75 Imóveis para em Coimbra, com Terraço

VENDA PARTICULAR Não pretendo ser contactado por imobiliárias

Moradia Isolada M4+1 Assafarge, Coimbra
Totalmente remodelada em 2022 A 5 minutos da cidade

Esta moradia destaca-se pelo design contemporâneo, áreas generosas e total privacidade. Com cerca de 340 m², foi totalmente remodelada com um projeto de arquitetura que privilegiou a luz natural, a fluidez dos espaços e acabamentos de alta qualidade.

Detalhes:

Autossuficiência Energética: Casa auto-suficiente, com painéis solares e sistema de baterias (produção e armazenamento de eletricidade e águas quentes).

Climatização Total: Ar condicionado em todas as divisões e recuperador a pellets.

Design Moderno: Carpintarias lacadas a branco e roupeiros embutidos em todos os quartos.

Exterior: Pérgulas em madeira para sombreamento natural e jardim lateral.

Distribuição da Casa:

Piso 0 (Social): Hall de entrada, sala ampla e cozinha em open space com ilha em mármore. Acesso direto a terraço e varanda.

Piso 1 (Privativo): Uma suite de 22 m², três quartos (todos com roupeiro) e casa de banho completa.

Sótão: Espaço multifuncional com sala (salamandra), escritório e terraço privativo.

Piso -1 (Funcional): Garagem para 2/3 carros, zona de ginásio/arrumos, lavandaria. No exterior: Parqueamento e canil.

Lazer e Piscina:

Piscina (5x8m): Equipamentos totalmente novos, chuveiro e zona de espreguiçadeiras.

Zona Exterior: Cozinha exterior de apoio com churrasqueira e área de refeições ao ar livre, protegida por pérgulas de madeira.
#ref:

Empreendimento UNIC junto ao Hospital Pediátrico.

Um design contemporâneo que se destaca pela elegância arquitetónica.

Embora visualmente integrado num único edifício de linhas modernas, o UNIC divide-se em 3 blocos independentes.

Total de 192 Frações Exclusivas.

Tipologia Única: T0 e T1 pensado para o Futuro.

Num mundo em constante movimento, a funcionalidade é o novo
luxo. Cada apartamento foi desenhado para maximizar a luz natural e o conforto urbano.
Varandas em todas as unidades: O prolongamento natural do seu espaço interior.
Lugar de Garagem: A conveniência indispensável no epicentro da cidade.
Acabamentos: Materiais cuidadosamente selecionados.
Localização UNIC: O Epicentro da saúde e saber.
Estar aqui é estar onde tudo acontece. Este empreendimento situa-se na
zona ativa de Coimbra:
CHUC: a escassos metros do maior centro hospitalar do país.
CUF Coimbra: a vizinhança com a excelência da saúde privada.
Polo Universitário: onde a procura é constante e o talento se concentra.


Exterior:
Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de verde olive.
Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.
Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, vidro duplo incolor.
Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico.

Varandas:
Pavimento cerâmico.
Tetos, pintados, incluindo armadura de iluminação.
Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja.

Hall, Sala e Quartos
Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.
Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar.
Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa.
Tetos com projetores LED encastrados.

Para mais informações não hesite em contactar-nos!

O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente.

Moradia Duplex em Vil de Matos - Acabamentos de Luxo | 388 m²

Excelente moradia duplex, localizada em Vil de Matos, inserida numa zona residencial tranquila e com bons acessos. Com uma área total de 388 m², este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de luxo, espaços amplos e excelente luminosidade natural.

Características Principais:

Sala de estar ampla

Sala de jantar

Cozinha moderna em open space, totalmente equipada

3 suites

1 quarto

5 casas de banho

Varanda e terraço

Jardim privativo

Garagem

Conforto e Equipamentos:

Ar condicionado

Aquecimento individual

TV por cabo

Fibra ótica

Sistema de alarme

Descrição:

Moradia com design contemporâneo e materiais de elevada qualidade, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar. Os espaços exteriores jardim, varanda e terraço permitem usufruir de momentos de lazer com total privacidade.

Localização privilegiada em Vil de Matos, próxima de comércio, serviços, escolas e com fácil acesso às principais vias.

Ideal para habitação própria ou investimento.
Agende já a sua visita.
#ref: 154830

Moradia T3 com terreno com uma área total de 470 m2.

Moradia para recuperar de rés-do-chão e 1º andar com uma área bruta de construção de 173 m².

