com paragem projectada a +/-50/ 60m. Situa-se a +/- 750 m do Arr
Arrábida Shopping. Num raio de +/- 600 tem diversos supermercados, correios, igreja, farmácia.
O Apartamento é habitado por mim e minha esposa (50/60 anos).

Moradia T4 com 212 m2 de área bruta privativa, jardim e garagem, no condomínio fechado Splendouro Village, em Vila Nova de Gaia, Porto.

O Splendouro Village dispõe de uma zona verde interior arborizada cuidadosamente planeada por paisagistas, com amplos espaços de circulação pedonal, equipamentos de lazer, áreas de descanso e parque infantil, pensados de forma a transmitirem uma sensação de tranquilidade e que permite momentos em família sem necessidade de sair de casa.

Com uma localização verdadeiramente privilegiada, está a escassos minutos do centro histórico do Porto, com acesso imediato através de porta pedonal à Marina da Afurada e ao rio Douro, permitindo uma ligação natural e direta à envolvente ribeirinha.

O Splendouro Village beneficia ainda de um acesso facilitado a inúmeras comodidades, como o Hospital da Luz Arrábida, centros comerciais, colégios de referência e à futura linha Rubi do metro, assegurando tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade e a todas as suas facilidades.

Apresentamos este moderno apartamento T3, situado em Oliveira do Douro, numa zona residencial consolidada que se destaca pela excelente oferta de serviços, acessibilidades e qualidade de vida.

A localização é um dos grandes pontos fortes deste apartamento, com fácil acesso à autoestrada e proximidade a transportes públicos, metro, escolas, hospital, farmácias, bancos, bombeiros, hipermercados, centro comercial e diversas zonas comerciais e históricas, assegurando todas as comodidades essenciais a poucos minutos de distância.

Inserido num edifício construído em 2020, este imóvel destaca-se pela qualidade da construção recente, pelos excelentes acabamentos e pelos elevados padrões de conforto térmico e acústico. Com 128 m2 de área bruta e 89 m2 de área útil, situado no 3º andar, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, ideal para famílias ou para quem valoriza espaço e comodidade no dia a dia. A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, com acesso direto a uma generosa varanda orientada a poente, que se estende ao longo de toda a frente do apartamento e garante excelente luminosidade natural. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo forno, frigorífico, placa de indução, micro-ondas e máquina de lavar loiça.

O imóvel dispõe de três quartos, um deles em suíte, e duas casas de banho completas. Para maior conforto e valorização da luz natural, tanto a suíte como os restantes quartos têm igualmente acesso direto à varanda. Todos os quartos contam ainda com roupeiros embutidos, garantindo soluções práticas e eficientes de arrumação.

Em termos de conforto e segurança, o imóvel está equipado com ar condicionado, vidros duplos, isolamento térmico e acústico, porta de alta segurança, vídeo porteiro. Inclui ainda dois lugares de garagem, um lugar de estacionamento coberto e outro no exterior, dentro do condomínio, garantindo comodidade no dia a dia. O edifício integra agradáveis espaços exteriores ajardinados e piscina, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro.

Moradia com localização calma, com fáceis acessos à autoestrada (com ligação a Espinho e Porto), composta de:

Rés-do-chão:

- Cozinha
- Sala de estar
- Arrecadação
- Quarto
- Casa de banho completa com cabine de duche

1 piso:

- 3 quartos com roupeiros embutidos e varanda
- Casa de banho completa com banheira

Exterior:

- Jardim frontal e traseiro
- Marquise
- Cozinha exterior
- Casa de banho de serviço
- Terreno livre para cultivo ou outros usos
- Anexos
- Garagem para 2 carros
- Meia cave

A moradia inclui um sistema de bomba de calor. para agua quente e aquecimento, painéis solares, ar condicionado nos quartos, sala e cozinha, recuperadores de calor na sala e na cozinha.
#ref:32909829

Moradias de luxo localizadas a 300mts da praia com jardim, piscina individual e elevador

Equipadas com Bomba de calor, Ar condicionado, Domótica, Aspiração central e Cozinha equipada

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Esta moradia T4+1 em Canidelo, orientada a Nascente-Poente e com vista para o mar, conta com 4 quartos, 2 suites, 1 casa de banho completa, 2 casas de banho de serviço, cozinha, sala, sala extra no recuado, lavandaria, sala de jogos e 2 varandas. Inclui jardim, terraço, piscina exterior e garagem para 2 carros. Ano de construção: 2025.

