132 Apartamentos T0 com Certificação Energética D

Oportunidade de investimento, zona privilegiada com procura intensa para arrendamentos de todas as variedades e forte potencial de valorização.

Estúdio com 40m2 em ótimas condições, cozinha equipada e casa de banho moderna.

A localização histórica oferece uma proximidade inédita a marcos históricos (Castelo de São Jorge, Panteão Nacional), miradouros (Graça, Senhora do Monte), zonas de alto movimento (Rossio, Martim Moniz, Santa Apolónia) com uma grande variedade transportes públicos à mão.

Os mais variados serviços para usufruir nas redondezas.

Hospital de São José a 400 metros.

Com o clima calmo e o ambiente familiar de um típico bairro português.

Apartamento T0 junto ao Pólo I da Universidade de Coimbra.

Composição do Imóvel:

Quarto/Sala

Wc com banheira

Kitchenette equipada.


Localizado em zona privilegiada.

Inserido em zona denominada Património Mundial da Humanidade.

Junto ao Pólo I da Universidade de Coimbra, Escadas Monumentais, Jardim Botânico, Farmácias, Pastelarias.

Venha visitar.

Transportes públicos à porta para todas as zonas da Cidade.

Apartamento T0 com 48m2 de área bruta privativa, totalmente mobilado e equipado, numa localização estratégica em Cedofeita, uma das zonas mais vibrantes do Porto. Integrado num edifício histórico do início do século XIX, recentemente reabilitado, oferece um conceito contemporâneo de alojamento local pronto a operar, destacando-se pelo charme burguês preservado e pela funcionalidade dos espaços.

O imóvel dispõe de cozinha tipo kitchenette com eletrodomésticos essenciais, incluindo frigorífico, placa, exaustor e pequenos equipamentos, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.

Situado em piso elevado, o apartamento beneficia de luminosidade natural, ambiente acolhedor e layout eficiente, ideal para estadias de curta ou média duração. Os ambientes foram pensados para garantir máximo aproveitamento da área interior, com decoração cuidada e soluções inteligentes de arrumação. O edifício conta ainda com outras tipologias disponíveis, incluindo apartamentos com varanda e um T2 de duas frentes, aumentando a versatilidade do investimento.

A renovação integral do edifício assegura qualidade nos acabamentos, com materiais duráveis e estética alinhada ao património arquitetónico da zona. Todas as frações possuem licença de alojamento local ativa, permitindo rentabilização imediata sem necessidade de intervenções adicionais.

Localizado no coração de Cedofeita, o imóvel está rodeado por comércio local, restaurantes, galerias de arte e uma oferta cultural diversificada, além de excelentes ligações a transportes públicos e proximidade aos principais pontos de interesse do Porto. A zona destaca-se pela elevada taxa de ocupação ao longo do ano, reforçando o potencial de retorno para investidores que procuram rendimento seguro e gestão simplificada.

A Dils convida a descobrir esta oportunidade única de investimento imobiliário no Porto, com a garantia de um acompanhamento profissional e personalizado.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T0 com 35m2 de área bruta privativa, totalmente mobilado e equipado, numa localização estratégica em Cedofeita, uma das zonas mais vibrantes do Porto. Integrado num edifício histórico do início do século XIX, recentemente reabilitado, oferece um conceito contemporâneo de alojamento local pronto a operar, destacando-se pelo charme burguês preservado e pela funcionalidade dos espaços.

O imóvel dispõe de cozinha tipo kitchenette com eletrodomésticos essenciais, incluindo frigorífico, placa, exaustor e pequenos equipamentos, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.

Situado em piso elevado, o apartamento beneficia de luminosidade natural, ambiente acolhedor e layout eficiente, ideal para estadias de curta ou média duração. Os ambientes foram pensados para garantir máximo aproveitamento da área interior, com decoração cuidada e soluções inteligentes de arrumação. O edifício conta ainda com outras tipologias disponíveis, incluindo apartamentos com varanda e um T2 de duas frentes, aumentando a versatilidade do investimento.

A renovação integral do edifício assegura qualidade nos acabamentos, com materiais duráveis e estética alinhada ao património arquitetónico da zona. Todas as frações possuem licença de alojamento local ativa, permitindo rentabilização imediata sem necessidade de intervenções adicionais.

Localizado no coração de Cedofeita, o imóvel está rodeado por comércio local, restaurantes, galerias de arte e uma oferta cultural diversificada, além de excelentes ligações a transportes públicos e proximidade aos principais pontos de interesse do Porto. A zona destaca-se pela elevada taxa de ocupação ao longo do ano, reforçando o potencial de retorno para investidores que procuram rendimento seguro e gestão simplificada.

