3 Imóveis para com Certificação Energética E em Ansião, Avelar

Imagine uma lindíssima casa de campo com três quartos, distribuída em dois pisos, perfeita para quem procura conforto e espaço no sossego da natureza.

Entrando pela porta principal no rés-do-chão, encontramos um all de entrada bastante espaçoso, com entrada para um quarto grande onde faltam fazer apenas os acabamentos finais. Seguindo pelo corredor encontramos uma casa de banho composta, de área generosa e com bastante luz natural. Continuando pelo corredor temos a entrada para a cozinha, sendo esta bastante ampla e podendo ser também utilizada como espaço de refeições , excelente para quem tem uma família numerosa e precisa de rentabilizar o espaço. Esta cozinha tem ainda uma lareira , que lhe dá um ambiente bastante acolhedor e uma casinha com forno a lenha.
Neste piso tem ainda outro quarto e uma sala de convívio bastante espaçosa.

No piso de cima faltam apenas os acabamentos, sendo que ficarão ao seu gosto, é composto por um quarto, uma casa de banho, uma sala grande com saída direta para uma grande marquise com vistas privilegiadas. Tem ainda acesso a um anexo de arrumos.

O terreno de cultivo é todo murado, garantido a privacidade e segurança da sua família, e tem um portão para entrada de máquinas agrícolas.
Além de um logradouro ideal para relaxar nos seus momentos ao ar livre, a propriedade conta ainda com um furo de água, garantindo abastecimento próprio e autonomia na rega.
Para completar, há anexos que podem ser utilizados como armazenamento, oficina ou garagem.

Se o seu sonho é viver em harmonia com a natureza, mantendo a proximidade com os serviços, esta moradia é ideal para si. Com localização privilegiada fica apenas a 2 minutos do centro do Avelar, onde encontra os principais serviços como: escolas, hospital, farmácia, supermercados, bancos, restauração e etc.
A cerca de 30 minutos de Coimbra, 45 minutos de Leiria, 1H30 das cidades de Lisboa e Porto, 1H das praias.

Próximo de várias praias fluviais como: Praia das Rocas, Fragas de São Simão, Agroal e muitas outras.

Moradia moderna com 258 metros quadrados de área bruta de construção, no centro da vila do Avelar, composta por rés-do-chão, primeiro andar e jardim.

Caracteriza-se por uma arquiteta moderna, grandes janelas e funcionalidade.

A entrada é feita para um hall, a partir do qual tem acesso a toda a casa.
À direita, uma linda sala de estar/jantar com um bonito recuperador de calor e uma grande portada envidraçada para o jardim. Do lado esquerdo, um quarto ou escritório com bastante luz natural.

De seguida, uma casa de banho completa com janela para o exterior, no topo uma linda cozinha equipada com uma porta de acesso à despensa/lavandaria e à garagem que tem portão automático.
A cozinha tem também acesso ao jardim onde tem uma churrasqueira para poder fazer os seus grelhados e refeições no exterior.

Voltamos ao hall onde ainda temos a escada de acesso ao primeiro andar: uma linda escada em madeira de carvalho que nos leva a um hall com acesso a três grandes quartos, dos quais dois com roupeiros, um quarto mais pequeno que atualmente serve de arrumos, mas, que facilmente poderá ser outro quarto ou escritório.

Há ainda neste nível da casa uma linda varanda.

A moradia tem janelas e portas com vidro duplo e estores exteriores, pré-instalação de aquecimento central, ar condicionado e um recuperador de calor.

A zona exterior é ajardinada com duas entradas para carro e uma pedonal.

Localiza-se no centro da vila, a escassos minutos do jardim de infância, escolas, comércio e hospital.
Zona residencial, bonita e sossegada.

A vivenda está pronta a habitar.
Todos os espaços foram muito bem concebidos: por exemplo, entra com o carro na garagem, que tem acesso direto a um corredor que leva à despensa e cozinha, facilitando a entrada de compras, crianças, favorecendo assim o seu bem-estar.

A cozinha permite ter uma mesa central para as refeições e a sala combina dois ambientes: estar e jantar.

Descrição predial:
- 321 metros quadrados de área total de terreno
- 258 metros quadrados de área bruta de construção

Características:
- 1 cozinha equipada
- 1 churrasqueira
- 1 garagem
- 4 quartos
- 2 casas de banho
- 1 sala de estar/jantar
- 1 escritório
- 2 varandas
- Despensa
- Jardim

Distâncias relevantes:
- Hospital a 300 m
- Escolas e comércio a 100 m
- Autoestrada a 2 km
- Cidade de Lisboa a 190 km
- Cidade do Porto a 150 km
- Cidade de Coimbra a 30 km
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Oportunidade Única no Centro de Avelar, Ansião!

Prédio implantado num lote de terreno com 245 m2, constituído por casa de habitação e generoso espaço comercial.
Apresentamos-lhe um magnífico prédio localizado no coração de Avelar, Ansião, que combina o charme de uma moradia com a versatilidade de uma loja, anteriormente ocupada pelo Banco Santander.

A moradia divide-se em dois andares, sendo que a parte habitacional é composta por: hall de entrada, cozinha, sala de estar com lareira, quatro quartos, um deles possui roupeiros embutidos e ainda duas instalações sanitárias.
Existe ainda um aproveitamento de sótão em que, consideramos um quarto com acesso a um generoso terraço, para que possa apreciar as vistas deslumbrantes e desfrutar de momentos relaxantes.
Para uma maior comodidade, segurança e praticidade dispõe de uma garagem fechada.

No rés do chão encontra-se a antiga loja do Santander ideal para diversos negócios.
A loja oferece uma sala bastante ampla, perfeita para várias finalidades comerciais ou serviços.
O espaço inclui diversos gabinetes, proporcionando uma configuração ideal para empresas e empreendedores.
Como comodidade acrescida dispõe de instalações sanitárias separadas para homens e mulheres.
Este prédio único é a oportunidade perfeita para quem procura um investimento multifuncional no centro de Avelar. Seja para residência, comércio ou ambos, as possibilidades são vastas. A moradia, para reconstruir, oferece a oportunidade de criar um espaço personalizado e adaptado às suas necessidades.

Não deixe escapar esta oportunidade de possuir um imóvel com caráter e potencial inigualáveis. Este é o negócio ideal em Avelar, Ansião.
Entre em contato para agendar uma visita e descubra como este prédio pode realizar os seus sonhos imobiliários.

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