Equipamentos e comodidades:
· Portão elétrico
· Painéis solares e fotovoltaicos
· Alarme
· Estores elétricos
· Bomba de calor
· Aspiração central
· Ar condicionado

Localização e acessos:
· Próximo da praia
· A 10 minutos de carro da linha de metro de Vila Nova de Gaia
· A 15 minutos do aeroporto e do centro histórico do Porto
· Área em contacto com a natureza, com proximidade de espaços ao ar livre

Comércio e serviços:
· Restaurantes, bares e ginásios na zona envolvente
· Supermercados, escolas e serviços essenciais acessíveis

Lazer e qualidade de vida:
· Piscina privada exterior
· Jardim e terraço
· Condomínio seguro e confortável
· Próximo de espaços de lazer ao ar livre como Marina da Afurada, Reserva Natural Local do Estuário do Douro e Cais de Gaia

Classe Energética: A

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco:
(email)
+ (telefone)

SIGLA, a sua Imobiliária!

A casa está perto de tudo o que e necessário
Hospital. mercearias. escolas etc
Moradia de muito luxo e conforto.
#ref:34592195

Moradia de 4 frentes, com Mezanine tipologia V1+1, inserida numa casa totalmente recuperada, com linhas contemporâneas.

Conta com uma área total de terreno de 237m2, esta moradia de rés do chão com Mezanine distribui-se da seguinte maneira:

No piso térreo encontra a sala e cozinha em open space totalmente equipada com aproveitamento de espaços para arrumações, com acesso direto ao jardim, uma despensa, casa de banho e um quarto versátil com roupeiros embutidos.
No Mezanine encontra-se um quarto com 33,5 m2, com roupeiros embutidos.

Aquecimento central por equipamento de ar condicionado marca GREE.

No exterior, existe um fabuloso jardim totalmente independente com cerca de 130 m2.

Ideal para quem procura conforto, modernidade e um espaço exterior, acolhedor no centro da cidade.
Zona com comércio local, serviços e facilidade de transportes públicos e ótimas acessibilidades.
#ref:34499245

Apartamento T4 com estacionamento e arrecadação.

Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings.
Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia.
Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.

O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.
Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.
O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.
As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.
Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.

Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos.
A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora.
Áreas até 49,9 m2
1 Lugar de estacionamento
1 Arrecadação

Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro.
Áreas até 119,8 m2
1 Lugar de estacionamento
1 Arrecadação

Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento.
A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda.
Áreas até 136,8 m2
2 Lugar de estacionamento
Até 2 Arrecadações

Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia.
Áreas até 181,9 m2
Até 3 Lugar de estacionamento
Até 2 Arrecadações

Data de conclusão Setembro 2027

Fantástica moradia em Canidelo, uma propriedade única e exclusiva com arquitetura e localização singulares, em Vila Nova de Gaia.
Uma habitação confortável, onde se encontra um equilíbrio entre o design, a funcionalidade de cada área e a integração no espaço, permitindo assim usufruir da máxima qualidade de vida. Esta moradia oferece uma paisagem única e eterna sobre a cidade do Porto, a foz do Rio Douro e o oceano Atlântico, uma característica que a torna naturalmente exclusiva.
Esta moradia T3 de 2021, com 297 m² de área, inserida num terreno de 6830m2, destaca-se pela sua construção moderna e acabamentos de alta qualidade. A propriedade inclui 4 casas de banho, uma cozinha equipada, e espaços exteriores como piscina (com apoio), jardim, terraço e varanda. A casa é ideal para quem procura conforto e sofisticação. Terreno suficiente para construção de uma variedade de outras comodidades, como court de ténis, campo de padel, pomar, horta, etc.
Localizada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, esta moradia oferece acesso fácil à praia (1500m), à Marina da Afurada (a 1000m) e a vários serviços (supermercados a 200 m; CTT a 50m, MB a 50m, farmácia a 50m, colégio Novo de Gaia a 200m).
Entre as características adicionais da propriedade, destacam-se:
Garagem
Ar condicionado
Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida
Certificado energético A
Segurança com alarmes e monitorização
Aquecimento eficiente
Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina elegância e funcionalidade. Entre em contacto para mais informações.