A Dils convida a descobrir esta oportunidade única de investimento imobiliário no Porto, com a garantia de um acompanhamento profissional e personalizado.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T0 com 48m2 de área bruta privativa, totalmente mobilado e equipado, numa localização estratégica em Cedofeita, uma das zonas mais vibrantes do Porto. Integrado num edifício histórico do início do século XIX, recentemente reabilitado, oferece um conceito contemporâneo de alojamento local pronto a operar, destacando-se pelo charme burguês preservado e pela funcionalidade dos espaços.

O imóvel dispõe de cozinha tipo kitchenette com eletrodomésticos essenciais, incluindo frigorífico, placa, exaustor e pequenos equipamentos, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.

Situado em piso elevado, o apartamento beneficia de luminosidade natural, ambiente acolhedor e layout eficiente, ideal para estadias de curta ou média duração. Os ambientes foram pensados para garantir máximo aproveitamento da área interior, com decoração cuidada e soluções inteligentes de arrumação. O edifício conta ainda com outras tipologias disponíveis, incluindo apartamentos com varanda e um T2 de duas frentes, aumentando a versatilidade do investimento.

A renovação integral do edifício assegura qualidade nos acabamentos, com materiais duráveis e estética alinhada ao património arquitetónico da zona. Todas as frações possuem licença de alojamento local ativa, permitindo rentabilização imediata sem necessidade de intervenções adicionais.

Localizado no coração de Cedofeita, o imóvel está rodeado por comércio local, restaurantes, galerias de arte e uma oferta cultural diversificada, além de excelentes ligações a transportes públicos e proximidade aos principais pontos de interesse do Porto. A zona destaca-se pela elevada taxa de ocupação ao longo do ano, reforçando o potencial de retorno para investidores que procuram rendimento seguro e gestão simplificada.

A Dils convida a descobrir esta oportunidade única de investimento imobiliário no Porto, com a garantia de um acompanhamento profissional e personalizado.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T0 com 36m2, em novo empreendimento, no Porto.

O Empreendimento Sá da Bandeira é um projeto residencial inovador que reinterpreta um edifício emblemático, transformando-o numa moderna residência composta por apenas oito apartamentos exclusivos, com tipologias que variam entre estúdios e T3.

O projeto alcança um equilíbrio exemplar entre tradição arquitetónica e contemporaneidade, oferecendo uma proposta diferenciadora no centro do Porto.
Antiga sede de um banco da década de 1960, a construção original distingue-se pela sua estrutura sólida e presença marcante, estando agora a ser cuidadosamente reabilitada.

O Empreendimento Sá da Bandeira preserva o carácter histórico do edifício, integrando simultaneamente soluções de design atuais, pensadas para responder às exigências da vida urbana contemporânea.
No interior, os apartamentos do Empreendimento Sá da Bandeira surpreendem pela sua modernidade, áreas generosas e tetos altos, criando espaços amplos, luminosos e confortáveis.

Cada tipologia foi desenvolvida com grande atenção ao detalhe, privilegiando funcionalidade, qualidade construtiva e uma estética elegante e intemporal.

Localizado no coração do Porto, o Empreendimento Sá da Bandeira beneficia de uma envolvente marcada pela vitalidade urbana, riqueza cultural e dinamismo comercial, sendo ideal para quem valoriza o contacto com a história da cidade, para profissionais criativos ou para famílias que procuram um lar que combine conforto, sofisticação e o charme autêntico do Porto.

Este projeto de reabilitação encontra-se numa das localizações mais prestigiadas da cidade, na Rua Sá da Bandeira, a curta distância da Estação de São Bento, do Mercado do Bolhão e da emblemática Avenida dos Aliados. A envolvente é marcada por hotéis de referência, comércio premium, serviços e excelentes acessos a transportes públicos.

O Empreendimento Sá da Bandeira afirma-se como um compromisso sólido com a preservação da herança histórica do Porto, aliada a uma proposta de vida urbana moderna, elegante e sofisticada, tornando-se uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.

Não perca esta oportunidade faça a sua reserva

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.
Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.

Apartamento T0 com 38m2 de área bruta privativa, totalmente mobilado e equipado, numa localização estratégica em Cedofeita, uma das zonas mais vibrantes do Porto. Integrado num edifício histórico do início do século XIX, recentemente reabilitado, oferece um conceito contemporâneo de alojamento local pronto a operar, destacando-se pelo charme burguês preservado e pela funcionalidade dos espaços.

O imóvel dispõe de cozinha tipo kitchenette com eletrodomésticos essenciais, incluindo frigorífico, placa, exaustor e pequenos equipamentos, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.

Situado em piso elevado, o apartamento beneficia de luminosidade natural, ambiente acolhedor e layout eficiente, ideal para estadias de curta ou média duração. Os ambientes foram pensados para garantir máximo aproveitamento da área interior, com decoração cuidada e soluções inteligentes de arrumação. O edifício conta ainda com outras tipologias disponíveis, incluindo apartamentos com varanda e um T2 de duas frentes, aumentando a versatilidade do investimento.

