21 Imóveis para na Amadora, Encosta do Sol, perto do Centro da Cidade

Arrenda-se quarto individual mobilado, ideal para estudante do sexo femino em apartamento partilhado calmo e bem localizado.
Com serventia da cozinha.

O espaço é acolhedor, luminoso e encontra-se em bom estado de conservação, dispondo de:

Cama individual.
Roupeiro espaçoso e espelho de corpo inteiro
Secretária de estudo e cadeira.
Janela ampla com estores e vista desafogada.
Piso flutuante.

Localização:
Situado a poucos metros da estação de metro, com fácil acesso a universidades, supermercados, cafés e ginásio.

Casa partilhada
Com outros estudantes e jovens profissionais, em ambiente tranquilo e organizado.

Serviço de limpeza das áreas comuns quinzenal incluído.

Valor: 450€/mês

Disponível a partir de: novembro

Condições:

Contrato com recibo

1 renda + 1 caução

Fiadores obrigatórios

Despesas de internet incluída.

Preferencialmente não fumadores.

Não se aceitam animais de estimação


Cozinha Equipada com:

* Fogão com forno
* Exaustor,
* Micro-ondas,
* Frigorifico,
* Arca vertical,
* Tostadeira,
* Maquina de café,
* Máquina de lavar roupa.

Apartamento localizado em zona bastante central, situando-se a apenas 1 minuto a pé da estação do metro de Alfornelos.


’De momento, não dispomos de mais fotos. No entanto, se tiver interesse, podemos agendar uma visita.

Informações:
A informação apresentada, ainda que precisa, deverá ser confirmada junto dos nossos colaboradores. Este anúncio foi criado para exportação automática nos portais imobiliários, através da agência de mediação imobiliária Habita Lisboa.

Apartamento T4 totalmente remodelado, com acabamentos modernos e pensado para proporcionar máximo conforto. Equipado com janelas em PVC e vidros duplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.

O imóvel dispõe ainda de duas despensas, ideais para arrumação extra. Localização privilegiada, a poucos metros do Metro de Alfornelos, com acesso rápido a Lisboa e rodeado de comércio, serviços e escolas. Plataforma de acesso para pessoas com mobilidade reduzida.

Para mais informações ou para agendar visita, contacte Pedro Sul Ribeiro.

VENDIDO

Apartamento Novo de 4 assoalhadas com Box para 2 carros. Cozinha equipada, porta blindada, janelas em PVC com oscilobatentes e vidros duplos, chão flutuante, roupeiros nos quartos e tetos falsos com luzes embutidas.
Fotos Modelo.

Apartamento T4 totalmente remodelado, com acabamentos modernos e pensado para proporcionar máximo conforto. Equipado com janelas em PVC e vidros duplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.

O imóvel dispõe ainda de duas despensas, ideais para arrumação extra. Localização privilegiada, a poucos metros do Metro de Alfornelos, com acesso rápido a Lisboa e rodeado de comércio, serviços e escolas. Plataforma de acesso para pessoas com mobilidade reduzida.

Para mais informações ou para agendar visita, contacte Pedro Sul Ribeiro.

Apartamento T2 usado com uma área bruta total de 100 m2, do ano 1997, situado na Encosta do Sol no concelho da Amadora no distrito de Lisboa

Apartamento situado no 5 andar com elevador

O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, 1 instalação sanitária, cozinha, despensa e 2 varandas.

Cozinha equipada com fogão/forno, frigorífico, esquentador e máquina de lavar roupa.

O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas

MARCAÇÕES DE VISITAS E PEDIDOS DE INFORMAÇÕES SÓ POR E-MAIL OU (CHAT DO PORTAL)

AGRADECEMOS NÃO CONTACTAR TELEFÓNICAMENTE


CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:

- 1 mês de renda + 2 meses de caução;

- INQUILINO(S):
- Com condições financeiras enquadradas e devidamente comprovadas segundos as recomendações do (Banco de Portugal) com o valor da renda;

- FIADOR(ES):
- Com condições financeiras enquadradas com a responsabilidade assumida.


- LU - nº. 24/1980 - emitida em 21 de Março de 1980 pela CMA.
- AU -69,98m2

Visitas dia 19/02/26 entre as 17:00 e as 18:00
Largo Ana de Castro Osorio nº11, Alfornelos.

