312 Imóveis para na Amadora, Venteira, Página 4

Este imóvel com afetação de serviços está situado no distrito de Lisboa, concelho da Amadora, freguesia de Águas Livres, na zona da **Damaia**.

Com uma **localização privilegiada**, a apenas alguns minutos do centro de Lisboa, encontra-se rodeado de escolas, supermercados, transportes públicos e todo o tipo de serviços essenciais.

Recentemente **remodelado**, apresenta uma arquitetura moderna e acabamentos de qualidade, oferecendo o equilíbrio perfeito entre **conforto, funcionalidade e bem-estar**.

**Ideal para investir** - seja para criar o seu próprio negócio ou para rentabilizar através de arrendamento.

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado por **512€/mês**, podendo essa rentabilidade ser otimizada.

**Destaques do imóvel:**

- Sala ampla com **ar condicionado** e **claraboia**, garantindo luminosidade natural e um ambiente agradável; piso inferior
- WC completo no piso inferior;

- Piso superior com janelas para o exterior, segunda sala espaçosa com **pavimento flutuante**;
- **Cozinha equipada** e WC adicional com lavatório, sanita e termoacumulador.

Nota: Este imóvel **não é elegível para crédito habitação**.

Um excelente investimento numa das zonas mais procuradas da periferia de Lisboa.

Venha conhecer este espaço cheio de potencial!

**Marque já a sua visita.**

Apartamento T2 com terraço em remodelação na Venteira.

O apartamento foi alvo de obras a nível de:
- Canalização;
- Esgotos;
- Eletricidade;
- Caixilharias;
- Vidros Duplos;
- Janelas Oscilo batentes;
- Soalho flutuante e cerâmica nas zonas húmidas;
- Substituição do esquentador por termoacumulador;
- Garantia de 5 anos;

Muito bem localizado, no bairro de Janeiro, perto do Lido, praceta calma, com ampla oferta de comércio, serviços e transportes.

Nota: Algumas das fotos apresentadas no anúncio são de outros apartamentos já finalizados com os mesmos acabamentos e servem apenas como referência do resultado final da remodelação.


*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

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Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
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(REFª A3620P) Apartamento T3 Remodelado (fase de acabamentos), com duas frentes e uma excelente exposição solar é uma excelente escolha para famílias que valorizam a qualidade de vida e a tranquilidade, aliada à conveniência e mobilidade, localizado na Quinta Do Borel, caracterizada como uma zona calma de construção estruturada, rodeada de vários espaços verdes, áreas de lazer, diversas opções de comércio local, transportes públicos e excelentes acessos rodoviários à IC19 e CRIL.

Apartamento composto por hall de entrada 9m² com despensa, dois wc, sala 20m², cozinha 9m² equipada, três quartos 11m² c/roupeiro, 13m² e 15m². O apartamento conta ainda com uma arrecadação.

As informações disponibilizadas no anúncio, são apenas informativas não tendo qualquer carácter vinculativo, não dispensa a consulta da documentação e visita ao imóvel.

MARQUE A SUA VISITA EM MEDICERTA- MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA.

A 10 minutos de Lisboa, nasce o empreendimento Alto do Tejo.
Com uma área total superior a 500.000m2, composta por lotes de terreno para construção unifamiliar, edifícios de habitação coletiva, áreas comerciais e serviços, destinamos 32 lotes de moradias individuais, já com licença para construção.
O Lote 82 possui uma área de 1210m2, onde poderá construir com uma área bruta de 350m2 numa área de implantação de 200m2 e 209m2 abaixo da cota soleira.

Apartamento T1 Remodelado 1 Frente Solar, Edifício em Bom Estado de Conservação c7Elevador, Localizado na Amadora Centro, Junto á Estação de Comboios. Composto: Sala e Cozinha em Open Space (Equipado c/Placa Vitrocerâmica, Forno, Exaustor e Microondas), 1 Quarto c/Roupeiro, Varanda e Marquise. WC c/Base de Duche.