Fantastic house in Canidelo, a unique and exclusive property with unique architecture and location, in Vila Nova de Gaia.
A comfortable home, where a balance is found between design, the functionality of each area and integration into the space, thus allowing you to enjoy the highest quality of life. This house offers a unique and timeless view over the city of Porto, the Douro River and the Atlantic Ocean, a feature that makes it naturally exclusive.
This 3-bedroom house from 2021, with 297 m² of area, on a plot of 6830m2, stands out for its modern construction and high-quality finishes. The property includes 4 bathrooms, an equipped kitchen, and outdoor spaces such as a swimming pool (with support), garden, terrace and balcony. The house is ideal for those seeking comfort and sophistication. Enough land for the construction of a variety of other amenities, such as a tennis court, padel court, orchard, vegetable garden, etc.
Located in Canidelo, Vila Nova de Gaia, this villa offers easy access to the beach (1500m), Afurada Marina (1000m) and various services (supermarkets 200m; post office 50m, ATM 50m, pharmacy 50m, school - Colégio Novo de Gaia - 200m).
Additional features of the property include:
Garage
Air conditioning
Accessibility for people with reduced mobility
Energy certificate A
Security with alarms and monitoring
Efficient heating
Don’t miss the opportunity to live in a space that combines elegance and functionality. Contact us for more information.

Sem interesse em contactos de consultores imobiliários.
#ref:

Desfrute da vida junto ao mar nesta magnífica moradia de exceção, localizada a apenas 50 metros da encantadora Praia da Madalena. Esta residência oferece um estilo de vida exclusivo, onde o conforto, a tranquilidade e o sossego se encontram em perfeita harmonia.

Detalhes do Imóvel:
- Área bruta: 321 m²
- Terreno: 150 m²
- Vista para o mar
- Garagem
- Estacionamento
- Varanda
- Ar condicionado

Divisões:
- 3 Quartos em Suíte, proporcionando privacidade e conforto
- 1 Casa de Banho de Serviço
- Escritório
- Lavandaria
- Sala de cinema
- Rooftop com vista mar
- Área gourmet e lazer

Destaques Adicionais:
- Painéis solares para eficiência energética
- Sistema de alarme para maior segurança
- Aquecimento e aspiração central
- Estores elétricos e vidros duplos para maior conforto térmico e acústico

Características da Localização:
- Proximidade a zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes, promovendo uma excelente qualidade de vida.
- Restaurantes/bares, Supermercados, Ginásios, Escolas e Espaços de lazer ao ar livre nas imediações.
- Próximo da Marina da Afurada, Reserva Natural Local do Estuário do Douro, Cais de Gaia e o futuro Parque da Cidade da Afurada.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura viver próximo do mar, rodeado por um interior de elevada qualidade, onde todos os materiais foram selecionados ao pormenor para oferecer o máximo de conforto e elegância.

Não perca esta oportunidade única de viver numa moradia de exceção a poucos passos da Praia da Madalena.

Agende a sua visita agora mesmo e descubra o prazer de morar junto ao mar!

Loft Novo com jardim em Palacete totalmente reconstruído.

O loft situa-se no piso 2 do Empreendimento Palácio Fervença e é constituído por sala com Kitchenette, 1 suite, 2 casas-de-banho, uma mezanine e um fantástico jardim de 51,35 m2.

O acesso ao jardim é feito através da sala.

Existe opção de investimento com rendimento garantido de 4% através de contrato por 5 anos com entidade responsável por gestão de arrendamento da fracção.

O Palácio de Fervença situa-se nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permitindo-lhe ter uma grande exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio e a cidade.
Para além das vistas incomparáveis, o Palácio de Fervença está a uma curta distância das principais atrações do Porto, incluindo o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves de Vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé entre outras.

