49 Armazéns com Certificação Energética E

Armazém com excelentes condições para atividades industriais, logísticas ou de serviços, composto por 2 pisos dispõe de várias áreas funcionais, todas com ligação elétrica independente.

ESCRITÓRIO: 250M2
7 espaços individuais
Casa de banho completa e equipada
Ideal para área administrativa ou serviços

PISO 0: 750 m²
Armazém amplo
Pé-direito de aproximadamente 7 metros
cais de carga e descarga
2 casas de banho
Acesso direto ao exterior
Excelente para logística, armazenagem ou produção

PISO 1: 600 m²
2 balneários
2 casas de banho adicionais
Refeitório
Espaço de armazenamento com acesso direto ao exterior
Monta-cargas funcional com ligação ao piso superior

Condições Comerciais:
Imóvel versátil, com ótima acessibilidade e infraestruturas adequadas a múltiplas atividades empresariais.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
Escritório - 1300€/mês
Piso 0 - 2300€/mês
Piso 1 - 1500€/mês

Consulte-nos para mais informações.
Valor de venda negociável! Fale connosco!!!


dinamica-imobiliaria.com

Armazéns destinados a armazenamento ou atividades industriais, compreendendo quatro espaços com as seguintes áreas:
Armazém nº 1 com 800m2 cobertos,
Armazém nº 2 com 992 m2 cobertos,
Armazém nº 3 com 608 m2 cobertos,
Armazém nº 4 com 800m2 cobertos,
Tem ainda um quintal comum de 1800 m2.
A altura do pé direito varia entre 7,5m no ponto mais alto e 4,5m no mais baixo.
Espaçosos, amplos sem pilares com escritórios e casas de banho, estão disponíveis para venda em conjunto ou individualmente, cada um por 550.000€.
Localizam-se em área de fácil acesso.
Disponho-me a fornecer mais informações.

Armazém com excelentes condições para atividades industriais, logísticas ou de serviços, composto por 2 pisos dispõe de várias áreas funcionais, todas com ligação elétrica independente.

Para arrendar o piso 1 pertencente a este armazém, com as seguintes carateristicas:

Área coberta: 600 m²
2 balneários
2 casas de banho adicionais
Refeitório
Espaço de armazenamento com acesso direto ao exterior
Monta-cargas funcional com ligação ao piso superior

Imóvel versátil, com ótima acessibilidade e infraestruturas adequadas a múltiplas atividades empresariais.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
Escritório - 1300€/mês
Piso 0 - 2300€/mês
Piso 1 - 1500€/mês

Consulte-nos para mais informações ou agende visita!

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Armazém com excelentes condições para atividades industriais, logísticas ou de serviços, composto por 2 pisos dispõe de várias áreas funcionais, todas com ligação elétrica independente.

PARA ARRENDAR: Piso Térreo

Área de 750 m²
Armazém amplo
Pé-direito de aproximadamente 7 metros
cais de carga e descarga
2 casas de banho
Acesso direto ao exterior
Excelente para logística, armazenagem ou produção

Condições Comerciais:
Imóvel versátil, com ótima acessibilidade e infraestruturas adequadas a múltiplas atividades empresariais.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
Escritório - 1300€/mês
Piso 0 - 2300€/mês
Piso 1 - 1500€/mês

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Esta pode ser a oportunidade que procura para investimento!

Lote com área total de 6075m2 junto à estrada em Coz, com acesso por portão e logradouro com boa área para manobra de viaturas ou máquinas de grande porte.

A moradia com 225 M2 de implantação e mais de 400m de construção, com cave e R/chão. T4 com 2 WC, aquecimento central com caldeira a gasóleo.

A propriedade dispõe de 3 armazéns e uma moradia com as seguintes áreas:

- Armazém de 1 a 5 (conjunto): 759m2 com afetação para comércio
- Armazém 6: 249m2 com afetação para comércio
- Armazém 7: 858m2 com afetação para comércio e industrial
- Moradia: T4 - 225m2

O imóvel está a 6 minutos da entrada da A8 e a 10 minutos do centro de Alcobaça.

