173 Armazéns com Certificação Energética C

Armazém com 300m2 , renovado recentemente.
Localizado na zona do Vale do Forno, Odivelas
Ao nivel do 1ºandar, Sem acesso a viaturas
Bastante amplo e com muita luminosidade ( 3 Frentes)
Próximo ao Metro do Srº Roubado, com Excelentes Acessos a Lisboa, junto à IC17 / Calçada de Carriche
Bom Pé Direito de 3.5m
1 Casas de Banho

Armazém com 493 m2 localizado na Vialonga, no complexo industrial da Granja a cerca de 30 minutos do centro de Lisboa. O ativo atualmente está arrendado.

Este armazém beneficia também de ótimos acessos, estando localizado junto à A1 e à A9.

Localização: Complexo Industrial da Granja, Vialonga, Vila Franca de Xira
Área total: 493 m2
Contrato: até Dezembro 2026
Preço: 700.000 euros

Interessante Armazém de 280mts, 2 pisos, com divisões de Escritório e Copa, com 2 Wc`s
Excelente localização em zona Industrial, fica de gaveto, boa visibilidade, bom acesso a veículos de grandes dimensões para cargas e descargas, próximo do hipermercado Continente e principais acessos à A2.
Imóvel muito luminoso devido à caixilharia em vidro, tem A/c, Alarme, CCTV, unidade de produção de energia solar, corrente trifásica.
(Negociável!)
Aceita permuta!
Oportunidade!

ARM_12637

Grande oportunidade de aquisição de edifício de escritórios conjuntamente com instalações industriais em excelente estado de
conservação, com uma localização estratégica

Localizado em Setúbal com acesso a cargas marítimas, ferroviárias e rodoviárias e a 35 minutos do centro da cidade de Lisboa
Excelente localização e construção para este imóvel que se situa junto ao Porto, Cidade e Zona Industrial de Setúbal com vistas para o Rio Sado e Troia!

Compreende as seguintes áreas:
-Terreno com 31.960 m2;
-Área bruta de Construção existente 9.236,17 m2;
-Edifício de escritórios com excelentes acabamentos, modernos e em óptimo estado de conservação e manutenção, equipados com ar condicionado reversível, com uma área administrativa de 2.013,10 m²;
-Salas de conferencia e formação,
-Sala apoio médico,
-Armazéns e edifícios industriais, em bom estado de conservação, totalizando uma área de 7.223,07 m²; alguns com 9m de pé direito
-Áreas sociais e cantina;
-Área com grande dimensão para o parqueamento de viaturas com área para possível de construção de heliporto
-Pequenas habitações temporárias para colaboradores
-Sistema solar fotovoltaico para produção própria
-180 lugares de estacionamento dos quais 15 são para vehículos de grande dimensão
-Rés do chão:
22 gabinetes + auditório + openspace (era utilizado pela contabilidade) + recepção + cafetaria
- 1º. Andar:
24 gabinetes +openspace (era utilizado pela sala de desenho)

O Porto de Setúbal dispõe de condições naturais de acesso marítimo para navios de recreio e de carga, com calados até 12metros, sendo o Porto marítimo nacional que registou o maior crescimento em 2019.
O terminal movimenta atualmente 160.000 TEU/ano mas tem capacidade para 250.000TEU/ano.
E para complementar este porto tem também acesso ao terminal de carga Ferroviário que é o 2º mais movimentado do país pela relação intermodal.

Excelente oportunidade de negócio e de transferir as suas instalações para Setúbal onde a mão de obra tem fácil acesso de comboio!

Marque já a sua visita!!

Deixe-nos o seu contacto que nós devolvemos a sua chamada Tlm: + (telefone)

Situado numa zona de acessos rápidos, este imóvel, tem um armazem espaçoso com area de 442m2, showroom e um excelente apartamento T4 no piso superior, assim como um terreno com 5.000m2, e encontra-se próximo de uma zona industrial e comercial, supermercados e todo o tipo de serviços...otimo investimento!


O apartamento T4, tem area de 236m2, e é composto com cozinha equipada, sala ampla e luminosa, quartos com boa área e bastante luz e um terraço privado!

-Excelente possibilidade de rentabilizar...

