289 Imóveis para na Azambuja, Página 8

Terreno rústico para venda



Com 17.200 m2, além de suas características rústicas e florestadas com sobreiros, conta com fácil acesso a uma estrada alcatroada, o que facilita o transporte e logística da área.



A proximidade à estrada pavimentada é uma vantagem importante, permitindo deslocamentos rápidos até centros urbanos e comerciais.



Local calmo tanto para exploração rural quanto para quem procura uma propriedade com fáceis acessos.



A 3 minutos da vila de Azambuja, onde poderá encontrar supermercados, come´rcio local e todo o tipo de serviços e transportes.



Marque já a sua visita.

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Quinta T5 | Piscina | Campo de Ténis | 2.600 m2 | Vale do Paraíso | Aveiras


Quinta para venda, inserida em terreno com 2.600 m2 na Azambuja, Aveiras.


Composta por moradia com R/c, 1º andar e Anexo:



PISO 0:


. Ampla sala de estar e jantar com muita luninosidade natural, lareira, aquecimento central e acesso ao exterior;


. Cozinha;


. Salão com lareira, muita iluminação natural e acesso ao jardim;


. Quarto com roupeiro embutido;


. Closet;


. Casa de banho com cabine de duche;


. Suite com roupeiro embutido.



PISO 1:


. Quarto com roupeiro embutido;


. Casa de banho com jacuzzi e cabine de duche;


. Sala;


. Zona de arrumos;


ANEXO:


. 2 Quartos com varanda e acesso ao exterior;


. 2 Casas de Banho com cabine de duche;


EXTERIOR:


. Zona de churrasco e forno a lenha;


. Poço;


. Piscina coberta;


. Ginásio;

. Campo de Ténis;


. Garagem



- Ar condicionado


- Aquecimento Central


- Painéis Solares



A Azambuja é uma vila portuguesa situada no distrito de Lisboa, na região do Ribatejo, em Portugal. A vila de Azambuja possui uma rica história e cultura, além de ser conhecida pela sua localização estratégica e atividades económicas diversificadas.


A Azambuja é bem servida por infraestruturas de transporte, incluindo uma estação de comboios na Linha do Norte, que liga Lisboa ao Porto, e várias estradas importantes que facilitam o acesso a outras regiões do país. Esta conectividade é um dos fatores que impulsionam a economia local, especialmente nos setores de logística e transporte.


O turismo na Azambuja é impulsionado pela sua paisagem natural, patrimónios históricos e eventos culturais. A gastronomia local é típica do Ribatejo, com pratos tradicionais como o ensopado de borrego, o cozido à portuguesa e doces regionais.


Azambuja, com a sua combinação de história, cultura, economia vibrante e localização estratégica, continua a ser uma vila importante e dinâmica na região do Ribatejo.



Não perca esta oportunidade.



Agende já a sua visita.

T3 com terraço privativo, garagem dupla e excelente luminosidade - Aveiras de Cima



Se procura um apartamento onde espaço exterior, conforto e funcionalidade se combinam, esta pode ser a oportunidade certa.



Este T3 destaca-se pelo seu terraço privativo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou simplesmente para relaxar no final do dia um verdadeiro prolongamento da área interior.



No interior, encontra uma distribuição equilibrada, com três quartos, um deles com roupeiro embutido, e dois quartos equipados com ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano. O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho, ideais para o dia a dia familiar.



A sala, ampla e luminosa, convida ao convívio e ao descanso, beneficiando de excelente exposição solar que se estende por toda a casa. A cozinha semi-equipada oferece um espaço funcional e prático, pronto a adaptar-se às suas necessidades.



Como complemento, conta com dois lugares de estacionamento, arrecadação e elevador, assegurando toda a comodidade que procura.



Localizado em Aveiras de Cima, numa zona tranquila e residencial, com proximidade a comércio, escolas e serviços. A apenas 5 minutos da estação da Azambuja e com rápidos acessos à A1, permite chegar a Lisboa em cerca de 40 minutos.



Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida.

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Oportunidade Única - Moradia T3 em construção, Vale do Paraíso



Esta é a sua oportunidade de investir num projeto com enorme potencial numa localização tranquila e privada!



O imóvel, situado numa propriedade totalmente vedada, conta já com estrutura de pilares e novas divisões definidas. O material necessário para concluir a placa está incluído no negócio, o que facilita a continuação da construção.



Infraestruturas já ligadas:


- Água e eletricidade conectadas à rede pública
- Poço com impressionantes 900 metros de profundidade, equipado com motor elétrico

Espaços adicionais:


- Adega
- Arrumos

Terreno envolvente:


- Árvores de fruto
- Espaço amplo com potencial para agricultura

Localização ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e ligação à natureza. Com bons acessos e potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento rural.



Excelente oportunidade de investimento! Não perca a chance de terminar este projeto ao seu gosto e tirar o máximo partido de tudo o que esta propriedade tem para oferecer.

