488 Casas para Venda, Apartamentos com Certificação Energética C, mais baratos, no Porto

T0 totalmente remodelado em Julho do corrente ano, com licença AL.

Localizado a 100 metros do Terminal de Campanhã, maior estação de comboios do norte, estação de metro, centro de autocarros e táxis.

Possibilidade de venda mobilado e decorado, podendo também a empresa gestora de AL (atual proprietária) ficar encarregue da gestão e rentabilização do imóvel.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento, quer para o mercado de arrendamento tradicional, quer para Alojamento Local, com rentabilidade imediata.

LEIA O ANÚNCIO NA ÍNTEGRA

Acolhedor Estúdio Mobilado de 23 m² - Rua do Bonjardim, Porto - Localização Excecional

Idealmente situado no coração do Porto, este estúdio cheio de charme beneficia de uma localização privilegiada a poucos passos dos locais mais emblemáticos da cidade:

9 minutos a pé da Rua de Santa Catarina

20 minutos do Teatro Sá da Bandeira

11 minutos do Campo 24 de Agosto

6 minutos do Jardim do Marquês

Nas imediações, encontrará comércio, serviços, espaços de lazer e transportes públicos (estações de metro Faria Guimarães e Marquês a poucos minutos).

Virado a Sul, este estúdio/loft de 23 m² está inserido num prédio típico do Porto, de charme autêntico e com fachada tradicional.

Inclui:

Uma cozinha equipada (placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico)

Uma área de sala de estar/quarto

Uma casa de banho completa

Mobiliário incluído, pronto a habitar ou para arrendamento imediato.

Informação Importante:

Ocorreu um ligeiro incidente relacionado com uma infiltração de água. A reparação e a recuperação completa já estão previstas e são integralmente suportadas pelos atuais proprietários. A resolução definitiva dos trabalhos está prevista para janeiro de 2025, com um processo/decisão favorável já em curso. As fotos e a visita virtual mostram o imóvel antes deste incidente e o estado em que o mesmo será entregue após as obras de renovação. O imóvel será entregue como novo!

Devido à sua localização central e forte potencial de arrendamento, este estúdio representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para um elevado rendimento anual, seja para exploração em regime de Alojamento Local / curta duração.
#ref: 147424

Apartamento T0 novo, com 30 m² , localizado no 3º piso trás, de um emblemático prédio burguês na Rua de São Vítor, em plena Baixa do Porto.

Inserido no empreendimento Portus Bonfim AL Residences, este estúdio beneficia de uma excelente luminosidade natural.

O edifício, anterior a 1951, foi totalmente reabilitado, mantendo a arquitetura de época e integrando uma estrutura reforçada em betão armado, garantindo elevados padrões de conforto, segurança e eficiência energética.

O apartamento é entregue totalmente equipado e climatizado, encontrando-se pronto a habitar ou a iniciar exploração turística de forma imediata.

Conta com licença de Alojamento Local ativa, estando inserido numa zona onde ainda é possível emitir novas licenças AL, um fator cada vez mais raro e valorizado no centro do Porto.


Acabamentos e características principais:

Cozinha desenhada à medida, equipada com eletrodomésticos Balay

Casa de banho com mármore de Estremoz e equipamentos ROCA

Caixilharia TECHNAL com elevado desempenho térmico e acústico

Pavimento interior em pinho nórdico RIGANOVA

Iluminação LED

Isolamento térmico e acústico reforçado (paredes, tetos e pavimentos)

Afetação: Habitação.

Ano de inscrição na matriz: 2020 + manutenção em 2023.



Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T0 novo, com 30 m² , localizado no 3º piso trás, de um emblemático prédio burguês na Rua de São Vítor, em plena Baixa do Porto.

Inserido no empreendimento Portus Bonfim AL Residences, este estúdio beneficia de uma excelente luminosidade natural.

O edifício, anterior a 1951, foi totalmente reabilitado, mantendo a arquitetura de época e integrando uma estrutura reforçada em betão armado, garantindo elevados padrões de conforto, segurança e eficiência energética.

O apartamento é entregue totalmente equipado e climatizado, encontrando-se pronto a habitar ou a iniciar exploração turística de forma imediata.

Conta com licença de Alojamento Local ativa, estando inserido numa zona onde ainda é possível emitir novas licenças AL, um fator cada vez mais raro e valorizado no centro do Porto.


