19 Inmuebles para en Azambuja, cerca Centro Ciudad

Local con tiendas, almacén y garaje, de 2 plantas, situado cerca del IES Azambuja.

Se trata de un inmueble con local comercial y garaje en la planta menos uno, que da acceso a una bodega con una superficie de 225,55 m2

La tienda es en bruto, tiene ventanas acristaladas, lo que permite una excelente luminosidad.

El acceso a la planta inferior se puede realizar desde el interior de la tienda a través de una escalera, dando acceso al almacén que también tiene acceso desde el exterior a través de una cancela.

Valor del activo circulante (CIMI): 379.225,69 €

¡Puede ser una oportunidad para convertirlo en vivienda!

De acuerdo con las normas inscritas en el Reglamento General de las Edificaciones Urbanas (RGEU), aún vigente, para que un local u oficina sea considerado vivienda debe tener al menos 35 metros cuadrados (m2) de superficie bruta en el caso de T0. El tamaño mínimo se eleva a unos 130 m2 en el caso de T6.

En cuanto a las habitaciones, la ley indica, con carácter general, que no pueden tener una superficie inferior a 9 m2, y en las viviendas con menos de cinco habitaciones una de ellas debe tener al menos 12 m2. Cuando se trata de casas con más de cinco habitaciones, debe haber al menos dos habitaciones con esa área.

No prescinde de la consulta a la DL y al Ayuntamiento local.

Entorno:
- Escuela Secundaria Azambuja
- Servicio Financiero de Azambuja
- Grupo Deportivo Azambuja
- Seguridad Social Azambuja
- Estación de tren de Azambuja
- Hipermercados (Intermaché y Aldi)
-Restauración

Principales referencias geográficas:
Aveiras de Cima
Salvaterra de Magos
Benavente
Cargado
Lisboa a 50 km
#ref:AV715

Apartamento T2 con trastero en el Centro de Azambuja | ¡Oportunidad!

Negociable

INMUEBLE ARRENDADO HASTA ENERO DE 2026
La renta actual es de 786,60 €.

Apartamento T2 con una superficie total de 150 m², situado en pleno centro de Azambuja.

Ubicado en la 8.ª planta de un edificio con ascensor, el apartamento se compone de:

Hall de entrada

Amplio salón con balcón

Dos dormitorios

Cuarto de baño

Cocina con despensa

Trastero adicional

Situado en una zona residencial consolidada, el inmueble se beneficia de la proximidad a comercios, servicios, colegios, zonas verdes y transporte público incluida la estación de tren a pocos metros, lo que garantiza una gran comodidad en el día a día. A nivel de accesos por carretera, cuenta con excelentes comunicaciones, estando próximo a la N3 y a la autopista A1.

Certificado energético: C
Año de construcción: 2007

Para cualquier información adicional o para concertar una visita, indique por favor la referencia interna 2150.

Para más información, póngase en contacto con nosotros.

La información proporcionada ha sido introducida mediante un sistema informático y deberá ser confirmada posteriormente.

Visítenos en Av. Dr. Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval, y en la Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Visitas los sábados con cita previa.
Consulte nuestros canales habituales de difusión y el sitio web institucional.
¡A su servicio!

Terreno rústico situado en Alcoentre.

Con una superficie total de 30160 m2, compuesta por matorral, olivos, pinar, cultivo herbáceo, olivos, eucaliptos, matorral, viñedos y cultivo herbáceo.

¡¡Excelente oportunidad!!

RIOMAGIA***

EXCELENTE OPORTUNIDADE - TERRENO

Situado numa das melhores zonas de logística do País, apenas separado por estrada particular com o armazém da SONAE, encontra-se este terreno.

Necessita de estar perto ou dentro deste grande centro de distribuição ou no centro estratégico do nosso País, tem neste imóvel aquilo que procura.

Não perca esta oportunidade, faça a sua visita.

Terreno en Aveiras de Cima, disponible para Venta o Alquiler.
Con una ubicación privilegiada a unos 40 minutos de Lisboa, cerca del acceso a la A1, A23, A15 y A13
Una parcela de terreno con unos 16840 m2 y con una magnífica vista sobre la Serra do Montejunto, con posibilidad de construcción en varias áreas de negocios.

Programe su visita ***

Terreno Urbano com Projecto Aprovado para Condomínio com 3 Fracções Habitacionais (cada com Habitação T2, Garagem e Terraço).

