2 Armazéns em Lisboa, Campo de Ourique

Armazém perto da Av. de Ceuta em Campo de Ourique, com uma área total de 1200 m2.
Composto por três pisos:
R/C - composto por armazém amplo com àrea de 400 m2, tem dois portões, um deles com largura de 4 m2.
1ºPiso - composto por recepção, copa, várias salas com divisórias amovíveis e vários WCs, com àrea de 400 m2..
2ª Piso - em open space total para Self Storage, com área de 400 m2.
Já teve monta cargas entre os 3 pisos.
Ideal para centro de escritórios ou Self Storage.
Situado numa zona de fácil estacionamento, passa autocarros à porta, a poucos minutos para vários destinos.

EN

EN

Warehouse near Av. from Ceuta in Campo de Ourique, with a total area of 1200 m2.
Consisting of three floors:
R/C - consisting of a large warehouse with an area of 400 m2, it has two gates, one of them with a width of 4 m2.
1st Floor - consisting of reception, pantry, several rooms with removable partitions and several WCs, with an area of 400 m2..
2nd Floor - in total open space for Self Storage, with an area of 400 m2.
It has already had load lifts between the 3 floors.
Ideal for office center or Self Storage.
Located in an area with easy parking, buses pass by the door, a few minutes to various destinations.

FR

Entrepôt près de l’Av. de Ceuta à Campo de Ourique, avec une superficie totale de 1200 m2.
Composé de trois étages :
R/C - composé d’un grand entrepôt d’une superficie de 400 m2, il a deux portes, dont une d’une largeur de 4 m2.
1er Étage - composé d’une réception, d’un cellier, de plusieurs pièces avec cloisons amovibles et de plusieurs WC, d’une superficie de 400 m2..
2ème étage - en espace ouvert total pour Self Storage, d’une superficie de 400 m2.
Il a déjà eu des ascenseurs de charge entre les 3 étages.
Idéal pour centre de bureau ou Self Storage.
Situé dans une zone avec un parking facile, des bus passent devant la porte, à quelques minutes de diverses destinations.

Apresentamos este imóvel singular no Arco do Carvalhão, em Lisboa, com 65 m² de área bruta privativa e um enorme potencial de transformação.

Atualmente, utilizado como armazém, o espaço distingue-se pela sua mezzanine, perfeita para armazenamento ou para criar um ambiente diferenciado, até mesmo pela possibilidade de transformar-se numa casa, isto é, num loft contemporâneo, a um preço muito simpático no centro de Lisboa. De facto, consultado o gabinete de arquitetura, a transformação em ateliê é perfeitamente viável e, com grande probabilidade, em T0 também.

Localizado num prédio de construção anterior a 1951, o imóvel conserva uma fachada de charme antigo, típica da zona, conferindo-lhe carácter e autenticidade. Está, aliás, presentemente, a ser requalificada, estando a conclusão dos trabalhos prevista para junho de 2026.

Situado apenas a 5 /10 minutos (a pé) do Centro Comercial Amoreiras, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de transportes, serviços, comércio e vida urbana, mantendo, ainda assim, a tranquilidade de uma rua discreta.

O imóvel dispõe de um quarto de banho funcional, tornando-o imediatamente utilizável, e a mezzanine oferece oportunidades de maximizar o espaço vertical. Seja para uso próprio, como armazém anexo a negócios da área ou para quem sonha com um loft urbano, este espaço oferece... flexibilidade.

Este é um investimento para quem vê o potencial numa zona nobre de Lisboa, perto de tudo o que a cidade oferece... e que valoriza tanto a localização como a possibilidade de transformar o imóvel num espaço único e contemporâneo, a um preço muito apetecível, mesmo após investimento.

CE isento, previsto no nº 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro