8 Imóveis para em Alvaiázere, com Varanda

À venda: Casa ampla e espaçosa com piscina coberta e muito espaço de armazenamento.

Surpreenda-se com o espaço e a versatilidade desta casa com piscina, três quartos amplos e a possibilidade de criar um quarto. Se procura a casa perfeita que oferece paz e espaço, mas com todas as comodidades ao seu alcance, esta propriedade surpreendente oferece o equilíbrio perfeito entre prazer, espaço e funcionalidade. Tem dois grandes telheiros no jardim traseiro, parcialmente de baixa manutenção, o que lhe garante a privacidade que deseja.

Na frente da garagem, há espaço para um carro. A casa tem uma garagem muito espaçosa para mais dois carros. E mais carros podem ser estacionados na entrada de azulejos junto à piscina. O terreno pode ser fechado com um portão elétrico.

Existem alguns anexos grandes e bem conservados no terreno, ideais para alojar animais ou para vários outros projetos. A casa tem vidros duplos em toda a sua extensão, exceto na cave, e a água quente é fornecida por painéis solares, aquecimento elétrico e central. Pode optar por fornecer água quente instalando uma caldeira a gás. A casa está equipada com cabo de fibra ótica.

No rés-do-chão, acessível através da casa, garagem e jardim, encontrará:
* Sala de festas/convidados * Kitchenette * Sala para botas com prateleiras * Forno autêntico para pão/pizza * Fogão a lenha * Churrasqueira * Fogão a pellets de madeira que aquece toda a casa através de um sistema de aquecimento central * Garagem dupla * Arrecadação com WC e lavatório

No primeiro andar:
* 2 quartos duplos, 1 dos quais com casa de banho privativa * Cozinha ampla com mesa de granito e lareira aberta * Casa de banho ampla com banheira * Sala de estar com lareira fechada

No segundo andar
* Quarto muito espaçoso (possibilidade de criar 2 quartos duplos, uma vez que tem 2 entradas. A instalação elétrica foi feita para criar dois quartos) * Casa de banho com duche de hidromassagem, WC, bidé e lavatório * Ar condicionado * Espaço de arrumação muito amplo no sótão, sob o beiral

Ao passar pela porta da cozinha para a varanda, passa pela lavandaria, onde se encontram a máquina de lavar roupa e o estendal interior. É suficientemente ampla para servir de arrecadação.

No terraço, pode dar um mergulho refrescante na piscina coberta (± 13-4,5 metros), que lhe oferece toda a privacidade que deseja graças à sua localização privada.
Atrás da piscina há um grande terraço com churrasqueira e pia, onde pode desfrutar de momentos com a sua família e/ou amigos após uma bela noite de verão ou relaxar após um dia agitado.

Se atravessar as portas de correr deste edifício até à parte de trás, chegará à horta, que oferece um grande potencial e sempre foi cuidadosamente mantida. Tem uma variedade de plantas, algumas árvores de fruto e arbustos, e há também um furo com sistema de filtragem que facilita a rega da sua horta. O abastecimento de água para a casa pode ser feito a partir da rede pública ou do furo.

Passando pela horta, um caminho ligeiramente íngreme leva-o a um grande celeiro de betão atrás da casa. Através de uma porta lateral, terá acesso a mais terreno, onde encontrará um oásis de paz e tranquilidade e poderá criar um belo pedaço de paraíso escondido com uma vista maravilhosa dos belos arredores.

A casa teve o telhado substituído em 2024 com isolamento térmico instalado. O sistema de aquecimento central funciona com um queimador de pellets de madeira e fornece aquecimento e água quente no inverno.
Através de muitas renovações e melhorias, a casa terá, na realidade, uma melhor classificação no certificado energético, mas como o certificado energético é válido até maio de 2029, este não será renovado.

Não hesite em contactar-nos se despertámos a sua curiosidade e marcaremos uma visita para si.

O que pode encontrar na zona:
Café do João 750 m Café Amazonia 1,1 km Junto e ATM 1,2 km Mercado com café, talho e cabeleireiro 1,2 km Minipreço 1 km Supermercado 1 km Paragem de autocarro 750 m Restaurantes 1,3 km Caixa Geral de Depósitos 588 m Hospital Santa Cecília 8,7 km Centro de Saúde 9,7 km Várias creches num raio de 5,8 km Escola secundária 9,4 km Tribunal Alvaiazere 9,5 km Centro de Inspeção Periódica 1,9 km Piscina Municipal de Alvaiazere 9 km CTT (EC Avelar) 6,5 km Bar das Frages 750 m Manjerico Pizzaria Bar 5,9 km Centro De Avelar 6,6 km Centro Alvaiazere 9 km Pavilhão desportivo 1,4 km Campo de futebol 14 km Garagem 450 m