Terreno está actualmente murado, com excelentes acessos rodoviários, muita boa exposição solar e inserido em zona residencial bastante calma/campo.

Localizado na Avenida principal dos Casais de Vale do Brejo, em Aveiras de Cima junto ao nó de acesso da Auto-Estrada A1 (Lisboa a cerca de 30 minutos). Facilidade de acessos a Azambuja, Cartaxo, Rio Maior ou Alenquer.

Excelente oportunidade!!

***RIOMAGIC***

Originalmente construído como celeiro, foi recentemente adaptado para habitação e remodelado com materiais de alta qualidade, criando um espaço onde a história encontra a sofisticação contemporânea.

A espaçosa moradia T5 conta com 5 quartos, 2 casas de banho modernas e uma área de 200 m². A sala principal é o elemento de destaque, com seus tetos altos, uma lareira e janelas amplas que permitem a entrada abundante de luz natural, e um ambiente acolhedor e moderno.
No andar superior, o mezanino dispõe igualmente de um espaço de convívio, ao qual se juntam três quartos, um escritório e várias áreas de arrumação.

A cozinha moderna, completamente equipada, apresenta bancadas de pedra natural e um balcão perfeito para refeições rápidas, numa harmonia perfeita com a sala de estar e jantar. No rés-do-chão, encontram-se ainda dois quartos, incluindo um com closet, além de uma casa de banho espaçosa. A moradia oferece ar condicionado em todas as divisões principais, garantindo conforto em qualquer estação do ano. Orientação solar: Sul, Este e Oeste.

Localizada no coração de Azambuja, esta moradia está muito perto de supermercados, escolas e da estação de comboios, que liga à estação do Oriente, em Lisboa, em apenas 35 minutos. Para quem prefere a utilização de automóvel, Lisboa fica a apenas 40 minutos.

Azambuja é o refúgio ideal para escapar do ritmo acelerado do dia a dia, junto ao rio Tejo, a cidade é conhecida por suas tradições vibrantes, gastronomia e vinhos de excelência. Adicionalmente, a região possui um grande potencial para investimentos em arrendamentos de alojamento local (AL), oferecendo excelentes possibilidades de retorno.

Venha conhecer e apaixonar-se por esta moradia que pode ser sua!

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia que combina história, estilo e conveniência.

Tienda en zona céntrica y residencial de Azambuja, cerca de comercio y servicios, compuesta en Rés do Chão por un gran espacio por todas partes con la ventana de vidrio. En el sótano también disponen de amplio espacio, con acceso interior por la tienda y exterior por portón.
A 10 minutos de la estación de tren, y a 1h de Lisboa.
Excelente oportunidad.

Programe su visita ahora ***

Local con tiendas, almacén y garaje, de 2 plantas, situado cerca del IES Azambuja.

Se trata de un inmueble con local comercial y garaje en la planta menos uno, que da acceso a una bodega con una superficie de 225,55 m2

La tienda es en bruto, tiene ventanas acristaladas, lo que permite una excelente luminosidad.

El acceso a la planta inferior se puede realizar desde el interior de la tienda a través de una escalera, dando acceso al almacén que también tiene acceso desde el exterior a través de una cancela.

Valor del activo circulante (CIMI): 379.225,69 €

¡Puede ser una oportunidad para convertirlo en vivienda!

De acuerdo con las normas inscritas en el Reglamento General de las Edificaciones Urbanas (RGEU), aún vigente, para que un local u oficina sea considerado vivienda debe tener al menos 35 metros cuadrados (m2) de superficie bruta en el caso de T0. El tamaño mínimo se eleva a unos 130 m2 en el caso de T6.

En cuanto a las habitaciones, la ley indica, con carácter general, que no pueden tener una superficie inferior a 9 m2, y en las viviendas con menos de cinco habitaciones una de ellas debe tener al menos 12 m2. Cuando se trata de casas con más de cinco habitaciones, debe haber al menos dos habitaciones con esa área.

No prescinde de la consulta a la DL y al Ayuntamiento local.

Entorno:
- Escuela Secundaria Azambuja
- Servicio Financiero de Azambuja
- Grupo Deportivo Azambuja
- Seguridad Social Azambuja
- Estación de tren de Azambuja
- Hipermercados (Intermaché y Aldi)
-Restauración

Principales referencias geográficas:
Aveiras de Cima
Salvaterra de Magos
Benavente
Cargado
Lisboa a 50 km

Loja Ampla situado en el edificio R/c en la Rua dos Forcados Amadores de Azambuja.
Necesita obras de reforma.