Principais vias rodoviárias IC2 e A8 que ligam Coz a outras cidades importantes como Leiria, Caldas da Rainha, Nazaré e Lisboa. Assim como se encontra a pouca distância de praias populares como Nazaré, São Martinho do Porto, Foz do Arelho, o que pode ser um atrativo para turismo ou lazer para quem pretende investir na região.

Pode ser uma oportunidade para arrendamento a outras empresas, gerando rendimento. Possibilidade de adaptação para outros fins, como espaços de co-working, ateliers artísticos, ou até mesmo conversão parcial em habitação (se a legislação local permitir e for viável).

Marque visita!

AP7308

OPORTUNIDADE ÚNICA - VENDA DE ARMAZÉM NA AMADORA

Localização: Rua Elias Garcia, Falagueira - Amadora
Área: 175m² + Logradouro exterior
Preço de venda: 240.000€ (Valor real de mercado: 330K-350K)
Valor Patrimonial: 207.000€

Ideal para: Comércio, Indústria, Loja ou Arrendamento
Destaques:
Espaço amplo, sem pilares
Pode ser dividido em 2 frações independentes (cada uma com 3 WCs)
Isento de Certificado Energético - Certificado para comércio
Zona de grande densidade populacional e comercial
A 30m do metro e próximo das principais vias (A16, A5, CREL, CRIL, A1, A2)
Próximo de supermercados LIDL, Pingo Doce e grandes empresas (Millennium, Sotancro)
Sem condomínio
Entrada independente para pessoas e veículos (incluindo carrinhas altas)
Equipado com extractor de fumos, condutas de ar comprimido e grelhas de escoamento
Sem qualquer humidade

MAIS-VALIAS INVESTIMENTO:

Possibilidade de aluguer imediato por 2.500€/mês
Espaço pode ser dividido para maior rentabilidade

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

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NEGÓCIO IMEDIATO! Não perca esta excelente oportunidade. Entre em contacto agora!

Prédio de uso industrial com potencial para habitação e comércio, localizado em Milheirós, concelho da Maia.

Situado numa zona estratégica, oferece excelente acessibilidade e visibilidade, tornando-se uma oportunidade única para investidores e empresários que procuram versatilidade e localização privilegiada. O imóvel apresenta um espaço amplo e bem estruturado, permitindo diversas possibilidades de adaptação às necessidades específicas de cada projeto. Com duas frentes, garante ótima exposição solar ao longo do dia, promovendo luminosidade natural e conforto para diferentes tipos de atividades. A sua configuração versátil possibilita a utilização como espaço industrial, comercial ou até mesmo a transformação em habitação, atendendo a diferentes exigências do mercado atual. A área oferece uma estrutura sólida, com potencial para modernização ou ampliação, facilitando a implementação de projetos personalizados.

A localização em Milheirós proporciona fácil acesso às principais vias de comunicação, transporte público e serviços essenciais, tornando-o uma escolha estratégica para quem deseja estabelecer ou expandir negócios na região, ou criar uma residência confortável e num ambiente com boas condições.

Seja para investidores, empresários ou famílias que buscam uma propriedade com múltiplas possibilidades, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com grande potencial de valorização. Aproveite esta oportunidade para desenvolver um projeto único num espaço com características versáteis, excelente exposição solar e uma localização privilegiada na Maia.

REF 101340. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Armazem Novo
Com areas amplas

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou para instalação do seu próprio negócio, localizada na Rua Pinheiro Chagas nº 3A, em Linda-a-Velha.
Trata-se de um espaço comercial com 188 m², situado em cave ao nível da estrada, o que garante excelente visibilidade e fácil acesso tanto para clientes como para fornecedores.
O imóvel oferece uma ampla área versátil e funcional, facilmente adaptável a diferentes tipos de atividade, desde escritórios, centros de formação e estúdios, até armazéns ou estabelecimentos de comércio e serviços.
Beneficia ainda de uma localização estratégica numa zona central e movimentada de Linda-a-Velha, com boas acessibilidades e grande potencial de valorização.
Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço amplo, bem localizado e com excelente potencial comercial.
Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos preferencialmente por mensagem.

