8 Casas para Venda, Apartamentos com Certificação Energética D, em Lagoa

Apartamento T2, em condomínio privado com piscina e jardins.

O Apartamento é composto por:

- Hall de entrada
- Cozinha equipada com acesso a varanda privada
- Sala comum com acesso a varanda privada
- Casa de banho de serviço
- Hall de distribuição
- Quarto com roupeiro embutido
- Quarto
- Casa de banho completa

No exterior:

- Piscina
- Jardim
- Estacionamento privado

Apartamento localizado na periferia de Porches com bons acessos, onde conforto e segurança são apenas duas das características da qualidade de vida que este condomínio proporciona.
A boa exposição Solar da piscina e das zonas ajardinadas, permitem agradáveis momentos de lazer e realçam as elegantes linhas da arquitetura contemporânea do imóvel!

Não perca mais tempo e venha conhecer este imóvel, agende a sua visita através de um dos nossos contatos City Home.

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Apartamento moderno e espaçoso, tipologia T2+1 (dois quartos + uma divisão extra para escritório/quarto ou sala de apoio), localizado numa zona residencial calma, mas muito bem situada a cerca de 5 minutos a pé da praia. Ideal para família ou para investimento de férias.



Sala de estar luminosa, com janelas grandes e varanda.



Cozinha equipada, prática, com espaço para mesa de refeições.



Dois quartos com boas áreas com roupeiro embutido.



+1 divisão extra que pode funcionar como escritório, quarto de hóspedes.



Uma casa de banho.



Acabamentos de qualidade; janelas com vidro duplo; com de ar condicionado.



A curta distância de comodidades (supermercados, cafés, restaurantes).



Muito perto da praia possibilidade de deslocações a pé sem necessidade de carro.



Boas ligações de transportes; ambiente agradável, bom para viver ou como casa de férias.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 totalmente renovado no Centro de Lagoa



Apartamento T1 localizado no centro de Lagoa, inserido numa zona tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes.



Situado no segundo andar de um prédio sem elevador, o imóvel é composto por cozinha equipada, sala com acesso a varanda, quarto com roupeiro e acesso a varanda e casa de banho.



O apartamento encontra-se totalmente renovado, apresentando acabamentos modernos e funcionais, que garantem conforto e praticidade no dia a dia.



O imóvel encontra-se arrendado até final de fevereiro, pelo que as visitas estão condicionadas e sujeitas a marcação prévia, de acordo com a disponibilidade.



Uma excelente opção para quem procura viver no centro da cidade, numa zona calma e bem localizada, ou para arrendamento de longa duração.



Centro de Lagoa

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Fully Renovated 1-Bedroom Apartment in the Centre of Lagoa



One-bedroom apartment located in the centre of Lagoa, set in a quiet area with easy access to shops, services and public transport.



Situated on the second floor of a building without a lift, the property comprises a fully equipped kitchen, living room with access to a balcony, bedroom with built-in wardrobe and balcony access, and a bathroom.



The apartment has been fully renovated, featuring modern and functional finishes that ensure comfort and practicality for everyday living.



The property is currently rented until the end of February; therefore, viewings are subject to availability and prior appointment.



An excellent option for those looking to live in the city centre, in a calm and well-located area, or for long-term rental.



Centre of Lagoa

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;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento Duplex T3 com Vista Panorâmica sobre o Rio Arade

Desfrute do melhor da vida urbana com tranquilidade e uma vista deslumbrante sobre o Rio Arade. Este elegante apartamento duplex de 3 quartos, dois deles em suíte, combina conforto moderno, luminosidade natural e um ambiente acolhedor ideal para viver ou investir.



No piso principal, encontra uma ampla sala de estar e jantar com janelas generosas que permitem apreciar a vista panorâmica sobre o rio, criando um cenário perfeito para relaxar ou receber amigos. A cozinha totalmente equipada alia funcionalidade e design contemporâneo.



O piso superior oferece total privacidade, com duas suítes espaçosas, cada uma com casa de banho privativa e acabamentos de qualidade. O terceiro quarto, igualmente confortável, pode ser usado como quarto, escritório ou sala de leitura.



A localização é privilegiada, numa zona tranquila e próxima de comércio, restaurantes e serviços, com fácil acesso às praias e às principais vias da região.



Destaques:


- 3 quartos (2 em suíte)
- Vista panorâmica sobre o Rio Arade
- Cozinha moderna e equipada
- Duas casas de banho privativas + casa de banho social
- Acabamentos de qualidade
- Excelente exposição solar

Ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e uma vista inspiradora sobre o rio.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 com garagem no centro de Lagoa



Este fantástico apartamento fica situado numa zona calma e centralizada da cidade, próxima de todas as comodidades e serviços, como centros comerciais, restaurantes tipicos algarvios, transportes, universidades, bem como a poucos minutos das praias, possuindo uma excelente exposição solar, orientado a sul.

O apartamento possui ainda um lugar de estacionamento privado bem como uma espaçosa arrecadação, ambos com acesso direto por elevador, tanto para o apartamento como para o terraço privativo.
;ID RE/MAX: (telefone)

Investimento - 4 Estúdios Turísticos a 100m da Praia no Centro de Carvoeiro



Apresentamos uma oportunidade única para adquirir a Pax Solaris Estate - Carvoeiro, Lda, uma empresa de exploração turística que detém um edifício de 2 andares com 4 estúdios independentes com casa de banho privativa, totalmente renovados e mobilados. O imóvel está localizado a menos de 100 metros da praia e do centro de Carvoeiro, uma das localidades costeiras mais emblemáticas do Algarve.



Este projeto foi idealizado exclusivamente como investimento, com foco na rentabilização turística. A propriedade foi totalmente renovada e equipada para atrair hóspedes nacionais e internacionais, estando hoje a operar com sucesso no mercado de arrendamentos de curta duração.



Destaques Principais:



Localização Premium - a passos da praia e da zona central de Carvoeiro.



Pronto a Explorar - renovado em 2023 com materiais duráveis e eficientes.



Negócio Estabelecido - empresa ativa com contratos em vigor e gestão de arrendamento entregue ao reconhecido Carvoeiro Clube Group.



Desempenho & Gestão de Arrendamento:

Os estúdios foram colocados no mercado turístico em julho de 2023 e desde então excederam as previsões financeiras. A operação é gerida pelo Carvoeiro Clube Group, cuja sede está a apenas 300 metros da propriedade. A Pax Solaris recebe 60% da receita bruta dos alugueres, faturada com IVA.



Design & Materiais:



Estilo Interior: Inspiração ’praia boho’, com tons neutros, brancos e azuis suaves.



Equipamentos: Ar-condicionado Daikin em cada estúdio, lavatórios cerâmicos, termoacumuladores elétricos, kitchenettes compactas (sem placa ou forno para evitar odores e danos).



Construção: Paredes espessas com isolamento natural; sistema de ventilação instalado para evitar condensação; tintas texturadas para maior durabilidade.



Segurança:



Portão de entrada com fechadura



Sistema CCTV com 2 câmaras



Localizado a menos de 100m da esquadra da polícia



Eficiência Fiscal:

A estrutura societária permite venda isenta de impostos (IMT e Imposto de Selo), normalmente até 8,3% do valor de aquisição, graças ao facto de a empresa deter um imóvel diretamente relacionado com a sua atividade. Esta isenção deve ser reconfirmada antes da venda.



Avaliação & Finanças:

Avaliação bancária conservadora do Crédito Agrícola (ago. 2023) atribui à propriedade um valor de €952.400, não considerando:



O valor do mobiliário e decoração incluídos



As vantagens fiscais



A operação ativa, legalizada e rentável

Apartamento Duplex com Piscina e Barbecue

Este Duplex é perfeito para quem procura conforto e um espaço bem aproveitado.



O apartamento é composto por:



Piso térreo



-Hall de entrada



-Cozinha



-Acesso à cave



-Casa de banho



-Sala com lareira



-Pequeno terraço



Cave



-Sala 2 que poderá funcionar como escritório ou 2 Quarto



-Arrecadação



-WC



O condomínio oferece uma agradável piscina comum e uma zona de barbecue, perfeitas para desfrutar dos dias de sol em boa companhia.



Situado a apenas 1,5 km da praia, este imóvel é ideal para quem procura um espaço com piscina num ambiente tranquilo, mas perto do mar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Entre o azul do mar e o verde dos jardins, encontra-se este encantador apartamento T2 em Alporchinhos, Porches com 131 m2 de área bruta é um refúgio luminoso tranquilo, com áreas muito generosas, a 3 minutos das praias de Armação de Pêra.

Inserido num condomínio privado com 3 piscinas, jardins, corte de ténis e estacionamento exterior além do lugar de parqueamento da garagem, o imóvel combina conforto contemporâneo com o estilo descontraído do Algarve.

Situado no 1.º andar, oferece uma sala ampla e luminosa com acesso à varanda coberta por pérgola, com ambiente calmo e vista para o jardim, ideal para tomar o pequeno almoço ao sol ou relaxar ao final do dia.

A cozinha está totalmente equipada.

Dispõe de dois quartos espaçosos, um deles é uma suíte, ambos com roupeiros embutidos.
As duas casas de banho são amplas, com janela e banheira.

A proximidade do mar e os jardins são o cenário perfeito para quem procura tranquilidade, luz natural e aquele sentimento de bem-estar característico do litoral algarvio.

O imóvel inclui arrecadação e lugar de estacionamento exclusivo na garagem subterrânea, além de estacionamento exterior disponível no condomínio.

-Piscinas comuns, rodeadas por jardins
-Ar condicionado nas salas e nos quartos
-Cozinha equipada com bancadas em granito
-Boa exposição solar
-Condomínio fechado e bem cuidado

Situado numa zona residencial, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada. Fica a curta distância das Praias da Nossa Senhora da Rocha e da Cova Redonda, bem como de uma alargada oferta de restauração, comércio e transportes públicos.
Agende a sua visita e confirme todas as informações disponibilizadas.
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