Villa de 4 habitaciones situada en Vila Nova de São Pedro, en el municipio de Azambuja, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y calidad de construcción en una zona tranquila con buen acceso.

La casa consta de sótano, planta baja y primera planta, destacando por sus amplias áreas y excelente funcionalidad.

En la planta baja hay una cocina equipada con cocina, horno y extractor, un baño de invitados y un gran salón y comedor en espacio abierto, con chimenea, así como una oficina, ideal para teletrabajo o como sala adicional.

En la primera planta hay tres dormitorios con armarios empotrados, dos de ellos con balcón, uno con baño privado y armario, así como un baño de apoyo con ducha. La villa está equipada con ventanas con contraventanas manuales y aislamiento térmico, preinstalación de calefacción central, aspiradora central y aire acondicionado, así como videollamador, sistema de sonido y alarma, garantizando confort y seguridad.

En el exterior, en la parte trasera, hay un espacio agradable con preinstalación para una piscina, perfecta para el ocio, y un anexo multifuncional que incluye un trastero para cilindros de gas y materiales de jardín, baño con ducha, barbacoa, instalación preparada para cocina y un gran salón, ideal para socializar.

En el sótano hay un espacioso garaje con capacidad para cuatro coches, con acceso directo al interior de la casa y una puerta automática con entrada desde el exterior.

Delante de la casa también hay tres plazas de aparcamiento para uso exclusivo de los propietarios.

Situada en una zona tranquila, con buen acceso al comercio y servicios, es una excelente oportunidad para quienes valoran la calidad de vida, el espacio y la funcionalidad.

Tiene buen acceso a las tiendas y servicios de la zona.

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD!

RESERVA TU VISITA AHORA***

Suelo Industrial, Vale Maçarouco, Aveiras de Cima, Azambuja. - correspondientes a los lotes 64 y 65

Terreno de uso industrial llano y sin obstáculos.

- A 3 minutos del cruce A1 Aveiras que conecta con el sur o el norte;

- Con Proyecto Aprobado para nave industrial, comercio y servicios;

- Integrado en el área de empresas de logística y transporte de carga en expansión;

- Junto al nuevo parque fotovoltaico de Torre Bela;

- A 10 km de la zona logística de Azambuja - (aforo agotado)

Superficie Total: 118.918 m2

Índice de construcción del 50%.

Precio por m2 : 45€: / m2.

Valor negociable.

La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Haz una visita sin compromiso.

Somos intermediarios de crédito. Consúltenos también para la mejor solución de financiación. Licencia Nº 1963.

Lote de terreno URBANO, com localização ímpar na URBANIZAÇÃO QUINTA DA BELA VISTA e projecto aprovado para CONSTRUÇÃO DE MORADIA UNIFAMILIAR.

LICENÇA DE OBRAS DE CONSTRUÇÃO N. º 41/24, emitida pela Camara Municipal de Azambuja para o Lote Nº 57, sito na Rua Fernando de Oliveira (apicultor) na urbanização Quinta da Bela Vista, na freguesia e concelho da Azambuja. Obra pronta para execução IMEDIATA, encontrando-se já electrificada entre outros.

Moradia com três quartos, a ser construída num lote com a área total de 259,16m2, a implantar na área de 81m2, vai contar com 3 pisos, Cave (-1), piso térreo (0) e Piso 1.

- Pis0 -1, cave para estacionamento, com a área útil de 79,11m2 (área bruta 81m2);
- Piso 0, nível térreo, com a área útil de 81,12m2 (área bruta 81m2);
- Piso 1, com a área útil 64,91m2 (área bruta 65,57m2).
- Área de Logradouro/descoberta 178,08m2;
- Área total de construção 304,27m2;
- Cércea 6,35m2;
- Volume 514,38m3;

O Lote tem uma localização ímpar, a nível de exposição solar e vista soberba que nunca se irá perder.

A urbanização da Quinta da Bela Vista é uma urbanização muito aprazível, em desenvolvimento. Conta já com algumas belíssimas moradias, edifícios constituídos em propriedade horizontal (apartamentos), parque infantil, em contato directo com a natureza mas a escassos minutos de carro do centro da Azambuja, estação de comboio e a pouco menos de 1 hora de carro da cidade de Lisboa.

Se procura terreno e lugar aprazível para construir a sua moradia de sonho, a Urbanização Quinta da Bela Vista, na Azambuja será certamente uma óptima opção!