Numa das Zonas mais Centrais da Amadora c/Comércio Local e Serviços, Centro Comercial, Supermercados, Farmácias, Escolas.

**Excelente Oportunidade**

Apartamento de tipologia T2 na Serra de Carnaxide, como NOVO!!

Garagem para 1/2 viaturas,
Zona de estendal,
Arrecadação,
Prédio e apartamento preparado para pessoas com mobilidade reduzida,
Acesso a transportes públicos,
Óptima Localização, a 5 min de Lisboa,
Bons acessos 2ª Circular, IC 19, N117 Cabos de Ávila, A5, CREL e CRIL.

Características gerais do apartamento:
* Garagem para 1/2 viaturas,
* Zona de estendal,
* Arrecadação,
* Roupeiros nos dois quartos e no Hall,
* Estores eléctricos,
* Ar condicionado,
* Cozinha equipada com eletrodomésticos (Placa, Forno, Exaustor, Micro-Ondas, Máquina da Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado),
* Bancada da cozinha em pedra,
* Tetos falsos com focos embutidos,
* Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança,
* Vídeo porteiro.

Nota :
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.


Venha conhecê-lo!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

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Tlm.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!!

A 10 minutos de Lisboa, nasce o empreendimento Alto do Tejo.
Com uma área total superior a 500.000m2, composta por lotes de terreno para construção unifamiliar, edifícios de habitação coletiva, áreas comerciais e serviços, destinamos 32 lotes de moradias individuais, já com licença para construção.
O Lote 62 possui uma área de 12020m2, onde poderá construir com uma área bruta de 350m2 numa área de implantação de 200m2 e 200m2 abaixo da cota soleira.

Temos para si esta excelente oportunidade de adquirir o seu imóvel em planta!

Construção nova de luxo na Amadora, uma oportunidade única para si, não a perca!

Apartamentos T1 a partir de 330.000,00€;
Apartamentos T2 a partir de 400.000,00€;
Apartamentos T3 a partir de 540.000,00€;
Apartamentos T4 a partir de 640.000,00€;

O plano de pagamento para os Apartamentos tem as seguintes condições:
I. Reserva: 10.000,00€
II. Sinal: 15% do valor do imóvel por ocasião da assinatura do CPCV, deduzido o valor da Reserva;
III. Reforço de sinal: 5% do valor do imóvel por ocasião da quota zero;
III. Saldo final: 80% na Escritura.

Previsão da entrega em 2 anos

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

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NOTA: Imagens geradas por IA meramente ilustrativas, sem qualquer relação com a realidade dos imóveis aqui mencionados

Descubra este elegante apartamento T1 totalmente remodelado, situado na prestigiada Avenida Santos Matos, numa das zonas mais centrais e procuradas da Amadora. Com uma localização privilegiada, beneficia de uma excelente oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, garantindo uma vida prática e confortável no dia a dia.

Com um design moderno e acabamentos contemporâneos, este imóvel foi cuidadosamente renovado para proporcionar funcionalidade, conforto e luminosidade.

A área social desenvolve-se em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala e a cozinha numa divisão ampla com 21,54 m², ideal para convívios e momentos de lazer. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e micro-ondas, dispondo ainda de acesso direto à varanda.

O quarto oferece um ambiente acolhedor e funcional, contando com roupeiro embutido e acesso a uma agradável marquise com 4,71 m², perfeita para criar uma zona de leitura, escritório ou espaço adicional de arrumação.

A casa de banho apresenta um design moderno e elegante, equipada com base de duche, lavatório e sanita.

Inserido num edifício bem conservado com elevador, este apartamento beneficia de boa exposição solar e de uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias rodoviárias e a poucos minutos de Lisboa.

Características principais:
Apartamento T1 totalmente remodelado
Sala e cozinha em open space com 21,54 m²
Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e micro-ondas
Quarto com roupeiro embutido
Marquise com 4,71 m²
Varanda
Casa de banho com base de duche
Edifício com elevador
Excelente localização, junto a comércio, serviços e transportes
Ideal para habitação própria ou investimento

Se procura um apartamento moderno, luminoso e pronto a habitar, numa localização central e com excelentes acessibilidades, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa.

LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo!

Descubra a excecional oportunidade de viver num apartamento T4 totalmente remodelado, situado no terceiro andar de um edifício com uma história intemporal. Localizado na encantadora zona da Damaia de Cima, este imóvel oferece um refúgio de tranquilidade, garantindo ao mesmo tempo proximidade a todas as comodidades urbanas essenciais.

Ao entrar neste magnífico apartamento, será imediatamente acolhido por uma atmosfera de modernidade e sofisticação. A cozinha em open space funde-se harmoniosamente com a sala de estar, criando um espaço social amplo e iluminado onde momentos memoráveis serão partilhados. Com uma área bruta de 103 m², cada divisão foi cuidadosamente desenhada para maximizar o conforto e a funcionalidade, sem comprometer o estilo.

Deleite-se com as vistas panorâmicas que conferem um toque extra de exclusividade ao seu novo lar. As janelas amplas permitem uma abundante entrada de luz natural, realçando as cores e texturas interiores. As varandas proporcionam o cenário perfeito para relaxar ao ar livre, talvez na companhia de um bom livro ou de um café matinal.

Este apartamento é verdadeiramente um oásis urbano. A localização estratégica oferece acesso fácil a vias rápidas, facilitando os deslocamentos diários. Além disso, encontra-se a curta distância de escolas, serviços de polícia e mercados, garantindo que todas as necessidades da sua família estão ao seu alcance.

Construído em 1968, este edifício mantém o charme das construções clássicas, agora modernizado para atender às exigências contemporâneas. E não se preocupe com os seus amigos de quatro patas, pois animais de estimação são muito bem-vindos aqui.

Este é o espaço ideal para aqueles que não dispensam qualidade de vida e a conveniência de uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única de viver num local onde o luxo e a serenidade se encontram. Agende já a sua visita e prepare-se para se apaixonar.

Casas São Paixões!

Apartamento T2 na Amadora - Junto ao Estádio da Reboleira

Apresentamos este luminoso apartamento T2, situado ao nível do 2º andar sem elevador, localizado na Amadora, junto ao Estádio da Reboleira. A zona é servida por uma ampla oferta de transportes, comércio e serviços, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, mobilado e com cozinha equipada com eletrodomésticos, pronto a habitar.


Composição do imóvel:

2 quartos bem dimensionados

Sala ampla e luminosa

Cozinha funcional e equipada

Casa de banho completa

Divisão adicional para arrumos



Características adicionais:

Canalização e rede elétrica totalmente renovadas

Caixilharia com vidros duplos

Ar condicionado instalado

Excelente exposição solar norte/sul

Certificação energética: C+

A sua localização é um dos pontos fortes, a poucos minutos da estação da Reboleira (metro e comboio), com rápido acesso à IC19, CRIL e 2ª Circular. Na envolvente encontrará supermercados, escolas, centro de saúde, farmácias, piscina municipal, cafés e todo o tipo de comércio local.

Não perca esta oportunidade de viver numa zona consolidada e com todas as comodidades à porta de casa.

Agende já a sua visita!

Condições de arrendamento:
Para arrendamento do imóvel é imprescindível apresentar fiador, pagamento de uma renda 1.000€ + uma caução/garantia de 1.800€.

Descrição do imóvel:
Apartamento de 3 assoalhadas remodelado inserido num primeiro andar em prédio sem elevador, situado na Rua Casal de São José na Venteira, em zona calma com fácil estacionamento, comércio, escolas, transportes e serviços.

Apartamento muito soalheiro com duas frentes, composto por hall de entrada 7m2 com despensa, sala 16m2 com varanda, cozinha 10m2, equipada com forno, placa, exaustor e esquentador (gás de bilha), wc 4m2, quarto(1) 14m2 com roupeiro, quarto(2) 13m2.

