19 Imóveis para na Azambuja, perto do Centro da Cidade

Terreno Rústico em Alcoentre.

Apresentamos-lhe um magnífico terreno rústico com uma área total de 30.160 m², situado em plena natureza, na freguesia de Alcoentre.

A propriedade é composta por uma diversidade de culturas e árvores típicas da região, incluindo oliveiras, pinhal, eucaliptal, vinhas, culturas arvenses e zonas de mato, oferecendo um ambiente natural rico e harmonioso.

De acordo com a legislação em vigor, o terreno permite a instalação de unidades de agroturismo, turismo rural ou turismo de habitação, bem como instalações pecuárias (com algumas restrições), abrindo um leque de oportunidades para diferentes projetos agrícolas e turísticos.

Se procura um espaço com grande potencial para investimento, lazer ou desenvolvimento de atividades ligadas ao campo e à natureza, esta pode ser a escolha certa.

*** Imóveis Riomagic***

Excelente investimento em loja com 986 m2, no centro da Azambuja.

Esta loja de dois pisos com uma visibilidade privilegiada, graças às suas t frentes envidraçadas. Localizada estrategicamente junto à Escola Secundária e à Conservatória do Registo Civil, é o imóvel ideal para quem procura fixar um negócio ou investir em reconversão habitacional na periferia de Lisboa.

Configuração do Imóvel:

- Versatilidade Total: Dois pisos funcionais, com ligação interna.

- Piso 0 (Comércio): Espaço em bruto, com montra que garantem luz natural constante, sistema de extracção de fumos e instalações sanitárias.

- Piso -1 (Armazém/Garagem): Com acesso directo e independente para a rua, facilitando operações logísticas, cargas, descargas ou estacionamento privado.

Potencial de Investimento:

- Comércio ou Restauração: Localização de elevada densidade populacional, com grande fluxo pedonal junto a serviços críticos (Finanças, Segurança Social, Escolas).

- Logística Urbana: Devido ao acesso direto da cave à rua, é o espaço perfeito para um hub de distribuição ou dark store de proximidade.

- Habitação (Simplex Urbanístico): Dada a crescente valorização da Azambuja como dormitório de Lisboa, a conversão desta loja em habitação é uma aposta de valorização garantida. Oferece a tranquilidade que as famílias procuram, a apenas 50 km de Lisboa.

Localização e Envolvência:

A Azambuja é um polo em ascensão, servido por infraestruturas de excelência:

- Transportes: Proximidade à Estação de Comboios (Linha do Norte) e acesso rápido à autoestrada.

- Comodidades: Hipermercados (Intermarché e Aldi), serviços públicos, restauração e desporto (Grupo Desportivo Azambuja).

- Conetividade: Referência geográfica central entre Aveiras de Cima, Salvaterra de Magos, Benavente e Carregado.

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#ref:AV715

Terreno para Venda em Aveiras de Cima

Excelente oportunidade de investimento em Aveiras de Cima, numa localização estratégica e de fácil acesso.

Com uma área total de 16.840 m², este terreno beneficia de uma posição privilegiada, encontrando-se a cerca de 40 minutos de Lisboa e próximo dos principais eixos rodoviários, nomeadamente A1, A23, A15 e A13.

Destaca-se pela sua vista desafogada sobre a Serra de Montejunto, proporcionando um enquadramento natural de grande beleza e valorização.

Pelas suas características e localização, apresenta potencial para diversos tipos de projetos e áreas de negócio, constituindo uma excelente oportunidade para investidores ou promotores que procuram um imóvel com versatilidade e elevado potencial de desenvolvimento.

Não perca esta oportunidade!

Agende já a sua visita.

***RIOMAGIC***

Lote de terreno URBANO, com localização ímpar na URBANIZAÇÃO QUINTA DA BELA VISTA e projecto aprovado para CONSTRUÇÃO DE MORADIA UNIFAMILIAR.

LICENÇA DE OBRAS DE CONSTRUÇÃO N. º 41/24, emitida pela Camara Municipal de Azambuja para o Lote Nº 57, sito na Rua Fernando de Oliveira (apicultor) na urbanização Quinta da Bela Vista, na freguesia e concelho da Azambuja. Obra pronta para execução IMEDIATA, encontrando-se já electrificada entre outros.

Moradia com três quartos, a ser construída num lote com a área total de 259,16m2, a implantar na área de 81m2, vai contar com 3 pisos, Cave (-1), piso térreo (0) e Piso 1.