-O armazém e loja, com 442m2, tem pé direito elevado e acesso facilitado para cargas e descargas, e tendo localização com grande visibilidade e movimento, é perfeito pata qualquer tipo de negócio....

- Terreno:
A propriedade inclui ainda aproximadamente 5.000 m² de terreno, com duas frentes e acessos independentes pela frente e pelas traseiras. Existe possibilidade de construção de um segundo armazém, permitindo ampliação ou criação de um novo espaço autónomo.

Situado às portas da cidade de Aveiro, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, excelentes acessos e enorme potencial de valorização, uma oportunidade única para quem procura um espaço com múltiplas possibilidades de utilização e investimento.

CE:C
REF:1040803/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Armazém pronto a usar com bons acessos e em zona calma, com escritório ou possibilidade de outras utilizações. Com bom. pé direito alto e com 2 portões, um seccionado e outro em chapa. armazem em boas condições. Possibilidade de aluguer de longa duração 1200 euros mensal.
#ref:34703127

Armazém com 1.800 m² em Torres Vedras, ideal para armazenagem de mercadorias.

-Localização estratégica com acesso rápido à A8
-Pé-direito de 9 m
-Cais de carga/descarga
-Pavimento em betão resistente
-Contrato flexível e condições negociáveis

Infraestruturas disponíveis:

-Instalações sanitárias completas (2 casas de banho, 2 chuveiros e 2 urinóis)
-Cozinha equipada para apoio a refeições
-Escritório existente, já vocacionado para atividades de logística, o que pode potenciar conexões e facilitar sinergias
-Possibilidade de implementação de espaço adicional para escritórios, conforme necessidade
-Presença permanente de colaborador no espaço
-Ambiente seguro e funcional

Utilização principal:

-Armazenagem de mercadorias, com excelentes condições para operações de logística e distribuição.

Possibilidades adicionais:

-Indústria ligeira/fabrico, mediante instalação de equipamentos adequados (sujeito a avaliação e discussão)
-Comercial/showroom ou espaço de atendimento a clientes (sujeito a avaliação conforme projeto proposto)

Para mais informações não hesite em contactar.

Muito obrigado.
#ref:34539466

Armazém com 3251,05 m² de área total localizado entre a Beira Baixa e o Alto Alentejo, a 60 km da fronteira e a 200 Km de Lisboa, o parque industrial têm acesso direto à A23 Autoestrada da Beira Interior, que atravessa os distritos da Guarda, Castelo Branco, Portalegre e Santarém, com ligação à A1 (autoestrada Lisboa-Porto) e à IP5/A25 ( Aveiro - fronteira de Vilar Formoso).

Piso 0
Armazém 439,82 m2
Espaço destinado a controlo/vigilância 7,38 m2
2 Balneários 34,87 m2
Arrumos 10,02 m2
Bar 12,43 m2
Pátio interior 55,12 m2
3 Instalações sanitárias 21,57 m2
Espaço para recepção 15,32 m2
Área livre 2.654,51 m2

Piso 1
Casa do guarda com sala, cozinha, quarto e casa de banho, área total 51,03 m2
Open Space 282,14 m2
Pátio interior 55,12 m2
3 Instalações sanitárias 21,57 m2
Varanda 40,40 m2

LU nº 28/2008 de 04/09/2008

Contate-nos para mais informações.
Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI, em regime 50/50.

Edifício destinado a comércio, composto por armazém com uma divisão, com uma área total de 499.81 m2 inserido em terreno com cerca de 984m2.

Localizado frente à EN 125 e junto à entrada principal de Vilamoura, próximo dos grandes núcleos urbanos como Loulé e Albufeira e dos resorts turísticos como Vilamoura, Quinta do Lago e Vale do Lobo.

Inserido numa zona empresarial criando bastante potencial para espaço de comércio. Todas as infraestruturas como água, eletricidade e esgotos da rede estarão disponíveis.

DISTÂNCIAS: Aeroporto - 20km, Golfe - 4km, Praia - 4km, Marina - 4km, Transportes - 0,5km, Compras - 4km, Farmácia - 4km, Centro de Saúde - 4km, Informações - 4km, Bombeiros - 7km

Boliqueime é uma freguesia do concelho de Loulé, com 42 quilómetros quadrados de extensão e aproximadamente 6.000 habitantes, o que lhe permite ser classificada como uma Área de Baixa Densidade.

