11 Armazéns com Certificação Energética C, em Sintra

Excelente Armazém industrial para arrendamento com 4.293 m² em Rio de Mouro.

Disponível para arrendamento, armazém industrial de grande dimensão, ideal para logística, armazenamento ou produção, localizado, em Rio de Mouro.

Com uma área total aproximada de 4.293 m², inclui uma nave principal com cerca de 3.500 m², oferecendo excelente capacidade operacional.

O espaço encontra-se bem organizado e preparado para atividade empresarial, dispondo de:

Zonas de carga e descarga
Escritórios e open space
Salas de reunião
Refeitório e zona de estar
Balneários e vestiários (masculino e feminino)
Áreas técnicas (manutenção, compressores e resíduos)

Conta com bons acessos rodoviários, facilitando a distribuição e mobilidade.

Ideal para empresas que procuram espaço, funcionalidade e localização estratégica.

Disponível para entrada imediata.

Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.

RO2817
Apresentamos um conjunto de 3 armazéns, inseridos num amplo terreno com 11.600 m², ideal para empresas que procuram espaço, versatilidade e excelente localização.

Este complexo destaca-se pelo seu logradouro espaçoso, com 3 portões de acesso, permitindo fácil circulação e manobra de viaturas pesadas, essencial para operações logísticas e industriais.

Os armazéns distribuem-se da seguinte forma:

1º Armazém com cerca de 3.100 m²
2º Armazém com cerca de 2.680 m²
3º Armazém com cerca de 720 m²

Dois dos armazéns encontram-se equipados com mezzanine, instalações sanitárias (2 W.C.) e cozinha, oferecendo excelentes condições para escritórios, áreas administrativas ou zonas de apoio à operação.

Localizado numa zona tranquila de cariz rural, mas com proximidade a equipamentos sociais, escolas e áreas residenciais, este imóvel beneficia ainda de uma posição estratégica, muito próximo da linha ferroviária Lisboa-Sintra e com acessos rápidos à A16.

Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Loja Ampla c/210m2 Localizada em Agualva-Cacém. Para Comércio, Serviços ou Armazém. Três Frentes Solares c/muita Luminosidade Natural. Entrada e Saída Exclusiva para Viaturas, c/Acesso Direto ao Interior (ideal p/Cargas, Descargas ou Serviços c/Necessidades Logísticas). 1 WC e Varanda. **Sem Saída de Fumos**

Vende-se ou Arrenda-se armazém com 83m², localizado em Massamá, numa zona muito central e com excelentes acessos às principais vias rápidas, nomeadamente IC19, CREL e CRIL.

O imóvel dispõe de:

Área total de 83m²
Casa de banho completa com base de duche
Portão automático de acesso a viaturas
Porta de homem independente
Caleira de escoamento no pavimento, ideal para drenagem de águas
Saída direta para a rua
Entrada e saída de viaturas facilitada
Instalação elétrica com corrente trifásica e monofásica
Licença para armazenagem e atividade industrial

Este espaço é ideal para armazenamento, pequena produção ou atividade industrial ligeira, beneficiando de uma localização estratégica e de fácil acesso logístico.

Armazém independente com 958 m² em Rio de Mouro - Excelente acessibilidade

Armazém para arrendamento localizado em Rio de Mouro, inserido em zona industrial consolidada, com bons acessos e facilidade de circulação.

Com cerca de 958 m², este armazém destaca-se por ser um edifício independente, oferecendo maior privacidade e autonomia operacional.

Características:

Área de 958 m²
Edifício isolado
Zona envolvente ampla para manobras
Bons acessos a viaturas pesada
Ideal para logística, armazenagem ou pequena indústria

Espaço funcional e versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio.
Localização estratégica, próxima das principais vias da zona de Sintra / Rio de Mouro.

Disponível para entrada imediata.

Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.

Armazém industrial com 4.000 m² de área total, preparado para operações logísticas e industriais de elevada capacidade, combinando eficiência operacional, infraestrutura robusta e zona administrativa climatizada.

O layout foi concebido para maximizar fluxos, separando claramente a operação pesada da gestão administrativa, com piso lateral superior dedicado a escritórios, garantindo controlo total da atividade diária.