- Pis0 -1, cave para estacionamento, com a área útil de 79,11m2 (área bruta 81m2);
- Piso 0, nível térreo, com a área útil de 81,12m2 (área bruta 81m2);
- Piso 1, com a área útil 64,91m2 (área bruta 65,57m2).
- Área de Logradouro/descoberta 178,08m2;
- Área total de construção 304,27m2;
- Cércea 6,35m2;
- Volume 514,38m3;

O Lote tem uma localização ímpar, a nível de exposição solar e vista soberba que nunca se irá perder.

A urbanização da Quinta da Bela Vista é uma urbanização muito aprazível, em desenvolvimento. Conta já com algumas belíssimas moradias, edifícios constituídos em propriedade horizontal (apartamentos), parque infantil, em contato directo com a natureza mas a escassos minutos de carro do centro da Azambuja, estação de comboio e a pouco menos de 1 hora de carro da cidade de Lisboa.

Se procura terreno e lugar aprazível para construir a sua moradia de sonho, a Urbanização Quinta da Bela Vista, na Azambuja será certamente uma óptima opção!

Para mais informações contate Marieta Pereira, 96’9’1’964’1.

Terreno urbano localizado em Tagarro - Alcoentre.

Com uma área total de 7024 m2, este terreno apresenta Viabilidade de Construção com possibilidade de lotear 8 parcelas para construção de moradias ou condomínio fechado.

Marque já a sua visita!

***RIOMAGIC***

Moradia T4 situada em Vila Nova de São Pedro, no concelho de Azambuja, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de construção numa zona tranquila com bons acessos.

A habitação é composta por cave, rés do chão e primeiro andar, destacando-se pelas suas áreas generosas e excelente funcionalidade.

No rés do chão dispõe de cozinha equipada com fogão, forno e exaustor, casa de banho social e uma ampla sala de estar e jantar em open space, com recuperador de calor, contando ainda com um escritório, ideal para teletrabalho ou como divisão adicional.

No primeiro andar encontram-se três quartos com roupeiros embutidos, dois deles com varanda, sendo um em suíte com casa de banho privativa e closet, além de uma casa de banho de apoio com poliban. A moradia está equipada com janelas com estores manuais e isolamento térmico, pré-instalação de aquecimento central, aspiração central e ar condicionado, bem como vídeoporteiro, sistema de som e sistema de alarme, garantindo conforto e segurança.

No exterior, nas traseiras, existe um agradável espaço com pré-instalação para piscina, perfeito para momentos de lazer, e um anexo multifuncional composto por arrecadação para botijas de gás e material de jardim, casa de banho com poliban, churrasqueira, instalação preparada para cozinha e uma sala ampla, ideal para convívios.

Na cave dispõe de uma garagem espaçosa com capacidade para quatro viaturas, com acesso direto ao interior da moradia e portão automático com entrada pelo exterior.

Em frente à moradia existem ainda três lugares de estacionamento de uso exclusivo dos proprietários.

Localizada em zona calma, com bons acessos a comércio e serviços, esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, espaço e funcionalidade.

Dispõe de bons acessos ao comércio e serviços da zona.

EXCELENTE OPORTUNIDADE!!

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Apartamento T2 c/ arrecadação no Centro da Azambuja | Oportunidade!

** Negociável **

Apartamento T2 com 150 m² de área total, localizado em pleno centro da Azambuja.

Localizado no 8.º andar de um edifício com elevador, o apartamento é composto por:
- Hall de entrada
- Sala ampla com varanda
- Dois quartos
- Casa de banho
- Cozinha com despensa
- Arrecadação adicional

Situado numa zona residencial consolidada, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes públicos incluindo a estação de comboios a poucos metros, garantindo grande comodidade no dia a dia. A nível rodoviário, dispõe de excelentes acessibilidades, estando próximo da N3 e da A1.

Certificado Energético: C

Ano de Construção: 2007

Para qualquer informação complementar ou agendamento, por favor indique a referência interna 2150.

Para mais informações, contacte-nos.

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av. Dr. Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!

Loja, situada no R/C de Prédio na Rua dos Forcados Amadores na Azambuja.

Necessita de obras de remodelação.

Agende a sua visita!!

***RIOMAGIC***

Loja para Comércio - Zona Central da Azambuja

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa área central e habitacional da Azambuja, com grande proximidade a comércio, serviços e circulação pedonal. Esta loja destaca-se pela sua versatilidade e facilidade de acesso, sendo ideal para múltiplos tipos de atividade.

No Rés do Chão, encontra um espaço amplo e luminoso, totalmente em vidro, proporcionando ótima visibilidade para o exterior e condições ideais para exposição de produtos ou atendimento ao público.

A Cave dispõe igualmente de um espaço amplo, com acesso direto pelo interior da loja e ainda acesso exterior através de portão, facilitando carga e descarga, armazenamento ou utilização como área de apoio operacional.