Para mais informações contate Marieta Pereira, 96’9’1’964’1.

Terreno urbano localizado em Tagarro - Alcoentre.

Com uma área total de 7024 m2, este terreno apresenta Viabilidade de Construção com possibilidade de lotear 8 parcelas para construção de moradias ou condomínio fechado.

Marque já a sua visita!

***RIOMAGIC***

Suelo Industrial, Vale Maçarouco, Aveiras de Cima, Azambuja. - Correspondiente al Lote 9

Terreno de uso industrial llano y sin obstáculos.

- A 3 minutos del cruce A1 Aveiras que conecta con el sur o el norte;

- Con Solicitud de Información (PIP) para nave industrial, comercio y servicios Aprobados;

- Integrado en el área de empresas de logística y transporte de carga en expansión;

- Junto al nuevo parque fotovoltaico de Torre Bela;

- A 10 km de la zona logística de Azambuja - (aforo agotado)

Superficie Total: 39.160 m2

Índice de construcción del 50%.

Valor negociable.

La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Haz una visita sin compromiso.

Somos intermediarios de crédito. Consúltenos también para la mejor solución de financiación. Licencia Nº 1963.

Suelo Industrial, Vale Maçarouco, Aveiras de Cima, Azambuja. - Correspondiente al lote 5.

Terreno de uso industrial llano y sin obstáculos.

- A 3 minutos del cruce A1 Aveiras que conecta con el sur o el norte;

- Con Solicitud de Información (PIP) para nave industrial, comercio y servicios Aprobados;

- Integrado en el área de empresas de logística y transporte de carga en expansión;

- Junto al nuevo parque fotovoltaico de Torre Bela;

- A 10 km de la zona logística de Azambuja - (aforo agotado)

Superficie Total: 72.200 m2

Índice de construcción del 50%.

Valor negociable.

La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Haz una visita sin compromiso.

Somos intermediarios de crédito. Consúltenos también para la mejor solución de financiación. Licencia Nº 1963.

Suelo Industrial, Vale Maçarouco, Aveiras de Cima, Azambuja. - Correspondiente al Lote 8

Terreno de uso industrial llano y sin obstáculos.

- A 3 minutos del cruce A1 Aveiras que conecta con el sur o el norte;

- Con Solicitud de Información (PIP) para nave industrial, comercio y servicios Aprobados;

- Integrado en el área de empresas de logística y transporte de carga en expansión;

- Junto al nuevo parque fotovoltaico de Torre Bela;

- A 10 km de la zona logística de Azambuja - (aforo agotado)

Superficie Total: 79.120 m2

Índice de construcción del 50%.

Valor negociable.

La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Haz una visita sin compromiso.

Somos intermediarios de crédito. Consúltenos también para la mejor solución de financiación. Licencia Nº 1963.

Suelo Industrial, Vale Maçarouco, Aveiras de Cima, Azambuja. - Correspondiente al Lote 4

Terreno de uso industrial llano y sin obstáculos.

- A 3 minutos del cruce A1 Aveiras que conecta con el sur o el norte;

- Con Solicitud de Información (PIP) para nave industrial, comercio y servicios Aprobados;

- Integrado en el área de empresas de logística y transporte de carga en expansión;

- Junto al nuevo parque fotovoltaico de Torre Bela;

- A 10 km de la zona logística de Azambuja - (aforo agotado)

Superficie Total: 43.040m2

Índice de construcción del 50%.

Valor negociable.

La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Haz una visita sin compromiso.

Somos intermediarios de crédito. Consúltenos también para la mejor solución de financiación. Licencia Nº 1963.

Terreno para construção com 28.000 metros quadrados localizado na Azambuja fora do centro urbano mas a muito poucos metros de distância, cerca de 3.000 metros do centro da Azambuja e todo o tipo de serviços, comércio e transportes, trata-se de um terreno com o pedido de informação prévia à Câmara Municipal Deferido e válido para a construção de 12 moradias isoladas em lotes de terreno entre os 400 e os 570 metros quadrados e com uma área bruta de construção de 440 metros quadrados sendo 240 metros quadrados de área de habitação acima do solo.
Aprovado também a construção de dois prédios com 4 pisos acima do solo e um piso subterrâneo para estacionamento e 52 apartamentos de habitação.

Grande potencial de rentabilidade numa zona em franca expansão a apenas 40 minutos de Lisboa, sendo o custo de terreno/fogo de 15.625€ .