19 Imóveis com Negócio T0

Restaurante ’O Canas’ dispõe de uma área bruta de 81 m² e 71 m² de área útil, contando com uma carteira de clientes fidelizada ao longo de mais de 30 anos de atividade.

Encontra-se localizado na Estrada Nacional 250, numa zona residencial e industrial, a poucos quilómetros do IKEA, beneficiando de excelente visibilidade e acessos.

O espaço é composto por:

1-Sala de refeições com capacidade para 32 lugares sentados

Balcão totalmente equipado, com 4 frigoríficos e 2 montras de exposição

2 casas de banho

A cozinha encontra-se completamente equipada, incluindo fogão, fritadeira, grelhador industrial, cúpula de extração de fumos, máquina de lavar loiça industrial e todo o material de apoio necessário ao funcionamento do negócio.

O imóvel possui Licença de Utilização / Alvará nº 98 de 1984, válida para este ramo de atividade.

Uma excelente oportunidade para iniciar o seu próprio negócio ou expandir um projeto já existente, num restaurante com historial, reputação e clientes regulares.

Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Cedência de Negócio - Café/Snack-Bar no Centro de Rio Maior

Excelente oportunidade para adquirir um negócio em pleno funcionamento numa das zonas mais centrais e movimentadas de Rio Maior.

Cede-se Café/Snack-Bar totalmente equipado, pronto a operar, beneficiando de uma localização privilegiada junto a comércio, serviços e zonas de grande circulação pedonal.

O espaço encontra-se preparado para dar continuidade à atividade, constituindo uma excelente opção para quem pretende iniciar um negócio próprio ou expandir a sua atividade no setor da restauração e bebidas.

A sua localização estratégica, aliada à proximidade de diversos serviços e estabelecimentos comerciais, proporciona um elevado potencial de clientes e de rentabilidade.

Uma oportunidade única para empreendedores e investidores.

Excelente Oportunidade de Negócio!

Consulte-nos para mais informações e agende a sua visita.

***RIOMAGIC***

Excelente oportunidade de negócio!
Café/bar com clientes fidelizados e rentabilidade garantida.
localizado em São Martinho do Porto, junto à Avenida Marginal.
Distribuído por uma sala com 72m2.
Armazéns de apoio.
Totalmente equipado e licenciado.


Sobre São Martinho do Porto:
A Vila de São Martinho do Porto oferece: Centro de saúde; Bombeiros; Posto de polícia; Escolas; Bares; Restaurantes; Pequeno comércio; Mercado diário; Desportos náuticos...

São Martinho do Porto é uma freguesia portuguesa do concelho de Alcobaça, com 15,01 km² de área e 2 868 habitantes. Densidade: 176,1 hab/km².

As acessibilidades:
São Martinho do Porto, é uma Vila com a mais bela praia do Litoral centro de Portugal e uma localização ideal, pelas acessibilidades rodoviárias de que dispõe.
Os principais eixos Norte - Sul pela A8 e pela A1, colocam S. Martinho do Porto a 90km de Lisboa, a 47 de Leiria, a 117 de Coimbra, a 197 de Viseu, a 232km do Porto, a 285 de Braga, a 375 de Vigo, e cerca de 650 de Madrid.

Pelo caminho de Ferro, S.Martinho do Porto é servido por comboios da Linha do Oeste, nomeadamente pelo rápido ’Intercidades’ Lisboa - Figueira da Foz.

Oportunidade Única de Trespasse no Coração de Tomar

Há negócios e há lugares com alma.
Este café em Trespasse é daqueles espaços onde as pessoas entram para tomar um café e acabam por ficar pela simpatia, pelo ambiente acolhedor e pela energia do local.

Recentemente remodelado, moderno e totalmente equipado, encontra-se numa zona estratégica da cidade, com movimento diário garantido graças à proximidade de escolas, serviços e comércio.

Um verdadeiro negócio ’Chave na Mão’, pronto para continuar a receber clientes desde o primeiro dia.