Acabamentos e características principais:

Cozinha desenhada à medida, equipada com eletrodomésticos Balay

Casa de banho com mármore de Estremoz e equipamentos ROCA

Caixilharia TECHNAL com elevado desempenho térmico e acústico

Pavimento interior em pinho nórdico RIGANOVA

Iluminação LED

Isolamento térmico e acústico reforçado (paredes, tetos e pavimentos)

Afetação: Habitação.

Ano de inscrição na matriz: 2020 + manutenção em 2023.



Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T0 situado perto do Bolhão e Campo 24 de Agosto.
Com elevador. Orientação a nascente.
Edifício totalmente novo.

Dispõe de:

- Elevador.
- Sistema de vídeo porteiro.
- Portas de entrada com sistema de segurança e acabamento lacado.
- Caixilharias exteriores em madeira maciça lacada e vidro duplo.
- Termoacumulador.
- Soalho em madeira de pinho.

Conclusão prevista no último trimestre de 2026.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T0 situado perto do Bolhão e Campo 24 de Agosto.
Com elevador. Orientação a nascente.
Edifício totalmente novo.

Dispõe de:

- Elevador.
- Sistema de vídeo porteiro.
- Portas de entrada com sistema de segurança e acabamento lacado.
- Caixilharias exteriores em madeira maciça lacada e vidro duplo.
- Termoacumulador.
- Soalho em madeira de pinho.

Conclusão prevista no último trimestre de 2026.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Acorde todos os dias com o espetáculo do Rio Douro a seus pés. Apresentamos este charmoso apartamento T0 com uma luz natural incrível e uma vista deslumbrante que irá inspirá-lo.
Perfeito para investimento (AL) ou para a sua primeira casa no coração da cidade. Imagine-se a tomar o pequeno-almoço com esta paisagem!
Apartamento T0
Vistas diretas para o Rio Douro
Localização premium no Porto
Não perca a oportunidade de viver ou investir num dos locais mais procurados da Invicta!

Apartamento T0 novo, com 33,4 m2 e arrumo com 2,9 m2.

Reabilitação de um edifício de habitação multifamiliar existente, com r/chão e 3 pisos.
Com um total de 10 unidades de habitação independentes.
Localiza-se na Rua Anselmo Braamcamp.

Dispõe de:

- Elevador.
- Sistema de vídeo porteiro.
- Portas de entrada com sistema de segurança e acabamento lacado.
- Caixilharias exteriores em madeira maciça lacada e vidro duplo.
- Termoacumulador.
- Soalho em madeira de pinho.

Previsão de conclusão da obra: dezembro 2026.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T0 com vistas sobre o rio Douro e licença de alojamento local.

Acorde todos os dias com o cenário único do Rio Douro a seus pés.
Este elegante apartamento T0 combina uma luz natural extraordinária com uma vista absolutamente deslumbrante um convite diário à inspiração e tranquilidade.

Seja para investimento em alojamento local ou para a sua primeira casa no coração do Porto, este é um imóvel que conquista à primeira vista. Imagine começar o dia com o pequeno-almoço diante desta paisagem inesquecível.

Destaques do imóvel
Apartamento T0 moderno e acolhedor

Vistas diretas e privilegiadas para o Rio Douro

Localização premium numa das zonas mais desejadas da Invicta

Uma oportunidade rara para viver ou investir num dos cenários mais emblemáticos do Porto. Aproveite enquanto ainda está disponível.

Isabel Ferreira
-- Contacto: ’9’6’1’7’0’3’2’0’5’---
(Chamada para a rede móvel nacional)
-- Email: isabelgferreira@remax_pt’---

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ OUTUBRO DE 2028 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - INDISPONÍVEL PARA VISITAS - CENTRO DA CIDADE DO PORTO.

Apartamento T1 com 41 m² de área bruta privativa, localizado na Rua Serpa Pinto, em Paranhos, numa zona central e consolidada da cidade do Porto. Imóvel encontra-se arrendado até ao final de outubro de 2028, ideal para investidores que procuram um ativo.
Situado no 4.º piso de um prédio com elevador, este apartamento é composto por:

- Hall de entrada
- Sala de jantar
- Cozinha
- Varanda
- Um quarto
- Instalação sanitária

Encontra-se numa localização privilegiada, com acesso facilitado a transportes públicos (autocarros e metro), comércio local, serviços, zonas verdes e instituições de ensino.

Para mais informações entre em contacto.

Já tem estudo de viabilidade financeira?

Posso acompanhar todo o seu processo com assessoria financeira na intermediária de crédito líder em Portugal: GOLD BY MAXFINANCE, para o ajudar na compra da sua casa de sonho!

