6 Casas para Venda, Apartamentos com Certificação Energética E, em Lagoa

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário na Urbanização Bela Vista, Parchal, no concelho de Lagoa (Algarve). Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, com acesso fácil à EN125, à cidade de Portimão e às deslumbrantes praias da região.

A envolvência oferece todos os serviços essenciais a poucos minutos: supermercados, farmácias, restaurantes, entre outros, garantindo conveniência e qualidade de vida.

Imóvel Principal - Apartamento T3 (1.º andar)
Área bruta: 164 m²
Área útil: 113 m²
Tipologia: T3
Andar: 1.º (sem elevador)

Composição:
Hall de entrada com pequena arrecadação
Sala com acesso à marquise
Cozinha com acesso à marquise
Marquise com arrecadação
Corredor de acesso aos quartos
1 casa de banho comum
1 quarto com acesso à marquise
1 segundo quarto
1 quarto em suíte com acesso à marquise

Unidades Adicionais Incluídas (Transformadas em Apartamentos Independentes)
Este imóvel oferece um retorno potencial elevado, graças à inclusão de três unidades adicionais já transformadas em habitação:

Apartamento T2 no 2.º piso (antiga arrecadação com terraço)
Sala
2 quartos
Cozinha
Casa de banho
Terraço

Apartamento T0 no piso -1 (antiga arrecadação)
Divisão ampla
Casa de banho

Apartamento T1 nas traseiras (antiga garagem)
Sala
Quarto
Cozinha
Casa de banho

Potencial de Investimento
Este imóvel é ideal para:

Investidores que procuram rendimento passivo através de arrendamento (curto ou longo prazo)
Famílias numerosas ou famílias que desejem partilhar habitação com privacidade
Projetos de Alojamento Local (AL) sujeito a regulamentação vigente

Não perca esta oportunidade versátil e rentável no coração do Algarve.
Marque já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel!

Localizado no coração de Lagoa, este elegante apartamento T2 duplex destaca-se pela sua excelente localização, inserido numa zona central, rodeada por todo o tipo de comércio, escolas, restaurantes, cafés, farmácias e serviços essenciais, garantindo uma vivência prática e conveniente no dia a dia.~~No piso inferior, o apartamento oferece uma cozinha totalmente equipada, com acesso direto a uma varanda espaçosa com churrasqueira, ideal para momentos de convívio e refeições ao ar livre. ~A sala ampla e luminosa, com varanda privativa, proporciona um ambiente acolhedor e funcional, complementado por uma casa de banho de serviço.~~No piso superior, encontram-se dois quartos com excelentes áreas e abundante luz natural, acompanhados por uma casa de banho completa, moderna e bem distribuída, garantindo conforto e privacidade.~~O imóvel é vendido totalmente mobilado e pronto a habitar, constituindo uma opção perfeita tanto para residência permanente, como para investimento, com elevado potencial de rentabilidade.~~Principais características:~ Cozinha equipada, com varanda e churrasqueira~ Sala ampla e soalheira com varanda privativa~ Dois quartos luminosos~ Duas casas de banho (uma completa e uma de serviço)~ Totalmente mobilado e pronto a habitar~ Localização central, a poucos minutos de todo o comércio e serviços~ Duplex em excelente estado de conservação~~Viver no centro de Lagoa perto de tudo, num ambiente tranquilo, seguro e com qualidade de vida, com fácil acesso às principais vias de comunicação e às belas praias do concelho.~~Um espaço que alia funcionalidade, conforto e localização privilegiada.~Perfeito para quem procura viver ou investir no coração do Algarve.~

Apartamento para remodelação com grande potencial para residir e rentabilizar ao mesmo tempo, o imóvel encontra-se no estado original. localiza-se na Urbanização da Bela Vista no Parchal em 1º andar sem elevador, de prédio com 3 pisos.

Houve aproveitamento do espaço, por isso é um imóvel com possibilidade de grande rentabilidade, permitindo o arrendamento de várias partes do imóvel, todas elas independentes.

Ao adquirir este imóvel com a tipologia T3, está também a adquirir as outras partes que pertencem ao imóvel e que foram transformadas em T2 e T1 nas traseiras

O apartamento principal fica no 1º piso e tem tipologia T3 e é composto por:
Hall de entrada com uma pequena despensa; Sala e Cozinha ambas com acesso à varanda com marquise; Varanda com marquise e Despensa ou zona de arrumos; Wc com banheira; 3 Quartos, um deles em suite com wc com poliban; 2 Quartos com acesso a varanda com marquise.

No 2º piso, temos um apartamento T2 (anteriormente era um terraço) composto por:
Sala, Cozinha, 2 Quartos, e Wc com poliban
Este apartamento fica por cima do apartamento principal.

No piso -1 temos uma arrecadação com Wc com poliban

Nas traseiras do prédio temos um apartamento T1 (anteriormente era uma garagem) composto por:
Sala, Quarto, Cozinha, Wc com poliban, Terraço e zona para estacionar uma viatura

Este apartamento localiza-se no Parchal em zona calma e residencial com vista desafogada, rodeada de todo o tipo de comércio e serviços, restaurantes, cafés, bares, supermercados, farmácias, campo de futebol, bancos, clinicas, Hospital de Portimão, e a poucos minutos da praia e da vila do Ferragudo.

Ferragudo é uma vila piscatória do concelho de Lagoa e fica entre Portimão e Carvoeiro e uma das zonas mais calmas, ideal para quem quer descansar e ficar longe da agitação das zonas mais turísticas.