O telhado foi recentemente substituído.

Ideal para habitação própria ou investimento.

No rés-do-chão existe a possibilidade de reorganizar as divisões, permitindo um projeto totalmente personalizado.

O 1.º andar encontra-se praticamente amplo, oferecendo excelente luminosidade e várias opções de layout.

A moradia conta ainda:

- Terraço e quintal com árvores de fruta, perfeito para lazer

- Furo de água;


Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com espaço exterior, versatilidade e forte potencial de valorização


Desfrute da tranquilidade desta moradia, estrategicamente localizada em São João do Campo, numa zona residencial, calma, com espaços verdes, escola, centro de saúde, farmácia, mini-mercados, padaria, cafés, proporcionando uma atmosfera única.

Proximidades:
- A 8 minutos de carro de Coimbra - B
- A 5 minutos de carro da A14



Explore a tranquilidade e potencial desta propriedade, transformando-a no lar dos seus sonhos.



Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.
Coimbra é a maior cidade da região centro, na Beira Litoral. é uma cidade historicamente universitária, conhecida internacionalmente pela sua Universidade, uma das mais antigas do mundo e das maiores de Portugal. é considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido à grande e reconhecida oferta na área da saúde. Coimbra é também conhecida devido à sua centralidade, ficando entre as duas cidades mais importantes de Portugal (Lisboa a 200 km e Porto a 100 km), ambas com aeroportos internacionais.


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:
Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos;
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies;
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos;
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução;
Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro;
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

No coração da Solum, uma das zonas mais prestigiadas de Coimbra, o edifício Papillon Nature destaca-se pela sua arquitetura singular que, vista do céu, desenha a elegante silhueta de uma borboleta. É neste enquadramento de modernidade e exclusividade que se encontra este espaço comercial verdadeiramente diferenciado.

Com 168 m² de área interior e um impressionante pé-direito de 5,5 metros, o imóvel oferece uma amplitude rara que permite diversas possibilidades de utilização. Existe ainda a possibilidade de criação de mezanino com até 118 m², podendo ampliar a área útil do espaço para até aproximadamente 286 m², uma solução ideal para projetos que valorizam design, funcionalidade e otimização do espaço.

Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua extraordinária esplanada privativa com 130 m², complementada por um terraço adicional de 24 m² um verdadeiro luxo em plena Solum. Um ambiente exterior desta dimensão abre portas a conceitos diferenciadores que valorizam conforto, experiência e contacto com o exterior.

A pensar na máxima conveniência e funcionalidade, o espaço dispõe ainda de uma ampla garagem com 79 m², com acesso direto ao interior da loja, permitindo maior privacidade e eficiência logística. O imóvel beneficia também de estacionamento disponível na frente do edifício e no interior, uma mais-valia significativa para negócios que valorizam acessibilidade e comodidade para clientes e colaboradores.

Pelas suas características únicas, localização privilegiada e versatilidade, este espaço apresenta-se como a escolha ideal para conceitos premium ou projetos que procurem destacar-se num dos pontos mais valorizados da cidade.

O seu sonho mora aqui.

Apartamento T1, do tipo Penthouse, novo, em construção, em Coimbra.

Localizado na Urbanização Quinta da Portela.

O edifício está inserido numa zona muito calma e verdejante desta urbanização.



O quartos é em suite, com W.C. privativo.

Este empreendimento prima pela excelência de acabamentos, áreas generosas, grandes varandas e terraços, neste caso com um terraço dedicado à fração onde desfrutará de vários ambientes e onde pode usufruir do exterior e da paisagem, na tranquilidade de sua casa.

Fantástica exposição solar e vistas desafogadas sobre zonas verdes envolventes e com um horizonte deslumbrante.

Equipado com ar condicionado, pavimento radiante e cozinha com eletrodomésticos da marca BOSCH.

Carpintarias lacadas a branco e roupeiros embutido.



Lugar de estacionamento em garagem fechada, com ponto de carregamento para viaturas elétricas.

Próximo do Vale das Flores e de outras zonas da cidade, onde pode usufruir de espaços comerciais, de restauração, de serviços, escolas e zonas de lazer.

Boas acessibilidades.

NOVO apartamento T3 em fase de construção terraço e garagem.

Perfeitamente equilibrado entre zona social e zona íntima, ocupa o andar completo e tem um terraço de 116m2.