Localizada a apenas 10 minutos da Estação Ferroviária e a cerca de 1 hora de Lisboa, esta é uma opção estratégica tanto para negócios locais como para empresas que necessitem de boa ligação aos principais eixos de transporte.

Uma excelente oportunidade para dar mais visibilidade e funcionalidade ao seu negócio.

Agende já a sua visita!

***RIOMAGIC***

Originalmente construído como celeiro, foi recentemente adaptado para habitação e remodelado com materiais de alta qualidade, criando um espaço onde a história encontra a sofisticação contemporânea.

A espaçosa moradia T5 conta com 5 quartos, 2 casas de banho modernas e uma área de 200 m². A sala principal é o elemento de destaque, com seus tetos altos, uma lareira e janelas amplas que permitem a entrada abundante de luz natural, e um ambiente acolhedor e moderno.
No andar superior, o mezanino dispõe igualmente de um espaço de convívio, ao qual se juntam três quartos, um escritório e várias áreas de arrumação.

A cozinha moderna, completamente equipada, apresenta bancadas de pedra natural e um balcão perfeito para refeições rápidas, numa harmonia perfeita com a sala de estar e jantar. No rés-do-chão, encontram-se ainda dois quartos, incluindo um com closet, além de uma casa de banho espaçosa. A moradia oferece ar condicionado em todas as divisões principais, garantindo conforto em qualquer estação do ano. Orientação solar: Sul, Este e Oeste.

Localizada no coração de Azambuja, esta moradia está muito perto de supermercados, escolas e da estação de comboios, que liga à estação do Oriente, em Lisboa, em apenas 35 minutos. Para quem prefere a utilização de automóvel, Lisboa fica a apenas 40 minutos.

Azambuja é o refúgio ideal para escapar do ritmo acelerado do dia a dia, junto ao rio Tejo, a cidade é conhecida por suas tradições vibrantes, gastronomia e vinhos de excelência. Adicionalmente, a região possui um grande potencial para investimentos em arrendamentos de alojamento local (AL), oferecendo excelentes possibilidades de retorno.

Venha conhecer e apaixonar-se por esta moradia que pode ser sua!

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia que combina história, estilo e conveniência.

Terreno Industrial, Vale Maçarouco, Aveiras de Cima, Azambuja. - Correspondente ao Lote 64 e 65

Terreno de uso industrial plano e sem obstáculos.

- A 3 minutos do nó da A1 de Aveiras de ligação ao sul ou ao norte;

- Com Projeto Aprovado para armazém industrial, comércio e serviços;

- Integrado em área de empresas de logística e transportes de mercadorias em expansão;

- Junto ao novo parque fotovoltaico da Torre Bela;

- A 10 Km da zona logística da Azambuja - (capacidade esgotada)

Área Total: 118.918 m2

Índice de Construção de 50%.

Valor negociável.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

EXCELENTE OPORTUNIDADE - TERRENO

Situado numa das melhores zonas de logística do País, apenas separado por estrada particular com o armazém da SONAE, encontra-se este terreno.

Necessita de estar perto ou dentro deste grande centro de distribuição ou no centro estratégico do nosso País, tem neste imóvel aquilo que procura.

Não perca esta oportunidade, faça a sua visita.

Versatilidade, luminosidade e acessibilidade em pleno centro.
Apresentamos uma loja de dois pisos com uma visibilidade privilegiada, graças às suas três frentes envidraçadas. Localizada estrategicamente junto à Escola Secundária e à Conservatória do Registo Civil, este é o imóvel ideal para quem procura fixar um negócio ou investir em reconversão habitacional na periferia de Lisboa.

Configuração do Imóvel:

- Versatilidade Total: Dois pisos funcionais, com ligação interna.

- Piso 0 (Comércio): Espaço em bruto, com 3 frentes de montra que garantem luz natural constante, sistema de extração de fumos e instalações sanitárias.

- Piso -1 (Armazém/Garagem): Com acesso direto e independente para a rua, facilitando operações logísticas, cargas, descargas ou estacionamento privado.

Potencial de Investimento:

- Comércio ou Restauração: Localização de elevada densidade populacional, com grande fluxo pedonal junto a serviços críticos (Finanças, Segurança Social, Escolas).

- Logística Urbana: Devido ao acesso direto da cave à rua, é o espaço perfeito para um hub de distribuição ou dark store de proximidade.

- Habitação (Simplex Urbanístico): Dada a crescente valorização da Azambuja como dormitório de Lisboa, a conversão desta loja em habitação é uma aposta de valorização garantida. Oferece a tranquilidade que as famílias procuram, a apenas 50 km de Lisboa.