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À venda em Aveiras de Cima, este terreno urbano com 3.166 m² está situado numa localização privilegiada, a apenas 3 minutos da portagem da A1, garantindo acesso rápido e cómodo a Lisboa, Santarém e outras cidades. Com água e eletricidade à porta, apresenta todas as condições para iniciar o seu projeto de imediato.

Na caderneta predial consta um índice de construção de 18%, permitindo edificar até 570 m², o que abre múltiplas possibilidades: como por exemplo a construção da sua moradia de sonho com amplo espaço exterior, até um projeto turístico ou de alojamento local, beneficiando da tranquilidade e privacidade da zona, porém requerendo o pedido do PIP de antecedência. A envolvente oferece um ambiente calmo e rural, ideal para quem valoriza espaço e qualidade de vida, mas não abdica de estar perto de bons acessos.

Tudo isto por apenas 49.000€, um valor muito competitivo face ao potencial do imóvel. Se procura um terreno versátil, bem localizado e com excelente relação qualidade-preço, esta é a oportunidade perfeita para dar vida aos seus planos.

Espaço Comercial de Excelência na Azambuja - 121 m² de Potencial Ilimitado Procura o local ideal para ver o seu negócio crescer?



Apresentamos esta fantástica loja com 121 m², situada na prestigiada Praceta Isabel da Azambuja, no coração da Azambuja. Este é o espaço onde a conveniência urbana se cruza com a funcionalidade de um imóvel moderno e versátil.



Destaques que fazem a diferença:



Amplitude e Luz Natural: Com uma área generosa, o espaço beneficia de uma excelente exposição solar, criando um ambiente acolhedor e produtivo tanto para colaboradores como para clientes.



Multifacetada: A planta de layout flexível permite adaptar o espaço a diversos ramos de atividade desde escritórios, clínicas, centros de estética, ateliers de design ou comércio de proximidade.



Comodidade: Equipada com 2 WCs, garantindo total autonomia e conforto para a gestão do dia a dia.



Localização Estratégica: Inserida numa zona de fácil acesso e circulação, na Praceta Isabel da Azambuja, garantindo a proximidade a serviços e transportes públicos, nomeadamente o comboio.



Porquê escolher esta loja?



Mais do que um imóvel, este é um espaço multifacetado que se molda à identidade da sua marca. Seja para lançar um novo projeto ou expandir a sua operação atual, aqui encontrará a base sólida que procura.



Agende a sua visita!



Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio numa das zonas com maior dinamismo da região.



Contacte-me hoje mesmo para mais informações e venha conhecer o futuro lar da sua empresa.

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Terreno com projeto aprovado para prédio com 3 apartamento T2 no centro da vila de Azambuja, todos com acesso ao exterior e terraço com vista panorâmica.







Lote de terreno com 129m2 com projecto aprovado (incluindo, as especialidades) pronto a levantar a licença e iniciar a construção.



Está localizado perto da Rua dos Campinos em Azambuja. O declive e as diversas ruas circundantes foram aproveitados para ter um acesso directo ao exterior para cada fracção.



O projecta contempla sala-cozinha em open space cerca de 35m2, 2 quartos, I.S,. com 6m2 cumprindo as acessibilidades e outra privada de menor dimensão e terraços entre os 14 e 17m2 garantindo um agradável espaço exterior privado para cada apartamento.



Este pode ser o seu projecto ideal para investimento ou construção e venda num mercado onde a construção nova é praticamente inexistente.



O lote é retangular com orientação a sul e tem uma vista deslumbrante onde é possível ver a lezíria e o Rio Tejo.



A 2min da Estação de Comboios da Azambuja e a 10 da entrada da A1.

Para quem tenha necessidade de deslocação para Lisboa, a zona encontra-se a 40 minutos por comboio da estação do Oriente e igualmente a 40 minutos por autoestrada do Parque das Nações.



Sonha ter uma moradia? Aqui tem a oportunidade de construir à medida do seu gosto e orçamento.



Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:



Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.



Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.



Localização:



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Land with an approved project for a building with 3 two-bedroom apartments in the center of Azambuja, all with outdoor access and a terrace with panoramic views.







This 129m2 plot of land has an approved project (including special features) and is ready for permits and construction to begin.



It is located near Rua dos Campinos in Azambuja. The slope and the various surrounding streets were utilized to provide direct outdoor access for each apartment.



The project includes an open-plan living room-kitchen of approximately 35m2, 2 bedrooms, a 6m2 bathroom, meeting accessibility requirements, and a smaller bathroom. Terraces ranging from 14 to 17m2 provide a pleasant private outdoor space for each apartment.



This could be your ideal investment or development project in a market where new construction is practically nonexistent.



The rectangular lot faces south and has stunning views overlooking the marshland and the Tagus River.



2 minutes from Azambuja Train Station and 10 minutes from the entrance to the A1.