A renovação integral do edifício assegura qualidade nos acabamentos, com materiais duráveis e estética alinhada ao património arquitetónico da zona. Todas as frações possuem licença de alojamento local ativa, permitindo rentabilização imediata sem necessidade de intervenções adicionais.

Localizado no coração de Cedofeita, o imóvel está rodeado por comércio local, restaurantes, galerias de arte e uma oferta cultural diversificada, além de excelentes ligações a transportes públicos e proximidade aos principais pontos de interesse do Porto. A zona destaca-se pela elevada taxa de ocupação ao longo do ano, reforçando o potencial de retorno para investidores que procuram rendimento seguro e gestão simplificada.

A Dils convida a descobrir esta oportunidade única de investimento imobiliário no Porto, com a garantia de um acompanhamento profissional e personalizado.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Fantástico EstúdioT0 recuperado na emblemática Rua de Sá Bandeira.
Apartamento totalmente remodelado, com acabamentos modernos e sofisticados.
Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor e combinado.

Exposição solar excelente e vista para a cidade.

O empreendimento:
SÁ DA BANDEIRA 31 - Reabilitação com Assinatura no Centro Histórico do Porto

Um legado arquitetônico reinventado para o presente urbano.

No coração da Baixa do Porto, surge o Sá da Bandeira 31, um empreendimento residencial de excelência, que resulta da reinterpretação contemporânea de um edifício icónico da década de 60 - outrora sede de uma instituição bancária e símbolo da robustez construtiva da época.

Este projeto distingue-se pela sua abordagem criteriosa de reabilitação, que preserva elementos nobres da arquitetura original, como o mármore das zonas comuns e a fachada modernista, ao mesmo tempo que introduz soluções técnicas e estéticas atuais, elevando os padrões de conforto, funcionalidade e elegância.

Composição do Empreendimento:
- 8 apartamentos exclusivos com tipologias T0, T2 e T3
- 1 unidade comercial ao nível térreo
- Todos os apartamentos com excelente exposição solar e frente urbana privilegiada para a Rua Sá da Bandeira

Conclusão da obra prevista para Janeiro de 2026

Reabilitação com identidade:
- Intervenção integral com respeito pela história e identidade do edifício;
-Preservação de materiais autênticos: paredes em mármore bege, elementos em madeira e cantarias;
- Fachada recuperada e elevador renovado com integração arquitetónica cuidada;
- Projeto orientado para a sustentabilidade, eficiência energética e valorização patrimonial;

Detalhes de Acabamento (frações de referência):
- Apartamento T3 com 133,5 m² e 6,1 m² de varandas privadas;
-Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho natural;
- Portas de segurança, iluminação LED e climatização por ar condicionado integrado;
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch de gama superior;
- Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias.

Envolvente Urbana de Excelência:
- Localização prime na Rua Sá da Bandeira, zona nobre da Baixa Portuense
- Proximidade a marcos históricos como a Avenida dos Aliados, a Estação de São Bento, o Mercado do Bolhão e a Torre dos Clérigos
- Inserido numa envolvente consolidada de comércio, restauração, cultura e serviços
- Forte atratividade turística e residencial, com excelente rede de mobilidade

Valor e Posicionamento:
- O Sá da Bandeira 31 é mais do que um empreendimento.
- É uma afirmação de estilo, localização e património.

Destinado a um público que valoriza propriedades com identidade, elevado rigor construtivo e potencial de valorização sustentada - seja para habitação própria, segunda residência ou investimento premium.

Condições de Pagamento:
20% CPCV
80% Escritura

Conclusão da Obra: Janeiro de 2026

Apartamento T0 com 36m2, em novo empreendimento, no Porto.

O Empreendimento Sá da Bandeira é um projeto residencial inovador que reinterpreta um edifício emblemático, transformando-o numa moderna residência composta por apenas oito apartamentos exclusivos, com tipologias que variam entre estúdios e T3.

O projeto alcança um equilíbrio exemplar entre tradição arquitetónica e contemporaneidade, oferecendo uma proposta diferenciadora no centro do Porto.
Antiga sede de um banco da década de 1960, a construção original distingue-se pela sua estrutura sólida e presença marcante, estando agora a ser cuidadosamente reabilitada.

O Empreendimento Sá da Bandeira preserva o carácter histórico do edifício, integrando simultaneamente soluções de design atuais, pensadas para responder às exigências da vida urbana contemporânea.
No interior, os apartamentos do Empreendimento Sá da Bandeira surpreendem pela sua modernidade, áreas generosas e tetos altos, criando espaços amplos, luminosos e confortáveis.