O espaço inclui:
4 frigoríficos
Máquina de café e moedor de grãos
Espremedor de laranjas
Torradeira e tostadeira
Panela elétrica de sopa
Forno elétrico e chapa
Balcão refrigerado
Vitrine de alimentos
Ar condicionado

No exterior, uma agradável esplanada com 10 mesas, perfeita para aproveitar os dias de sol e criar momentos especiais com os clientes.

Boa visibilidade, fácil acesso e estacionamento próximo
Clientela habitual já fidelizada

Aqui não adquire apenas um café mas sim um projeto pronto a crescer, um espaço com potencial e uma oportunidade de começar imediatamente a trabalhar e a faturar.

Vende-se espaço comercial atualmente em funcionamento como café, com contrato de arrendamento válido até 31.03.2027, garantindo rendimento imediato. O imóvel dispõe de despensa, duas casas de banho, ar condicionado, arrecadação e esplanada. Com capacidade para mais de 50 clientes no interior, oferece um ambiente confortável e funcional. Pela sua versatilidade, pode também adaptar-se a outros conceitos, como clínica, mercearia ou espaço de atividades. Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade e potencial de valorização.

OPORTUNIDADE CHAVE-NA-MÃO PARA PROFISSIONAIS DE SAÚDE!

Disponível para arrendamento imediato, um espaço de clínica de fisioterapia/reabilitação completamente operacional, licenciado e equipado com inventário de alta qualidade.

Ideal para fisioterapeutas, osteopatas ou equipas multidisciplinares que pretendem iniciar atividade sem investimento inicial em equipamento.

Gabinetes privativos com marquesas; ampla área de ginásio/cinesioterapia;

Recepção e sala de espera confortáveis; copa equipada para funcionários; 2 WC (incluindo 1 com mobilidade condicionada).

Inclui software de gestão clínica (se for o caso) e sistema de videovigilância/alarme.

Condições de Arrendamento:

Renda: 1250€ mensais (Negociável mediante condições contratuais).
Contrato: Duração mínima de 1 ano (preferencialmente de longa duração).
Garantias: Exige-se 2 rendas de caução e fiador ou seguro de rendas.

Pronto para começar a trabalhar amanhã mesmo?
’Garanta a sua presença neste negócio!’


’’ As informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’

Negocio de prestígio e muita rentabilidade na Amadora

Armazém com 300 m2

Apartamento onde funciona o escritório T2 com quintal

Pastelaria em funcionamento

44 funcionários

6 carrinhas de distribuição

A empresa esta em perfeito funcionamento com vários contratos de fornecimento a grandes instituições publicas e privadas, por esse motivo mantemos o anonimato.

Contacte nos para mais detalhes e informações sobre o Investimento

Excelente oportunidade de negócio na área da restauração!
À venda café pastelaria com 40 m², situado na Amadora.
Um espaço acolhedor e funcional, ideal para dar continuidade a uma atividade com forte procura local.

Área total: 40 m²
Espaço compacto, prático e de fácil gestão
Ideal para café, pastelaria, snack-bar ou take-away
Localização em zona residencial com movimento diário
Está agora com contrato de Renda por 800€ e contrato 5 anos renováveis
Lugar de parqueamento e arrecadação

Destaques do negócio:
Potencial para fidelização de clientes locais;
Espaço versátil, adaptável a diferentes conceitos de restauração;
Oportunidade de investimento acessível com rápido retorno.

Se procura um negócio próprio ou expandir no setor da restauração, esta é a oportunidade certa!

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.



Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

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Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
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Espaço Comercial com 67 m² - Quinta do Conde 2 | Oportunidade de Investimento | Rua Afonso Costa

Apartamento Disponível para visitas: Atualizado dia 19/08/2025.
Nota: Não trabalhamos com agências imobiliárias.
Caso o seu consultor imobiliário lhe diga que o imóvel já está vendido, por favor confirme diretamente connosco a disponibilidade.