Excelente localização junto ao Montijo armazém com 10800m2 num terreno com 19000m2 .

Localizado em plena cidade de Montemor-o-Novo, no Alentejo, a menos de 1 hora de Lisboa, existe um espaço urbano com terreno, com 3 frentes para a via pública, otimamente bem localizado, de forma retangular e morfologicamente plano, situado na zona histórica da cidade. Este espaço tem uma pequena construção e a parte restante encontra-se descoberta. Possui todas as facilidades, tais como eletricidade, água da rede pública e esgotos, que se encontram junto ao imóvel.

Inserido num bairro residencial, com bons acessos à auto estrada (A6), a menos de uma hora de Lisboa e da fronteira com Espanha e ainda a 40 minutos das fabulosas praias da Comporta.

Este espaço, com caraterísticas únicas, perfeitamente inserido e enquadrado dentro da malha urbana de Montemor-o-Novo, com inúmeras valências, pode ser aproveitado para a construção de um Prédio ou Moradias.

Muito próximo passa a estrada N253. Espaços ajardinados e para lazer a escassos metros, com infraestrutura para crianças e jovens.

Proximidade da ecopista de Montemor-o-Novo, onde pode aproveitar os finais de tarde e pôr do sol para fazer um passeio relaxante.

Muito próximo de restaurantes e de supermercados. Ótima localização. (N/ Refrª. 1047-2).

RETOMA DE BANCO
Extraordinária propriedade composta por armazém com escritórios e WC’s, e por moradia T5 com piscina, garagem e anexos, inserida num amplo terreno frondoso com jardins e árvores de fruto.

O armazém com anexos inclui áreas de escritórios e WC’s, ideal para atividade profissional ou para armazenamento.

A moradia oferece cozinha ampla com copa e lareira, sala com duas lareiras, salão com cozinha e entrada independente, 5 quartos (uma suíte) e escritório.
Espaços amplos, luminosos e com excelente aproveitamento de cada divisão.

Excelentes acessos: A7, A3 e EN14 a poucos minutos, facilitando deslocações e mobilidade. Localização tranquila, perto de serviços, comércio e escola, com potencial para investimento ou habitação familiar ampla.

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Com uma área útil de 520m², 320+200m2, este armazém em São Lázaro / Lomar, Braga, situa-se numa localização central estratégica, junto ao Altice Fórum. A sua proximidade a serviços, comércio e eixos rodoviários principais garante acessos logísticos e de transporte eficientes.

O imóvel, licenciado para uso industrial, oferece grande versatilidade, sendo adequado para indústria ligeira, armazenamento, logística, comércio a retalho e grossista, ou para o desenvolvimento de projetos empresariais e de investimento.

Distribuído por três níveis distintos um piso intermédio, um piso inferior rebaixado e um piso superior elevado o espaço permite uma organização funcional otimizada. Esta configuração é ideal para operações que necessitam de separação de zonas técnicas, áreas de armazenamento e espaços administrativos.

Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento com potencial de rentabilidade, ou a base para estabelecer o seu próprio negócio. A sua localização numa zona urbana consolidada e de fácil acesso constitui um fator de valorização significativo.

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a Vendo Casa.

Armazém Novo (a estrear) com 1074 m2 - Montijo (Setúbal)

Apresentamos este armazém industrial novo, pronto a estrear, ideal para logística, armazenagem ou atividade industrial, com excelente capacidade de adaptação a diferentes negócios.