Cada tipologia foi desenvolvida com grande atenção ao detalhe, privilegiando funcionalidade, qualidade construtiva e uma estética elegante e intemporal.

Localizado no coração do Porto, o Empreendimento Sá da Bandeira beneficia de uma envolvente marcada pela vitalidade urbana, riqueza cultural e dinamismo comercial, sendo ideal para quem valoriza o contacto com a história da cidade, para profissionais criativos ou para famílias que procuram um lar que combine conforto, sofisticação e o charme autêntico do Porto.

Este projeto de reabilitação encontra-se numa das localizações mais prestigiadas da cidade, na Rua Sá da Bandeira, a curta distância da Estação de São Bento, do Mercado do Bolhão e da emblemática Avenida dos Aliados. A envolvente é marcada por hotéis de referência, comércio premium, serviços e excelentes acessos a transportes públicos.

O Empreendimento Sá da Bandeira afirma-se como um compromisso sólido com a preservação da herança histórica do Porto, aliada a uma proposta de vida urbana moderna, elegante e sofisticada, tornando-se uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.

Não perca esta oportunidade faça a sua reserva

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.
Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.

Apartamento T0 com 49m2 de área bruta privativa, totalmente mobilado e equipado, numa localização estratégica em Cedofeita, uma das zonas mais vibrantes do Porto. Integrado num edifício histórico do início do século XIX, recentemente reabilitado, oferece um conceito contemporâneo de alojamento local pronto a operar, destacando-se pelo charme burguês preservado e pela funcionalidade dos espaços.

O imóvel dispõe de cozinha tipo kitchenette com eletrodomésticos essenciais, incluindo frigorífico, placa, exaustor e pequenos equipamentos, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.

Situado em piso elevado, o apartamento beneficia de luminosidade natural, ambiente acolhedor e layout eficiente, ideal para estadias de curta ou média duração. Os ambientes foram pensados para garantir máximo aproveitamento da área interior, com decoração cuidada e soluções inteligentes de arrumação. O edifício conta ainda com outras tipologias disponíveis, incluindo apartamentos com varanda e um T2 de duas frentes, aumentando a versatilidade do investimento.

A renovação integral do edifício assegura qualidade nos acabamentos, com materiais duráveis e estética alinhada ao património arquitetónico da zona. Todas as frações possuem licença de alojamento local ativa, permitindo rentabilização imediata sem necessidade de intervenções adicionais.

Localizado no coração de Cedofeita, o imóvel está rodeado por comércio local, restaurantes, galerias de arte e uma oferta cultural diversificada, além de excelentes ligações a transportes públicos e proximidade aos principais pontos de interesse do Porto. A zona destaca-se pela elevada taxa de ocupação ao longo do ano, reforçando o potencial de retorno para investidores que procuram rendimento seguro e gestão simplificada.

A Dils convida a descobrir esta oportunidade única de investimento imobiliário no Porto, com a garantia de um acompanhamento profissional e personalizado.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Estúdio T0 recuperado na emblemática Rua de Sá Bandeira.
Apartamento totalmente remodelado, com acabamentos modernos e sofisticados.
Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor e combinado.

Exposição solar excelente e vista para a cidade.

O empreendimento:
SÁ DA BANDEIRA 31 - Reabilitação com Assinatura no Centro Histórico do Porto

Um legado arquitetônico reinventado para o presente urbano.

No coração da Baixa do Porto, surge o Sá da Bandeira 31, um empreendimento residencial de excelência, que resulta da reinterpretação contemporânea de um edifício icónico da década de 60 - outrora sede de uma instituição bancária e símbolo da robustez construtiva da época.

Este projeto distingue-se pela sua abordagem criteriosa de reabilitação, que preserva elementos nobres da arquitetura original, como o mármore das zonas comuns e a fachada modernista, ao mesmo tempo que introduz soluções técnicas e estéticas atuais, elevando os padrões de conforto, funcionalidade e elegância.

Composição do Empreendimento:
- 8 apartamentos exclusivos com tipologias T0, T2 e T3
- 1 unidade comercial ao nível térreo
- Todos os apartamentos com excelente exposição solar e frente urbana privilegiada para a Rua Sá da Bandeira

Conclusão da obra prevista para Janeiro de 2026

Reabilitação com identidade:
- Intervenção integral com respeito pela história e identidade do edifício;
-Preservação de materiais autênticos: paredes em mármore bege, elementos em madeira e cantarias;
- Fachada recuperada e elevador renovado com integração arquitetónica cuidada;
- Projeto orientado para a sustentabilidade, eficiência energética e valorização patrimonial;

Detalhes de Acabamento (frações de referência):
- Apartamento T3 com 133,5 m² e 6,1 m² de varandas privadas;
-Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho natural;
- Portas de segurança, iluminação LED e climatização por ar condicionado integrado;
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch de gama superior;
- Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias.