O empreendimento é constituídos por 15 apartamentos (T1’s e Lofts) no Palácio e 2 ’Townhouses’ com jardins privativos.

A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta excitante e vibrante cidade surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, ao seu profundo beco sem saída e a uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao estatuto de Património Mundial da UNESCO.
Esta região também é famosa em todo o mundo por causa dos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.
A elegância intemporal do Palácio de Fervença provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.
O Palácio de Fervença situa-se nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permitindo-lhe ter uma grande exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio e a cidade.
Para além das vistas incomparáveis, o Palácio de Fervença está a uma curta distância das principais atrações do Porto, incluindo o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves de Vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé entre outras.

Apartamento T3 com 144m2 e área exterior com 17m2 em novo empreendimento, Vila Nova de Gaia.

The Breeze é o novo empreendimento com uma localização privilegiada na primeira linha de praia, em Vila Nova de Gaia, que alia natureza e urbanismo numa experiência única de habitação.

Com uma imagem sofisticada e dinâmica, o Empreendimento The Breeze destaca-se pelo design contemporâneo, que valoriza a singularidade e a qualidade do conjunto residencial. Este projeto pretende afirmar-se como uma referência incontornável no setor imobiliário da região do Grande Porto.

O empreendimento é composto por 82 frações, distribuídas por quatro entradas independentes, com tipologias que vão do T1 ao T4, distinguindo-se pela elevada qualidade dos acabamentos.

Trata-se de um condomínio fechado que oferece um conjunto alargado de comodidades, incluindo piscina, ginásio, espaço de co-working, sala multiusos e salas de reuniões.

Localizado na margem sul do Douro, este novo projeto aposta fortemente na sustentabilidade e na inovação. Concebido para obter a certificação LEED, o Empreendimento The Breeze foi desenvolvido com foco na eficiência energética, na utilização de materiais sustentáveis, na gestão eficiente da água e na promoção da qualidade ambiental interior.

A sua localização excecional proporciona aos futuros residentes a conveniência de estarem próximos de restaurantes, escolas, comércio, serviços e ciclovias, garantindo uma ligação fácil ao centro urbano. Ao mesmo tempo, oferece a serenidade e o bem-estar associados à proximidade do mar, uma vez que se encontra na primeira linha

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Arrenda-se Moradia T3 de 3 Pisos Excelente Localização

Disponível para arrendamento moradia T3 de três pisos, com áreas generosas e excelente funcionalidade, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

No piso inferior encontra-se um amplo salão com cerca de 90 m², perfeito para zona de lazer, convívio ou escritório.
O piso intermédio é composto por sala de estar, cozinha funcional e WC de serviço, proporcionando uma ótima separação entre áreas sociais e privadas.
No piso superior localizam-se 3 quartos, sendo um deles suíte com closet, e um WC completo de apoio aos outros dois quartos.

A moradia dispõe ainda de garagem para 2 carros, lavandaria e um agradável espaço exterior, ideal para momentos de lazer em família.

Localização privilegiada, a apenas 2 minutos das entradas da autoestrada, nas localidades dos Carvalhos e Grijó, garantindo excelentes acessos e proximidade a serviços e comércio.

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e acessibilidade.

Possibilidade de ficar com parte da mobília que se encontra na habitação.
Anuncio Particular, agradeço o não contacto de agentes imobiliários..
#ref:

Novo T2 na 1. Linha de mar, com vista panorâmica sobre a Foz do rio Douro no empreendimento LivingSea 3.

O Empreendimento LivingSea 3 está inserido no Lote 18 do loteamento da Seca do Bacalhau em
Canidelo, Vila nova de Gaia, na 1. Linha de mar e com vista panorâmica sobre a Foz do rio Douro, para a cidade do Porto e terminal de cruzeiros de Leixões.

Este apartamento T2 no Piso 2 com é caracterizado pelos seus espaços equilibrados, com ligação a uma ampla varanda a poente com vistas panorâmica para o rio Douro, oceano Atlantico e para a cidade do Porto. Desenhado para proporcionar-lhe excelentes condições de conforto e qualidade, a sua arquitetura destaca-se com acabamentos e equipamentos de qualidade, bem como um design funcional e sofisticado que combina na perfeição com o seu modo de vida.