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CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:

- 1 mês de renda + 2 meses de caução;

- INQUILINO(S):
- Com condições financeiras enquadradas e devidamente comprovadas segundos as recomendações do (Banco de Portugal) com o valor da renda;

- FIADOR(ES):
- Com condições financeiras enquadradas com a responsabilidade assumida.


- LU - nº. 12/1981 - emitida em 13 de Fevereiro de 1981 pela CMA.
- AU -79.82m2

Se procura umas instalação para restauração (ou não), tem aqui o sitio ideal para concretizar o seu sonho.

- Loja com 5 montras no piso térreo.
- Duas entradas no piso térreo.
- 3 frentes.
- Pode pedir esplanada com 9 mesas.

REQUISITOS DE ARRENDAMENTO INDISPENSÁVEIS:
- Documento de identificação do inquilino e fiador(es);
- Apresentação de IRS de 2023 ou 2024, de todos os intervenientes;
- Dois últimos recibos de vencimento, de todos os intervenientes;
- Contrato de trabalho ou declaração de vínculo contratual de todos os intervenientes;
- Pode ser solicitado informações complementares.
---/---
VALORES MONETÁRIOS A PAGAR NO INÍCIO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO:
- Pagamento dois meses de renda.
- Pagamento caução de conservação (1500,00€).

CONTACTE-NOS PARA AGENDAR A SUA VISITA OU OBTER MAIS INFORMAÇÕES

Apartamento em Alfornelos, com arrecadação e ar condicionado - Amadora, junto ao Metro

* Procura um apartamento bem localizado, muito soalheiro, com vista desafogada sobre a zona de Alfornelos, a poucos metros do supermercado Continente, centro paroquial de Alfornelos, centro comercial Colina do Sol, entre outros serviços e comércio, 5 minutos do Centro Comercial Colombo, hospitais da Luz e Lusíadas, e a Universidades Europeia de Carnide em Lisboa, à porta da estação de metro Alfornelos (linha azul) .
Então encontrou o seu imóvel!
* Imóvel constituído por hall de entrada com despensa, que faz a distribuição pelas zonas comuns: sala e cozinha e acesso ao hall dos quartos; cozinha equipada com fogão e esquentador; sala com acesso pelo hall de entrada e cozinha; hall dos quartos que dá acesso aos mesmos e a dois wc´s; 3 quartos; WC da suíte com poliban; WC social completo; arrecadação na cave de 7 m².
* Imóvel com duas frentes com orientação solar Nascente / Poente.

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CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:

- 1 mês de renda + 2 meses de caução;

- INQUILINO(S) com condições financeiras enquadradas e devidamente comprovadas segundos as recomendações do (Banco de Portugal) com o valor da renda;

- FIADOR(ES) com condições financeiras enquadradas com o valor da renda.

- LU - nº. 122- emitida em 12/11/1985 pela CMA
- AU- 73,00 m2

T2 para arrendamento,
Junto ao Metro(Linha Azul-Alfornelos);
Varanda;
Cozinha semi equipada;
Vista desafogada

Apresentamos este elegante apartamento T2 totalmente remodelado, com projeto de arquitetura que alia modernidade, funcionalidade e conforto numa localização de excelência.

O imóvel foi pensado ao detalhe, oferecendo espaços luminosos e bem distribuídos, ideais para quem procura qualidade de vida.


Destaques do apartamento:

Cozinha equipada e com zona de lavandaria

Janelas em PVC com estores elétricos, garantindo conforto térmico e acústico

Dois quartos mais espaço de escritório, perfeito para teletrabalho ou área de estudo

Projeto de arquitetura com acabamentos modernos e de qualidade

Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e transportes


Um apartamento único, pronto a habitar, que combina estilo contemporâneo com toda a praticidade necessária para o dia a dia.

O proprietário prefere permutar por um apartamento T3 com mais de 100,00 m2 na zona no distrito de Lisboa.



Para mais informações ou para agendar visita contacte Pedro Sul Ribeiro.

Apresentamos este acolhedor apartamento T2, localizado na tranquila zona da Encosta do Sol, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente localização.