Envolvente Urbana de Excelência:
- Localização prime na Rua Sá da Bandeira, zona nobre da Baixa Portuense
- Proximidade a marcos históricos como a Avenida dos Aliados, a Estação de São Bento, o Mercado do Bolhão e a Torre dos Clérigos
- Inserido numa envolvente consolidada de comércio, restauração, cultura e serviços
- Forte atratividade turística e residencial, com excelente rede de mobilidade

Valor e Posicionamento:
- O Sá da Bandeira 31 é mais do que um empreendimento.
- É uma afirmação de estilo, localização e património.

Destinado a um público que valoriza propriedades com identidade, elevado rigor construtivo e potencial de valorização sustentada - seja para habitação própria, segunda residência ou investimento premium.

Condições de Pagamento:
20% CPCV
80% Escritura

Conclusão da Obra: Janeiro de 2026

Estúdio T0 recuperado na emblemática Rua de Sá Bandeira.
Apartamento totalmente remodelado, com acabamentos modernos e sofisticados.
Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor e combinado.

Exposição solar excelente e vista para a cidade.

O empreendimento:
SÁ DA BANDEIRA 31 - Reabilitação com Assinatura no Centro Histórico do Porto

Um legado arquitetônico reinventado para o presente urbano.

No coração da Baixa do Porto, surge o Sá da Bandeira 31, um empreendimento residencial de excelência, que resulta da reinterpretação contemporânea de um edifício icónico da década de 60 - outrora sede de uma instituição bancária e símbolo da robustez construtiva da época.

Este projeto distingue-se pela sua abordagem criteriosa de reabilitação, que preserva elementos nobres da arquitetura original, como o mármore das zonas comuns e a fachada modernista, ao mesmo tempo que introduz soluções técnicas e estéticas atuais, elevando os padrões de conforto, funcionalidade e elegância.

Composição do Empreendimento:
- 8 apartamentos exclusivos com tipologias T0, T2 e T3
- 1 unidade comercial ao nível térreo
- Todos os apartamentos com excelente exposição solar e frente urbana privilegiada para a Rua Sá da Bandeira

Conclusão da obra prevista para Janeiro de 2026

Reabilitação com identidade:
- Intervenção integral com respeito pela história e identidade do edifício;
-Preservação de materiais autênticos: paredes em mármore bege, elementos em madeira e cantarias;
- Fachada recuperada e elevador renovado com integração arquitetónica cuidada;
- Projeto orientado para a sustentabilidade, eficiência energética e valorização patrimonial;

Detalhes de Acabamento (frações de referência):
- Apartamento T3 com 133,5 m² e 6,1 m² de varandas privadas;
-Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho natural;
- Portas de segurança, iluminação LED e climatização por ar condicionado integrado;
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch de gama superior;
- Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias.

Envolvente Urbana de Excelência:
- Localização prime na Rua Sá da Bandeira, zona nobre da Baixa Portuense
- Proximidade a marcos históricos como a Avenida dos Aliados, a Estação de São Bento, o Mercado do Bolhão e a Torre dos Clérigos
- Inserido numa envolvente consolidada de comércio, restauração, cultura e serviços
- Forte atratividade turística e residencial, com excelente rede de mobilidade

Valor e Posicionamento:
- O Sá da Bandeira 31 é mais do que um empreendimento.
- É uma afirmação de estilo, localização e património.

Destinado a um público que valoriza propriedades com identidade, elevado rigor construtivo e potencial de valorização sustentada - seja para habitação própria, segunda residência ou investimento premium.

Condições de Pagamento:
20% CPCV
80% Escritura

Conclusão da Obra: Janeiro de 2026

Apartamento T0 com 36m2, em novo empreendimento, no Porto.

O Empreendimento Sá da Bandeira é um projeto residencial inovador que reinterpreta um edifício emblemático, transformando-o numa moderna residência composta por apenas oito apartamentos exclusivos, com tipologias que variam entre estúdios e T3.

O projeto alcança um equilíbrio exemplar entre tradição arquitetónica e contemporaneidade, oferecendo uma proposta diferenciadora no centro do Porto.
Antiga sede de um banco da década de 1960, a construção original distingue-se pela sua estrutura sólida e presença marcante, estando agora a ser cuidadosamente reabilitada.

O Empreendimento Sá da Bandeira preserva o carácter histórico do edifício, integrando simultaneamente soluções de design atuais, pensadas para responder às exigências da vida urbana contemporânea.
No interior, os apartamentos do Empreendimento Sá da Bandeira surpreendem pela sua modernidade, áreas generosas e tetos altos, criando espaços amplos, luminosos e confortáveis.