Inserido num lote de 2.257 m², o imóvel conta com:
1.074 m² de área útil
7.840 m³ de volumetria
6,5 metros de pé-direito
Dimensões: 35,2 m x 30,5 m
15 lugares de estacionamento exterior

Funcionalidade e Flexibilidade:
Possibilidade de utilização como armazém único ou divisão em 2, 3 ou 4 frações independentes
4 portões amplos (2 já automatizados e os outros 2 preparados para essa automatização)
4 portas de serviço
2 instalações sanitárias, com possibilidade de ampliação até 4

Infraestrutura preparada para adaptação a área administrativa, permitindo a criação de:
Escritórios
Salas de formação e reuniões
Cozinha e zona de refeições
Receção / showroom

Situado no Montijo, em zona de forte crescimento:
Muito próximo do Fórum Montijo
Junto ao VGP Park (polo logístico com mais de 85.000 m²)
Acesso direto à A33 e A12, com ligação rápida à A1 e A2 e a 18 kms de Lisboa.

Venha conhecer.

RO2100
Armazém na Trofa com 4.877 m² de área útil, situado muito próximo do nó de acesso à A3, em Santo Tirso.

O imóvel encontra-se atualmente em fase de remodelação, uma intervenção que irá valorizar significativamente o espaço. Anteriormente, o armazém apresentava um pé-direito de 5 metros, estando a ser aumentado para 8 metros, o que permitirá uma maior capacidade de armazenamento e versatilidade operacional.

No rés do chão conta com 4.500 m² de área de implantação, onde se inserem vestiários masculinos e femininos, gabinete, oficina e secções destinadas a serralharia, caldeiras e compressor. Existe também uma estufa no centro do armazém que poderá ser removida, caso necessário.

O piso superior dispõe de 377 m², onde se localizam os escritórios, refeitório, gabinete médico, entre outras áreas de apoio.

Este armazém beneficia ainda de um logradouro envolvente com 2.677 m², duas entradas para TIR e um cais de carga e descarga.

Com áreas amplas, excelentes acessos e uma localização estratégica, este espaço é ideal para a instalação ou expansão da sua empresa.

Nota: O preço atualmente anunciado poderá sofrer alteração após a conclusão das obras de remodelação.

Para mais informações e/ou agendamento de visita, contacte-nos!




A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Excelente Pavilhão Amplo sem pilares

Vários gabinetes,

Casas de banho,

A Inicial D convida-o a visitar este armazém devoluto e limpo (fotos ante-limpeza).
Marque já a sua visita.
Obrigado

Excelente localização em Setubal -Azeitão dois amplos armazens recentes com 8000m2

Antigo lagar situado em Valoura, concelho de Vila Pouca de Aguiar.
Este imóvel de 300 m2 está inserido em terreno com cerca de 1000m2.
Ideal para turismo rural ou para reconstrução de habitação.
Excelente exposição solar e bom acesso.

Nota importante: ao preço anunciado, acresce IVA à taxa legal em vigor.

Armazém para Atividade Industrial - Localização Estratégica em Zona Industrial.

Situado na zona industrial e próximo dos acessos à autoestrada e à estrada nacional. Uma boa opção para o seu negócio, seja para produção ou armazém, com uma ótima localização e acessibilidade.

Caraterísticas:
- Pé direito: 8m, proporcionando ótima capacidade de armazenamento vertical.
- Área terreno: 2.260m2
- Área coberta: 740m2
- Área laboral: 560m2
- Área social 200m2
- Área comercial 80m2
- Licença industrial: tipo 3

Possui escritórios e uma ampla sala de descanso.

Nota: Encontra-se arrendado até outubro 2025
Possibilidade de arrendamento no valor de 3 700€.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Armazém com localização premium em Alverca, composto por piso térreo, piso intermédio e 1ºandar, com uma área útil de 915m2 e 50m2 de área dependente.´
Áreas:
- área do terreno: 22.920m2
- área de implantação: 9.595m2
- área bruta privativa: 915m2
- área bruta dependente: 50m2
O piso térreo, com 750 m2, conta com:
- portão automático de grande dimensão;
- pé direito com 9,5 m2;
- mezanine amovível com 280 m2, com capacidade para 500kgs/m2;

- possibilidade de entrada de camião TIR;
- 2 wc’s com água quente e fria (piso inferior);
- copa com possibilidade de ser transformada em receção;
- porta de serviço para acesso independente (pedonal) para os pisos superiores.