In english:

PROPERTY RENTED UNTIL OCTOBER 2028 - EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY - UNAVAILABLE FOR VIEWINGS.

One-bedroom apartment with 41 m² of gross private area, located on Rua Serpa Pinto, in Paranhos, in a central and consolidated area of the city of Porto. The property is leased until the end of October 2028, ideal for investors looking for an asset.
Located on the 4th floor of a building with an elevator, this apartment comprises:

- Entrance hall
- Dining room
- Kitchen
- Balcony
- One bedroom
- Bathroom

It is in a privileged location, with easy access to public transport (buses and metro), local shops, services, green areas and educational institutions.

For more information, please contact us.

En español:

PROPIEDAD ALQUILADA HASTA OCTUBRE DE 2028 - EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - NO DISPONIBLE PARA VISITAS.

Piso de un dormitorio con 41 m² de área bruta privativa, situado en la Rua Serpa Pinto, en Paranhos, en una zona céntrica y consolidada de la ciudad de Oporto. El inmueble está alquilado hasta finales de Octubre de 2028, ideal para inversores en busca de un activo.
Situado en la 4ª planta de un edificio con ascensor, este piso consta de:

- Hall de entrada
- Comedor
- Cocina
- Balcón
- Un dormitorio
- Cuarto de baño

Se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso al transporte público (autobuses y metro), comercios locales, servicios, zonas verdes e instituciones educativas.

Para más información, póngase en contacto con nosotros.

En français:

PROPRIÉTÉ LOUÉE JUSQU’EN OCTOBRE 2028 - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT - INDISPONIBLE POUR LES VISITES.

Appartement d’une chambre à coucher avec 41 m² de surface privée brute, situé sur la Rua Serpa Pinto, à Paranhos, dans une zone centrale et consolidée de la ville de Porto. La propriété est louée jusqu’à la fin du mois d’octobre 2028, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un actif.
Situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement comprend :

- Hall d’entrée
- Salle à manger
- Cuisine
- Balcon
- Une chambre à coucher
- Salle de bain

Il est situé dans un endroit privilégié, avec un accès facile aux transports publics (bus et métro), aux commerces de proximité, aux services, aux espaces verts et aux établissements d’enseignement.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

IN ENGLISH

PROPERTY RENTED UNTIL OCTOBER 2028 EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY - NOT AVAILABLE FOR VIEWINGS - CITY CENTER

T1 apartment with 41 m² of gross private area, located on Rua Serpa Pinto, in Paranhos, in a central and well-established area of Porto. The property is rented until the end of October 2028, ideal for investors looking for an asset.
Situated on the 4th floor of a building with an elevator, this apartment consists of:

- Entrance hall
- Dining room
- Kitchen
- Balcony
- One bedroom
- Bathroom

I...

T0 Moderno com Excelente Localização



Apresentamos este acolhedor apartamento T0 no Antas Residence, ideal para quem procura conforto e praticidade no cidade do Porto. Localizado a poucos passos da estação de metro (linha azul) e acesso directo ao Alameda Shopping, este imóvel oferece uma excelente ligação a toda a cidade, tornando-se perfeito para residir ou investir.



Características Principais:



Apartamento mobilado com varanda e um lugar de arqueamento



Cozinha equipada, separada por vidro da restante área



Casa de banho completa com acabamentos contemporâneos.



Excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia.



Prédio com concierge 24h, área lounge, lavandaria comum e elevadores.



Localização Privilegiada:



Acesso à VCI e a transportes públicos



Envolvido por uma vasta oferta de comércio local, supermercados, cafés e restaurantes.



Este apartamento é uma excelente opção para quem deseja viver no centro do Porto ou para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de rentabilidade.



Não perca esta oportunidade!



Agende já a sua visita! Venha conhecer o seu futuro lar ou investimento de sucesso.

;ID RE/MAX: (telefone)

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

NOTA: As fotografias apresentadas correspondem ao piso superior, já renovado. O imóvel disponível para venda encontra-se arrendado e necessita de remodelação. As imagens são meramente ilustrativas, servindo apenas para demonstrar a estrutura do imóvel.

O imóvel encontra-se ARRENDADO com contrato de arrendamento anterior a 1990, com renda mensal de €250,00, o que dá a oportunidade à inquilina de se manter no apartamento, se assim for o seu desejo. Dada a compensação que os senhorios vão ter por causa dos congelamentos das rendas com contratos de arrendamento anteriores a 1990 a renda mensal poderá passar a ser de 335€.
Está isento de IMI e IRS.