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Identificação do imóvel: ZMPT566784

Situada numa zona privilegiada da Amadora, esta loja de 180m2 localiza-se na conhecida Av Elias Garcia 165 C, beneficiando de uma localização estratégica, numa zona muito movimentada e com fácil acesso a importantes vias rodoviárias, transportes públicos, e uma vasta gama de serviços e comodidades nas proximidades.
Com uma excelente visibilidade e acessibilidade, esta é a oportunidade ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio num local de destaque.
A disposição aberta e versátil permite uma fácil adaptação às necessidades específicas do seu negócio, enquanto as grandes montras garantem uma exposição máxima dos seus produtos ou serviços. Encontra-se arrendada no presente, podendo ser transacionada com o contrato a decorrer ou totalmente livre de pessoas e bens para ganhar nova vida acolhendo o seu projeto.
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3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e contacte-me para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

A Predipereira apresenta apartamento T2+1 totalmente remodelado com 74m2 de área bruta, no 3º andar sem elevador.

Composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha;
- Dois quartos;
- Um quarto/escritório;
- Wc completa;

Com uma localização estratégica que alia conveniência urbana a um ambiente residencial consolidado. A zona envolvente é servida por uma ampla oferta de comércio local, supermercados, escolas e serviços essenciais, proporcionando um quotidiano prático e confortável.

Em termos de acessibilidade, destaca-se a proximidade a importantes eixos rodoviários, bem como a fácil ligação ao centro de Lisboa. A área é bem servida por transportes públicos, incluindo autocarros e a estação de comboios da Amadora, garantindo rápidas deslocações tanto para trabalho como para lazer.

Imóvel em fase de remodelação total.
Fotografias modelo.

Uma oportunidade a não perder.
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Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si.
Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda.
Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação.
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Apartamento T1 totalmente renovado, inserido em prédio com elevador numa das zonas mais centrais e com todo o comércio, serviços e transportes à porta (Autocarros e comboio Amadora a 100mt)

Atenção: Fotos de outro apartamento similar, as fotos exatas serão atualizadas 4a feira (3 junho)

Para viver ou investir em imobiliário, este imóvel cumpre a maior parte dos requisitos procurados hoje em dia.

A Amadora, ao longo dos anos e cada vez mais, é um ponto fulcral para habitação nas zonas limítrofes a Lisboa, pois dispõe de todos os equipamentos essenciais para um dia a dia prático e relaxado para quem nela vive.

Prédio bem localizado e organizado, dispõe de elevador e fica numa das avenidas mais centrais e recentemente renovadas do centro da Amadora (freguesia da Venteira), junto aos correios, centro de saúde, jardins, escolas, supermercados e variedade enorme de serviços úteis ao quotidiano.

O imóvel em si, dispõe de área total de 44,75 m2, dispõe de varanda, uma frente solar e consiste em:
- Sala e cozinha em openspace com 21,54 m2 (equipada com: placa vitrocerâmica, forno, exaustor e microondas);
- Quarto com 10,33 m² com roupeiro, acesso a varanda em marquise de 4,71m²;
- WC com 3,04 m² dispõe de base de duche, sanita e lavatório.

Este imóvel será vendido em tempo record, vai perder esta oportunidade?

Contacte-me já: Hugo Piteira 9 seis 9 0 nove 3 um 3 oito - Lux´Inn AMI 14049

Viver na Amadora é, muitas vezes, uma escolha estratégica, uma cidade vibrante, extremamente funcional e com uma qualidade de vida crescente, especialmente para quem trabalha em Lisboa.

Esta é, sem dúvida, a maior vantagem. A Amadora funciona como uma ’extensão’ de Lisboa, mas com acessos mais fluídos.

Transportes Públicos: É servida por três estações de Metro (Linha Azul: Pontinha, Alfornelos e Amadora Este) e pela Linha de Sintra da CP (Comboios), permitindo chegar ao centro de Lisboa em 15-20 minutos.

Acessos Rodoviários: Estar na Amadora é estar no centro do nó rodoviário da Grande Lisboa. Tem acesso direto ao IC19, IC17 (CRIL), A5 e CREL, facilitando a deslocação para qualquer ponto da capital, Cascais ou Sintra.

