7 Imóveis para com Certificação Energética F em Ansião

Moradia T3 com garagem e terreno de 1405 m2.

Esta moradia encontra-se localizada numa zona premium mesmo no centro de Ansião.
Composta por 3 quartos , 1 sala de estar, 1 casa de banho , cozinha.

A ligação com o exterior faz-se por uma marquise com acesso direto da cozinha e vista para o jardim.

No sótão , com acesso por escada interior, temos ainda um espaço amplo perfeito para ser convertido em uma sala ou quarto desfrutando de uma vista elevada.

O jardim tem ainda um edifício de garagem com 2 pisos .
O acesso ao jardim é feito pela frente com 2 portões e ainda pela lateral por outro portão.
Adjacente a esta moradia encontra-se um espaço de loja que poderá ser uma fonte de rendimento.

Localizada junto do Mercado Municipal e todo murado , este espaço poderá ser perfeito para a construção de moradia(s) ou a remodelação da existente adaptando-a aos tempos modernos.

A IAD foi fundada em 2008 na França e a sua expansão começou por Portugal em 2015 , marcando desde logo do início a diferença sendo uma imobiliária fora da caixa por apostar 100% no digital.
A difusão dos imóveis é feita para perto de 220 portais nacionais e internacionais
Conta com perto de 1000 consultores em Portugal que o acompanham durante todo o processo de venda e de compra
#ref: 91477

Casa de Campo Encantadora para Venda
Fuja para a serenidade do campo com esta encantadora casa de campo T3, localizada numa bonita zona entre carvalhos e campos. Combina na perfeição o charme rústico com o conforto moderno.
Procura uma propriedade verdadeiramente única que combine o design contemporâneo com a praticidade da vida familiar? Não procure mais!
Impressionante cozinha americana, sala de estar e sala de jantar - perfeita para receber visitas ou relaxar com a família
Mezanino elegante que oferece espaço versátil para um escritório, canto de leitura ou assentos adicionais
Cozinha moderna com fogão e amplo espaço de arrumação
Junto à cozinha, encontra-se uma extensão com amplas janelas com vista para o jardim e uma sala de estar a lenha para os dias mais frios. Este espaço pode ser utilizado como sala de estar extra, escritório ou sala de jogos/hobby.
Três quartos de boas dimensões, dois no rés-do-chão e um na mezzanine
Casa de banho com duche
Inundada de luz natural graças às amplas janelas com vidros duplos em alumínio de qualidade.
A propriedade está totalmente vedada com vedações e muros
Amplas vagas de estacionamento
Desfrute da liberdade e flexibilidade que uma vida em plano aberto proporciona. O mezanino acrescenta um toque de sofisticação e oferece espaço extra para satisfazer as suas necessidades de estilo de vida. Seja para receber convidados ou desfrutar de uma noite tranquila em casa, esta propriedade irá certamente impressionar.
Jardins amplos, árvores de fruto maduras e um terraço sombreado, perfeito para refeições ao ar livre. Há um novo pomar a começar a crescer, com mais de 60 árvores de fruto e videiras de mesa.
Está equipado com sistema de gota-a-gota.
Dispõe de água canalizada e um poço artesiano com uma capacidade de captação de 53.000 l/h e uma casa das máquinas com equipamento de rega.
Terreno muito fértil e muita água.
Armazém para alfaias agrícolas, armazenamento e manutenção de madeira e depósito térmico com 35 m², todos em painéis sanduíche.
Estufa profissional com 10 m por 4 m.
Inclui ainda alfaias agrícolas como: motocultivador, rachador de lenha, tudo como novo e ainda um depósito de 1000 litros mediante negociação.
Terreno de 1142 m²
Ar condicionado
Certificado energético F
Ansião 15 min
Pombal 30 min
Porto 1h40min
Lisboa 1h55min
€250.000
Não perca a oportunidade de fazer desta encantadora casa a sua nova casa. Para mais detalhes ou para agendar uma visita, contacte-me hoje mesmo!
#ref: 149533