For those needing to travel to Lisbon, the area is a 40-minute train ride from Oriente Station and a 40-minute motorway ride from Parque das Nações.



Do you dream of owning a home? Here you have the opportunity to build according to your taste and budget.



Choosing the RE/MAX +VANTAGEM Group means:



Choosing the most efficient network of Real Estate Consultants on the market, capable of advising and supporting you throughout the purchase of your property.



Regardless of the value of your investment, you can always be sure that your new property isn’t just part of what we do, it’s all of what we do.



Location:



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Moradia T4 para venda com estabelecomento comercial.



Apresento uma ótima oportunidade de investimento



Moradia e estabelecimento comercial com cerca de 440 m2 de área de construção a que acresce mais 200 m2 de armazéns, tudo inserido num lote de 850 m2.



No primeiro andar temos uma bela habitação com 220 m2, composta por 4 espaçosos quartos, cozinha, 3 casa de banho, 2 enormes varandas e uma magnifica sala de estar com lareira. Ar condicionado em várias divisões.



No rés do chão, um estabelecimento comercial, também com cerca de 220 m2 e em pleno funcionamento, sendo o único do género na localidade de Casais de Baixo, localizada muito perto da sede de concelho e mais perto ainda de toda a base logística da Azambuja.



Estabelecimento todo equipado com diversas estantes e expositores, mais de 15 equipamentos de frio, vários ares condicionados, mesas, cadeiras, registadoras, balanças, etc.



Nas traseiras da moradia, temos ainda dois armazéns com acesso direto ao estabelecimento comercial e com acesso pelo logradouro para cargas e descargas.



Aproveite esta oportunidade e estabeleça-se numa região em franca expansão.

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Descubra a Essência da Adega Velha na Aldeia da Maçussa



Características do Imóvel:
Descubra esta oportunidade única de investimento em Aldeia da Maçussa, uma adega antiga com potencial extraordinário para remodelação. Com um estilo rústico que exala história, este espaço aguarda por um renascimento que preserve sua autenticidade enquanto oferece modernidade.



Dimensões e Estrutura:


- Área Total: 108,00 m²
- Paredes de pedra bruta que contam histórias de séculos passados.
- Teto alto destacado por vigas de madeira envelhecidas.
- Piso de terra batida e lajes irregulares, adicionando charme e caráter único.

Elementos do Espaço:


- Depósitos de vinho antigos e autênticos.
- Ferramentas esquecidas e caixotes de madeira com objetos diversos, revelando um tesouro de história local.
- Prensa de uvas velha e enferrujada, um testemunho vivo do artesanato vinícola tradicional.
- Ambiente impregnado com o agridoce aroma do vinho antigo, criando uma atmosfera única e memorável.

Atmosfera e História:


- Um espaço que parece ter sido congelado no tempo, preservando as memórias de gerações passadas e pronto para contar novas histórias com seu próximo capítulo.

Localização e Acessibilidade:
Localizado estrategicamente:


- Apenas 50 minutos de Lisboa.
- A 25 minutos de Azambuja e Santarém, oferecendo conveniência e acessibilidade incomparáveis na região.
- Afetação atual: Arrecadações e arrumos uso habitacional requer alteração de afetação e licenciamento
Ideal para: Renovadores experientes, compradores com contactos na construção, ou quem procura autenticidade e carácter em pedra tradicional.

Marque já a sua visita presencial e descubra o potencial deste espaço único para venda ou investimento.



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Descubra esta ampla e luminosa moradia geminada com 5 quartos, estrategicamente localizada a 30 minutos de Lisboa de carro e apenas a 1,5 km da estação de comboios da Azambuja. Ideal tanto para famílias numerosas como para investidores, esta propriedade combina conforto, e acessibilidade.

Com 226 m² de área bruta, a casa está distribuída por quatro pisos: cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão. A exposição solar a sudeste garante luz natural abundante em todas as divisões.

Principais Características:
5 quartos, incluindo uma suíte espaçosa.
3 casas de banho modernas.
Sala luminosa e acolhedora com lareira.
Cozinha funcional e contemporânea,
Garagem privada para maior comodidade.
Janelas de vidro duplo e sistema de aquecimento com caldeira a gás e radiadores, assegurando eficiência energética e conforto térmico.

Localização Privilegiada:
A moradia encontra-se numa zona tranquila da Azambuja, proporcionando uma vida tranquila fora da cidade sem abrir mão da conveniência urbana. Com fácil acesso a transportes, está a apenas 40 minutos de Lisboa de comboio e 30 minutos de carro.

Potencial de Investimento:
Esta propriedade possui viabilidade para Licença de Alojamento Local (AL), sendo uma excelente oportunidade para arrendamentos de curto prazo ou turismo.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa com tanto a oferecer! Entre em contacto para agendar uma visita.



*pode não ter título urbanístico necessário à utilização


[EN]
Discover this spacious and bright 5-bedroom townhouse, strategically located 30 minutes from Lisbon by car and just 1.5 kilometres from Azambuja train station. Ideal for both large families and investors, this property combines comfort and affordability.