2. Custo de Vida Equilibrado
Apesar da subida generalizada dos preços no imobiliário, a Amadora continua a oferecer uma relação preço/qualidade superior à de Lisboa.

Habitação: Consegue encontrar casas com áreas maiores e em melhor estado de conservação por valores significativamente mais baixos do que em Benfica ou Alvalade.

Serviços e Comércio: O custo de bens essenciais, restauração e serviços de proximidade tende a ser mais acessível do que no centro histórico de Lisboa.

3. Comércio e Serviços de Grande Escala
Viver na Amadora significa ter tudo à mão. A cidade é um hub comercial:

Abriga o UBBO (um dos maiores centros comerciais e de lazer do país) e o Dolce Vita Tejo.

Está a minutos do IKEA de Alfragide e de grandes superfícies como Decathlon, Leroy Merlin e Makro.

Possui uma rede densa de centros de saúde e proximidade a hospitais de referência (como o Hospital da Luz ou o Hospital Fernando Fonseca).

4. Espaços Verdes e Requalificação Urbana
A autarquia tem investido fortemente na criação de ’pulmões’ para a cidade:

Parque Delfim Guimarães: No coração da cidade, ideal para quem gosta de um ambiente mais tradicional.

Ciclovias: Existe um esforço visível em ligar as diferentes freguesias através de percursos pedonais e cicláveis.

5. Dinâmica Cultural e Desportiva
A Amadora não é apenas uma cidade dormitório, tem identidade própria:
- Banda Desenhada: É a capital portuguesa da BD, com o prestigiado Amadora BD atraindo visitantes internacionais.
- Desporto: Possui excelentes infraestruturas municipais, piscinas e pavilhões que promovem um estilo de vida ativo a preços controlados.

Resumo: Viver na Amadora é ideal para quem procura pragmatismo. É a escolha de quem quer poupar tempo no trânsito, ter facilidade de compras e serviços, e manter a proximidade total com Lisboa sem pagar os preços inflacionados da capital.

Ref: AP7516

Apresentamos este excelente apartamento T3 totalmente remodelado, localizado na Rua Francisco Sá Carneiro, Rés-do-chão, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma casa pronta a habitar.

Este imóvel destaca-se pela qualidade da remodelação, pelos acabamentos contemporâneos e pela excelente funcionalidade dos espaços, oferecendo uma solução perfeita para habitação própria ou investimento.

O apartamento foi cuidadosamente renovado, incluindo canalização, eletricidade e acabamentos modernos, sendo entregue com garantia da remodelação.

Características principais:

* Tipologia T3;
* Rés-do-chão;
* Totalmente remodelado;
* Cozinha moderna totalmente equipada;
* Sala ampla e luminosa;
* 2 casas de banho renovadas;
* Ar condicionado na sala e no quarto principal;
* Quartos com boas áreas;
* Caixilharia moderna;
* Excelente distribuição das divisões;
* Canalização e instalação elétrica novas;
* Imóvel pronto a habitar;
* Garantia da obra.

A cozinha equipada oferece um ambiente moderno e funcional, ideal para o dia a dia, enquanto o ar condicionado proporciona maior conforto térmico em todas as estações do ano.

Localização:

Situado numa zona residencial com fácil acesso a:

* Comércio;
* Supermercados;
* Escolas;
* Serviços;
* Transportes públicos;
* Principais acessos rodoviários.

Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento moderno, confortável e pronto a estrear.

Marque já a sua visita!

Sintraneves Lda.
The Profit Group - Real Estate | Construction | Investments

Carlos Rodrigues
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Marcos Ivan
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Sintraneves

Tratamos do seu crédito habitação através dos nossos parceiros especializados, sem qualquer custo adicional.

Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta junto de um dos nossos consultores, nem podem ser consideradas vinculativas.