Para além da agricultura e do comércio, o turismo constitui uma mais valia para a freguesia de Boliqueime, que se ergue num contexto de privilégio e à vista de grandes centros turísticos, que constituem um desafio para o seu desenvolvimento.

Do ponto de vista geográfico, a natureza a colocou no coração do Algarve e dotou-a com a riqueza paisagística e do solo: Está servida por uma boa rede de comunicações e a sua própria história a dignifica. O querer, o saber e o ser da sua gente lhe asseguram a possibilidade de um crescimento promissor, integrado.

Pavilhão em Santa Catarina da Serra com 2 pisos, preparado com piso -1 para pequeno armazém e R/C com Escritórios, com licença para serviços. Em bom estado de conservação e pronto a usar. Peça mais informações e venha visitar!

Complexo industrial destinado a armazém, comércio e industria, composto por um conjunto de frações localizadas na freguesia de Valongo do Vouga, concelho de Águeda, distrito de Aveiro.

Este conjunto de frações, localizadas em Valongo do Vouga, encontram-se inseridas num terreno com 12838,10m2, com 8000m2 de área coberta e logradouro com cerca de 3000m2, dispostas em circuito fechado com infra-estruturas existentes de água, saneamento, eletricidade, telefone, estando prontas para o funcionamento e independentes entre cada fração.

A solução construtiva da nave é composta por uma estrutura principal que é metálica, constituída por pilares, vigas, vigas de travamento, sapatas e lintéis de betão armado. As lages de pavimento são de betão armado, sendo a lages de piso de colaborante metálica. O piso térreo é acabado com resistência de superfície e com meios mecânicos.

Uma estrutura revestida a chapa e como estrutura de interiores de tijolo de 15cm e como divisórias em placas de gesso de chapa de gesso formando uma estrutura de perfil de 70 mm com estrutura externa de parede de parede de tijolo com 100Kg/m de densidade .

O revestimento da cobertura é em painel sanduíche de 40mm / 5 ondas / 50 Kg.

A Caixilharia é em PVC branco.

No exterior do complexo existe uma área de estacionamento para os clientes e uma área verde com oliveiras.

Este complexo industrial dispõe ainda de uma ampla zona de escritórios, com luz natural, instalações sanitárias e uma receção de área generosa.

Este complexo encontra-se dividido em 5 frações que passamos a descrever de seguida:

FRAÇÃO A (465,15M2) - Espaço de Indústria, Armazém e Comércio, de um piso acima da cota da soleira, composto por: open space de trabalho/produção, instalação sanitária masculina e instalação sanitária feminina, e um escritório com espaço de servidor e uma outra instalação sanitária (RESERVADA).

FRAÇÃO B (1637,40m2=1443,10M2 + 194,30M2) - Espaço de Indústria, Armazém e Comércio, com um piso acima da cota da soleira e um piso abaixo, composto por: open space de trabalho/produção, instalação sanitária, dois arrumos, instalação sanitária masculina e instalação sanitária feminina, e um escritório com espaço de servidor e instalação sanitária. O piso -1 é comporto por: gabinete, escritório, sala de reuniões, instalação sanitária feminina e instalação sanitária masculina ambas com acesso
através de antecâmara. (DISPONÍVEL)

FRAÇÃO C ( 3459,85m2=3127,25m2+332,60m2) - Espaço de Indústria e Armazém, com um piso acima da cota da soleira e um piso abaixo, composto por: open space de trabalho/produção, hall de entrada, arrumo, escada de acesso ao piso -1, duas instalações sanitárias feminina e duas instalações sanitárias masculina, quatro escritórios, gabinete e sala de reuniões e sala técnica. O piso -1 é comporto por: espaço de circulação e cinco arrumos. (RESERVADA)

FRAÇÃO D (2540,90 m2=2244,30m2+270,80m2) - Espaço de Indústria e Armazém, com dois pisos acima da cota da soleira e um piso abaixo, é composto por: open space de trabalho/produção, instalação sanitária feminina e instalação sanitária masculina, casa das máquinas, corredor de distribuição, instalação sanitária, sala de reuniões, arrumo, escada de acesso ao piso 1, zona de distribuição e escada de acesso ao piso -1. O piso 1 é comporto por: recepção, sala de reuniões e escritório. O piso -1 é composto por: escada de acesso ao piso 0 e um arrumo. (RESERVADA)