With 226 m² of gross floor area, the house is spread over four floors: basement, ground floor, first floor and attic. Sun exposure to the south-east guarantees abundant natural light in every room.

Main features:
- 5 bedrooms, including a spacious suite.
- 3 modern bathrooms.
- Bright and cosy living room with fireplace.
- Functional, contemporary kitchen,
- Private garage for added convenience.
- Double-glazed windows and heating system with gas boiler and radiators, ensuring energy efficiency and thermal comfort.

Privileged location:
The villa is located in a quiet area of Azambuja, providing a peaceful life outside the city without giving up urban convenience. With easy access to transport, it is only 40 minutes from Lisbon by train and 30 minutes by car.

Investment potential:
This property has viability for a Local Accommodation (LA) Licence, making it an excellent opportunity for short-term rentals or tourism.

Don’t miss out on this unique opportunity to buy a house with so much to offer! Get in touch to arrange a viewing.

Descubra o Terreno Perfeito para Construção Habitacional em Azambuja!
Este amplo terreno urbanizável com 28.000m², localizado ao lado do complexo de Piscinas Municipais e da Santa Casa da Misericórdia de Azambuja, é a oportunidade que você estava esperando. Apenas 1,5 km do centro de Azambuja, este terreno já possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de 64 unidades habitacionais.
Com a possibilidade de dividir em 12 lotes para moradias unifamiliares e 2 lotes para edifícios de habitação coletiva de 4 pisos + cave, cada um com 26 fogos, o total global de construção atinge os 9.780 m².
O terreno oferece fácil acesso por duas estradas principais e é privilegiado por uma excelente exposição solar e uma vista deslumbrante.
Azambuja é estrategicamente localizada, com fácil acesso a Lisboa tanto por ferrovia quanto por rodovia, estando a apenas 45 km do Aeroporto de Lisboa e das belas praias do Oeste.
Este é um investimento imperdível numa área com crescente demanda habitacional.
Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade única de negócio! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Construa o Seu Futuro na Quinta da Belavista na Azambuja

Cansado da agitação da capital, mas precisa de acessos rápidos?

Apresentamos um Lote de Terreno de 338m2 na valorizada urbanização Quinta da Belavista, em Azambuja, o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência.

Este não é apenas um terreno; é a tela em branco para a moradia que sempre idealizou!

Detalhes Chave do Seu Projeto
Área Total 338 m²
Implantação (R/C) 100 m²
Construção Total 160 m²

Espaço suficiente para jardim ou lazer, com dimensão ideal para uma moradia familiar.

Proximidade a Lisboa: A estação ferroviária está a apenas 3 minutos de carro, garantindo uma ligação rápida e eficiente à capital. Ideal para quem trabalha em Lisboa e valoriza a tranquilidade ao regressar a casa.

Zona Consolidada: A Quinta da Belavista é uma urbanização moderna e familiar, em franca expansão e valorização.

Serviços à Porta: Encontrará tudo o que é essencial a poucos minutos: escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e todo o comércio de apoio.

Porquê Investir Aqui?
Este lote representa a melhor relação qualidade-preço na Azambuja para construir um lar com qualidade de vida garantida, rodeado por um ambiente tranquilo e seguro.

Não deixe escapar a oportunidade de começar a construir a sua história na Azambuja.

Para mais informações não hesite em contactar-nos!

Agende a sua visita.

Algumas das imagens são meramente ilustrativas.

PARTILHAMOS 50/50, pois acreditamos que é forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente, assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Termo de Isenção de Responsabilidade
a. As características são enunciadas de forma geral, sendo sujeitas a confirmação;

b. Quaisquer descrições, dimensões e referências às áreas e às autorizações necessárias com vista à utilização e ocupação e demais detalhes são sujeitas a confirmação, devendo ser confirmadas com recurso a vistoria/inspeção ou outro meio;

c. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e legais, não constituindo no seu todo ou em parte uma proposta ou um contrato.

Venha conhecer este terreno rústico, situado em Aveiras de Cima, uma matéria virgem e crua para ser moldada e plasmada conforme a vontade e possibilidade.

A cerca de 5 minutos do acesso à A1, cujo caminho de acesso se faz pela N366, fica bem localizado para quem a facilidade de acesso é prioridade.

Por enquanto, são 7120m2 de erva rasteira, sendo rompida somente por um aglomerado de sobreiros que poderão ser usados para exploração de cortiça.

Existe um poço, de água de furo/nascente, que tem água todo o ano - que tem sido desfrutado pela vida selvagem circundante. Para além de que, na extrema do mesmo, passa uma pequena ribeira - que lhe dá um encanto extra.