Cada tipologia foi desenvolvida com grande atenção ao detalhe, privilegiando funcionalidade, qualidade construtiva e uma estética elegante e intemporal.

Localizado no coração do Porto, o Empreendimento Sá da Bandeira beneficia de uma envolvente marcada pela vitalidade urbana, riqueza cultural e dinamismo comercial, sendo ideal para quem valoriza o contacto com a história da cidade, para profissionais criativos ou para famílias que procuram um lar que combine conforto, sofisticação e o charme autêntico do Porto.

Este projeto de reabilitação encontra-se numa das localizações mais prestigiadas da cidade, na Rua Sá da Bandeira, a curta distância da Estação de São Bento, do Mercado do Bolhão e da emblemática Avenida dos Aliados. A envolvente é marcada por hotéis de referência, comércio premium, serviços e excelentes acessos a transportes públicos.

O Empreendimento Sá da Bandeira afirma-se como um compromisso sólido com a preservação da herança histórica do Porto, aliada a uma proposta de vida urbana moderna, elegante e sofisticada, tornando-se uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.

Não perca esta oportunidade faça a sua reserva

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.
Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.

Apartamento T0 com 47,93m2

Edifício na Rua de Cedofeita com licença para Alojamento Local.

Bonito exemplar da arquitetura burguesa do início do século XIX, este edifício foi totalmente remodelado, mantendo a estrutura original, tendo sido transformado em 11 apartamentos modernos, equipados e mobilados, tipologias T0, T1 e T2, algumas frações com varanda ou terraço.

É complementado por dois estabelecimentos comerciais no rés-do-chão, com entradas independentes.

Com um projeto diferenciador e inovador, o layout dos apartamentos foram pensados para proporcionar uma vivência citadina única, num ambiente moderno e descontraído. Os pisos 1 e 2 têm 4 apartamentos cada, de tipologia T0 e T1 e o piso 3 tem 3 apartamentos, T0 e T2, que podem ser acedidos através de uma bonita e tradicional caixa de escadas com uma claraboia que distribui a luz por todo o edifício.

Em pleno coração da cidade, este edifício está situado numa das artérias mais bonitas e emblemáticas da cidade do Porto - a Rua de Cedofeita, beneficiando de uma envolvente rica em comércio, serviços, monumentos e espaços de cultura e lazer.

Zona bem servida pela rede de transportes públicos, com a estação de Metro da Lapa a apenas 10 minutos a pé.

**Descrição do Imóvel: Apartamento T0 em Albufeira**

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento T0, localizado em um condomínio fechado na vibrante cidade de Albufeira, no Algarve. Com uma área bruta de 65 m², este espaço é ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel dispõe de uma ampla varanda de 24,9 m², perfeita para relaxar enquanto aprecia a deslumbrante vista para o mar e a piscina.

Este apartamento está situado em uma zona turística, próximo a comércio e serviços, e a algumas das mais belas praias da Europa. A propriedade conta com armários embutidos, aquecimento elétrico e ar condicionado, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. Além disso, o imóvel é apto para pessoas com mobilidade reduzida, oferecendo acessibilidade e conforto.

O prédio possui elevador e um lugar de garagem incluído no preço, facilitando ainda mais o seu dia a dia. Com uma orientação solar voltada para o sul, você poderá desfrutar de luz natural durante todo o dia. Não perca a oportunidade de viver em um dos destinos mais procurados do Algarve! Este apartamento é uma excelente opção tanto para residência permanente quanto para investimento. Venha conhecer e se encantar!
NOTA: O imóvel encontra-se ocupado, e requer marcação prévia para visitas.

Apartamento T0+1 em Monte Gordo - a apenas 250 metros da praia

Localizado no 4.º e último andar de um edifício com dois elevadores, este acolhedor T0+1 destaca-se pela excelente proximidade ao mar e pela luminosidade natural.

O apartamento é composto por um hall de entrada, uma sala confortável em plano aberto com kitchenette equipada e uma casa de banho com banheira. Graças a uma parede de pladur estrategicamente colocada, foi criado um quarto privado com espaço adequado às necessidades do dia a dia.

Está equipado com ar condicionado e beneficia de um amplo janelão que dá acesso a uma agradável varanda virada a sul, ideal para desfrutar do clima ameno de Monte Gordo.

Situado no centro da vila, permite ir a pé a todos os serviços, comércio e, claro, à premiada praia de Monte Gordo.

Pela excelente localização e elevada procura de alojamentos de curta duração na zona, este imóvel representa também uma ótima oportunidade de investimento.

Algarve Manta Properties Lda
AMI: 7673
Sinta-se em casa connosco...

T0 totalmente renovado a 300m da Praia da Rocha

Descrição:

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento T0 totalmente remodelado com cozinha equipada e ar condicionado, situado em condomínio privado a apenas 300 metros da Praia da Rocha. Ideal para quem procura conforto, localização privilegiada e rentabilidade garantida.