Localização e Envolvência:

A Azambuja é um polo em ascensão, servido por infraestruturas de excelência:

- Transportes: Proximidade à Estação de Comboios (Linha do Norte) e acesso rápido à autoestrada.

- Comodidades: Hipermercados (Intermarché e Aldi), serviços públicos, restauração e desporto (Grupo Desportivo Azambuja).

- Conetividade: Referência geográfica central entre Aveiras de Cima, Salvaterra de Magos, Benavente e Carregado.

Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura.


Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com 3 frentes e acesso independente à garagem.

Terreno Urbano com Projecto Aprovado para Condomínio com 3 Fracções Habitacionais (cada com Habitação T2, Garagem e Terraço).

Terreno está actualmente murado, com excelentes acessos rodoviários, muita boa exposição solar e inserido em zona residencial bastante calma/campo.

Localizado na Avenida principal dos Casais de Vale do Brejo, em Aveiras de Cima junto ao nó de acesso da Auto-Estrada A1 (Lisboa a cerca de 30 minutos). Facilidade de acessos a Azambuja, Cartaxo, Rio Maior ou Alenquer.

Excelente oportunidade!!

***RIOMAGIC***

Terreno Industrial, Vale Maçarouco, Aveiras de Cima, Azambuja. - Correspondente ao Lote 4

Terreno de uso industrial plano e sem obstáculos.

- A 3 minutos do nó da A1 de Aveiras de ligação ao sul ou ao norte;

- Com Pedido de Informação (PIP) para armazém industrial, comércio e serviços Aprovado;

- Integrado em área de empresas de logística e transportes de mercadorias em expansão;

- Junto ao novo parque fotovoltaico da Torre Bela;

- A 10 Km da zona logística da Azambuja - (capacidade esgotada)

Área Total: 43.040m2

Índice de Construção de 50%.

Valor negociável.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Terreno Industrial, Vale Maçarouco, Aveiras de Cima, Azambuja. - Correspondente ao Lote 8

Terreno de uso industrial plano e sem obstáculos .

- A 3 minutos do nó da A1 de Aveiras de ligação ao sul ou ao norte;

- Com Pedido de Informação (PIP) para armazém industrial, comércio e serviços Aprovado;

- Integrado em área de empresas de logística e transportes de mercadorias em expansão;

- Junto ao novo parque fotovoltaico da Torre Bela;

- A 10 Km da zona logística da Azambuja - (capacidade esgotada)

Área Total: 79.120 m2

Índice de Construção de 50%.

Valor negociável.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Terreno Industrial, Vale Maçarouco, Aveiras de Cima, Azambuja. - Correspondente ao Lote 9

Terreno de uso industrial plano e sem obstáculos.

- A 3 minutos do nó da A1 de Aveiras de ligação ao sul ou ao norte;

- Com Pedido de Informação (PIP) para armazém industrial, comércio e serviços Aprovado;

- Integrado em área de empresas de logística e transportes de mercadorias em expansão;

- Junto ao novo parque fotovoltaico da Torre Bela;

- A 10 Km da zona logística da Azambuja - (capacidade esgotada)

Área Total: 39.160 m2

Índice de Construção de 50%.

Valor negociável.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Terreno Industrial, Vale Maçarouco, Aveiras de Cima, Azambuja. - Correspondente ao Lote 5.

Terreno de uso industrial plano e sem obstáculos.

- A 3 minutos do nó da A1 de Aveiras de ligação ao sul ou ao norte;

- Com Pedido de Informação (PIP) para armazém industrial, comércio e serviços Aprovado;

- Integrado em área de empresas de logística e transportes de mercadorias em expansão;

- Junto ao novo parque fotovoltaico da Torre Bela;

- A 10 Km da zona logística da Azambuja - (capacidade esgotada)

Área Total: 72.200 m2

Índice de Construção de 50%.

Valor negociável.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Terreno para construção com 28.000 metros quadrados localizado na Azambuja fora do centro urbano mas a muito poucos metros de distância, cerca de 3.000 metros do centro da Azambuja e todo o tipo de serviços, comércio e transportes, trata-se de um terreno com o pedido de informação prévia à Câmara Municipal Deferido e válido para a construção de 12 moradias isoladas em lotes de terreno entre os 400 e os 570 metros quadrados e com uma área bruta de construção de 440 metros quadrados sendo 240 metros quadrados de área de habitação acima do solo.
Aprovado também a construção de dois prédios com 4 pisos acima do solo e um piso subterrâneo para estacionamento e 52 apartamentos de habitação.

Grande potencial de rentabilidade numa zona em franca expansão a apenas 40 minutos de Lisboa, sendo o custo de terreno/fogo de 15.625€ .