A 10 minutos de Lisboa, nasce o empreendimento Alto do Tejo.
Com uma área total superior a 500.000m2, composta por lotes de terreno para construção unifamiliar, edifícios de habitação coletiva, áreas comerciais e serviços, destinamos 32 lotes de moradias individuais, já com licença para construção.
O Lote 72 possui uma área de 1790m2, onde poderá construir com uma área bruta de 350m2 numa área de implantação de 200m2 e 197m2 abaixo da cota soleira.

Apartamento T2 com imenso potencial, numa zona muito tranquila e pacata da Amadora, junto à Vila Chã.

O imóvel fica num 3º andar em prédio sem elevador, com vista desafogada e bastante luz natural.

Necessita de alguma melhorias, contudo, é um apartamento de boas dimensões e com facilidade de acessos a todo o tipo de serviços e comércio.

Se procura uma boa oportunidade para habitação ou investimento, esta é a sua oportunidade!

AP9734

Fotografias Exemplares


Apresentamos este fantástico T2+1 totalmente remodelado, situado numa zona tranquila e bem localizada da Amadora, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida.

O imóvel destaca-se pelos seus acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A remodelação foi feita com atenção ao detalhe, incluindo canalização e parte elétrica novas, garantindo maior segurança e eficiência.

Dispõe de uma sala luminosa, cozinha moderna totalmente equipada, dois quartos confortáveis e um espaço adicional (+1) versátil, ideal para escritório, quarto de criança ou zona de arrumos. A casa de banho apresenta um design elegante e funcional.

Localizado perto de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, com excelentes acessos às principais vias, este apartamento reúne todas as condições para habitação própria ou investimento.

Uma oportunidade a não perder!


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Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

A 10 minutos de Lisboa, nasce o empreendimento Alto do Tejo.
Com uma área total superior a 500.000m2, composta por lotes de terreno para construção unifamiliar, edifícios de habitação coletiva, áreas comerciais e serviços, destinamos 32 lotes de moradias individuais, já com licença para construção.
O Lote 70 possui uma área de 1450m2, onde poderá construir com uma área bruta de 350m2 numa área de implantação de 200m2 e 198m2 abaixo da cota soleira.

**Apartamento em Venda - Excelente Oportunidade de Investimento**
Imóvel amplo e com excelente luminosidade;

Descobre este incrível apartamento, localizado em zona nobre da Reboleira
A proximidade da Escola Roque Gameiro e da igreja, além de estar a poucos passos da Academia, torna esta localização ainda mais atrativa.

O apartamento conta com um quarto e uma casa de banho bem equipada. A grande varanda fechada oferece um espaço extra para relaxar e desfrutar da vista. Com acesso fácil ao Metro da Reboleira, a apenas 10 minutos a pé, e excelentes ligações para Lisboa e arredores, a mobilidade é garantida.

Completamente recuperado e equipado com eletrodomésticos, este imóvel encontra-se em bom estado, pronto para ser habitado. Grande roupeiro no hall de entrada.
O edifício possui elevador e este imóvel esta situado no 8º andar, proporcionando uma vista privilegiada.
Não perca a chance de adquirir este apartamento com categoria energética D, uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel de qualidade. Venha conhecer e surpreenda-se!

Apartamento localizado na Alexandre Salles, 3º andar de edifício sem elevador

Em fase de renovação total por isso as fotos apresentadas são fotos tipo de acabamento

Apartamento com 74M2, fica com cozinha equipa e pré-instalação de ar condicionado

Zona envolvente com variedade de comercio

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência S1034

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de carácter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

A Amadora é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito e área metropolitana de Lisboa, sendo a quarta cidade mais populosa de Portugal.

É sede do município da Amadora, um dos mais pequenos municípios de Portugal com apenas 23,79 km², sendo o mais densamente povoado do país e dividindo-se em seis freguesias. O município é limitado a nordeste pelo município de Odivelas, a sueste por Lisboa, a sul e oeste por Oeiras e a oeste e norte por Sintra.