FRAÇÃO E (675,85m2) - Espaço de Indústria, Armazém e Comércio, de um piso acima da cota da soleira,
composto por: open space de trabalho/produção, instalação sanitária masculina e instalação sanitária feminina, e dois gabinetes. (DISPONÍVEL)

Neste momento existe a possibilidade de arrendar fazendo contrato de arrendamento com obrigatoriedade de compra assim que os armazéns se encontrem devidamente licenciados.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, quando entrar em contacto connosco, refira o respetivo local (freguesia do imóvel) e/ou o valor.

Para mais informações contacte Carla Gaifém.

Loja em banda destinada a espaço comercial.
Imóvel localizado no centro da povoação de Amareleja, de fácil acesso e circulação, com estacionamento na via pública e algum comércio e serviços.
De referir que o imóvel comunica, pelo lado sul, com propriedade contígua, que não pertence ao actual proprietário, mas que pode ser individualizada com construção de parede.
O imóvel é composto por espaço amplo e 2 arrecadação em tosco.

NOTA: Imóvel atualmente sem licença; a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.

Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor:
Francisco Rocha (telefone) (email)

Townhouse store intended for commercial space.
Property located in the center of the village of Amareleja, with easy access and circulation, with parking on the public street and some shops and services.
It should be noted that the property communicates, on the south side, with adjoining property, which does not belong to the current owner, but which can be individualized with the construction of a wall.
The property consists of ample space and 2 rough storage rooms.

NOTE: Property currently without a license, obtaining it and completing any works are the responsibility of the purchasing client.

For more information, documentation or booking visits, please contact:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Magasin de maison de ville destiné à un espace commercial.
Propriété située au centre du village d’Amareleja, avec un accès et une circulation faciles, avec parking sur la voie publique et quelques commerces et services.
A noter que la propriété communique, côté sud, avec une propriété attenante, qui n’appartient pas au propriétaire actuel, mais qui peut être individualisée avec la construction d’un mur.
La propriété se compose de suffisamment despace et de 2 débarras bruts.

REMARQUE : Propriété actuellement sans permis, son obtention et la réalisation des éventuels travaux sont à la charge du client acheteur.

Pour plus d’informations, documentation ou réserve de visites, merci de contacter :
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Local adosado destinado a espacio comercial.
Propiedad ubicada en el centro del pueblo de Amareleja, de fácil acceso y circulación, con aparcamiento en la vía pública y cerca de algunos comercios y servicios.
Cabe destacar que la propiedad comunica, por el lado sur, con una propiedad contigua, que no pertenece al actual propietario, pero que se puede individualizar con la construcción de un muro.
La propiedad consta de amplio espacio y 2 trasteros en bruto.

NOTA: Propiedad actualmente sin licencia, obtenerla y realizar cualquier obra es responsabilidad del cliente comprador.

Para más información, documentación o reserva de visitas, por favor contactar con:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Chamadas para rede móvel nacional
Calls to national mobile network
Appels vers le réseau mobile national
Llamadas a red móvil nacional

Desfrute das suas férias; nós encontramos o imóvel dos seus sonhos.

Armazém 600m2 área de construção e 1000m2 de terreno

Possui 2 casas de banho, acesso por veículo.

Este armazém situa-se na zona industrial de Loures estando próximo do IKEA e à 13,5 km de Lisboa.

ATENÇÃO: A ENTREGA DO ARMAZÉM SE DARÁ EM DEZEMBRO DE 2025 E AS FOTOS ’’ TIPO’’ QUE ILUSTRAM A PUBLICAÇÃO SÃO DE UM ARMAZÉM EXATAMENTE IGUAL A ESTE CONSTRUÍDO AO LADO E VENDIDO PELA MESMA EMPRESA CONSTRUTORA.


