6 Armazéns em Ílhavo

Armazém para Arrendamento na Gafanha da Nazaré, bem localizado, próximo às principais indústrias da localidade, e próximo à cidade de Aveiro.

Armazém destinado a vários tipos de atividades, comerciais, Industriais e ou logística, em Ilhavo!

Excelente acessibilidade e enquadramento industrial, ideal para empresas que procuram funcionalidade e versatilidade.

O imóvel de dois pisos, possui 1.200 m² de área de implantação, e está inserido num lote de terreno com 4.977,25 m², e possui licenciamento para construção de mais duas naves de 675 m2 cada.

Possibilidade de o armazém ficar com 2.550 m2, de área de implantação, mediante necessidade do cliente.

É constituído por:

Ao nível do rés do chão:

-Receção.
- Escritório
- Show room.
-WC.
-Área de refeitório,
-Área de balneários, e casas de banho.
-Área de armazém, tendo o mesmo, a área de implantação de 1.200 m2.

O nível do 1º andar:

-Escritórios.
-WC.
-Várias salas.

Possibilidade de aumento de pé direito, bem como área do armazém.

O armazém, necessita de algumas obras para a a sua conclusão, sendo que as mesma podem ser diferenciadoras, mediante tipo de negócio.

Contamos ainda amplo espaço exterior para circulação, cargas e descargas.

Saiba mais informações:

Contacte-nos!!!

Alvará de utilização 363/97


Saiba mais...

Referência interna 1030997/26BL.

Unidade industrial para arrendamento, destinado a logística e indústria!

Oportunidade única para arrendamento de armazém versátil, ideal para atividades logísticas, industriais ou de armazenagem, localizado na zona estratégica, com bons acessos rodoviários às principais vias de comunicação!.

Características principais:

-Área total do terreno: 4.800 m2.

-Área de implantação armazém :1805,5 m2.

-Área descoberta :2.994,5 m2.

-Área bruta privativa: 3.153,5 m2.

Pé-direito alto, ideal para armazenamento vertical e manobra de empilhadores;

Portões de acesso amplos, adequados a camiões TIR;

Piso industrial reforçado;

Zona para Escritórios e instalações sanitárias;

Boa Iluminação natural!

Possibilidade de adaptação para várias necessidades específicas.

Excelente Localização!

Ideal para empresas que procuram um espaço funcional e bem localizado para operações industriais ou logísticas.

L.H. 386/04.

Isento de certificação energética.

Visite o local perfeito para desenvolver ou ampliar o seu negócio!!!

Referência 1030929A/25BL.

Armazém destinado a logística e industria!

Composto por 3 pisos.

Ideal para operações logísticas, armazenagem e atividades industriais.

Localizado estrategicamente e com fácil acesso a auto estradas e centros urbanos, o armazém conta com uma estrutura robusta e terreno amplo, oferecendo flexibilidade para diversas finalidades empresariais.

Características do Armazém:

Área bruta privativa: 3.153 m2m²

Área de Implantação 1805,5 m2.

Área do terreno: 4.800 m2.

Área descoberta: 2.994,5 m2.

Piso industrial.

Docas para carga e descarga

Portões amplos para acesso de caminhões e carretas

Zona para escritórios.

Possibilidade de adaptação para linha de produção ou montagem

Características do Terreno:

Área total do terreno: 4.800 m²

Pátio externo para manobras e estacionamento de veículos pesados

Zoneamento industrial/logístico

Totalmente cercado e com portão de acesso.

Localização privilegiada para distribuição regional/nacional

Infraestrutura para empresas de médio a grande porte.

Ideal para centros de distribuição, logística e indústrias.

Sr. Industrial ou Sr. investidor, consulte-nos para saber mais...

L-H. 386/04.

Isento de certificação Energética.

Referência 1030929/25BL.

Oportunidade Única!
Armazém em fase de construção na zona de Ílhavo - a apenas 3 minutos da A17.

Se procura um espaço moderno e funcional para instalar ou expandir a sua operação logística, industrial ou de armazenagem, esta é a sua oportunidade ideal!

Para além desta opção, existem outros 4 armazéns que se adaptam a diferentes necessidades e tipos de negócio, com áreas compreendidas entre os 385,40 m² e os 722,50 m².

Principais características:

- Espaços amplos e versáteis adaptáveis a várias utilizações.
- Estrutura robusta, construída com materiais de elevada qualidade.
- Excelente acessibilidade, junto às principais vias rodoviárias, nomeadamente a A17.
- Estacionamento e zonas de manobra para veículos pesados.
- Zona em crescimento, com procura crescente por espaços industriais bem localizados.

Venha conhecer o espaço ideal para o seu próximo investimento!
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Área Bruta Construção: 385m2
Área Útil: 287m2

Isento de Certificado Energético ao abrigo nº 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro

Ref:.1012312/25 GL

Armazém com 109m2 situado no Empreendimento Caracas, a menos de 50m da avenida José Estevão.

Situa-se ao nível na cave de um empreendimento constituído por 3 edifícios de 5 pisos, no cruzamento da rua Dom Fernando e a rua Dom Manuel Trindade Salgueiro.

Ideal para armazenar stock, materiais de construção, veículos e outros tipo de equipamentos de pequeno e médio porte.

Possui ventilação natural.

Venha conhecer


Gafanha da Nazaré
Há cerca de dez séculos, a Ria de Aveiro não existia ainda e, onde atualmente se encontra implantada a Gafanha da Nazaré, havia apenas Mar.

Com o passar do tempo, a deposição de areias dos rios da bacia hidrográfica do Vouga e o consequente cordão dunar litoral, formou-se a laguna salgada conhecida por Ria de Aveiro e, gradualmente, o areal deserto que entretanto se foi estabilizando foi sendo ocupado, maioritariamente, pelas populações a sul de Ílhavo (Vagos e Mira), dedicados às atividades da pesca e à agricultura.

Numa fase posterior, passaram também a fixar-se aqui populações provenientes do norte das Beiras e do Minho, dedicando-se às obras do porto, à construção do farol, à construção naval, aos trabalhos nas secas do bacalhau, nas salinas, e, como não poderia deixar de ser, às pescas (longínqua, costeira ou lagunar).

Atualmente, a Gafanha da Nazaré é uma pujante cidade portuária e industrial, integrando o Município de Ílhavo, em especial no que se refere à indústria de transformação alimentar baseada nas pescas no Atlântico Norte. Aqui se encontra instalado o Porto de Aveiro, o maior do Centro de Portugal, e toda a estrutura de suporte às pescas, desde a Lota aos armazéns de transformação do bacalhau, distribuídos pelos diversos portos de pesca (’bacalhoeiro’, de ’pesca costeira’ e diversos cais de apoio à atividade piscatória artesanal) e ainda uma importante infraestrutura de apoio à exportação, por via marítima, das restantes indústrias instaladas no município e na região.