A qualidade do solo confere a este terreno as condições ideais para vinha e fruticultura, existindo já meia dezena de pereiras por lá perdidas.
Apesar de existirem zonas urbanizadas na região envolvente, este terreno encontra-se junto das limitações de uma reserva natural agrícola - sendo uma mais valia para quem procura mais recato e silêncio.

Marque a sua visita!

Casas São Paixões!

Apresento-lhe esta excelente moradia isolada situada na tranquila e valorizada zona da Azambuja, implantada num generoso lote de 747 m², que combina espaço, privacidade e um enorme potencial de valorização.

Com 489 m² de área bruta de construção, esta propriedade de três pisos destaca-se pelas suas dimensões amplas e pela versatilidade da sua distribuição. Dispõe de 6 quartos e 6 casas de banho, oferecendo todo o conforto para famílias numerosas, para quem privilegia áreas generosas ou até para projetos que conjuguem habitação e investimento. Conta ainda com uma garagem para 2 viaturas.

Construída em 2005, a moradia encontra-se perfeitamente habitável, necessitando apenas de algumas remodelações e atualizações estéticas ao gosto pessoal, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar cada espaço e transformá-lo numa casa verdadeiramente única.

No exterior, encontra uma piscina que carece de intervenção, mas que poderá tornar-se o centro das atenções nos dias mais quentes. ( A primeira foto tem Homestaging, onde já temos a piscina remodelada, para que possa perceber a mais valia que dá ao espaço em redor).

Toda a zona envolvente da casa revela um potencial extraordinário para criar áreas de lazer, convívio e grandes eventos, beneficiando de uma envolvência tranquila e de pores de sol verdadeiramente deslumbrantes.

Localizada perto da estação (40 minutos de Lisboa), escolas e supermercados, esta casa oferece acessibilidade e conveniência, mantendo ainda a tranquilidade desejada. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida que tanto caracteriza esta região. Esta moradia na Azambuja é perfeita para si e a sua família! Venha conhecê-la, e prepare-se para criar memórias inesquecíveis.

Marque já a sua visita para a sua futura casa de sonho.

Casas São Paixões!

Ruina e 3 terrenos rusticos



Esta propriedade localizada no centro de Alcoentre representa uma excelente
oportunidade de investimento, reunindo características únicas e um elevado
potencial de desenvolvimento. O conjunto inclui um terreno urbano com 1.600
metros quadrados, com uma área de construção de 513 metros quadrados, onde se
encontram ruínas e uma adega tradicional. Estes elementos conferem
autenticidade à propriedade e abrem a possibilidade de recuperação ou
integração num projeto habitacional com carácter e identidade.



A propriedade inclui ainda três terrenos rústicos urbanizáveis, com cerca de
3.000 metros quadrados de área com potencial construtivo, integrados num total
aproximado de 7,500 hectares. Esta combinação oferece grande versatilidade para
diferentes tipos de projetos, desde habitação própria até investimento
imobiliário ou criação de um espaço rural com várias unidades habitacionais.



Um dos grandes destaques desta propriedade é a magnífica vista desafogada para a Serra de Montejunto, proporcionando uma paisagem natural de grande beleza e
tranquilidade. A excelente exposição solar permite desfrutar de luz natural ao
longo de todo o dia, valorizando o espaço e o seu potencial.



Situada numa zona central de Alcoentre, beneficia da proximidade a comércio local, serviços e bons acessos rodoviários, conciliando a tranquilidade do ambiente rural com a conveniência da vida quotidiana.

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Moradia T3 em construção com vistas deslumbrantes -
Maçussa, Azambuja



Tranquilidade e Conforto em Harmonia com a Natureza.



Esta moradia é para si, que valoriza a privacidade e o
contacto com a natureza, sem abdicar do conforto nem do seu bom gosto pessoal.
Pare tudo e venha conhecer a sua casa de sonho.



A 14 minutos do Cartaxo, três quartos de hora de Lisboa e a menos de uma hora de
várias praias da Costa da Prata, Maçussa, no concelho da Azambuja, é o local
perfeito para quem se pode dar ao luxo de viver no campo, sem virar as costas à
cidade e às suas atividades favoritas, como é o caso do surf, nas praias de
Peniche, ou dos campos de golf, a menos de 20 minutos.



Implementada num lote de 2600m2, com 2 frentes de estrada, a
moradia principal, bem integrada no meio envolvente, está virada para uma
paisagem imensa, onde apetece perder a vista e encher o coração, no final de um
dia de trabalho. Tudo nela é tranquilidade e harmonia: espaços amplos e bem
distribuídos e áreas sociais luminosas, idealizadas para tirar partido da
paisagem exterior.



É composta por:



Sala ampla, com grandes janelas de sacada
viradas para a paisagem exterior;



Salão de jogos e convívio, com grandes janelas
de sacada viradas para a paisagem;



Enorme terraço;



Cozinha com despensa e balcão península;



3 quartos com roupeiro;



2 casas de banho;



3 áreas de arrumos (uma delas pode ser
convertida em WC) e



Corredores de circulação.