INFRAESTRUTURA OPERACIONAL
Acesso para camiões TIR
Porta dedicada a contentores
2 monta-cargas com ligação ao exterior
Excelente capacidade de carga e circulação
Ideal para logística, distribuição, e-commerce, indústria ligeira ou armazenagem técnica
Com pé direito útil de 8 metros
Licença Industrial


ÁREAS DE APOIO A COLABORADORES
Balneários: 30 m²
Cantina: 20 m²
Zona de arrumos: 14 m²



ZONA ADMINISTRATIVA (PISO SUPERIOR - TOTALMENTE CLIMATIZADA)
Escritório 1: 17 m²
Escritório 2: 14 m²
Escritório 3: 22 m²
Escritório 4: 14 m²
Escritório 5: 21 m²
Casa de banho de apoio
Ar condicionado em todas as salas

Ambiente confortável, silencioso e profissional, ideal para equipas de gestão, logística, comercial e direção.



DISPONIBILIDADE
Imóvel vago a partir de Abril de 2026 mas VISITAS JÁ A DECORRER



POSICIONAMENTO FINAL

Uma solução industrial de grande dimensão, pronta para responder às exigências de operações intensivas, com acessos preparados para transporte pesado, escritórios climatizados e condições completas para equipas e processos.

Espaço indicado para empresas que procuram escala, performance e controlo operacional, num único ativo.

Espaços...na sua vida!
Loja situada em Agualva-Cacém.
Espaço multifuncional, embora seja destinado a comercio ( loja comercial ), poderá ser um escritorio ou até um armazém. Está inserido num prédio habitacional , com acesso onde pode chegar viaturas a porta.
As dimensões do espaço são generosas, com boa entrada de luz natural. Possui 3 frentes. Na retaguarda ainda tem uma varanda ao nível de um 1ºandar ( sem acesso ).
A porta da frente , tem uma largura aproximada dos 3,50m por 2,45m de altura. No seu interior o pé direito mais baixo tem cerca de 2.50m.
Zona calma, essencialmente habitacional e algum comercio e serviços por perto. Na envolvência tem o mercado de Agualva, CTT, Igreja de Santa Maria, Bombeiros, Centro Lúdico das Lopas e Escola Básica e Secundaria Matias Aires.
Transportes rodoviários servido pelas carreiras 1213, 1219, 1221, 1715. Estação da CP a 4 minutos de carro.
Acessos através do IC19, sentido Sintra e Lisboa.
Mais informações ou agendamento de visita , estamos ao dispor.

Espaço destinado a armazém e industrial, composto por Cave e R/C, com área total de 1.219,60

A cave tem 644m2 de área bruta e o r/c 575,60m2, com entrada de luz natural e acesso para cargas e descargas.

O espaço pode ser utilizado como loja e o armazém para logística ou atividade industrial, conforme afetação na Caderneta Predial

A entrada é independente do prédio misto (habitação e comércio)

Condomínio anual: 1.276,80€
Valor anual IMI: 1.457€

Bem localizado, com rápidos acessos viários, e zona bem provida de área habitacional, comércio e serviços

Rápidos acessos á A16 e IC16, e estacionamento na zona

Arrendam-se / Vendem-se dois armazéns contíguos em Massamá, cada um com aproximadamente 80m², situados lado a lado, com possibilidade de utilização independente ou conjunta, criando uma área total aproximada de 160m².

Características de cada armazém:

Área de cerca de 80m²
Casa de banho com base de duche
Portão automático de acesso a viaturas
Porta de homem
Ralo linear / caleira de escoamento no pavimento, ideal para drenagem de águas
Saída direta para a rua
Entrada e saída de viaturas
Instalação elétrica com corrente trifásica e monofásica
Licença para armazenagem e atividade industrial

Vantagens adicionais:

Possibilidade de unir os dois espaços, criando um armazém amplo de cerca de 166m²
Ou utilizar cada unidade de forma independente
Localização muito central em Massamá
Excelentes acessos a IC19, CREL e CRIL

Espaço versátil, ideal para logística, armazenamento, oficina ou pequena atividade industrial, com excelente acessibilidade e flexibilidade de utilização.

Loja Ampla c/210m2 Localizada em Agualva-Cacém. Para Comércio, Serviços ou Armazém. Três Frentes Solares c/muita Luminosidade Natural. Entrada e Saída Exclusiva para Viaturas, c/Acesso Direto ao Interior (ideal p/Cargas, Descargas ou Serviços c/Necessidades Logísticas). 1 WC e Varanda. **Sem Saída de Fumos**

**Arrendamento 2.100**