O município da Amadora está dividido, na sequência da reorganização administrativa de 2013, nas seguintes seis freguesias:
Águas Livres (correspondente, na anterior organização de freguesias, a quase toda a Damaia, à zona sul da Reboleira e norte da Buraca e ainda algumas partes do norte de Alfragide)
Alfragide (integra, não só, quase toda a área de Alfragide, mas também, grande parte da Buraca, a leste)
Encosta do Sol (inclui quase todo o território de Alfornelos, bem como a maior parte da Brandoa, e ainda uma pequena parte do nordeste da Venda Nova [a leste do túnel da CRIL], outra do norte da Falagueira e, a norte, uma outra do leste de São Brás)
Falagueira-Venda Nova (para além das áreas da Falagueira e Venda Nova, com as limitações já referidas, a limitação a oeste estendeu-se para todo Parque Aventura; a norte, foram anexadas uma parte da Brandoa e outra da Brandoa e São Brás, correspondente ao Monte da Galega)
Mina de Água (grosso modo, corresponde às antigas freguesias da Mina e São Brás - excetuando os territórios anteriormente referidos como parte de outras freguesias -, incluindo ainda uma zona do oeste da Brandoa e, a sul, o território da Venteira situado a norte da linha ferroviária)
Venteira (para além da freguesia da Venteira, a nova organização administrativa englobou na nova freguesia o norte da Reboleira, fixando a sua fronteira a leste na Estrada Nacional 117, abarcando, por isso, partes de Alfragide, Damaia e Reboleira)
Hidrografia

O território municipal é habitado desde tempos remotos, com diversos vestígios da ocupação pré-histórica da área. A cidade da Amadora constituiu-se em torno do lugar da Porcalhota, servida pela Capela de Nossa Senhora da Conceição da Lapa, sede de irmandade própria que dispunha de avultados bens. Pertenceu, entre os séculos XIX e XX, ao concelho de Oeiras, tendo em 1936 sido desmembrada de Carnaxide passando a constituir freguesia autônoma, sendo a povoação sua sede elevada à categoria de vila no ano seguinte. Em 1979, a vila da Amadora é elevada a cidade tendo sido constituído o município da Amadora pelo seu desenvolvimento demográfico.

Inicialmente de cariz rural e pontilhado de aldeias e pequenos casais, o município foi-se desenvolvendo em virtude da melhoria das acessibilidades, especialmente após a construção da Linha de Sintra. Entre as décadas de 1950 e 1970, sofreu uma explosão demográfica em virtude da sua posição dentro da primeira coroa envolvente à capital do país.

LOJA | REBOLEIRA | AV. D. JOSÉ I | 67 M2 | 1100€/MÊS



Excelente oportunidade de arrendamento numa das principais artérias da Reboleira - a Avenida Dom José I - uma zona de elevado movimento pedonal e automóvel, com forte presença de comércio local e serviços essenciais.



Esta loja com 67 m², que funcionou anteriormente como papelaria, encontra-se agora pronta a ser adaptada totalmente ao conceito de negócio do seu futuro inquilino.



Com uma montra ampla com cerca de 5,80 m, composta por porta envidraçada e vitrine adicional, o imóvel oferece excelente visibilidade comercial, ideal para marcas ou negócios que valorizem exposição direta para a rua.



Atualmente, o espaço conta com:



- Instalações de água e eletricidade ativas



- 1 casa de banho funcional



- Zona tardoz com divisórias em pladur, facilmente removíveis, permitindo criação de espaço em open space ou backoffice/armazém



- Acesso direto ao nível da rua, sem escadas



- Proximidade a parque de estacionamento gratuito, mesmo ao lado do edifício, com elevada disponibilidade de lugares



Localizada a cerca de 750 metros da estação de metro e comboio da Reboleira, a loja beneficia de um fluxo constante de pessoas, reforçado pela proximidade a grandes superfícies e comércio de referência, como o supermercado Pingo Doce, que aumenta significativamente a circulação na zona.



Trata-se de um espaço inserido numa avenida principal, com forte passagem diária, ideal para negócios que dependem de visibilidade e acessibilidade.