Esta moradia é vendida em fase de construção (tal como se encontra), dando-lhe a
oportunidade de escolher todos os materiais e equipamentos para a finalizar,
com tudo o que quer ver na sua casa de sonho.



Tem projetada uma elegante piscina infinita com 62m2 (piscina 5*10 + tanque), que
ficará próxima da casa principal e voltada para uma paisagem de cortar a
respiração. Esta distribuição dos espaços, permite não só tirar partido da
vista deslumbrante, mas também criar todo um espaço para desfrutar da vida,
incluindo em festas com amigos e / ou família.



Para que possa encher a sua piscina, regar as áreas relvadas
e quem sabe a sua horta, esta propriedade oferece-lhe um poço com água todo o
ano.



Está ainda projetada uma moradia T2 adicional, perfeita para hóspedes,
família, ou até para rentabilizar.







Esta é uma oportunidade única de ter um espaço à sua imagem,
com tudo o que privilegia para a sua vida, tirando partido das vistas
panorâmicas sobre a paisagem envolvente e proporcionando um verdadeiro refúgio
em plena harmonia com a natureza.



O potencial é enorme e sei que já vê aqui a sua casa de
sonho. Então, faço-lhe um convite para visitar. Ligue-me, estou à distância de
um telefonema!



Observações: as fotografias 3D são meramente
exemplificativas. A moradia é vendida no estado em que se encontra, ficando a conclusão da obra a cargo do comprador.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está sento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

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Oportunidade versátil no coração de Aveiras de Cima!



Loja com 55,41 m², inserida numa zona central e de fácil acesso, ideal para quem procura investir, iniciar o seu próprio negócio ou até explorar um projeto habitacional. Com uma área funcional e várias possibilidades de aproveitamento, este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização.



O espaço dispõe ainda de uma casa de banho completa, oferecendo maior comodidade e funcionalidade, tanto para utilização comercial como para um futuro projeto de habitação.



Um dos grandes pontos fortes desta loja é a possibilidade de alteração de afetação para habitação, tornando-se uma excelente oportunidade para criar um apartamento acolhedor e moderno.



Localizada numa zona tranquila e consolidada, encontra-se rodeada por todo o tipo de comércio e serviços essenciais, incluindo supermercados, cafés, restaurantes, farmácia, bancos, escolas, espaços verdes e outros serviços do dia a dia, proporcionando uma vivência prática e cómoda.



Ao nível dos acessos, Aveiras de Cima beneficia de uma localização estratégica, com proximidade à A1, permitindo rápidas ligações a Lisboa. Situa-se a 15 minutos de Azambuja, onde poderá encontrar estação ferroviária com ligações frequentes à capital, tornando esta localização bastante atrativa para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos.



Uma excelente oportunidade para investimento, num local com procura crescente e com potencial para diferentes tipos de utilização.

Imóvel com viabilidade para alteração de afetação para habitação.

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Centro de Distribuição classe A na Azambuja. Junto à autoestrada A1, a 40 km para Norte de Lisboa, a Azambuja é a plataforma logística mais importante da distribuição nacional, ideal para grandes retalhistas e fornecedores.

Centro de Distribuição classe A na Azambuja. Junto à autoestrada A1, a 40 km para Norte de Lisboa, a Azambuja é a plataforma logística mais importante da distribuição nacional, ideal para grandes retalhistas e fornecedores.

Terreno Rústico com uma área de 7.280 m2, localizado no braçal, freguesia de vila nova de são Pedro, destinado a cultura arvense.







Com algumas árvores plantadas tais como: vinha, oliveiras, sobreiros, amendoeiras, limoeiro, laranjeira, cerejeira, nogueira.







Terreno com boa exposição solar, com vista para a autoestrada, a 4 minutos da estrada que o vale da pinta as demais localidades, a 8 minutos do Cartaxo, a 5 minutos do nó da N1, a 15 minutos de aveiras de cima, a 45 minutos de Lisboa.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Onde a história do Ribatejo se cruza com uma arquitetura rara.
À entrada de Azambuja, a Quinta de Santa Sofia não é apenas uma propriedade; é um legado. Com cerca de 15,5 hectares de terreno e uma imponente área de construção de cerca de 765 m², esta quinta destaca-se pela sua identidade arquitetónica singular, onde os elementos de inspiração neogótica e os elegantes vãos ogivais conferem uma nobreza difícil de encontrar no mercado atual.

Um Refúgio com Alma e Património
A casa principal, de traça senhorial, respira a autenticidade das grandes casas agrícolas ribatejanas. Embora necessite de recuperação total, a sua estrutura sólida e telhados recuperáveis são a base perfeita para um projeto que preserve a essência histórica. A propriedade mantém uma ligação profunda à cultura equestre, com detalhes que evocam a memória do lendário Mestre Batista.