Entrada num hall de 14m2 com acesso a sala de 36m2 e cozinha de 14m2 totalmente equipada com eletrodomésticos da BOSCH e banca em Silestone. Casa-de-banho de serviço.

A zona íntima é composta por hall de distribuição, dois quartos de 14m2 com roupeiros embutidos, casa-de-banho geral completa e uma suíte de 17m2 com roupeiro embutido e casa-de-banho completa.

Todas as divisões têm acesso ao terraço. Armário técnico.

Apartamento equipado com ar-condicionado LG, bomba de calor, painéis solares, VMC e aspirador robot.

Caixilharia em PVC, com vidros-duplos e corte-térmico. Estores elétricos.

Garagem fechada

Destaca-se a localização ímpar por se situar próximo da entrada da autoestrada, zonas verdes e de lazer, zonas comerciais, transportes públicos e infraestruturas.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Moradia T4 situada no prestigiado Bairro Norton de Matos, uma das zonas residenciais mais procuradas da cidade, conhecida pela sua tranquilidade, centralidade e excelente qualidade de vida.

A moradia desenvolve-se por vários pisos, oferecendo áreas bem distribuídas e uma vivência confortável para toda a família.

Na cave, encontra-se uma divisão versátil, ideal para sala de lazer, escritório, ginásio ou zona de arrumos adicional.

O rés-do-chão dispõe de estacionamento a descoberto, duas salas amplas e luminosas, perfeitas para criar diferentes ambientes de estar e jantar, uma casa de banho, uma cozinha funcional com ligação direta ao exterior e um agradável pátio com árvores de fruto. Este espaço exterior conta ainda com telheiro com churrasqueira, zona de arrumos e um terraço, ideal para momentos de convívio, refeições ao ar livre e lazer em família.

No 1.º piso, a área privada da casa oferece três quartos, uma casa de banho completa e um closet, garantindo conforto, organização e privacidade.

O sótão foi aproveitado, dispondo de um quarto adicional e uma divisão para arrumos, podendo facilmente ser adaptado a escritório, quarto de hóspedes ou sala multifunções.

Esta moradia distingue-se pela sua localização privilegiada, espaços exteriores agradáveis e excelente potencial para quem procura uma casa familiar numa zona consolidada e valorizada.

Excelente Oportunidade... Marque já a sua visita

Moradia geminada T4, em fase de construção, situada nos Carvalhais.

Este imóvel é composto ao nível do rés do chão, por um hall de entrada, sala com acesso ao terraço e jardim, cozinha totalmente equipada, um quarto/ escritório e uma casa de banho de serviço.

No piso superior encontramos uma suíte com closet e lavatório duplo, dois quartos, todos, com acesso a uma varanda e uma casa de banho.

Empreendimento composto por oito moradias geminadas.

Em termos de acabamentos destacamos:

Instalação completa de Ar Condicionado.
Piso radiante.
Videoporteiro.
Isolamento térmico e acústico.
Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca ’BOSH’ ou equivalente.
Bomba de calor para as águas quentes sanitárias .
VMC (Ventilação Mecânica Controlada).
Recuperador de calor.
Domótica.
Churrasqueira.

Localização privilegiada:
Próxima da ponte Rainha Santa Isabel e ao centro da cidade.
Zona muito calma.

Para mais informações não hesite em contactar-nos!

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Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente.

T3 Novo em Santa Clara.

Apartamento com 3 casas de banho e com 3 quartos sendo dois deles suítes.
Varanda com 15 m2 que mais parece um terraço.

Apartamento totalmente equipado, nomeadamente com:
- Ar condicionado na sala e nos quartos
- Piso radiante elétrico nas casas de banho
- Bomba de Calor
- Alumínios com corte térmico
- Cozinha totalmente equipada
- Roupeiros dos quartos com luz embutida
- Garagem com pavimento em mosaico e portão automático
A urbanização fala por si, pois é muito tranquila e a vista não é nada mais nada menos que o postal da cidade de Coimbra.

O seu sonho mora aqui!

T3 Novo em Santa Clara.

Apartamento com 3 casas de banho e com 3 quartos sendo dois deles suítes.
Varanda com 15 m2 que mais parece um terraço.

Apartamento totalmente equipado, nomeadamente com:
- Ar condicionado na sala e nos quartos
- Piso radiante elétrico nas casas de banho
- Bomba de Calor
- Alumínios com corte térmico
- Cozinha totalmente equipada
- Roupeiros dos quartos com luz embutida
- Garagem com pavimento em mosaico e portão automático
A urbanização fala por si, pois é muito tranquila e a vista não é nada mais nada menos que o postal da cidade de Coimbra.