Atividades potenciais: Lavandaria, papelaria, serviços de contabilidade e gestão, gabinete de serviços, informática, clínica de saúde ou estética, comércio tradicional de rua.



CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO



- 2 Rendas + 1 Caução (na assinatura do contrato)



- Preferência por contrato de pelo menos 3 anos



- Apresentação de plano de negócio a ser montado no espaço







Para pessoas individuais:



- Documento de Identificação



- Últimos 3 recibos de vencimento



- Nota de Liquidação de IRS



- Fiador (caso seja aplicável)







Para pessoas coletivas (empresas):



- Documento de Identificação (de quem obriga a empresa)



- Certidão Permanente do Registo Comercial



- Registo Central de Beneficiário Efetivo (RCBE)



- Nota de Liquidação de IRC



- Fiador (caso seja aplicável)







Licença de Utilização (CMA) n.º 224/1993







Agende já a sua visita e venha descobrir o espaço do seu futuro negócio!

;ID RE/MAX: (telefone)

Atelier convertido em habitação - totalmente reabilitado.

(em fase de acabamentos)
Dispõe de:
* Kitchenette e sala em Open Space.
* Quatro quartos, sendo dois deles, quartos Suites.
* Um total de três WC´s.
* Hall de entrada e corredor.

* Caixilharia em PCV e vidros duplos.

Tendo nas proximidades Comércio Tradicional, Escolas e Transportes Públicos. Assim como acesso aos principais eixos
rodoviários.

** Não obstante da informação apresentada esta terá de ser confirmada/validada através de visita.

CONTACTE-NOS PARA ESCLARECER QUALQUER DÚVIDA E AGENDAR A SUA VISITA

T1 com Boas Áreas COMO NOVO..
Área Bruta Privativa: 71,40 m2.
Área Bruta Dependente: 33,10 m2.
Em Serra de Carnaxide, Urbanização das Casas do Lago, na Amadora.
Freguesia da Venteira, Concelho de Amadora, Distrito de Lisboa.
Apartamento com aquecimento central, aspiração central, alarme, cofre, estores elétricos, porta blindada, hidromassagem.
Pavimentos em cerâmica e madeira maciça, soleiras em granito.
Cozinha com móveis em cerejeira e totalmente equipada com forno elétrico, micro-ondas, placa a gás, campânula, máquina de lavar loiça e combinado encastrados, máquina de lavar roupa e caldeira. Bancada comprida em granito negro com rebaixo e duas cubas.
Sala espaçosa com dupla porta vidrada, duas janelas grandes e parede revestida a pedra negra.
Hall de entrada espaçoso com teto falso em madeira com spots de iluminação.
Despensa no Hall.
Casa de Banho com espelho, móvel grande, banheira de hidromassagem, secador de toalhas.
Quarto espaçoso com Roupeiro de 4 portas.

Existe a possibilidade do apartamento ficar mobilado !!!

Prédio pequeno com 2 ascensores.
Arrecadação com prateleiras modelares, montadas na parede.
2 Lugares de estacionamento (lado a lado entre pilares) e de fácil manobra.
Existe uma tomada elétrica, nestes estacionamentos, para poder carregar um veículo elétrico.
Vistas desafogadas.

Quanto a nós...
Somos Intermediários de Crédito Autorizados pelo Banco de Portugal, a titulo vinculado com o número de Registo 0000409.
Fazemos a gestão e acompanhamento de todo o processo de crédito, encontrando sempre as melhores soluções de mercado adaptadas a cada cliente.
Acredite que pode contar connosco para obter a melhor opção de crédito para si.

Somos uma empresa com 25 anos, temos uma equipa experiente, focada e sempre atualizada para lhe oferecer todos os serviços necessários que contemplam a atividade imobiliária.
- Procura do imóvel á medida das suas necessidades.
- Soluções financeiras mais vantajosas.
- Todo o processo de negociação, contrato promessa de compra e venda e marcação de Escritura Publica de Compra e Venda.