Infraestrutura e Versatilidade:
Para além da residência principal, a propriedade oferece um vasto conjunto de edificado:
- Adega tradicional e celeiros;
- Cavalariças e anexos agrícolas;
- Armazéns e garagens.

O Terreno:
Composto por zonas planas e declives suaves, o terreno oferece uma dinâmica natural ideal para diversos usos. Inclui um poço próprio e garante total privacidade e silêncio, apenas interrompido pelos sons da natureza.

Potencial ilimitado:
Seja para um Boutique Hotel de Charme, um projeto equestre de referência, eventos exclusivos ou uma residência familiar sem paralelo, esta é uma ’tela em branco’ com localização estratégica, a tranquilidade absoluta do campo a curta distância dos principais acessos e de Lisboa.

Venha descobrir a visão por trás desta propriedade única. Agende a sua visita.

Apresentamos uma magnífica quinta T5 inserida numa excelente área com 2.4 hectares de terreno, situada em Aveiras de Cima, Azambuja.
Esta propriedade foi idealizada para quem procura um cantinho especial, onde pode experienciar um conforto imenso e simultaneamente a tranquilidade rural e vistas deslumbrantes para a natureza envolvente, com total privacidade.
Todas estas características únicas vão-lhe permitir ter uma qualidade de vida de excelência.
Nesta quinta encontramos uma moradia T5 pronta a habitar de 479m2, que permite uma vida próxima da cidade de Lisboa, a cerca de 30 minutos de tempo de deslocação, com excelentes acessos pela autoestrada A1.

A moradia está distribuída da seguinte forma:
- Um edifício central, composto por 3 pisos, onde se distribuem 4 salas, 5 quartos (um deles em suíte) e 4 casas de banho;
- Um anexo com suíte, cozinha, churrasqueira e arrumos;
- Uma área de acomodação para convidados.
No Rés do Chão encontramos uma entrada através de um hall amplo, que nos conduz à zona social com 4 salas (2 amplas salas de estar e 2 de refeições) e uma cozinha totalmente equipada.
Além disso, há também uma área de entretenimento com home cinema e um campo de squash, além de uma garagem com capacidade para 4 viaturas.
Acima da garagem, foi criado um espaço multiusos que pode ser utilizado como discoteca ou área para hóspedes convidados.
Ao nível do Rés do Chão temos ainda um anexo com uma suíte, uma cozinha, churrasqueira e arrumos.
No exterior uma Piscina, que convida a momentos de lazer com a família e amigos, personalizada com uma dimensão de 15x7, tendo a mesma uma cobertura rígida e elétrica (pensada para ter segurança quando fechada). Conta ainda com uma casa de banho de serviço e zona de refeições.

No Piso 1 encontramos uma Zona de quartos com um master suite com wc amplo com luz natural, 4 quartos com casas de banho partilhadas e 1 closet. Temos também o acesso ao sótão em open space.
Sótão em open space.
No espaço exterior que complementa a propriedade temos um terreno de 24.000 metros quadrados, com um solo rico e fértil, como comprova a variedade de árvores existente, tais como Oliveira, Laranjeira, Limoeiro, Tangerineira, Macieira, diospireiro.

Destaques para os elementos que lhe permitem o máximo conforto e modernidade:
- Propriedade totalmente murada;
- Acesso à moradia amplo e alcatroado;
- Acesso duplo de serventia para a parte de terreno agrícola;
- Ar-condicionado nas áreas comuns, quartos e Home cinema;
- Isolamento térmico e acústico;
- Alarme;
- Aquecimento central em toda a casa;
- Furo de água com reservatório próprio.


Marque já sua visita! Podemos ajudar a conhecer a zona, o imóvel e as melhores condições de financiamento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

’J O S É | G O M E S ’ contacto direto: ’.’.9.’.’.1.’.’.9.’.’.8.’.’.4.’.’.0.’.’.6.’.’.1.’.’.9.’.’ (chamada para a rede móvel nacional)(também disponível por WhatsApp) e-mail: jm.gomes@remax_pt’

Magnifico apartamento T2 a 400m da estação de comboios de Azambuja, a 40 minutos de Lisboa e com espaço de arrecadação na cave (34).

Este interessante imóvel com 123m2, oferece uma oportunidade única de residir a apenas 2 minutos a pé da estação ferroviária da Azambuja, proporcionando uma conveniência incomparável para quem procura facilidade de deslocação.

Situado ao nível do 2º andar em prédio moderno com 2 elevadores, possui uma composição bastante funcional:

- hall de entrada;
- Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, esquentador, máquina da roupa e frigorifico.
- Sala com varanda e recuperador de calor;
-2 quartos com roupeiro embutido e um com varanda;
- 1 casa de banho.

Este é o lar perfeito para quem valoriza a comodidade, qualidade de vida e a
proximidade a importantes meios de transporte.

Não perca a oportunidade.

Para mais informações, entre em contato conosco.

Estamos prontos para tornar o seu sonho em realidade.