O seu sonho mora aqui!

moradias germinadas com garagem e terreno ,a 5 minutos da cidade de Coimbra
necessitam de obras ,
#ref: 749825

Acolhedora moradia térrea, situada numa zona sossegada, a poucos minutos de Coimbra.

Possui 3 quartos pequenos, sendo, um deles atualmente utilizado como sala de estar.

Cozinha equipada.

Sala de jantar.

Casa de banho completa com luz natural.

Sótão e anexos com cozinha rústica.

Terreno com cerca de 970m2.

Localização servida por transportes públicos.

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Fantásticos apartamentos T3 novos com garagem, distinguem-se pelo conforto, modernidade e qualidade, nos Olivais.

Cozinha com 11m2, totalmente equipada, com eletrodomésticos da Bosch, móveis em lacado mate + folhado a Nogueira Natural e bancada em Silestone.

Sala com 28,8m2 e acesso a terraço com 25m2. Hall de quartos com 4,9m2. Quarto com 13,4m2 e duas suites com 13,4m2 15,7m2 todos com roupeiro embutido.

Casas de banho com louças suspensas, móvel em MDF. Tetos falsos com iluminação LED, chão em flutuante de carvalho, ar condicionado em todas as divisões, caixilharia de alumínio com vidros duplos, estores elétricos, aspiração central, painel fotovoltaico e porta de alta segurança. Garagem com 21,36m2 com portão automático e tomada para carregamento de carros elétricos.

Destaca-se a localização ímpar por se situar no centro da cidade, junto a zonas verdes e de lazer, parques infantis, zonas comerciais, farmácias, escolas, universidade, centros de saúde, hospitais, hipermercados e transportes públicos à porta.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Este apartamento de arquitetura moderna e acabamentos de luxo numa das zonas mais prestigiadas da cidade de Coimbra. Com piscina privativa de 17 metros, terraço e varanda panorâmica, trata-se de uma propriedade rara que redefine o conceito de viver na Quinta da Portela.

Com 189,56 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição equilibrada, com generosas zonas sociais, cinco casas-de-banho e três lugares de estacionamento. Com data prevista de conclusão para 2027, o edifício distingue-se por padrões de excelência.

Os acabamentos revelam atenção ao detalhe: piso vinílico, eletrodomésticos da BOSCH, ares-condicionados LG, bomba de calor, painéis solares térmicos e fotovoltaicos, VMC (Ventilação Mecânica Controlada), aspirador robot Xiaomi Mop 2 Pro e sistema de alarme no hall de entrada.

A abundante luz natural atravessa as amplas superfícies envidraçadas da cozinha e da sala, criando uma continuidade entre interior e exterior. Com 80 m² de terraço e piscina o apartamento proporciona uma área social exterior de requinte.

Com três suíte de 16 m2 com roupeiro embutidos e acesso a varanda. Master suíte de 25m2 com closet e acesso ao terraço.

Este imóvel conjuga sofisticação urbana com a funcionalidade familiar. Uma oportunidade única de viver numa das zonas mais prestigiadas da cidade, combinando design moderno, espaços exteriores generosos e uma localização estratégica.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Fantásticos apartamentos T4 novos com garagem, distinguem-se pelo conforto, modernidade e qualidade, nos Olivais.

Cozinha com 13,7m2, totalmente equipada, com eletrodomésticos da Bosch, móveis em lacado mate + folhado a Nogueira Natural e bancada em Silestone.

Sala com 37,3m2. Hall de quartos com 6,4m2. Dois quartos com 14,1m2 e 16,1m2 e duas suites com 14m2 17,6m2 todos com roupeiro embutido.

Casas de banho com louças suspensas e móvel. Tetos falsos com iluminação LED, chão em flutuante de carvalho, ar condicionado em todas as divisões, caixilharia de alumínio com vidros duplos, estores elétricos, aspiração central, painel fotovoltaico e porta de alta segurança.

Garagem com 51,3m2 com portão automático e tomada para carregamento de carros elétricos.