Esta habitação T2 usufrui de 120m2 de área total, sendo 87,3m2 a área da habitação, mais 18,4m2 e espaço exterior, desfruta ainda lugar de garagem com 14,3m2.

Morar no LivingSea 3 é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.

A proximidade às Praias, ao Parque São Paio e à Marina da Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé, de bicicleta e até de barco, para desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia.
#ref:34817066

Moradia T4 em condomínio fechado, com 197 m2 de área útil e 141 m2 de área exterior, situado a poucos passos da praia da Madalena.

Composto por moradias T4 com piscina aquecida, é um condomínio fechado e exclusivo, com um design moderno e acabamentos de luxo. Este empreendimento proporciona uma experiência única, unindo a tranquilidade das zonas verdes ao ambiente luminoso e envolvente da beira-mar.

As moradias com áreas generosas distribuídas por dois pisos, incluem quatro quartos, dos quais dois são suítes, e foram concebidas para valorizar o estilo de vida ao ar livre. Com varandas amplas e jardins orientados a duas frentes, equipados com sistema de rega automática, oferecem um equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade.

No interior, destacam-se os acabamentos sofisticados, como os tampos e pisos em mármore nas casas de banho, madeiras lacadas e modernos sistemas de domotica. As cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, assim como as lavandarias, que dispõe de máquinas de lavar e secar roupa da mesma marca.

O conforto térmico e a eficiência energética são assegurados por uma bomba de calor, ar condicionado e um recuperador de calor na sala. Toalheiros elétricos e outros pormenores de elevada qualidade reforçam o caráter distinto do condomínio.

Desenvolvido para proporcionar um equilíbrio entre sofisticação e funcionalidade, este empreendimento insere-se numa envolvente privilegiada, ideal para quem valoriza a proximidade do mar sem abdicar da tranquilidade e do contacto com a natureza.

A sua localização exclusiva garante total segurança e um acesso conveniente a uma vasta oferta de serviços, bem como a espaços de lazer, passadiços e restaurantes.

Não perca esta oportunidade!


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

T4+1 DUPLEX RENOVADO LUXO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!

**Não pretendo contactos para celebração de contratos de exclusividade por parte de imobiliárias**

Apartamento duplex totalmente renovado, com espaços amplos, acabamentos modernos e um terraço generoso com churrasqueira perfeito para momentos de lazer. Situado no centro dos Carvalhos, em condomínio fechado com porteiro, oferece uma qualidade de vida única, rodeado por um exuberante jardim exterior e comodidades exclusivas.

Com dois pisos totalmente independentes com uma cozinha em casa um, ideal para famílias grandes ou para ser utilizado como apartamento bi-familiar.

Principais características:

Ideal para duas famílias, com um piso independente para cada uma, garantindo total privacidade
4 Quartos, sendo 3 suítes, proporcionando conforto e exclusividade
5 Casas de banho, modernas e funcionais
2 Cozinhas totalmente equipadas, ideais para quem valoriza gastronomia e praticidade
Escritório, perfeito para home office
Varandas espaçosas, proporcionando excelente luminosidade natural
Ar condicionado em dois quartos para máximo conforto
Caixilharia dupla em dois quartos, garantindo isolamento térmico e acústico
Terraço incrível com churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre
Dois lugares de garagem com possibilidade de arrendamento de um terceiro e espaço para arrumos

Condomínio com serviços exclusivos:

Padaria, lavandaria, estúdio de fitness e centro de estudos no próprio condomínio
Jardim exterior bem cuidado, ideal para relaxar ou para momentos em família
Segurança e privacidade, com porteiro residente

Localização privilegiada:

Próximo de escolas, bancos, farmácias, supermercados e todo o tipo de comércio
A menos de 1 minuto da A1, garantindo acesso rápido a qualquer destino
A apenas 15 minutos do Porto, unindo tranquilidade e conveniência

Se procura um lar sofisticado, espaçoso e versátil, perfeito para duas famílias ou para quem deseja ter um espaço independente para convidados, esta é a oportunidade ideal!

Marque já a sua visita.
#ref:34021709