A propriedade destaca-se por um simpático terraço privado, perfeito para momentos de lazer ao ar livre ou convívios em família.

A cozinha e a casa de banho já foram remodeladas, oferecendo um design moderno e funcional, pronto a utilizar. O apartamento conta ainda com roupeiro embutido, garantindo espaço extra de arrumação.

Inserido numa zona com excelentes acessos a transportes, comércio local, escolas e principais vias rodoviárias, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita com Pedro Sul Ribeiro.

Pretende arrendar um imóvel T2 (3 assoalhadas) com cozinha equipada em frente à Igreja de Alfornelos?
Temos o imóvel que procura a 5 minutos do Centro Comercial Colombo, hospitais da Luz e Lusíadas, e a Universidades Europeia de Carnide em Lisboa, à porta da estação de metro Alfornelos (linha azul) e em excelente estado de conservação.
Trata-se de um apartamento com todos os requisitos para uma estadia de média ou longa duração.
O imóvel encontra-se com a cozinha equipada.

REQUISITOS DE ARRENDAMENTO:
- Documento de identificação de todos os intervenientes;
- 2 meses de renda +1100€ de caução de conservação.
- Apresentação de IRS de 2024, últimos dois recibos de vencimento.
- Fiador(es) com os mesmos requisitos, entre outros detalhes.

CONTACTE-NOS PARA AGENDAR A SUA VISITA OU OBTER MAIS INFORMAÇÕES

Área terreno: 918 m²
Área implantação: 660 m2
Área construção: 1320 m2
Oportunidade de investimento.
Junto a comércio local e grande superfície comercial, transportes públicos, escolas, bombas de gasolina, hospital e a poucos minutos do aeroporto.
Acesso a IC16, A1, CREL A9, A8, Túnel do Grilo, Ponte Vasco da Gama.
Imagina-se a contruir neste terreno?! Se sim, ligue já, e marque a sua visita!
Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda
* Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação*

Espaço amplo ’Escritório/Atelier’ localizado ao nível do 1º. piso, com elevador ideal para escritório

AU - 78,97 m2;

LU - nº.114 de 6/08/1982

Prédio de Investimento no Centro da Brandoa - Junto ao Mercado - Possibilidade de Permuta

Oportunidade única de investimento! Prédio localizado no coração da Brandoa, junto ao mercado e com fácil acesso a comércio, transportes e serviços. O imóvel é composto por 12 apartamentos, todos atualmente arrendados, garantindo uma rentabilidade imediata e estável. Em propriedade total e sem licença habitação.

10 apartamentos T2

2 apartamentos T1 com terraço

O edifício tem sido bem mantido e beneficiou de vários melhoramentos ao longo dos anos, assegurando boas condições estruturais e habitacionais. Trata-se de um investimento sólido, com boa taxa de rentabilidade anual, ideal para quem procura rendimento passivo com potencial de valorização.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com Pedro Sul Ribeiro.

Excelente Oportunidade de Investimento - Ideal para Reabilitação ou Rentabilização

Apresentamos um prédio composto por 8 frações T2, localizado na zona central da Brandoa, no concelho da Amadora, às portas de Lisboa. Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um projeto com forte potencial de valorização e rentabilidade, numa zona com elevada procura habitacional.

Características Principais:
8 apartamentos tipologia T2;

Boa exposição solar;

Edifício em propriedade total;

Área bruta total generosa (358m2);

Localização estratégica: acesso rápido à IC19, CRIL e centro de Lisboa;

Zona com comércio local, transportes públicos e escolas nas proximidades;


Nota Importante:
Imóvel não possui licença de utilização.
O comprador será responsável por tratar da regularização legal junto das entidades competentes, sendo este um fator já refletido no valor de venda. Ideal para investidores com experiência em reabilitação ou promotores imobiliários.

Por que este investimento é interessante?
Elevada Procura de Arrendamento: A Brandoa, situada na freguesia da Encosta do Sol, Amadora, é uma área com forte procura habitacional, especialmente para arrendamentos de longa duração.

Rendas Atrativas: Os apartamentos T2 na Brandoa estão a ser arrendados entre 900€ e 1.300€ por mês, dependendo do estado e localização do imóvel.