Este espaço comercial situa-se no rés-do-chão da Rua Afonso Costa , em plena Quinta do Conde 2, concelho de Sesimbra.

Com uma área bruta privativa de 67,38 m², apresenta-se como uma excelente oportunidade para abrir o teu negócio ou rentabilizar em arrendamento.

Valor de venda: 175.000€
Área total: 67,38 m²
Certificado Energético: C
Afetação atual: Comércio

Localização estratégica:
A escassos metros da Escola Básica Integrada da Quinta do Conde, garantindo elevado tráfego pedonal e visibilidade
Junto ao mercado municipal, zona movimentada com forte presença de comércio local
Proximidade a transportes, cafés, padarias, serviços e zonas habitacionais
Estacionamento fácil na rua e acessos rápidos à EN10 e A33

Potencial:
Espaço versátil, ideal para mercearia, cabeleireiro, estética, escritório, clínica, takeaway, loja ou serviços locais
Zona com elevado fluxo diário e procura constante de comércio de proximidade
Facilidade de adaptação a vários tipos de negócios
Potencial de valorização a médio prazo, graças ao crescimento urbano da Quinta do Conde

Queres abrir o teu negócio num ponto seguro e em expansão? Fala connosco e agenda a tua visita. Este espaço pode ser o teu próximo passo.

Excelente Pronto a Comer - Take-Away Totalmente Equipado!

Se procura iniciar o seu próprio negócio de restauração pronto a operar, esta é a oportunidade ideal!
Renda acessível pelo valor de 520 euros
Localizado próximo de supermercados, com excelente acessibilidade e estacionamento, o espaço já conta com clientes fixos e está preparado para começar a trabalhar de imediato.
Equipamentos Incluídos
O estabelecimento é entregue completamente equipado, com:
Cozinha e Grelhadores
Fogão a gás JUNEX com forno
Grelhador elétrico GREISILVA com 3 grelhas e estufa
Grelhador a gás JUNEX
Hotte em aço inox (2300x1000x800) com filtros de gordura
Sistema de tratamento de ar com capacidade para 5000 m³
Refrigeração e Exposição
Arca frigorífica horizontal
Arca congeladora vertical
2 vitrinas expositores frigoríficas (aprox. 100x700x1150)
Expositor horizontal
Apoio ao Atendimento
POS/Computador (registadora)
Balança eletrónica EPS
Armário para pão
Bancada de apoio ao balcão
Cortina de ar 1200, 200V
Reclame luminoso exterior
Mobiliário e Inox
5 bancadas em aço inox (zona de limpos, apoio e cuba de loiça 1200x600x900)
2 prateleiras em inox
1 base de apoio em inox
Balde de detritos
Cacifo com 3 portas
Condições e Conforto
Ar condicionado cassete 4 vias (quente e frio)
2 WC completos (espelhos, saboneteiras e dispensadores de papel)
2 estores corridos (porta de entrada e montra frontal)
Segurança
2 extintores 6kg de pó químico + sinalética
Eletrocutor de insetos
Armário de farmácia
Utensílios Diversos
Inclui ainda vários materiais essenciais ao funcionamento:
Tachos
Frigideiras
Tabuleiros
Talheres
Outros utensílios diversos

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Referência Interna - QRNF2339
Nuno Ferreira - Consultor Imobiliário

Não deixe para amanhã e marque já a sua visita!

VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO!

Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar!

O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!

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Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si!

Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.

Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.