Destaca-se a localização ímpar por se situar no centro da cidade, junto a zonas verdes e de lazer, parques infantis, zonas comerciais, farmácias, escolas, universidade, centros de saúde, hospitais, hipermercados e transportes públicos à porta.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Moradia em Santa Clara, constituída por Cave, R/C, 1º andar e sótão.
Cave: três quartos, um escritório, um WC e uma cozinha equipada.
R/C: um quarto, cozinha equipada, com despensa e varanda, sala com 70 m2, com lareira e varandas e um WC.
1º andar: duas suites, um WC e um quarto com varanda com vistas sobre a cidade.
Sótão: open space, um WC, dois quartos e arrumos.
Piscina interior aquecida com balneários.
Moradia equipada com aquecimento central e painéis fotovoltaicos.
Garagem fechada para quatro carros.
Zona de moradias tranquila.
Vistas desafogadas sobre a cidade.
Jardim exterior.

O seu sonho mora aqui!

Moradia Isolada, arquitetura moderna de linhas direitas,áreas amplas e bastante luz natural.

Constituída por 3 pisos, cave composta por uma garagem ampla.
R/C composto por zona de circulação, quarto, cozinha, sala e w.c;.
1º andar é composto por três suites com w.c.
O 2º andar é composto por uma sala com acesso a um enorme terraço com excelentes vistas.
O imóvel dispõe de ar-condicionado em todas as divisões, bom isolamento acústico e térmico estrutural apoiado pela caixilharia em alumínio com de vidro duplo.

A 7 minutos de Coimbra, viva num espaço único com um acesso fácil e rápido à cidade, local sossegado onde impera a privacidade e o acesso rápido e fácil à A1.

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Coimbra é a maior cidade da região centro, na Beira Litoral. é uma cidade historicamente universitária, conhecida internacionalmente pela sua Universidade, uma das mais antigas do mundo e das maiores de Portugal. é considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido à grande e reconhecida oferta na área da saúde. Coimbra é também conhecida devido à sua centralidade, ficando entre as duas cidades mais importantes de Portugal (Lisboa a 200 km e Porto a 100 km), ambas com aeroportos internacionais. Perto de Coimbra podemos encontrar o Santuário de Fátima, o mosteiro da Batalha, a mata nacional do Buçaco, Aldeias de Xisto e muito mais Coimbra prima também pela proximidade das mais belas praias do centro/norte de Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre outras. Em 2013 a Universidade de Coimbra, a Alta e a Rua da Sofia foram classificadas como património mundial pela UNESCO. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Apartamento T3 em Coimbra, com garagem, localizado em Santa Clara.

ACABAMENTOS:

Bomba de calor eficiente.

Alumínios com rotura térmica/ acústica e sistema oscilobatente.

Ar condicionado nos quartos e sala.

Portas e roupeiros interiores lacadas a branco.

Cozinha com teto em ’Pladur’, luz embutida, paredes em estuque e pavimento em mosaico cerâmico, equipada com móveis com tampo da banca em ’Silestone’, forno, placa, exaustor, máquinas de lavar roupa e louça, combinado, micro-ondas, marca BOSCH.

Louças sanitárias suspensas, torneiras da marca Roca, móvel em madeira com lavatório embutido e piso radiante elétrico nos WC.

Destacamos a qualidade de construção, varandas e bons acabamentos (possibilidade de escolha dos mesmos).

Ampla varanda com cerca de 26m2.

Data prevista conclusão da obra: primeiro trimestre 2027.

Venha conhecer este novo empreendimento, agende a sua visita connosco!

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Excelentes apartamentos T3 NOVOS, em início de construção, junto ao Fórum com vistas deslumbrantes sobre a cidade. Sala de 30m2 com acesso a generosa varanda.

Cozinha de 12m2, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente.

Quarto de 10m2 e duas suites de 12 e 16m2, todos com roupeiro embutido com iluminação indireta.

Wc´s das suites com base de duche e wc geral completo com banheira, com loiças suspensas da Roca ou equivalente.

Pavimentos em flutuante e piso radiante elétrico nas casas-de-banho.
Teto falso com iluminação embutida.

Caixilharia em alumínio de corte térmico, vidros duplos, oscilo-batentes e estores elétricos.

Ar condicionado, bomba de calor e videoporteiro. Garagem fechada com portão automático.

Urbanização aprazível junto a comércio e serviços, escolas, zonas de lazer e bem servida de transportes públicos e infraestruturas.

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Apartamento T4 localizado no 5º piso, com 160 m² no empreendimento Terraços do Rio, junto ao rio Mondego.
Varanda com 16m².
Inclui aparcamento, arrumo fechado com porta e divisória em painel sandwich.