*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

(url)

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
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Armazém com 900m², integrado com escritórios e logradouro privativo.
Localização privilegiada junto ao Aeroporto do Porto, com excelentes acessos e áreas amplas, ideal para logística, armazenagem ou atividade industrial.
Áreas desafogadas
Totalmente vedado
Localização estratégica junto ao aeroporto

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Armazém/loja com 633m² para arrendamento estrategicamente localizado na Cruz de Pau, com excelentes acessos às principais vias N10, A2 e IC20. Este espaço destaca-se pela sua funcionalidade e localização privilegiada, ideal para negócios que valorizam praticidade e visibilidade.

Com um pé-direito de 5 a 6 metros e estrutura sólida, permite a circulação de empilhadores e armazenamento em altura, sendo uma solução versátil para logística, distribuição, armazenamento ou atividade industrial. Dispõe de dois escritórios, um deles em mezzanine, dois balneários e duas casas de banho, oferecendo todas as condições para a instalação imediata do seu negócio.

O imóvel adapta-se a diferentes finalidades, como lojas, armazéns, oficinas automóveis ou clínicas, e oferece ainda a possibilidade de personalização de acordo com as necessidades específicas da sua atividade. Uma oportunidade para quem procura um espaço amplo, robusto e bem localizado.

Armazém entre a Rua do Carrascal e a Rua da Portocork para arrendamento em Santa Maria de Lamas

Armazém em Santa Maria de Lamas destaco várias características que a tornam atraente, especialmente para quer abrir o seu proprio negocio especialmente destinado a quem procura um espaço para armazenar produtos.



Aqui está um resumo das informações principais:

- **Tipo de Imóvel**: Armazém , Fração C.
- **Rés Chão com uma área de 256,20 m2 muito luminoso tendo 3 casas de banho uma delas duche
- **Exposição Solar**: Boa exposição solar, proporcionando luminosidade.
- **Localização**: Muito próxima a comércio e serviços, a poucos minutos de Santa Maria da Feira e Espinho.

Este Armazém é uma excelente oportunidade para quem busca espaço para abrir o seu proprio negocio.



Se precisar de mais informações ou ajuda, estou à disposição!



Condições de Arrendamento:



2 Rendas mais 2 cauções



Apresentação do IRS, recibos de vencimento e Fiador ;ID RE/MAX: (telefone)

ARMAZÉM DE EXCELÊNCIA EM PONTÉVEL



Pretende adquirir um amplo armazém (164m2) em localização Central?



Se sim, observe este excelente Armazém que se situa no Centro de Pontével/Cartaxo.



Óptima localização, óptimo espaço, óptimo estado de construção.



Além disso existe a possibilidade de poder transformar em habitação (T3ou T2)



Visite e encante-se!!!!!



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Numa zona de excelência e localização estratégica, nasce o Centro Tecnológico e Empresarial do Rodanho.
Nasce assim uma solução ímpar para o seu negócio, perto do mar e do rio Lima. A integração perfeita com a natureza, perto de todos os serviços e longe da confusão dos grandes centros urbanos e zonas industriais.

Com um conceito inovador, funcional e moderno, aliado ás novas tecnologias, terá ao seu dispor uma abrangente oferta de espaços e soluções adequadas ao seu negócio.

O sítio perfeito para criar a sua empresa em Viana do Castelo.
Viana do Castelo apresenta fatores diferenciados, únicos e favoráveis ao investimento e ao desenvolvimento.
É uma cidade voltada para a descoberta, empreendedorismo e inovação.

O CTER está localizado estrategicamente numa zona de forte expansão. Está servido de redes viárias feitas a pensar nas empresas e nas suas necessidades, permitindo o acesso rápido á Autoestrada A28, ao porto de Mar e centro da Cidade, através das duas novas variantes que foram recentemente construídas.

Fale connosco!
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Imóvel Comercial e Industrial - Palhavã de Cima, Tomar



Imóvel com afetação comercial e industrial em Palhavã de Cima, Tomar, preparado para atividades de transformação de carnes (salsicharia, fumeiro, talho, etc.), porém com potencial para outros usos graças à sua versatilidade.



Área: 117m²
Distribuição funcional:


- 7 Divisões específicas para cada fase de processamento, em conformidade com os requisitos legais da atividade;
- Sótão amplo para arrumação e armazenamento.





Destaques:


- Excelente oportunidade de investimento na cidade de Tomar;
- Espaço pronto para iniciar ou expandir o seu negócio alimentar ou transformador;
- Localização prática e com potencial comercial.