Características do imóvel:

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos

Ar condicionado para conforto durante todo o ano

Espaço amplo e luminoso

Banheiro renovado

Condomínio Privado com:

Piscina

Restaurantes e pastelaria

Supermercado e lavandaria

Áreas de lazer para relaxamento e convívio

Localização:

300 metros da Praia da Rocha, uma das praias mais famosas e procuradas do Algarve

A poucos minutos de comércio local, transporte público e atrações turísticas da região

Oportunidade de Rentabilidade:
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de rentabilização, seja para arrendamento de curta duração ou para quem deseja ter uma propriedade de férias rentável na região.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente potencial, numa localização invejável!
#ref: 143324

Descubra este loft encantador e moderno, situado no centro histórico do Porto, a poucos passos dos principais pontos de interesse, transportes, restaurantes e comércio local.
Com um design contemporâneo e cheio de luz natural, este espaço oferece todo o conforto para quem procura viver ou trabalhar no coração da cidade. apresenta como principais características:
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Cozinha equipada
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Ambiente open-space, com zona de estar e dormitório integrados
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Casa de banho com duche espaçoso
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Janelas com boa insonorização
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Excelente localização: perto de transportes públicos, cafés e zonas culturais
Ideal para profissionais, estudantes ou casais que valorizam o conforto e a conveniência de viver no centro do Porto.
Disponível para arrendamento imediato.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T0 com 52 m2 de área bruta privativa, situado na Calçada do Combro, entre os bairros de São Bento e Santa Catarina, em Lisboa. Totalmente mobilado e equipado, foi alvo de uma reabilitação completa, incluindo canalização, eletricidade e instalação de ar condicionado. Com entrada independente, o imóvel insere-se num bairro típico, vibrante e cosmopolita, onde a tradição convive com a modernidade.

Em Santa Catarina, cafés históricos cruzam-se com ateliers e espaços artísticos contemporâneos, refletindo o espírito criativo da zona. A apenas 5 minutos do Chiado, o estúdio beneficia de uma excelente localização, próxima do metro, comércio e serviços. A futura estação de metro da Estrela ficará nas imediações. A 20 minutos do driving distance do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

OPORTUNIDADE - APARTAMENTO DE UMA ASSOALHADA NA
CALÇADA DE SÃO LOURENÇO, MESMO EM FRENTE À PRAÇA DO MARTIM MONIZ LISBOA







Imóvel para venda,
propício para o mercado turístico tendo em conta a grande procura.

Localizado no cerne da grande metrópole, apresenta-se um imóvel com as áreas
muito bem aproveitadas, com casa de banho e cozinha equipada.

Sinta-se confortável e marque a sua visita!







|ING|



OPPORTUNITY - ONE-ROOM APARTMENT IN
CALÇADA DE SÃO LOURENÇO, RIGHT IN FRONT OF PRAÇA DO MARTIM MONIZ LISBOA







Property for sale, suitable for the
tourist market acccording the high demand. Currently,



Located in the heart of the great
metropolis, it presents a property with very well used areas, with a bathroom
and equipped kitchen.



Feel comfortable and book your visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T0 com 34.89m2

Edifício na Rua de Cedofeita com licença para Alojamento Local.

Bonito exemplar da arquitetura burguesa do início do século XIX, este edifício foi totalmente remodelado, mantendo a estrutura original, tendo sido transformado em 11 apartamentos modernos, equipados e mobilados, tipologias T0, T1 e T2, algumas frações com varanda ou terraço.

É complementado por dois estabelecimentos comerciais no rés-do-chão, com entradas independentes.

Com um projeto diferenciador e inovador, o layout dos apartamentos foram pensados para proporcionar uma vivência citadina única, num ambiente moderno e descontraído. Os pisos 1 e 2 têm 4 apartamentos cada, de tipologia T0 e T1 e o piso 3 tem 3 apartamentos, T0 e T2, que podem ser acedidos através de uma bonita e tradicional caixa de escadas com uma claraboia que distribui a luz por todo o edifício.

Em pleno coração da cidade, este edifício está situado numa das artérias mais bonitas e emblemáticas da cidade do Porto - a Rua de Cedofeita, beneficiando de uma envolvente rica em comércio, serviços, monumentos e espaços de cultura e lazer.

Zona bem servida pela rede de transportes públicos, com a estação de Metro da Lapa a apenas 10 minutos a pé.

Apartamento T0 com 36,24 m2.

Edifício na Rua de Cedofeita com licença para Alojamento Local.

