3 Imóveis para com Certificação Energética F no Distrito de Beja, Aljustrel e Rio de Moinhos

A ’Herdade do Bebedouro’ com cerca de 322 hectares, fica localizada na região de Aljustrel, no distrito de Beja, no Baixo Alentejo.

A propriedade compreende um conjunto de caraterísticas, que agrupam as seguintes áreas, com a seguinte valorização em termos de referência de mercado:

Montado de sobro (sobreiros/cortiça): 191 hectares (X) 7,5 M Euros= 1.4325.500,00 Euros
Eucaliptal: 90 hectares (X) 7,5 M Euros = 675.000,00 Euros
Terra Limpa c/ aptidão para regadio: 30 hectares (X) 7,5 M Euros = 225.000,00 Euros
Amendoal (plantação de amendoeiras) com rega: 12 hectares (X)22,0 M Euros = 264.000,00 Euros
Casa de habitação, casões, casa de pessoal, casa de caçadores e Barragem = 604.000,00 Euros

A propriedade tem uma morfologia plana e ondulada. A eletricidade, encontra-se nas suas proximidades.

A plantação de amendoal, a rega é apoiada por um gerador. Até que seja concretizada a instalação de eletricidade.

Possui Licença para Caça Turística. Entram no negócio de venda todas as alfaias agrícolas e 307 ’Direitos’ / Subsídios Europeus. Para além disso, possui um parecer da APA que permite o aumento da área de regadio.

Possui ainda uma plataforma em betão com mais de 800 m2, para a secagem de amêndoa, podendo ser utilizada em termos de polivalência para outras atividades.

O montado existente na propriedade corresponde a 99,5% de sobro, que produz em termos médios, no ciclo dos 9 anos, o equivalente a cerca de 4 Mil Arrobas de Cortiça.

A cerca e 2,45 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 990-3).

Moradia T3 térrea, em fase de acabamento, acompanhada de um lote de terreno adicional de 300 m² na mesma rua ideal para construir outra moradia ou realizar um projeto de investimento.

Composição da Moradia:
- corredor;
- sala;
- 3 quartos;
- 2 casas de banho;
- casa de máquinas;
- pequeno quintal com saída para outra rua.

Destaques:
- Venda no estado atual, incluindo a mobília.
- Potencial de personalização ao seu gosto.
- Excelente oportunidade de investimento.
- Terreno adicional com possibilidade de nova construção.

Se procura um projeto para terminar ao seu estilo e ainda com espaço extra para valorizar, esta é a solução perfeita.

Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer todo o potencial desta propriedade.

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Localizada em pleno centro da vila de Aljustrel, esta moradia de tipologia T2 representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação com grande potencial.

A localização é privilegiada, a poucos passos de comércio local, serviços, escolas e transportes.

Características principais:
Tipologia: T2
-Necessita de obras de recuperação;
-Localização central e de fácil acesso.

Ideal para habitação própria, férias ou par um projeto para o mercado de arrendamento.


Aljustrel: Uma Vila Mineira de História e Tradição

Situada no coração do Alentejo, Aljustrel é uma vila que combina história rica, tradições culturais e a tranquilidade típica da região. Conhecida como uma vila mineira, Aljustrel possui um legado profundamente enraizado na exploração de minério, especialmente cobre, cuja atividade remonta ao período romano. Este património mineiro está presente na identidade local, com vestígios arqueológicos, museus e antigos poços de mineração que contam histórias de um passado laborioso.

Entre os pontos de interesse, destacam-se o Museu Municipal, que preserva a história mineira, o Castelo de Aljustrel, com vistas panorâmicas, e as igrejas históricas, como a Igreja Matriz de Nossa Senhora do Castelo, um marco de espiritualidade e arte sacra.
A vila também se destaca pela sua gastronomia, rica em sabores autênticos do Alentejo, como os pratos de carne de porco, ensopados e doces conventuais. Aljustrel é um destino perfeito para quem deseja mergulhar na essência do Alentejo, entre cultura, natureza e história.
Fonte: Internet

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