2026 pode ser o ano perfeito para dar o próximo passo inclusive mudar de casa.
Se já está a pensar nisso, não espere: o primeiro passo é ligarme.
Tenho várias soluções imobiliárias prontas para si e posso ajudá-lo a vender ou comprar com rapidez, segurança e o melhor retorno possível.
Comece o ano a fazer o negócio certo.

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(call to national mobile network)
(also available via WhatsApp)
email: jm.gomes@remax_pt’

Magnificent 2-bedroom apartment 400 meters from the Azambuja train station, 40 minutes from Lisbon, with storage space in the basement.

This attractive 123m2 property offers a unique opportunity to live just a 2-minute walk from the Azambuja train station, offering unparalleled convenience for those seeking easy access.

Located on the 2rd floor of a modern building with 2 elevators, it features a highly functional layout:

- entrance hall;
- 1 kitchen;
- 1 large living room;
- 2 bedrooms;
- 1 bathroom.

This is the perfect home for those who value convenience, quality of life, and proximity to major transportation.

Don’t miss this opportunity.

For more information, please contact us.

We are ready to make your dream come true.

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Magnifico apartamento T2 a 400m da estação de comboios de Azambuja, a 35 minutos de Lisboa e com espaço de arrecadação (31) na cave.

Este interessante imóvel com 123m2, oferece uma oportunidade única de residir a apenas 2 minutos a pé da estação ferroviária da Azambuja, proporcionando uma conveniência incomparável para quem procura facilidade de deslocação.

Situado ao nível do 5º andar em prédio moderno com 2 elevadores, possui uma composição bastante funcional:

- hall de entrada;
- 1 cozinha com despensa e varanda;
- 1 sala com recuperador de calor;
-2 quartos com roupeiro embutido e um com varanda;
- 1 casa de banho com banheira.

Este é o lar perfeito para quem valoriza a comodidade, qualidade de vida e a
proximidade a importantes meios de transporte.

2026 pode ser o ano perfeito para dar o próximo passo inclusive mudar de casa.
Se já está a pensar nisso, não espere: o primeiro passo é ligarnos.
Temos várias soluções imobiliárias prontas para si e podemos ajudá-lo a vender ou comprar com rapidez, segurança e o melhor retorno possível.
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Property leased until January 2026.

Magnificent 2-bedroom apartment 400 meters from the Azambuja train station, 40 minutes from Lisbon, with storage space (31) in the basement.

This attractive 123m2 property offers a unique opportunity to live just a 2-minute walk from the Azambuja train station, offering unparalleled convenience for those seeking easy access.

Located on the 5rd floor of a modern building with 2 elevators, it features a highly functional layout:

- entrance hall;
- 1 kitchen;
- 1 large living room;
- 2 bedrooms;
- 1 bathroom.

This is the perfect home for those who value convenience, quality of life, and proximity to major transportation.

Don’t miss this opportunity.

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Moradias e Terreno com Viabilidade de Construção

Imóvel vendido ao abrigo da Lei do Simplex, de 08/01/2024, pois não existem documentos que atestam existir Licença de habitação.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na localidade de Póvoa de Manique, freguesia de Azambuja, ideal para quem procura espaço, versatilidade e potencial de valorização.



Este negócio inclui um terreno rústico em solo urbano com uma área generosa de 7.520 m², onde é permitida a construção pois está dentro de malha urbana, oferecendo múltiplas possibilidades para desenvolvimento habitacional ou projeto personalizado.



Faz igualmente parte da venda uma moradia T2, inserida num lote com área total de 180 m², compos-ta por uma área bruta privativa de 48 m², adega com 36 m² e um logradouro com 96 m², proporcio-nando espaço exterior agradável e funcional. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, estando perfeitamente habitável.



O acesso ao terreno rústico faz-se a partir deste imóvel.



Existe ainda um segundo artigo urbano, correspondente a uma moradia térrea com 50 m² de área pri-vativa e está inserido num lote com área total de 171m2, destinada a habitação, a necessitar de remo-delação total ideal para reabilitação ao gosto do futuro proprietário.



Póvoa de Manique é uma pequena localidade situada na freguesia de Azambuja, caracterizada pelo seu ambiente tranquilo e rural. Inserida numa paisagem típica do Ribatejo, destaca-se pelos campos agrícolas, pela proximidade à natureza e pelo estilo de vida calmo, ideal para quem procura fugir ao ritmo acelerado das grandes cidades.



Apesar da sua dimensão mais reduzida, Póvoa de Manique beneficia da proximidade à vila de Azam-buja, onde se encontram diversos serviços, comércio, escolas e transportes. A região mantém uma forte ligação às tradições agrícolas e culturais, proporcionando uma vivência autêntica e acolhedora.



Com bons acessos rodoviários e ligação relativamente rápida a Lisboa, esta localidade tem vindo a despertar interesse tanto para habitação permanente como para refúgio de fim de semana, combinando sossego com conveniência.





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