Agende já a sua visita!



Entre em contacto e venha conhecer este espaço



Commercial & Industrial Property - Palhavã de Cima, Tomar



Commercial and industrial property located in Palhavã de Cima, Tomar, fully equipped for meat processing activities (sausage production, smokehouse, butcher shop, etc.), yet offering flexibility for other commercial uses.



Area: 117 m²
Layout:


- 7 Purpose-built rooms for each stage of processing, fully compliant with industry regulations;
- Spacious attic for storage and inventory management.

Highlights:


- Excellent investment opportunity in the city of Tomar;
- Ready-to-use space for food production, processing, or other commercial ventures;
- Convenient location with strong business potential.

Book your visit today!



Contact us to schedule a viewing and discover this versatile property.



Bien Commercial et Industriel - Palhavã de Cima, Tomar



Bien à usage commercial et industriel situé à Palhavã de Cima, Tomar, entièrement équipé pour des activités de transformation de viande (charcuterie, fumoir, boucherie, etc.), tout en offrant une flexibilité pour d’autres usages commerciaux.



Surface : 117 m²
Aménagement :


- 7 Espaces dédiés à chaque étape du processus, conformes aux normes en vigueur;
- Grand grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

Points forts :


- Excellente opportunité d’investissement dans la ville de Tomar ;
- Espace prêt à l’emploi pour la production alimentaire, la transformation ou
d’autres activités commerciales ;
- Emplacement pratique avec fort potentiel commercial.

Contactez-nous pour organiser une visite!



Venez découvrir ce bien polyvalent.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT585124

Apresentamos este excelente armazém com aproximadamente 800 m² de área útil, situado em Alhos Vedros, no concelho da Moita, numa zona de forte dinâmica empresarial e industrial. Este imóvel representa uma oportunidade única para empresas, investidores e empreendedores que procuram um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado para desenvolver ou expandir a sua atividade.

Características do Imóvel

O armazém destaca-se pela sua generosa área interior de 798 m², proporcionando um espaço amplo, desafogado e altamente funcional. Esta dimensão permite uma grande flexibilidade de utilização e adaptação às mais diversas necessidades empresariais, desde indústria ligeira, armazenamento logístico, centro de distribuição, oficina especializada, showroom, até apoio a serviços de manutenção ou reparação. A estrutura do imóvel foi concebida para otimizar o aproveitamento do espaço, facilitando a organização de stocks, equipamentos pesados, linhas de produção ou áreas de trabalho diferenciadas. O pé-direito adequado e a configuração do espaço permitem também a instalação de estantarias de grande porte, pontes rolantes ou outros equipamentos específicos conforme as exigências da atividade a desenvolver.

Localização Privilegiada

A localização em Alhos Vedros constitui um dos principais trunfos deste armazém. Esta freguesia do concelho da Moita tem vindo a consolidar-se como uma zona de referência para atividades industriais, logísticas e comerciais na Margem Sul do Tejo, beneficiando de excelentes acessibilidades e de uma posição geográfica estratégica. O imóvel encontra-se numa área com bons acessos rodoviários, proporcionando ligações rápidas e diretas às principais vias de comunicação da região:

- A33 - Acesso imediato à autoestrada que liga a Margem Sul à Ponte Vasco da Gama
- Ponte Vasco da Gama - Atravessamento rápido para Lisboa, aeroporto e zona norte
- A2 - Ligação direta ao sul do país, Alentejo e Algarve
- IC32 e EN10 - Vias estruturantes para circulação local e regional
Esta rede de acessibilidades garante rapidez e eficiência nas deslocações para Lisboa, Setúbal, Almada, Seixal e restantes concelhos da Área Metropolitana de Lisboa, bem como para o resto do país. Para empresas de logística, distribuição ou transportes, esta localização traduz-se em poupança de tempo, redução de custos operacionais e maior competitividade.