Esta Casa Senhorial T6/7 está situada na muito procurada Vila de Alvorge, parte do concelho de Ansião, no centro de Portugal.
Esta Vila tem prosperado, influenciada pelo crescente número de novas moradias que estão a ser construídas e espalhadas por toda a freguesia, estas moradias estão a ser adquiridas por cidadãos de várias nacionalidades europeias e norte-americanas, assim como por famílias profissionais portuguesas de classe média, que durante a última década, se têm vindo a deslocar para este ambiente natural e tranquilo, tornando-se uma excelente garantia de investimento, bem como uma comunidade muito diversificada para viver.
A Vila possui a maioria das comodidades necessárias, incluindo um restaurante & bar muito popular.
A Moradia originalmente construída no início do século 20, foi ao longo dos anos elegantemente adaptada pelos atuais proprietários, às exigências contemporâneas, misturando as características antigas com modernos apliques de luz e mobilia, tornando-se uma propriedade muito única e especial para se possuir. A propriedade é composta por, 6/7 quartos (2 grandes en-suite no piso térreo, podem ser usados de forma independente) no total há 3 banheiros, 1 escritório, 3 salas de arrumos no nível do piso térreo (potencialmente poderia ser convertido para outro uso). No primeiro andar há 4 quartos (2 grandes e 2 menores), a cozinha muito elegante com sua área de jantar e aconchegante sala com salamandra que se situa na antiga área de lareira, é muito espaçosa e tem acesso para o pátio exterior com churrasqueira e uma piscina de largas dimensões, há vários anexos proporcionando muitas mais possibilidades de renovação para esta área no exterior.
Há também um sótão com bom pé direito, ao qual se acede através da escada de serviço no corredor principal ao lado da cozinha, que conecta todos os níveis da casa.
O terreno plano na parte de trás da propriedade que mede 1080m², incluído nesta venda tem seu próprio artigo independente (potencialmente com viabilidade de construção). Este terreno tem 2 entradas 1 pela área de churrasqueira, e outra através de uma porta ao fundo do patio, o terreno é perfeito para eventos, festas, atividades ao ar livre, jogos ao ar livre, etc.
A zona da pérgula no exterior foi construída sobre um antigo poço de água, que no melhor do nosso conhecimento ainda contém muita água e potencialmente captura uma fonte (terá que ser inspecionado).
A vila municipal de Ansião tem todas as comodidades modernas necessárias e está situada a menos de 10min de carro. Esta localização oferece muitos trilhos naturais, devidamente mapeados e mantidos em boa condição. Coimbra, a 3ª maior cidade de Portugal, fica a apenas 30 minutos de carro e as praias costeiras do centro de Portugal podem ser encontradas a partir de 60 minutos de carro.

Excelente imóvel para investimento ou para se tornar a sua moradia de sonho.
Disposta por dois pisos, esta moradia é constituída da seguinte forma: no rés-do-chão (com uma entrada independente) existe um generoso espaço que poderá ser ideal para se tornar num fantástico espaço comercial.
O primeiro piso, destinado à área habitacional é composto por quartos, sala de jantar, cozinha e casa de banho.
A outra mais valia desta propriedade é a sua localização, pois está localizada em pleno centro da bela vila de Alvaiázere e a escassos metros de vários serviços públicos e privados, tais como: café, farmácia, restaurantes, supermercados etc.
Embora esta propriedade precise de várias obras de restauro, tem um enorme potencial para conjugar o ’melhor dos dois mundos’: ter a moradia com que sempre sonhou, conjugando com o seu espaço comercial e futuro negócio.
’Não deixe a felicidade escapar das suas mãos’.
Contacte-nos ainda hoje!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Se procura uma moradia no campo para restaurar, quer para sua habitação própria ou secundária, ou na vertente de investimento para desenvolver um projecto turístico, eu tenho esta oportunidade única para lhe apresentar.

Viajamos até à bela localidade de Chão de Couce, concelho de Ansião e encontramos esta propriedade envolta em paisagens verdejantes, onde impera a tranquilidade do campo.

Existe um projeto de reabilitação e ampliação recentemente aprovado para moradia com quatro suites, cozinha, sala de estar e de jantar, escritório, lavandaria e arrumos. Todo o rés-do-chão está preparado para pessoas de mobilidade reduzida e todo o projeto foi pensado para ser o mais sustentável possível.

No exterior estão previstos 5 lugares de estacionamento com um ponto de carregamento elétrico.

É de referir ainda a existência de um poço de água e um ribeiro ao fundo do quintal.