O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/

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Descubra o charme do Alentejo nesta propriedade isolada, de design tipicamente alentejano, onde a tradição e a autenticidade se encontram em cada detalhe.
O pé direito generoso de cerca de 3,5 m confere uma sensação de amplitude e luminosidade incomparável, tornando cada divisão ainda mais acolhedora.
Uma propriedade que acolheu um restaurante, apresenta hoje uma excelente oportunidade de investimento seja para a criação de um Alojamento Local, beneficiando da sua localização estratégica entre as minas locais, ou para habitação própria, combinando conforto, privacidade e potencial de valorização.
No exterior, um jardim espaçoso com cerca de 370 m² abre um leque de possibilidades: desde zonas de lazer a projetos de construção adicional. A propriedade conta ainda com garagem privada e vários lugares de estacionamento no exterior, garantindo toda a comodidade para si e para os seus convidados.
Autenticidade, espaço e potencial reunidos numa só propriedade.
Seja para viver, investir ou criar um projeto turístico, esta propriedade alentejana é a oportunidade certa.

Situada na típica vila Alentejana de Entradas, no concelho de Castro Verde, esta moradia oferece tudo aquilo que pode procurar numa habitação / investimento.
Um concelho em constante desenvolvimento devido à expansão das minas existentes no distrito de Beja, Mina de Neves Corvo e Mina de Aljustrel.
Rodeada pelas típicas planícies Alentejanas, numa vila que sempre viveu da agricultura, temos hoje uma oferta de atividades rurais e gastronomia típica única! Pode desfrutar de uma viagem de balão de ar quente pelos prados Alentejanos ou uma degustação de vinhos nas herdades vinícolas locais, tais como, a Herdade das Fontes Bárbaras, a Herdade da Malhadinha Nova e a Herdade dos Grous.
Se gosta de natureza, esta é a propriedade que procura, encontrando-se perto da reserva da biosfera de Castro Verde, pode ter o privilégio de usufruir de atividades de ’Birdwatching’ organizadas pelo Centro de Proteção Ambiental do Vale Gonçalinho situado a 6 km de Entradas. Pode ainda criar memórias incríveis ao som das águas correntes, fazendo um piquenique junto à barragem ou ribeiros situados num raio de 700m sensivelmente, que poderá percorrer num adorável passeio de bicicleta para usufruir da paz oferecida pela natureza envolvente.
Não perca a fantástica oportunidade de conhecer esta propriedade e todo o seu esplendor.

Bar bem situado no centro de Almancil, atualmente em funcionamento, com parque de estacionamento partilhado,
O bar tem como composição uma Sala ampla com diferentes áreas de estar; Balcão extenso em madeira com bancos a condizer; Copa; Cozinha e 2 Wcs para os clientes,
Está equipado com Sistema de cameras de filmar (CCTV); Sistema de deteção de fogo; Sistema de extração de fumos e totalmente mobilado,
Todo o bar encontra-se bem decorado e com revestimentos em madeiras de boa qualidade e bom gosto,
Este negócio trata-se da venda do espaço e não de um trespasse,
Uma boa oportunidade de investimento, numa localização central.

Snack Bar , pastelaria, restaurante , venda do imóvel ,muita luz e bem localizado ,junto á estação de comboios e Finanças ,venha visitar.( rendimento anual de 6%)

Excelente oportunidade de negócio no coração da cidade do Porto!

Trespasse de restaurante totalmente renovado em 2024, localizado em plena zona histórica e com elevado fluxo turístico.
O espaço encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto a funcionar, e dispõe de:

- Capacidade para 72 lugares sentados
- Distribuição em dois pisos
- Cozinha totalmente equipada
- Sistema de ar condicionado
- Armazém de apoio
- 2 casas de banho
- Saída de fumos

Inserido num edifício no centro histórico, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada, ideal para diversos conceitos gastronómicos.
Negócio chave na mão, perfeito para quem procura investir numa zona premium da cidade.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Valor - 245.000€
Valor de renda - 5.000€

Contrato de arrendamento termina em 31 de março de 2034
No quarto ano de contrato a renda passa para 5500 euros
E no quinto ano até ao fim a renda é de 6000 euros
O contrato de arrendamento está no início do terceiro ano.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Dixo’s - Mediação Imobiliária, Lda.
Rua da Venezuela, 269 - Porto
AMI 26262

Terreno com projecto de Hotel de Luxo a ser construído na serra de Carnaxide.