O piso intermédio conta com sala para arquivos.

O piso superior é composto por:
- área de escritórios com 150m2;
- 4 gabinetes amplos, climatizados e divididos em madeira, com perfis de alumínio;
- 2 wc’s com água quente e fria (piso superior);
- sala de apoio à copa.

Este Armazém conta com 11 lugares de parqueamento (no condomínio), e encontra-se inserido num parque empresarial com vigilância de 22h.
Com uma localização privilegiada, junto à estrada nacional 10 e com fáceis acessos à A1.

Marque já a sua visita!

RO2820
Armazém de construção recente, com uma área total de 1.721 m², situado numa localização estratégica na Trofa, a 300 mts das portagens da A3 Trofa/Santo Tirso, garantindo ligações rápidas e eficientes a toda a região.

Dispõe de 300 m2 de mezanine.

O imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e funcionalidade, oferecendo um pé direito de 8 metros, ideal para diversas atividades industriais, logísticas ou para instalação da sede da sua empresa. A sua configuração permite uma operação otimizada, com amplo espaço para armazenamento e circulação.

No exterior, dispõe de zona de estacionamento, facilitando o acesso de colaboradores, clientes e viaturas de transporte.

Uma oportunidade única para quem procura um espaço moderno, bem localizado e pronto a utilizar, com todas as condições para impulsionar o seu negócio.

Agende já a sua visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Conheça este armazém totalmente renovado, ideal para indústria ou armazenamento, composto por 3 áreas interligadas, distribuídas por 2 pisos. Os pisos comunicam entre si através de monta-cargas, estando ambos acessíveis por viatura, o que garante máxima eficiência operacional.

O imóvel dispõe de 3 portões de acesso, 1 cais de carga e descarga e beneficia ainda de um amplo logradouro, perfeito para manobras, estacionamento ou expansão da atividade.

Com uma implantação de 750 m² e 1.200 m² de área de construção, este armazém insere-se num terreno com 2.800 m², dos quais 2.050 m² correspondem a área descoberta, oferecendo versatilidade e espaço exterior raro no mercado.

Localização estratégica em Penamaior, Paços de Ferreira, a apenas 500 metros da N207 e com excelentes acessos à A42, garantindo rápida ligação às principais vias e polos industriais da região.

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A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
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Armazém destinado a indústria e moradia T3, para venda conjunta na zona indústrial de Oliveira de Frades.

Estes imóveis destacam-se pela sua multifuncionalidade e condições vantajosas.

Com um espaço exterior generoso, tanto para estacionamento como para actividades ao ar livre.

O armazém é composto por vários escritórios. Dispõe de casas de banho, algumas equipadas com chuveiros, cozinha e espaços amplos para diversas funções.


Áreas do armazém:
Área total: 4150 m2
Área implantação: 2920 m2
Área bruta construção: 3625 m2
Área bruta dependente.: 500 m2
Área bruta privativa: 3125 m2

Armazém isento de Certificado energético nos termos do nº 2 do artigo 18º do decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de Dezembro.

Moradia composta por:
-Cozinha,
- Sala de estar e jantar,
- 3 Quartos,
- 2 Casas de banho.

Áreas da moradia:
Área Total: 2720 m2
Área bruta dependente: 893 m2
Área bruta privativa: 105 m2


Localização estratégica na zona industrial, os imóveis oferecem excelentes acessos às vias rápidas e estão a uma curta distancia do centro da cidade onde pode encontrar todas as infraestruturas necessárias.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! Ref: 1060908/24 AL
Preço por m2 da área útil: 240,98€.



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