Potencial de Utilização

A versatilidade deste armazém torna-o ideal para uma multiplicidade de atividades:

- Logística e distribuição - armazenamento de mercadorias, centro de distribuição regional
- Indústria ligeira - produção, montagem, transformação de produtos
- Oficinas especializadas - mecânica, carpintaria, serralharia, reparações
- Comércio por grosso - armazenamento e venda de produtos diversos
- Serviços empresariais - apoio técnico, manutenção, instalações
- Showroom ou espaço comercial - exposição de produtos de grande porte

Zona em Expansão

Alhos Vedros tem registado um crescimento significativo nos últimos anos, com forte investimento empresarial e desenvolvimento de infraestruturas. A zona envolvente ao armazém caracteriza-se pela presença de outras empresas industriais e comerciais, criando um ecossistema empresarial dinâmico e propício ao networking e sinergias comerciais. A freguesia dispõe ainda de boas infraestruturas de apoio, incluindo serviços públicos, transportes, comércio local e proximidade a zonas residenciais, facilitando a contratação de recursos humanos.

Oportunidade de Investimento

Este armazém representa uma excelente oportunidade de investimento num mercado imobiliário em valorização. A procura por espaços industriais e logísticos na Margem Sul tem aumentado significativamente, impulsionada pelo crescimento do comércio eletrónico, pela necessidade de centros de distribuição próximos de Lisboa e pela relocalização de empresas em busca de custos mais competitivos. Seja para utilização própria ou para investimento com rendimento, este imóvel apresenta um elevado potencial de rentabilização e valorização a médio e longo prazo.

Área total: 798 m²
Espaço amplo e funcional
Excelentes acessos rodoviários (A33, Ponte Vasco da Gama, A2)
Zona industrial e comercial consolidada
Elevado potencial de valorização
Ideal para empresas, investidores ou utilização própria

Contacte-me para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou agendamento de visita ao imóvel. Estou à disposição para o ajudar a conhecer melhor esta oportunidade e avaliar como este espaço pode responder às suas necessidades empresariais ou objetivos de investimento.

Edifício com 2 andares, destinado a armazém industrial e comércio, localizado em Vila Nova de Anha, no concelho de Viana do Castelo, face a estrada nacional 13,

Situado numa localidade privilegiada.

Possui:

Escritórios, Wc privativo, amplo espaço destinado a loja e atividade industrial, parque de estacionamento privativo e boas acessibilidades.

ÁREA TOTAL DO PRÉDIO:

Terreno: 1408 m2
Area de implantação do edifício: 1150 m2
Area Bruta Privativa: 1150

Informações do R/C com utilização independente

Afetação: Comércio >Tipologia/Divisões: 2

Área Bruta Privativa: 215 m2

Informações do 1 ANDAR com utilização independente :

Afetação: Armazéns e atividade industrial
Área Bruta Privativa: 935 m2

Distâncias: - 4 km da Praia da Amorosa.- 2,7 km de zona comercial !

Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa

Marque ja a sua visita!


A INCLINAÇÃO HABITUAL MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA tem formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de credito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, analise do seguro de vida associado ao seu crédito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que e, verdadeiramente, importante para si e para a sua familia.Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maxima confiança, indo de encontro as suas necessidades e ambições. Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade e a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!

Excelente armazém com licenciamento industrial, localizado em plena zona industrial de Cortegaça, concelho de Ovar, em perfeito estado de conservação, com 3.282 m2 de área bruta de construção e inserido num terreno de 3.712 m2.
O complexo industrial é composto por 3 pavilhões, com distintas características de funcionalidade e versatilidade, ideais para o sucesso e desenvolvimento do seu negócio.
As infraestruturas abrangentes permitem criar uma conjugação perfeita para tornar este espaço industrial como um investimento seguro: diversos espaços de armazém, escritórios, showroom, sala de reuniões, vestiários, diversas instalações sanitárias, gabinetes para múltiplas funções e parque exterior com 3 cais de cargas e descargas.
Estrategicamente localizado e com excelentes acessos rodoviários, ficando a 5 minutos da A1 e da A29, esta é sem dúvida outra maior valia do complexo, para garantir o sucesso desta oportunidade única.
Agende já a sua visita e teremos todo o gosto em acompanhá-lo.

Espaço para armazém de retém ou de estacionamento na Figueira da Foz, em frente aos Bombeiros Sapadores da Figueira da Foz.

Este é um prédio misto, constituído por lojas, escritórios e habitações.

Com afetação a estacionamento coberto e fechado, completamente individualizado, é também uma opção para uso como armazém de retém.

O acesso é feito da rua, por rampa com portão automatizado.