A 10 minutos do centro de Lisboa e a 15 minutos das praias da linha.

Vista desafogada para a Serra de Sintra e Palácio de Queluz.

O projeto contempla um Hotel contemporâneo com um total de 145 quartos.
111 quartos com 22,50m2
10 quartos de 30.50m2
19 Suites de 47m2
3 suites de 49m2
2 Grand suites de 190m2

Inclui ainda um SPA, sauna, banho turco.

Piscina Indoor 60m2 de superfície de água
Piscina Outdoor

Restaurante multifuncional 160 pax com um bar 70 pax

5 salas de conferência, 3 lojas e outras estruturas.

O projecto inclui todas as normas de segurança, arrumos, lixos e três caves para o estacionamento de 97 viaturas.

Lote com 15 130m2 e até 13 930m2 de construção.


caso pretenda temos o projeto e o estudo de viabilidade

Localizada no Emblemático Parque de La Salette, onde prima pela presença de uma vasta área verde com zona de lazer e uma atração religiosa com a existência da Capela de Nossa Senhora de La Salette, local de peregrinação e romaria.

Com bons acessos, um posicionamento geográfico e localização privilegiada com vistas desafogadas sobre o horizonte, este edifício apresenta uma opção de investimento turístico diferenciada na região e zona Norte e Centro de Portugal.

Acessos :
- Fácil e rápido acesso à A1, A32, A25 e A29
- Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro - Porto a 61Kms (42 min)

De reforçar também toda a envolvente industrial existente na cidade Oliveira de Azeméis.

No que diz respeito ao edifício da Estalagem de S. Miguel, este está composta por:

dois pisos, destinado a serviços de hotelaria.
O primeiro piso zona ampla de serviços com dois quartos, refeitório, sanitários, balneários, cozinha, despensa, armazém, garrafeira, lavandaria, rouparia, zona de máquinas, e zona de estar.
Hall de receção com vestiário, telefone, sanitários, quarto e sanitário para rececionista, bar, sala de estar, sala de jantar, quarto com banho privativo.

No segundo piso existe catorze quartos com banho privativo, duas copas e um quarto para criada.
Tem uma área total de 2850 m2 composto ainda por um terreno para construção, com a área de 2.328 m2 .

É admissível a reconstrução e ampliação da área de implantação e da volumetria do Edifício da Estalagem desde que se enquadre harmoniosamente na arquitectura do imóvel, na sua envolvente e que cumpra as condicionantes existentes a nível legal e territorial, devendo cumprir o PDM de Oliveira de Azeméis.

Este imóvel terá de respeitar, obrigatoriamente, uma utilização de empreendimento turístico, com a classificação de ’hotel’, dentro das obrigações e condições da categoria mínima de 4 estrelas, nos termos do regime jurídico da instalação, exploração e funcionamento dos empreendimentos turísticos, aprovado pelo Decreto-Lei nº 39/2008, de 7 de março.

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Oportunidade Única de Investimento ; Cessão de 100% de Quotas | Bar & Restaurante Frente ao Tejo - Arripiado

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento através da cessão de 100% das quotas da empresa que detém a exploração de um espaço de bar e restaurante, situado numa localização absolutamente privilegiada, em frente ao rio Tejo, na encantadora aldeia ribeirinha do Arripiado.

Para além da sua inegável beleza natural e enquadramento paisagístico único, este espaço destaca-se pelo forte potencial para a realização de eventos, como celebrações privadas, eventos corporativos, casamentos, aniversários e iniciativas culturais, beneficiando de um ambiente exclusivo e memorável junto ao rio.

O imóvel dispõe de uma ampla esplanada sobre o Tejo, ideal para usufruir de momentos ao ar livre, com vistas deslumbrantes e grande capacidade de acolhimento. Todo o espaço é totalmente envidraçado, permitindo a entrada abundante de luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera luminosa, moderna e acolhedora.

