3 Inmuebles para con Certificación Energética F en Distrito de Beja, Aljustrel e Rio de Moinhos

Moradia T3 térrea, em fase de acabamento, acompanhada de um lote de terreno adicional de 300 m² na mesma rua ideal para construir outra moradia ou realizar um projeto de investimento.

Composição da Moradia:
- corredor;
- sala;
- 3 quartos;
- 2 casas de banho;
- casa de máquinas;
- pequeno quintal com saída para outra rua.

Destaques:
- Venda no estado atual, incluindo a mobília.
- Potencial de personalização ao seu gosto.
- Excelente oportunidade de investimento.
- Terreno adicional com possibilidade de nova construção.

Se procura um projeto para terminar ao seu estilo e ainda com espaço extra para valorizar, esta é a solução perfeita.

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Ubicada en el corazón del pueblo de Aljustrel, esta villa de 2 dormitorios representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un proyecto de renovación con gran potencial.

La ubicación es privilegiada, a pocos pasos de comercios locales, servicios, colegios y transportes.

Características principales:
Tipología: T2
- Necesita trabajos de recuperación;
-Ubicación céntrica y fácil acceso.

Ideal para vivienda propia, vacaciones o para un proyecto para el mercado de alquiler.

Aljustrel: un pueblo de historia y tradición de Minas Gerais

Situado en el corazón del Alentejo, Aljustrel es un pueblo que combina una rica historia, tradiciones culturales y la tranquilidad típica de la región. Conocido como un pueblo minero, Aljustrel tiene un legado muy arraigado en la exploración del mineral, especialmente del cobre, cuya actividad se remonta a la época romana. Este patrimonio minero está presente en la identidad local, con restos arqueológicos, museos y antiguos pozos mineros que cuentan historias de un pasado laborioso.

Entre los puntos de interés, destacan el Museo Municipal, que conserva la historia de Minas Gerais, el Castillo de Aljustrel, con vistas panorámicas, y las iglesias históricas, como la Iglesia Matriz de Nossa Senhora do Castelo, un hito de la espiritualidad y el arte sacro.
El pueblo también destaca por su gastronomía, rica en auténticos sabores alentejanos, como platos de cerdo, guisos y dulces conventuales. Aljustrel es un destino perfecto para aquellos que quieren sumergirse en la esencia del Alentejo, entre cultura, naturaleza e historia.
Fuente: Internet

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BJ97729AJ

A ’Herdade do Bebedouro’ com cerca de 322 hectares, fica localizada na região de Aljustrel, no distrito de Beja, no Baixo Alentejo.

A propriedade compreende um conjunto de caraterísticas, que agrupam as seguintes áreas, com a seguinte valorização em termos de referência de mercado:

Montado de sobro (sobreiros/cortiça): 191 hectares (X) 7,5 M Euros= 1.4325.500,00 Euros
Eucaliptal: 90 hectares (X) 7,5 M Euros = 675.000,00 Euros
Terra Limpa c/ aptidão para regadio: 30 hectares (X) 7,5 M Euros = 225.000,00 Euros
Amendoal (plantação de amendoeiras) com rega: 12 hectares (X)22,0 M Euros = 264.000,00 Euros
Casa de habitação, casões, casa de pessoal, casa de caçadores e Barragem = 604.000,00 Euros

A propriedade tem uma morfologia plana e ondulada. A eletricidade, encontra-se nas suas proximidades.

A plantação de amendoal, a rega é apoiada por um gerador. Até que seja concretizada a instalação de eletricidade.

Possui Licença para Caça Turística. Entram no negócio de venda todas as alfaias agrícolas e 307 ’Direitos’ / Subsídios Europeus. Para além disso, possui um parecer da APA que permite o aumento da área de regadio.

Possui ainda uma plataforma em betão com mais de 800 m2, para a secagem de amêndoa, podendo ser utilizada em termos de polivalência para outras atividades.

O montado existente na propriedade corresponde a 99,5% de sobro, que produz em termos médios, no ciclo dos 9 anos, o equivalente a cerca de 4 Mil Arrobas de Cortiça.

A cerca e 2,45 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 990-3).