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#ref: 148309

Uma oportunidade única para apaixonados por património e investimento em imóveis com alma.
Este magnífico solar do século XIX, com identidade arquitetónica marcante e alma portuguesa, aguarda renascimento nas mãos certas.
Características Principais:
Moradia Principal:
627 m² de área bruta
Revestimento em azulejos originais da prestigiada Fábrica de Lamego Lisboa
Simbiótica arquitetura do gaveto em redondo e platibanda encrostada em pilares com pináculo de pedra a segurar grade em ferro forjado.
Moradia Secundária:
253 m²
Pode servir como garagem ou apoio à casa principal
Excelente estrutura para conversão em casa de hóspedes, estúdios ou zona de eventos
Terreno com 15 Hectares
Ideal para cultivo, criação de espaços ajardinados, vinhas, ou projetos sustentáveis
Privacidade total e ambiente natural envolvente
Necessita de obras de reabilitação completa, o que permite adaptar a propriedade ao seu gosto, mantendo a sua autenticidade e valor histórico.
Perfeito para:
Projeto de turismo de charme ou boutique hotel
Residência de família ou casa de campo de prestígio
Investidores com visão para património histórico
A localidade de Cabaços está inserida numa Área de Reabilitação Urbana (ARU) ’que contempla um conjunto de incentivos à requalificação não apenas dos espaços públicos, como também da reabilitação de imóveis (públicos e privados). Desta forma, os proprietários que pretendam reabilitar os seus prédios podem usufruir de ’incentivos de ordem financeira a conceder por parte do Município para intervenções ao nível de obras de conservação, incentivos e benefícios fiscais’, bem como de ’incentivos administrativos, que passam pela redução ou isenção de taxas municipais’.
Situada no centro de Portugal, Cabaços é uma simpática aldeia com fácil acesso às vias rápidas.
Em Cabaços encontra variado comércio, como farmácia, banco, recolha de análises, take away, veterinário, papelaria, cafés, restaurantes, ginásio, supermercados, correio, entre outros.
Contacte-me para marcar uma visita!
Lisboa 1h40m
Porto 1h50m
Coimbra 30m
Fátima 45m
Tomar 20m

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

No centro da vila de Cabaços, encontramos esta propriedade, um pedaço de história local, onde em cada canto é guardado e notório o seu legado centenário, as suas memórias e as suas tradições.

Esta propriedade é composta por uma moradia centenária com 3 pisos para recuperar, pormenores arquitetónicos de época, alguns ainda bem conservados e que podem ser mantidos, outros a necessitar de algum restauro.

A moradia é composta por:
Rés do chão onde dispomos de cozinha com lareira, wc e cerca de dez divisões entre os quais salões e quartos, um grande hall onde encontramos as escadas com corrimão em ferro forjado antigo para acesso aos outros dois pisos.

No 1º piso dispomos de um grande salão, algumas divisões para arrumação e cerca de cinco quartos. Duas grandes varandas com vista para a rua principal da vila.

No último piso, sótão, encontramos 4 divisões grandes e uma divisão ampla.

Nas traseiras da moradia, temos uma marquise e um grande terraço ao nível do rés do chão, excelente para ser convertido num funcional e bonito espaço de lazer com vista para o terreno envolvente.

O segundo edifício com cerca de 250m2, servia como garagem, adega e casa de arrumação, com acesso direto para a rua principal e para a propriedade.

O terreno na sua totalidade tem cerca de 15 hectares, e é dividido em duas partes bastante distintas, sendo que na zona mais perto da moradia com cerca de 4000m2, tem uma área plana, sem árvores, onde poderá fazer um bonito jardim, um pouco mais afastado da moradia principal e atrás da outra edificação encontramos duas pequenas ruínas, algumas árvores de fruto, um ribeiro que atravessa toda a propriedade e dois poços.

O restante terreno é constituído por um vasto eucaliptal, encontrando-se do lado oposto da Nacional, e sendo servido por uma estrada em terra para o mesmo.

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TM97588

Espaçosa Moradia T5 com Grande Terreno - Maçãs de Dona Maria

Oportunidade única de investimento no coração de Portugal

Esta moradia T5 oferece espaço, charme e potencial, perfeita para quem procura tranquilidade e privacidade, mas sem abrir mão da proximidade com serviços e acessos.


- Principais Características

Tipologia: T5

Área de Implantação: 238 m²

Área Bruta de Construção: 331 m²

Terreno: 1.739 m²

Orientação Solar: Sul / Oeste

Telhado refeito em 2016


- Composição da Moradia

Entrada acolhedora e sala de estar

5 quartos espaçosos

Cozinha equipada com lareira e forno a lenha

2 casas de banho

Zona de arrumos prática

- Espaços Adicionais no Exterior

Adega com 22 m²

Áreas de armazenamento totalizando 26 m²

Estruturas adicionais com 23 m² para reabilitar

Potencial para zonas de lazer, estúdios ou oficinas


- Localização e Acessos

Apenas 2,5 km da A13 (portagens gratuitas)

A 160 km de Lisboa e 165 km do Porto

Próxima de Pombal, Coimbra e diversos pontos turísticos


- Comodidades na Região

Escolas, creche, farmácia e supermercados em Maçãs de Dona Maria

Centro de saúde, bombeiros, piscina e museus em Alvaiázere

Lazer próximo: praia fluvial Ana de Avis e Fragas de São Simão (10 km)


- Por que esta propriedade é especial

Um imóvel com charme rural, excelente potencial de reabilitação e um terreno amplo que permite transformar esta casa no refúgio perfeito seja para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico.

- Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade no centro de Portugal!

- Nota: As áreas dos imóveis mencionadas são baseadas nas respetivas cadernetas prediais.
#ref: 147281

Esta moradia contemporânea T4+1 e com 4 casas de banho oferece vistas deslumbrantes sobre o interior de Portugal e incluirá uma piscina, situada num terreno de 3 hectares.

O terreno está inserido numa paisagem natural incrível e é o local perfeito para os amantes da natureza e de sossego absoluto. Ele tem aproximadamente 300 oliveiras e muitos terraços naturais dentro da propriedade. Você tem uma vista de 360 graus da paisagem circundante do topo da colina.

No rés-do-chão, a propriedade é composta por um amplo hall de entrada e uma cozinha/sala/sala de jantar em open space, e três quartos, um dos quais em suite, mais outra casa de banho completa e um WC separado.
Ainda no rés-do-chão encontra-se outra divisão ampla, pensada para ser mais um quarto e escritório/oficina.
Os quartos do rés-do-chão têm roupeiros embutidos, sendo que a suite principal tem um grande closet.
De todos os quartos você desfruta de belas vistas, devido ao design da casa, os quartos são separados da sala principal.
Fora da cozinha há uma despensa e uma segunda despensa escondida considerável. Existe também uma porta da cozinha para o exterior, sendo a zona do jardim acessível por todas as portas do rés-do-chão.

No primeiro andar encontra-se uma enorme sala de estar, um quarto e uma casa de banho. O terraço na cobertura tem cerca de 100m2 e convida ao relaxamento, podendo ser utilizado como área de yoga ou ginásio, ou para outro tipo de atividades.

Descrição da Propriedade:

Térreo;
Hall de entrada
Cozinha ampla / sala de estar / jantar em plano aberto
Três quartos, um em suite com closet.
Casa de banho com banheira de duche e dois lavatórios entre os outros dois quartos.
W.C.
Despensa
5º quarto ou atelier/escritório, a que se acede directamente pelo hall de entrada e que poderá ser utilizado como escritório/receção sem ter de entrar na propriedade principal.

Primeiro andar;
Grande sala de estar / ginásio / área de escritório
Quarto duplo
Banheiro com chuveiro
Grande terraço exterior

Observação:
Está em curso um projeto para um parque de campismo com cabanas turísticas que ainda não está aprovado. Os planos completos para este projeto virão com a propriedade.

Caracteristicas importantes:
Todos os pisos são de cimento polido, dando a esta propriedade única um toque extra.
Nas imediações da propriedade serão acrescentadas calçadas, ligando-a à piscina 8x4.
A moradia é altamente isolada e requer aquecimento e resfriamento muito baixos. Também está equipado com ventilação mecânica; sistema de recuperação de calor; as janelas também são de vidro duplo impregnado de alumínio de alta qualidade. A propriedade será uma classificação de energia de classe A + uma vez concluída.
Poço artesiano; Painéis solares; Piscina.

Quinta dos meus sonhos. Linda paisagem. Muita água, árvores de fruto, com muito potencial para um projeto de habitação e turismo. Tem muita edificação que poderá ser aproveitada para várias finalidades. Fica perto de supermercados, farmácia, restaurantes, da A13, ficando o acesso rápido a Coimbra, Lisboa e Porto. Temos pedreiros que dão bons orçamentos para a remodelação necessária.
#ref: 131397

O Refúgio Perfeito para Quem Procura Espaço, Tranquilidade e Potencial

Imagine viver num lugar onde o som predominante é o canto dos pássaros, com hectares de terreno à sua volta e a liberdade de transformar cada canto ao seu gosto.

Esta moradia T3, inserida num lote de 3 hectares, é muito mais do que uma casa é um projeto de vida. Com 3 quartos, sala, cozinha, casa de banho, sótão amplo, adega, cozinha com chaminé, garagem e anexos, oferece espaço e versatilidade para criar o lar perfeito.

Poço próprio, garantindo água abundante.
Terreno ideal para agricultura, lazer ou criação de animais.
Necessita de reabilitação a tela em branco para o seu sonho.

Seja para viver, investir ou ter um refúgio de fim de semana, aqui encontra a união perfeita entre natureza, privacidade e possibilidades.

Marque a sua visita e descubra o potencial desta propriedade única.