A venda inclui o espaço totalmente equipado e mobilado, pronto a funcionar de imediato, o que representa uma vantagem significativa para investidores ou operadores que pretendam iniciar a atividade sem necessidade de investimentos adicionais.

Principais características:

Cessão de 100% das quotas da empresa exploradora

Bar e restaurante em frente ao rio Tejo

Grande esplanada com vista rio

Espaço totalmente envidraçado, com excelente luz natural

Elevado potencial para eventos e experiências diferenciadas

Vendido com todo o mobiliário e totalmente equipado

Localização idílica e de elevado apelo turístico

Uma oportunidade rara de adquirir um negócio completo, num cenário único, onde natureza, localização e potencial de rentabilidade se conjugam de forma excecional.

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

Bar com área total de 100 m2 pronto a funcionar. Salvaterra de Magos.
Com isolamento térmica e acústico. Com ar condicionado e ventilação para saída de fumos.
Área de funcionamento 85m²;capacidade para 22 pessoas de pé e 34 lugares sentados;
Com todo o recheio e carteira de clientes habituais;
Piano e sistema de som, para música ao vivo; e equipamento de karaoke. máquina de setas, TVs .
Máquina de café, registadora e máquina de imperial.
Sala ampla com bar e mesas; copa com equipamentos e electrodomésticos de cozinha; wc social h e M .
Com porta ao fundo da sala para saída de emergência para exterior, arrecadação espaçosa para armazenamento;
Peça informações ou marque sua visita.

The Ghost Bar Penela, Coimbra | Espaço icónico para desfrutar da noite com vista panorâmica + terreno de 1.150m².

Um nome consagrado na cena noturna do centro de Portugal, o The Ghost Bar recebe residentes e visitantes desde 2002. Situado num terreno de 1.150m² com vista desimpedida e sem vizinhos próximos, esta é uma oportunidade rara de adquirir um espaço totalmente equipado, pronto a ser relançado ou adaptado para um novo conceito numa localização privilegiada.

O espaço interior conta com aproximadamente 300m² de área útil, cuidadosamente planeada para criar atmosfera e fluidez: palco, cabine de DJ, pista de dança, mesa de bilhar/snooker, um salão separado com vista privilegiada, cozinha, escritório, vestiário para funcionários e casas de banho femininas, masculinas e adaptadas a pessoas com deficiência. Na área exterior, há mesas na varanda e estacionamento privado, bem como licença para funcionamento até mais tarde, ideal para música ao vivo, noites com DJ, eventos privados ou uma remodelação moderna.

O espaço será vendido com o equipamento existente, incluindo lugares sentados, cozinha totalmente equipada, videovigilância, máquina de tabaco, mesa de bilhar, equipamento de DJ (amplificadores/leitores/mesas de mistura/computadores), ecrã gigante, 2 projetores (com capacidade para 3D), palco móvel e um sistema de som profissional (incluindo colunas Pioneer), além de equipamento de bar (frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de gelo, máquina de café/moedor, POS).
Acessos: localizado numa zona calma com excelentes ligações rodoviárias ao IC8/A13 e aos principais centros urbanos, incluindo Coimbra, Condeixa, Ansião e Pombal.
Óptimas opções de utilização alternativa:
Espaço para eventos privados (aniversários, casamentos, eventos corporativos, eventos pagos)
Restaurante/casa de tapas/pizzaria com mesas no interior e no exterior
Espaço para música ao vivo/cultura (concertos, comédia, eventos comunitários)
Estúdio de bem-estar e retiro (yoga, movimento, workshops)
Centro de treino (escola de dança, artes marciais, estúdio de fitness)
Showroom + estúdio (cozinhas/pedras/mobiliário/interiores) com salão para clientes
Espaço para conteúdos/podcast/produção (palco + estrutura pronta para equipamento audiovisual)
Base para catering/cozinha comercial com receção de eventos