Em termos de áreas, este projeto contempla o seguinte:

- Área total do terreno 887,55m2

- Área de implantação 213m2

- Área total de construção 276m2

Em termos de localização, tem a vantagem de em escassos minutos a pé, poder encontrar serviços como Centro de Saúde, Farmácia, Laboratório de Análises clínicas, Consultório Médico, Pastelaria, Cafetaria, Mercearia, Correios, Papelaria, Retrosaria, Centro de Bem Estar Social, Infantário, Junta de Freguesia, entre outros.

Em termos de acessos, esta propriedade ainda tem a vantagem de estar próxima do IC8 e A13, o que facilita em muito as deslocações para os mais diversos pontos geográficos, tanto a norte como a sul do país.

A 10 minutos de carro encontramos a tão conhecida Aldeia de Xisto Casal de São Simão, a maravilhosa Praia Fluvial Fragas de São Simão e os seus mais recentes Passadiços, que tantos turistas atraem todos os anos, pela sua beleza única.

Terei muito gosto em agendar a sua visita.

Excelente apartamento com dois pisos habitáveis e entradas independentes.

Na designada vila paixão, Avelar, encontramos este apartamento composto por dois pisos com uma área total de 301.67 m2. Trata-se de um imóvel único dado o seu espaço versátil com grande potencial, seja para habitação própria ou também para auferir de um rendimento através de pequenas adaptações do espaço físico.

O primeiro piso, oferece conforto e autenticidade:

Na entrada encontramos um corredor largo que serve de hall, acesso ao piso superior e comunicação com todas as divisões deste espaço, tendo à esquerda em primeiro uma cozinha prática e funcional com varanda, seguida de dois quartos com roupeiro e portas de sacada e ao fundo uma casa de banho.
Já no lado direito, um quarto em suite com acesso a uma grande varanda virada a nascente que é comum a uma grande sala com um recuperador de calor que se encontra a seguir.

Ainda do lado direito, tem uma bonita escada de acesso ao piso superior.

O segundo piso oferece praticidade e vistas deslumbrantes sobre a vila e serras circundantes.

Ao cimo das escadas de madeira, deparamo-nos com um amplo espaço polivalente que pode ser aproveitado como sala de convívio, salão de lazer e cozinha aberta. Este espaço faz comunicação comum com um grande quarto com uma enorme varanda virada a este. Aqui existe ainda uma casa de banho de serviço, não completa e um grande quarto em suite.

Ainda conta com um segundo terraço voltado para oeste, permitido uma excelente luminosidade durante todo o dia.
Estes espaços exteriores proporcionam vistas magníficas sobre a envolvência natural, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar e apreciar o nascer e pôr do sol.

O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, numa vila tranquila, com hospital, restaurantes, bancos, creche, escolas, supermercados e vários tipos de comércio, bem como bons acessos para as cidades do Porto e Lisboa.
A região é conhecida pela sua beleza natural, pelo património histórico e pela riqueza gastronómica.

A vila do Ansião encontra-se cerca de 10 minutos, uma vila histórica que oferece serviços, comércio, escolas e saúde, e também uma rica zona industrial criadora de muita empregabilidade.
Outra vila próxima, Penela, a 10 minutos, além do que oferece Ansião, também convida à visita de locais como o Castelo de Penela, as ruínas romanas de Conímbriga, grutas Talismã, buracas do Casmilo, aldeias serranas, piscina natural da Louçainha e fábrica do queijo do Rabaçal.

Para os amantes da natureza, a região é ideal para caminhadas, passeios de bicicleta e exploração de trilhos que percorrem paisagens únicas da Serra da Lousã e da Serra do Espinhal.
A gastronomia local é outro dos atrativos: cabrito assado, chanfana, queijos regionais e o famoso mel da serra fazem parte das experiências irresistíveis da zona.

Um dos grandes benefícios desta propriedade é a sua proximidade a importantes centros urbanos e vias rodoviárias:
- A cidade de Coimbra fica a apenas 30 minutos de carro, permitindo acesso rápido a uma das cidades mais emblemáticas de Portugal, com a sua universidade histórica, património cultural e vida cosmopolita;
- Através da autoestrada A13, o acesso é simples e direto tanto para o norte como para o sul do país;
- A cidade de Lisboa situa-se a cerca de 1h45 de viagem, enquanto o Porto pode ser alcançado em aproximadamente 1h30, o que torna esta propriedade perfeitamente enquadrada para quem procura um refúgio tranquilo, mas com ligações fáceis às principais cidades portuguesas.