Apartamento T2+1, perto do Mercado do Bolhão, na Rua da Alegria, este apartamento apresenta uma localização muito central, próximo a uma variedade de serviços, tais como: lojas, restaurantes, transportes públicos, teatros, centro comercial, metro e zona histórica.
Tem área bruta privativa de 91m2, ao nível do 3º andar em edifício sem elevador, com hall, 2 quartos, 1 wc completo e outro de serviço, sala de jantar, cozinha, despensa, varanda na frente e outra nas traseiras.
Não tem garagem e arrumos.
Orientação solar: nascente/poente

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Porto - Bolhão à Rua da Alegria - 91m2
Preço de Venda - €215.000,00 Euros

Ao Mercado do Bolhão, na Rua de da Alegria, este espaçoso apartamento ostenta uma localização muito privilegiada, próximo a uma variedade de comodidades, lojas, restaurantes, transportes públicos, teatros e zona histórica e constitui uma oportunidade única para criar um espaço personalizado e luxuoso.

Falamos de um T2+1 com área bruta privativa de 91m2, ao nível do 3º andar em edifício sem elevador, composto por Hall, 2 quartos, corredor, quarto de banho, sanitário de serviço, sala de jantar, cozinha, despensa, garrafeira, varanda na frente e outra nas traseiras.

O imóvel encontra-se onerado com contrato de arrendamento indeterminado, anterior a 1990, com renda mensal de €250,00 - salienta-se, a este propósito, que os senhorios com contratos de arrendamento anteriores a 1990 vão ter direito a uma compensação pelo congelamento das rendas; a medida, prevista em decreto-lei já publicado em Diário da República, entra em vigor em julho e estabelece uma compensação aos senhorios, através da Isenção de IMI e de IRS para estes contratos, já contemplada no Orçamento do Estado para 2024 e pela criação de um mecanismo de compensação a atribuir aos senhorios até ao limite de 1/15 do valor patrimonial tributário (VPT) do locado. Esta compensação corresponde à diferença entre o valor da renda mensal praticada e este limite e será atribuída por um período de 12 meses, renovável por períodos iguais e sucessivos - a presente medida aplicada ao imóvel importa um acréscimo de aproximadamente €85,00 à renda mensal passando de €250,00 para €335,00.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

.Este T0 totalmente remodelado, com 26,4 m² de área bruta privativa, foi desenhado para quem quer conforto, estética contemporânea e uma localização forte sem o ruído típico das zonas mais expostas.

Situado num 3.º andar de traseiras, oferece um equilíbrio raro: centralidade com uma vivência mais resguardada e tranquila.

Um estúdio com presença

O espaço principal é luminoso, com pavimento em madeira e uma organização inteligente que permite criar, naturalmente, zona de descanso, estar e refeições mesmo num formato compacto.

A kitchenette surge integrada de forma discreta e funcional, ideal para o dia a dia, com uma linguagem moderna e linhas simples.

Casa de banho contemporânea

A casa de banho acompanha o nível do restante apartamento:
Base de duche com resguardo em vidro
Acessórios e torneiras em preto mate
Espelho circular retroiluminado, que acrescenta sofisticação e conforto visual

Localização que valoriza

A poucos minutos de pontos-chave como a Casa da Música e a Rotunda da Boavista, com acesso rápido a comércio, serviços e transportes uma zona com procura consistente, tanto para habitação própria como para investimento.

Ideal para
Primeira habitação com imagem ’nova’ e custos controlados
Profissionais em mobilidade / estadias prolongadas
Investimento para arrendamento, numa zona com procura sólida

Apartamento T0 novo com 35 m2 e varanda com 4 m2.
Lugar de garagem.

Costa Cabral Flats é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.
Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3.
O edifício da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos distribui-se por 6 pisos, 4 residenciais e 2 de estacionamento/arrumos, com um jardim privativo nas traseiras.
Todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.

Obra a iniciar em maio de 2025, com conclusão prevista em dezembro de 2026.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

Apartamento T0 novo com 35 m2 e varanda com 4 m2.
Lugar de garagem.

Costa Cabral Flats é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.
Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3.
O edifício da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos distribui-se por 6 pisos, 4 residenciais e 2 de estacionamento/arrumos, com um jardim privativo nas traseiras.
Todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.

