2 Imóveis para em Cinfães, perto de Escola

Terreno com 30 530 m2, localizado a 60 Km do Porto, em Cinfães do Douro, no lugar de Fornelos.

Este é um terreno que tem uma casa de caseiro, 2 palheiros, quinteiro, 2 canastros, casa de colheita, eira, lameiro e casa de alambique.
Tem ainda cultura de regadio e pastagem.

Estes terrenos, localizados na região do Douro, têm vindo a sofrer aumento de preços consideráveis, devido à elevada procura quer por residentes, quer por estrangeiros, que têm encontrado mais valias num investimento que se revela muito lucrativo:

Potencial Agrícola na produção vinícola (Sub-Região do Douro e do vinho Verde)
Produção e plantação de cerejeiras, nogueiras, castanheiros, oliveiras, entre outras
Investimento no Turismo rural
Dinamização do alojamento local e de ecoturismo.

Com acesso pelo CM1008, estes 3 hectares estão:

20 Km de Cinfães do Douro
13 Km de Castelo de Paiva
60 Km do Porto
30 Km de Viseu

Localização (41.032503, -8.210656).

## Moradia T3 em Xisto com Terreno e Anexo T1 - Nespereira, Cinfães

Descubra o encanto genuíno da vida no campo nesta magnífica moradia em xisto situada em **Nespereira**, no concelho de **Cinfães**.

Com tipologia **T3**, esta propriedade combina o charme rústico da pedra tradicional com o conforto e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer.

**Características principais:**

* Moradia principal T3 em xisto
* Vários artigos de terreno incluídos
* Reservatório com água de mina
* Anexo T1 independente (ideal para visitas, alojamento local ou rendimento extra)
* Envolvente natural e vistas desafogadas

Inserida numa zona de enorme beleza natural, esta propriedade é perfeita para:
Habitação própria permanente
Casa de férias/refúgio de fim de semana
Projeto de turismo rural ou alojamento local
Investimento com potencial de rentabilidade

O reservatório com água de mina garante um recurso natural valioso, ideal para rega e manutenção dos terrenos, potenciando ainda mais a vertente agrícola ou de lazer da propriedade.

Se procura tranquilidade, autenticidade e espaço para viver ou investir, esta é uma oportunidade única numa das zonas mais bonitas do norte do país.

**Agende já a sua visita e venha sentir o verdadeiro espírito do Douro Verde!**