Os apartamentos do empreendimento Terraços do Rio, situam-se numa das melhores zonas da cidade, ficando mesmo com uma passagem pedonal para o Parque Verde do Mondego.

Fachadas ventiladas em pedra mármore e zinco.
Pré instalação elétrica para carregamentos de veículos elétricos na garagem ou arrumo.

Apartamento com caixilharia de alumínio à cor natural, com corte térmico, vidros duplos com proteção térmica e acústica, quartos, salas e corredores com soalho de madeira multicamadas, sobre manta de cortiça, portas e aros em carvalho, estores elétricos de lamelas orientáveis, em alumínio.
Isolamento acústico horizontal entre apartamentos, isolamento acústico entre pisos com laje de betão armado e manta de percussão em cortiça.

Bomba de Calor que permite Climatização com ventiloconvectores de instalação oculta e aquecimento de águas sanitárias.
Painel Fotovoltaico para produção de energia elétrica.

Na cozinha, móveis em termolaminado branco, com bancada em material tipo SILSTONE de 20 mm e equipada com eletrodomésticos Bosch. Casas de banho com louças suspensas e moveis lacado a branco com toalheiros elétricos.

Pela sua localização, charme e qualidade, não haverá outro projecto, em Coimbra, como os Terraços do Rio, tornando-se o local ideal para viver com qualidade e investir com rentabilidade e garantia de valorização a longo prazo.

O seu sonho mora aqui!

Moradia T3, em fase final de construção, situada em Santa Clara.

Este imóvel é composto ao nível do rés do chão, por um hall de entrada, sala com acesso ao terraço e jardim, cozinha totalmente equipada, uma suíte e uma casa de banho de serviço.

No piso superior encontramos duas suítes com acesso a duas varandas aterraçadas.

Em termos de acabamentos destacamos:

Instalação completa de Ar Condicionado.
Piso radiante.
Videoporteiro.
Isolamento térmico e acústico.
Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca ’BOSH’ ou equivalente.
Bomba de calor para as águas quentes sanitárias .
VMC (Ventilação Mecânica Controlada).
Casas de banho isoladas.
Amplas varandas.

Localização privilegiada:
Próximo do Hospital dos Covões.
Centro comercial Forum de Coimbra.
Comércio e serviços.
Transportes públicos.

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Fantástica moradia T4 nova com possibilidade de piscina, em Eiras.

Magnífico espaço exterior, com varanda/terraço e piscina, ideal para refeições e convívio com família e amigos;

Implantada num lote de 466,50m2, com imensa luz natural, acabamentos de excelência e design contemporâneo, a casa distribui-se por dois pisos:

R/C:

- Cozinha de design moderno equipada com electrodomésticos BOSCH: Forno, microondas , frigorífico side by side, placa de indução ,exaustor, máquina de lavar louça , máquina de lavar roupa e secadora de roupa
- Sala com dois ambientes
- Escritório
- Casa de banho
- Hall de entrada
- Garagem com capacidade para duas viaturas
- Dois jardins interiores

1º Piso:

- Três quartos, um dos quais suite com closet
- Duas casas de banho
- Hall de quartos
- Duas varandas com guarda de vidro, no alçado principal e posterior

Equipamentos:
- Estores elétricos com isolamento térmico e acústico
- VMC em todas as divisões
- Aspiração central;
- Instalação de gás natural;
- Aquecimento de águas domésticas e sanitárias através de sistema solar e apoio de esquentador solar integrado individual;
- Instalação completa de ar condicionado na sala , quartos, suite
- Móveis suspensos em todas as casas de banho
- Louças sanitárias suspensas
- Cabines de duche com vidro temperado e transparente
- Tetos falsos em todas as divisões com projetores encastrados e reentrâncias de cortinados
- Portas de roupeiros e closet em lacado branco com altura até ao teto
- Portão exterior de acesso à rampa das garagens seccionados e automatizados

Comunicações e segurança:
- Sistema de TV, telefone e internet de banda larga sem fio
- Sistema sem fios de domótica base;
- Vídeo porteiro de alta voz com monitor a cores;
- Portas blindadas de alta segurança da marca Dierre com revestimento personalizado em madeira.

Envolvente bastante tranquila, a 10 minutos do centro da cidade de Coimbra, quatro minutos da zona comercial de Eiras e muito próximo dos acessos ao IC2, IP3 e nó da A1.