Obra a iniciar em maio de 2025, com conclusão prevista em dezembro de 2026.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

T1 | c/ garagem | Avenida Fernão Magalhães

Características do imóvel:
- Quarto
- Cozinha Open Space
- Sala
- Casa de banho completa
- Garagem

Localizado no centro do Porto junto à Avenida Fernão Magalhães, bem servido de transportes nomeadamente autocarros e nas proximidades encontra as estações de metro do Campo 24 Agosto, Faria Guimarães, Marquês, Trindade e Estádio do Dragão. Beneficia ainda da proximidade dos acessos à VCI o que permite fácil deslocação para qualquer ponto da cidade.
Está também servido de cafés, padarias, supermercados e outros serviços necessários ao seu quotidiano.

O imóvel está inserido num prédio com 3 pisos ao nível do r/ch com lugar de estacionamento para uma viatura. Acabamentos de qualidade média/alta. Uma casa de banho completa. Cozinha equipada com fogão, forno e microondas. Tetos falsos e iluminação LED .

Atualmente está a ser retificada a descrição na Caderneta Predial pois consta como comércio. Situação à data da escritura estará com habitação.

Apartamento T0, tipo estúdio, com área útil de 37,00 m2 e terraço com 17,00 m2, com lugar de garagem.

COSTA CABRAL FLATS é um edifício de habitação sito na Rua de Costa Cabral, no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.

Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do Polo Universitário e Hospital de São João, a poucos minutos da Estrada da Circunvalação, Via de Cintura Interna e acesso à Auto Estrada A3.

Edifício distribuído por seis pisos, quatro residenciais acima da cota da soleira, e dois para estacionamento e arrumos, abaixo do solo, com um jardim privativo nas traseiras.

Todos os apartamentos dispõem de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao Polo Universitário, numa zona com excelentes acessos e transportes para a baixa do Porto.



REF 100732. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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OPEN HOUSE - 01 de MARÇO - 10H-16H



IMÓVEL SOB SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS - aceites até dia 04 de março



T0 Acolhedor com Varanda - Rua do Pinheiro, Porto



Descubra este moderno T0 com varanda, ideal para quem procura conforto e praticidade no coração do Porto. Com um ambiente luminoso e bem aproveitado, este apartamento recém-construído combina funcionalidade e charme, perfeito para viver ou como investimento no centro da cidade.



Destaques do imóvel:


- Varanda privativa, ideal para relaxar ou desfrutar de um café ao ar livre
- Cozinha em divisão separada, totalmente equipada e prática
- Espaço acolhedor, luminoso e com ótima distribuição
- Casa de banho moderna com acabamentos de qualidade
- Ar condicionado para maior conforto em qualquer estação

Localização premium:


- Situado numa rua tranquila, no coração da cidade
- A poucos passos da estação de metro da Trindade
- Próximo da Avenida dos Aliados, Clérigos e de todo o comércio, cafés e serviços

Este T0 oferece a combinação perfeita de conforto, funcionalidade e localização. Uma oportunidade única para viver ou investir no Porto com estilo.



Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T0 novo com 37 m2 e varanda com 3 m2.
Lugar de garagem.

Costa Cabral Flats é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.
Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3.
O edifício da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos distribui-se por 6 pisos, 4 residenciais e 2 de estacionamento/arrumos, com um jardim privativo nas traseiras.
Todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.

Obra a iniciar em maio de 2025, com conclusão prevista em dezembro de 2026.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

Apartamento T0 novo com 37 m2 e varanda com 3 m2.
Lugar de garagem.

Costa Cabral Flats é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.
Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3.
O edifício da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos distribui-se por 6 pisos, 4 residenciais e 2 de estacionamento/arrumos, com um jardim privativo nas traseiras.
Todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.

Obra a iniciar em maio de 2025, com conclusão prevista em dezembro de 2026.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

Estúdio Moderno e Acolhedor no Bonfim, o Bairro Mais Vibrante do Porto

Com licença de Alojamento Local ativa e transmissível | Excelente localização | Pronto a habitar ou rentabilizar

No coração do Bonfim, na Rua do Coelho Neto 67, e a poucos passos da estação de metro Campo 24 de Agosto, encontra-se este encantador estúdio, situado no segundo andar de um prédio sem elevador.

Com uma área bruta privativa de 38 m² e uma excelente distribuição das divisões, este apartamento está inserido num prédio totalmente remodelado em 2019, destacando-se pela organização inteligente dos espaços e pelos acabamentos de qualidade, representando uma opção ideal para quem procura um espaço funcional, acolhedor e com excelente potencial de investimento.