Este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial:
- Pode ser transformado numa confortável residência permanente para quem procura qualidade de vida em ambiente rural e viver num apartamento com uma área semelhante a uma moradia;
- É igualmente uma excelente opção para criar um rendimento extra, usufruindo do primeiro andar que facilmente pode ser individualizado e criar um apartamento com dois quartos;
- A configuração de dois pisos com acessos independentes torna-o ideal para explorar o mercado de arrendamento, uma área com crescente procura na região centro de Portugal.

Descrição predial:
- 133,20 m2 de área bruta privativa com hall, corredor, cozinha, sala, 3 quartos e duas casas de banho
- 168,47 m2 de área dependente com sala em open space, dois quartos, espaço para cozinha, duas casas de banho, dois terraços e garagem

Características técnicas:
- Cozinha equipada
- Janelas em vidro duplo
- Piso radiante elétrico
- Dois painéis fotovoltaicos com baterias
- Vídeo porteiro
- Recuperador de calor na sala
- Luzes em LED
- Bomba de calor
- Garagem com carregamento de carro elétrico a 7 kWh

Se procura um apartamento de qualidade e com áreas excelentes, esta é a sua oportunidade de o adquirir.
#ref: 148880

Propriedade com aproximadamente 12.000 m² de terreno, localizada a 10 minutos da vila de Ansião.

Esta propriedade com 6/7 quartos e 2 casas de banho oferece muito espaço, charme e vistas magníficas. A casa está em boas condições, com muitas divisões que mantêm as características originais. O terreno fica nas traseiras e seria adequado para cavalos, dado que há bastante espaço. Existe também uma grande piscina no jardim que necessita de algumas obras para voltar a estar no seu melhor.

Exterior:

Existem portas no rés-do-chão na parte da frente da propriedade, mas a melhor forma de entrar é pelas traseiras. Os portões duplos de metal na lateral da casa abrem-se para um amplo pátio. Esta área dispõe de estacionamento fora da rua para 8 ou mais carros e de um pequeno celeiro para arrumos. A zona murada nas traseiras dispõe de um jardim central, zona de piscina com casa de apoio, casa de banho e arrecadação aberta. No centro do jardim encontra-se uma enorme figueira que produz muitos frutos. O restante terreno fica através dos portões em frente à entrada. O terreno é plano, com algumas oliveiras e uma enorme eira de pedra. Existe também uma horta e um poço para rega.

Casa:

Rés-do-chão - Existem duas portas nas traseiras da propriedade, uma das quais dá acesso à antiga cozinha rústica, com dois fornos de pão e uma enorme lareira. Daqui, entra-se na cozinha original, com uma lareira de laje de pedra e um pilar octogonal de pedra que suporta a grande chaminé. A cozinha possui ainda bancadas em pedra, que antigamente estavam equipadas com armários em madeira. O restante rés-do-chão é composto por um quarto de casal, casa de banho, adega e uma ampla despensa com as vigas originais do tecto expostas. Há também uma escada interior de madeira que leva ao 1º andar.

1º andar - A escadaria conduz a um amplo corredor central que dá acesso a 5 quartos de casal, uma sala de estar com porta para uma varanda nas traseiras da casa, uma sala de jantar e um escritório. Todas as janelas têm as persianas de madeira originais e os pavimentos são em pinho polido com vários estilos. No final do corredor encontra-se a ’Marquise’, que permite a entrada de muita luz natural. A Marquise tem pavimento em pedra e porta para uma ampla casa de banho. Na sala de estar posterior encontra-se a porta para a varanda, que tem degraus que conduzem ao jardim. As vistas da varanda são maravilhosas!

Esta é uma propriedade de época que foi bem conservada ao longo dos anos e seria uma excelente casa de família. Também pode ser interessante para quem procura uma casa, parte da qual pode ser alugada a caçadores de casas ou turistas. Também seria adequada para quem tem cavalos, dado que há bastante espaço na parte posterior da propriedade.

Distâncias de carro:

Ansião 10 minutos, Condeixa 30 minutos, Coimbra 40 minutos, Porto 105 minutos, Lisboa 120 minutos.