Potencial de Rentabilidade: Considerando uma renda média de 1.100€ por T2, o prédio pode gerar uma receita mensal de 8.800€ e anual de 105.600€, antes de despesas e impostos.

Valorização do Imóvel: A região da Amadora tem registado um aumento contínuo nos preços de arrendamento, com uma variação anual de +12,6% em janeiro de 2025.

Localização Estratégica: A proximidade a Lisboa, bons acessos rodoviários e a presença de comércio e serviços tornam a Brandoa uma zona atrativa para residentes e investidores.

Potencial de Rentabilidade:
Possibilidade de reabilitação e colocação no mercado de arrendamento

Zona com forte procura e rendas atrativas

️ Potencial para valorização significativa após intervenção

Não perca esta oportunidade

Ap9579

Apartamento T2 (3 assoalhadas) para venda, com bons acabamentos, localizado em Alfornelos - Encosta do Sol (Amadora).
Este excelente apartamento muito luminoso e soalheiro que vai ao encontro do que deseja na sua nova casa.
A entrada é feita para um bom hall com despensa. sala, cozinha.
A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e esquentador.
Sala de 25 m².
Os dois quartos são distintos: quarto de 18 m² ao lado, outro de 15 m² com roupeiro.
O pavimento é soalho flutuante nas zonas secas.

Inserido numa urbanização com ótimos acessos, bastante comércio, vários jardins e zonas de recreio (equipamentos de lazer para crianças; campos de ténis e padel; rampas para skates e bicicletas; circuito de manutenção, circundado por espaço verde; parque de merendas entre muitos outros atrativos). Alfornelos dispões de escolas públicas, estação de metro a 3 minutos a pé do imóvel, centro comercial, supermercados, teatro, ginásios, farmácias, Centro Paroquial com várias ofertas a juniores e séniores, entre outros detalhes. O Centro Comercial Colombo e os Hospitais da Luz e Lusíadas, encontram-se a apenas 2 quilómetros de distância, bem como várias escolas e Universidades.

É a zona ideal para viver junto à cidade de Lisboa.

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Excelente oportunidade! Apartamento T1+1 totalmente remodelado, localizado em Alfornelos, ideal tanto para habitação própria como para investimento.
O imóvel dispõe de cozinha em kitchenette integrada com a sala, proporcionando um espaço moderno, funcional e luminoso. Conta ainda com um +1 versátil, perfeito para escritório, quarto extra ou zona de arrumação.
Inserido em prédio em excelentes condições, o apartamento inclui arrecadação, acrescentando ainda mais comodidade ao dia a dia.
Uma oportunidade imperdível numa zona bem servida de transportes, comércio e serviços. (METRO linha azul)
Possibilidade de permuta.

Para mais informações ou para agendar visita, contacte Pedro Sul Ribeiro.

Arrendamento de armazém com área total de 250 m², pé direito 350 centímetros, com zona de escritório, wc e espaço de refeições.

* Portão de entrada de 395 centímetros (largura) e 285 centímetros (altura), com 1 janela grande e 3 janelas pequenas. Pavimento em mosaicos e teto em pladur que pode ser totalmente retirado.
* Não pode ser arrendado para armazenagem de matérias perigosas.

VALORES MONETÁRIOS PARA ARRENDAMENTO:
- Pagamento de dois meses de renda, no início do arrendamento.

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Tem capital e quer investir um pouco d0 seu capital? Apresento-lhe esta loja com rentabilidade segura.

O espaço onde se encontra a sua empresa é muitas vezes o cartão de visita para os seus clientes, pelo que o aconselhamos a visitar esta loja com uma área total de 30 m², com WC e zona de arrumos, equipada com ar condicionado, localizado em zona central da Colina do sol, muito próximo da estação de metro de Alfornelos (linha Azul).

A zona envolvente, tem sempre estacionamento gratuito e é servida por vários cafés, restaurantes, farmácia e comercio de vários tipos, fica a 100mts do Centro Comercial Colina do Sol e a 1.000mts do Colombo, a zona tem infantários e várias escolas primárias e secundárias.

Acaba de encontrar, connosco, o espaço ideal para o seu negócio!
Não deixe escapar esta oportunidade e entre em contacto para agendar a sua visita.

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