A exposição solar nascente garante luz natural durante grande parte do dia, proporcionando um ambiente luminoso e agradável. O estúdio combina conforto, modernidade e praticidade, encontrando-se completamente mobilado e equipado, oferecendo uma solução perfeita tanto para estadias curtas como para viver no dia a dia.


Distribuição e características:
Hall de Entrada com 3 roupeiros embutidos (6 portas), oferecendo ampla capacidade de arrumação.
Sala de Estar com Kitchenette, totalmente equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, chaleira, máquina de café, frigorífico e utensílios completos, ideal para quem valoriza funcionalidade e praticidade.
Quarto privativo, separado da zona social por parede divisória com portas de madeira e vidro fosco, garantindo privacidade e sossego.
Casa de Banho moderna e bem distribuída.
Locker com código já instalado na entrada da fração, acrescentando conveniência e segurança.
Amenidades adicionais: mesa de jantar com 4 cadeiras, sofá-cama, móvel de TV, fibra ótica e video-porteiro.
Despesas anuais reduzidas, com condomínio de apenas 11 €/mês e IMI anual de 120 €.


Pontos Forte: Licença AL, Localização, Valorização imediata
Com licença de Alojamento Local ativa e transmissível, e uma avaliação de 4,6% nas plataformas de arrendamento de curta duração, este imóvel apresenta elevado potencial de valorização. Uma oportunidade única para investidores que procuram retorno imediato ou para quem deseja viver num espaço moderno e acolhedor com praticidade e qualidade de vida.


Localização Estratégica
O Bonfim é um dos bairros mais autênticos e dinâmicos do Porto, combinando tradição e renovação urbana. A poucos minutos do centro histórico, oferece uma crescente oferta de cafés, restaurantes e espaços culturais. Com metro à porta e excelente acesso a serviços essenciais, supermercados, mercearias e comércio local, este estúdio garante conveniência e qualidade de vida.


Rentabilidade e Gestão Simplificada
Existe a possibilidade de manter a atual empresa responsável pela operação do alojamento local, garantindo continuidade, rentabilidade e gestão sem esforço adicional.


Este estúdio é perfeito para quem procura simplicidade, conforto e retorno seguro, num dos bairros mais procurados do Porto. Uma oportunidade única de investimento ou de habitação pronta a habitar.


Pontos de Interesse Próximos
Continente Bom Dia Campo 24 de Agosto - 3 min a pé
Estação de Metro Campo 24 de Agosto - 3 min a pé
Jardim Marquês de Oliveira - 5 min a pé
Capela das Almas - 8 min a pé
Mercado do Bolhão - 11 min a pé
Avenida dos Aliados - 15 min a pé
Estação de São Bento - 15 min a pé
Sé do Porto - 20 min a pé
Torre dos Clérigos - 20 min a pé

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Partilhamos comissão a 50% com imobiliária com licença AMI.

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Apartamento T1 novo, com 43 m2 e arrumo com 2,6 m2.

Reabilitação de um edifício de habitação multifamiliar existente, com r/chão e 3 pisos.
Com um total de 10 unidades de habitação independentes.
Localiza-se na Rua Anselmo Braamcamp.

Dispõe de:

- Elevador.
- Sistema de vídeo porteiro.
- Portas de entrada com sistema de segurança e acabamento lacado.
- Caixilharias exteriores em madeira maciça lacada e vidro duplo.
- Termoacumulador.
- Soalho em madeira de pinho.

Previsão de conclusão da obra: dezembro 2026.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

T0 na Baixa do Porto

Apartamento T0 com terraço privativo e quarto em mezanino, inserido num prédio reabilitado situado no coração da Baixa do Porto junto ao Jardim de S. Lázaro. A poucos minutos da Avenida dos Aliados e da Rua de Santa Catarina, a maior artéria comercial do País.
Zona muito bem servida de transportes públicos (metro, autocarros e comboios), supermercados, cafés, restaurantes, escolas, comércio local e serviços vários, e muito perto dos principais pontos turísticos da cidade.
Este apartamento oferece um ambiente acolhedor, ideal para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia.
Perfeito para viver, arrendar ou investir uma oportunidade segura numa das zonas de maior valorização do Porto!
Descrição:
Sala e cozinha em open space,
Mezanino com zona de quarto, proporcionando privacidade e um melhor aproveitamento da área
Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina da louça
Aquecimento das águas através de cilindro.
Sofá-cama na sala
Vende-se mobilado