Esta zona conta com praias de excelência e oferece uma vasta variedade de atividades de lazer e entretenimento.
É uma zona de fácil e rápido acesso a Portimão e à EN 125

Distancias:

- Baia do Ferragudo - 1,9km
- Praia da Angrinha - 2,9km
- Praia Grande - 3km
- Praia dos Caneiros, Praia da Marinha, Praia Vale Centeanes ou Benagil a cerca de 10min
- Zona de lojas / supermercados - 1km
- Centro Comercial Aqua Portimão - 4,5km
- Creches e jardim de Infância, Escolas básica e secundária - 650m



5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL:

1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!

2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós.

3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.

4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!

5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!

Fazemos acompanhamento pré e pós escritura.

Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.

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Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Na Cityhome apresentamos este T2 totalmente remodelado e equipado, situado no 3.º andar de um edifício sem elevador, numa das localizações mais desejadas do Algarve, a apenas 350 metros da Praia de Carvoeiro.

Este imóvel destaca-se pelo seu rooftop exclusivo, um espaço único para viver o exterior durante todo o ano, ideal para relaxar, receber amigos ou aproveitar o pôr do sol algarvio.

O apartamento foi renovado com um conceito contemporâneo, combinando conforto, funcionalidade e um design pensado ao detalhe. Encontra-se pronto a habitar, sendo uma excelente opção tanto para residência, casa de férias ou investimento.

Apartamento composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha em Open Space com acesso ao terraço;
- Sala de estar com acesso à varanda;
- Casa de banho;
- 2 quartos com roupeiro embutido.

Outras características:
- Ar-condicionado na sala e quartos

Distâncias aproximadas:
- Praia - 300 metros
- Supermercado - 100 metros
- Centro da vila - 0 metros
- Escolas (1º, 2º e 3º ciclos) - 600 metros
- Nobel Algarve British International School (Lagoa): 10 km
- Golfe (Vale de Milho, Gramacho, Pinta) - entre 1km e 7 km
- Ferragudo: 7km
- Lagoa: 6 km
- Aeroporto Internacional de Faro - 60 km

Próximo de comércio local, restaurantes e serviços.

A poucos minutos do emblemático Algar Seco.

Um imóvel com identidade, numa localização premium, ideal para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro no Algarve.

Na CityHOME, partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência com Licença AMI porque juntos fazemos mais pelos nossos clientes.

Apartamento T2 totalmente remodelado e equipado, situado no 3.º andar de um edifício sem elevador, numa das localizações mais desejadas do Algarve, a apenas 350 metros da Praia de Carvoeiro.

Este imóvel destaca-se pelo seu rooftop exclusivo, um espaço único para viver o exterior durante todo o ano, ideal para relaxar, receber amigos ou aproveitar o pôr do sol algarvio.

O apartamento foi renovado com um conceito contemporâneo, combinando conforto, funcionalidade e um design pensado ao detalhe. Encontra-se pronto a habitar, sendo uma excelente opção tanto para residência, casa de férias ou investimento.

Localização:
- A curta distância a pé da Praia de Carvoeiro
- Próximo de comércio local, restaurantes e serviços
- A poucos minutos do emblemático Algar Seco
- Distâncias de referência
- Campos de Golfe (Vale de Milho, Gramacho, Pinta): entre 1 km e 7 km
- Lagoa: cerca de 6 km
- Ferragudo: aproximadamente 7 km
- Nobel Algarve British International School (Lagoa): cerca de 10 km
- Aeroporto Internacional de Faro: aproximadamente 63 km

Um imóvel com identidade, numa localização premium, ideal para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro no Algarve.

Na CityHOME, partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência com Licença AMI porque juntos fazemos mais pelos nossos clientes.

Localizado no coração de Lagoa, este elegante apartamento T2 duplex destaca-se pela sua excelente localização, inserido numa zona central, rodeada por todo o tipo de comércio, escolas, restaurantes, cafés, farmácias e serviços essenciais, garantindo uma vivência prática e conveniente no dia a dia.~~No piso inferior, o apartamento oferece uma cozinha totalmente equipada, com acesso direto a uma varanda espaçosa com churrasqueira, ideal para momentos de convívio e refeições ao ar livre. ~A sala ampla e luminosa, com varanda privativa, proporciona um ambiente acolhedor e funcional, complementado por uma casa de banho de serviço.~~No piso superior, encontram-se dois quartos com excelentes áreas e abundante luz natural, acompanhados por uma casa de banho completa, moderna e bem distribuída, garantindo conforto e privacidade.~~O imóvel é vendido totalmente mobilado e pronto a habitar, constituindo uma opção perfeita tanto para residência permanente, como para investimento, com elevado potencial de rentabilidade.~~Principais características:~Cozinha equipada, com varanda e churrasqueira~Sala ampla e soalheira com varanda privativa~Dois quartos luminosos~Duas casas de banho (uma completa e uma de serviço)~Totalmente mobilado e pronto a habitar~Localização central, a poucos minutos de todo o comércio e serviços~Duplex em excelente estado de conservação~~Viver no centro de Lagoa perto de tudo, num ambiente tranquilo, seguro e com qualidade de vida, com fácil acesso às principais vias de comunicação e às belas praias do concelho.~~Um espaço que alia funcionalidade, conforto e localização privilegiada.~Perfeito para quem procura viver ou investir no coração do Algarve.~