Bonito exemplar da arquitetura burguesa do início do século XIX, este edifício foi totalmente remodelado, mantendo a estrutura original, tendo sido transformado em 11 apartamentos modernos, equipados e mobilados, tipologias T0, T1 e T2, algumas frações com varanda ou terraço.

É complementado por dois estabelecimentos comerciais no rés-do-chão, com entradas independentes.

Com um projeto diferenciador e inovador, o layout dos apartamentos foram pensados para proporcionar uma vivência citadina única, num ambiente moderno e descontraído. Os pisos 1 e 2 têm 4 apartamentos cada, de tipologia T0 e T1 e o piso 3 tem 3 apartamentos, T0 e T2, que podem ser acedidos através de uma bonita e tradicional caixa de escadas com uma claraboia que distribui a luz por todo o edifício.

Em pleno coração da cidade, este edifício está situado numa das artérias mais bonitas e emblemáticas da cidade do Porto - a Rua de Cedofeita, beneficiando de uma envolvente rica em comércio, serviços, monumentos e espaços de cultura e lazer.

Zona bem servida pela rede de transportes públicos, com a estação de Metro da Lapa a apenas 10 minutos a pé.
Categoria Energética: D

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Dixo’s - Actividades Turísticas, Lda.
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 18386

Apartamento T0 de luxo, um espaço onde o design contemporâneo se encontra com o conforto absoluto. Ambiente sofisticado em open space, pensado para quem valoriza elegância, funcionalidade e estilo de vida urbano. Materiais de alta qualidade, acabamentos de excelência e uma atmosfera que respira exclusividade. Um refúgio citadino com todo o brilho que merece.
Royal Venture Sá da Bandeira - Exclusividade e prestígio no coração do Porto

No coração do Porto, nasce o Royal Venture Sá da Bandeira, um projeto residencial singular que alia de forma sublime a tradição e a modernidade. O edifício, outrora sede de um banco e exemplar da solidez arquitetónica dos anos 60, será cuidadosamente reabilitado, preservando o seu caráter histórico e incorporando linhas contemporâneas de design e conforto.

Com apenas 8 apartamentos exclusivos T0, T2 e T3 este empreendimento oferece espaços generosos, pés-direitos altos e uma atenção minuciosa ao detalhe, revelando interiores sofisticados que respiram modernidade sem abdicar da alma do passado.

Situado numa das artérias mais emblemáticas da cidade, junto à Estação de São Bento, ao Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, o Royal Venture Sá da Bandeira coloca os seus futuros residentes no epicentro da vida portuense: cultura vibrante, comércio elegante, hotéis de luxo e toda a energia única que faz do Porto uma cidade intemporal.

Mais do que um edifício, trata-se de um compromisso com a preservação da herança histórica da cidade, agora reinventada para oferecer uma experiência residencial de charme, conforto e prestígio.

Uma oportunidade rara para viver ou investir num projeto exclusivo, com conclusão prevista para os próximos meses, no centro mais nobre e autêntico do Porto.

T0 em fase final de remodelação, inserido em edifício tradicional de Lisboa, localizado no eixo Estrela-Santos, numa zona residencial consolidada com procura contínua para arrendamento de médio e longo prazo.

Com cerca de 30 m², o imóvel apresenta uma organização funcional e leitura simples do espaço, adequada a ocupação eficiente. A localização beneficia da proximidade a polos académicos, comércio de bairro e futura expansão da rede de metro, reforçando acessos e valorização ao longo do tempo.

A fração beneficia de duas frentes, com orientação nascente/poente, garantindo ventilação cruzada e boa entrada de luz natural ao longo do dia um fator diferenciador em tipologias compactas na zona histórica.

A remodelação inclui renovação de infraestruturas essenciais (canalizações e rede elétrica), novas caixilharias com vidro duplo para melhor desempenho térmico e acústico, pavimentos e acabamentos atualizados, mantendo a traça compatível com o contexto do bairro.
Sem elevador. Inserido em zona com rede de gás natural canalizado. Classificação energética atual D (pré-obra).


É um imóvel pensado para quem privilegia estabilidade, previsibilidade e horizonte de longo prazo, não estando dependente de alojamento local nem de tendências de curto prazo.
Uma opção adequada para investimento patrimonial ou para quem procura viver numa zona central de Lisboa com identidade própria e vida urbana real.



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Descubra este acolhedor apartamento T0+1, situado na prestigiada Rua do Bonjardim, em pleno centro do Porto. Um espaço moderno, funcional e ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Destaques do imóvel:
️ Sala e cozinha em conceito open space
Uma casa de banho completa
Acabamentos contemporâneos e de qualidade
Localização central, com transportes, comércio e serviços à porta

A poucos passos da Baixa, com toda a vida urbana ao seu redor, este apartamento é perfeito para quem valoriza a conveniência e o estilo de vida citadino.

Desde 235.000€ - venha conhecer!

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
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